9 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Genestrerio

Casa con giardino a Genestrerio in un nuovo complesso residenziale

Casa a Genestrerio, in un nuovo complesso residenziale di 9 unità abitative. Soluzione ideale per famiglie con bambini. L’abitazione di 4.5 locali si sviluppa su 2 livelli fuori terra ed un piano interrato, collegati tra loro da un corpo scale.Il piano terra ospita la zona giorno composta da: atrio d’ingresso con pratico guardaroba a muro, ampio soggiorno con cucina a vista, dispensa e bagno. Ampie vetrate consentono l’accesso alla terrazza e al giardino privato.Al piano superiore troviamo la camera padronale con bagno privato, un corridoio, due camere e bagno.Il livello interrato ospita il locale tecnico/lavanderia e una spaziosa cantina. Possibilità di ricavare a questo livello un ulteriore locale hobby con un costo supplementare.La casa dispone di 2 posti auto esterni scoperti. Le finiture interne sono di alto livello. I serramenti sono in PVC con tripli vetri, i pavimenti in gres porcellanato rettificato, la cucina è arredata con elettrodomestici di prima qualità.La produzione di calore avviene tramite una termopompa autonoma per ogni unità e la distribuzione tramite serpentine a pavimento. Installazione di pannelli fotovoltaici.MISUREAbitazione: 176.90 mq circa Questa casa è un immobile ideale per le famiglie grazie alla tranquillità della zona, alla comodità a tutti i servizi e la vicinanza alla città di Mendrisio.Rif: GEN-CAM-6Sono disponibili altre case in vendita nello stesso complesso abitativo.

LA TUA NUOVA CASA AD UN PREZZO DA APPARTAMENTO

A Mendrisio, nel quartiere Genestrerio, proponiamo in vendita moderna ed elegante proprietà che offre spazio e comfort per tutta la famiglia.La proprietà si contraddistingue per • Ambienti ampi e molto luminosi caratterizzati da un design moderno e funzionale; • 4 bagni rifiniti con finiture di qualità; • Spazio living moderno con accesso diretto al giardino privato; • Mansarda abitabile con travi in legno a vista e lucernari che creano un'atmosfera unica; • Ampio Garage e posteggio esterno (Garage CHF 35'000.- e parcheggio esterno 15'000.-). La proprietà gode di una posizione privilegiata con ottimi collegamenti.Questa casa unifamiliare a schiera è particolarmente adatta alle famiglie, situata in una zona tranquilla e soleggiata. L'immobile è disponibile da subito e rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna e ben collegata nel cuore del Mendrisiotto.

RIDUZIONE DI PREZZO-LA TUA NUOVA CASA E' QUASI PRONTA

Nel prestigioso comune di Genestrerio, un’area rinomata per la sua vivibilità e per la ricchezza di servizi e infrastrutture, stanno per sorgere cinque splendide case contigue, che rappresentano un’opportunità unica da non lasciarsi scappare.La progettazione attenta e innovativa delle villette ha tenuto conto della morfologia del terreno, assicurando un orientamento ottimale e una distribuzione degli spazi che coniuga funzionalità e design contemporaneo. Ogni unità abitativa si sviluppa su due livelli più il cantinato interrato.Queste abitazioni non solo sono belle esteticamente, ma sono anche state progettate con le più avanzate tecnologie per offrirti il massimo del comfort e della sicurezza. Equipaggiate con un sistema di allarme di ultima generazione, porte blindate, TV via cavo, tapparelle elettriche e videocitofono; ogni dettaglio è stato curato con la massima attenzione.Le facciate delle villette si caratterizzano per le ampie vetrate che inondano di luce naturale il piano terra, creando un perfetto collegamento tra interno ed esterno. Gli infissi, grazie a telai in PVC con rivestimento in alluminio e i vetri a triplo strato, garantiscono sicurezza e isolamento termico (con antisfondamento al piano terra); inoltre, gli oscuranti a lamelle metalliche con movimento automatizzato aumentano ulteriormente il confort e la sicurezza degli ambienti. Le unità abitative, sono così organizzate: Il piano terra si apre su una luminosa e spaziosa zona giorno, dove cucina, sala da pranzo e soggiorno si fondono in un ambiente armonioso, perfetto per la convivialità e il relax. Quest’area living si affaccia direttamente sul grazioso giardino privato, un angolo di tranquillità dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Su questo livello è disponibile un primo bagno di servizio. Al piano superiore è concepita la zona notte, caratterizzata da tre accoglienti camere da letto a servizio delle quali sono presenti anche due bagni, per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. Il piano interrato, infine, è dedicato al locale tecnico/lavanderia, una cantina e un ulteriore spazio disponibile, versatile e funzionale perfetto per una sala hobby, una palestra o un ufficio per l’home office.Il sistema di riscaldamento innovativo, che utilizza pannelli solari e pompa di calore aria-acqua con serpentine a pavimento, garantisce un calore avvolgente durante tutto l’anno ed un notevole risparmio energetico. Completano questa interessante offerta 2 posteggi esterni scoperti compresi nel prezzo di vendita.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

IMPORTANTE OCCASIONE PER COSTRUTTORI ED INVESTITORI

Nel pittoresco borgo di Genestrerio, adagiato sulle colline soleggiate del Mendrisiotto e a pochi minuti dall’uscita autostradale di Stabio Est, proponiamo una rara opportunità immobiliare a vocazione mista, perfetta per costruttori e investitori.Questa proprietà di ampia metratura, che in passato ha ospitato uno dei ristoranti più noti della zona, si presta oggi a una trasformazione strategica in ambito residenziale e/o commerciale.L’edificio si sviluppa su tre livelli e offre spazi generosi e facilmente riconfigurabili, ideali per la realizzazione di:Più unità abitative indipendenti o semi-indipendenti;Spazi commerciali o misti, perfetti per studi professionali, attività ricettive o di servizio;Soluzioni ibride con redditività immediata e a lungo termine.L’ottima accessibilità e la vicinanza ai principali collegamenti stradali rendono questa proposta ancora più interessante, posizionandola come un investimento ad alto potenziale nel cuore del Mendrisiotto.A completare la proprietà sono disponibili numerosi posteggi ed un bellissimo giardino. Non perdere questa rara possibilità di investimento immobiliare ad alto potenziale. I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

Una palazzina da mettere a reddito

Interessante palazzina, situata in posizione strategica nel paese di Genestrerio. Vicina ai servizi e ai mezzi di trasporto, permette la realizzazione di quattro appartamenti da mettere a reddito per assicurarsi una rendita costante.La licenza edilizia é già stata approvata e cresciuta in giudicato.L'edificio, con la sua architettura caratteristica, conserva dettagli originali che possono essere valorizzati durante la ristrutturazione, conferendo al nuovo progetto un legame tangibile con la storia del luogo.Il progetto di ristrutturazione prevede un appartamento al piano terra, un appartamento al primo piano e due appartamenti al secondo piano.Questa offerta Immosky offre i seguenti vantaggi:+ redditività interessante;+ possibilità di personalizzazione + posizione strategica;+ licenza edilizia approvata e cresciuta in giudicato.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.com

MAGNIFICA CASA 5.5 LOCALI CON GIARDINO A GENESTRERIO

A Genestrerio, in una delle sue zone più tranquille e ricercate, sorge questa magnifica casa/villa di 5.5 locali, un vero gioiello architettonico costruito nel 2011. Con la sua esposizione a sud e una vista aperta che abbraccia le montagne e si estende in un panorama mozzafiato, questa residenza offre un connubio perfetto tra modernità, comfort e un ambiente familiare, ideale per chi cerca una vita serena in un contesto residenziale e cittadino.Gli spazi interni, distribuiti su una generosa superficie lorda di circa 240 mq, sono stati pensati per garantire funzionalità e benessere. Il cuore della casa è il luminoso soggiorno con accesso diretto al grande giardino di circa 350 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, moderna e ben attrezzata, vanta un piano cottura a induzione e lavastoviglie, piani in marmo con isola, rendendo ogni esperienza culinaria un piacere.La zona notte è composta da una grande camera matrimoniale con bagno en-suite, cabina armadio e tre spaziose camere singole, offrendo ampie possibilità di personalizzazione: camere per bambini, studio o spazi per hobby.I tre bagni, di cui uno con vasca, uno con doccia e un comodo bagno per gli ospiti, sono dotati di ogni comfort, incluso un bidet e finestre per una ventilazione naturale.Il comfort è assicurato in ogni stagione grazie al riscaldamento a serpentine a pavimento, alimentato da una caldaia a gas, che garantisce un calore uniforme e avvolgente. Un camino aggiunge un tocco di charme e crea un’atmosfera calda e accogliente, perfetta per le serate invernali. Le zanzariere e i termo arredi in ogni ambiente completano le dotazioni interne, assicurando un benessere quotidiano.La casa è tecnologicamente avanzata, con impianto di fibra ottica, TV via cavo e Wi-Fi per una connettività senza pari. La praticità è ulteriormente esaltata dalla lavanderia interna, completa di attacchi per la lavatrice, e dalle tende da sole esterne che offrono privacy e protezione solare durante le giornate più luminose.Esternamente, la proprietà si estende su un terreno di 500 mq, con un grande giardino di 350 mq che invita al relax e alle attività all’aria aperta. L’impianto di irrigazione automatica e il robot tagliaerba si prendono cura del verde, lasciandovi più tempo per godere della bellezza del vostro spazio esterno.Questa splendida abitazione è libera e pronta per accogliere la vostra famiglia, inclusi i vostri amici a quattro zampe (cani e gatti sono ammessi). Le spese annuali ammontano a circa 5’000 CHF, offrendo una gestione chiara e trasparente. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca qualità della vita, spazi generosi e un ambiente sereno nella splendida Genestrerio.La comodità è infine garantita da un box auto e un posto auto esterno, inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/17638

STABILE DA RISTRUTTURARE CON PROGETTO A GENESTRERIO

Palazzo storico composto da 10 locali di ca. 240 mq complessivi, sviluppati su 3 livelli più un piano mansardato, edificato nei primi del ’900, interamente da ristrutturare e con licenza edilizia già approvata per la realizzazione di 4 appartamenti più l’inserimento di un ascensore, situato nei pressi di tutte le principali infrastrutture del comune di Genestrerio.La palazzina risulta quindi avere un elevato potenziale anche come investimento a reddito, complice la vicinanza di svariate aziende di rilievo in diversi settori di servizi.Attualmente la proprietà presenta infissi in legno a vetri doppi, locale lavanderia privato ed impianti da rinnovare completamente.Il progetto prevede:Al PIANO TERRA: 1 appartamento di 62 mq;Al PRIMO PIANO: 1 appartamento di 80 mq;Al SECONDO PIANO: 1 appartamento di 48 mq ed uno di 53 mq, entrambi mansardati.Inoltre, sono già stati effettuati preventivi per la realizzazione completa del progetto in essere.Non vi sono posti auto di proprietà, ma è possibile posteggiare comodamente nell’autosilo comunale a pochi metri di distanza.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!FGS/5895

Imperdibile occasione di reddito - Ampia casa da riattare.

A Mendrisio, più precisamente nel suo bel quartiere di Genestrerio che offre innumerevoli percorsi sia a piedi che in bicicletta, lungo il fiume Laveggio e nei boschi della Prella regalando meravigliosi panorami naturali, proponiamo alla vendita un'ampia casa a reddito.L'immobile si trova proprio nella piazza del nucleo storico del paese, in una posizione di grande fascino.La costruzione, di edificazione d'epoca, si trova attualmente in condizioni grezze e dallo stabile esistente è possibile ricavare da tre a sei appartamenti per un'operazione immobiliare particolarmente proficua.Secondo le stime e tenendo particolarmente in considerazione la richiesta iniziale davvero conveniente, procedendo con una operazione immobiliare si potrebbe non solo ricavare un discreto margine in caso di rivendita ma potrebbe essere possibile sfruttare gli immobili ricavati sia come case vacanza da affittare a breve termine sfruttando la suggestività del luogo, sia come locazione tradizionale generando un ottimo cash flow mensile.Un posteggio esterno di pertinenza, autentica rarità per le soluzioni di nucleo, completa questa interessante offerta.UN'OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO!!

Casa da ristrutturare con terreno edificabile a Genestrerio (Mendrisio)

*Tutti i dettagli e le foto su www.remax.ch e www.newhome.ch*Nel cuore di Genestrerio, affacciata sulla piazza centrale, proponiamo in vendita una proprietà con diverse possibilità di valorizzazione.Il fondo di 1'052 mq offre un doppio accesso veicolare: da Piazza Baraini e dalla strada coattiva sul retro, caratteristica ideale anche in caso di frazionamento per la realizzazione di due unità indipendenti:- ca. 600 mq con lattuale casa da ristrutturare- ca. 400 mq, oggi occupati da garage e ripostigli, dove è possibile costruire una seconda casetta indipendente.Il piano regolatore del nucleo consente inoltre, come alternativa, la costruzione di un nuovo edificio con facciata allineata agli immobili esistenti sui terreni limitrofi.Questa opportunità è ideale per chi cerca un investimento immobiliare con più soluzioni di sviluppo, in una posizione soleggiata e piacevole.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo.