18 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Arzo

Arzo NEL NUCLEO, CARATTERISTICA abitazione unifamiliare IN PERFETTO STATO

Nel cuore autentico del nucleo di Arzo proponiamo una caratteristica casa unifamiliare su tre livelli, completamente ristrutturata, che unisce fascino storico e comfort contemporaneo. Una proprietà rara, ideale non solo come abitazione privata, ma anche come soluzione di abitazione comunitaria (artisti, professionisti, senior che desiderano convivere) o per chi cerca uno spazio abitativo con possibilità di piccolo esercizio commerciale (ufficio, studio terapeutico, attività creative).Con una superficie di circa 280 mq, l’immobile si presenta in perfetto stato e si sviluppa come segue:Piano terra Accogliente e funzionale, con ampia entrata, cucina semi-professionale, wc ospiti e due grandi locali versatili. L’atmosfera è impreziosita da un camino, un pratico vano dispensa tra cucina e sala da pranzo, locale tecnico, piccola cantina, sottoterrazzo e delizioso cortile esterno, ideale per momenti di relax.Primo piano Qui troviamo due ampie camere da letto, entrambe con servizi privati con doccia, oltre a un grande locale attualmente adibito a secondo salotto, facilmente trasformabile in terza camera. Pochi scalini conducono a una lavanderia e a una spaziosa veranda vetrata, con possibilità di chiusura, perfetta come giardino d’inverno o area living luminosa.Secondo piano – Loft Un vero spazio scenografico: loft di 90 mq con travi a vista, dove è possibile realizzare una grande cucina, un bagno, una zona notte matrimoniale e un’area living open-space dal carattere unico.La casa è stata ristrutturata integralmente tra il 2015 e il 2022, con finiture curate e accenti moderni: porte in vetro, termo-pompa, impianto fotovoltaico da 9,5 kW con batteria, per un’elevata efficienza energetica e costi di gestione contenuti.✔ Utilizzabile anche come casa secondaria o casa vacanza ✔ Contesto tranquillo e autentico ✔ Spazi flessibili e multifunzionaliPrezzo di vendita: CHF 1’080’000.–Una proprietà che non è solo una casa, ma uno stile di vita, pronta ad accogliere progetti abitativi e professionali fuori dall’ordinario.🇩🇪 Mendrisio – Arzo | Charmantes Einfamilienhaus im historischen DorfkernIm authentischen Dorfkern von Arzo bieten wir ein charakteristisches, vollständig renoviertes Einfamilienhaus auf drei Ebenen an, das historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Eine seltene Immobilie, ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch als gemeinschaftliche Wohnlösung (z. B. für Künstler, Senioren oder Co-Living-Konzepte) sowie mit Möglichkeit für eine kleine gewerbliche Nutzung wie Büro, Praxis oder Therapieraum.Mit einer Wohnfläche von ca. 280 m² präsentiert sich das Haus in perfektem Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss Großzügiger Eingangsbereich, halbprofessionelle Küche, Gäste-WC sowie zwei große, vielseitig nutzbare Räume. Ein Kamin sorgt für Atmosphäre, ergänzt durch eine praktische Speisekammer zwischen Küche und Essbereich, Technikraum, kleinen Keller, Unterterrasse und einen charmanten Innenhof für entspannte Momente im Freien.1. Obergeschoss Zwei große Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad, sowie ein weiterer großzügiger Raum, derzeit als zweites Wohnzimmer genutzt und problemlos in ein drittes Schlafzimmer umwandelbar. Wenige Stufen führen zur Waschkücheund zu einer großen verglasten Veranda, die bei Bedarf geschlossen werden kann – ideal als Wintergarten oder heller Wohnbereich.2. Obergeschoss – Loft Ein echtes Highlight: 90 m² großes Loft mit Sichtbalken, mit der Möglichkeit zum Einbau einer großen Küche, eines Badezimmers, eines Schlafbereichs sowie eines offenen Wohnkonzepts mit einzigartigem Charakter.Die Immobilie wurde zwischen 2015 und 2022 umfassend renoviert und überzeugt durch moderne Akzente und hochwertige Ausstattungen: Glastüren, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage mit 9,5 kW und Batteriespeicher – für hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen.✔ Auch als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus geeignet ✔ Ruhige, authentische Lage ✔ Flexible NutzungsmöglichkeitenVerkaufspreis: CHF 1’080’000.–Eine Immobilie mit Seele – ideal für alle, die Wohnen, Arbeiten und Lebensqualität auf besondere Weise verbinden möchten.🇬🇧 Mendrisio – Arzo | Charming renovated single-family home in the historic village coreLocated in the authentic historic center of Arzo, we offer a characteristic single-family home spread over three levels, fully renovated and combining traditional charm with modern comfort. A rare opportunity, ideal not only as a private residence but also as a shared living solution (for artists, seniors, or co-living concepts) and offering the possibility of a small commercial use, such as an office, therapy space, or creative studio.With an approximate surface area of 280 sqm, the property is in perfect condition and is arranged as follows:Ground floor A welcoming and spacious entrance hall, semi-professional kitchen, guest WC, and two large multifunctional rooms. The ambiance is enhanced by a fireplace, a convenient pantry between the kitchen and dining area, technical room, small cellar, covered terrace area, and a charming private courtyard, ideal for outdoor relaxation.First floor Two large bedrooms, each with its own en-suite bathroom with shower, plus an additional spacious room currently used as a second living area, easily convertible into a third bedroom. A few steps lead to a laundry room and a large glass-enclosed veranda, which can be closed if desired – perfect as a winter garden or bright living space.Second floor – Loft A true highlight: a 90 sqm open-plan loft with exposed wooden beams, offering the possibility to install a large kitchen, bathroom, sleeping area, and an open living space with a unique atmosphere.The house underwent a complete renovation between 2015 and 2022, featuring modern accents and high-quality finishes: glass doors, heat pump, 9.5 kW photovoltaic system with battery storage, ensuring excellent energy efficiency and reduced running costs.✔ Suitable as a secondary residence or holiday home ✔ Quiet and authentic setting ✔ Highly flexible layout and usageAsking price: CHF 1,080,000.–More than just a home – a property offering character, flexibility, and a distinctive lifestyle.

Accogliente casa unifamiliare su un unico piano con ampio giardino

Accogliente casa unifamiliare su un unico livello con ampio bellissimo giardino, situata in una tranquilla e soleggiata zona residenziale nella suggestiva e ambita regione della Montagna, tra Arzo e Besazio. Inserita in un contesto verde e curato, è ideale per chi desidera qualità abitativa e contatto con la natura senza rinunciare alla comodità.HIGHLIGHTS-Abitazione su un unico piano, pratica e funzionale-Ambienti luminosi e accoglienti con soffitti alti in legno-Ampio giardino curato, ideale per amanti della natura-Possibilità di ampliamento o realizzazione piscina-Terreno pianeggiante di ca. 1'050 m2CASASuperficie abitabile ca. 135 m2 oltre a locali di servizio e deposito per ca. 53 m2.Atrio d'ingresso, ampio soggiorno con bel angolo camino e alto soffitto mansardato in legno, cucina attrezzata e funzionale, tre camere da letto (due particolarmente spaziose), bagno con vasca, bagno con doccia, piccolo ripostiglio, accesso al solaio, spaziosa cantina/locale tecnico e lavanderia con uscita diretta verso il giardino.ESTERNIIl giardino che circonda la casa è un'oasi verde con prato curato, piante ornamentali e angoli fioriti; è dotato di due robot tosaerba per la massima comodità. Completano la proprietà un ampio locale deposito di ca. 18 m2, garage per 2-3 auto e ulteriori 3 posteggi esterni.----------Gemütliches Einfamilienhaus auf einer Etage mit grossem, wunderschönem Garten, gelegen in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in der schönen Region "Montagna" zwischen Arzo und Besazio. Ein gepflegtes und grünes Umfeld - ideal für alle, die Ruhe schätzen ohne auf Wohnkomfort zu verzichten.HIGHLIGHTS-Wohnen auf einer Etage - praktisch und komfortabel-Helle und gemütliche Räume mit hohen Holzdecken-Grosszügiger, gepflegter Garten für Naturliebhaber-Erweiterungspotenzial oder evtl. Swimmingpool-Ebenes Grundstück von ca. 1'050 m2HAUSWohnfläche ca. 135 m2 und zusätzlich Dienst- und Lagerräume von ca. 53 m2.Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit gemütlicher Kaminecke und hoher Holzdecke, funktionale Wohnküche, drei Schlafzimmer (zwei davon sehr gross), Bad mit Badewanne, Bad mit Dusche, kleiner Abstellraum, Zugang zum Dachboden, geräumiger Keller/Technikraum und Waschküche mit direktem Gartenzugang.AUSSENBEREICHDer Garten rund um das Haus bietet viel Grün mit gepflegtem Rasen, Zierpflanzen und blühenden Bereichen; zwei Rasenmähroboter sorgen für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird die Liegenschaft durch einen praktischen Abstellraum von ca. 18 m2, eine Garage für 2-3 Fahrzeuge sowie weitere 3 Aussenparkplätze.----------Cozy single-family house on one level with a large beautiful garden, located in a quiet and sunny residential area in the charming "Montagna" region between Arzo and Besazio. A green and well-kept setting, ideal for those seeking peace combined with everyday comfort.HIGHLIGHTS-Single-level living - practical and convenient-Bright interiors with high wooden ceilings-Spacious landscaped garden for nature lovers-Potential for extension or swimming pool-Flat plot of approx. 1'050 m2HOUSELiving area approx. 135 m2 plus service and storage rooms of approx. 53 m2.Entrance hall, large living room with a cozy fireplace corner and high wooden ceiling, fully equipped and functional kitchen, three bedrooms (two particularly spacious), bathroom with bathtub, bathroom with shower, small storage room, access to the attic, a spacious storage/technical room and the laundry with direct access to the garden.OUTDOORSThe garden surrounding the house is a true green oasis with lawn, ornamental plants and flowering corners; two robotic lawnmowers ensures maximum convenience. The property is completed by a large storage room of approx. 18 m2, a garage for 2-3 cars and an additional 3 outdoor parking spaces.

CASA INDIPENDENTE DI 5.5 LOCALI CON GIARDINO E SPAZI COMMERCIALI AD ARZO

Ad Arzo, a pochi minuti da Mendrisio e in una posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita una interessante casa di 5.5 locali che si distingue per la versatilità degli spazi, ideali per chi desidera unire abitazione e piccola attività professionale all'interno della stessa proprietà.La zona è particolarmente favorevole per la vita quotidiana: la scuola elementare è raggiungibile a piedi e il supermercato dista soltanto 300 metri, mentre il contesto residenziale garantisce tranquillità e praticità.La casa, edificata nel 1980 e mantenuta nel tempo con diversi interventi di rinnovamento, si presenta in buono stato e offre ambienti luminosi e funzionali. Negli anni sono stati eseguiti vari lavori di ammodernamento, tra cui il rifacimento di cucina, pavimenti, bagni e impianto elettrico nel 2005, l'installazione di una caldaia a legna predisposta anche per il gasolio nel 2007, l'aggiunta di un impianto di aria condizionata nel soggiorno nel 2010 e, più recentemente, l'applicazione di un cappotto esterno con nuovi faretti a soffitto nel 2017.Tutti interventi che contribuiscono a un comfort abitativo moderno e ben curato.Gli ambienti interni sono distribuiti su più livelli e permettono di separare in maniera funzionale la zona abitativa dagli spazi destinati all'attività professionale, mantenendo però un collegamento pratico tra le due aree.- Il pianterreno ospita ampi locali commerciali e una lavanderia.- Al primo piano si trovano l'ingresso principale, un bagno con doccia per gli ospiti e un ulteriore locale ufficio.- La parte abitativa è collocata al secondo piano, dove si sviluppa un grande soggiorno con camino e ampia parete finestrata esposta a sud-ovest, una cucina abitabile affacciata sul giardino, una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni con doccia.All'esterno la proprietà offre un piacevole giardino privato di circa 200 m², perfetto per momenti di relax, attività all'aria aperta o come spazio di gioco per bambini.Completano l'immobile sei posteggi esterni, di cui due coperti, un valore aggiunto raro e particolarmente apprezzato.Questa soluzione rappresenta una scelta ideale per chi cerca una casa luminosa, funzionale e dotata di spazi professionali integrati, perfetta per conciliare vita privata e lavoro in un unico contesto ben organizzato.

*Casa unifamliare*

Casa unifamiliare ad Arzo. Superficie completa di 676 m2 composto di giardino (408 m2), incolto (92 m2), fab. ab. (120 m2), fabbricato (56 m2).Questo immobile andra` all'asta giudiziaria all'ufficio di esecuzione e fallimenti. Il valore di mercato dell'oggetto all'asta e` di CHF 1'160'000.-. Questo e` uno dei tanti interessanti oggetti che saranno riportati sull' attuale numero del nostro CATALOGO DI IMMOBILI ALL'ASTA GIUDIZIARIA. All'acquirente NON vengono addebitate SPESE NOTARILI O PROVIGIONI DI MEDIAZIONE. Tutte le informazioni sul catalogo si possono avere chiamando il numero 091-228 08 63,nei giorni feriali durante lorario dufficio dal lunedì al venerdì dalle 8:00-12.30 e 14.00-18:00 . Risponde la Sig.ra Hasler.Il nostro catalogo delle aste giudiziarie si puo`ordinare per 12 edizioni. Il prezzo complessivo è di CHF 468,00 (a uscita CHF 39,00).Per ulteriori informazioni : 091-228 08 63

Casa con ampi spazi e deposito affittabile - ottima opportunità ad Arzo

La tua casa con possibilità di reddito In una zona tranquilla e circondata dal verde di Stabio, a pochi minuti da Mendrisio e comoda per raggiungere anche Lugano, proponiamo in vendita una spaziosa proprietà di circa 685 mq, ideale per chi desidera vivere in un ambiente ampio, confortevole e immerso nella natura.L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre spazi generosi e ben organizzati. Il piano principale accoglie una luminosa zona giorno open space, composta da un grande salotto e da una cucina abitabile di ampie dimensioni, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali con famiglia e amici.La zona notte comprende una camera padronale con bagno privato, oltre a due ulteriori camere da letto servite da un bagno in comune dotato di doccia.Scendendo al piano inferiore si trova un bagno di servizio e un locale ufficio / studio, ideale per chi lavora da casa o necessita di uno spazio dedicato alle proprie attività professionali.Un ulteriore livello ospita la lavanderia, il locale tecnico e l'accesso diretto a un ampio magazzino / deposito. Quest'ultimo dispone anche di un ingresso indipendente dall'esterno, caratteristica che consente, se desiderato, di separarlo dall'abitazione principale e utilizzarlo in modo autonomo, ad esempio affittandolo per generare un reddito aggiuntivo.All'esterno la proprietà offre un grande spazio vivibile con giardino, perfetto per momenti di relax all'aria aperta, per famiglie con bambini o per chi ama trascorrere il proprio tempo in un ambiente tranquillo e naturale. La zona è infatti ricca di aree verdi e percorsi nella natura, tra cui il vicino Parco del Laveggio, ideale per passeggiate e attività all'aria aperta.Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, tranquillità e al tempo stesso un interessante potenziale di investimento.

Villa contemporanea con due giardini e vista panoramica

Nel cuore di Arzo, in un tranquillo quartiere residenziale, vi proponiamo in esclusiva questa raffinata villa moderna, costruita nel 2015 e caratterizzata da ampie vetrate, spazi generosi e una luminosità straordinaria.Un'oasi di benessere per la famigliaPerfetta per chi cerca comfort e privacy, questa proprietà offre due giardini, ideali per momenti di relax all'aperto.Interni eleganti e funzionaliLa zona giorno al piano terra è un vero gioiello: un open space con cucina Varenna a isola, un'ampia area living e accesso diretto alla terrazza e al giardino.Una comoda dispensa, un bagno ospiti e una pratica lavanderia completano il piano, insieme a un locale tecnico e ripostiglio.Zona notte pensata per il massimo comfortAl primo piano, la suite padronale è dotata di una cabina armadio separata e di un elegante bagno privato.Le altre due camere, entrambe luminose, condividono un secondo bagno con doccia: una gode di una splendida vista, mentre l'altra ha accesso al giardino privato sul retro.Dotazioni e valori aggiunti della proprietà • Spazi ampi e ariosi, con un'illuminazione naturale straordinaria grazie alle grandi vetrate • Pavimenti in microcemento, eleganti e facili da mantenere • Cucina di design Varenna con elettrodomestici Siemens, perfetta per gli amanti della gastronomia • Controllo del clima ottimizzato: termostato regolabile in ogni ambiente per il massimo comfort • Sistema di irrigazione automatizzato, per un giardino sempre rigoglioso senza sforzi • Predisposizione per Jacuzzi esterna, per momenti di puro relax all'aperto • Ubicazione strategica: strada a fondo cieco, massima tranquillità e privacy Questa villa è un connubio perfetto tra eleganza, funzionalità e qualità della vita.Per maggiori informazioni non esitate e contattare i nostri consulenti che saranno con piacere a vostra disposizione.

Casa unifamiliare moderna, con terrazza e giardino privato

Proponiamo in vendita una casa unifamiliare con giardino privato e terrazza, situata in una zona tranquilla e ben servita ad Arzo.La casa, disposta su tre livelli, si trova in un contesto residenziale ordinato e immerso nel verde, con vista aperta sulle colline. È la soluzione ideale per chi desidera abitare in un luogo tranquillo, ma ben collegato, con spazi esterni godibili e ambienti interni versatili e accoglienti. La proprietà si compone cosÌ:Primo piano (a livello del giardino): zona giorno, composta da un ampio open space composto da salotto con camino, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Lo spazio è accogliente e luminoso con doppio affaccio sul giardino privato, dotato di irrigazione. Questa disposizione consente di godere di spazi verdi su entrambi i fronti della casa, garantendo privacy e una piacevole esposizione. Secondo piano: al piano superiore si trova la zona notte con tre camere da letto spaziose, una delle quali con accesso al balcone, dotata di tenda da sole. Le stanze sono ben servite da due bagni moderni, dotati sia di doccia che di vasca. Piano Seminterrato (a livello della strada): Il piano inferiore ospita due comodi posteggi coperti. Inoltre, è presente un ampio atrio, collegato al piano superiore con una scala, un locale bunker per 28 persone, utile come cantina, e uno spazio tecnico con lavanderia. L'ingresso pedonale è indipendente e dotato di un cancello privato. L'abitazione è dotata di riscaldamento è alimentato con caldaia a gas e la distribuzione del calore è a serpentine, per garantire un clima omogeneo e piacevole durante tutto l'anno. La presenza di tende da sole su terrazza e balcone, oltre alla tettoia nel giardino posteriore, assicura un uso ottimale degli spazi esterni in ogni stagione. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Casa indipendente 5,5 con giardino e spazi commerciali

Ad Arzo, caratteristico nucleo del Mendrisiotto situato a pochi minuti da Mendrisio e apprezzato per l’atmosfera raccolta del villaggio unita alla comoda vicinanza ai principali servizi e collegamenti, proponiamo alla vendita una interessante casa 5,5 locali.La proprietà si trova in una zona particolarmente comoda, con la scuola elementare raggiungibile a piedi e un supermercato a circa 300 metri. La posizione è in grado di rendere le esigenze quotidiane semplici e immediate senza rinunciare alla dimensione tranquilla del contesto residenziale circostante.Gli ambienti principali della casa godono di una piacevole luminosità naturale: la cucina abitabile è impreziosita da una bella finestra affacciata sul giardino, mentre il grande salone al piano superiore si distingue per una parete interamente finestrata e per l’esposizione sud-ovest, in grado di assicurare un’ottima luce durante gran parte della giornata.All’esterno la proprietà offre un giardino privato di circa 200 m² situato sul retro, uno spazio verde riservato che ben si presta a essere vissuto nei momenti di relax, come angolo per il gioco dei bambini o per chi desidera coltivare i propri hobby preferiti godendosi il tempo all’aria aperta direttamente nella dimensione serena di casa propria.La presenza di ampi locali commerciali al pianterreno, unita a un generoso ufficio al primo piano, rende questa casa perfetta per chi desidera una “casa laboratorio” o una “casa ufficio”. Gli spazi, ben distinti ma armoniosamente collegati alla zona abitativa, consentono di integrare vita privata e una piccola attività professionale o artigianale, offrendo un ambiente di lavoro confortevole senza rinunciare alla comodità della dimensione domestica.Il grande salone al piano superiore, dotato di romantico camino a legna, si presenta come un ambiente conviviale e accogliente, con la parete completamente finestrata che amplifica la sensazione di ampiezza e luminosità e crea un’atmosfera ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti in un contesto caldo e piacevole.La cucina abitabile, rinnovata e funzionale, si affaccia con una gradevole finestra sul giardino, creando un collegamento visivo tra interno ed esterno e offrendo uno spazio pratico e al contempo raccolto, adatto alla quotidianità come alle cene in famiglia.La zona notte, distribuita con razionalità, accoglie una camera doppia e due camere singole in grado di rispondere alle esigenze di una famiglia o di chi desidera ambienti aggiuntivi da dedicare agli ospiti.La casa, edificata nel 1980, si presenta in buono stato e ha beneficiato nel tempo di importanti interventi di ammodernamento: nel 2005 sono stati rinnovati la cucina, i pavimenti, i bagni e l’impianto elettrico, nel 2007 è stata installata una caldaia a legna con predisposizione per una caldaia a gasolio, nel 2010 è stato aggiunto un impianto di aria condizionata nel soggiorno e nel 2017 sono stati infine eseguiti lavori di isolazione con cappotto esterno e l’inserimento di faretti a soffitto, conferendo all’abitazione una conformazione moderna con linee squadrate di gusto attuale.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a gasolio/legna con diffusione a caloriferi, aiutato da serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione presenta piastrelle nella zona giorno e parquet nella zona notte: una combinazione in grado di coniugare praticità e comfort.Dal punto di vista dell’opportunità, la combinazione tra ampia metratura abitativa, locali commerciali al pianterreno e numerosi posteggi esterni rende questa proprietà particolarmente appetibile per chi desiderasse unire sotto lo stesso tetto l’abitazione privata e una piccola attività, contenendo i costi logistici

Arzo: maison charmante con due appartamenti, 6.5 locali, 196 mq, nel n

Arzo: maison charmante con due appartamenti, 6.5 locali, 196 mq, composta da un appartamento principale disposto su più livelli ed uno più piccolo indipendente.Questa caratteristica casa moderna e spaziosa è stata recentemente ristrutturata con gusto impeccabile ed ha acquistato un fascino irresistibile che la rende un oggetto unico per il suo genere.Alla casa si accede attraverso il cortile interno fino al patio, qui ci si trova in un angolo intimo con una splendida vegetazione ed il bambù che incornicia ed accoglie i suoi visitatori.La casa offre diversi spazi abitativi:- la moderna cucina separata con terrazza dove godersi le giornate estive, lampia sala da pranzo con il camino, il bel soggiorno con ampie vetrate sulla piazza del paese e le diverse camere e suite oltre alle belle terrazze interne che si affacciano sul patio e regalano unatmosfera incantevole. Adatta ad una famiglia numerosa. Offre la possibilità di affittare lappartamento più piccolo o di utilizzarlo come studio ufficio o atelier.È possibile utilizzarla anche come residenza secondaria e come casa di vacanze. Al PT locale tecnico e lavanderia. Si può posteggiare lauto proprio dietro la casa dove si trova il posteggio comunale.

Casa di lusso con piscina ad Arzo

Kyrona Real Estate è lieta di proporvi una casa di prestigio dotata di numerose caratteristiche moderne e avanzate, pensate per garantire il massimo comfort, sicurezza ed efficienza energetica.Caratteristiche della Proprietà • Giardino e Parcheggi: Il giardino è magnificamente curato, con prato inglese e una zona piastrellata con ombrellone, fontana zen e sistema di irrigazione automatica. Sono disponibili 4 posti auto esterni e un garage coperto per 2 auto, dotato di presa per auto elettrica. • Sicurezza e Pavimentazione: Tutte le porte sono blindate, compresa quella che collega il garage alla dispensa. La pavimentazione in parquet rovere sbiancato è presente in tutta la casa, tranne in alcune aree specifiche come l'ingresso e la cucina. • Illuminazione: L'illuminazione interna ed esterna è a LED, con faretti incassati e luci cromatiche variabili sotto le finestre e nei controsoffitti. • Riscaldamento e Raffreddamento: Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti tramite caldaie elettriche e pannelli solari termici, con riscaldamento a pavimento in tutta la casa. È inoltre presente un impianto fotovoltaico per una maggiore efficienza energetica. • Domotica e Impianti: Un impianto di domotica avanzata gestisce tutte le funzioni della casa, inclusi i sistemi di ricircolo dell'aria, la filodiffusione, il Wi-Fi e l'impianto satellitare, presente in ogni stanza. Piano Interrato: • Cantina vini • Lavanderia attrezzata • Guardaroba • Zona piscina con idromassaggio, palestra e bagno turco Piano Terra: • Camino a 360° • Zona salotto con schermo gigante e impianto surround • Sala da pranzo ampia • Cucina attrezzata con dispensa Primo Piano: • Camera da letto padronale con bagno e cabina armadio • Altre due camere da letto con bagno • Zona ufficio open space Costruzione e Materiali:La casa è realizzata in cemento armato e x-lam, con cappotto isolante e serramenti in alluminio-legno con vetri tripli, per garantire alte prestazioni energetiche e comfort termico.Consumo Energetico:La casa ha un contatore luce da 35 kW e un consumo annuo di circa 1500 CHF, con una spesa annuale per l'acqua di circa 500 CHF (inclusa l'irrigazione del giardino).Un'opportunità esclusiva per chi cerca una casa di lusso, all'insegna del massimo comfort e della più moderna tecnologia.

Elegante casa ad Arzo, a due passi dal confine italiano

Elegante casa unifamiliare situata ad Arzo, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, caratterizzata da un contesto ordinato e curato. La proprietà offre una combinazione ideale di comfort, luminosità e spazi esterni vivibili. Situata a pochi passi dal confine italiano, la proprietà unisce la tranquillità di un contesto residenziale ricco di comodità e di essere vicini a tutte le principali vie di collegamento, rendendola ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+Superficie abitabile: 240 m² su 3 livelli+Zona giorno luminosa: open space con salotto, camino, cucina abitabile e bagno di servizio+Zona notte: 3 camere spaziose, 2 bagni moderni, balcone con tenda da sole+Piano seminterrato: 2 posteggi coperti, atrio, locale bunker/cantina, lavanderia+Esterni: giardino privato con irrigazione, terrazza soleggiata e tettoia+Confort: riscaldamento a gas con serpentine, riscaldamento a legna, ambiente luminoso e silenzioso+Extra: adatta a famiglie e vacanze, animali ammessi, appartamento indipendenteI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Graziosa casa unifamiliare in zona tranquilla

Proponiamo in vendita ad Arzo una graziosa casa immersa nel verde in una zona tranquilla. La proprietà offre ambienti accoglienti, ideali per chi desidera vivere in un contesto riservato a contatto con la natura.?La proprietà si sviluppa su tre livelli in pendenza e gli spazi sono così composti:Piano Terra: si accede alla proprietà tramite un cancello, un vialetto e il giardino. Su questo piano troviamo un soggiorno con cucina e caminetto. Da qui si accede a un atrio che conduce a due camere da letto, un ripostiglio e un bagno.Piano Intermedio: tramite le scale interne si raggiunge il piano inferiore, dove si trovano un atrio, due camere e un disimpegno che conduce alla lavanderia con stenditoio. Questo livello dispone di un ulteriore ingresso indipendente che conduce a uno spazio esterno con terrazza, collegata al giardino, ideale per rilassarsi immersi nel verde, perfetta anche come area barbecue e per momenti di relax.Piano Seminterrato: scendendo ancora, si raggiunge un'accogliente taverna dotata di cucinino, lavandino e caminetto. Da qui si accede a una cantinetta vini adiacente. Anche questo piano dispone di una porta d'ingresso indipendente che si apre sulla strada sul retro della casa. Completano la proprietà due posti auto esterni. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Terreno edificabile in pieno sole, comodo, con progetto approvato per una moderna villa singola

Arzo – Bellissimo terreno edificabile in pieno sole con progetto approvatoIn posizione privilegiata e soleggiata, nel suggestivo nucleo di Arzo, proponiamo terreno edificabile di ca. 879 m², perfettamente esposto al sole e comodo a tutti i principali servizi.Posizione: centrale e tranquilla, in zona residenziale Esposizione: pieno sole tutto il giorno Progetto approvato: per una moderna villa singola dal design contemporaneo Superficie del terreno: circa 879 m² Vicino a: scuole, negozi, mezzi pubblici e principali collegamenti stradaliUn'opportunità unica per chi desidera costruire la propria casa in un contesto verde, tranquillo e ben servito.Prezzo di vendita: CHF 650'000.-Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento sul posto, non esitare a contattarci!

Casa di nucleo con giardino: spazio verticale, soffitti alti e grandi volumi da valorizzare

Casa di nucleo con giardino privato, corte interna e due posti auto coperti A Arzo proponiamo una casa di nucleo con giardino pensata per chi vuole personalizzare: soffitti alti, ambienti ariosi e margini reali per una rilettura contemporanea degli spazi.Il punto forte è la verticalità: qui non si parla solo di “ristrutturare”, ma di ridisegnare. Le altezze permettono di immaginare soluzioni attuali come soppalchi, doppi volumi e spazi ibridi che cambiano il modo di vivere la casa: studio in quota, zona lettura, area ospiti, angoli relax. Un approccio che porta un linguaggio più urbano e contemporaneo dentro il nucleo, con un risultato distintivo.L’appartamento al primo piano si sviluppa da un corridoio centrale che conduce a una zona giorno ampia, con accesso a un balcone esterno affacciato sul giardino della proprietà. Le altezze interne aprono diverse possibilità di riorganizzazione e di creazione di nuovi spazi sfruttabili in verticale, da valutare in fase progettuale.La cucina, oggi con configurazione angolare, si presta a differenti soluzioni: è possibile valutarne l’apertura verso le aree living e l’inserimento di un’isola, in funzione del progetto e delle verifiche tecniche.Il riscaldamento è impostato su stufa a nafta e camino, elementi centrali dell’attuale distribuzione e del mantenimento del calore negli ambienti.Il bagno finestrato si sviluppa in orizzontale e ospita attualmente il boiler. La camera da letto principale, finestrata, offre belle altezze, spazi generosi e una luminosità costante durante la giornata.La presenza del giardino privato aggiunge un plus concreto: uno spazio esterno da usare davvero, che completa l’abitazione e aumenta la qualità di vita. Anche i locali al piano terra offrono flessibilità per creare ambienti complementari (hobby, atelier, spazio conviviale), rendendo la casa più completa e funzionale.Una proprietà adatta a famiglie e coppie attive che cercano nel Mendrisiotto una casa con carattere, ma soprattutto con spazio “giusto” e possibilità vere di diventare qualcosa di unico, su misura, con un progetto ben pensato.Nota immagini: le immagini presenti sono visualizzazioni concettuali per mostrare possibili scenari di trasformazione.

LUMINOSA E CARATTERISTICA CASA 4.5 LOCALI NEL VERDE AD ARZO

In una posizione tranquilla e panoramica ad Arzo, sorge questa splendida casa di 4.5 locali, ristrutturata nel 2010 con finiture di alta qualità e attenzione ai dettagli.La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 100 mq, offrendo uno spazio abitativo luminoso e accogliente.Questa splendida proprietà rappresenta un investimento sicuro e una soluzione abitativa di alto livello ed è inoltre acquistabile come RESIDENZA SECONDARIA.Al PIANO TERRA, troverete un ampio soggiorno con camino, ideale per le serate invernali, e una cucina moderna e funzionale.Sullo stesso piano troviamo il soggiorno, una camera/studio ed un bagno finestrato con vasca.Da questo piano accesso diretto al bellissimo giardino.Scendendo di un piano invece, si trovano un’ampia camera matrimoniale, e un altra cameretta che funge attualmente da cabina armadio.La casa è dotata di una lavanderia interna, che rende la vita quotidiana ancora più comoda.Scendendo ancora di un piano troviamo uno splendido grottino con camino e una pittoresca cantina vini.La proprietà è dotata di tutti i comfort moderni, tra cui fibra ottica, TV via cavo, Wi-Fi e una porta blindata per la massima sicurezza. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas con termosifoni, assicurando un ambiente caldo e confortevole durante i mesi più freddi.La posizione di questa casa è ideale per chi cerca tranquillità e privacy, ma al tempo stesso desidera essere vicino ai servizi e alle comodità. Arzo offre un’ottima qualità della vita, con la sua atmosfera rilassata e la vicinanza alla natura.Compresi nel prezzo due posteggi esterni.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/7857

Mendrisio Arzo: Interessante casa unifamiliare da rinnovare con ampio terreno edificabile panoramico

Nel meraviglioso borgo di Arzo, frazione del comune di Mendrisio, situato nella residenziale zona collinare alle pendici del Poncione d’Arzo (all’interno del rinomato comprensorio del Monte San Giorgio), proponiamo in vendita un’interessante casa unifamiliare sensibilmente da ristrutturare, dotata di ampio giardino terrazzato e posta in un bellissimo terreno panoramico con importanti indici edificatori, immerso nella natura.La proprietà, con magnifica vista dominante, si trova in Via Lör 5, in una posizione di particolare pregio: riservata e silenziosa, ma al contempo strategica grazie alla vicinanza allo svincolo autostradale e ai centri di Mendrisio e Chiasso, dove sono facilmente accessibili tutti i principali servizi, le scuole e le infrastrutture.Edificata all’inizio degli anni ’70 e rinnovata parzialmente agli inizi degli anni 2000 (rifacimento tetto, cucina e caldaia), la casa sorge su di un terreno di grande valore, particolarmente soleggiato e panoramico, dal quale godere di una splendida vista aperta sul paesaggio circostante, in un contesto naturale di assoluta tranquillità.Suddivisa su 2 livelli, per una SUL di circa 167 mq, internamente la casa è così composta: • Piano seminterrato: garage, lavanderia, servizio wc completo di doccia, cantina, grande locale hobby e locali tecnici. • Piano rialzato (abitabile): atrio, soggiorno (con uscita sul giardino), cucina open space, sala da pranzo con camino, due servizi e tre camere da letto (di cui una non riscaldata) A livello di posteggi l’immobile offre un comodo garage per 1 automobile, 1 posto esterno coperto dalla tettoia e ulteriori posteggi scoperti sul piazzale esterno.Sfruttando il notevole potenziale edificatorio presente, grazie agli indici attuali del terreno (I.S 0.5), vi è la possibilità di ampliare ancora l’edificio esistente sino a ben 330 mq SUL, permettendo così ampie possibilità di personalizzazione. In alternativa, demolendo l’edificio esistente, è possibile ricostruire un’importante villa unifamiliare sino a 497 mq SUL, come pure destinare il fondo (in ottica di investimento) all’edificazione di più unità abitative (in PPP o appartamenti da reddito).Soluzione ideale per famiglie che ricercano la tranquillità e allo stesso tempo la comodità della vicinanza di servizi e infrastrutture. Interessante anche per investitori immobiliari.Dati edificatori del terreno: • Zona residenziale estensiva Re • S.E. 994 mq • I.S 0.5 • SUL max 497 mq • I.O 35% • H max 8.00 m Location: Collocata ad un’altitudine di circa 500 metri s.l.m. e immersa nella natura del rinomato comprensorio del Monte San Giorgio (sito fossilifero patrimonio mondiale dell’UNESCO), Arzo rappresenta un caratteristico quartiere residenziale collinare della città di Mendrisio. Grazie alla sua posizione dominante e soleggiata, il paese gode di una splendida vista aperta sulle colline del Mendrisiotto, tra vigneti, boschi e ampi scorci panoramici che ne valorizzano il contesto naturale.Conosciuta per il suo nucleo storico ben conservato e per le sue celebri cave di marmo, testimonianza della tradizione artigianale locale, Arzo è immersa in un paesaggio di grande fascino, ideale per chi ricerca tranquillità e qualità di vita. La zona offre, inoltre, numerosi percorsi nel verde, passeggiate panoramiche ed escursioni verso il comprensorio del Monte San Giorgio (zona Serpiano), meta molto apprezzata per la sua ricchezza naturalistica e paleontologica.Pur mantenendo l’atmosfera autentica di un borgo ticinese, Arzo si trova in posizione strategica: in pochi minuti si raggiungono, infatti, i centri di Chiasso e Mendrisio, con le loro infrastrutture scolastiche, commerciali e ferroviarie, nonché i principali collegamenti autostradali. Anche la città di Lugano è comodamente raggiungibile in circa venti minuti d’auto o con i mezzi pubblici.Un contesto ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità e ai servizi del centro urbano.

Casa ticinese con cortile privato nel cuore di Arzo

Nel suggestivo nucleo di Arzo, questa casa con portico e cortile privato offre una soluzione ideale per chi desidera riportare alla luce il fascino autentico delle storiche abitazioni ticinesi.La proposta di ristrutturazione prevede:Pianterreno Uno spazio versatile con una stanza da adibire a camera o studio, un servizio, una cantina e un locale tecnico.Primo piano Un accogliente loggiato conduce a due camere da letto e a un bagno.Ultimo piano La possibilità di creare un ampio open space con soggiorno, cucina e sala da pranzo, valorizzando le caratteristiche architettoniche originali.Allingresso, il portico e il cortile privato regalano uno spazio intimo e tranquillo allaperto.Un immobile dallanima autentica, perfetto per chi ama il carattere delle case ticinesi e desidera personalizzare ogni dettaglio con una ristrutturazione su misura.Contattaci per maggiori informazioni!-Im malerischen Dorfkern von Arzo bietet dieses Haus mit Portikus und privatem Innenhof eine ideale Lösung für alle, die den authentischen Charme historischer Tessiner Häuser wieder zum Leben erwecken möchten. Die vorgeschlagene Renovierung umfasst: ???? Erdgeschoss Ein vielseitiger Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, ein Badezimmer, ein Keller und ein Technikraum. ???? Erster Stock Eine gemütliche Loggia führt zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. ???? Obergeschoss Möglichkeit zur Gestaltung eines großzügigen offenen Wohnbereichs mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, wobei die originalen architektonischen Elemente erhalten bleiben. Am Eingang schaffen der Portikus und der private Innenhof einen ruhigen und geschützten Außenbereich. Eine Immobilie mit authentischem Charakter perfekt für alle, die den Charme der Tessiner Häuser lieben und jedes Detail einer Renovierung nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!