7 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cabbio

Abitare e lavorare, spazio per arte, cultura e ospitalità - anche come B&B

Grande casa con atelier, spazio la cultura e ospitalità - anche come B&B Vivere il sogno ticinese - Casa Marisa.Una dimora per persone che cercano l'autenticità e il fascino del particolareQuesta casa di paese ticinese, ristrutturata con grande sensibilità e amore per il dettaglio, offre ampi spazi per amici, famiglia e ospiti. La proprietà è indipendente, immersa nel verde, ai margini del nucleo storico di Cabbio, un piccolo e romantico villaggio sulle alture sopra Mendrisio.Per molti anni, la proprietaria ha gestito con successo diverse camere come raffinato ?hideaway? per ospiti alla ricerca di discrezione, quiete e autenticità. La cura personale di Marisa, cuoca di straordinario talento, e il giardino quasi incantato, con i suoi numerosi angoli appartati e suggestivi, hanno saputo conquistare gli ospiti anno dopo anno. L'autorizzazione all'esercizio quale B&B potrebbe essere rilevata.Con profonda passione e grande attenzione al dettaglio, dopo l'acquisto la casa è stata rinnovata integralmente da professionisti qualificati e, nel tempo, mantenuta con grande cura. L'obiettivo era preservare il carattere e le strutture storiche dell'edificio, integrando al contempo soluzioni tecniche funzionali e contemporanee.La maggior parte delle camere dispone di un bagno privato e gode di una splendida vista sul paesaggio circostante.I punti di forza di Casa Marisa • Il terreno: con prato, numerosi angoli di seduta, terrazze, pergola e un grande orto: un luogo in cui ognuno può trovare il proprio piccolo paradiso. • La grande ex stalla nel giardino: parzialmente ristrutturata e utilizzabile durante la stagione estiva come sala per seminari, atelier o spazio comune per cene conviviali, incontri e momenti di festa. • La grande cucina abitabile: con antico tavolo in legno e molto spazio per mille piccole e grandi delizie, per la famiglia e per gli amici. • La sala da pranzo: con accogliente camino ticinese con seduta integrata e grande tavolo in legno per pasti condivisi lontano dal trambusto. Un luogo ideale per conversazioni sulla vita, sul mondo e su tutto ciò che conta davvero, davanti a un buon bicchiere di vino e al lieve crepitio del fuoco nel camino. • Il sottotetto ristrutturato in stile loft: con tre ampi ambienti aperti, utilizzabili in modo versatile secondo le proprie esigenze. • L'ampio portico d'ingresso: con accesso diretto al giardino. • Le cantine: in parte con volte a crociera, offrono molteplici possibilità di utilizzo. Già il breve percorso che dal parcheggio presso la chiesa e dalla fermata dell'autobus conduce alla casa, attraversando i romantici vicoli del nucleo, rallegra il cuore e l'anima. Si percepisce subito il desiderio di arrivare e varcare la soglia di Casa Marisa.Distribuzione degli spaziPiano d'ingresso: • Ingresso con corridoio e riscaldamento a stufa a legna / acqua calda • Sala da pranzo con camino ticinese con seduta integrata • Cucina abitabile con uscita sul giardino Piano superiore / zona notte • Scala verso il piano interrato/cantina e verso il piano superiore • Camera 1 ?Nocciola? con bagno con doccia • Camera 2 ?Salvia? con bagno con doccia • Camera 3 ?Castagne? • Bagno con doccia • WC con lavabo, attualmente utilizzato come lavanderia • Camera 4, attualmente stanza armadi e cucito Secondo piano / sottotetto in stile loft • Camera 1, attualmente utilizzata come camera da letto • Camera 2, loft • Camera 3, loft • Piano interrato / cantine Scala dal piano d'ingresso al piano interrato • 2 cantine a volta • 1 cantina per la tecnica dell'abitazione Spazi esterniNell'area esterna della casa si trovano ulteriori locali cantina.Parcheggio e collegamentiI veicoli possono essere parcheggiati nel parcheggio pubblico presso la chiesa. La fermata dell'autobus si trova nelle immediate vicinanze.Un invito a scoprire Casa MarisaImmagini e parole non possono descrivere pienamente l'incanto che questa proprietà racchiude. Casa Marisa va scoperta con occhi aperti e vissuta con il cuore.Per ulteriori domande, informazioni e/o per concordare una visita, siamo volentieri a vostra disposizione previo appuntamento e saremo lieti di conoscervi personalmente.Benvenuti a Casa Marisa, nel cuore autentico di Cabbio.Il vostro Team Zimmermann

Caratteristica e ristrutturabile casa di 5 locali a Cabbio

Nel cuore del pittoresco nucleo storico di Cabbio, in Via Cantonale 22, questo rustico unico attende nuovi proprietari con un occhio attento al carattere e al potenziale. Con una superficie totale di 309 m² distribuiti su quattro piani - di cui 160 m² già abitabili dopo alcuni lavori interventi di manutenzione straordinaria, sui due piani superiori - la casa offre un'occasione rara per creare anche una residenza di vacanza speciale o un Bed & Breakfast con anima.Costruito fra la fine del 1700 e i primi decenni del 1800 - come gran parte del nucleo storico di Cabbio - l'immobile conserva il fascino autentico delle antiche case ticinesi: pareti in pietra, camino tradizionale, pavimenti in legno e una vista mozzafiato sulle montagne e sulla natura incontaminata. Il piano terra accoglie con una cucina rinnovata, un soggiorno accogliente con camino, una camera da letto e un bagno funzionale. Una scala interna in legno conduce al primo piano, dove si trovano altre due camere da letto.Il vero punto forte dell'immobile, però, sono i due livelli inferiori: con ulteriori 149 m² di superficie ancora da ristrutturare, offrono un enorme potenziale di sviluppo - come spazio abitativo aggiuntivo, atelier, zona benessere, oppure, grazie ai due ingressi separati dalla strada, come piccolo appartamento indipendente. Lo spazio al piano strada potrebbe inoltre essere trasformato in un posto auto privato, un lusso raro in un borgo storico ticinese.La proprietà soggiace alle NAPR (norme applicazione piano regolatore) che prevedono che il 50% della proprietà sia adibita a residenza primaria. Il Municipio però ha la facoltà di derogare a queste norme nel caso in cui la conservazione della residenza primaria comporti un sacrificio economico eccessivo.La vendita comprende anche una seconda parcella di circa 104 m², situata più in basso nel villaggio, che offre ulteriore spazio esterno.

Casa unifamiliare - Cabbio

Nel suggestivo nucleo di Cabbio, nel Comune di Breggia, immersa nella tranquilla e panoramica Valle di Muggio, proponiamo in vendita una caratteristica CASA di 4,5 locali, sviluppata su 3 livelli, rinnovata e ampliata nel 1994, con una superficie abitabile di circa 120 m² e ca. 167 mq totali. Limmobile, situato allingresso del centro storico, appena sopra la piazza della chiesa, offre una splendida vista aperta sul Monte Generoso e sul Monte Bisbino, regalando un contesto unico tra storia e natura. Al pianterreno si trova l'entrata con atrio d'ingresso-scale, un ampio locale hobby dotato di servizio doccia, locale riscaldamento (nafta con radiatori) e lavanderia, ripostiglio-sottoscala. Primo piano: atrio, bagno di servizio, soggiorno con camino e sala da pranzo con balcone panoramico, cucina abitabile molto luminosa, piano cottura in vetroceramica ed elettrodomestici recenti (forno, frigorifero e lavastoviglie). 2. piano: atrio, ampio bagno padronale dotato di doccia, vasca e finestra, la zona notte comprende camera padronale con armadi su misura, seconda camera con armadi a muro e balcone con vista. Soffiti con travi in legno a vista, che conferiscono un fascino autentico agli ambienti. Completa la proprietà un orto privato nelle immediate vicinanze della casa. Accesso diretto alla piazza principale del paese, con fermata del bus a pochi metri come pure un ampio posteggio pubblico gratuito. I sentieri escursionistici e i principali punti dinteresse, tra cui il Museo Etnografico, la Cantina Cavallini e la dispensa del paese, sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la posizione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e nella storia locale. Labitazione conserva dettagli storici e finiture tipiche, come soffitti in legno e elementi architettonici originali, risultando perfetta come residenza primaria per chi cerca un contesto autentico e rilassante. Chiama subito per una visita!