9 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Rancate

AFFASCINANTE CASA DI NUCLEO 5.5 LOCALI RISTRUTTURATA

A Rancate, in via Vela, proponiamo in vendita una casa di nucleo su più livelli finemente ristrutturata nel 2016 nel rispetto dei materiali storici e tipici dell'epoca della costruzione.La casa ha ingresso al primo piano su una terrazza con pavimento in cotto e colonna orginale, rivolta verso la corte comune.Entrando nella casa, troviamo al centro una scala moderna con struttura in metallo verniciato e gradini in legno che serve tutti i piani. Al piano d'ingresso ci sono due camere da letto, di cui una con un camino decorativo.Al piano ammezzato c'è un primo bagno di servizio e salendo di un altro mezzo piano troviamo altre due camere da letto, tra cui quella padronale dotata di bagno finestrato con vasca, e un altro locale ottimo da adibire a studio.Prima di raggiungere il piano mansarda, dotato di aria condizionata, si trova il terzo bagno con doccia. Ampio soggiorno con cucina a vista, con un ambiente con camino e zona pranzo con vista sul verde della corte.Particolarmente belli i pavimenti in cotto ticinese che, insieme ai soffitti in legno, offrono un piacevole contrasto con la scala.Al piano terreno c'è un locale accessorio finestrato che ospita la caldaia e la lavanderia. In ultimo, sotto al portico d'ingresso, la casa dispone di un ampio posto auto coperto.Il riscaldamento è a nafta e i serramenti sono in legno con doppio vetro. Il tetto è stato ristrutturato e isolato nel 2016.Contattaci per organizzare una visita

Vivete la storia del Ticino in questo eccezionale cantina del XVIII secolo

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video esclusivo di questa proprietàSul margine del bosco a Rancate, dove l'aria fresca di montagna soffia attraverso gli alberi e la natura impone il proprio ritmo, è nascosto un luogo unico con una storia che risale a diversi secoli. Questo cantina storico si trova in un piccolo borgo unico con solo poche case e cantine - una rara testimonianza dei tempi passati. Tali luoghi sono difficilmente trovati oggi e ancora meno spesso vengono messi sul mercato. Chi diventa proprietario qui non acquista semplicemente una proprietà, ma un pezzo di storia culturale vivente.I nostri antenati già apprezzavano le condizioni climatiche particolari di questo luogo. Grazie all'ombra naturale del bosco e alle correnti d'aria fresche delle montagne, condizioni ideali prevalevano qui per immagazzinare vino, mosto e altri prodotti agricoli. Le cantine servivano da punto di incontro per la popolazione rurale per generazioni, come un luogo di scambio, di socialità e di vita comunitaria. Anche oggi, i vecchi muri raccontano di questo tempo. Conservano i ricordi di festival, di incontri e del modo di vivere semplice ma prezioso delle generazioni passate. L'atmosfera particolare di questo luogo è immediatamente percepibile e invita a fermarsi e a riscoprire il legame con la natura. Oggi, questa proprietà eccezionale offre una varietà di utilizzi. Sia come studio di ceramica, laboratorio di artista, spazio creativo, spazio espositivo o ritiro personale - le idee hanno qui lo spazio per svilupparsi. Coloro che vogliono sfuggire allo stress quotidiano troveranno qui un luogo di riposo e di ispirazione, dove la famiglia e gli amici possono riunirsi in un ambiente unico. La creazione di camere o l'utilizzo residenziale permanente non è consentita. Tanto più adatto è la proprietà come luogo di incontro, relax e sviluppo creativo - un rifugio lontano dal caos e dalle folle. L'alimentazione idrica pubblica passa direttamente davanti all'edificio, quindi una connessione può essere effettuata con poco sforzo. Attualmente, l'acqua è già disponibile; tuttavia, è alimentata tramite un serbatoio e non è potabile. L'elettricità è stata anche portata al borgo e può essere collegata alla proprietà se necessario. Il tetto è stato completamente rinnovato nel 1996 e dotato di isolamento doppio. Il camino in marmo non risale al periodo di costruzione originale ma è stato realizzato con cura dal proprietario attuale e dà alla stanza un carattere aggiuntivo. Le possibilità di parcheggio si trovano a circa 250 metri dalla proprietà. Tuttavia, per caricare e scaricare acquisti, materiali o attrezzi, è possibile guidare direttamente fino all'edificio. Successivamente, il veicolo viene parcheggiato al margine del bosco, preservando così la pace particolare e l'atmosfera socievole di questo piccolo borgo.Al piano superiore, si trova un ampio soggiorno con camino, stufa a legna e lavabo, che può ospitare circa 25 persone. Questa stanza accogliente è ideale per riunioni sociali, celebrazioni di famiglia, laboratori creativi o eventi culturali. Da qui, si può accedere a una terrazza coperta con arcate caratteristiche, che offre una vista meravigliosa sulla natura circostante

SPAZIOSA CASA CON GIARDINO E VISTA SULLE VIGNE

A Rancate, in via Ai Grotti, proponiamo in vendita una spaziosa casa con quattro camere da letto e tre servizi, dotata di giardino privato e posti auto.Al piano d'ingresso troviamo un disimpegno con comode armadiature a muro, una stanza indipendente oggi adibita ad ufficio, un bagno con doccia, un'ampia cantina ed un locale tecnico che ospita anche la lavanderia. Salendo la luminosa scala interna, si arriva alla zona giorno, che è divisa in due ambienti: cucina abitabile da un lato e soggiorno con camino dall'altra. Da entrambe le parti si può accedere al giardino, di mq 200 ca., che gira intorno alla casa, dove si trova anche una capanna per attrezzi e una zona barbecue. Al piano superiore, ci sono due camere, di cui una con ampio balcone e due porte finestra, e un grande bagno finestrato. All'ultimo livello infine, troviamo la camera padronale con bagno privato con idromassaggio e doccia e cabina armadio.La casa, con SUL di mq 215 ca., ha un piazzale con parcheggi per gli ospiti e due posteggi coperti, per un totale di cinque posti auto di proprietà.I pavimenti in zona giorno sono in gres porcellanato, posato nel 2022 insieme alla ristrutturazione della cucina. I serramenti a doppio vetro in pvc. Il riscaldamento è a termosifoni, alimentato con caldaia a nafta il cui bruciatore è stato sostituito nel 2022. Le facciate sono isolate e sono state tinteggiate di recente, come anche il tetto che è in ottimo stato.La casa gode di una gradevole vista sulle vigne e sul Monte Generoso in una zona molto tranquilla. È possibile raggiungere la stazione di Mendrisio San Martino e le scuole di Rancate o il centro nel paese in pochi minuti a piedi.Si tratta di un'ottima soluzione per famiglie alla ricerca di una casa con spazi generosi e senza importanti lavori di ristrutturazione da programmare.In Rancate, in der Via Ai Grotti, bieten wir ein geräumiges Haus mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern zum Verkauf an, das über einen privaten Garten und Parkplätze verfügt.Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur mit praktischen Einbauschränken, ein separates Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, ein Badezimmer mit Dusche, ein geräumiger Keller sowie ein Technikraum, in dem sich auch die Waschküche befindet. Über die helle Innentreppe gelangt man in den Wohnbereich, der in zwei Bereiche unterteilt ist: auf der einen Seite die Wohnküche und auf der anderen Seite das Wohnzimmer mit Kamin. Von beiden Seiten aus hat man Zugang zum ca. 200 m² großen Garten, der das Haus umgibt und in dem sich auch ein Geräteschuppen sowie ein Grillbereich befinden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines über einen großen Balkon und zwei Fenstertüren verfügt, sowie ein großes Badezimmer mit Fenster. Auf der obersten Etage schließlich befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das mit Whirlpool, Dusche und begehbarem Kleiderschrank ausgestattet ist.Das Haus mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 215 m² verfügt über einen Vorplatz mit Gästeparkplätzen und zwei überdachten Stellplätzen, sodass insgesamt fünf eigene Parkplätze zur Verfügung stehen.Die Fußböden im Wohnbereich bestehen aus Feinsteinzeug, das 2022 im Zuge der Küchenrenovierung verlegt wurde. Die Fenster und Türen sind aus PVC mit Doppelverglasung. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die von einem Ölheizkessel gespeist werden, dessen Brenner im Jahr 2022 ausgetauscht wurde. Die Fassaden sind gedämmt und wurden kürzlich gestrichen, ebenso wie das Dach, das sich in einem hervorragenden Zustand befindet.Das Haus bietet einen schönen Blick auf die Weinberge und den Monte Generoso in einer sehr ruhigen Lage. Der Bahnhof Mendrisio San Martino, die Schulen in Rancate sowie das Ortszentrum sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Es handelt sich um eine hervorragende Lösung für Familien, die ein Haus mit großzügigen Räumlichkeiten suchen, ohne dass größere Renovierungsarbeiten anfallen.In Rancate,...

La libertà di avere tutto: casa con ascensore e monolocale indipend...

Situata in un contesto tranquillo e riservato questa proprietà unisce comfort, funzionalità e versatilità degli spazi. La proprietà costruita nel 1989 è in perfetto stato, tra gli interventi principali, oltre la realizzazione del monolocale nel 2017, il rifacimento del tetto nel 2002 e la realizzazione della veranda nel 2024. Il riscaldamento è con serpentine alimentato da termopompa. L-abitazione principale, 4.5 locali disposti su due livelli, è comodamente collegata da ascensore interno che raggiunge anche il piano interrato. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e pensati per offrire massima vivibilità. Al piano terra l-ingresso, una spaziosa cucina, il soggiorno, la zona pranzo situata in una luminosa veranda ed un bagno con doccia. Al piano primo tre spaziose camere da letto, una bella terrazza coperta ed un bagno con vasca. Nel piano seminterrato si trova un locale disponibile, il rifugio, la cantina e i locali tecnici. Nel 2017 è stato realizzato sopra al garage un appartamento di 1,5 locali totalmente indipendente, perfetto per ospiti, studio professionale o come opportunità di reddito. All-esterno, un curato giardino privato con pergola e area grill invita a momenti di relax e convivialità all-aria aperta. La proprietà dispone di un garage e due posti auto scoperti, per una quotidianità comoda e senza pensieri. Una casa che non è solo da abitare, ma da sentire: spazio, indipendenza e qualità di vita, racchiusi in un-unica, preziosa opportunità.