11 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Rancate

ULTIMA SOLUZIONE IN PRONTA CONSEGNA

In posizione privilegiata immersa nel verde, con ottima esposizione al sole e in prossimità di tutti i principali servizi, in un contesto residenziale di sole due unità abitative, splendida villa di 5.5 locali di nuova edificazione in pronta consegna, ideale per una famiglia che desidera spazio, confort e funzionalità.La villa si sviluppa su tre livelli, di cui uno interrato e gli spazi sono sapientemente distribuiti come segue, offrendo un armonioso equilibrio tra funzionalità e stile: ingresso su ampio e luminoso soggiorno open-space, spaziosa cucina accessoriata abitabile a vista, da cui si accede al portico coperto e al rigoglioso giardino e bagno di servizio finestrato; salendo al primo piano troviamo una magnifica camera padronale, dotata di una spaziosa cabina armadio, di un pratico balcone e di un bagno en-suite con doccia, oltre a due ulteriori spaziose camere, servite da un secondo elegante bagno con doccia. Il piano interrato ospita un disimpegno, uno spazioso locale hobby, che può trasformarsi in uno studio, una palestra o una sala giochi, una comoda lavanderia, il locale tecnico e una cantina.Completano la proprietà un posto auto coperto e un posto auto esterno, inclusi nel prezzo di vendita.Il sistema di riscaldamento all’avanguardia, alimentato da una termopompa, assicura un comfort termico ottimale tutto l’anno, con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento e termostati in ogni stanza, che permettono di regolare la temperatura e gli li infissi in pvc con triplo vetro garantiscono un isolamento termico e acustico eccezionale, migliorando l’efficienza energetica della casa.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

Vivete la storia del Ticino in questo eccezionale cantina del XVIII secolo

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video esclusivo di questa proprietà.Sul margine della foresta a Rancate, dove l'aria fresca della montagna soffia attraverso gli alberi e la natura impone il proprio ritmo, un luogo unico con una storia che risale a diversi secoli è nascosto. Questa cantina storica si trova in un piccolo borgo unico con solo poche case e cantine - una rara testimonianza dei tempi passati. Tali luoghi sono difficilmente trovati oggi e ancora più raramente messi sul mercato. Chi diventa proprietario qui non acquista semplicemente una proprietà, ma un pezzo di storia culturale vivente.I nostri antenati già apprezzavano le condizioni climatiche particolari di questo luogo. Grazie all'ombra naturale della foresta e alle correnti d'aria fresca delle montagne, condizioni ideali prevalevano qui per lo stoccaggio di vino, mosto e altri prodotti agricoli. Le cantine servivano da punto di incontro per la popolazione rurale per generazioni, come un luogo di scambio, di sociabilità e di vita comunitaria. Ancora oggi, i vecchi muri raccontano di questo tempo. Preservano i ricordi di festival, di incontri e del modo di vivere semplice ma prezioso delle generazioni passate. L'atmosfera particolare di questo luogo è immediatamente percepibile e invita a fermarsi e a riscoprire il legame con la natura. Oggi, questa proprietà eccezionale offre una varietà di utilizzi. Sia come studio di ceramica, laboratorio d'artista, spazio creativo, spazio espositivo o ritiro personale - le idee hanno qui la possibilità di svilupparsi. Chi vuole sfuggire allo stress quotidiano troverà qui un luogo di riposo e di ispirazione, dove la famiglia e gli amici possono riunirsi in un ambiente unico. La creazione di camere da letto o l'uso residenziale permanente non è consentito. Tanto più adatto è la proprietà come luogo di incontro, di relax e di sviluppo creativo - un rifugio lontano dal trambusto e dalle folle. L'alimentazione idrica pubblica passa direttamente davanti all'edificio, il che consente una connessione con poco sforzo. Attualmente, l'acqua è già disponibile; tuttavia, è alimentata tramite un serbatoio e non è potabile. L'elettricità è stata già portata nel borgo e può essere collegata alla proprietà se necessario. Il tetto è stato completamente rinnovato nel 1996 e dotato di isolamento doppio. La cheminée in marmo non risale al periodo di costruzione originale, ma è stata realizzata con cura dal proprietario attuale e dà alla stanza un carattere aggiuntivo. I posti auto si trovano a circa 250 metri dalla proprietà. Tuttavia, per caricare e scaricare acquisti, materiali o attrezzi, è possibile guidare direttamente fino all'edificio. Successivamente, il veicolo viene parcheggiato al margine della foresta, il che preserva la pace particolare e l'atmosfera conviviale di questo piccolo borgo.Al piano superiore, si trova un ampio soggiorno con camino, stufa a legna e lavabo, che può ospitare circa 25 persone. Questa stanza accogliente è ideale per riunioni sociali, feste di famiglia, laboratori creativi o eventi culturali. Da qui, è possibile accedere a una terrazza coperta con arcate caratteristiche, che offre una vista meravigliosa sul

SPAZIOSA CASA CON GIARDINO E VISTA SULLE VIGNE

A Rancate, nella zona residenziale di via Ai Grotti, proponiamo in vendita spaziosa casa con giardino e posti auto.La casa, con SUL di mq 215 ca., ha un piazzale con parcheggi per gli ospiti e due posteggi coperti. Al piano d'ingresso, vi è un disimpegno con armadiature a muro, una stanza indipendente/ufficio con camino, un bagno con doccia, una cantina ed un locale tecnico che ospita la lavanderia. Salendo la scala interna, si arriva in zona giorno, che è divisa tra cucina abitabile e soggiorno con camino. Da entrambi i lati si può accedere al giardino, di mq 200 ca., che contorna la casa, dove si trova anche una capanna per attrezzi e una zona barbecue. Al piano superiore, ci sono due camere, di cui una con balcone, e un grande bagno finestrato. All'ultimo livello infine, troviamo la caratteristica camera padronale con bagno privato con idromassaggio e doccia e cabina armadio.I pavimenti sono in gres porcellanato, posato nel 2022 come anche la cucina che è stata sostituta. Serramenti a doppio vetro in pvc. Riscaldamento con termosifoni, alimentato con caldaia a nafta, con bruciatore sostituito nel 2022. Le facciate sono isolate e in ottimo stato di manutenzione, come anche il tetto.Nonostante la posizione riservata e la gradevole vista sulle vigne antistanti la casa, è possibile raggiungere la stazione di San Martino in una decina di minuti a piedi e approfittare di tutti i servizi disponibili nella città di Mendrisio. Le scuole primarie e la chiesa di Rancate con il suo oratorio sono a breve distanza.Un'ottima soluzione per famiglie alla ricerca di una casa versatile e senza importanti lavori di ristrutturazione da programmare.

Casa 4,5 completamente ristrutturata con grande giardino e ampio fondo

A Rancate, quartiere del comune di Mendrisio che ha saputo mantenere il suo sapore rustico pur restando al passo coi tempi, proponiamo alla vendita una interessante casa unifamiliare 4,5 locali.L'immobile si trova in ottima zona residenziale molto soleggiata immersa nel verde della natura, un contesto particolarmente pacifico in grado di garantire un ottimo stile di vita.La casa dispone di un meraviglioso spazio verde di grandi dimensioni con bellissimi alberi da frutto e una pratica zona grill in grottino esterno, uno spazio davvero unico per creare degli ottimi momenti conviviali e passare serenamente le giornate più belle dell'anno.L'immobile dispone di un bel balcone coperto di 14 mq con accesso dalla cucina e dal soggiorno, ottimo per uscire all'aria aperta ogniqualvolta lo si desideri.Degno di nota è sicuramente il bellissimo soggiorno: oltre ad offrire una grande metratura per il comfort di tutta la famiglia, al suo interno è possibile sfruttare un romantico camino a legna ventilato, perfetto per scaldare l'ambiente anche nelle giornate più fredde dell'anno e una importante zona pranzo.La cucina, attentamente rifinita con pregiato legno in noce, offre uno spazio separato particolarmente comodo e molto ben attrezzato per preparare i migliori manicaretti.Sia il soggiorno che la cucina dispongono di ampie vetrate e di accesso al balcone, caratteristica in grado di rendere gli ambienti molto luminosi.Al piano seminterrato è disponibile un grande locale di ben 40 mq, utilizzabile sia come spazio hobby ma anche come grottino per organizzare degli allegri ritrovi in compagnia anche per i mesi invernali.L'immobile, edificato nel 1968, ha ricevuto molteplici opere di ristrutturazione dal 2015 in avanti che hanno incluso un totale rinnovo dei cappotti esterni e delle facciate, l'installazione di un nuovo impianto di riscaldamento a termopompa integrato con pannelli solari per l'acqua calda sanitaria e serramenti moderni in pvc e impenetrabili vetri tripli, un totale ammodernamento dei bagni con sanitari all'avanguardia in raffinato stile moderno, una completa revisione della zona notte nel 2019 e addirittura l'inserimento di un impianto di domotica in grado di controllare le luci e le tapparelle di tutta l'abitazione.La pavimentazione è in parquet di pregio in rovere per la zona notte, in marmo per il soggiorno, in granito per la cucina e piastrelle per il bagno e il piano inferiore. La diffusione dell'impianto di riscaldamento avviene tramite caloriferi per la zona giorno e serpentine nella zona notte.Come risultato di questi numerosi interventi la casa non solo si trova ora in perfetto stato manutentivo ma è in grado di offrire un ambiente molto accogliente nel quale accogliere tutta la famiglia.Grazie alla importante metratura del fondo, di oltre 800 mq e grazie alle possibilità offerte dal piano regolatore della zona, si ritiene sia possibile all'occorrenza realizzare un intervento di ampliamento dell'immobile che prevederebbe la creazione di un ulteriore piano. Qualora si volesse procedere in questa direzione sarebbe necessaria l'analisi ufficiale di un tecnico del comune per capire a quanto ammonterebbero le effettive possibilità di ampliamento in termini di metri quadri.L'offerta è disponibile all'acquisto anche come residenza secondaria.L'immobile si compone al piano rialzato di ingresso, del grande soggiorno con camino e zona pranzo, della cucina separata, del grande balcone accessibile dal soggiorno e dalla cucina, di un'ampia camera matrimoniale, di una seconda camera doppia, di una camera singola sfruttabile anche come studio, di un bagno finestrato con doccia e di un bagno finestrato con vasca.Scendendo si arriva al piano inferiore composto di cantina, locale tecnico, lavanderia, angolo ripostiglio, anch'esso utilizzabile all'occorrenza come studio e del

Casa di Nucleo ideale per gli Amanti di immobili con Charme

Proponiamo in esclusiva un'ampia casa di nucleo, situata a 2 minuti dall'asilo, 5 minuti dalla scuola elementare e 3 minuti dalla fermata del Bus per la stazione di Mendrisio, che dista 5 minuti in bicicletta e a circa dai 12 ai 18 minuti a piedi.La casa:Pianterreno: cantina molto spaziosa di circa 30 mq dove si accede a una piccola corte interna di circa 6 mq. La canna fumaria è predisposta fino alla cantina per un eventuale stufa centralizzata. A sinistra dell'entrata principale troviamo una seconda cantina di circa 6 mq con piccola finestra e quadro principale rinnovato nel 2018.Sulla destra un ripostiglio di 2 mq. Salendo le scale sul primo pianerottolo a sinistra abbiamo una stanza di 10 mq con camino e finestra. Accesso a un balcone di 12 mq + piccolo locale tecnico con lavatrice, asciugatrice e boiler.Continuando a salire si arriva al primo piano: zona giorno con superficie open space + cucina sui 45 mq, toilette, piccolo balconcino di circa 5 mq, con vista sulla corte interna.Al secondo piano: si trova la zona prettamente notte dell'abitazione con sala di 18 mq che dà accesso alle camere da letto: 1 camera con bagno annesso + 1 altra camera. Il solaio potrebbe essere reso abitabile ricavandone altre 2 stanze.Esternamente la casa è da ripitturare, mentre l'intonaco dell'ala sotto il balcone di 12 mq è parzialmente da rinnovare. All'interno, solaio e sala di 10 mq sul primo pianerottolo sono da rinnovare.La casa viene attualmente riscaldata con 2 stufe Pellets.Una grande cantina/deposito/magazzino è inclusa nella proposta, situata di fronte all'oggetto sotto il portico (oltre a quella della casa).C'è la possibilità di affittare un parcheggio a poca distanza.Piantine su richiesta.L'oggetto può essere destinato a Residenza Secondaria.Storia della casaE una casa del fine 1800 ricca di personalità, con tratti signorili. Nella ristrutturazione del 1mo e 2ndo piano effettuata nel 2015/16, si sono mantenuto gli affreschi di angeli che si trovano anche sulla facciata.

CASA TICINESE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA

Immersa nei celebri Vignetti di Rancate, proponiamo un’elegante casa ticinese di tre piani più mansarda, interamente ristrutturata nel 2017 con grande cura per i dettagli e rispetto dell’architettura originale.L’abitazione offre ambienti accoglienti e luminosi, distribuiti in modo funzionale:Piano terra- Ampia e conviviale sala da pranzo- Cucina moderna e perfettamente attrezzata- Bagno di servizio con pratica zona lavanderia- Cantina ideale come deposito o spazio di conservazionePrimo piano- Raffinata zona living con atmosfera intima- Bagno con doccia- Terrazza soleggiata perfetta per momenti di relax- Balcone con affaccio caratteristicoSecondo piano- Due camere da letto spaziose- Bagno con vasca- Ulteriore balcone con vista apertaPiano mansardato- Terza camera da letto oppure spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze (studio, hobby, area relax)Questa proprietà unisce il fascino della tradizione alla comodità di spazi moderni e ben distribuiti. Ideale per famiglie, per chi cerca una seconda casa o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare al comfort.Prezzo di vendita: 630’000 CHFContattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita allo +41 78 404 56 75.ViverTI | Artprojekt SA

Casa unifamiliare - Rancate

A Mendrisio-Rancate, in una zona tipicamente residenziale molto tranquilla e soleggiata, vendiamo CASA INDIPENDENTE di 8,5 locali con giardino e terreno edificabile annesso. La strada di accesso è privata per i soli residenti. Piazzale antistante con un posto auto davanti al garage singolo più altri 2-3 posteggi a lato. La casa risale al 1966 ed è stata ristrutturata nel 2007. Negli anni a seguire ha ricevuto ulteriori migliorie e lavori di manutenzione ed è ancora in buono stato. La superficie lorda dell'intera abitazione è di ca. 290 mq mentre la superficie netta abitabile è di ca. 190 mq, così distribuita: Piano terreno: Entrata principale con disimpegno e vano scale per il primo piano, due locali disponibili (camere) riscaldati, locale disponibile con uscita sul retro del giardino (attacco riscaldamento presente), locale deposito-cantina non riscaldata, locale tecnico con riscaldamento a nafta, locale accessorio esterno per il tank. Primo piano: Pianerottolo-scale, atrio ingresso, disimpegno con armadi a muro, doccia-wc con finestra, bagno-wc con bidet e finestra, cucina separata abitabile, tinello, salotto, entrambi con uscita sul balcone affacciato sul giardino davanti, 3 camere da letto, due con uscita su un balcone affacciato sul retro del giardino, solaio accessibile dall'atrio-scale. Bel giardino piano recintato, con piante e fiori ornamentali. La superficie del terreno dove sorge la casa è di 710 mq. Prezzo della casa: Chf 850'000.-. Ulteriore parcella di terreno edificabile di 805 mq, annessa e confinante con il giardino: Prezzo Chf 640'000.-. Non perdere l'opportunità di acquistare questa soluzione abitativa spaziosa, confortevole e ben ubicata!

GRANDE CASA BIFAMILIARE CON TERRENO DI 1000 MQ A RANCATE

Grande casa bifamiliare di circa 320 mq distribuita su due livelli più seminterrato, edificata nei primi anni ’60 su un ampio fondo pianeggiante di 1’350 mq, situata in una posizione particolarmente comoda e ben servita di Rancate, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti e servizi.L’immobile si sviluppa a partire dal PIANO INTERRATO, dove si trova un pratico locale deposito con vano tecnico.Al PIANO TERRA si apre una spaziosa area composta da autorimessa, una graziosa taverna arricchita da un camino che crea un’atmosfera accogliente, affiancata da una cucina con uscita diretta sul grande giardino pianeggiante, vero punto di forza della proprietà, perfetto per momenti di relax all’aperto o per attività in famiglia. Completano il livello una cantina, locale caldaia/lavanderia, uno sgabuzzino, due locali versatili, un bagno con doccia e uno studio. Questo piano necessita di interventi di ammodernamento per essere pienamente valorizzato e reso abitabile.Salendo al PRIMO PIANO si sviluppa l’abitazione principale, composta da un luminoso soggiorno con camino, un accogliente tinello, cucina separata, ingresso, balcone, quattro camere da letto - di cui una con balcone privato - e un bagno con vasca, offrendo spazi generosi e ben distribuiti per tutta la famiglia. Il sottotetto è adibito a deposito.La proprietà è dotata di serramenti recenti in PVC con doppi vetri e di un impianto di riscaldamento a gasolio distribuito tramite radiatori.Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall’ampio terreno pianeggiante che ospita anche una comoda casetta per gli attrezzi e offre la possibilità di realizzare un secondo accesso carrabile dal lato posteriore.A completare questa interessante proposta vi sono un box auto singolo e un posto auto esterno scoperto, il tutto inserito in un terreno completamente recintato con cancello elettrico, a garanzia di privacy e sicurezza.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!FGS/17346

La libertà di avere tutto: casa con ascensore e monolocale indipend...

Situata in un contesto tranquillo e riservato questa proprietà unisce comfort, funzionalità e versatilità degli spazi. La proprietà costruita nel 1989 è in perfetto stato, tra gli interventi principali, oltre la realizzazione del monolocale nel 2017, il rifacimento del tetto nel 2002 e la realizzazione della veranda nel 2024. Il riscaldamento è con serpentine alimentato da termopompa. L-abitazione principale, 4.5 locali disposti su due livelli, è comodamente collegata da ascensore interno che raggiunge anche il piano interrato. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e pensati per offrire massima vivibilità. Al piano terra l-ingresso, una spaziosa cucina, il soggiorno, la zona pranzo situata in una luminosa veranda ed un bagno con doccia. Al piano primo tre spaziose camere da letto, una bella terrazza coperta ed un bagno con vasca. Nel piano seminterrato si trova un locale disponibile, il rifugio, la cantina e i locali tecnici. Nel 2017 è stato realizzato sopra al garage un appartamento di 1,5 locali totalmente indipendente, perfetto per ospiti, studio professionale o come opportunità di reddito. All-esterno, un curato giardino privato con pergola e area grill invita a momenti di relax e convivialità all-aria aperta. La proprietà dispone di un garage e due posti auto scoperti, per una quotidianità comoda e senza pensieri. Una casa che non è solo da abitare, ma da sentire: spazio, indipendenza e qualità di vita, racchiusi in un-unica, preziosa opportunità.

Casa unifamiliare con giardino in posizione strategica a Rancate

In una zona tranquilla e residenziale di Rancate, questa accogliente casa unifamiliare rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità. La posizione è infatti particolarmente strategica: tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili, così come l'accesso all'autostrada, mentre il confine italiano si trova a pochi minuti, rendendo gli spostamenti pratici e veloci.Costruita nel 1998, la proprietà si sviluppa su tre livelli e offre una superficie abitabile di circa 200 m², distribuita in modo funzionale e armonioso su 5.5 locali, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera spazi ben organizzati e versatili.La zona giorno si distingue per l'atmosfera calda e accogliente: la cucina abitabile offre uno spazio pratico e conviviale per la vita quotidiana, mentre il soggiorno, impreziosito dalla presenza di un camino, diventa il cuore della casa, perfetto per momenti di relax. Da qui si accede direttamente al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e rendendo gli spazi ancora più vivibili.La casa dispone di tre bagni, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Gli ambienti notte risultano ben distribuiti, offrendo privacy e tranquillità.Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di una mansarda, uno spazio versatile ideale come deposito, sala hobby o area dedicata alle proprie passioni.All'esterno, la proprietà è circondata da un piacevole giardino di circa 600 m², perfetto per momenti di relax all'aria aperta, per famiglie con bambini o per chi ama vivere gli spazi verdi. Completa la dotazione un balcone di circa 15 m², ideale per godere di momenti di tranquillità.Dal punto di vista dei parcheggi, la casa dispone di un posto auto nel box e tre posti auto esterni, garantendo spazio sufficiente per più veicoli e ospiti.Questa proprietà rappresenta una soluzione equilibrata tra tranquillità e comodità, perfetta per chi cerca una casa funzionale, ben posizionata e pronta da vivere, in una delle zone più pratiche e ben collegate della regione.