ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino.
Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video esclusivo di questa proprietà.

NON PERDERE QUESTA OCCASIONE E VISITA LA NOSTRA GIORNATA DELLE PORTE APERTE SABATO 04.07.2026 DALLE 11.00 ALLE 12.00, ISCRIZIONE OBBLIGATORIA.

Sul bordo del bosco a Rancate, dove l'aria fresca della montagna soffia attraverso gli alberi e la natura impone il proprio ritmo, un luogo unico con una storia che risale a diversi secoli è nascosto. Questo cantina storico si trova in un piccolo borgo unico con solo poche case e cantine - una rara testimonianza dei tempi passati. Tali luoghi sono difficilmente trovati oggi e ancora meno spesso vengono messi sul mercato. Chi diventa proprietario qui non acquista semplicemente una proprietà, ma un pezzo di storia culturale viva.

I nostri antenati sapevano già apprezzare le condizioni climatiche particolari di questo luogo. Grazie all'ombra naturale del bosco e alle correnti d'aria fresche delle montagne, condizioni ideali prevalevano qui per conservare vino, mosto e altri prodotti agricoli. Le cantine servivano da punto di incontro per la popolazione rurale per generazioni, come un luogo di scambio, di socialità e di vita comunitaria. Ancora oggi, i vecchi muri raccontano di questo tempo. Conservano i ricordi di festival, di incontri e del modo di vita semplice ma prezioso delle generazioni passate. L'atmosfera particolare di questo luogo è immediatamente palpabile e invita a fermarsi e a riscoprire il legame con la natura. Oggi, questa proprietà eccezionale offre una varietà di utilizzi. Sia come laboratorio di ceramica, studio d'artista, spazio creativo, spazio espositivo o ritiro personale - le idee hanno qui spazio per svilupparsi. Chi vuole sfuggire allo stress quotidiano troverà qui un luogo di pace e ispirazione, dove la famiglia e gli amici possono riunirsi in un ambiente unico. La creazione di camere o l'utilizzo residenziale permanente non è consentita. Tanto più è adatta la proprietà come luogo di incontro, relax e sviluppo creativo - un rifugio lontano dal caos e dalle folle. L'alimentazione idrica pubblica passa direttamente davanti all'edificio, il che consente una connessione con poco sforzo. Attualmente, l'acqua è già disponibile; tuttavia, è alimentata tramite un serbatoio e non è potabile. L'elettricità è stata già portata nel borgo e può essere collegata alla proprietà se necessario. La copertura del tetto è stata completamente rinnovata nel 1996 e dotata di isolamento doppio. La canna fumaria in marmo non risale al periodo di costruzione originale, ma è stata realizzata con cura dal proprietario attuale e dà alla stanza un carattere aggiuntivo. I posti auto si trovano a circa 250 metri dalla proprietà. Tuttavia, per caricare e scaricare acquisti, materiali o attrezzi, è possibile parcheggiare direttamente davanti all'edificio. Successivamente, il veicolo viene parcheggiato al margine del bosco, il che preserva la pace particolare e l'atmosfera sociale di questo piccolo borgo.

Al piano superiore, si trova un ampio soggiorno con una canna fumaria, un camino a legna e un lavandino, che può ospitare circa 25 persone. Questa stanza invitante è ideale per riunioni sociali e offre un'atmosfera unica per vari eventi.