A Mendrisio-Rancate, dans un quartier résidentiel typiquement calme et ensoleillé, nous vendons UNE MAISON INDÉPENDANTE de 8,5 pièces avec jardin et terrain constructible adjacent. La route d'accès est privée pour les seuls résidents. Devant la maison se trouve une place avec un espace de stationnement devant le garage individuel et deux à trois autres places de stationnement sur le côté. La maison date de 1966 et a été rénovée en 2007. Au fil des ans, elle a bénéficié d'améliorations et de travaux d'entretien supplémentaires et est encore en bon état. La surface totale brute de l'ensemble de la maison est d'environ 290 m², tandis que la surface habitable nette est d'environ 190 m², répartie comme suit : Réz-de-chaussée : Entrée principale avec corridor de connexion et escalier menant au premier étage, deux pièces chauffées (chambres), pièce avec sortie sur le jardin arrière (connexion de chauffage présente), cave non chauffée, pièce technique avec chauffage au fioul, pièce auxiliaire extérieure pour le réservoir. Premier étage : Palier d'escalier, hall d'entrée, corridor de connexion avec meubles de rangement, douche-WC avec fenêtre, salle de bain-WC avec bidet et fenêtre, cuisine séparée, salle à manger, salon, les deux avec sortie sur le balcon donnant sur le jardin avant, 3 chambres, deux avec sortie sur un balcon donnant sur le jardin arrière, grenier accessible depuis le palier de l'escalier. Jardin plat, clôturé et beau, avec plantes et fleurs ornamentales. La surface du terrain où se trouve la maison est de 710 m². Prix de la maison : 850 000 CHF. Parcelle de terrain constructible supplémentaire de 805 m², adjacente et bordant le jardin : Prix 640 000 CHF. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette solution d'habitation spacieuse, confortable et bien située !