À Rancate, dans le quartier résidentiel de Via Ai Grotti, nous proposons à la vente une maison spacieuse avec jardin et places de parking.

La maison, d'une superficie habitable d'environ 215 m², dispose d'une cour avec des places de parking pour les invités et de deux places de parking couvertes. Au rez-de-chaussée, il y a un hall avec des armoires murales, une pièce séparée/bureau avec cheminée, une salle de bain avec douche, une cave et une pièce technique qui abrite la buanderie. En gravissant l'escalier intérieur, on arrive dans le séjour, qui est divisé entre une cuisine et un salon avec cheminée. Des deux côtés, on peut accéder au jardin, qui fait environ 200 m², entourant la maison, où l'on trouvera également un abri à outils et un espace barbecue. À l'étage supérieur, il y a deux chambres, dont une avec balcon, et une grande salle de bain avec fenêtre. Enfin, à l'étage supérieur, nous trouvons la chambre principale caractéristique avec salle de bain privée avec baignoire à jets et douche et dressing.

Les sols sont en grès cérame, posés en 2022 comme la cuisine qui a été remplacée. Double vitrage en PVC. Chauffage avec radiateurs, alimenté par une chaudière à fuel, dont le brûleur a été remplacé en 2022. Les façades sont isolées et en excellent état d'entretien, comme le toit.

Malgré la position réservée et la vue agréable sur les vignes situées devant la maison, il est possible de rejoindre la gare de San Martino en environ dix minutes à pied et de profiter de tous les services disponibles dans la ville de Mendrisio. Les écoles primaires et l'église de Rancate avec son oratoire sont à proximité.

Une excellente solution pour les familles à la recherche d'une maison polyvalente sans travaux de rénovation importants à planifier.