Immobilien zum Kaufen in 6862 (Rancate): 27 Treffer

Letzte Lösung in unmittelbarer Auslieferung

In privilegierter Lage, umgeben von Grün, mit optimaler Sonneneinstrahlung und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, in einem Wohnkontext mit nur zwei Wohneinheiten, befindet sich diese prächtige Villa mit 5,5 Zimmern in neuer Bauweise, die sofort bezugsfertig ist. Ideal für eine Familie, die Wert auf Raum, Komfort und Funktionalität legt.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, von denen eine unterirdisch ist, und die Räume sind sinnvoll wie folgt verteilt, um ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Funktionalität und Stil zu bieten: Eingang zum großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche, einer geräumigen, ausgestatteten Küche mit Blick auf den überdachten Portikus und den üppigen Garten sowie einem fensterlosen Gästebad; auf der ersten Etage finden wir ein prächtiges Schlafzimmer mit einer geräumigen Garderobe, einem praktischen Balkon und einem en-suite-Bad mit Dusche, sowie zwei weitere geräumige Schlafzimmer, die von einem zweiten eleganten Bad mit Dusche bedient werden. Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, ein geräumiger Hobbyraum, der sich in ein Studio, eine Turnhalle oder ein Spielzimmer verwandeln kann, eine praktische Waschküche, der Technikraum und ein Weinkeller.Zur Eigentum gehören ein überdachter Parkplatz und ein Außenparkplatz, die im Verkaufspreis enthalten sind.Das innovative Heizsystem, das von einer Wärmepumpe angetrieben wird, gewährleistet ein optimales thermisches Komfort während des gesamten Jahres, mit Wärmeverteilung durch Fußbodenheizungen und Thermostaten in jedem Raum, die es ermöglichen, die Temperatur zu regulieren, und die PVC-Fenster mit Dreifachverglasung gewährleisten eine außergewöhnliche Wärme- und Schalldämmung, was die Energieeffizienz des Hauses verbessert.Unsere Experten sind bereit, Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite zu stehen und bieten Ihnen eine personalisierte Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

Duplex - Mendrisio

Willkommen in dieser wundervollen 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung in Rancate, umgeben von Weinbergen und mit einer atemberaubenden Panoramavista. Diese elegante Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt, bietet eine ruhige und raffinierte Atmosphäre, perfekt für diejenigen, die einen exklusiven Lebensstil suchen.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und heller Wohnbereich, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Die moderne und voll ausgestattete Küche ist perfekt für Kochbegeisterte. Ein Gästebad im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Komfort und Praktikabilität.Im Untergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine begehbare Garderobe und ein eigenes Bad, was eine Oase der Ruhe und des Luxus schafft. Die anderen beiden Schlafzimmer teilen sich ein weiteres Bad, perfekt für Gäste oder Familienmitglieder. Vom Untergeschoss aus gelangt man auch zu einem charmanten privaten Garten, einem grünen Bereich, in dem man die frische Luft und die Privatsphäre genießen kann.Die Wohnung ist mit hochwertigen Ausstattungen ausgestattet, wie z.B. Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen und Feinsteinzeug in den Bädern. Die Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung gewährleisten eine optimale Energieeffizienz und Wohnkomfort. Das Heiz- und Kühlsystem, das durch eine moderne Wärmepumpe und Fußbodenheizung funktioniert, sorgt für ein ideales Klima das ganze Jahr über.Zur Wohnung gehören zwei überdachte Parkplätze (Preis für beide 70'000.-- Franken) und ein geräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage ist strategisch günstig, mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was sie ideal für Familien und Berufstätige macht.Lassen Sie sich nicht die Gelegenheit entgehen, in einem exklusiven und hochwertigen Umfeld zu leben, umgeben von den Weinbergen von Rancate!

Geräumige und moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Hof

Wir bieten eine moderne und geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung von fast 90 m² Wohnfläche mit privatem Hof, in einem Kontext von einem Nucleus im Erdgeschoss eines vollständig renovierten Hauses.Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang mit einem Flur, der das Schlafzimmer vom Badezimmer mit Fenster trennt, das mit einer Dusche und einem Bereich für eine Waschmaschine/Trockner ausgestattet ist.Der Wohnbereich umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit TV und ein großes Esszimmer mit einer Record-Küche, die mit Siemens-Geräten ausgestattet ist.Eine große Fensterfront ermöglicht den Zugang zum privaten Hof von über 20 m², der auch einen Grünbereich für einen kleinen Garten oder dekorative Pflanzen bietet.Die Wohnung hat einen privaten Parkplatz für 15'000.- CHFBaujahr: 2017Die Lage ist verkehrsgünstig, in der Nähe von Coop-, Migros-, Fox-Town-, Coop-Edile-, Brico-Geschäften, Bahnhof, Schulen usw.Ein paar Schritte vom Postamt Rancate und der Haltestelle des Postautos entfernt.Ein wahrer Schatz, auch als Renteninvestition, zu sehen!Möglichkeit einer zweiten Wohnung!

Einfamilienhaus im Grünen

In einer Wohngegend, umgeben von Grün, gut besonnt mit offenem Blick auf das Mendrisiotto, verkaufen wir ein Einfamilienhaus auf 3 Etagen, modern, ca. 280 m², erbaut 2005 und renoviert mit hochwertigen Materialien in zwei Abschnitten, erstmalig 2014 und zuletzt 2021.IM ERDGESCHOSS finden wir eine Doppelgarage, einen Portikus mit Möglichkeit für zwei weitere Autostellplätze, einen großen Hobbyraum, einen Technikraum und eine Gästewohnung mit zwei Zimmern, Bad und separatem Eingang.Über eine moderne Glas-Treppe gelangen wir in den ERSTEN STOCK, wo sich ein großes Wohnzimmer mit sichtbaren Dachbalken und einem Loft befindet; die großen Schiebetüren machen den Raum hell, der zusätzlich durch einen bedeutenden Kamin bereichert wird. Die Küche mit Theke ist teilweise offen und hat Zugang zur Terrasse; Waschküche und Badezimmer/Dusche mit Fenster.IN DER OBEREN ETAGE befindet sich ein schönes Schlafzimmer mit Badewanne, Parkettboden; zwei weitere Schlafzimmer; Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Es besteht die Möglichkeit, zwei weitere Schlafzimmer zu schaffen.Heizanlage über Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.Das Haus ist von einer großen Terrasse umgeben und im hinteren Bereich befindet sich der private Wald (ca. 631 m²). Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Reihenhaus mit 4.5 Zimmern im Neubau

Wir verkaufen in Rancate das letzte Reihenhaus im Neubau, eingebettet in die grüne Landschaft mit einem atemberaubenden Blick auf das Tal.Das Haus ist auf zwei Ebenen verteilt: separater Eingang zur offenen Wohnzone, eine schöne Terrasse und ein Gästebad; im unteren Stockwerk befindet sich die Schlafzone, ein Master-Schlafzimmer mit Bad, zwei Einzelzimmer, eine Waschküche und ein zweites Bad. Eigenes Gartengrundstück.Die Wärme wird durch eine Wärmepumpe erzeugt, die in der Lage ist, im umgekehrten Zyklus für Heizen und Kühlen zu funktionieren. Die Verteilung erfolgt durch Fußbodenheizungen. Die Regelung und Abrechnung sind unabhängig für jede Wohneinheit.Zum Abschluss des Objekts haben wir zwei überdachte Parkplätze und einen geräumigen Keller. Überdachte Parkplätze CHF 35'000 jeder.Das Objekt kann als Ferienhaus verkauft werden.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und unverbindlich.

*Casa*

Gebäude (170 m2), Gebäude (52 m2), Gebäude (14 m2), Gebäude (8 m2), unbebaute Fläche, Humus (1'070 m2). Gesamte Fläche von 1'314 m2.Dieses Immobilienobjekt wird vom Betreibungsamt versteigert. Der geschätzte Wert beträgt CHF 1'609'087.50. In unserem KATALOG DER VERSTEIGERUNGEN, den wir alle drei Wochen veröffentlichen, finden Sie weitere Immobilien zu interessanten Preisen in der Umgebung.Der Käufer muss KEINE NOTARKOSTEN ODER PROVISION zahlen. Für weitere Informationen über das oben genannte Immobilienobjekt und die Bestellung des Katalogs wenden Sie sich bitte an Frau Hasler, montags bis freitags, 8:00-12:30 Uhr, außer mittwochs, das bleibt geschlossen, 091-228 08 63.Die Bestellung des Versteigerungskatalogs erfolgt für 12 Exemplare. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00, was CHF 39,00 pro Katalog entspricht.

Geräumiges Haus mit Garten und Weinbergblick

In Rancate, im Wohngebiet von Via Ai Grotti, bieten wir ein geräumiges Haus mit Garten und Parkplätzen zum Verkauf.Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 215 m² hat einen Vorplatz mit Parkplätzen für Gäste und zwei überdachte Parkplätze. Im Eingangsbereich befindet sich ein Flur mit Einbauschränken, ein separates Zimmer/Büro mit Kamin, ein Badezimmer mit Dusche, ein Keller und ein Technikraum, der die Waschküche beherbergt. Über die innere Treppe gelangt man in den Wohnbereich, der in eine Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin unterteilt ist. Von beiden Seiten aus kann man in den Garten gelangen, der ca. 200 m² groß ist und das Haus umgibt, wo sich auch ein Geräteschuppen und ein Grillbereich befinden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines mit Balkon, und ein großes Badezimmer mit Fenster. Im letzten Stockwerk befindet sich schließlich das charakteristische Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Whirlpool und Dusche und begehbarem Kleiderschrank.Die Böden sind mit Feinsteinzeug ausgestattet, das 2022 wie auch die Küche verlegt wurde. Doppelverglasung in PVC. Heizung mit Heizkörpern, die mit einer Ölheizung betrieben werden, deren Brenner 2022 ersetzt wurde. Die Fassaden sind isoliert und in einem sehr guten Zustand, wie auch das Dach.Trotz der ruhigen Lage und der angenehmen Aussicht auf die gegenüberliegenden Weinberge kann man den Bahnhof San Martino in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichen und alle Dienstleistungen der Stadt Mendrisio nutzen. Die Grundschulen und die Kirche von Rancate mit ihrem Oratorium sind in unmittelbarer Nähe.Eine hervorragende Lösung für Familien, die ein vielseitiges Haus ohne wichtige Renovierungsarbeiten suchen.

SPLENDIDES 3.5 LOCALE IN NEUER RESIDENZ IN RANCATE

Schönes Apartment mit 3.5 Zimmern von ca. 80 m², verfeinert mit Materialien von höchster Qualität und sorgfältig in jedem Detail, gelegen im 2. und letzten Stock eines Gebäudes in einem charakteristischen Wohnkontext, bestehend aus nur 6 Einheiten, komplett saniert unter Berücksichtigung aller Vorschriften, mit Parkplätzen, Lift und hohen Standards für Energieeffizienz, im historischen Zentrum der charakteristischen Gemeinde Rancate (Mendrisio).Die Einheit besteht wie folgt:Eingang mit Flur, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum schönen Balkon von über 9 m², offene Küche mit Geschirrspüler, Backofen und allen Geräten, ein Schlafzimmer, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Platz für eine private Wäscherei.Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird mit einer Wärmepumpe betrieben, die Wärme wird durch Heizkörper verteilt, die Bodenbeläge sind elegant und sorgfältig gestaltet und umfassen Feinsteinzeug für den Wohnbereich und Parkett in den Schlafzimmern.Ein Objekt, das die historische Seele des Kontexts mit den Anforderungen des modernen Familienlebens verbindet, gelegen 5 Minuten vom Einkaufszentrum Fox Town und der Autobahnauffahrt, nur 10 Minuten von der Grenze und 20 Minuten von Lugano, in unmittelbarer Nähe von Post, Bank, kommunalen Parkplätzen und dem Kirchplatz.Eine zugewiesene Keller und ein überdachter Parkplatz zu 20'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigen das Eigentum.VV/5037

Bifamilienhaus 4,5 und 4,5 mit Garten, drei Terrassen und großer Dachboden.

In Rancate, einer geschätzten Ortschaft im Mendrisiotto, die eine ruhige Atmosphäre mit einem angenehmen und gut im Territorium verwurzelten Lebensstil verbindet, bieten wir ein bifamiliales Haus mit zwei Einheiten à 4,5 Zimmern zum Verkauf.Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte von den Schulen und allen Dienstleistungen entfernt, eine praktische Lage, die seinen Wert im Alltag erhöht.Das Haus genießt viel natürliches Licht, begünstigt durch die südliche Sonnenausrichtung, die in der Lage ist, die Räume mit einer angenehmen Helligkeit während des Tages zu verschönern.Außerhalb ist das Eigentum durch einen Garten und drei Terrassen ergänzt, Räume, die die Bewohnbarkeit des Hauses erweitern und angenehme Ausgänge an die frische Luft bieten.Zu den interessantesten Elementen des Objekts gehört der Dachboden, der derzeit im Rohzustand ist und durch ein wunderschönes sichtbares Holzdach bereichert wird und die Möglichkeit bietet, eine richtige Mansarde zu schaffen.Ein weiterer Vorzug ist die Anwesenheit des Kamins, ein Detail, das immer geschätzt wird und in der Lage ist, den Wohnräumen Charakter und eine besonders einladende Atmosphäre zu verleihen.Das 1970 erbaute Objekt profitierte 2013 und 2014 von der Ersetzung der Fenster und der Renovierung der Fassade mit Außenverkleidung, während 2016 das Dach erneuert und die elektrischen Jalousien installiert wurden. Als Ergebnis dieser Bemühungen befindet sich das Objekt jetzt in gutem Erhaltungszustand.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasölsystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen im Wohnbereich und Parkett im Schlafbereich.Für die Wäsche steht ein Waschküchenraum im Halbuntergeschoss zur Verfügung, der eine praktische und funktionale Verwaltung der häuslichen Bedürfnisse ermöglicht.Die Wohnung im Hochparterre besteht aus Eingang, Küche mit Esszimmer, drei Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.Der erste Stock besteht aus Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer mit Esszimmer, drei Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.Im Halbuntergeschoss befinden sich zwei Kellerräume und der Waschküchenraum, während das obere Stockwerk den Rohdachboden beherbergt.Ein großer Abstellraum und vier Außenparkplätze, von denen zwei überdacht und zwei unüberdacht sind, vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN SCHÖNES BIFAMILIENHAUS!!

Vollständig renoviertes Haus 4,5 mit großem Garten und großem Grundstück

In Rancate, einem Stadtteil der Gemeinde Mendrisio, der es geschafft hat, seinen rustikalen Charakter zu bewahren, während er gleichzeitig mit der Zeit geht, bieten wir ein interessantes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf.Das Anwesen liegt in einer sehr sonnigen und ruhigen Wohngegend, umgeben von der Natur, in einer besonders friedlichen Umgebung, die einen ausgezeichneten Lebensstil gewährleistet.Das Haus verfügt über einen wunderschönen großen Garten mit schönen Obstbäumen und einer praktischen Grillzone in einem Außengrottino, einem einzigartigen Raum, um schöne Momente zu verbringen und die schönsten Tage des Jahres zu genießen.Das Anwesen verfügt über einen schönen überdachten Balkon von 14 m² mit Zugang von der Küche und dem Wohnzimmer, ideal, um sich an die frische Luft zu begeben, wann immer man möchte.Hervorzuheben ist sicherlich das schöne Wohnzimmer: Es bietet nicht nur eine große Fläche für das Wohlbefinden der ganzen Familie, sondern auch einen romantischen Kamin, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt, sowie eine wichtige Essbereich.Die Küche, sorgfältig mit edlem Nussbaumholz ausgestattet, bietet einen separaten, sehr komfortablen und gut ausgestatteten Raum, um die besten Mahlzeiten zuzubereiten.Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche verfügen über große Fenster und Zugang zum Balkon, was die Räume sehr hell macht.Im Halbuntergeschoss steht ein großer Raum von 40 m² zur Verfügung, der als Hobbyraum oder als Grottino für fröhliche Zusammenkünfte genutzt werden kann, auch in den Wintermonaten.Das 1968 erbaute Haus wurde von 2015 an mehrfach renoviert, wobei die äußeren Wände und Fassaden erneuert, ein neues Heizsystem mit Wärmepumpe und Solarkollektoren für die Warmwasserversorgung installiert und moderne PVC-Fenster mit dreifach verglasten Scheiben eingebaut wurden, die Bäder mit modernen Sanitärkeramiken ausgestattet, die Schlafräume 2019 komplett überholt und sogar ein Domotik-System eingebaut wurde, das die Beleuchtung und die Jalousien des gesamten Hauses steuert.Die Bodenbeläge sind aus edlem Eichenparkett für die Schlafräume, Marmor für das Wohnzimmer, Granit für die Küche und Fliesen für das Badezimmer und das Untergeschoss. Die Heizung wird über Heizkörper im Wohnbereich und Schlangenheizungen in den Schlafräumen verteilt.Als Ergebnis dieser zahlreichen Eingriffe befindet sich das Haus nicht nur in einem perfekten Zustand, sondern bietet auch eine sehr einladende Atmosphäre, in der die ganze Familie willkommen ist.Dank der großen Grundstücksfläche von über 800 m² und den Möglichkeiten, die der Bebauungsplan der Zone bietet, ist es möglich, das Haus zu erweitern, indem ein zusätzliches Stockwerk gebaut wird. Wenn man sich für diese Option entscheidet, wäre eine offizielle Analyse durch einen Techniker der Gemeinde erforderlich, um die tatsächlichen Möglichkeiten der Erweiterung in Quadratmetern zu ermitteln.Das Angebot ist auch als Zweitwohnsitz zum Kauf erhältlich.Das Haus besteht im Erdgeschoss aus Eingang, großem Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, separater Küche, großem Balkon, der vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist, einer großen Doppelzimmer, einem zweiten Doppelzimmer, einem Einzelzimmer, das auch als Studierzimmer genutzt werden kann, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.Im Untergeschoss befinden sich Keller, Technikraum, Waschküche, Abstellraum, der auch als Studierzimmer genutzt werden kann,

Elegantes Tessiner Haus im Grünen renoviert

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Haus von Charme in Tessin, einem authentischen Schatz, der in der Schönheit der berühmten Weinberge von Rancate eingetaucht ist, gelegen in der Via ai Grotti. Sorgfältig im Jahr 2017 renoviert, bietet diese Villa eine einzigartige Atmosphäre, indem sie die Authentizität der tessinischen Tradition mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Mit seinen 3 Etagen plus einer vielseitigen Etage und einer geräumigen, mit Teak verkleideten Außenveranda, stellt diese Residenz die perfekte Verbindung zwischen Raum, Stil und Funktionalität dar. Nur 5 Minuten mit dem Auto vom See (Capolago) und 5 km von der Grenze zu Italien (Como) entfernt.

Charakteristische Dachgeschoßwohnung mit 3,5 Zimmern, letztes Stockwerk

Wir bieten in Rancate (Stadtteil von Mendrisio) in der Nähe des charakteristischen Stadtzentrums, in einem Kontext von Kern und mit den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen leicht erreichbar, eine Dachgeschoßwohnung an, die sich im letzten Stock eines kleinen Gebäudes mit nur 4 Wohneinheiten befindet. Die Innenräume präsentieren sich in gutem Erhaltungszustand und sind wie folgt unterteilt.Erstes Obergeschoss - Wohnbereich: Wohnzimmer mit hoch mansardierten Decken und Zugang zum schönen Balkon, wo ein praktischer Abstellraum untergebracht ist, Vorbereitung für die Installation einer Klimaanlage, ausgestattete Küche, Badezimmer mit Vorbereitung für Dusche und Waschmaschine. Von dem Wohnbereich aus gelangt man über eine offene Treppe zum mansardierten Obergeschoss. Von dem Balkon aus kann man die umliegenden Hügel überblicken. Von der Küche aus ist der Blick auf das Berggebiet geöffnet.Oberes Stockwerk - Schlafbereich: Studio oder weiteres Wohnzimmer, das zum unteren Wohnbereich geöffnet ist und auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, mit Vorbereitung für die Installation einer Klimaanlage, mansardierte Kammer mit Dachöffnungen (Velux), Badezimmer mit Dusche. Die Liegenschaft wird durch einen Keller und einem gemeinsam genutzten Waschraum ergänzt.Ein außen zugewiesener Parkplatz steht für Fr. 20'000.- (nicht im Verkaufspreis enthalten) nicht weit von der Wohnung entfernt zur Verfügung. Weitere kommunale Parkplätze in unmittelbarer Nähe.Das Gebäude wurde bereits renoviert und die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Bodenheizung. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an. N.B. Die im vorliegenden Angebot angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Völlig renoviertes Tessiner Haus

Immersa nei celebri Vignetti di Rancate, bieten wir ein elegantes tessinisches Haus mit drei Stockwerken plus Dachgeschoss an, das 2017 mit großer Sorgfalt für Details und Respekt für die ursprüngliche Architektur komplett renoviert wurde.Die Wohnung bietet gemütliche und helle Räume, die funktional angeordnet sind:Erdgeschoss- Großes und gemütliches Esszimmer- Moderne und perfekt ausgestattete Küche- Gästebad mit praktischer Waschküche- Keller ideal als Lager oder AufbewahrungsraumErstes Obergeschoss- Raffiniertes Wohnzimmer mit intimer Atmosphäre- Badezimmer mit Dusche- Sonnige Terrasse perfekt für Entspannungsmomente- Balkon mit charakteristischer AussichtZweites Obergeschoss- Zwei geräumige Schlafzimmer- Badezimmer mit Badewanne- Weitere Balkon mit freier AussichtDachgeschoss- Drittes Schlafzimmer oder individuell gestaltbarer Raum (Studium, Hobby, Entspannungsbereich)Diese Immobilie verbindet den Charme der Tradition mit der Bequemlichkeit moderner und gut verteilter Räume. Ideal für Familien, für diejenigen, die ein zweites Zuhause suchen, oder für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.Verkaufspreis: 630’000 CHFKontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch unter +41 78 404 56 75 zu organisieren.ViverTI | Artprojekt SA

Einfamilienhaus - Rancate

A Mendrisio-Rancate, in einer typischerweise Wohngebiet sehr ruhig und sonnig, verkaufen wir EINZELFAMILIENHAUS von 8,5 Zimmern mit Garten und angeschlossenem Baugrund. Die Zufahrtsstraße ist privat für die einzigen Bewohner. Vor dem Haus befindet sich ein Platz mit einem Parkplatz vor der Einzelgarage und weitere 2-3 Parkplätze an der Seite. Das Haus stammt aus dem Jahr 1966 und wurde 2007 renoviert. In den folgenden Jahren wurden weitere Verbesserungen und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt und es ist noch in gutem Zustand. Die Bruttogesamtfläche des gesamten Hauses beträgt ca. 290 m², während die Netto-Wohnfläche ca. 190 m² beträgt und wie folgt aufgeteilt ist: Erdgeschoss: Haupteingang mit Verbindungstür und Treppenhaus zum ersten Stock, zwei beheizbare Räume (Schlafzimmer), Raum mit Ausgang zum Garten hinten (Heizungsanschluss vorhanden), nicht beheizter Keller, technischer Raum mit Heizung auf Naftabasis, äußerer Nebenraum für den Tank. Erster Stock: Treppenabsatz, Eingangshalle, Verbindungstür mit Einbauschränken, Dusche-WC mit Fenster, Bad-WC mit Bidet und Fenster, separate Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, beide mit Ausgang auf den Balkon mit Blick auf den Garten vorne, 3 Schlafzimmer, zwei mit Ausgang auf einen Balkon mit Blick auf den Garten hinten, zugängliches Dachboden vom Treppenabsatz. Schöner, ebener, umzäunter Garten mit Zierpflanzen und Blumen. Die Grundstücksfläche, auf der das Haus steht, beträgt 710 m². Preis des Hauses: Chf 850'000.-. Weitere Bauparzelle von 805 m², angeschlossen und angrenzend an den Garten: Preis Chf 640'000.-. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese geräumige, komfortable und gut gelegene Wohnlage zu erwerben!

GROßES ZWEIFAMILIENHAUS MIT 1000 MQ GRUNDSTÜCK IN RANCATE

Großes Zweifamilienhaus mit ca. 320 m², verteilt auf zwei Ebenen plus Souterrain, erbaut in den frühen 60er Jahren auf einem großen, ebenen Grundstück von 1'350 m², in einer besonders günstigen und gut erschlossenen Lage in Rancate, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Verbindungen und Dienstleistungen zu verzichten.Das Gebäude erstreckt sich vom SOUS-SOL aus, wo sich ein praktischer Lagerraum mit Technikraum befindet.Im ERDGESCHOSS öffnet sich ein geräumiger Bereich, bestehend aus Garage, einer charmanten Taverne mit Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft, sowie einer Küche mit direktem Zugang zum großen, ebenen Garten, dem eigentlichen Höhepunkt des Objekts, perfekt für entspannte Momente im Freien oder für Familienaktivitäten. Dieser Bereich wird durch einen Weinkeller, einen Heizraum/Waschraum, einen Abstellraum, zwei vielseitige Räume, ein Badezimmer mit Dusche und ein Studierzimmer ergänzt. Diese Etage benötigt Modernisierungsarbeiten, um vollständig genutzt und bewohnt zu werden.Im OBERGESCHOSS befindet sich die Hauptwohnung, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, einem gemütlichen Esszimmer, einer separaten Küche, einem Eingang, einem Balkon, vier Schlafzimmern - davon eines mit eigenem Balkon - und einem Badezimmer mit Badewanne, bieten großzügige und gut verteilte Räume für die gesamte Familie. Der Dachboden wird als Lagerraum genutzt.Das Objekt verfügt über neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung und eine Gasheizung, die über Radiatoren verteilt wird.Ein weiterer Mehrwert ist der große, ebene Grundstücksbereich, der auch ein praktisches Gerätehäuschen beherbergt und die Möglichkeit bietet, einen zweiten Fahrzeugzugang auf der Rückseite zu schaffen.Dieses interessante Angebot wird durch eine Einzelgarage und einen Außenparkplatz ergänzt, alles in einem vollständig umzäunten Grundstück mit elektrischem Tor, das Privatsphäre und Sicherheit garantiert.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!FGS/17346

Rancate, 3.5 Zimmer, 2. Stock mit Balkon und nahegelegenen Dienstleistungen

In Rancate, in einer strategischen und gut angebundenen Lage zu den wichtigsten Dienstleistungen, bieten wir ein sorgfältig gestaltetes 3.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das 2017 komplett renoviert und in den Jahren in hervorragendem Zustand gehalten wurde. Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine funktionale und einladende erste Wohnung suchen, oder für diejenigen, die eine stabile und interessante Investition im Immobilienmarkt wünschen. Das Apartment befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet eine praktische und gut organisierte Raumaufteilung: der Eingang öffnet sich zu einem komfortablen Flur, der zur Tagzone führt, die aus einem hellen Wohnzimmer und einer großen Küche mit direktem Zugang zur Terrasse besteht. Die Schlafzone erstreckt sich mit einem Doppelzimmer, einem Einzelzimmer und einem vollständigen, fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Das Apartment verfügt außerdem über einen Keller und das Gebäude ist mit einer modernen Heizanlage mit Wärmepumpe ausgestattet, die eine effiziente Energieversorgung und einen komfortablen Wohnraum gewährleistet. Die Liegenschaft wird durch einen Außenparkplatz zum Preis von CHF 25'000 abgerundet. Ein sofort bewohnbares Angebot, das Lage, Qualität und Wert über die Zeit verbindet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Rancate, 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und nahegelegenen Einrichtungen

In Rancate, in einer strategischen Lage, die Ruhe und Komfort mit den wichtigsten Einrichtungen verbindet, bieten wir eine raffinierte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Verkauf an, die komplett renoviert und in hervorragendem Zustand gehalten wird. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, ohne auf die tägliche Praktikabilität zu verzichten, oder für diejenigen, die nach einer soliden und langfristigen Investition suchen. Im letzten Stock eines Gebäudes mit Aufzug gelegen, zeichnet sich die Immobilie durch Helligkeit und Funktionalität der Räume aus: der Eingang führt zu einem Flur, der zur Tagungszone führt, die aus einem gemütlichen Wohnzimmer und einer großen Küche mit direktem Zugang zur Terrasse besteht, perfekt für Entspannungsmomente. Die Schlafzone umfasst ein Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein vollständiges, fensterloses Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Keller und das Gebäude gewährleistet Wohnkomfort dank der Anwesenheit des Aufzugs. Die Liegenschaft wird durch einen Außenparkplatz zum Preis von CHF 30'000 abgerundet. Ein exklusives Angebot, ideal für diejenigen, die eine bewohnbare Immobilie mit gut verteilten Räumen und einer strategischen Lage suchen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren.

Rancate, 3.5 Zimmer, 1. Stock mit Balkon und nahegelegenen Dienstleistungen

In Rancate, in einer strategischen Lage, die ruhige Wohngegend und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen vereint, bieten wir ein elegantes 3.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das 2017 komplett renoviert und in einwandfreiem Zustand erhalten wurde. Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz für diejenigen, die Komfort und Praktikabilität suchen, als auch als solide und interessante Investition im lokalen Immobilienmarkt. Im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug gelegen, zeichnet sich die Immobilie durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung aus: der Eingang führt zu einem komfortablen Flur, der zur hellen Wohnzone führt, die aus einem gemütlichen Wohnzimmer und einer großen Küche mit direktem Zugang zu einer bewohnbaren Terrasse besteht, perfekt für Entspannungsmomente. Die Schlafzone bietet ein geräumiges Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein vollständig verglastes Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich gibt es einen Keller, während das Gebäude mit einem modernen Heizungssystem mit Wärmepumpe ausgestattet ist. Ein überdachter Parkplatz ist ebenfalls erhältlich, zum Preis von CHF 25'000.. Ein bereites Angebot, das Qualität, Lage und Wert über die Zeit hinweg verbindet. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren.

Schönes 3.5-Zimmer-Apartment im letzten Stock in Rancate

Wunderschönes 3.5-Zimmer-Apartment von ca. 100 m², ausgestattet mit hochwertigen Materialien und liebevoll gestaltet, im 2. Stock unter dem Dach mit sichtbaren Balken, in einer Wohnanlage mit Lift, bestehend aus nur 6 Einheiten und kürzlich im Einklang mit allen Vorschriften errichtet, mit hohen Energieeffizienzstandards, im historischen Zentrum der charmanten Gemeinde Rancate (Mendrisio).Die Einheit besteht aus:Eingang mit Flur, Badezimmer mit Dusche und privater Waschküche, Wohn-/Esszimmer mit privatem Balkon, moderner offener Küche und zwei schönen Schlafzimmern.Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird mit einer Wärmepumpe betrieben und über Heizkörper verteilt.Ein charakteristisches, aber gleichzeitig modernes Objekt, das die historische Seele des Kontexts mit den Bedürfnissen des modernen Haushalts verbindet, nur 5 Minuten vom Einkaufszentrum Fox Town und der Autobahnauffahrt entfernt, 10 Minuten von der Grenze und 15 Minuten von Lugano, in unmittelbarer Nähe von Post, Bank, kommunalen Parkplätzen und dem Kirchplatz.Eine zugewiesene Kellerabteilung und ein überdachter Parkplatz für 20'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, vervollständigen das Angebot.VV/21

Ideales Einfamilienhaus für Liebhaber von charmanten Immobilien

Wir bieten exklusiv ein großes Einfamilienhaus an, das sich 2 Minuten von der Kita, 5 Minuten von der Grundschule und 3 Minuten von der Bushaltestelle zum Bahnhof Mendrisio befindet, der mit dem Fahrrad 5 Minuten und zu Fuß etwa 12-18 Minuten entfernt ist.Das Haus:Erdgeschoss: sehr geräumiger Keller von etwa 30 m², von dem aus man zu einem kleinen Innenhof von etwa 6 m² gelangt. Der Schornstein ist bis zum Keller vorbereitet, um eine zentrale Heizung zu ermöglichen. Links vom Haupteingang befindet sich ein zweiter Keller von etwa 6 m² mit kleinem Fenster und einem im Jahr 2018 erneuerten Hauptverteiler.Rechts davon ein Abstellraum von 2 m². Wenn man die Treppe hinaufsteigt, befindet sich auf dem ersten Treppenabsatz links ein Zimmer von 10 m² mit Kamin und Fenster. Zugang zu einem Balkon von 12 m² + einem kleinen Technikraum mit Waschmaschine, Trockner und Boiler.Wenn man weiter hinaufsteigt, gelangt man zum ersten Obergeschoss: Wohnbereich mit offener Fläche + Küche auf etwa 45 m², Toilette, kleiner Balkon von etwa 5 m², mit Blick auf den Innenhof.Im zweiten Obergeschoss: Hier befindet sich der eigentliche Schlafbereich der Wohnung mit einem Zimmer von 18 m², das Zugang zu den Schlafzimmern bietet: 1 Zimmer mit angeschlossenem Bad + 1 weiteres Zimmer. Das Dachgeschoss könnte ausgebaut werden, um zwei weitere Zimmer zu gewinnen.Äußerlich ist das Haus neu zu streichen, während der Putz des Flügels unter dem 12 m²-Balkon teilweise erneuert werden muss. Innen müssen Dachgeschoss und Zimmer von 10 m² auf dem ersten Treppenabsatz erneuert werden.Das Haus wird derzeit mit 2 Pellet-Heizungen beheizt.Ein großer Keller/Abstellraum/Lager ist im Angebot enthalten, der sich gegenüber dem Objekt unter dem Portikus befindet (neben dem Keller des Hauses).Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Nähe zu mieten.Pläne auf Anfrage.Das Objekt kann als Zweitwohnsitz genutzt werden.Geschichte des HausesEs handelt sich um ein Haus aus dem späten 19. Jahrhundert, reich an Persönlichkeit, mit herrschaftlichen Zügen. Bei der Sanierung des 1. und 2. Obergeschosses in den Jahren 2015/16 wurden die Engel-Fresken beibehalten, die sich auch auf der Fassade befinden.