Immobilien zum Kaufen in Coldrerio: 55 Treffer

Via Campagnola 32, 6877 Coldrerio

Sarah Ferrari Giussani

Aussicht
Lift
Kinderfreundlich

4.5 Zimmer, CHF 1'307'680.–

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COLDRERIO RESIDENZA EIRA, EIN EXKLUSIVES WOHNPROJEKT

COLDRERIO RESIDENZA EIRA, EIN EXKLUSIVES WOHNPROJEKT Residenza Eira interpretiert eine Art des Wohnens, die reserviert, hell und raffiniert ist, in einem der bevorzugtesten Wohngebiete für Umweltqualität und Ruhe. Die Residenz besteht aus nur drei exklusiven Wohneinheiten, jede mit eigenständigen Merkmalen, die auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse abgestimmt sind und einen hohen Standard an Komfort und Privatsphäre bieten. Typologie der Apartments: Penthouse mit privatem Rooftop Gedacht für die, die maximale Privatsphäre, große offene Räume und eine privilegierte Aussicht wünschen, in einem Wohnkontext von absolutem Wert. Zentrales Apartment Eine ausgewogene und funktionale Lösung, ideal für die, die Komfort, qualitative Verteilung und rationale Bewohnbarkeit suchen. Apartment mit privatem Garten Perfekt für die, die direkten Kontakt mit dem Außenraum und eine fließende Kontinuität zwischen Innen und Außen wünschen, um das Haus auch im Freien zu leben. Sie werden es mögen, weil Exklusives Wohngebiet, ruhig und gut ausgestattet Nur drei Apartments, für ein hohes Maß an Privatsphäre Helle und gut ausgerichtete Räume Schlichte, elegante und zeitlose Architektur Informationen und Besuche: In unseren Büros ist die vollständige Broschüre des Projekts erhältlich. Es ist auch möglich, einen Wohnraum als Muster zu besuchen, um die Atmosphäre des Projekts, die Qualität der Ausführung und das Wohnkonzept, das Residenza Eira charakterisiert, direkt zu erleben. VERKAUFSPREIS: 1307'680.00 CHF

Aussicht
Lift
Kinderfreundlich

9 Zimmer, 387m², CHF 1'250'000.–

Via 1, 6877 Coldrerio

Spaziosa villa con piscina e splendida vista panoramica sui vigneti

Spaziosa villa con piscina e ampio giardino, situata in un tranquillo e curato quartiere residenziale di Coldrerio, in bella posizione con vista aperta sui vigneti di Mezzana e sui monti circostanti. La proprietà gode di un contesto verde e riservato, ideale per chi cerca privacy, luce e una qualità abitativa elevata. La villa si presta particolarmente a una famiglia alla ricerca di spazi generosi e funzionali.HIGHLIGHTS-Villa spaziosa in quartiere residenziale di pregio-Vista panoramica aperta sui vigneti e sui monti-Terreno pianeggiante di ca. 1'307 m2-Piscina esterna con vista sui vigneti-Appartamento indipendente di 2 localiVILLALa villa si sviluppa su due livelli con una superficie abitabile di ca. 300 m2, oltre a ca. 87 m2 di locali accessori.Il piano principale comprende atrio d'ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, quattro camere da letto con balcone e due bagni. Completano il piano una veranda vetrata con camino e una terrazza panoramica di ca. 40 m2. Il piano inferiore ospita un appartamento indipendente di 2 locali, oltre a lavanderia, cantine, locale tecnico e locale con sauna.ESTERNIGrande giardino pianeggiante con bella piscina e vista aperta sui vigneti. Garage e posteggi auto esterni completano la proprietà.----------Grosszügige Villa mit Swimmingpool und schönem Garten, gelegen in einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel von Coldrerio, in schöner Lage mit offener Panoramasicht auf die Weinberge von Mezzana und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft bietet ein grünes und privates Umfeld und eignet sich besonders für Familien mit Bedarf an grosszügigen Wohnflächen.HIGHLIGHTS-Geräumige Villa in gehobenem Wohnquartier-Offene Panoramasicht auf Weinberge und Berge-Ebenes Grundstück von ca. 1'307 m2-Aussenpool mit freier Aussicht-Unabhängige 2-Zimmer-WohnungVILLADie Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit ca. 300 m2 Wohnfläche sowie ca. 87 m2 Nebenräumen.Das Hauptgeschoss bietet Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, vier Schlafzimmer mit Balkon und zwei Badezimmer. Ergänzt wird das Angebot durch eine verglaste Veranda mit Kamin und eine Panoramaterrasse von ca. 40 m2. Im Untergeschoss befindet sich eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung sowie Waschküche, Keller, Technikraum und Saunaraum.AUSSENBEREICHGrosser, ebener Garten mit schönem Swimmingpool und offener Aussicht. Garage und Aussenparkplätze vorhanden.----------Spacious villa with swimming pool and large garden, located in a quiet and well-kept residential area of Coldrerio, enjoying open panoramic views over the vineyards of Mezzana and the surrounding mountains. Set in a green and private environment, the property is particularly suitable for families seeking generous and functional living spaces.HIGHLIGHTS-Spacious villa in a prestigious residential area-Open panoramic views over vineyards and mountains-Flat plot of approx. 1'307 m2-Outdoor swimming pool -Independent 2-room apartmentVILLAThe villa is arranged over two levels and offers approx. 300 m2 of living space, plus approx. 87 m2 of ancillary rooms.The main floor features an entrance hall, a large living room with fireplace, eat-in kitchen, four bedrooms with balconies and two bathrooms, as well as a glazed veranda with fireplace and a panoramic terrace of approx. 40 m2. The lower floor includes an independent 2-room apartment, a laundry room, cellars, a technical room and a sauna room.OUTDOORSLarge flat garden with beautiful swimming pool and open views over the vineyards. A garage and outdoor parking spaces complete the property.

Via Tognano, 6877 Coldrerio

9 Zimmer, 1'307m², CHF 1'250'000.–

Villa mit Pool, zu renovieren, mit großem Potenzial

Preis: CHF 1250000In strategischer Lage, nur wenige Schritte von der prestigeträchtigen My School Ticino entfernt, bieten wir eine unabhängige Villa zum Verkauf an, die renoviert werden muss, mit großem Baugrundstück, doppelter Zufahrt und privatem Pool. Ideal auch für diejenigen, die einen Teil des Hauses vermieten möchten.HauptmerkmaleBaugrundstück von 1307 m², vollständig bebaubar324 m² Wohnfläche auf zwei EbenenGroßer Wohnbereich mit:WohnkücheEssloungeWohnzimmer mit KaminVerandaPanoramaterrasseSchlafbereich im Erdgeschoss mit:4 Schlafzimmern2 vollständigen BädernUntergeschossUnabhängige Wohnung mit:KücheSchlafzimmerWC-DuscheWaschkücheWeinkellerAußenbereiche und AusstattungAußenpool mit AbdeckungEigener, ebener GartenIntegrierter Garage + 2/3 AußenparkplätzeZwei unabhängige Eingänge (Vermietungsmöglichkeit)Elektroanlage zertifiziert bis 2037Das Anwesen bietet eine garantierte freie Sicht (gegenüber nur landwirtschaftliche Fläche) und ist perfekt für diejenigen, die jeden Detail personalisieren und ein wertvolles Objekt im Herzen des Mendrisiotto aufwerten möchten.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+2

8 Zimmer, 328m², CHF 660'000.–

Große Villa mit 8 Zimmern und privatem Garten in Coldrerio

Wir bieten eine geräumige Villa zur Renovierung mit Garten an, die in einer ruhigen und Wohngegend von Coldrerio liegt, ideal für diejenigen, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, ohne auf die Komfort der Dienstleistungen zu verzichten.Die in den 60er Jahren erbaute Immobilie erstreckt sich hauptsächlich über eine Ebene, zusätzlich zu einem unteren Bereich, der für Hobby- und Diensträume bestimmt ist.Das Wohnhaus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und bietet ein interessantes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung dank der geräumigen Räume und der vielseitigen Struktur.Die Wohnetage, etwa 164 m² groß, ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, mit gemeinsamem Zugang. Der Eingang erfolgt über eine Außentreppe, die zum gemeinsamen Eingangsbereich führt, von dem aus man zu einem zentralen Eingang mit Verbindungsgang gelangt, der zu allen Haupträumen des Hauses führt.- Die erste Wohnung, 5 Zimmer groß, besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit Außenöffnungen, einer gut organisierten Küche, einem gut abgetrennten Schlafbereich mit drei Schlafzimmern von großzügigen Dimensionen und einem Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Räume sind funktional, gut proportioniert und besonders hell, ideal für eine Familie. Von der Wohnzone und dem Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den Garten, der die Immobilie teilweise umgibt und einen abgelegenen, bewohnbaren Außenbereich bietet, ideal für Entspannung an der frischen Luft, Familienmittagessen und Außenaktivitäten.- Die zweite Wohnung, 3 Zimmer groß, besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer gut ausgestatteten Küche, einem geräumigen Schlafzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche, was eine perfekte Lösung für Gäste, Verwandte oder eine mögliche Vermietung darstellt.Die untere Ebene, die intern über eine Treppe verbunden ist, ist den Nebenräumen gewidmet und umfasst eine große Taverne mit Kamin, eine Waschküche mit Wäscheständer, einen Technikraum und weitere Lagerräume, die sich für vielfältige Nutzungen wie Hobbybereich und Multifunktionsraum eignen.Ein einzelner Garagenplatz und ein Außenparkplatz vervollständigen die Immobilie und gewährleisten auch unter dem Aspekt der Parkplätze Praktikabilität und Komfort.Diese Immobilie bietet eine gute Gelegenheit für diejenigen, die nach einem geräumigen Haus mit Garten und doppelter Wohneinheit in einer ruhigen Gegend von Coldrerio suchen, mit guten Möglichkeiten der Personalisierung.Ideal sowohl als Hauptwohnsitz für eine Familie als auch als Lösung für mehrere Familien oder Investition, dank der Möglichkeit, zwei unabhängige Einheiten innerhalb der gleichen Immobilie zu verwalten.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Garage
+2

1 / 26

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Aussicht
+4

8 Zimmer, CHF 1'390'000.–

Geräumiges Haus mit 3 Wohneinheiten und 400 m² Garten

Wir bieten zum Verkauf ein großes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und separaten Eingängen, das 1985 erbaut wurde und sich durch besonders großzügige Grundflächen, gut verteilte Räume und einen großen privaten Garten auszeichnet. Die Immobilie liegt in Coldrerio, in einer komfortablen und strategischen Lage, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, aber dennoch zurückgezogen und ruhig, dank ihrer Lage in einer Sackgasse. Das Anwesen präsentiert sich in gutem Allgemeinzustand und wurde im Laufe der Jahre mit besonderer Sorgfalt gepflegt. Die bautechnischen Merkmale der Ära sind einer der Hauptvorteile des Objekts, da sie große Räume, geräumige Schlafzimmer und Flächen bieten, die schwer zu finden sind. • Die Hauptwohnung mit 5 Zimmern befindet sich im Erdgeschoss und öffnet sich zu einem geräumigen Wohnbereich mit großem Wohnzimmer, das durch große Fenster und Türen eine hervorragende natürliche Beleuchtung bietet und direkt zur Terrasse von etwa 30 m² führt, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannung. Die Küche ist separat und bewohnbar und verfügt über eine weitere überdachte Terrasse, die so einen zweiten angenehmen Außenbereich direkt mit der Wohnung verbindet. Der Schlafbereich, gut getrennt von den Wohnbereichen, umfasst drei große Doppelschlafzimmer von etwa 18 m² each, ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne und ein zweites fensterloses Badezimmer mit Dusche. Die großzügigen Dimensionen der Räume machen diese Wohnung besonders geeignet für die Bedürfnisse einer großen Familie. • Im Erdgeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit 3 Zimmern, die komplett renoviert wurde und aus einem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, einer halboffenen Küche, einem geräumigen Doppelschlafzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche besteht. • Die dritte Wohnung mit 2,5 Zimmern vervollständigt das Anwesen und besteht aus Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, einer praktischen Zone als Kleiderschrank und Badezimmer, was sie zu einer idealen Lösung für ein Familienmitglied, einen Gast, einen unabhängigen Bereich oder eine mögliche Einheit zur Vermietung macht. Außerhalb verfügt das Anwesen über einen großen Garten von etwa 400 m², einen besonders interessanten Bereich für diejenigen, die im Freien leben möchten, Entspannungsbereiche schaffen, Spielbereiche für Kinder oder Bereiche für Geselligkeit. Das Haus wurde mit großer Sorgfalt gepflegt und im Jahr 2020 Gegenstand wichtiger Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, darunter die Erneuerung der Waschküche, die Ersetzung der Fenster, die Installation einer modernen Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage. Diese Arbeiten gewährleisten eine hohe Energieeffizienz, einen bemerkenswerten Wohnkomfort und eine erhebliche Reduzierung des Energieverbrauchs. Dank der drei unabhängigen Wohneinheiten stellt die Immobilie eine ideale Lösung für diejenigen dar, die ein Mehrfamilienhaus suchen, perfekt für mehrere Generationen einer Familie, die nah beieinander wohnen möchten, während sie ihre Unabhängigkeit bewahren. Ein weiteres wichtiges Merkmal ist die Möglichkeit, die beiden Wohnungen im unteren Stockwerk zu verbinden, wodurch eine noch vielseitigere Konfiguration entsteht und die Immobilie in eine bifamiliale Villa von großzügigen Dimensionen umgewandelt wird, die besonders für große Familien oder Familienkerne mit unterschiedlichen Wohnbedürfnissen geeignet ist.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Aussicht
+4

Neubau

Via Pezoo 10, 6877 Coldrerio

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
+4

4.5 Zimmer, 127m², CHF 833'900.–

NEUE DOPPELHAUSHÄLFTEN MIT MODERNEM DESIGN UND PRIVATEM GARTEN

NEUE DOPPELHAUSHÄLFTEN MIT MODERNEM DESIGN UND PRIVATEM GARTEN In Coldrerio, in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend, bieten wir 6 neue Doppelhaushälften in modernem Design zum Verkauf an, die sich durch helle Räume und einen privaten Garten auszeichnen. Die Einheiten sind auf zwei Ebenen für eine Wohnfläche von ca. 130 qm entwickelt, ergänzt durch Terrassen und Außenbereiche für das Leben im Freien. Der Wohnbereich ist in einem offenen Raum mit direktem Zugang zum Garten organisiert. Die Zimmer sind gut verteilt und hell, die Bäder sind modern und hochwertig ausgestattet. Jede Villa verfügt außerdem über einen Technikraum/Waschküche und Parkplätze. Neubau in einem geordneten Wohnumfeld, mit großen Fenstern und funktionalen Räumen. Strategische Lage, nur wenige Minuten von Mendrisio und dem Autobahnanschluss entfernt. Eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz oder als Investition. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Haustiere erlaubt
+4

Federico Salvetti

Federico Salvetti

Parkplatz

4.5 Zimmer, 135m², CHF 890'000.–

Reihenhausneubau mit eigenem Garten in Coldrer

Coldrerio, einer der beliebtesten Orte im Mendrisiotto, eingebettet in Grün und Ruhe, bieten wir exklusiv eine moderne Reihenhausneubau zum Verkauf.Die Lage ist strategisch: In einem reservierten Wohnkontext gelegen, ist sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Dienstleistungen, Autobahnausfahrten und Verbindungen nach Lugano und Italien.Eine ideale Lösung für Familien und für die, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und Praktikabilität suchen, dank eines zeitgenössischen Designs, gut organisierten Räumen und einem angenehmen privaten Garten.Das Reihenhaus zeichnet sich durch eine moderne und wesentliche Architektur aus, die durch große Glasflächen gewertet wird, die eine hervorragende natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages gewährleisten.Die Innenräume wurden mit besonderer Aufmerksamkeit zur Funktionalität geplant, indem eine klare Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich angeboten wird.Der Wohnbereich erstreckt sich in einem großen offenen Raum mit Küche und Wohnzimmer, bereichert durch große Schiebetüren, die den direkten Zugang zum Garten ermöglichen. Der Nachtbereich umfasst drei Schlafzimmer sowie eine praktische private Wäscherei.Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren:Simone MezzapesaMobil: +41 76 425 03 34EBUYHOUSETel.: +41 91 225 69 99

Parkplatz

1 / 21

5.5 Zimmer, CHF 2'590'000.–

Prächtige Luxusvilla in Coldrerio

Prächtige Luxusvilla in Coldrerio, wo die Weinberge des Mendrisiotto eine Kulisse für eine Atmosphäre der Ruhe und Privatsphäre bilden, mit Mendrisio, Chiasso und den wichtigsten Autobahn- und Eisenbahnverbindungen, die in wenigen Minuten erreichbar sind.Die Villa wurde mit einer modernen und raffinierten Architektur entworfen und 2014 gebaut, bietet sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz, Komfort und fortschrittlicher Technologie.Das 5,5-Zimmer-Anwesen mit einer internen Fläche von 242 m² und 61 m² Terrassen erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss, alle mit hochwertigen Materialien und einer Liebe zum Detail konzipiert, die es zu einem Zuhause machen, in dem alles zu einem überlegenen Wohngefühl beiträgt.Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen, hellen Atrium, das zu den Hauptbereichen des Hauses führt, die durch luftige Räume und eine ständige Interaktion mit der umliegenden Grünfläche gekennzeichnet sind. Auf dieser Ebene befindet sich der Wohnbereich, mit einem großen Wohnzimmer, in dem große Fenster direkt zur Veranda, zum Pergola und zum privaten Garten führen, in dem eine Außenpool installiert werden kann. Eine Schiebetür trennt das Wohnzimmer von der bewohnbaren, modernen und funktionalen Küche, während eine angenehme visuelle Kontinuität zwischen den Räumen erhalten bleibt. Ein elegantes Büro, ein Badezimmer, ein praktischer Vorratsraum und eine komfortable Waschküche vervollständigen die Ebene.Die obere Etage ist ganz der Schlafzone gewidmet, mit einem Schlafzimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse und einem en-suite-Badezimmer, zwei weiteren Schlafzimmern, die beide hell und gut proportioniert sind, und einem zweiten Badezimmer. Alle Räume bieten Terrassen mit Blick auf die Hügel des Mendrisiotto.Das Untergeschoss beherbergt eine Reihe von Räumen, die zum täglichen Komfort konzipiert sind. Hier finden ein Weinkeller für Weinliebhaber, ein Hobbyraum für Freizeitaktivitäten oder gesellige Momente, ein weiterer Dienstbereich, ein Abstellraum und der technische Raum mit Vorrichtung für Wärmepumpe und Solartank Platz. Die Ebene wird durch eine exklusive Wellnesszone mit Sauna und Dampfbad bereichert, einem Bereich, der dem privaten Wohlbefinden gewidmet ist und das Haus in ein wahres Refugium der Entspannung verwandelt.Die Villa zeichnet sich auch durch ihre technischen und haustechnischen Ausstattungen aus, die eine aus Effizienz und Komfort orientierte Planung widerspiegeln: Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, Parkettböden, Gessi-Armaturen, eine hochwertige Küche mit Gaggenau-Geräten, automatische Bewässerungsanlage, Rasenmäher-Roboter, Solarmodule und ein Heizungssystem mit Wärmepumpe, das über Fußbodenheizungen verteilt wird. Die erweiterte Domotik ermöglicht die ferngesteuerte Kontrolle des Hauses über Smartphone oder Tablet, bietet ein intelligentes und personalisiertes Management der Räume.Ein doppeltes Garagenbox und vier Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen, Elemente, die dazu beitragen, die Villa funktional und in der Lage zu machen, die Bedürfnisse des modernen Lebens zu erfüllen.Die Lage ist strategisch: In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Postamt, Bank und Kindergärten und Grundschulen, während die Nähe zu Mendrisio und Chiasso es ermöglicht, die wichtigsten städtischen Zentren in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anwesenheit der Autobahn A2 und der Eisenbahnverbindungen gewährleistet außerdem eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl in Richtung des restlichen Tessins als auch über die Grenze hinaus, ohne die Ruhe und die Grünflächen des Mendrisiotto zu opfern.MASSEHaus: 242,00 m²Souterrain: 100 m²Terrassen: 61,00 m²Grundstück: 718 m²Ref.: V-CM-COL-GIO-23

Via Monte Generoso 14, 6877 Coldrerio

4 Zimmer, 114m², CHF 490'000.–

Ruhige, sonnige und grosszügige Attikawohnung mit privatem Garten, Pergola und wunderschöner Weitsicht über das Mendrisiotto

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.An sonniger und ruhiger Lage erwartet Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit wunderschöner Fernsicht auf die Hügel des Mendrisiotto. Die Wohnung befindet sich in einem älteren, ländlich geprägten Dreifamilienhaus mit insgesamt drei Einheiten und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.Die Wohnung überzeugt durch einen sehr grosszügigen und charaktervollen Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der Übergang vom Wohnzimmer zur Küche ist fliessend gestaltet und unterstreicht das offene Raumgefühl. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die tolle Terrasse, die zum Verweilen einlädt und die schöne Aussicht unterstreicht.Zum Angebot gehören eine private, abgeschlossene Garagenbox, ein eigener Waschkeller (mit Dusche) sowie ein privater Gemüsegarten mit Schuppen, der sich, falls gewünscht auch für Kleintierhaltung (Hühner, Kaninchen) eignet. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten mit Wiese, ganz toller Pergola mit Steintisch und Grill.Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die die Ruhe, die sonnige Lage und den Charme eines älteren Hauses schätzen.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Via Campagnola 122, 6877 Coldrerio

4.5 Zimmer, 137m², CHF 690'000.–

Der Charme der Tradition im Herzen des Mendrisiotto

In einem alten Hof mit authentischem Charakter bieten wir Ihnen ein geräumiges Haus auf zwei Ebenen in hervorragendem Zustand, derzeit vermietet, mit großen und hellen Räumen, die all den Charme und die Persönlichkeit einer früheren Zeit bewahren.Das Anwesen öffnet sich auf eine große Wohnzone mit offener Küche und einem alten Kamin in der Mitte, sowie großen Fenstern, die auf den Innenhof hinausgehen. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Gästebad und der direkte Zugang zum Innenhof, ideal zum Entspannen im Freien.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Masterbad. Auf Anfrage ist es möglich, die Fläche eines weiteren Zimmers hinzuzufügen, das an das Hauptgebäude angeschlossen wird (derzeit Teil des angrenzenden Hauses), für einen Aufpreis von CHF 50'000.-.Ein großer Dachboden bietet zusätzlichen Raum, ideal als Hobbyraum, Studio oder Entspannungsbereich, mit großem Potenzial für die Entwicklung nach eigenen Bedürfnissen.Das Anwesen umfasst auch zwei Parkplätze.Kommen Sie und entdecken Sie diese faszinierende Gelegenheit im Herzen von Coldrerio!

via pragee, 6877 Coldrerio

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Garage
Swimmingpool

5.5 Zimmer, 250m², CHF 1'475'000.–

2397_Coldrerio, Einfamilienhaus mit Pool

In der sonnigen und strategischen Coldrerio, in einer Wohngegend, bieten wir ein Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, Pool und privatem Garten an.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen:EG: Doppelgarage und vorgelagerte Piazza. Von der Garage aus gelangt man intern zu zwei Hobbyräumen für Büronutzung, die auch einen separaten Eingang, eine Waschküche, einen Technikraum und einen Tank haben1. OG: Fußgängereingang mit Einbauschränken, separate Küche, großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, von dem aus man den vorgelagerten Terrazzo betreten kann2. OG: Zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite mit Badewanne. Von den beiden Schlafzimmern aus gelangt man zu einem langen Balkon

Garage
Swimmingpool

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Balkon / Terrasse
Kinderfreundlich

4.5 Zimmer, 117m², CHF 780'000.–

Via San Gottardo 39a, 6877 Coldrerio

Superbe 4.5-Zimmer-Wohnung in Coldrerio

Diese sorgfältig gestaltete 4.5-Zimmer-Wohnung in Coldrerio begeistert mit einer freien Panoramavista, großen Räumen und einer großen, sonnigen Terrasse mit Südausrichtung. Das 2013 erbaute Gebäude befindet sich in neuwertigem Zustand und bietet auf insgesamt 117 m² ein modernes Wohnambiente von höchstem Niveau.Die Böden in den Zimmern sind mit Parkett belegt, während die anderen Bereiche hochwertige Fliesen aufweisen. In beiden Zimmern und im Eingangsbereich befinden sich Maßanfertigungen von Vitrinen. Das helle Wohnzimmer mit Essbereich öffnet sich direkt auf die große Terrasse, die von drei Räumen aus zugänglich ist und mit Sonnensegeln über die gesamte Länge verfügt. Durch die Südausrichtung profitiert die Wohnung von der Sonnenlicht fast den ganzen Tag.Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit Fenster und eine Anbindung für eine Waschmaschine, bietet somit vollsten Wohnkomfort für Paare und Familien. Zwei Garageplätze sind im Angebot enthalten. Die Heizung erfolgt auf ökologische Weise durch eine geothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung; die Fenster mit Dreifachverglasung gewährleisten eine optimale Wärmeisolierung und Ruhe. Im Untergeschoss stehen eine Gemeinschaftswaschküche und ein privater Keller zur Verfügung.Eine ideale Wohnung für diejenigen, die eine sonnige Unterkunft mit freier Aussicht auf die Landschaft und modernen Komfort in einer ruhigen Lage suchen.

Balkon / Terrasse
Kinderfreundlich

1 / 4

4.5 Zimmer, CHF 915'000.–

Via Campagnola 122, 6877 Coldrerio

Reihenhaus in naher Bauausführung in Coldrerio

Reihenhaus in naher Bauausführung in Coldrerio, in einer ruhigen Wohngegend umgeben von Grün und umrahmt von den charakteristischen Weinbergen des Mendrisiotto.Die Liegenschaft mit 4,5 Zimmern erstreckt sich über zwei Etagen über Erdgeschoss. Im Erdgeschoss öffnet sich ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum privaten Garten. Die erste Etage bietet den Schlafbereich mit Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern, einem zweiten Bad und einem praktischen Raum, der für die Waschmaschine und den Trockner vorbereitet ist.Die Ausstattung dieser Immobilie wird vervollständigt durch 1 Keller (10'000 CHF) und 2 Außenparkplätze (50'000 CHF für beide).Die Wohnung ist Teil eines neuen Wohnkomplexes mit nur 6 Einheiten, der durch ein modernes und funktionales Design gekennzeichnet ist.Die Konstruktion sieht den Einsatz von hochwertigen Materialien und die Installation von Anlagen der neuesten Generation vor, die darauf abzielen, den Energieverbrauch zu optimieren und die Umweltbelastung zu reduzieren.Im Halbuntergeschoss, das allen Einheiten gemeinsam ist, befinden sich die Keller und der Technikraum. Die Parkplätze sind außen angeordnet.Der Beginn der Arbeiten ist für den Herbst 2025 geplant.Die Gemeinde Coldrerio bietet alle wichtigsten Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Apotheken, Postamt, Bank und Kindergärten und Grundschulen. Die strategische Lage ermöglicht es, Mendrisio und Chiasso in wenigen Minuten zu erreichen.MAßeHaus: 130 m²Terrasse: 9 m²Garten: 126 m²Verkaufsfläche: 147 m²Ref.: V-AF-COL-PEZ-1

1 / 12

4.5 Zimmer, 196m², CHF 580'000.–

Der Charme der Tradition im Herzen des Mendrisiotto

In einem alten Hof mit authentischem Charakter bieten wir Ihnen ein geräumiges Haus auf zwei Etagen zur Renovierung, mit großen, hellen Räumen und reichem Potenzial. Lassen Sie sich von dem historischen Charme des Gebäudes inspirieren und verwandeln Sie Ihre Träume in Realität!Ein vorläufiges Projekt ist verfügbar, das im Erdgeschoss einen teilweisen Schlafbereich mit zwei Bädern, einem Studierzimmer und direktem Zugang zum Garten und zum Innenhof vorsieht.Im Obergeschoss, mit einer schönen offenen Aussicht, ist ein gemütlicher Wohnbereich mit offener Küche, Kamin und großer Verglasung geplant, die den Räumen viel Licht verleiht. Auf dem gleichen Niveau befindet sich die Master-Suite mit eigenem Bad.Im hinteren Bereich des Grundstücks befinden sich eine Terrasse und ein Parkplatz, während ein zweiter Parkplatz im Innenhof liegt. Das Grundstück wird durch einen großen, exklusiv nutzbaren Garten abgerundet, der ideal für Entspannung und Geselligkeit ist.

5.5 Zimmer, 250m², CHF 1'580'000.–

Elegantes, unabhängiges 5,5-Zimmer-Villenhaus mit Pool und großem Garten

In Coldrerio, einer lebhaften Gemeinde im Mendrisiotto, umgeben von sanften Hügeln und ordentlichen Weinbergen, wo das tägliche Leben sich mit einer serenen und familiären Atmosphäre verbindet, während es gleichzeitig gut mit den wichtigsten Zentren der Region verbunden ist, bieten wir ein schönes 5,5-Zimmer-Haus zum Verkauf.Das Gebäude befindet sich in einem Wohngebiet mit unabhängigen Häusern und privaten Außenbereichen, die eine gute Privatsphäre für alle Bewohner bieten.Das Wohnzimmer ist sehr hell und hat eine überwiegend nach Süden und Westen ausgerichtete Ausrichtung, die eine angenehme natürliche Beleuchtung für den größten Teil des Tages und eine warme, einladende Atmosphäre in den Hauptbereichen des Hauses gewährleistet.Außerhalb bietet die Immobilie einen privaten Innenhof, einen großen Garten von etwa 400 m² und einen eingebauten Pool, der eine harmonische Kombination von offenen Räumen schafft, in denen man die schönsten Jahreszeiten genießen und Outdoor-Momente erleben kann.Vom Haus aus gelangt man auch zu zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von etwa 30 m², ideale Räume, um Outdoor-Ruhebereiche zu schaffen, draußen zu essen oder einfach nur frische Luft zu schnappen, begleitet von einem schönen Blick auf die Natur und die umliegenden Häuser.Im Untergeschoss befindet sich ein Büro, eine praktische Lösung, die sich hervorragend für diejenigen eignet, die einen eigenen Arbeitsbereich innerhalb des Hauses wünschen, um Privatleben und Berufstätigkeit mit großer Bequemlichkeit zu verbinden.Die Schlafzimmer sind alle sehr großzügig und bieten geräumige Bereiche, die leicht eingerichtet werden können, um den verschiedenen Bedürfnissen der Familie gerecht zu werden und ein hohes Maß an Komfort für Erwachsene und Kinder zu gewährleisten.Das Wohnzimmer, das besonders hell ist, bildet das Herz des Hauses und kann problemlos eine Esszone und eine Relax-Zone aufnehmen, was es zum idealen Raum für Abendveranstaltungen oder ruhige Momente zu Hause macht.Die Villa, die 1988 erbaut wurde, befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wurde im Laufe der Zeit Gegenstand einiger Verbesserungsmaßnahmen: 1995 wurden die Badezimmer erneuert und der eingebaute Pool realisiert, während 2023 die Fassade erneuert wurde. Die Maßnahmen haben den Wohnkomfort und das äußere Erscheinungsbild der Immobilie weiter aufgewertet, um eine Lösung in einem sehr guten Zustand zu bieten.Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes Naftasystem mit Heizkörper-Verteilung gewährleistet, unterstützt durch sehr gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus praktischen Fliesen für die gesamte Fläche.Die Immobilie eignet sich besonders für diejenigen, die ein unabhängiges Villenhaus mit Pool und großzügigen Räumen suchen, was diese Verkaufsangebot zu einer sehr interessanten Möglichkeit im lokalen Markt macht.Die Villa besteht aus einem Souterrain mit separatem Eingang vom Garage und Garten, einem Technikraum mit Tank und Heizung, einer Waschküche mit Wäscheständer und einem praktischen Büro. Im Erdgeschoss befinden sich ein Atrium, das Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Portikus, eine separate Küche und ein WC-Bad mit Fenster. Im Obergeschoss gelangt man zur Schlafzimmerzone mit Flur, einem Doppelzimmer mit Bad en suite mit Fenster und Badewanne, zwei Einzelzimmern, einem zweiten WC-Bad mit Fenster und Dusche und der Terrasse.Drei Stellplätze in der Garage und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN SCHÖNES, UNABHÄNGIGES VILLENHAUS MIT POOL!!

Sarah Ferrari Giussani

Via Campagnola 32, 6877 Coldrerio

Sarah Ferrari Giussani

Aussicht
Lift
Kinderfreundlich

4.5 Zimmer, CHF 884'820.–

COLDRERIO RESIDENZ EIRA, EIN EXKLUSIVES WOHNPROJEKT

COLDRERIO RESIDENZ EIRA, EIN EXKLUSIVES WOHNPROJEKT Residenz Eira interpretiert eine Art des Wohnens, die reserviert, hell und raffiniert ist, in einem der bevorzugtesten Wohngebiete für Umweltqualität und Ruhe. Die Residenz besteht aus nur drei exklusiven Wohneinheiten, jede mit unterschiedlichen Merkmalen, die darauf abzielen, verschiedene Wohnbedürfnisse zu erfüllen, während sie einen hohen Standard an Komfort und Privatsphäre aufrechterhält. Typologie der Apartments: Penthouse mit privatem Rooftop Gedacht für die, die maximale Privatsphäre, große offene Räume und eine privilegierte Aussicht wünschen, in einem Wohnkontext von absolutem Wert. Zentrales Apartment Eine ausgewogene und funktionale Lösung, ideal für die, die Komfort, Qualität der Verteilung und rationale Bewohnbarkeit suchen. Apartment mit privatem Garten Perfekt für die, die direkten Kontakt mit dem Außenraum und eine fließende Kontinuität zwischen Innen und Außen wünschen, um das Haus auch im Freien zu leben. Sie werden es mögen, weil Exklusives Wohngebiet, ruhig und gut ausgewiesen Nur drei Apartments, für ein hohes Maß an Privatsphäre Helle und gut ausgerichtete Räume Schlichte, elegante und zeitlose Architektur Informationen und Besuche: In unseren Büros ist die vollständige Broschüre des Projekts erhältlich. Es ist auch möglich, einen Wohnraum-Showroom zu besuchen, um direkt die Atmosphäre des Projekts, die Qualität der Ausführung und das Wohnkonzept, das Residenz Eira charakterisiert, zu erleben. VERKAUFSPREIS: 884'820.00 CHF

Aussicht
Lift
Kinderfreundlich

Sarah Ferrari Giussani

Via Campagnola 32, 6877 Coldrerio

Sarah Ferrari Giussani

Aussicht
Lift
Kinderfreundlich

4.5 Zimmer, CHF 1'176'080.–

COLDRERIO RESIDENZA EIRA, EIN EXKLUSIVES WOHNPROJEKT

COLDRERIO RESIDENZA EIRA, EIN EXKLUSIVES WOHNPROJEKT Residenza Eira interpretiert eine Art des Wohnens, die reserviert, hell und raffiniert ist, in einem der bevorzugtesten Wohngebiete für Umweltqualität und Ruhe. Die Residenz besteht aus nur drei exklusiven Wohneinheiten, jede mit unterschiedlichen Merkmalen, die darauf abzielen, verschiedene Wohnbedürfnisse zu erfüllen, während sie einen hohen Standard an Komfort und Privatsphäre aufrechterhält. Wohnungstypen: Penthouse mit privatem Rooftop Gedacht für diejenigen, die maximale Privatsphäre, große offene Räume und eine privilegierte Aussicht wünschen, in einem Wohnkontext von absolutem Wert. Zentrale Wohnung Eine ausgewogene und funktionale Lösung, ideal für diejenigen, die Komfort, Qualität der Raumverteilung und rationale Bewohnbarkeit suchen. Wohnung mit privatem Garten Perfekt für diejenigen, die direkten Kontakt mit dem Außenraum und eine fließende Kontinuität zwischen Innen und Außen wünschen, um das Haus auch im Freien zu leben. Sie werden es mögen, weil Exklusives Wohngebiet, ruhig und gut ausgewiesen Nur drei Wohnungen, für ein hohes Maß an Privatsphäre Helle und gut ausgerichtete Räume Schlichte, elegante und zeitlose Architektur Informationen und Besuche: In unseren Büros ist die vollständige Broschüre des Projekts erhältlich. Es ist auch möglich, einen Wohnraum als Muster zu besuchen, um direkt die Atmosphäre des Projekts, die Qualität der Ausführung und das Wohnkonzept, das Residenza Eira charakterisiert, zu erleben. VERKAUFSPREIS: 1'176'080.00 CHF

Aussicht
Lift
Kinderfreundlich

Swimmingpool

8 Zimmer, 400m², CHF 1'850'000.–

Via Rebosata, 6877 Coldrerio

Villa mit großem Garten und großem Pool - Coldrerio

In ruhiger und Wohnlage, umgeben von Grün und Privatsphäre, stellt diese Villa in Coldrerio eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die nach einer Residenz mit großen Innen- und Außenräumen, Wohnkomfort und großem Potenzial für Wertsteigerung suchen.Das Anwesen erstreckt sich über ein großes, ebenes Grundstück von 1893 m², in einer sonnigen und gut ausgestellten Umgebung. Das 1975 erbaute Wohnhaus erstreckt sich über ein einziges Wohngebäude von etwa 300 m², zu dem ein Halbuntergeschoss von über 230 m² hinzukommt, das als Nebenraum, Hobbyraum, Keller oder Technikbereich genutzt werden kann.Im Inneren bietet die Villa geräumige und helle Räume, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, separate Küche, mehrere Schlafzimmer und Badezimmer. Ein Teil der Innenausstattung wurde 2010 erneuert (Badezimmer, Parkettböden, Klimaanlage), während die Heizanlage 1995 ersetzt wurde.Außen fällt der große private Pool auf, der perfekt in den ebenen und gut gepflegten Garten integriert ist, ideal für Entspannungsmomente oder um die schöne Jahreszeit mit Familie oder Freunden zu genießen.Das Anwesen wird durch eine Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze vervollständigt.In der Zone R2 mit einem Ausnutzungsindex von 0,40 bietet die Villa ein Baupotenzial von bis zu 755 m² SUL, was sie auch als Investition oder für eine zukünftige Erweiterung interessant macht.Eine ideale Lösung für diejenigen, die nach einem unabhängigen Haus mit großem Garten und Pool in einer der beliebtesten Wohngegenden des Mendrisiotto suchen.Weitere Informationen, Pläne und Dokumentation sind auf Anfrage erhältlich.

Swimmingpool

1 / 4

4.5 Zimmer, CHF 835'000.–

Reihenhausneubau in Coldrerio

Reihenhausneubau in Coldrerio, in einem Komplex von sechs Häusern im modernen und funktionalen Design, in einer ruhigen Wohngegend im Grünen.Das Haus, mit 4.5 Zimmern, erstreckt sich über zwei Etagen. Die Erdgeschoss-Etage ist der Tagungszone gewidmet, mit einer großen offenen Wohnfläche, einer modernen offenen Küche und direktem Zugang zum privaten Garten. Im Obergeschoss befindet sich die Schlafzone, bestehend aus einem Doppelzimmer mit Bad en suite, zwei weiteren Schlafzimmern - von denen eines mit Velux-Fenster - und einem zweiten Bad. Es ist auch ein Raum für die Installation der Waschmaschine-Trockner vorgesehen.Das Eigentum umfasst 1 Keller (CHF 10’000) und 2 Außenparkplätze (CHF 50’000 insgesamt). Der Bau wird mit hochwertigen Materialien durchgeführt und mit modernen Anlagen ausgestattet, die darauf ausgelegt sind, den Verbrauch zu optimieren und die Umweltbelastung zu reduzieren. Im Halbuntergeschoss, das allen sechs Reihenhäusern gemeinsam ist, befinden sich die Keller und der Technikraum, während die Parkplätze außen liegen. Der Beginn der Arbeiten ist für den Herbst 2025 geplant.Die Gemeinde Coldrerio bietet alle wichtigsten Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Apotheken, Postamt, Bank und Kindergärten und Grundschulen. Die strategische Lage ermöglicht es, Mendrisio und Chiasso in wenigen Minuten zu erreichen.MASSEHaus: 127 m²Terrasse: 9 m²Garten: 30 m²Verkaufsfläche: 135 m²Ref.: V-AF-COL-PEZ-2

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1.5 Zimmer, 35m², CHF 195'000.–