Immobilien zum Kaufen in Coldrerio: 58 Treffer

COLDRERIO RESIDENZ EIRA, Ein Exklusives Wohnprojekt

COLDRERIO RESIDENZ EIRA, Ein Exklusives Wohnprojekt Die Residenz Eira interpretiert eine Art des Wohnens, die reserviert, hell und raffiniert ist, in einem der bevorzugtesten Wohngebiete für Umweltqualität und Ruhe. Die Residenz besteht aus nur drei exklusiven Wohneinheiten, jede mit besonderen Merkmalen, die auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse ausgerichtet sind und einen hohen Standard an Komfort und Privatsphäre bieten. Typologie der Apartments: Penthouse mit privatem Rooftop Gedacht für die, die maximale Privatsphäre, große offene Räume und eine privilegierte Aussicht wünschen, in einem Wohnkontext von absolutem Wert. Zentrales Apartment Eine ausgewogene und funktionale Lösung, ideal für die, die Komfort, Qualität der Raumverteilung und rationale Bewohnbarkeit suchen. Apartment mit privatem Garten Perfekt für die, die direkten Kontakt mit dem Außenraum und eine fließende Kontinuität zwischen Innen und Außen wünschen, um das Haus auch im Freien zu leben. Sie werden es mögen, weil Exklusives Wohngebiet, ruhig und gut ausgestattet Nur drei Apartments, für ein hohes Maß an Privatsphäre Helle und gut ausgerichtete Räume Schlichte, elegante und zeitlose Architektur Informationen und Besuche: In unseren Büros ist die vollständige Broschüre des Projekts erhältlich. Es ist auch möglich, einen Wohnraum-Showroom zu besuchen, um direkt die Atmosphäre des Projekts, die Qualität der Ausführung und das Wohnkonzept zu erleben, das die Residenz Eira charakterisiert. VERKAUFSPREIS: 1307'680.00 CHF

Spaziosa villa con piscina e splendida vista panoramica sui vigneti

Spaziosa villa con piscina e ampio giardino, situata in un tranquillo e curato quartiere residenziale di Coldrerio, in bella posizione con vista aperta sui vigneti di Mezzana e sui monti circostanti. La proprietà gode di un contesto verde e riservato, ideale per chi cerca privacy, luce e una qualità abitativa elevata. La villa si presta particolarmente a una famiglia alla ricerca di spazi generosi e funzionali.HIGHLIGHTS-Villa spaziosa in quartiere residenziale di pregio-Vista panoramica aperta sui vigneti e sui monti-Terreno pianeggiante di ca. 1'307 m2-Piscina esterna con vista sui vigneti-Appartamento indipendente di 2 localiVILLALa villa si sviluppa su due livelli con una superficie abitabile di ca. 300 m2, oltre a ca. 87 m2 di locali accessori.Il piano principale comprende atrio d'ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, quattro camere da letto con balcone e due bagni. Completano il piano una veranda vetrata con camino e una terrazza panoramica di ca. 40 m2. Il piano inferiore ospita un appartamento indipendente di 2 locali, oltre a lavanderia, cantine, locale tecnico e locale con sauna.ESTERNIGrande giardino pianeggiante con bella piscina e vista aperta sui vigneti. Garage e posteggi auto esterni completano la proprietà.----------Grosszügige Villa mit Swimmingpool und schönem Garten, gelegen in einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel von Coldrerio, in schöner Lage mit offener Panoramasicht auf die Weinberge von Mezzana und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft bietet ein grünes und privates Umfeld und eignet sich besonders für Familien mit Bedarf an grosszügigen Wohnflächen.HIGHLIGHTS-Geräumige Villa in gehobenem Wohnquartier-Offene Panoramasicht auf Weinberge und Berge-Ebenes Grundstück von ca. 1'307 m2-Aussenpool mit freier Aussicht-Unabhängige 2-Zimmer-WohnungVILLADie Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit ca. 300 m2 Wohnfläche sowie ca. 87 m2 Nebenräumen.Das Hauptgeschoss bietet Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, vier Schlafzimmer mit Balkon und zwei Badezimmer. Ergänzt wird das Angebot durch eine verglaste Veranda mit Kamin und eine Panoramaterrasse von ca. 40 m2. Im Untergeschoss befindet sich eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung sowie Waschküche, Keller, Technikraum und Saunaraum.AUSSENBEREICHGrosser, ebener Garten mit schönem Swimmingpool und offener Aussicht. Garage und Aussenparkplätze vorhanden.----------Spacious villa with swimming pool and large garden, located in a quiet and well-kept residential area of Coldrerio, enjoying open panoramic views over the vineyards of Mezzana and the surrounding mountains. Set in a green and private environment, the property is particularly suitable for families seeking generous and functional living spaces.HIGHLIGHTS-Spacious villa in a prestigious residential area-Open panoramic views over vineyards and mountains-Flat plot of approx. 1'307 m2-Outdoor swimming pool -Independent 2-room apartmentVILLAThe villa is arranged over two levels and offers approx. 300 m2 of living space, plus approx. 87 m2 of ancillary rooms.The main floor features an entrance hall, a large living room with fireplace, eat-in kitchen, four bedrooms with balconies and two bathrooms, as well as a glazed veranda with fireplace and a panoramic terrace of approx. 40 m2. The lower floor includes an independent 2-room apartment, a laundry room, cellars, a technical room and a sauna room.OUTDOORSLarge flat garden with beautiful swimming pool and open views over the vineyards. A garage and outdoor parking spaces complete the property.

Wohnung 3.5 Zimmer in Coldrerio auch in Rent-to-Buy-Formel

Wohnung 3.5 Zimmer in Coldrerio, in einer grünen und Wohngegend, mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite und nur wenige Minuten vom Zentrum von Mendrisio entfernt. Möglichkeit zum Kauf auch in Rent-to-Buy-Formel.Sie liegt im ersten Stock und besteht aus: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche mit Öffnung zur Tagungszone, Gästebad mit Anschluss für die Waschmaschine, Schlafzimmer mit Zugang zu einer weiteren kleinen Terrasse, weiteres Schlafzimmer und Bad mit Wanne.Die Ausstattung umfasst Aluminiumfenster mit Einzelscheiben und Aluminiumlamellen mit manueller Bedienung. Die Küche wurde 2010 ersetzt. Das Heizsystem ist ölbefeuert mit Wärmeverteilung über Heizkörper.Das Eigentum verfügt nicht über private Parkplätze, es ist jedoch möglich, Parkplätze im selben Gebäude zu mieten und in der Nähe gibt es zahlreiche kommunale Parkplätze.Die Residenz, 1975 erbaut, verfügt über eine Wäscherei für die Bewohner und einen Kinderspielplatz. Im Laufe der Jahre hat das Gebäude von verschiedenen Modernisierungsmaßnahmen profitiert, darunter der Neubau der Fassaden, die Sanierung der Wärmedämmung, der Austausch der Aufzüge, die Erneuerung der Treppen, die Aktualisierung der Sprechanlagen und die Installation eines Videosicherheitssystems.Die Lage ist besonders günstig: 100 m entfernt sind Denner, Apotheke, Bar und Fitnessstudio verfügbar.MAße (ca.)Wohnung: 108,00 m²Terrassen: 9,00 m²Verkaufsfläche: 112,5 m²Ref.: V-DL-COL-MER-4

Reihenhausneubau mit eigenem Garten in Coldrer

Coldrerio, einer der beliebtesten Orte im Mendrisiotto, eingebettet in Grün und Ruhe, bieten wir exklusiv eine moderne Reihenhausneubau zum Verkauf.Die Lage ist strategisch: In einem reservierten Wohngebiet gelegen, ist sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten Dienstleistungen, den Autobahnausfahrten und den Verbindungen nach Lugano und Italien.Eine ideale Lösung für Familien und für die, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und Praktikabilität suchen, dank eines zeitgenössischen Designs, gut organisierten Räumen und einem angenehmen privaten Garten.Das Reihenhaus zeichnet sich durch eine moderne und wesentliche Architektur aus, die durch große Glasflächen gewertet wird, die eine hervorragende natürliche Helligkeit während des gesamten Tages gewährleisten.Die Innenräume wurden mit besonderer Aufmerksamkeit zur Funktionalität geplant und bieten eine klare Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich.Der Wohnbereich erstreckt sich in einem großen offenen Raum mit Küche und Wohnzimmer, bereichert durch große Schiebetüren, die den direkten Zugang zum Garten ermöglichen. Der Nachtbereich umfasst drei Schlafzimmer sowie eine praktische private Wäscherei.Für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren:Simone MezzapesaMobil: +41 76 425 03 34EBUYHOUSETel.: +41 91 225 69 99

Villa mit Pool, zu renovieren, mit großem Potenzial

Preis: CHF 1250000In strategischer Lage, nur wenige Schritte von der prestigeträchtigen My School Ticino entfernt, bieten wir eine unabhängige Villa zum Verkauf an, die renoviert werden muss und ein großes Baugrundstück, einen doppelten Zugang und einen privaten Pool hat. Ideal auch für diejenigen, die einen Teil des Gebäudes vermieten möchten.HauptmerkmaleBaugrundstück von 1307 m², vollständig bebaubar324 m² Wohnfläche auf zwei EbenenGroßer Wohnbereich mit:WohnkücheEssloungeWohnzimmer mit KaminVerandaPanoramaterrasseSchlafbereich im Erdgeschoss mit:4 Schlafzimmern2 vollständigen BadezimmernHalbunterirdischer BereichUnabhängige Wohnung mit:KücheSchlafzimmerWC-DuscheWaschkücheKellerAußenbereiche und AusstattungAußenpool mit AbdeckungEbener, privater GartenIntegrierter Garage + 2/3 AußenparkplätzeZwei unabhängige Eingänge (Möglichkeit zur Vermietung)Elektroanlage zertifiziert bis 2037Das Grundstück bietet eine garantierte freie Sicht (vor dem Grundstück nur Ackerland) und ist perfekt für diejenigen, die jeden Detail personalisieren und ein wertvolles Gebäude im Herzen des Mendrisiotto aufwerten möchten.

2397_Coldrerio, Einfamilienhaus mit Pool

In der sonnigen und strategischen Coldrerio, in einer Wohngegend, bieten wir ein Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, Pool und privatem Garten an.Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen:PT_ Doppelgarage und vorgelagerte Piazza. Von der Garage aus gelangt man intern zu zwei Hobbyräumen zur Nutzung als Büro, die auch einen separaten Eingang, eine Waschküche, einen Technikraum und einen Tank habenP1_ Eingang für Fußgänger mit Einbauschränken, separate Küche, großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, von dem aus man den vorgelagerten Terrazzo betreten kannP2_ zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Badewanne. Von den beiden Schlafzimmern aus gelangt man zu einem langen Balkon

Superbe 4.5-Zimmer-Wohnung in Coldrerio

Diese sorgfältig gestaltete 4.5-Zimmer-Wohnung in Coldrerio überzeugt mit einer panormamen Blick, frei von Bauwerken, großen Räumen und einer großen, sonnigen Terrasse, die optimal genutzt werden kann und Südlage aufweist. Das 2013 erbaute Gebäude befindet sich in neuwertigem Zustand und bietet auf einer Gesamtfäche von 117 m² ein modernes Wohnkomfort von hohem Niveau.Die Böden in den Zimmern sind mit Parkett belegt, während die anderen Bereiche hochwertige Fliesenbeläge aufweisen. In beiden Zimmern und im Eingangsbereich sind Maßanfertigungen von Schranknischen von guter Qualität vorhanden. Das helle Wohnzimmer mit Essbereich öffnet sich direkt auf die große Terrasse, die von drei Zimmern aus zugänglich ist und mit Sonnensegeln über die gesamte Länge verfügt. Durch die Südlage profitiert die Wohnung von der Sonnenlicht fast den ganzen Tag.Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit Fenster und einer Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und bietet damit vollsten Wohnkomfort für Paare und Familien. Zwei Garagenplätze sind im Angebot enthalten. Die Heizung erfolgt auf ökologische Weise durch eine geothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung; die Fenster mit Dreifachverglasung gewährleisten eine optimale Wärmeisolierung und Ruhe. Im Untergeschoss stehen eine gemeinsame Waschküche und ein privater Keller zur Verfügung.Eine ideale Wohnung für diejenigen, die eine sonnige Wohnung mit freiem Blick auf die Landschaft und modernen Komfort in einer ruhigen Lage suchen.

Prächtige Luxusvilla in Coldrerio

Prächtige Luxusvilla in Coldrerio, wo die Weinberge des Mendrisiotto eine Kulisse für eine Atmosphäre der Stille und Privatsphäre bilden, mit Mendrisio, Chiasso und den wichtigsten Autobahn- und Eisenbahnverbindungen in wenigen Minuten erreichbar.Die Villa wurde mit einer modernen und raffinierten Architektur entworfen und 2014 gebaut, sie bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz, Komfort und fortschrittlicher Technologie.Das 5,5-Zimmer-Anwesen mit einer internem Flächeninhalt von 242 m² und 61 m² Terrassen erstreckt sich über zwei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss, alle mit hochwertigen Materialien und einer Liebe zum Detail konzipiert, die es zu einem Wohnraum machen, in dem alles zu einem überlegenen Wohngefühl beiträgt.Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem großen, hellen Atrium, das zu den Hauptbereichen des Hauses führt, die durch luftige Räume und eine ständige Interaktion mit der umgebenden Natur gekennzeichnet sind. Auf dieser Ebene befindet sich der Wohnbereich mit einem großen Wohnzimmer, in dem große Fenster direkt zur Veranda, zum Pergola und zum privaten Garten führen, in dem eine Außenpool installiert werden kann. Eine Schiebetür trennt das Wohnzimmer von der modernen und funktionalen Küche, während sie eine angenehme visuelle Kontinuität zwischen den Räumen beibehält. Den Abschluss des Stockwerks bilden ein elegantes Büro, ein Badezimmer, ein praktischer Vorratsraum und eine bequeme Waschküche.Das Obergeschoss ist vollständig der Schlafzone gewidmet, mit einem Schlafzimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse und einem en-suite-Badezimmer, zwei weiteren Schlafzimmern, die beide hell und gut proportioniert sind, und einem zweiten Badezimmer. Alle Räume bieten Aussicht auf die Terrassen, die den Blick auf die Hügel des Mendrisiotto umfassen.Das Untergeschoss bietet eine Reihe von Räumen, die zum täglichen Komfort beitragen. Hier finden Sie einen Weinkeller, ideal für Weinliebhaber, einen Hobbyraum, perfekt für Freizeitaktivitäten oder gesellige Momente, einen weiteren Dienstbereich, einen Abstellraum und den technischen Raum, der für Wärmepumpe und Solaranlage vorbereitet ist. Die Ebene wird durch eine exklusive Wellnesszone mit Sauna und Dampfbad bereichert, einem Bereich, der dem privaten Wohlbefinden gewidmet ist und das Haus in ein wahres Refugium der Entspannung verwandelt.Die Villa zeichnet sich auch durch ihre technischen und installativen Ausstattungen aus, die eine aus Effizienz und Komfort orientierte Planung widerspiegeln: Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, Parkettböden, Sanitärarmaturen von Gessi, eine hochwertige Küche mit Gaggenau-Geräten, automatisches Bewässerungssystem, Rasenmäher-Roboter, Solarpanele und ein Heizungssystem mit Wärmepumpe, das über Bodenheizungen verteilt wird. Die erweiterte Domotik ermöglicht die ferngesteuerte Kontrolle der Wohnung über Smartphone oder Tablet, bietet ein hohes Maß an intelligentem und personalisiertem Raummanagement.Die Liegenschaft wird durch einen doppelten Garagenplatz und vier Außenparkplätze ergänzt, Elemente, die dazu beitragen, die Villa funktional und in der Lage zu machen, die Anforderungen des modernen Lebens zu erfüllen.Die Lage ist strategisch: In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Postamt, Bank und Kindergärten und Grundschulen, während die Nähe zu Mendrisio und Chiasso es ermöglicht, die wichtigsten städtischen Zentren in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anwesenheit der Autobahn A2 und der Bahnverbindungen gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl in Richtung des restlichen Tessins als auch über die Grenze hinaus, ohne auf die Ruhe und die Natur des Mendrisiotto zu verzichten.MASSEHaus: 242,00 m²Souterrain: 100 m²Terrassen: 61,00 m²Grundstück: 718 m²Ref.: V-CM-COL-GIO-23

Ruhige, sonnige und grosszügige Attikawohnung mit privatem Garten, Pergola und wunderschöner Weitsicht über das Mendrisiotto

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.An sonniger und ruhiger Lage erwartet Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit wunderschöner Fernsicht auf die Hügel des Mendrisiotto. Die Wohnung befindet sich in einem älteren, ländlich geprägten Dreifamilienhaus mit insgesamt drei Einheiten und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.Die Wohnung überzeugt durch einen sehr grosszügigen und charaktervollen Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der Übergang vom Wohnzimmer zur Küche ist fliessend gestaltet und unterstreicht das offene Raumgefühl. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die tolle Terrasse, die zum Verweilen einlädt und die schöne Aussicht unterstreicht.Zum Angebot gehören eine private, abgeschlossene Garagenbox, ein eigener Waschkeller (mit Dusche) sowie ein privater Gemüsegarten mit Schuppen, der sich, falls gewünscht auch für Kleintierhaltung (Hühner, Kaninchen) eignet. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten mit Wiese, ganz toller Pergola mit Steintisch und Grill.Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die die Ruhe, die sonnige Lage und den Charme eines älteren Hauses schätzen.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Der Charme der Tradition im Herzen des Mendrisiotto

In einem alten Hof mit authentischem Charakter bieten wir Ihnen ein geräumiges Haus auf zwei Ebenen in gutem Zustand, derzeit vermietet, mit großen und hellen Räumen, die all den Charme und die Persönlichkeit einer früheren Zeit bewahren.Das Anwesen öffnet sich auf eine große Wohnzone mit offener Küche und einem alten Kamin in der Mitte, sowie großen Fenstern, die auf den Innenhof hinausgehen. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Gästebad und der direkte Zugang zum Innenhof, ideal zum Entspannen im Freien.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad. Auf Anfrage ist es möglich, die Fläche eines weiteren Zimmers hinzuzufügen, das an das Hauptgebäude angeschlossen wird (derzeit Teil des angrenzenden Hauses), für einen Aufpreis von CHF 50'000.-.Ein großer Dachboden bietet zusätzlichen Raum und ist ideal als Hobbyraum, Studierzimmer oder Entspannungsbereich, mit großem Potenzial für die Entwicklung nach eigenen Bedürfnissen.Das Anwesen umfasst auch zwei Parkplätze.Kommen Sie und entdecken Sie diese faszinierende Gelegenheit im Herzen von Coldrerio!

Große Villa mit 8 Zimmern und privatem Garten in Coldrerio

Wir bieten eine geräumige Villa zur Renovierung mit Garten an, die in einer ruhigen und Wohngegend von Coldrerio liegt, ideal für diejenigen, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen zu verzichten.Die in den 60er Jahren erbaute Immobilie erstreckt sich hauptsächlich über eine Ebene, sowie ein unteres Niveau, das für Hobby- und Diensträume bestimmt ist.Die Wohnung befindet sich in gutem Allgemeinzustand und bietet ein interessantes Potenzial für Renovierung und Aufwertung dank der geräumigen Räume und der vielseitigen Struktur.Die Wohnetage, etwa 164 m² groß, ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, mit gemeinsamem Zugang. Der Eingang erfolgt über eine Außentreppe, die zum gemeinsamen Atrium führt, von dem aus man Zugang zu einem zentralen Eingang mit Verbindungsgang hat, der zu allen Haupträumen führt.- Die erste Wohnung, 5 Zimmer, besteht aus einem großen und hellen Wohnzimmer mit Außenöffnungen, einer gut organisierten Küche, einem gut abgetrennten Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Die Räume sind funktional, gut proportioniert und besonders hell, ideal für eine Familie. Von der Wohnzone und dem Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den Garten, der die Immobilie teilweise umgibt und einen abgelegenen und bewohnbaren Außenbereich bietet, ideal für Entspannung im Freien, Familienmittagessen und Außenaktivitäten.- Die zweite Wohnung, 3 Zimmer, besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einer gut ausgestatteten Küche, einem geräumigen Schlafzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche, was eine perfekte Lösung für Gäste, Familienmitglieder oder eine mögliche Vermietung darstellt.Die untere Ebene, die über eine innere Treppe verbunden ist, ist den Nebenräumen gewidmet und umfasst eine große Taverne mit Kamin, eine Waschküche mit Wäscheständer, einen Technikraum und weitere Abstellräume, die sich für verschiedene Nutzungen wie Hobbybereich und Multifunktionsraum eignen.Ein einzelner Garagenplatz und ein Außenparkplatz vervollständigen die Immobilie und bieten auch unter dem Aspekt der Parkplätze Praktikabilität und Komfort. Diese Immobilie bietet eine gute Gelegenheit für diejenigen, die nach einer geräumigen Wohnung mit Garten und doppelter Wohneinheit in einer ruhigen Gegend von Coldrerio suchen, mit guter Möglichkeit zur Personalisierung. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz für eine Familie als auch als Lösung für mehrere Familien oder Investition, dank der Möglichkeit, zwei unabhängige Einheiten innerhalb der gleichen Immobilie zu verwalten.

COLDRERIO RESIDENZ EIRA, Ein Exklusives Wohnprojekt

COLDRERIO RESIDENZ EIRA, Ein Exklusives Wohnprojekt Residenz Eira interpretiert eine Art des Wohnens, die reserviert, hell und raffiniert ist, in einem der bevorzugtesten Wohngebiete für Umweltqualität und Ruhe. Die Residenz besteht aus nur drei exklusiven Wohneinheiten, jede mit unterschiedlichen Merkmalen, die darauf abzielen, verschiedene Wohnbedürfnisse zu erfüllen, während sie einen hohen Standard an Komfort und Privatsphäre aufrechterhält. Typologie der Apartments: Penthouse mit privatem Dachgarten Gedacht für die, die maximale Privatsphäre, große offene Räume und eine privilegierte Aussicht wünschen, in einem Wohnkontext von absolutem Wert. Zentrales Apartment Eine ausgewogene und funktionale Lösung, ideal für die, die Komfort, Qualität der Raumverteilung und rationale Bewohnbarkeit suchen. Apartment mit privatem Garten Perfekt für die, die direkten Kontakt mit dem Außenraum und eine fließende Kontinuität zwischen Innen und Außen wünschen, um das Haus auch im Freien zu leben. Sie werden es lieben, weil Exklusives Wohngebiet, ruhig und gut ausgewiesen Nur drei Apartments, für ein hohes Maß an Privatsphäre Helle und gut ausgerichtete Räume Schlichte, elegante und zeitlose Architektur Informationen und Besuche: In unseren Büros ist die vollständige Broschüre des Projekts erhältlich. Es ist auch möglich, einen Wohnraum-Showroom zu besuchen, um direkt die Atmosphäre des Projekts, die Qualität der Ausführung und das Wohnkonzept, das Residenz Eira charakterisiert, zu erleben. VERKAUFSPREIS: 884'820.00 CHF

COLDRERIO RESIDENZ EIRA, EIN EXKLUSIVES WOHNPROJEKT

COLDRERIO RESIDENZ EIRA, EIN EXKLUSIVES WOHNPROJEKT Residenz Eira interpretiert eine Art des Wohnens, die reserviert, hell und raffiniert ist, in einem der bevorzugtesten Wohngebiete für Umweltqualität und Ruhe. Die Residenz besteht aus nur drei exklusiven Wohneinheiten, jede mit unterschiedlichen Merkmalen, die auf verschiedene Wohnbedürfnisse ausgerichtet sind und einen hohen Standard an Komfort und Privatsphäre bieten. Typologie der Wohnungen: Penthouse mit privatem Rooftop Gedacht für diejenigen, die maximale Privatsphäre, große offene Räume und eine privilegierte Aussicht wünschen, in einem Wohnkontext von absolutem Wert. Zentrale Wohnung Eine ausgewogene und funktionale Lösung, ideal für diejenigen, die Komfort, Qualität der Raumverteilung und rationale Wohnbarkeit suchen. Wohnung mit privatem Garten Perfekt für diejenigen, die direkten Kontakt mit dem Außenraum und eine fließende Kontinuität zwischen Innen und Außen wünschen, um das Haus auch im Freien zu leben. Sie werden es mögen, weil Exklusives Wohngebiet, ruhig und gut ausgestattet Nur drei Wohnungen, für ein hohes Maß an Privatsphäre Helle und gut ausgerichtete Räume Schlichte, elegante und zeitlose Architektur Informationen und Besuche: In unseren Büros ist die vollständige Broschüre des Projekts erhältlich. Es ist auch möglich, einen Wohnraum-Showroom zu besuchen, um die Atmosphäre des Projekts, die Qualität der Ausführung und das Wohnkonzept, das Residenz Eira charakterisiert, direkt zu erleben. VERKAUFSPREIS: 1'176'080.00 CHF

Reihenhaus in naher Bauausführung in Coldrerio

Reihenhaus in naher Bauausführung in Coldrerio, in einer ruhigen Wohngegend umgeben von Grün und eingefasst von den charakteristischen Weinbergen des Mendrisiotto.Das Objekt mit 4,5 Zimmern erstreckt sich über zwei Etagen über dem Erdgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum privaten Garten. Die erste Etage beherbergt den Schlafbereich, bestehend aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern, einem zweiten Bad und einem praktischen Raum, der für die Waschmaschine und den Trockner vorbereitet ist.Die Ausstattung dieser Immobilie wird vervollständigt durch 1 Keller (10'000 CHF) und 2 Außenparkplätze (50'000 CHF für beide).Die Wohnung ist Teil eines neuen Wohnkomplexes mit nur 6 Einheiten, der durch ein modernes und funktionales Design gekennzeichnet ist.Die Konstruktion sieht den Einsatz von hochwertigen Materialien und die Installation von Anlagen der neuesten Generation vor, die darauf abzielen, den Energieverbrauch zu optimieren und die Umweltbelastung zu reduzieren.Im Halbuntergeschoss, das allen Einheiten gemeinsam ist, befinden sich die Keller und der Technikraum. Die Parkplätze sind außen angeordnet.Der Beginn der Arbeiten ist für den Herbst 2025 geplant.Die Gemeinde Coldrerio bietet alle wichtigsten Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Apotheken, Postamt, Bank und Kindergärten und Grundschulen. Die strategische Lage ermöglicht es, Mendrisio und Chiasso in wenigen Minuten zu erreichen.MASSEHaus: 130 m²Terrasse: 9 m²Garten: 126 m²Verkaufsfläche: 147 m²Ref.: V-AF-COL-PEZ-1

Der Charme der Tradition im Herzen des Mendrisiotto

In einem alten Hof mit authentischem Charakter bieten wir Ihnen ein geräumiges Haus auf zwei Ebenen zur Renovierung an, mit großen, hellen Räumen und viel Potenzial. Lassen Sie sich vom historischen Charme des Gebäudes inspirieren und verwandeln Sie Ihre Träume in Realität!Ein grobes Projekt ist verfügbar, das im Erdgeschoss einen Teilbereich für die Nacht mit zwei Bädern, einem Studieraum und direktem Zugang zum Garten und zum Innenhof vorsieht.Im Obergeschoss, mit einer schönen offenen Aussicht, ist ein gemütlicher Wohnbereich mit offener Küche, Kamin und großer Verglasung geplant, die den Räumen viel Licht verleiht. Auf dem gleichen Niveau befindet sich die Master-Suite mit eigenem Bad.Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich eine Terrasse und ein Parkplatz, während ein zweiter Parkplatz im Innenhof liegt. Das Grundstück wird durch einen großen, exklusiv genutzten Garten abgerundet, der ideal für Entspannung und Geselligkeit ist.

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment im Kern von Coldrerio

Wir bieten ein modernes 3.5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, das 2018 komplett renoviert wurde und sich im malerischen Kern von Coldrerio in einer ruhigen und zentralen Lage befindet.Das Objekt verfügt über eine privilegierte Lage, die einen direkten Zugang zu allen wichtigsten Dienstleistungen gewährleistet.Ein paar Schritte entfernt sind Schulen, Postamt, Geschäfte, Bars und Restaurants sowie Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel und Straßenverbindungen, die die Fortbewegung erleichtern.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohnhauses mit nur zwei Wohnungen und besteht aus:Wohnbereich: Der Eingang öffnet sich zum Wohnbereich, in dem sich ein helles und einladendes Wohnzimmer mit einer offenen Küche befindet, die mit modernen Geräten ausgestattet ist. Der Wohnbereich erstreckt sich zu einer privaten Terrasse, ideal für Entspannungsmomente oder Essen im Freien, mit Blick auf den gepflegten Garten.Ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein praktisches Vorzimmer für die Wäscherei mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner vervollständigen diesen Teil des Hauses.Schlafbereich: Der Schlafbereich ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Er umfasst ein großzügiges Einzelzimmer und ein geräumiges Doppelzimmer mit einer großen Kleiderkammer und einem privaten Badezimmer mit Dusche und hochwertigen Materialien.Ausstattung und Ausführung:- Fußbodenheizung für optimale Wärmeeffizienz und unvergleichlichen Komfort.- Moderne Fenster mit Doppelverglasung, die eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.- Das Apartment ist im modernen Stil möbliert und sofort bewohnbar.Erreichbarkeit und Komfort:- Die Wohnung bietet einen einfachen Zugang für Beladung und Entladung, was bei Umzügen und der täglichen Verwaltung praktisch ist.In kurzer Entfernung stehen kommunale Parkplätze zur Verfügung, die immer eine bequeme Lösung für das Abstellen des Autos bieten.

Reihenhausneubau in Coldrerio

Reihenhausneubau in Coldrerio, in einer Anlage mit sechs Häusern im modernen und funktionalen Design, in einer ruhigen Wohngegend im Grünen.Das Haus, mit 4.5 Zimmern, erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen. Die Erdgeschoss-Etage ist der Tagungszone gewidmet, mit einem großen offenen Wohnbereich, einer modernen offenen Küche und direktem Zugang zum privaten Garten. In der oberen Etage befindet sich die Schlafzone, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Bad en suite, zwei weiteren Schlafzimmern - von denen eines mit Velux-Fenster - und einem zweiten Bad. Es ist auch ein Raum für die Installation der Waschmaschine-Trockner vorgesehen.Das Eigentum umfasst 1 Keller (CHF 10’000) und 2 Außenparkplätze (CHF 50’000 insgesamt).Der Bau wird mit hochwertigen Materialien ausgeführt und mit Anlagen der neuesten Generation ausgestattet, um den Verbrauch zu optimieren und die Umweltbelastung zu reduzieren. Im Halbuntergeschoss, das allen sechs Reihenhäusern gemeinsam ist, befinden sich die Keller und der Technikraum, während die Parkplätze außerhalb liegen.Der Baustart ist für den Herbst 2025 geplant.Die Gemeinde Coldrerio bietet alle wichtigsten Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Apotheken, Postamt, Bank und Kindergärten und Grundschulen. Die strategische Lage ermöglicht es, Mendrisio und Chiasso in wenigen Minuten zu erreichen.MASSEHaus: 127 m²Terrasse: 9 m²Garten: 30 m²Verkaufsfläche: 135 m²Ref.: V-AF-COL-PEZ-2

INVESTMENT IDEAL RENDITE 5% IN COLDRERIO

Schönes Monolokal, das vor kurzem renoviert wurde, mit Balkon, im 5. Stock eines 8-stöckigen Gebäudes in sehr gutem Zustand, mit recentem Renovieren der Treppen, Anlagen und Klingeln, ausgestattet mit 2 modernen Aufzügen, die alle Ebenen bedienen, in einer komfortablen und ebenerdigen Lage, nahe allen wichtigen Dienstleistungen, Verkehrsmitteln, Denner-Markt, Restaurants und nur wenige Minuten von der Grenze zu Italien und der Gemeinde Mendrisio in der Ortschaft Coldrerio.Die Wohnung besteht aus einem gemeinsamen Eingang mit privatem Abstellraum und Zugang zur Einheit, wo wir ein Lagerraum finden, der als private Waschküche genutzt werden kann, und durch den Flur können wir das geräumige Badezimmer mit Badewanne und anschließend den Raum betreten, der als Schlafzimmer dient, mit schöner und neuer, voll ausgestatteter Küche, von diesem Raum aus können wir auf einen Balkon mit schöner Aussicht zugreifen.Die Heizanlage wird durch eine Ölheizung betrieben, mit einer Leistung von etwa 1'500 CHF pro Jahr, inklusive aller Kosten.Die Einheit ist nicht nur als Wohnimmobilie, sondern auch als renditebringendes Investment sehr interessant, da sie derzeit bereits für 1000 Fr. monatlich vermietet ist, in unmittelbarer Nähe des Denner-Supermarktes und der Bushaltestelle, sehr komfortabel für den Zugang zur Autobahn, 5 Minuten von Mendrisio und der italienischen Grenze entfernt.Ein Abstellplatz in der Condominium-Garage im Wert von 40'000 CHF gehört ebenfalls zur Ausstattung, ist jedoch nicht im Verkaufspreis enthalten.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!VV/4706

Schon renoviert, sehr interessant und bereit zum Einzug

Wenn Sie nach einer faszinierenden und einzigartigen Wohnung suchen, müssen Sie nicht weiter suchen! Diese Wohnung befindet sich im Zentrum von Coldrerio, in einem geschützten Gebiet, in einer Wohnanlage mit nur 5 Wohnungen, die auf zwei Etagen verteilt sind. Die Wohnanlage wurde 2018 komplett renoviert.Beim Betreten der Wohnung wird man von einem geräumigen Wohnbereich empfangen, der mit einem hellen Wohnzimmer, einer Essbereich und einer komplett neuen Küche ausgestattet ist, die mit modernen Spotlights versehen ist, die einen zeitgenössischen Touch verleihen. Wenn man weitergeht, führt der Flur zu dem ersten Highlight dieser Wohnung: einem Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, das auch über ein Vorzimmer mit Waschmaschine und Trockner verfügt. Ein großes Einbauschränkchen bietet einen praktischen Stauraum. Ein weiterer Schritt führt zu einem gemütlichen Schlafzimmer, das perfekt für zwei Personen geeignet ist, während ein weiterer Raum zu einem multifunktionalen Bereich führt, der als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man zum Hauptschlafzimmer, das über eine elegante Kleiderkabine und ein eigenes Badezimmer verfügt.Die Wohnung verfügt auch über einen großen Gemeinschaftsgarten, der ideal zum Entspannen an der frischen Luft oder zum Organisieren von Treffen mit Freunden und Familie ist.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Großer, heller Wohnbereich + Waschmaschine und Trockner in der Wohnung für maximalen Komfort+ Großer Gemeinschaftsgarten für alle Bewohner mit der Möglichkeit, am Gemeinschaftsgarten mitzuarbeiten+ Im Zentrum und nahe bei allen DienstleistungenDiese Wohnung ist die perfekte Kombination aus Stil, Komfort und idealer Lage. Lassen Sie sie sich nicht entgehen. Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

Schönes 3-Zimmer-Apartment

Wir bieten zum Verkauf in Coldrerio ein schönes 4-Zimmer-Apartment im 7. Stock eines Gebäudes in einer komfortablen und strategischen Lage, gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen und nur wenige Schritte vom Ortszentrum entfernt. Von hier aus ist die Stadt Mendrisio und Chiasso über die Einkaufszentren von Morbio Inferiore leicht erreichbar.Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Gäste-WC, einem großen Wohnzimmer mit überdachtem Balkon, einer bewohnbaren Küche, einem Schlafzimmerbereich mit Badezimmer und zwei Zimmern mit einem gemeinsamen Balkon.Zur Vervollständigung der Liegenschaft gehören eine Kellerwohnung und ein Autoabstellplatz in der Garage. Die Garage kostet CHF 30'000.-.Condominiale Waschküche.Fordern Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an!