Neubauwohnung zu kaufen in Coldrerio: 14 Treffer

Reihenhausneubau in Coldrerio

Reihenhausneubau in Coldrerio, in einem Komplex von sechs Häusern im modernen und funktionalen Design, in einer ruhigen Wohngegend im Grünen.Das Haus, mit 4.5 Zimmern, erstreckt sich über zwei Etagen. Die Erdgeschoss-Etage ist der Tagungszone gewidmet, mit einer großen offenen Wohnfläche, einer modernen offenen Küche und direktem Zugang zum privaten Garten. Im Obergeschoss befindet sich die Schlafzone, bestehend aus einem Doppelzimmer mit Bad en suite, zwei weiteren Schlafzimmern - von denen eines mit Velux-Fenster - und einem zweiten Bad. Es ist auch ein Raum für die Installation der Waschmaschine-Trockner vorgesehen.Das Eigentum umfasst 1 Keller (CHF 10’000) und 2 Außenparkplätze (CHF 50’000 insgesamt). Der Bau wird mit hochwertigen Materialien durchgeführt und mit modernen Anlagen ausgestattet, die darauf ausgelegt sind, den Verbrauch zu optimieren und die Umweltbelastung zu reduzieren. Im Halbuntergeschoss, das allen sechs Reihenhäusern gemeinsam ist, befinden sich die Keller und der Technikraum, während die Parkplätze außen liegen. Der Beginn der Arbeiten ist für den Herbst 2025 geplant.Die Gemeinde Coldrerio bietet alle wichtigsten Dienstleistungen, darunter Geschäfte, Restaurants, Apotheken, Postamt, Bank und Kindergärten und Grundschulen. Die strategische Lage ermöglicht es, Mendrisio und Chiasso in wenigen Minuten zu erreichen.MASSEHaus: 127 m²Terrasse: 9 m²Garten: 30 m²Verkaufsfläche: 135 m²Ref.: V-AF-COL-PEZ-2

NEUE 4.5-ZIMMER-VILLETTA MIT SCHÖNEM GARTEN IN COLDRERIO

Versteckt zwischen den sanften Hügeln des Mendrisiotto, wo die Zeit still zu stehen scheint, entstehen die neuen Reihenhäuser in Coldrerio, eine Oase der Moderne inmitten der Ruhe einer Landschaft, die nach Natur und Tradition duftet. Hier, nur wenige Minuten von der italienischen Grenze und einem Hauch von Lugano entfernt, entsteht ein Wohnprojekt, das für diejenigen konzipiert ist, die Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit suchen, ohne die Praktikabilität des täglichen Lebens zu opfern.Diese 98 m² großen Reihenhäuser auf zwei Ebenen sind mit hellen und gut verteilten Räumen ausgestattet.Im Erdgeschoss verbindet ein über 44 m² großes Wohnzimmer den Wohnbereich mit der modernen Küche, die mit allen Geräten ausgestattet ist, einem Gästebad, Zugang zu einer großen Veranda und einem privaten Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, wo Sie Blumen, Gemüse anbauen oder einen grünen Bereich genießen können.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der für maximales Entspannen konzipiert ist: ein gemütliches und geräumiges Schlafzimmer mit en-suite-Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet, zwei Einzelzimmer, ideal für Kinder, Teenager oder ein privates Studierzimmer, und ein vollständiges Badezimmer mit Dusche und Bidet, wo jeder Detail für Ihren Komfort sorgt. Im Keller finden wir Platz für einen großen Weinkeller.Zu den Ausstattungen gehören: elektrische Rolläden und eine Panzertür gewährleisten Sicherheit und Komfort. Derzeit noch wählbar zwischen Parkett und Feinsteinzeug. Geräte und Sanitärkeramik von den besten Marken. Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung.Das Haus ist für Energieeffizienz und Umweltschutz konzipiert: die Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, gewährleistet in jeder Jahreszeit ein perfektes Klima, mit geringen Verbrauch und maximaler Effizienz bei individuell handhabbaren Betriebskosten.Jeder Detail ist studiert, um Ihnen ein modernes, funktionales und nachhaltiges Zuhause zu bieten, das 2026 bezugsfertig sein wird.Zwei externe Parkplätze, zu je 25'000 CHF, sind nicht im Verkaufspreis enthalten.Coldrerio ist ein Juwel im südlichen Tessin, wo die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zu den Dienstleistungen verbunden ist: Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in Reichweite, während die Panoramastraßen Sie in wenigen Minuten nach Chiasso, Mendrisio oder über die Grenze, in Richtung Como und Mailand, bringen.Es ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil. Ein Ort, an dem jeder Tag zu einer Gelegenheit wird, das Leben zu genießen, umgeben von der Schönheit der Landschaft und dem Komfort eines auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Zuhauses.Die Häuser können noch für eine begrenzte Zeit nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen personalisiert werden.Preise:Zentrale Reihenhäuser Nr. 2, 3, 5, 127 m², mit 30 m² Garten und 2 externen Parkplätzen - 893'000 CHF;Reihenhaus Nr. 6, 130 m², mit 77 m² Garten und 2 externen Parkplätzen - 941'640 CHF.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Moderne Reihenhaus-Villa mit privatem Garten, neu gebaut

Moderne Reihenhaus-Villa mit privatem Garten, neu gebaut Wir bieten in Coldrerio, in einer ruhigen Wohngegend, sehr sonnig und grün, eine interessante Reihenhaus-Villa mit 4,5 Zimmern auf 2 Ebenen mit einem privaten Garten zum Verkauf an.Alle wichtigen Dienstleistungen, Infrastrukturen, öffentliche Verkehrsmittel und Straßenverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Sie ist in einem angenehmen und interessanten Wohnkontext mit 6 Wohneinheiten in der Bauphase integriert und bietet funktionale architektonische Lösungen und gute Ausbaustandards, die sich gut an die verschiedenen Bedürfnisse des modernen Lebens anpassen.Die hellen und gut unterteilten Räume vermitteln eine warme und einladende Atmosphäre und der Zugang zum ebenen, privaten Garten macht die Räume in der schönen Jahreszeit noch lebendiger.Die Wohneinheit mit ca. 130 m² erstreckt sich über zwei Ebenen.Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der aus einem hellen Open-Space-Bereich besteht, der den Wohnbereich, eine offene Küche, ein Gästebad und den Ausgang zum Portikus und zum privaten Garten umfasst.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche, 2 weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen separaten Waschraum.Der Wohneinheit sind 2 Außenparkplätze (insgesamt Fr. 50'000.--) und ein großzügiger Keller im Untergeschoss (Fr. 10'000.--) zugeordnet.ÜBER die Wohnung 130 m²Portikus 9 m²Garten 77 m²Verkaufsfläche 142 m²In demselben Komplex ist auch eine Villa mit 127 m² Verkaufsfläche mit Portikus von 9 m² und Garten von 30 m² für Fr. 834'000 (Parkplätze und Keller ausgeschlossen) verfügbar.Wärmeerzeugung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärme- und Kühlverteilung durch Bodenserpentine. Es ist auch ein Photovoltaik-Anlage auf dem Dach des Gebäudes vorgesehen.Fenster aus Aluminium mit Dreifachverglasung und elektrischen Rolladen.Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Moderne Reihenhaus-Villa mit privatem Garten, neu gebaut

Moderne Reihenhaus-Villa mit privatem Garten, neu gebaut Wir bieten in Coldrerio, in einer ruhigen Wohngegend, sehr sonnig und im Grünen, aber mit allen wichtigen Dienstleistungen, Infrastrukturen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen in unmittelbarer Nähe, eine interessante Reihenhaus-Villa mit 4,5 Zimmern, die sich über 2 Etagen erstreckt und einen privaten Garten hat.Sie ist in einem angenehmen und interessanten Wohnkontext mit 6 Wohneinheiten in Bau integriert und bietet funktionale architektonische Lösungen und gute Ausstattung, die den verschiedenen Bedürfnissen des modernen Lebens entsprechen.Die hellen und gut unterteilten Räume schaffen eine warme und einladende Atmosphäre und der Zugang zum ebenen, privaten Garten macht die Räume in der schönen Jahreszeit noch lebendiger.Die Wohneinheit, ca. 127 m², erstreckt sich über zwei Ebenen.Im Erdgeschoss finden wir den Wohnbereich, der aus einem hellen offenen Raum besteht, der die Wohnzone, eine offene Küche, ein Gästebad und den Ausgang zum Portikus und zum privaten Garten umfasst.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche, 2 weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und einen separaten Waschraum.Der Wohneinheit sind 2 Außenparkplätze (für insgesamt Fr. 50'000.--) und ein großzügiger Keller im gemeinsamen Untergeschoss (Fr. 10'000.--) zugeordnet.ÜBER die Wohnung 127 m²Portikus 9 m²Garten 30 m²Verkaufsfläche 135 m²In demselben Komplex ist auch eine Kopfvilla mit 130 m² Wohnfläche, Portikus von 9 m² und Garten von 77 m² für Fr. 882'000 (Parkplätze und Keller ausgenommen) verfügbar.Wärmeerzeugung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärme- und Kühldistribution durch Bodenserpentine. Es ist auch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach des Gebäudes vorgesehen.Fenster aus Aluminium mit Dreifachverglasung und elektrischen Rolladen.Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Moderne Reihenhäuser mit 4,5 Zimmern und privatem Garten

In einem der ruhigsten und besten Wohngebiete von Coldrerio bieten wir sechs elegante, neu gebaute Reihenhäuser zum Verkauf an, die mit einer modernen Architektur konzipiert wurden und ideal für diejenigen sind, die Komfort, Privatsphäre und Grünflächen suchen.Jede Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet 130 m² Wohnfläche, die durch große Terrassen und private Gärten ergänzt wird, perfekt für entspannte Momente im Freien.Die Häuser bieten einen offenen Wohnbereich, der groß und hell ist, mit direktem Zugang zum Garten - ideal für diejenigen, die das Leben auch im Freien genießen. Der Schlafbereich besteht aus gut verteilten Schlafzimmern, die Privatsphäre und Entspannung gewährleisten, und eleganten Badezimmern, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Ein technischer Raum mit Waschküche und praktische Außenparkplätze (CHF 25'000 pro Stück) vervollständigen das Anwesen.Die Lage ist besonders strategisch: nur wenige Minuten von Mendrisio, den wichtigsten Dienstleistungen und der Autobahnauffahrt entfernt.

Neues Wohnprojekt – 6 Häuser mit privatem Garten

In einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend entsteht ein modernes Wohnprojektbestehend aus 6 Doppelhaushälften mit 4,5 Zimmern.Jede Einheit zeichnet sich durch helle, funktional und sorgfältig gestaltete Räumeim Detail aus, die darauf abzielen, den maximalen Wohnkomfort zu bieten.Die Häuser verfügen über einen privaten Garten mit verschiedenen Grundstücksgrößen, ideal fürMomente der Entspannung im Freien oder für Familien mit Kindern.Eine moderne und lineare Architektur verbindet sich mit effizienten Wohnlösungen,die in der Lage sind, die Bedürfnisse von denen zu erfüllen, die Qualität, Ruhe und Stil suchen.Im Erdgeschoss öffnet sich ein geräumiger Wohnbereich mit offener Küche, perfekt für gesellige Momente, mit direktem Zugang zum Garten und einem Gästebad.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern,zwei Bädern und einer praktischen Waschküche besteht.Garten 126 m²Parkplätze in der Tiefgarage 50'000.- pro StückBaustart Herbst 2025

Moderne Villa mit 4.5 Zimmern und Garten in Coldrerio

Residenza La Sciresa – Moderne Villen mit 4.5 Zimmern und Garten in ColdrerioIn Coldrerio bieten wir zum Verkauf neue und moderne Villen mit 4.5 Zimmern an, die in der neuen Residenza La Sciresa liegen, einem modernen Wohnprojekt, das aus nur 6 Wohneinheiten besteht.Die Wohnungen erstrecken sich über zwei Ebenen und wurden so konzipiert, dass sie moderne, funktionale und komfortable Räume bieten, mit besonderem Augenmerk auf die Außenbereiche und die Wohnqualität.Im Erdgeschoss finden wir eine große und helle Wohnzone mit Wohnzimmer und Küche, einem Gästebad und dem direkten Zugang zum Portikus und dem privaten Garten, ideal für angenehme Momente im Freien. Die Wohnzone ist besonders großzügig, mit einer Fläche von etwa 44 m².Eine interne Treppe führt zum Obergeschoss, das der Schlafzone gewidmet ist und aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Waschküche und Flur besteht.Jede Villa verfügt darüber hinaus über einen privaten Keller und Parkplätze, was eine Lösung für diejenigen bietet, die die Bequemlichkeit eines modernen Hauses mit eigenen Außenbereichen suchen.Die Residenza La Sciresa präsentiert eine moderne Architektur mit sauberen Linien, großen Öffnungen und einer angenehmen Integration zwischen den Innenräumen und dem Garten. Das Projekt umfasst sechs unabhängige Wohneinheiten, jede mit Wohnbereich im Erdgeschoss und Schlafbereich im Obergeschoss.Hauptmerkmale: • 4.5 Zimmer • Wohnfläche/SUL von etwa 127 bis 130 m² • Große Wohnzone mit Küche • 3 Schlafzimmer • 3 Bäder insgesamt, davon eines im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss • Waschküche • Privater Garten • Portikus • Privater Keller • 2 Parkplätze • Moderner Bau • Residenz mit nur 6 Einheiten Verkaufspreise ab CHF 893'900.–, inklusive Parkplätzen und Keller.Geplante Übergabe: September 2026.Eine ideale Lösung für Familien, Paare oder für diejenigen, die in einem modernen Haus mit Garten leben möchten und gleichzeitig von einem neuen Bau und gut organisierten Räumen profitieren.Für weitere Informationen, Pläne, Leistungsverzeichnis oder um einen Termin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.