Immobilien zum Kaufen in Coldrerio: 57 Treffer

NEUE 4.5-ZIMMER-VILLA MIT SCHÖNEM GARTEN IN COLDRERIO

Versteckt zwischen den sanften Hügeln des Mendrisiotto, wo die Zeit mit beruhigender Ruhe zu fließen scheint, entstehen die neuen Reihenhäuser in Coldrerio, eine Oase der Moderne, eingebettet in die Stille einer Landschaft, die nach Natur und Tradition duftet. Hier, nur wenige Minuten von der Grenze zu Italien und einem Hauch von Lugano entfernt, entsteht ein Wohnprojekt, das für diejenigen gedacht ist, die Eleganz, Komfort und Nachhaltigkeit suchen, ohne die Praktikabilität des täglichen Lebens aufzugeben.Diese 98 m² großen Reihenhäuser über zwei Ebenen wurden mit hellen und gut verteilten Räumen entworfen.Im Erdgeschoss verbindet ein über 44 m² großer offener Raum das Wohnzimmer mit der modernen Küche, die mit allen Geräten ausgestattet ist, einem Gästebad, Zugang zu einer großen Veranda und dem privaten Garten mit automatischer Bewässerungsanlage, wo Sie Blumen, Gemüse anbauen oder einen grünen Bereich genießen können.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der für maximalen Komfort gedacht ist: ein geräumiges und einladendes Schlafzimmer mit en-suite-Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet, zwei Einzelzimmer, ideal für Kinder, Teenager oder ein privates Studio, und ein vollständiges Badezimmer mit Dusche und Bidet, wo jedes Detail für Ihren Komfort sorgt. Im Keller finden wir Platz für einen großen Weinkeller.Zu den Ausstattungen gehören: elektrische Rolläden und eine Panzertür garantieren Sicherheit und Komfort. Derzeit noch wählbar zwischen Parkett und Feinsteinzeug. Geräte und Sanitärkeramik von den besten Marken. Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung.Das Haus ist für Energieeffizienz und Umweltschutz konzipiert: die Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, gewährleistet in jeder Jahreszeit ein perfektes Klima, mit geringen Verbrauch und maximaler Effizienz bei individuell handhabbaren Betriebskosten.Jedes Detail wurde studiert, um Ihnen ein modernes, funktionales und nachhaltiges Zuhause zu bieten, das Sie 2026 beziehen können.Zwei externe Parkplätze, zu je 25'000 CHF, sind vom Verkaufspreis ausgenommen.Coldrerio ist ein Juwel im südlichen Tessin, wo die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zu den Dienstleistungen verbunden ist: Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in Reichweite, während die Panoramastraßen Sie in wenigen Minuten nach Chiasso, Mendrisio oder über die Grenze, in Richtung Como und Mailand, bringen.Es ist nicht nur ein Haus, es ist ein Lebensstil. Ein Ort, an dem jeder Tag zu einer Gelegenheit wird, das Leben zu genießen, umgeben von der Schönheit des Territoriums und dem Komfort eines auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Zuhauses.Die Häuser können noch für eine begrenzte Zeit nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen personalisiert werden.Preise:Zentrale Reihenhäuser Nr. 2, 3, 5, 127 m², mit 30 m² Garten und 2 externen Parkplätzen - 893'000 CHF;Reihenhaus Nr. 6, 130 m², mit 77 m² Garten und 2 externen Parkplätzen - 941'640 CHF.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

COLDRERIO – 3.5-Zimmer-Wohnung mit freier Aussicht und zwei Balkonen

COLDRERIO – 3.5-Zimmer-Wohnung mit freier Aussicht und zwei Balkonen In Coldrerio verkaufen wir eine gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines Wohnhauses in gut erschlossener Lage. Die Wohnung überzeugt mit grosszügigen Räumen, zwei Balkonen und einer schönen freien Aussicht ins Grüne.Der Eingangsbereich ist angenehm grosszügig gestaltet. Direkt daneben befindet sich ein erstes Badezimmer mit Badewanne.Die halboffene Küche wurde vor Kurzem erneuert und bietet dank eines grossen Fensters viel Tageslicht sowie eine praktische Raumaufteilung. Das angrenzende Wohnzimmer ist geräumig und gut proportioniert und verfügt über einen direkten Zugang zum Hauptbalkon mit offener Aussicht.Der Schlafbereich ist über einen längeren Korridor klar vom Wohnbereich getrennt. Hier befinden sich ein grosses Badezimmer mit Dusche sowie ein Waschturm mit Waschmaschine und Trockner.Das Hauptschlafzimmer bietet angenehme Platzverhältnisse und Zugang zum zweiten Balkon. Ein weiteres Zimmer mit Fenster eignet sich flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.Die Lage ist besonders praktisch für den Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig bestehen gute Verbindungen zu den wichtigsten Verkehrsachsen des Mendrisiotto.Die Wohnung kann zudem als Zweitwohnsitz genutzt werden, was sie auch für Käufer interessant macht, die eine gut gelegene Zweitwohnung im Tessin suchen.Eine gepflegte und vielseitige Immobilie mit guter Raumaufteilung, zwei Balkonen und freier Aussicht in verkehrsgünstiger Lage in der Mitte der Region Mendrisiotto.

Modernes Apartment mit 3.5 Zimmern in Coldrerio, Kanton TI

Dieses geräumige und helle Apartment in Coldrerio zeichnet sich durch sein modernes Design aus. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die moderne und renovierte Küche das Herz des Hauses ist. Mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, zwei Balkonen und einem Keller bietet diese Immobilie einen komfortablen Raum. Ein Aufzug, ein unterirdischer Garage und die Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln machen das Leben hier sehr komfortabel.Obwohl das Baujahr dieser Immobilie in den 80er Jahren liegt, hat eine umfassende Renovierung im Jahr 2018 sie wieder zum Strahlen gebracht. Der allgemeine Zustand ist tadellos, mit einem modernen und sorgfältig gestalteten Standard. Die ruhige und zentrale Lage in einem städtischen Umfeld bietet viele Möglichkeiten in der Nähe, wie Restaurants, Geschäfte, Spielplätze und Schulen. Die zentrale Heizung garantiert eine komfortable Atmosphäre und vervollständigt das Gesamtpaket. Dieses vollständig möblierte Apartment ist ein gemütliches Zuhause in einem lebhaften Viertel.Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Zentral gelegene, gut erschlossene Zone • Schöne Wohngegend • Vollständig renoviert • Immobilie mit Aufzug • Helles und modernes Ambiente • Interner Parkplatz verfügbar (zum Preis von CHF 45'000) Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Konditionen!

Moderne Reihenhäuser mit 4,5 Zimmern und privatem Garten

In einem der ruhigsten und bestens erschlossenen Wohngebiete von Coldrerio bieten wir sechs elegante, neu gebaute Reihenhäuser zum Verkauf an, die mit einer modernen Architektur konzipiert wurden und ideal für diejenigen sind, die Komfort, Privatsphäre und grüne Flächen suchen.Jede Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet 130 m² Wohnfläche, die durch große Terrassen und private Gärten ergänzt wird, perfekt für entspannte Momente im Freien.Die Häuser verfügen über einen offenen Wohnbereich, der groß und hell ist und direkt zum Garten führt, ideal für diejenigen, die das Leben im Freien genießen. Der Schlafbereich besteht aus gut verteilten Schlafzimmern, die Privatsphäre und Entspannung gewährleisten, und eleganten Badezimmern, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Ein technischer Raum mit Waschküche und praktische Außenparkplätze (CHF 25'000 pro Stück) runden das Angebot ab.Die Lage ist besonders strategisch: nur wenige Minuten von Mendrisio, den wichtigsten Dienstleistungen und der Autobahn entfernt.

HELLDICHTES LANDHAUS 4.5 MIT SCHWIMMBAD UND GROSSEM GRUNDSTÜCK IN COLDRERIO

Wir bieten in Coldrerio (Mendrisiotto) eine geräumige Villa mit 4,5 Zimmern zum Verkauf an, komplett mit Nebengebäude und Grotte. Das Anwesen, mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 200 m², befindet sich auf einem großen Grundstück von 854 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen, bietet große, gepflegte Außenflächen, bereichert durch ein prächtiges Schwimmbad, ideal für gemeinsame Momente und angenehme Barbecues, all dies in einer ruhigen Wohngegend mit viel Privatsphäre, ideal für diejenigen, die umgeben von Grün leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Dienstleistungen zu verzichten, nur 7 Minuten vom Fox Town entfernt.Die Villa befindet sich in einer reservierten und stillen Gegend, aber in kurzer Entfernung zu Schulen, Post, Bars und allen wichtigsten Dienstleistungen. Die Lage wird zusätzlich durch die schnelle Anbindung an die Autobahn von Mendrisio aufgewertet, wodurch die Fahrten einfach und schnell auch nach Lugano sind.Der Haupteingang führt zu einem großen Flur, der in einen hellen und geräumigen Wohnbereich führt, mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Garten, ideal für Entspannung im Freien. Die Küche, getrennt und bewohnbar, ist voll ausgestattet und verfügt über eine Tür-Fenster, die zu einem komfortablen Terrazzino führt.Der Schlafbereich, leicht erhöht, aber auf gleicher Ebene, umfasst drei Doppelzimmer, alle hell und einladend, mit gut erhaltenen Parkettböden. Zur Ergänzung dieses Bereichs befinden sich zwei Fensterbäder: eines als Dienstbad, ideal für Gäste oder den täglichen Gebrauch, und ein zweites mit großzügigen Dimensionen und Badewanne.Im unteren Stockwerk befinden sich weitere funktionale Räume: eine große Waschküche und ein Nebengebäude von etwa 40 m², extrem vielseitig und perfekt als Spielzimmer, Büro, Kreativraum oder zusätzliches Zimmer. Auf gleicher Ebene öffnet sich ein gemütliches Grottino mit Kamin, mit direktem Zugang zum Garten und zum Schwimmbad. Ein komfortables Badezimmer mit Dusche vervollständigt diese Ebene, die auch einen separaten Zugang neben der internen Treppe bietet, wodurch die Räume praktisch und vielseitig sind.Die Heizung wird durch einen 2008 ersetzten Ölkessel gewährleistet, mit Verteilung über Heizkörper, während die Fassaden komplett erneuert wurden, wie auch die Jalousien, was dem Gebäude einen hervorragenden ästhetischen Eindruck verleiht.Diese Villa in Coldrerio stellt die ideale Lösung für eine Familie dar, die in großen Räumen leben möchte, umgeben von der Ruhe einer grünen und reservierten Umgebung, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen und die Annehmlichkeiten der Verbindungen zu verzichten. Ein perfekter Ort, um jeden Tag Komfort, Privatsphäre und Entspannung mit Freunden und Familie im Garten mit Schwimmbad zu genießen.Außerhalb des Gebäudes verfügt das Anwesen über einen großen, privaten Parkplatz mit Platz für mehrere Autos sowie einen komfortablen Garagenbox.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/16834

Interessantes Mietshaus mit Einnahmen in Coldrerio

In Coldrerio, in der Zentralzone, in der Nähe aller Dienstleistungen und der Stadt Mendrisio, sowie des Autobahnzubringers, verkaufen wir ein Mietshaus mit gemischter Nutzung, überwiegend gewerblich (ca. 3/4) sowie eine 4,5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock; Das Anwesen, das Ende der 60er Jahre errichtet wurde, hat in den Jahren 2020-2024 wichtige Verbesserungs- und Renovierungsarbeiten erfahren, insbesondere im Bereich des Gebäudehülls und speziell für den gesamten gewerblich genutzten Bereich, der derzeit vermietet und als medizinische Einrichtung genutzt wird, die sich zwischen dem Erdgeschoss und dem Halbuntergeschoss über eine Fläche von ca. 350 m² Nettofläche erstreckt; im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, Lager von ca. 80 m² Nettofläche, während sich im ersten Stock eine weitere 4,5-Zimmer-Wohnung befindet, die an eine Familie vermietet ist, über eine Fläche von 108 m² Nettofläche; das Angebot wird durch verschiedene Außenparkplätze für das Medizinzentrum vervollständigt. Das Anwesen produziert derzeit ein interessantes Einkommen, es gibt eine detaillierte Bewertung, die den Wert belegt und eingesehen werden kann, da die Mieter im Gesundheitsbereich tätig sind, ist dies ein Zeichen für sichere und langfristige Rentabilität, VERPASSEN SIE NICHT DIE GELEGENHEIT, DIESE OFFERTE ZU NUTZEN, INDEM SIE SOFORT VON INTERESSANTEN RENDITEN PROFITIEREN.Weitere detaillierte Dokumentation ist verfügbar.

Villa aus der Epoche, die wertsteigernd ist, mit bebaubarem Grundstück für weitere Entwicklungen

In zentraler und gut erschlossener Lage bieten wir eine Verkaufsvilla aus der Epoche von großem Charme an, die sich über drei Etagen erstreckt. Das Gebäude, das Sanierungs- und Wertsteigerungsmaßnahmen benötigt.Die Liegenschaft, die in einem intensiven Wohngebiet R5 eingebettet ist, gewährleistet einen wichtigen Spielraum für die Entwicklung. Sie ist besonders interessant sowohl für die, die die bestehende Villa erweitern und wertsteigern möchten, während sie den großen Garten beibehalten, als auch für die, die ein größeres Wohnprojekt entwickeln möchten, wie z.B. ein kleines Apartmentkomplex.Gesamtbaufläche von ca. 700 m² SUL, die die Errichtung neuer Wohneinheiten ermöglicht.Gesamtfäche des Grundstücks: 997 m²Ausnutzungsindex: 0,7Besetzungsindex: 30%Entfernung zur Grenze: 5,00 mHöhe der Traufe: 16,00 mEin Machbarkeitsstudie ist auf Anfrage verfügbar, das die verschiedenen Möglichkeiten der Grundstücksnutzung erläutert und einen ersten Ideenentwurf für die Wohnraumentwicklung vorstellt.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Neues Wohnprojekt – 6 Häuser mit privatem Garten

In einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend entsteht ein modernes Wohnprojektbestehend aus 6 Doppelhaushälften mit 4,5 Zimmern.Jede Einheit zeichnet sich durch helle, funktional und sorgfältig gestaltete Räumeim Detail aus, die darauf abzielen, den größtmöglichen Wohnkomfort zu bieten.Die Häuser verfügen über einen privaten Garten mit verschiedenen Größen, ideal fürMomente der Entspannung im Freien oder für Familien mit Kindern.Eine moderne und lineare Architektur verbindet sich mit effizienten Wohnlösungen,die in der Lage sind, die Bedürfnisse von denen zu erfüllen, die Qualität, Ruhe und Stil suchen.Im Erdgeschoss öffnet sich ein geräumiger Wohnbereich mit offener Küche, perfekt für gesellige Momente, mit direktem Zugang zum Garten und einem Gästebad.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern,zwei Bädern und einer praktischen Waschküche besteht.Garten 126 m²Parkplätze in der Tiefgarage 50'000.- pro StückBaustart Herbst 2025

Moderne Villa mit 4.5 Zimmern und Garten in Coldrerio

Residenza La Sciresa – Moderne Villen mit 4.5 Zimmern und Garten in ColdrerioIn Coldrerio bieten wir zum Verkauf neue und moderne Villen mit 4.5 Zimmern, die in die neue Residenza La Sciresa integriert sind, ein zeitgenössisches Wohnprojekt, das aus nur 6 Wohneinheiten besteht.Die Wohnungen erstrecken sich über zwei Ebenen und wurden so konzipiert, dass sie moderne, funktionale und komfortable Räume bieten, mit besonderem Augenmerk auf die Außenbereiche und die Wohnqualität.Im Erdgeschoss finden wir eine große und helle Wohnzone mit Wohnzimmer und Küche, einem Gästebad und dem direkten Zugang zum Portikus und dem privaten Garten, ideal für angenehme Momente im Freien. Die Wohnzone ist besonders großzügig, mit einer Fläche von etwa 44 m².Eine interne Treppe führt zum Obergeschoss, das der Schlafzone gewidmet ist und aus 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, Waschküche und Flur besteht.Jede Villa verfügt außerdem über einen privaten Keller und Parkplätze, was eine Lösung für diejenigen ergibt, die die Bequemlichkeit eines modernen Hauses mit eigenen Außenbereichen suchen.Die Residenza La Sciresa präsentiert eine zeitgenössische Architektur mit sauberen Linien, großen Öffnungen und einer angenehmen Integration zwischen den Innenräumen und dem Garten. Das Projekt umfasst sechs unabhängige Wohnungen, jede mit Wohnbereich im Erdgeschoss und Schlafbereich im Obergeschoss.Hauptmerkmale: • 4.5 Zimmer • Wohnfläche/SUL von etwa 127 bis 130 m² • Große Wohnzone mit Küche • 3 Schlafzimmer • 3 Badezimmer insgesamt, davon eines im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss • Waschküche • Privater Garten • Portikus • Privater Keller • 2 Parkplätze • Moderne Konstruktion • Residenz mit nur 6 Einheiten Verkaufspreise ab CHF 893'900.–, inklusive Parkplätzen und Keller.Geplante Fertigstellung: September 2026.Eine ideale Lösung für Familien, Paare oder für diejenigen, die in einem modernen Haus mit Garten leben möchten und gleichzeitig von einer neuen Konstruktion und gut organisierten Räumen profitieren.Für weitere Informationen, Pläne, Leistungsverzeichnis oder um einen Termin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.