57 résultats - Biens immobiliers à vendre: Coldrerio

NOUVELLE VILLA DE 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN À COLDRERIO

Cachées entre les collines douces du Mendrisiotto, où le temps semble s'écouler avec une calme rassurante, naissent les nouvelles villas mitoyennes à Coldrerio, un oasis de modernité immergée dans la quiétude d'un paysage qui sent la nature et la tradition. Ici, à quelques minutes de la frontière italienne et à un souffle de Lugano, naît un projet résidentiel pensé pour ceux qui cherchent élégance, confort et durabilité sans renoncer à la praticité de la vie quotidienne.Ces villas mitoyennes de 98 m² sur deux niveaux ont été conçues avec des espaces lumineux et bien distribués.Au rez-de-chaussée, un espace ouvert de plus de 44 m² réunit le salon à la cuisine moderne, équipée de tous les appareils, un salle de bain pour les invités, accès à une grande véranda et le jardin privé doté d'un système d'irrigation automatique, où vous pouvez cultiver des fleurs, des légumes ou profiter d'un espace vert tout à vous.À l'étage, nous trouvons la zone nuit, pensée pour le maximum de détente : une chambre matrimoniale accueillante et spacieuse avec salle de bain en-suite avec douche, double évier et bidet, deux chambres simples idéales pour les enfants, les adolescents ou un bureau privé, et une salle de bain complète avec douche et bidet, où chaque détail est soigné pour votre confort. Dans le sous-sol, nous trouvons un espace pour une grande cave.Parmi les équipements, nous trouvons : des volets électriques et une porte blindée garantissent la sécurité et le confort. Actuellement, le revêtement de sol peut encore être choisi entre parquet et grès porcelanisé. Appareils et sanitaires des meilleures marques. Fenêtres en aluminium avec vitrage triple.La villa est conçue pour l'économie d'énergie et le respect de l'environnement : le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur air-eau, assure un climat parfait en toutes saisons, avec une consommation faible et une efficacité maximale avec des coûts de gestion individuels.Chaque détail a été étudié pour vous offrir une maison moderne, fonctionnelle et durable, prête à vous accueillir en 2026.Deux places de parking externes, à 25 000 CHF chacune, sont exclues du prix de vente.Coldrerio est un joyau du Tessin méridional, où la tranquillité de la campagne est associée à la proximité des services : écoles, commerces et transports publics sont à portée de main, tandis que les routes panoramiques vous mènent à Chiasso, Mendrisio ou au-delà de la frontière, vers Como et Milan, en quelques minutes.Ce n'est pas seulement une maison, c'est un style de vie. Un lieu où chaque jour devient une occasion de vivre au mieux, entouré de la beauté du territoire et du confort d'une demeure pensée sur mesure pour vous.Les villas peuvent encore être personnalisées selon vos goûts et besoins pour une durée limitée.Prix :Villas mitoyennes centrales n° 2, 3, 5, 127 m², avec jardin de 30 m² et 2 places de parking externes - 893 000 CHF ;Villa mitoyenne n° 6, 130 m², avec jardin de 77 m² et 2 places de parking externes - 941 640 CHF.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

COLDRERIO – Appartement 3.5 pièces avec vue dégagée et deux balcons

COLDRERIO – Appartement 3.5 pièces avec vue dégagée et deux balcons À Coldrerio, nous vendons un appartement 3.5 pièces bien entretenu au 7ème étage d'un immeuble d'habitation dans un emplacement bien desservi. L'appartement impressionne avec des pièces spacieuses, deux balcons et une belle vue dégagée sur la campagne environnante.La zone d'entrée est agréablement spacieuse. Juste à côté se trouve une première salle de bain avec baignoire.La cuisine semi-ouverte a été récemment rénovée et offre beaucoup de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, ainsi qu'un aménagement de pièce pratique. Le salon adjacent est spacieux et bien proportionné et dispose d'un accès direct au balcon principal avec vue dégagée.La zone de sommeil est clairement séparée de la zone de vie via un long couloir. Ici, vous trouverez une grande salle de bain avec douche ainsi qu'une buanderie avec machine à laver et sèche-linge.La chambre principale offre un espace confortable et un accès au deuxième balcon. Une autre pièce avec fenêtre est flexible en tant que chambre, chambre d'ami ou bureau à domicile.L'emplacement est particulièrement pratique pour la vie quotidienne : les installations commerciales, les services et les autres nécessités quotidiennes sont facilement accessibles à pied. Dans le même temps, il existe de bonnes connexions avec les axes de trafic principaux du Mendrisiotto.L'appartement peut également être utilisé comme résidence secondaire, ce qui le rend intéressant pour les acheteurs qui recherchent une résidence secondaire bien située dans le Tessin.Une propriété bien entretenue et polyvalente avec une bonne disposition des pièces, deux balcons et une vue dégagée dans un emplacement pratique au milieu de la région du Mendrisiotto.

Appartement moderne avec 3.5 pièces à Coldrerio, Canton TI

Cet appartement spacieux et lumineux à Coldrerio se distingue par son design moderne. Le salon invite au repos, tandis que la cuisine moderne et rénovée est le cœur de la maison. Avec deux chambres à coucher, deux salles de bain, deux balcons et un sous-sol, cette propriété offre un espace confortable. Un ascenseur, un garage souterrain et la proximité des commerces, des écoles et des moyens de transport rendent la vie ici très confortable.Même si l'année de construction de cette propriété remonte aux années 80, une rénovation complète en 2018 l'a fait resplendir à nouveau. Les conditions générales sont impeccables, avec un standard de finition moderne et soigné. La position tranquille et centrale dans un contexte urbain offre de nombreuses opportunités à proximité, telles que des restaurants, des magasins, des parcs de jeux et des écoles. Le chauffage centralisé garantit une atmosphère confortable et complète le package global. Cet appartement entièrement meublé est une maison accueillante dans un quartier vivant.Cette offre de propriété se distingue par : • Zone centrale bien desservie • Bel environnement résidentiel • Entièrement rénové • Immeuble avec ascenseur • Environnement lumineux et moderne • Place de parking intérieure disponible (au prix de CHF 45'000) Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite non engageante ! Avez-vous également une propriété à commercialiser ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

Villettes modernes en rangée de 4,5 pièces avec jardin privé

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et les mieux desservis de Coldrerio, nous proposons à la vente six élégantes villas mitoyennes neuves, conçues avec une architecture moderne et idéales pour ceux qui recherchent confort, intimité et espaces verts.Chaque unité s'étend sur deux niveaux et offre 130 m² d'espace habitable, complétée par de grandes terrasses et jardins privés, parfaits pour vivre des moments de détente à l'air libre.Les maisons offrent un espace de vie ouvert, spacieux et lumineux, avec accès direct au jardin, parfait pour ceux qui aiment vivre la maison aussi à l'extérieur. La zone de nuit se compose de chambres à coucher bien réparties, conçues pour garantir l'intimité et la détente, et de salles de bains élégantes, finies avec des matériaux de haute qualité. Un local technique avec buanderie et des places de parking extérieures pratiques (CHF 25'000 chacune) complètent la propriété.La position est particulièrement stratégique : à quelques minutes de Mendrisio, des principaux services et de l'accès à l'autoroute.

VILLA LUMINEUSE 4.5 AVEC PISCINE ET GRAND TERRAIN À COLDRERIO

Nous proposons à la vente à Coldrerio (Mendrisiotto) une spacieuse villa unifamiliale de 4,5 pièces, complète avec dépendance et grotte. La propriété, d'une superficie totale d'environ 200 m², est située sur un grand terrain de 854 m² et se développe sur deux niveaux, offrant de grands espaces extérieurs bien entretenus, enrichis par une magnifique piscine, parfaite pour vivre des moments en compagnie et organiser des barbecues agréables, le tout dans un contexte résidentiel calme et riche en intimité, idéal pour ceux qui veulent vivre entourés de verdure sans renoncer à la commodité des services à seulement 7 minutes de Fox Town.La villa est située dans un quartier réservé et silencieux, mais à courte distance des écoles, de la poste, des bars et de tous les principaux services. La position est encore valorisée par le rapide accès à l'autoroute de Mendrisio, ce qui rend les déplacements simples et rapides également vers Lugano.L'entrée principale mène à un grand hall d'entrée qui introduit un vaste et lumineux séjour, avec accès direct à une terrasse donnant sur le jardin, idéale pour des moments de détente à l'extérieur. La cuisine, séparée et habitable, est entièrement équipée et dispose d'une porte-fenêtre qui donne sur un terrazzino confortable.La zone nuit, légèrement surélevée mais sur le même niveau, comprend trois chambres à coucher, toutes lumineuses et accueillantes, avec des parquets bien entretenus. Pour compléter cette zone, il y a deux salles de bains fenêtrées : l'une de service, idéale pour les invités ou l'utilisation quotidienne, et une seconde de dimensions généreuses avec baignoire.Le niveau inférieur abrite des espaces fonctionnels supplémentaires : une grande buanderie et une dépendance d'environ 40 m², extrêmement polyvalente et parfaite comme salle de jeux, bureau, espace créatif ou chambre supplémentaire. Sur le même niveau, un grottino accueillant avec cheminée s'ouvre, avec accès direct au jardin et à la piscine. Une salle de bains confortable avec douche complète ce niveau, qui dispose également d'un accès indépendant en plus de l'escalier interne, ce qui rend les environnements pratiques et polyvalents.Le chauffage est garanti par une chaudière au fioul remplacée en 2008, avec distribution par radiateurs, tandis que les façades ont été entièrement refaites, ainsi que les volets, ce qui donne à la propriété un excellent impact esthétique.Cette villa à Coldrerio représente la solution idéale pour une famille qui veut vivre dans de grands espaces, entourée de la tranquillité d'un contexte vert et réservé, sans renoncer à la proximité des services et à la commodité des connexions. Un endroit parfait pour profiter chaque jour de confort, d'intimité et de moments de détente avec des amis et de la famille dans le jardin avec piscine.À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand parking privé avec espace pour plusieurs voitures, ainsi que d'un box de garage confortable.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ADT/16834

Intéressant immeuble à revenu à Coldrerio

À Coldrerio, dans la zone centrale, à proximité de tous les services et de la ville de Mendrisio, ainsi que de l'accès à l'autoroute, nous vendons un immeuble à revenu mixte, principalement commercial (environ 3/4) ainsi qu'un appartement 4,5 pièces au dernier étage ; l'immeuble, construit à la fin des années 60, a fait l'objet de travaux d'amélioration et de rénovation importants entre 2020 et 2024, notamment en ce qui concerne l'enveloppe du bâtiment et spécifiquement pour la totalité de la zone à usage commercial, qui est actuellement louée et utilisée comme activité médicale qui se développe entre le rez-de-chaussée et le demi-sous-sol sur une surface d'environ 350 mètres carrés de surface nette ; au sous-sol, nous trouvons les locaux techniques, des dépendances d'environ 80 mètres carrés de surface nette, tandis qu'au premier étage, se trouve un autre appartement 4,5 pièces, également loué à une famille, pour une surface totale de 108 mètres carrés de surface nette ; l'offre est complétée par plusieurs places de parking extérieures à disposition du centre médical. L'immeuble produit actuellement un revenu intéressant, il existe une évaluation détaillée qui atteste de sa valeur et peut être consultée, ayant des locataires qui exercent leur activité dans le domaine de la santé est un signe de rentabilité sûre et à long terme, NE PERDEZ PAS L'OCCASION DE PROFITER DE CETTE OFFRE, EN COMMENÇANT À BÉNÉFICIER DE RENDMENTS INTÉRESSANTS DÈS À PRÉSENT.Une documentation détaillée supplémentaire est disponible.

Villa d'époque à réévaluer, avec terrain constructible pour d'autres développements

À une position centrale et bien desservie, nous proposons à la vente une villa d'époque de grand charme, disposée sur trois étages. L'immobilier, qui nécessite des interventions de rénovation et de valorisation.La propriété, située dans un quartier résidentiel intensif R5, garantit une importante marge de développement. Elle est particulièrement intéressante à la fois pour ceux qui veulent agrandir et réévaluer la villa existante, en conservant le grand jardin, et pour ceux qui veulent développer un projet résidentiel plus important, comme un petit complexe d'appartements.Potentialité de construction totale d'environ 700 m² SUL, qui permet la réalisation de nouvelles unités résidentielles.Surface totale du terrain : 997 m²Indice d'exploitation : 0,7Indice d'occupation : 30%Distance de la frontière : 5,00 mHauteur de la gouttière : 16,00 mUne étude de faisabilité est disponible sur demande, qui illustre les différentes possibilités d'exploitation du terrain et propose une première idée de projet de développement résidentiel.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Nouveau projet résidentiel – 6 villas avec jardin privé

Dans un quartier calme et bien desservi, naît un projet résidentiel modernecomposé de 6 villas duplex de 4,5 pièces.Chaque unité se caractérise par des espaces lumineux, fonctionnels et soignés dans les détailsde conception, conçus pour offrir le maximum de confort de vie.Les villas disposent d'un jardin privé de différentes tailles, idéal pourdes moments de détente en plein air ou pour les familles avec des enfants.Une architecture moderne et linéaire se marie avec des solutions d'habitation efficientes,capables de satisfaire les besoins de ceux qui recherchent la qualité, la tranquillité et le style.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, parfait pour les moments conviviaux, avec accès direct au jardin et une salle de bain pour les invités.Le premier étage se développe la zone nuit, composée de trois chambres,deux salles de bain et d'une buanderie pratique.Jardin 126 m²Places de parking dans le garage 50'000.- pièceDébut des travaux automne 2025

Villa moderne de 4.5 pièces avec jardin à Coldrerio

Residenza La Sciresa – Villas modernes de 4.5 pièces avec jardin à ColdrerioÀ Coldrerio, nous proposons à la vente des villas modernes de 4.5 pièces, intégrées dans la nouvelle Residenza La Sciresa, un projet résidentiel contemporain composé de seulement 6 unités résidentielles.Les appartements s'étendent sur deux niveaux et ont été conçus pour offrir des espaces modernes, fonctionnels et confortables, avec une attention particulière aux espaces extérieurs et à la qualité de vie.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand et lumineux espace de vie avec salon et cuisine, une salle de bain pour les invités et un accès direct au portique et au jardin privé, idéal pour passer des moments agréables à l'extérieur. L'espace de vie est particulièrement généreux, avec une surface d'environ 44 m².Un escalier intérieur mène au premier étage, dédié à la zone de nuit, composé de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, buanderie et couloir.Chaque villa dispose également d'un sous-sol privé et de places de parking, complétant une solution conçue pour ceux qui recherchent la commodité d'une maison moderne avec ses propres espaces extérieurs.La Residenza La Sciresa présente une architecture contemporaine caractérisée par des lignes pures, de grandes ouvertures et une intégration agréable entre les espaces intérieurs et le jardin. Le projet comprend six appartements indépendants, chacun avec un espace de vie au rez-de-chaussée et un espace de nuit au premier étage.Caractéristiques principales : • 4.5 pièces • Surface habitable/SUL d'environ 127 à 130 m² • Grand espace de vie avec cuisine • 3 chambres à coucher • 3 salles de bain au total, dont une au rez-de-chaussée et deux au premier étage • Buanderie • Jardin privé • Portique • Sous-sol privé • 2 places de parking • Construction moderne • Résidence composée de seulement 6 unités Prix de vente à partir de CHF 893'900.–, comprenant les places de parking et le sous-sol.Livraison prévue : septembre 2026.Une solution idéale pour les familles, les couples ou pour ceux qui veulent vivre dans une maison moderne avec jardin et bénéficier en même temps d'une construction neuve et d'espaces bien organisés.Pour plus d'informations, plans, spécifications ou pour fixer un rendez-vous, nous sommes à votre disposition.