59 résultats - Biens immobiliers à vendre: Coldrerio

Joli appartement de 3 pièces

Nous proposons à la vente à Coldrerio un joli appartement de 4 pièces au 7ème étage d'un immeuble situé dans un quartier commode et stratégique, bien desservi par les transports en commun et à quelques pas du centre du village. De ce point, la ville de Mendrisio et Chiasso est facilement accessible via les centres commerciaux de Morbio Inferiore.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards mural, un WC pour les invités, un grand salon avec balcon couvert, une cuisine habitable, un hall de nuit avec salle de bain et deux chambres avec balcon communicant.Pour compléter la propriété, il y a une cave et un parking dans le garage. Le garage coûte CHF 30'000.-.Buanderie condominiale.Demandez notre documentation pour plus d'informations !

Immeuble avec 3 appartements de 3 pièces, usage bureau, à revenu

À Coldrerio, une commune agréable du Mendrisiotto appréciée pour son caractère recueilli, le rythme serein de la vie quotidienne et sa position qui conjugue praticité et qualité de l'habitat, nous proposons à la vente une maison intéressante avec 3 appartements.L'immobile est situé dans une petite cour bien entretenue, au sein d'un complexe de trois maisons de dimensions contenues, dans une zone commode pour tous les services. Il y a également un petit espace vert commun à disposition, qui rend le contexte encore plus agréable.L'un des aspects les plus intéressants de la propriété est la remarquable polyvalence d'utilisation de ses espaces, puisque tous les appartements peuvent être utilisés à la fois comme habitations et comme bureaux, une caractéristique qui élargit considérablement les possibilités d'emploi et de valorisation de l'immobile.L'immobile a bénéficié d'interventions d'amélioration dans les années 90 et entre 2025 et 2026, qui ont inclus une rénovation totale des salles de bains des appartements au rez-de-chaussée et au deuxième étage, ainsi qu'une légère restructuration qui a affecté les mêmes niveaux.Le chauffage est assuré par un système autonome à pellets efficace, intégré par des radiateurs électriques à bas consommation, aidé par de bonnes fenêtres en bois et du verre isolant. Le revêtement de sol alterne entre parquet, carrelage, stratifié et résine dans les salles de bains.Du point de vue de l'investissement, la proposition se révèle particulièrement intéressante grâce à la présence de trois appartements à l'intérieur d'un seul immobile, une configuration qui se révèle très attrayante pour générer un flux de revenus constant et élevé.L'immobile se compose, au rez-de-chaussée, d'un appartement de 3 pièces avec cuisine et salle à manger/salon, une chambre à coucher, une pièce qui peut être utilisée comme salon ou comme deuxième chambre à coucher, une salle de bain avec fenêtre et un entrée avec armoire murale ; le premier étage accueille un deuxième appartement de 3 pièces avec la même composition, et le deuxième étage accueille enfin un troisième appartement de 3 pièces avec la même distribution interne.Plusieurs possibilités de stationnement dans la cour complètent cette offre intéressante.UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ DE REVENUS DANS UN CONTEXTE PRAKTISCH ET POLYVALENT!!

NOUVELLE ET MODERNE MAISON MITOYENNE 4.5 PIÈCES AVEC JARDIN À COLDRERIO

Cachées entre les collines douces du Mendrisiotto, où le temps semble s'écouler avec une calme rassurante, s'élèvent les nouvelles maisons mitoyennes à Coldrerio, une oasis de modernité immergée dans la quiétude d'un paysage qui sent la nature et la tradition. Ici, à quelques minutes de la frontière italienne et à un souffle de Lugano, naît un projet résidentiel pensé pour ceux qui cherchent élégance, confort et durabilité, sans renoncer à la praticité de la vie quotidienne.Ces maisons mitoyennes sur deux niveaux d'environ 98 m² habitables ont été conçues avec des espaces lumineux et bien distribués.Au rez-de-chaussée, un open-space de plus de 44 m² unit le salon à la cuisine moderne, dotée de tous les appareils, un salle de bain pour les invités, accès à un grand porche et le jardin privé doté d'un système d'irrigation automatique, où vous pouvez cultiver des fleurs, des légumes ou profiter d'un espace vert tout à votre guise.À l'étage, nous trouvons la zone nuit, pensée pour le maximum de détente : une chambre à coucher accueillante et spacieuse avec salle de bain en-suite avec douche, double lavabo et bidet, deux chambres simples idéales pour les enfants, les adolescents ou un bureau privé, et une salle de bain complète avec douche et bidet, où chaque détail est soigné pour votre confort. Dans le sous-sol, nous trouvons de l'espace pour une grande cave.Parmi les équipements, nous trouvons : des stores électriques et la porte blindée garantissent la sécurité et le confort. Actuellement, le revêtement de sol peut encore être choisi entre parquet et grès porcelanisé. Appareils et sanitaires de haute qualité. Fenêtres en aluminium avec vitrage triple.La maison est conçue pour l'efficacité énergétique et le respect de l'environnement : le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur air-eau, assure un climat parfait en toute saison, avec des consommations faibles et une efficacité maximale, avec des coûts de gestion individuels.Chaque détail a été étudié pour vous offrir une maison moderne, fonctionnelle et durable, prête à vous accueillir en 2026.Deux places de parking extérieures, chacune à 25 000 CHF, sont exclues du prix de vente.Coldrerio est un joyau du Tessin méridional, où la tranquillité de la campagne se marie avec la proximité des services : les écoles, les magasins et les transports publics sont à portée de main, tandis que les routes panoramiques vous mènent en quelques minutes à Chiasso, Mendrisio ou au-delà de la frontière, vers Como et Milan.Ce n'est pas seulement une maison, c'est un style de vie. Un endroit où chaque jour devient une occasion de vivre au mieux, entouré de la beauté du territoire et du confort d'un logement conçu sur mesure pour vous.Les maisons sont encore personnalisables selon vos goûts et besoins pour une période limitée.Prix :Maisons mitoyennes centrales n° 2, 3, 5, 127 m², avec jardin de 30 m² et 2 places de parking extérieures - 893 000 CHF ;Maison mitoyenne n° 6, 130 m², avec jardin de 77 m² et 2 places de parking extérieures - 941 640 CHF.

Villa exclusive et moderne de 5.5 pièces avec grand jardin à Coldrerio

À Coldrerio, dans un quartier merveilleux, calme et ensoleillé, à seulement 5 minutes de Mendrisio, nous proposons à la vente une villa raffinée et moderne d'environ 300 m², construite en 2015 sur un terrain de plus de 800 m². Cette villa offre une parfaite synthèse d'élégance, de fonctionnalité et de confort. La villa s'étend sur trois niveaux (deux d'entre eux au-dessus du sol), soigneusement conçus pour créer des espaces harmonieux, modernes et spacieux. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique, qui mène à une grande surface extérieure avec de la place pour 3-4 voitures. La distribution des pièces est la suivante : Au rez-de-chaussée, il y a un salon d'accueil qui annonce déjà l'élégance des pièces. Sur le côté gauche, il y a une grande pièce polyvalente, actuellement utilisée comme salle de jeux, mais également adaptée comme bureau, salle de fitness ou espace de détente. Sur le côté opposé, il y a la zone jour, où une cuisine de design de haute qualité avec des appareils modernes et une pièce pratique pour le stockage et la buanderie complètent la fonctionnalité de l'espace. Le salon est spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres qui laissent pénétrer la lumière naturelle dans les pièces et créent une atmosphère chaleureuse. De là, vous pouvez accéder à un pergola en métal élégant, également conçu comme un jardin d'hiver, équipé d'éléments d'ombrage rétractables - un espace parfait qui peut être utilisé en toutes saisons et parfaitement connecté au beau jardin. Au premier étage, il y a trois chambres, dont une chambre principale prestigieuse avec un décor en bois raffiné et une salle de bain attenante avec une baignoire de design et une douche. De là, vous pouvez accéder à une terrasse avec une vue panoramique sur les collines environnantes, idéale pour les moments de détente. Les deux autres chambres sont spacieuses et disposent chacune d'une terrasse et d'une salle de bain avec douche. Dans le sous-sol, il y a un sauna finlandais avec une double douche, un patio intérieur attractif avec des plantes ornementales et une belle cave à vin, déjà équipée d'une structure pour les bouteilles de différentes tailles. Un grand espace de loisirs et une autre salle de bain avec douche complètent le sous-sol. Les espaces extérieurs sont entourés d'un jardin bien entretenu qui longe tout le périmètre de la villa, idéal pour une utilisation en plein air dans une absolue intimité. La clôture moderne est faite de matériaux conçus pour minimiser la maintenance, assurant ainsi la praticité et la durabilité. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur moderne avec une pièce dédiée et un chauffage au sol. Cette villa offre une solution de vie exclusive pour ceux qui veulent le maximum en termes de confort, de qualité de construction et de style dans un environnement calme, mais parfaitement connecté. Une propriété qui offre une expérience de vie de haut niveau, où chaque détail contribue à créer une atmosphère élégante et accueillante.

Appartement confortable avec deux balcons et parking couvert

Appartement confortable avec deux balcons et parking couvert À Coldrerio, dans un quartier résidentiel calme avec un bon accès à tous les services importants, un spacieux et lumineux appartement de 3,5 pièces est en vente. Il est situé au septième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur.L'emplacement est particulièrement stratégique grâce à la proximité des transports en commun ainsi qu'aux équipements de la vie quotidienne tels que les supermarchés, les écoles, une pharmacie et des parcs. Mendrisio, Chiasso et les centres commerciaux de Morbio Inferiore sont également facilement accessibles.L'entrée donne sur un spacieux hall d'entrée avec placards intégrés, qui conduit au salon. Celui-ci se compose d'un salon confortable avec accès au balcon couvert, idéal pour des moments de détente avec une vue dégagée sur les environs. La cuisine est ouverte, mais optiquement séparée, spacieuse et bien structurée, de sorte qu'un espace pour diner trouve également sa place. Un WC pour les invités assure une fonctionnalité et une discrétion supplémentaires.La zone de nuit est accessible via un deuxième couloir et comprend deux chambres à coucher spacieuses, qui partagent un petit balcon privé. Il y a également une salle de bain complète avec baignoire.L'appartement comprend également un local de stockage privé ainsi qu'un emplacement de parking couvert confortable dans le garage souterrain, disponible pour 30 000 CHF.Grâce à la disposition spacieuse des pièces, à l'agencement fonctionnel des chambres et à l'emplacement calme, cette propriété est idéale pour tous ceux qui recherchent du confort dans un environnement bien desservi et pourtant calme.Prix de vente : 350 000 CHF.–Emplacement de parking dans le garage couvert : 30 000 CHF.–

LUMINEUX 4,5 PIÈCES AU TROISIÈME ÉTAGE

À Coldrerio, nous proposons un lumineux appartement de 4,5 pièces au troisième étage d'un immeuble de cinq étages au total, situé dans une position calme et bien desservie.L'appartement se caractérise par des espaces spacieux et fonctionnels : une cuisine, un salon avec balcon, un débarras, deux salles de bains, dont une avec baignoire et une avec douche, trois chambres, dont deux peuvent accueillir un lit double.Dans la zone jour, le sol est en carrelage, tandis que dans les chambres, il y a du parquet en mosaïque. Pour compléter la propriété, il y a une cave au rez-de-chaussée et un espace de stationnement extérieur.Un balcon ensoleillé, avec vue ouverte sur la verdure et le contexte résidentiel environnant.Le parc privé juste à côté de la résidence est particulièrement agréable.La situation est idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services, des écoles et des liaisons de transport en commun.Il est actuellement loué avec un loyer intéressant.Il n'y a pas de photos de l'intérieur par respect pour la vie privée du locataire.Nous vous conseillons une visite!

Une occasion unique à rénover avec amour !

Dans une ancienne cour de caractère authentique, nous vous proposons une maison sur deux étages à rénover, avec des pièces hautes, lumineuses et riches en potentiel. Laissez-vous inspirer par le charme historique de l'édifice et transformez vos rêves en réalité !Un projet préliminaire est disponible, qui prévoit, au rez-de-chaussée, un spacieux séjour, divisé en deux pièces, avec un toilette pour les invités et un accès direct à la cour. Environ 30 m² peuvent être destinés à une terrasse privée.En alternative, il est possible d'envisager la réalisation de deux appartements de deux pièces chacun, idéaux comme investissement ou pour usage personnel.Un emplacement de parking dans la cour est inclus dans l'offre.

Maison unifamiliale - Coldrerio

À Coldrerio, dans un quartier résidentiel vert et bien desservi, nous vendons 6 villas en bande de 4,5 pièces en construction dans un beau complexe résidentiel moderne et fonctionnel. La commune de Coldrerio offre les principaux services tels que restaurants, magasins, pharmacie, banque, bureau de poste, crèche et école primaire. La situation permet également de rejoindre facilement et rapidement les villes de Chiasso et Mendrisio. Les surfaces habitables sont d'environ 130 m² SUL + un balcon de 9 m² + jardins de 30 m² (pour les maisons centrales) et 77 m² et 126 m² respectivement pour les deux maisons d'angle.Les maisons ont 4,5 pièces et s'étendent sur 2 niveaux au-dessus du sol.Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée avec le séjour lumineux, composé d'un grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct au jardin privé, toilettes pour les invités.A l'étage supérieur se trouve la zone nuit, composée d'un couloir, d'une chambre principale avec salle de bain en suite avec douche, 2 autres chambres et une deuxième salle de bain avec douche. Il y a également un espace pour l'installation d'une colonne de lavage-séchage.Les appartements comprennent un sous-sol (à CHF 10'000) et deux places de parking extérieures (à CHF 50'000 au total).Au demi-sous-sol commun aux tous, il y a les grandes caves et la salle technique.Le bâtiment sera réalisé avec des matériaux de qualité et des installations de dernière génération, conçues pour garantir l'efficacité énergétique et l'impact environnemental réduit. Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage par le sol et refroidissement.La livraison est prévue pour décembre 2026.Saisissez l'opportunité de réserver votre nouvelle maison confortable et moderne.Contacter nous pour plus d'informations et pour réserver une visite!

Villa - Coldrerio

A Coldrerio, dans un quartier résidentiel très ensoleillé et verdoyant à proximité de tous les services, nous proposons en vente une VILLA EXCLUSIVE de 315 m² en parfait état avec terrain plat de 1355 m² et un potentiel intéressant pour construire une deuxième villa ou une maison mitoyenne.La propriété est divisée en 3 étages et offre une combinaison parfaite de confort, d'élégance et de fonctionnalité grâce à une rénovation complète effectuée en 2015 par un important cabinet d'architecture. La propriété, entièrement clôturée, est accessible par un portail automatique.La villa se compose de:Réz-de-chaussée: hall d'entrée, garde-robe, salle de bain pour les invités, grande cuisine avec accès direct au jardin, salon élégant avec cheminée et accès direct au jardin;1er étage: grand palier, 3 chambres à coucher spacieuses et lumineuses avec des balcons respectifs et une belle salle de bain avec baignoire ovale au centre, douche, double lavabo, WC, bidet et fenêtre;2e étage, mansardé: grand espace de travail/détente, une autre chambre et la vaste et raffinée chambre principale super-équipée avec des armoires de design sur mesure qui offrent de l'espace et de l'ordre de manière impeccable, salle de bain avec douche et fenêtre.La vue de ce niveau est splendide avec la colline des oliviers qui fait office de décor pour le beau paysage verdoyant.Chauffage: radiateurs au moyen d'une chaudière à gaz. La propriété dispose également d'un rustique à rénover d'environ 60 m² par étage et du grand jardin où se trouvent également deux garages pour le stationnement de 3 voitures.Possibilité de diviser la particelle en deux parties pour ceux qui recherchent un terrain à bâtir pour une villa: terrain à bâtir en zone R3, SUL constructible 498 m², IO 30%, IS 0,6.En résumé, cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence élégante et spacieuse immergée dans la tranquillité et un investissement sûr possible grâce au potentiel de construction encore inexprimé.

Villa - Coldrerio

A Coldrerio, dans un beau quartier résidentiel calme et ensoleillé, légèrement vallonné, nous vendons une villa de 6,5 pièces avec grand jardin et piscine, datant des années 70, à rénover. La partie habitable se développe sur une seule niveau au rez-de-chaussée d'environ 260 m², tandis que dans le demi-sous-sol d'environ 140 m² de surface brute se trouvent : grand corridor, 2 pièces de hobby, buanderie, abri et local technique avec chauffage au fioul et pompe à piscine. Le rez-de-chaussée se compose du portique avec entrée principale, grand hall d'entrée, grand salon-salle à manger avec sortie sur le portique et le jardin, étude, cuisine, antichambre et toilettes pour les invités avec fenêtre, corridor avec accès direct au garage double, zone nuit avec grand corridor, 3 grandes chambres, salle de bain avec douche, bidet et fenêtre, zone maître avec corridor, garde-robe, chambre et salle de bain en suite avec baignoire, bidet et fenêtre. La propriété s'étend sur 1 893 m² et est complètement clôturée. Elle comprend une allée avec portail automatique, une cour avec 3-4 places de parking, garage double, grand jardin plat avec piscine. En cas d'agrandissement, il est possible de gagner environ 780 m² d'espace utilisable sur 2 étages.Le prix de vente comprend la rénovation de la villa, qui comprend : isolation extérieure, peinture intérieure et extérieure, fenêtres et volets, porte de garage, porte d'entrée et portes intérieures, sols intérieurs, nouvelle cuisine et salles de bain, nouvelle installation électrique, pompe à chaleur (radiateurs), nouvelle isolation de toit. Une solution idéale pour ceux qui veulent une villa spacieuse avec un grand espace extérieur et une piscine pour profiter pleinement des moments de détente ! Appelez-nous aujourd'hui pour une visite.

Villa mitoyenne moderne avec jardin privé, de nouvelle construction

Villa mitoyenne moderne avec jardin privé, de nouvelle construction Nous proposons à la vente à Coldrerio, dans un quartier résidentiel calme, très ensoleillé et dans le vert, une villa mitoyenne intéressante avec 4,5 pièces sur 2 étages avec un jardin privé.Tous les principaux services, les infrastructures, les transports publics et les connexions routières se trouvent à proximité immédiate.Elle est intégrée dans un contexte résidentiel agréable et intéressant composé de 6 unités résidentielles en construction, offrant des solutions architecturales fonctionnelles et des finitions de bonne qualité qui s'adaptent aux multiples besoins de la vie moderne.Les espaces lumineux et bien divisés donnent une atmosphère chaude et accueillante et l'accès au jardin privé plat rend les espaces plus vivables pendant la belle saison.L'unité résidentielle, d'environ 130 m², se développe sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, nous trouvons la zone de jour formée par un espace ouvert lumineux qui comprend la zone de vie, une cuisine en vue, une salle de bains pour les invités et la sortie sur le porche et le jardin privé.A l'étage supérieur, la zone de nuit offre une chambre principale avec salle de bains privée équipée d'une douche, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et un espace buanderie séparé.L'unité résidentielle est attribuée 2 places de parking extérieures (pour un total de Fr. 50'000.--) et un grand cellier dans le sous-sol commun (Fr. 10'000.--)SUR l'appartement 130 m²Porche 9 m²Jardin 77 m²Surface commerciale 142 m²Dans le même complexe, une villa mitoyenne de 127 m² est également disponible avec un porche de 9 m² et un jardin de 30 m² à Fr. 834'000 (parking et cellier exclus).Production de chaleur par pompe à chaleur air-eau et distribution de chaleur et de refroidissement par serpentins de sol. Un système photovoltaïque sur le toit de l'immeuble est également prévu.Fenêtres en aluminium avec triple vitrage et volets électriques.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Villa mitoyenne moderne avec jardin privé, neuve

Villa mitoyenne moderne avec jardin privé, neuve Nous proposons à la vente à Coldrerio, dans un quartier résidentiel calme, très ensoleillé et verdoyant, mais avec tous les principaux services, les infrastructures, les transports en commun et les connexions routières à proximité immédiate, une intéressante villa mitoyenne de 4,5 pièces, répartie sur 2 étages et avec un jardin privé.Elle est intégrée dans un contexte résidentiel agréable et intéressant composé de 6 unités de logement en construction, offrant des solutions architecturales fonctionnelles et des finitions de bonne qualité qui répondent aux multiples besoins de la vie moderne.Les espaces lumineux et bien divisés donnent une atmosphère chaude et accueillante et l'accès au jardin plat et privé rend les espaces encore plus vivables pendant la belle saison.L'unité de logement, d'environ 127 m², s'étend sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée se trouve le séjour, composé d'un espace ouvert lumineux qui comprend le séjour, une cuisine, une salle de bains pour les invités et la sortie sur le portique et le jardin privé. la zone de nuit offre une chambre à coucher avec salle de bains privée avec douche, 2 chambres à coucher supplémentaires, une salle de bains avec douche et un espace buanderie séparé.L'unité de logement est attribuée 2 places de parking extérieures (pour un total de Fr. 50'000.-- ) et un grand cave au sous-sol (Fr. 10'000.--).À PROPOS de l'appartement 127 m²Portique 9 m²Jardin 30 m²Surface commerciale 135 m²Dans le même complexe, une villa mitoyenne de 130 m² avec portique de 9 m² et jardin de 77 m² est également disponible pour Fr. 882'000 (places de parking et cave exclusives).Production de chaleur par pompe à chaleur air-eau et distribution de chaleur et de refroidissement par chauffage au sol. Un système photovoltaïque sur le toit de l'immeuble est également prévu.Fenêtres en aluminium avec triple vitrage et volets électriques.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Appartement de 3,5 pièces à Coldrerio

Cet appartement de 3,5 pièces vous attend dans un endroit calme et central à Coldrerio, dans le canton du Tessin. Le salon lumineux et accueillant est parfait pour se détendre en compagnie, tandis que la nouvelle cuisine avec balcon est idéale pour cuisiner. L'immobilie dispose de 2 chambres et 2 salles de bain, et des commerces, des écoles et de bons transports en commun sont à proximité.L'appartement a été construit en 2018 et offre une excellente condition et des normes de finition modernes. Les pièces spacieuses sont inondées de lumière directe. Le quartier, calme et bien aménagé, offre un équilibre idéal entre centralité et nature. L'appartement est entièrement meublé et dispose d'un chauffage au sol.Cette offre immobilière se distingue par les avantages suivants : • Appartement avec une décoration moderne • Emplacement central et calme à Coldrerio • Pièces spacieuses et ensoleillées • Entièrement meublé • À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun • Combinaison idéale de proximité avec la ville et la nature • Balcon pour des moments de détente à l'extérieur • Salles de bain et cuisine neuves Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Avez-vous également une propriété à vendre ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

Villa élégante de nouvelle construction avec jardin

Découvrez cette superbe maison unifamiliale de nouvelle construction, située dans la localité tranquille de Coldrerio, au cœur du canton du Tessin. L'habitation, répartie sur deux niveaux, offre 5 pièces et trois salles de bains, avec une surface utile de 175 m² et un terrain de 400 m². Une combinaison parfaite de design contemporain, de fonctionnalité et de confort de vie : la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne, lumineux et accueillant.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :Rez-de-chaussée+ Hall d'entrée accueillant avec garde-robe+ Toilettes pour les invités+ Grand salon avec de grandes ouvertures sur l'extérieur+ Cuisine tout équipée+ Accès direct au jardin+ Local technique et débarrasPremier étage+ Grand palier avec vue sur le jardin et balcon+ Chambre des maîtres avec salle de bain attenante+ Deux chambres supplémentaires+ Salle de bain avec douche+ Buanderie indépendantePoints forts extérieurs et constructifs+ Jardin plat soigné, idéal pour les familles+ Terrasse pavée parfaite pour les dîners en plein air+ Système d'irrigation automatique avec tonteuse robotisée déjà installée+ Deux places de parking confortables, dont une couverteNos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement.

Noble villa historique dans le vert de Mendrisiotto

À Coldrerio, dans un emplacement central et calme avec une belle vue libre sur le paysage, nous offrons à la vente une élégante villa de 1932. La villa a été complètement rénovée en 1997 avec des matériaux de haute qualité. Voici les principaux atouts:? emplacement central? vue libre sur le vert? proximité des infrastructures? grande superficie? parc étenduNous nous réjouissons de votre contact.Coldrerio est un village calme et idyllique au cœur du Tessin méridional. Grâce à la bonne infrastructure de trafic et à la connexion autoroutière, Milan et l'aéroport international de Malpensa peuvent être atteints en 40 minutes en voiture. La propriété est située au milieu d'un paradis naturel, entouré de paysages de collines vertes, dont certains sont cultivés pour la production de vin, de vastes parcs naturels et de gorges impressionnantes. Des villages pittoresques sont situés dans la région rurale et contrastent avec la ville frontalière urbaine de Chiasso. Le lac de Lugano, avec ses nombreuses possibilités de baignade, peut être atteint en 15 minutes en voiture, et la ville de Lugano en 35 minutes.À tout moment et avec plaisir, nous sommes à votre disposition pour vous conseiller en détail et vous aider à vous acclimater à votre nouvelle maison en Suisse italienne le plus rapidement possible.Bienvenue à Coldrerio!

Coldrerio: Maison mitoyenne de 4,5 pièces

Coldrerio - Nouveau complexe de 6 maisons mitoyennes avec jardin privé.Dans un endroit calme et ensoleillé, au pied des vignobles du Colle degli Ulivi, naît un nouveau projet résidentiel soigneusement conçu, composé de six maisons mitoyennes de conception moderne. Celles-ci sont disposées sur deux niveaux et disposent toutes d'un jardin privé.Une solution idéale pour les familles, les couples ou les investisseurs à la recherche d'une maison indépendante et fonctionnelle, immergée dans la nature mais bien connectée aux principaux centres du Mendrisiotto.Caractéristiques principales:Solutions en duplex de 4,5 pièces avec zone de jour au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin, trois chambres et deux salles de bains.Chaque propriété dispose de deux places de parking extérieures attribuées.Un nouveau mode de vie.Un équilibre parfait entre intimité, confort et contact avec la nature, dans un complexe de seulement six unités, avec gestion autonome et coûts contenus.

Maison mitoyenne à Coldrerio

Nous sommes à Coldrerio, où une maison mitoyenne moderne vous attend, insérée dans un complexe résidentiel élégant composé de seulement 6 unités, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort dans un contexte exclusif.Imaginez vivre dans un environnement où le design contemporain se fond avec la sérénité d'un quartier résidentiel, vous offrant chaque jour la qualité de vie que vous avez toujours désirée. Cette villa est une solution d'habitation conçue pour votre bien-être et celui de votre famille.UN DESIGN FONCTIONNEL : LES INTÉRIEURSLa maison, neuve, se développe sur deux niveaux internes bien distribués, garantissant une parfaite séparation entre les zones dédiées à la convivialité et celles au repos.AU REZ-DE-CHAUSSEE, la zone de jour lumineuse vous accueille avec un salon confortable, une cuisine moderne et un salle de bain de service. De là, un accès direct à votre jardin privé vous invite à profiter de moments de détente à l'extérieur, de dîners d'été ou simplement de la tranquillité de la verdure environnante.L'ÉTAGE SUPÉRIEUR accueille la zone de nuit, un refuge paisible avec trois chambres, conçues pour un maximum de confort et de privacité. Deux salles de bain complètent cet étage, assurant fonctionnalité et style pour toute la famille.VOTRE ESPACE ET VOTRE CONFORT : LES EXTÉRIEURS ET LES SERVICESPour compléter la propriété, une cave privée pour vos besoins d'espace et deux places de parking, pour un maximum de confort.UN INVESTISSEMENT DANS VOTRE AVENIRPRIX DE VENTE À PARTIR DE : CHF 844’000.-Places de parking : CHF 50’000.- (supplémentaires)Cette maison mitoyenne représente une solution idéale pour ceux qui désirent une maison moderne dans un quartier résidentiel bien desservi, immergé dans la tranquillité de Coldrerio, avec tous les conforts à portée de main.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.ViverTI - Living in Switzerland

NOUVELLES MAISONS BIFAMILIALES AU DESIGN MODERNE ET JARDIN PRIVÉ

À Coldrerio, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente 6 nouvelles maisons bifamiliales au design contemporain, caractérisées par des pièces lumineuses et un jardin privé.Les unités s'étendent sur deux niveaux pour une surface habitable d'environ 130 m², complétée par des terrasses et des espaces extérieurs conçus pour la vie en plein air.Le séjour est organisé en un espace ouvert avec accès direct au jardin. Les chambres sont bien réparties et lumineuses, les salles de bains présentent des finitions modernes et de qualité. Chaque maison dispose en outre d'un local technique/buanderie et de places de parking.Nouvelle construction insérée dans un contexte résidentiel ordonné, avec de grandes baies vitrées et des espaces fonctionnels. Position stratégique, à quelques minutes de Mendrisio et de l'accès autoroutier.Une solution idéale comme résidence principale ou comme investissement. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

Villa avec grand jardin et grande piscine - Coldrerio

Dans un quartier calme et résidentiel, entouré de verdure et de privacité, cette villa à Coldrerio représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une résidence avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, un confort de vie et un grand potentiel de valorisation.La propriété s'étend sur un grand terrain plat de 1893 m², dans un contexte ensoleillé et bien exposé. La maison, construite en 1975, s'étend entièrement sur un seul étage d'habitation d'environ 300 m², auquel s'ajoute un demi-sous-sol de plus de 230 m², utilisable comme espace accessoire, salle de hobby, cave ou local technique.À l'intérieur, la villa accueille avec des environnements spacieux et lumineux, dont un grand salon avec cheminée, cuisine séparée, plusieurs chambres et salles de bains. Une partie des finitions intérieures a été renouvelée en 2010 (salle de bains, parquets, climatisation), tandis que la chaudière a été remplacée en 1995.À l'extérieur, la grande piscine privée se détache, parfaitement intégrée au jardin plat et bien entretenu, idéal pour des moments de détente ou pour profiter de la belle saison en famille ou avec des invités.La propriété est complétée par un garage double et plusieurs places de parking extérieures.Insérée dans la zone R2 avec un indice de constructibilité de 0,40, la villa offre un potentiel de construction de jusqu'à 755 m² SUL, ce qui la rend également intéressante comme investissement ou en vue d'une expansion future.Une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison indépendante avec un grand jardin et une piscine dans l'une des zones résidentielles les plus appréciées du Mendrisiotto.Des informations supplémentaires, des plans et une documentation sont disponibles sur demande.