58 résultats - Biens immobiliers à vendre: 6877 (Coldrerio)

Appartement 3,5 pièces à Coldrerio également en formule rent-to-buy

Appartement 3,5 pièces à Coldrerio, dans un quartier verdoyant et résidentiel, avec tous les principaux services à portée de main et à quelques minutes du centre de Mendrisio. Possibilité d'achat également en formule rent-to-buy. Situé au premier étage, cet appartement se compose de : salon avec accès à la terrasse, cuisine avec ouverture sur la zone de vie, salle de bain avec connexion pour la machine à laver, chambre à coucher avec accès à une autre petite terrasse, chambre à coucher supplémentaire et salle de bain avec baignoire.Les finitions comprennent des fenêtres en aluminium avec vitrage simple et des stores manuels. La cuisine a été remplacée en 2010. Le système de chauffage est au fuel avec distribution de chaleur par radiateurs.La propriété ne dispose pas de places de parking privées, cependant il est possible de louer des places de parking dans le même immeuble et il y a de nombreux parkings communaux à proximité.La résidence, construite en 1975, dispose d'une buanderie condominiale et d'un jardin avec aire de jeux pour les enfants. Au fil des ans, l'immeuble a bénéficié de diverses interventions de modernisation, notamment la rénovation des façades, la réfection de l'isolation thermique, le remplacement des ascenseurs, la rénovation des escaliers, la mise à jour des interphones et l'installation d'un système de vidéosurveillance.La situation est particulièrement pratique : à 100 mètres, vous trouverez Denner, pharmacie, bar et gymnase.MESURES (indicatives)Appartement : 108,00 m²Terrasses : 9,00 m²Surface commerciale : 112,5 m²Ref. : V-DL-COL-MER-4

COLDRERIO 4,5 pièces avec jardin : la liberté d'une maison, la simplicité d'un appartement

COLDRERIO 4,5 pièces avec jardin : la liberté d'une maison, la simplicité d'un appartement Il existe une différence subtile mais fondamentale entre habiter et vivre. Ce bel appartement de 4,5 pièces avec jardin est conçu pour ceux qui désirent la liberté et le souffle d'une maison indépendante, sans les charges et les soucis qui l'accompagnent. La zone de jour, spacieuse et lumineuse, accueille une cuisine ouverte sur la salle, étudiée avec intelligence et parfaitement intégrée dans l'espace de vie. Un agencement moderne et convivial qui permet de cuisiner tout en restant en contact avec la famille et les invités, valorisant la continuité des espaces. Du salon, on accède directement à la belle terrasse carrelée et au jardin privé : un espace à vivre en toutes saisons, idéal pour les dîners en plein air, les moments de détente ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. Les deux chambres avec sortie directe à l'extérieur créent une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur, offrant de la lumière naturelle et une agréable sensation d'ouverture. La chambre principale, plus réservée, représente un espace intime et raffiné, parfait comme suite privée. Les deux salles de bains fenêtrées garantissent confort et ventilation naturelle, tandis que la buanderie privée à l'intérieur de l'appartement ajoute un niveau supplémentaire de praticité dans la gestion quotidienne. Choisir un appartement avec jardin signifie choisir un style de vie : indépendance, espace vert privé et qualité de vie, avec la tranquillité et la gestion simplifiée d'une propriété en PPP. C'est la solution idéale pour ceux qui veulent vivre comme dans une maison, mais sans soucis. Deux places de parking confortables sont incluses dans le prix de vente, une valeur ajoutée qui rend l'offre encore plus intéressante et fonctionnelle dans la vie quotidienne. PRIX DE VENTE : CHF 780000.00

Villa avec piscine, à rénover, avec un grand potentiel

Prix: CHF 1250000Dans un emplacement stratégique, à quelques pas de la prestigieuse My School Ticino, nous proposons à la vente une villa indépendante à rénover avec un grand terrain constructible, un double accès et une piscine privée. Idéal également pour ceux qui souhaitent louer une partie de la propriété.Caractéristiques principalesTerrain constructible de 1307 m², entièrement constructible324 m² de surface habitable sur deux niveauxGrand espace de vie avec:CuisineSalle à mangerSalon avec cheminéeVerandaTerrasse panoramiqueEspace nuit au rez-de-chaussée avec:4 chambres2 salles de bain complètesSous-solAppartement indépendant avec:CuisineChambreWC-doucheBuanderieCaveExtérieurs et équipementsPiscine extérieure avec couvertureJardin privé platGarage intégré + 2/3 places de parking extérieuresDeux entrées indépendantes (possibilité de location)Installation électrique certifiée jusqu'en 2037La propriété bénéficie d'une vue dégagée garantie (seulement des terres agricoles devant) et est parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser chaque détail et valoriser un bien de valeur au cœur du Mendrisiotto.

2397_Coldrerio, maison unifamiliale avec piscine

Dans le Coldrerio ensoleillé et stratégique, dans un quartier résidentiel, nous proposons une maison unifamiliale de 5,5 pièces, avec piscine et jardin privé.La maison se développe sur deux étages :PT_ Garage double et cour avant. Depuis le garage, on accède internement à deux locaux hobby à usage bureau, également équipés d'une entrée indépendante, buanderie, local technique et cuveP1_ Entrée piétonne avec armoires murales, cuisine séparée, grand salon/salle à manger avec sortie sur le balcon depuis lequel on peut accéder au terrazzo avantP2_ deux chambres, salle de bain avec douche, chambre principale avec salle de bain en suite avec baignoire. Depuis les deux chambres, on accède à un long balcon

Superbe appartement de 4.5 pièces à Coldrerio

Ce charmant appartement de 4.5 pièces à Coldrerio conquiert avec une vue panoramique libre de constructions, de grands espaces et une grande terrasse ensoleillée et bien utilisable avec une exposition au sud. L'immeuble, construit en 2013, se trouve dans un état neuf et offre sur une surface totale de 117 m² un confort de vie moderne de haut niveau.Les sols des chambres sont recouverts de parquet, tandis que les autres zones présentent des revêtements de pierres de haute qualité. Dans les deux chambres et dans l'entrée, il y a des armoires sur mesure de bonne facture. Le salon lumineux avec salle à manger s'ouvre directement sur la grande terrasse, accessible depuis trois pièces et dotée de stores sur toute la longueur. Grâce à l'exposition au sud, l'appartement profite de la lumière solaire pratiquement toute la journée.L'appartement dispose de deux salles de bains avec fenêtres et d'une prise pour une machine à laver, offrant ainsi un confort de vie complet pour les couples et les familles. Deux places de parking en garage sont incluses dans l'offre. Le chauffage est effectué de manière écologique grâce à une pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol ; les fenêtres à triple vitrage garantissent une isolation thermique optimale et une tranquillité. Au sous-sol, il y a une buanderie commune et une cave privée.Un appartement idéal pour ceux qui cherchent un logement ensoleillé avec une vue libre sur le paysage et un confort moderne dans un quartier calme.

Somptueuse villa de luxe à Coldrerio

Somptueuse villa de luxe à Coldrerio, où les vignobles du Mendrisiotto forment un décor pour un contexte de calme et de privacité, avec Mendrisio, Chiasso et les principaux axes routiers et ferroviaires à quelques minutes.Conçue avec une architecture moderne et raffinée et construite en 2014, la villa offre un équilibre parfait entre élégance, confort et technologie avancée.La propriété de 5,5 pièces, avec une surface interne de 242 m² et 61 m² de terrasses, se développe sur deux niveaux hors sol plus un sous-sol, tous conçus avec des matériaux de haute qualité et une attention au détail qui en font un foyer où tout contribue à créer une expérience de vie supérieure.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un grand atrium lumineux qui introduit les principaux espaces de la maison, caractérisés par des espaces aériens et une interaction constante avec le vert environnant. À ce niveau, se trouve le séjour, avec un grand salon où de grandes fenêtres mènent directement à la veranda, au pergola et au jardin privé, où une piscine extérieure peut être installée. Une porte coulissante sépare le salon de la cuisine habitable, qui est moderne et fonctionnelle, tout en maintenant une continuité visuelle agréable entre les espaces. Le complètent un bureau élégant, agrémenté d'une paroi vitrée coulissante, une salle de bains pour les invités, une réserve pratique et une buanderie confortable.L'étage supérieur est entièrement dédié à la zone nuit, avec une chambre principale qui a accès à une terrasse panoramique et une salle de bains en suite, deux chambres supplémentaires, toutes deux lumineuses et bien proportionnées, et une deuxième salle de bains. Toutes les pièces donnent sur des terrasses qui embrassent la vue sur les collines du Mendrisiotto.Le sous-sol abrite une série de pièces conçues pour élargir le confort quotidien. Ici, vous trouverez une cave à vin idéale pour les amateurs de vin, un local hobby parfait pour les activités de loisirs ou les moments de convivialité, un local de service supplémentaire, un débarras et la salle technique préparée pour une pompe à chaleur et un réservoir solaire. Le niveau est enrichi par une zone de bien-être exclusive équipée d'un sauna et d'un bain turc, une pièce dédiée au bien-être privé qui transforme la maison en un véritable refuge de détente.La villa se distingue également par ses équipements techniques et d'installation, qui reflètent une conception orientée vers l'efficacité et le confort : fenêtres en bois-aluminium avec vitrage triple, sols en parquet, sanitaires Gessi, une cuisine de standing supérieur équipée d'appareils Gaggenau, système d'irrigation automatique, robot tondeuse, panneaux solaires et un système de chauffage avec pompe à chaleur distribué par des serpentin de sol. La domotique avancée permet la commande à distance de la maison via smartphone ou tablette, offrant un niveau élevé de gestion intelligente et personnalisée des pièces.La propriété est complétée par un box double et quatre places de parking extérieures, des éléments qui contribuent à rendre la villa fonctionnelle et capable de répondre aux besoins de la vie moderne.La situation est stratégique : à proximité immédiate, se trouvent des commerces, des restaurants, une pharmacie, un bureau de poste, une banque et des écoles maternelles et primaires, tandis que la proximité de Mendrisio et Chiasso permet de rejoindre facilement les principaux centres urbains en quelques minutes. La présence de l'autoroute A2 et des liaisons ferroviaires garantit également une excellente accessibilité à la fois pour le reste du Tessin et au-delà de la frontière, sans renoncer au calme et à la nature typiques du Mendrisiotto.MESURESMaison : 242,00 m²Sous-sol : 100 m²Terrasses : 61,00 m² Terrain : 718 m²Ref. : V-CM-COL-GIO-23

Belle et spacieuse maison 5.5 avec jardin et garage double

NOUVEAU PRIX IMPERDABLE!!! À Coldrerio, dans un quartier calme et résidentiel, mais en même temps proche de tous les services qui se trouvent dans les environs immédiats, nous vendons une maison unifamiliale spacieuse 5.5 avec jardin privé, répartie sur plusieurs niveaux, idéale pour ceux qui ont besoin d'espace et de confort, ainsi composée:Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée confortable, une cuisine séparée et un beau et lumineux salon-salle à manger avec une élégante cheminée à pellets installée à la place de la cheminée en 2020, terrasse qui fait le tour des trois côtés de l'immeuble, environ 60 m² de surface nette intérieure au premier étage, nous avons la première zone de nuit composée d'une chambre à coucher double spacieuse, d'une chambre simple/étude avec salle de bain privée avec douche et d'une deuxième salle de bain avec douche et baignoire, des deux chambres on peut accéder à une deuxième terrasse, environ 60 m² de surface nette intérieure, le deuxième étage, construit en 1996 comme le toit et les fenêtres de cet étage, comprend deux chambres à coucher doubles supplémentaires avec poutres en bois apparentes, une salle de bain avec douche et un local de stockage, environ 60 m² de surface nette intérieure. Dans le sous-sol, nous trouvons une cave et deux grandes pièces, l'une utilisée comme buanderie et l'autre comme local de stockage/loisir. La propriété possède un beau jardin privé, parfait pour passer du temps à l'extérieur et profiter d'un coin calme éloigné du chaos de la ville. La propriété comprend également un garage double et un espace de stationnement pour deux voitures supplémentaires, afin de garantir le maximum de confort pour toute la famille.La propriété, qui est actuellement habitée et habitable, nécessite quelques travaux de modernisation, tels que le système de chauffage, qui est actuellement électrique, aidé par la cheminée à pellets récemment installée, quelques améliorations apporteraient à cette belle maison un niveau supérieur, acquérant certainement une valeur ajoutée importante! LA MAISON IDÉALE POUR LES GRANDES FAMILLES OU POUR LES AMATEURS D'ESPACES LARGE!!

Ruhige, sonnige und grosszügige Attikawohnung mit privatem Garten, Pergola und wunderschöner Weitsicht über das Mendrisiotto

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.An sonniger und ruhiger Lage erwartet Sie diese grosszügige 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit wunderschöner Fernsicht auf die Hügel des Mendrisiotto. Die Wohnung befindet sich in einem älteren, ländlich geprägten Dreifamilienhaus mit insgesamt drei Einheiten und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.Die Wohnung überzeugt durch einen sehr grosszügigen und charaktervollen Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der Übergang vom Wohnzimmer zur Küche ist fliessend gestaltet und unterstreicht das offene Raumgefühl. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die tolle Terrasse, die zum Verweilen einlädt und die schöne Aussicht unterstreicht.Zum Angebot gehören eine private, abgeschlossene Garagenbox, ein eigener Waschkeller (mit Dusche) sowie ein privater Gemüsegarten mit Schuppen, der sich, falls gewünscht auch für Kleintierhaltung (Hühner, Kaninchen) eignet. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten mit Wiese, ganz toller Pergola mit Steintisch und Grill.Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die die Ruhe, die sonnige Lage und den Charme eines älteren Hauses schätzen.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Le charme de la tradition au cœur du Mendrisiotto

Dans une ancienne cour de caractère authentique, nous vous proposons une spacieuse maison sur deux étages en excellent état, actuellement louée, avec des pièces grandes et lumineuses qui conservent tout le charme et la personnalité d'une époque révolue.La propriété s'ouvre sur une grande zone de vie avec une cuisine ouverte et une cheminée ancienne centrale, ainsi que de grandes fenêtres donnant sur la cour intérieure. Au rez-de-chaussée, il y a également une salle de bain pour les invités et un accès direct à la cour, idéal pour passer des moments de détente à l'extérieur.À l'étage supérieur, il y a trois chambres et une salle de bain principale. Sur demande, il est possible d'ajouter la surface d'une pièce supplémentaire qui sera annexée à la maison principale (actuellement partie de la maison adjacente), avec un surcoût de CHF 50'000.-.Un grand grenier habitable offre un espace supplémentaire, idéal comme pièce de hobby, étude ou espace de détente, avec un grand potentiel de développement en fonction de vos besoins.La propriété comprend également deux places de parking.Venez découvrir cette opportunité fascinante au cœur de Coldrerio !

COLDRERIO RÉSIDENCE EIRA, Un Projet Résidentiel Exclusif

COLDRERIO RÉSIDENCE EIRA, Un Projet Résidentiel Exclusif Résidence Eira interprète un mode d'habitation réservé, lumineux et raffiné, dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés pour la qualité environnementale et la tranquillité. La résidence est composée de seulement trois unités d'habitation exclusives, chacune avec des caractéristiques distinctives, pensées pour répondre à des besoins d'habitation différents tout en maintenant un niveau élevé de confort et de confidentialité. Typologie des appartements : Penthouse avec toit-terrasse privé Conçu pour ceux qui désirent une confidentialité maximale, des espaces ouverts vastes et une vue privilégiée, dans un contexte résidentiel de valeur absolue. Appartement central Une solution équilibrée et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent le confort, la qualité de la distribution et l'habitabilité rationnelle. Appartement avec jardin privé Parfait pour ceux qui désirent un contact direct avec l'espace extérieur et une continuité fluide entre intérieur et extérieur, pour vivre la maison aussi à l'extérieur. Vous l'aimerez parce que Quartier résidentiel exclusif, calme et bien valorisé Seulement trois appartements, pour un niveau élevé de confidentialité Espaces lumineux et bien orientés Architecture sobre, élégante et intemporelle Informations et visites : Dans nos bureaux, la brochure complète du projet est disponible. Il est également possible de visiter un espace résidentiel d'exemple, pour percevoir directement l'atmosphère du projet, la qualité des finitions et le concept d'habitation qui caractérise la Résidence Eira. PRIX DE VENTE : 884'820.00 CHF

COLDRERIO RÉSIDENCE EIRA, UN PROJET RÉSIDENTIEL EXCLUSIF

COLDRERIO RÉSIDENCE EIRA, UN PROJET RÉSIDENTIEL EXCLUSIF Résidence Eira interprète un mode d'habitation réservé, lumineux et raffiné, dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés pour la qualité environnementale et la tranquillité. La résidence est composée de seulement trois unités d'habitation exclusives, chacune avec des caractéristiques distinctives, pensées pour répondre à des besoins d'habitation différents en maintenant un niveau élevé de confort et de confidentialité. Typologie des appartements : Penthouse avec rooftop privé Conçu pour ceux qui désirent une confidentialité maximale, des espaces ouverts vastes et une vue privilégiée, dans un contexte résidentiel de valeur absolue. Appartement central Une solution équilibrée et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent le confort, la qualité de la distribution et l'habitabilité rationnelle. Appartement avec jardin privé Parfait pour ceux qui désirent un contact direct avec l'espace extérieur et une continuité fluide entre intérieur et extérieur, pour vivre la maison aussi à l'extérieur. Vous aimerez parce que Quartier résidentiel exclusif, calme et bien valorisé Seulement trois appartements, pour un niveau élevé de confidentialité Espaces lumineux et bien orientés Architecture sobre, élégante et intemporelle Informations et visites : Dans nos bureaux, la brochure complète du projet est disponible. Il est également possible de visiter un espace résidentiel d'exemple, pour percevoir directement l'atmosphère du projet, la qualité des finitions et le concept d'habitation qui caractérise la Résidence Eira. PRIX DE VENTE : 1'176'080.00 CHF

COLDRERIO RÉSIDENCE EIRA, Un Projet Résidentiel Exclusif

COLDRERIO RÉSIDENCE EIRA, Un Projet Résidentiel Exclusif La résidence Eira interprète un mode d'habitation réservé, lumineux et raffiné, dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés pour la qualité environnementale et la tranquillité. La résidence est composée de seulement trois unités d'habitation exclusives, chacune avec des caractéristiques distinctives, conçues pour répondre à des besoins d'habitation différents tout en maintenant un niveau élevé de confort et de confidentialité. Typologie des appartements : Penthouse avec rooftop privé Conçu pour ceux qui désirent une confidentialité maximale, des espaces ouverts vastes et une vue privilégiée, dans un contexte résidentiel de valeur absolue. Appartement central Une solution équilibrée et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent le confort, la qualité de la distribution et l'habitabilité rationnelle. Appartement avec jardin privé Parfait pour ceux qui désirent un contact direct avec l'espace extérieur et une continuité fluide entre l'intérieur et l'extérieur, pour vivre la maison également à l'extérieur. Vous aimerez parce que Quartier résidentiel exclusif, calme et bien valorisé Seulement trois appartements, pour un niveau élevé de confidentialité Espaces lumineux et bien orientés Architecture sobre, élégante et intemporelle Informations et visites : Dans nos bureaux, la brochure complète du projet est disponible. Il est également possible de visiter un espace résidentiel échantillon, pour percevoir directement l'atmosphère du projet, la qualité des finitions et le concept d'habitation qui caractérise la résidence Eira. PRIX DE VENTE : 1307'680.00 CHF

Maison mitoyenne de prochaine construction à Coldrerio

Maison mitoyenne de prochaine construction à Coldrerio, dans un quartier résidentiel calme entouré de verdure et encadré par les vignobles caractéristiques du Mendrisiotto.La propriété de 4,5 pièces s'étend sur deux étages au-dessus du sol. Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour ouvert avec cuisine et accès direct au jardin privé. Le premier étage abrite la zone de nuit composée d'une chambre principale avec salle de bain privée, de deux autres chambres, d'une deuxième salle de bain et d'un local pratique prévu pour la machine à laver et le sèche-linge.L'équipement de cette maison est complété par 1 cave (10 000 CHF) et 2 places de parking extérieures (50 000 CHF pour les deux).La résidence fait partie d'un nouveau complexe résidentiel de seulement 6 unités, caractérisé par un design moderne et fonctionnel.La construction prévoit l'utilisation de matériaux de qualité et l'installation de systèmes de dernière génération visant à optimiser la consommation d'énergie et à réduire l'impact environnemental.Au demi-sous-sol, commun à toutes les unités, se trouvent les caves et la salle technique. Les places de parking sont situées à l'extérieur.Le début des travaux est prévu pour l'automne 2025.La commune de Coldrerio offre tous les principaux services, dont des magasins, des restaurants, des pharmacies, un bureau de poste, une banque et des écoles maternelles et primaires. La position stratégique permet de rejoindre facilement Mendrisio et Chiasso en quelques minutes.MESURESMaison : 130 m²Terrasse : 9 m²Jardin : 126 m²Surface commerciale : 147 m²Ref. : V-AF-COL-PEZ-1

Spaziosa villa con piscina e splendida vista panoramica sui vigneti

Spaziosa villa con piscina e ampio giardino, situata in un tranquillo e curato quartiere residenziale di Coldrerio, in bella posizione con vista aperta sui vigneti di Mezzana e sui monti circostanti. La proprietà gode di un contesto verde e riservato, ideale per chi cerca privacy, luce e una qualità abitativa elevata. La villa si presta particolarmente a una famiglia alla ricerca di spazi generosi e funzionali.HIGHLIGHTS-Villa spaziosa in quartiere residenziale di pregio-Vista panoramica aperta sui vigneti e sui monti-Terreno pianeggiante di ca. 1'307 m2-Piscina esterna con vista sui vigneti-Appartamento indipendente di 2 localiVILLALa villa si sviluppa su due livelli con una superficie abitabile di ca. 300 m2, oltre a ca. 87 m2 di locali accessori.Il piano principale comprende atrio d'ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, quattro camere da letto con balcone e due bagni. Completano il piano una veranda vetrata con camino e una terrazza panoramica di ca. 40 m2. Il piano inferiore ospita un appartamento indipendente di 2 locali, oltre a lavanderia, cantine, locale tecnico e locale con sauna.ESTERNIGrande giardino pianeggiante con bella piscina e vista aperta sui vigneti. Garage e posteggi auto esterni completano la proprietà.----------Grosszügige Villa mit Swimmingpool und schönem Garten, gelegen in einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel von Coldrerio, in schöner Lage mit offener Panoramasicht auf die Weinberge von Mezzana und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft bietet ein grünes und privates Umfeld und eignet sich besonders für Familien mit Bedarf an grosszügigen Wohnflächen.HIGHLIGHTS-Geräumige Villa in gehobenem Wohnquartier-Offene Panoramasicht auf Weinberge und Berge-Ebenes Grundstück von ca. 1'307 m2-Aussenpool mit freier Aussicht-Unabhängige 2-Zimmer-WohnungVILLADie Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit ca. 300 m2 Wohnfläche sowie ca. 87 m2 Nebenräumen.Das Hauptgeschoss bietet Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, vier Schlafzimmer mit Balkon und zwei Badezimmer. Ergänzt wird das Angebot durch eine verglaste Veranda mit Kamin und eine Panoramaterrasse von ca. 40 m2. Im Untergeschoss befindet sich eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung sowie Waschküche, Keller, Technikraum und Saunaraum.AUSSENBEREICHGrosser, ebener Garten mit schönem Swimmingpool und offener Aussicht. Garage und Aussenparkplätze vorhanden.----------Spacious villa with swimming pool and large garden, located in a quiet and well-kept residential area of Coldrerio, enjoying open panoramic views over the vineyards of Mezzana and the surrounding mountains. Set in a green and private environment, the property is particularly suitable for families seeking generous and functional living spaces.HIGHLIGHTS-Spacious villa in a prestigious residential area-Open panoramic views over vineyards and mountains-Flat plot of approx. 1'307 m2-Outdoor swimming pool -Independent 2-room apartmentVILLAThe villa is arranged over two levels and offers approx. 300 m2 of living space, plus approx. 87 m2 of ancillary rooms.The main floor features an entrance hall, a large living room with fireplace, eat-in kitchen, four bedrooms with balconies and two bathrooms, as well as a glazed veranda with fireplace and a panoramic terrace of approx. 40 m2. The lower floor includes an independent 2-room apartment, a laundry room, cellars, a technical room and a sauna room.OUTDOORSLarge flat garden with beautiful swimming pool and open views over the vineyards. A garage and outdoor parking spaces complete the property.

Le charme de la tradition au cœur du Mendrisiotto

Dans une ancienne cour de caractère authentique, nous vous proposons une spacieuse maison sur deux étages à rénover, avec des pièces amples, lumineuses et riches en potentiel. Laissez-vous inspirer par le charme historique du bâtiment et transformez vos rêves en réalité!Un projet préliminaire est disponible, qui prévoit au rez-de-chaussée une zone de nuit partielle, avec deux salles de bains, un bureau et un accès direct au jardin et à la cour intérieure.À l'étage supérieur, avec une belle vue ouverte, un coin salon accueillant avec cuisine ouverte, cheminée et grande verrière est prévu, qui donne aux pièces une grande luminosité. Au même niveau se trouve la suite parentale avec salle de bain privée.À l'arrière de la propriété se trouvent une terrasse et un espace de stationnement, tandis qu'un deuxième stationnement est situé à l'intérieur de la cour. La propriété est complétée par un grand jardin à usage exclusif, parfait pour des moments de détente et de convivialité.

Appartement moderne 3.5 pièces dans le noyau de Coldrerio

Nous proposons à la vente un appartement moderne 3.5 pièces, complètement rénové en 2018, situé dans le noyau pittoresque de Coldrerio, dans un quartier calme et central.La propriété a une position privilégiée, qui garantit un accès immédiat à tous les principaux services.À quelques pas, se trouvent des écoles, un bureau de poste, des magasins, des bars et des restaurants, ainsi que des arrêts de transports en commun et des connexions routières qui facilitent les déplacements.L'appartement est situé au premier étage d'une résidence composée de seulement deux appartements, et se compose de :Espace de vie : L'entrée s'ouvre sur l'espace de vie, où l'on trouve un salon lumineux et accueillant avec une cuisine, entièrement équipée d'appareils modernes. L'espace de vie s'étend vers une terrasse privée, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air, avec vue sur le jardin communal bien entretenu. Une salle de bain principale avec baignoire et douche, ainsi qu'un vestibule pratique pour la buanderie avec des connexions pour lave-linge et sèche-linge, complètent cette partie de la maison.Espace de nuit : L'espace de nuit est conçu pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Il comprend une chambre simple généreuse et une chambre double spacieuse, enrichie d'une grande garde-robe et d'une salle de bain privée avec douche et matériaux de bonne qualité.Équipements et finitions :- Chauffage au sol pour une efficacité thermique optimale et un confort sans pareil.- Fenêtres modernes avec double vitrage, qui assurent une bonne isolation thermique et acoustique.- L'appartement est meublé dans un style contemporain, prêt à être habité.Accessibilité et confort :- L'appartement offre un accès facile pour les opérations de chargement et de déchargement, un aspect pratique pour les déménagements et la gestion quotidienne.À courte distance, se trouvent des parkings communaux qui offrent toujours une solution confortable pour garer sa voiture.

Déjà rénové, très intéressant et prêt à vivre

Si vous cherchez un appartement fascinant et unique en son genre, ne cherchez pas plus loin ! Cet appartement est situé au centre de Coldrerio, dans une zone protégée, au sein d'une résidence composée de seulement 5 appartements répartis sur deux étages. La résidence a été complètement rénovée en 2018.À l'entrée de l'appartement, un vaste espace de vie vous accueille avec un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine complètement neuve, enrichie de spots modernes qui lui confèrent une touche contemporaine. Si vous continuez, le corridor vous guidera vers la première perle de cette demeure : une salle de bain avec baignoire et douche séparées, complète d'un local pour la lessive équipé d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Un grand placard sur mesure offre un espace de rangement pratique. Un autre pas révèle une chambre à coucher accueillante, parfaite pour héberger deux personnes, tandis qu'une incursion ultérieure dans la chambre principale commence par un espace multifonctionnel utilisé comme bureau. De là, l'accès conduit à la chambre principale, équipée d'une cabine de dressing raffinée et d'une salle de bain privée.L'appartement bénéficie également d'un grand jardin commun, idéal pour se détendre à l'air libre ou organiser des rencontres avec des amis et de la famille.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Vaste espace de vie lumineux + Machine à laver et sèche-linge dans l'appartement pour un maximum de confort+ Grand jardin commun pour tous les résidents avec la possibilité de contribuer au jardin commun+ Emplacement central près de tous les servicesCet appartement est la synthèse parfaite de style, de confort et d'emplacement idéal. Ne le laissez pas échapper. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail : immosky.ch

Maison mitoyenne neuve à Coldrerio

Maison mitoyenne neuve à Coldrerio, dans un complexe de six maisons au design contemporain et fonctionnel, situé dans un quartier résidentiel calme entouré de verdure.La maison, avec 4,5 pièces, se développe sur deux étages au-dessus du sol. Le rez-de-chaussée est dédié à la zone de jour, avec un grand espace de vie ouvert, une cuisine moderne ouverte et un accès direct au jardin privé. À l'étage supérieur, se trouve la zone de nuit, composée d'une chambre matrimoniale avec salle de bain en suite, de deux chambres supplémentaires - dont une avec fenêtre Velux - et d'une deuxième salle de bain. Il y a également une pièce préparée pour l'installation de la colonne lave-essoreuse.La propriété comprend 1 cave (CHF 10’000) et 2 places de parking extérieures (CHF 50’000 au total). La construction sera réalisée avec des matériaux de qualité et équipée de systèmes de dernière génération, conçus pour optimiser la consommation et réduire l'impact environnemental. Au demi-sous-sol, commun aux six maisons mitoyennes, se trouvent les caves et la salle technique, tandis que les places de parking sont extérieures. Le début des travaux est prévu pour l'automne 2025.La commune de Coldrerio offre tous les principaux services, dont des magasins, des restaurants, des pharmacies, un bureau de poste, une banque et des écoles maternelles et primaires. La position stratégique permet de rejoindre facilement Mendrisio et Chiasso en quelques minutes.MESURESMaison : 127 m²Terrasse : 9 m²Jardin : 30 m²Surface commerciale : 135 m²Ref. : V-AF-COL-PEZ-2

1,5 pièces au 5e étage, idéal comme investissement à Coldrerio

Bel monolocal récemment rénové avec balcon, situé au 5e étage d'un immeuble de 8 niveaux en excellent état de maintenance, avec rénovation récente des escaliers, des systèmes et des interphones, équipé de 2 ascenseurs modernes qui desservent tous les étages, dans une position pratique et plane proche de tous les principaux services, des transports en commun, du marché Denner, des restaurants et à seulement quelques minutes de la frontière avec l'Italie et de la commune de Mendrisio dans la localité de Coldrerio.L'appartement se compose d'un entrée commune avec local de stockage privé et accès à l'unité où nous trouvons un local de stockage utilisable comme buanderie privée et par le corridor nous pouvons accéder à la salle de bain spacieuse avec baignoire et ensuite à la pièce qui sert de chambre à coucher avec belle et nouvelle cuisine tout équipée, de cette pièce nous pouvons accéder à un petit balcon avec vue agréable.Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à fuel, avec un coût annuel d'environ 1'500 CHF, incluant toutes les dépenses.L'unité, outre le fait d'être une propriété résidentielle, est également très intéressante comme investissement à revenu, dans l'immédiate proximité du supermarché Denner et de l'arrêt de bus, très pratique pour rejoindre l'entrée de l'autoroute, à 5 minutes de Mendrisio et de la frontière italienne.Les équipements sont complétés par un emplacement de parking dans le garage condominium au valeur de 40'000 CHF, non inclus dans le prix de vente.Ne laissez pas échapper cette occasion et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations!VV/4706

Joli appartement de 3 pièces

Nous proposons à la vente à Coldrerio un joli appartement de 4 pièces au 7ème étage d'un immeuble situé dans un quartier commode et stratégique, bien desservi par les transports en commun et à quelques pas du centre du village. De ce point, la ville de Mendrisio et Chiasso est facilement accessible en passant par les centres commerciaux de Morbio Inferiore.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec armoires murales, d'un toilette pour les invités, d'un grand salon avec balcon couvert, d'une cuisine habitable, d'un hall de nuit avec salle de bain et de deux chambres avec balcon communicant.Pour compléter la propriété, il y a une cave et un emplacement de parking dans le garage. Le garage coûte CHF 30'000.-.Buanderie condominiale.Demandez notre documentation pour plus d'informations !