A Coldrerio, dans un beau quartier résidentiel calme et ensoleillé, légèrement vallonné, nous vendons une villa de 6,5 pièces avec grand jardin et piscine, datant des années 70, à rénover. La partie habitable se développe sur une seule niveau au rez-de-chaussée pour environ 260 m² brut, tandis que dans le demi-sous-sol d'environ 140 m² brut se trouvent : un grand corridor, 2 pièces hobby, buanderie, abri et local technique avec chauffage au fioul et pompe piscine.

Le rez-de-chaussée se compose du portique avec entrée principale, grand hall d'entrée, grand salon-salle à manger avec sortie sur le portique et le jardin, étude, cuisine, antichambre et salle de bain des invités avec fenêtre, corridor avec accès direct au garage pour 2 voitures, zone nuit avec grand corridor, 3 grandes chambres, salle de bain avec douche, bidet et fenêtre, zone maître avec corridor, garde-robe, chambre et salle de bain en suite avec baignoire, bidet et fenêtre.

La propriété s'étend sur un terrain de 1'893 m² complètement clôturé qui comprend une allée d'accès avec portail automatique, un piazzale avec 3-4 places de parking, un garage double, un grand jardin plat avec piscine. En cas d'agrandissement, il est possible de créer environ 780 m² de surface habitable sur 2 étages.

Le prix de vente comprend la rénovation de la villa, qui comprend : isolation extérieure, peinture intérieure et extérieure, fenêtres et volets, porte de garage, porte d'entrée et portes intérieures, sols intérieurs, cuisine et salles de bain neuves, installation électrique neuve, thermopompe (radiateurs), isolation de toit neuve.

Une solution idéale pour ceux qui recherchent une villa spacieuse avec un grand espace extérieur et une piscine pour profiter pleinement des moments de détente ! Appelez-nous maintenant pour planifier une visite.