A Coldrerio, in einer schönen, ruhigen und sonnigen Wohngegend, leicht hügelig, verkaufen wir eine 6,5-Zimmer-Villa mit großem Garten und Pool, die aus den 70er Jahren stammt und renoviert werden muss. Der Wohnbereich erstreckt sich auf einer Ebene im Erdgeschoss über ca. 260 m², während im Teilkeller von ca. 140 m² Bruttogeschoßfläche sich befinden: großer Flur, 2 Hobbyräume, Waschküche, Schutzraum und Technikraum mit Ölheizung und Poolpumpe.

Das Erdgeschoss besteht aus dem Portikus mit Haupteingang, großem Eingangsbereich, großem Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Portikus und zum Garten, Studierzimmer, Wohnküche, Vorzimmer und Gästetoilette mit Fenster, Flur mit direktem Zugang zur Doppelgarage, Schlafbereich mit großem Flur, 3 großen Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster, Herrschaftsbereich mit Flur, Kleiderschrank, Schlafzimmer und en-suite-Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster.

Das Grundstück erstreckt sich über 1'893 m² und ist vollständig umzäunt. Es umfasst eine Zufahrt mit automatischem Tor, einen Vorplatz mit 3-4 Parkplätzen, Doppelgarage, großen, ebenerdigen Garten mit Pool. Bei einer Erweiterung besteht die Möglichkeit, ca. 780 m² Nutzfläche auf 2 Ebenen zu gewinnen.

Der Verkaufspreis enthält die Modernisierung der Villa, die folgendes umfasst: Außendämmung, Innen- und Außenanstrich, Fenster und Jalousien, Garagentor, Eingangstür und Innentüren, Bodenbeläge, neue Küche und Badezimmer, neue Elektroinstallation, Thermopumpe (Heizkörper), neue Dachisolierung.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine geräumige Villa mit großem Außenbereich und Pool für entspannte Momente suchen! Rufen Sie uns sofort für eine Besichtigung an.