19 résultats - Biens immobiliers à vendre: Coldrerio

Villa avec piscine, à rénover, avec un grand potentiel

Prix: CHF 1250000Dans un emplacement stratégique, à quelques pas de la prestigieuse My School Ticino, nous proposons à la vente une villa indépendante à rénover avec un grand terrain constructible, un double accès et une piscine privée. Idéal également pour ceux qui souhaitent louer une partie de la propriété.Caractéristiques principalesTerrain constructible de 1307 m², entièrement constructible324 m² de surface habitable sur deux niveauxGrand espace de vie avec:CuisineSalle à mangerSalon avec cheminéeVerandaTerrasse panoramiqueEspace nuit au rez-de-chaussée avec:4 chambres2 salles de bain complètesSous-solAppartement indépendant avec:CuisineChambreWC-doucheBuanderieCaveExtérieurs et équipementsPiscine extérieure avec couvertureJardin privé platGarage intégré + 2/3 places de parking extérieuresDeux entrées indépendantes (possibilité de location)Installation électrique certifiée jusqu'en 2037La propriété bénéficie d'une vue dégagée garantie (seulement des terres agricoles devant) et est parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser chaque détail et valoriser un bien de valeur au cœur du Mendrisiotto.

2397_Coldrerio, maison unifamiliale avec piscine

Dans le Coldrerio ensoleillé et stratégique, dans un quartier résidentiel, nous proposons une maison unifamiliale de 5,5 pièces, avec piscine et jardin privé.La maison se développe sur deux étages :PT_ Garage double et cour avant. Depuis le garage, on accède internement à deux locaux hobby à usage bureau, également équipés d'une entrée indépendante, buanderie, local technique et cuveP1_ Entrée piétonne avec armoires murales, cuisine séparée, grand salon/salle à manger avec sortie sur le balcon depuis lequel on peut accéder au terrazzo avantP2_ deux chambres, salle de bain avec douche, chambre principale avec salle de bain en suite avec baignoire. Depuis les deux chambres, on accède à un long balcon

Somptueuse villa de luxe à Coldrerio

Somptueuse villa de luxe à Coldrerio, où les vignobles du Mendrisiotto forment un décor pour un contexte de calme et de privacité, avec Mendrisio, Chiasso et les principaux axes routiers et ferroviaires à quelques minutes.Conçue avec une architecture moderne et raffinée et construite en 2014, la villa offre un équilibre parfait entre élégance, confort et technologie avancée.La propriété de 5,5 pièces, avec une surface interne de 242 m² et 61 m² de terrasses, se développe sur deux niveaux hors sol plus un sous-sol, tous conçus avec des matériaux de haute qualité et une attention au détail qui en font un foyer où tout contribue à créer une expérience de vie supérieure.Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un grand atrium lumineux qui introduit les principaux espaces de la maison, caractérisés par des espaces aériens et une interaction constante avec le vert environnant. À ce niveau, se trouve le séjour, avec un grand salon où de grandes fenêtres mènent directement à la veranda, au pergola et au jardin privé, où une piscine extérieure peut être installée. Une porte coulissante sépare le salon de la cuisine habitable, qui est moderne et fonctionnelle, tout en maintenant une continuité visuelle agréable entre les espaces. Le complètent un bureau élégant, agrémenté d'une paroi vitrée coulissante, une salle de bains pour les invités, une réserve pratique et une buanderie confortable.L'étage supérieur est entièrement dédié à la zone nuit, avec une chambre principale qui a accès à une terrasse panoramique et une salle de bains en suite, deux chambres supplémentaires, toutes deux lumineuses et bien proportionnées, et une deuxième salle de bains. Toutes les pièces donnent sur des terrasses qui embrassent la vue sur les collines du Mendrisiotto.Le sous-sol abrite une série de pièces conçues pour élargir le confort quotidien. Ici, vous trouverez une cave à vin idéale pour les amateurs de vin, un local hobby parfait pour les activités de loisirs ou les moments de convivialité, un local de service supplémentaire, un débarras et la salle technique préparée pour une pompe à chaleur et un réservoir solaire. Le niveau est enrichi par une zone de bien-être exclusive équipée d'un sauna et d'un bain turc, une pièce dédiée au bien-être privé qui transforme la maison en un véritable refuge de détente.La villa se distingue également par ses équipements techniques et d'installation, qui reflètent une conception orientée vers l'efficacité et le confort : fenêtres en bois-aluminium avec vitrage triple, sols en parquet, sanitaires Gessi, une cuisine de standing supérieur équipée d'appareils Gaggenau, système d'irrigation automatique, robot tondeuse, panneaux solaires et un système de chauffage avec pompe à chaleur distribué par des serpentin de sol. La domotique avancée permet la commande à distance de la maison via smartphone ou tablette, offrant un niveau élevé de gestion intelligente et personnalisée des pièces.La propriété est complétée par un box double et quatre places de parking extérieures, des éléments qui contribuent à rendre la villa fonctionnelle et capable de répondre aux besoins de la vie moderne.La situation est stratégique : à proximité immédiate, se trouvent des commerces, des restaurants, une pharmacie, un bureau de poste, une banque et des écoles maternelles et primaires, tandis que la proximité de Mendrisio et Chiasso permet de rejoindre facilement les principaux centres urbains en quelques minutes. La présence de l'autoroute A2 et des liaisons ferroviaires garantit également une excellente accessibilité à la fois pour le reste du Tessin et au-delà de la frontière, sans renoncer au calme et à la nature typiques du Mendrisiotto.MESURESMaison : 242,00 m²Sous-sol : 100 m²Terrasses : 61,00 m² Terrain : 718 m²Ref. : V-CM-COL-GIO-23

Belle et spacieuse maison 5.5 avec jardin et garage double

NOUVEAU PRIX IMPERDABLE!!! À Coldrerio, dans un quartier calme et résidentiel, mais en même temps proche de tous les services qui se trouvent dans les environs immédiats, nous vendons une maison unifamiliale spacieuse 5.5 avec jardin privé, répartie sur plusieurs niveaux, idéale pour ceux qui ont besoin d'espace et de confort, ainsi composée:Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée confortable, une cuisine séparée et un beau et lumineux salon-salle à manger avec une élégante cheminée à pellets installée à la place de la cheminée en 2020, terrasse qui fait le tour des trois côtés de l'immeuble, environ 60 m² de surface nette intérieure au premier étage, nous avons la première zone de nuit composée d'une chambre à coucher double spacieuse, d'une chambre simple/étude avec salle de bain privée avec douche et d'une deuxième salle de bain avec douche et baignoire, des deux chambres on peut accéder à une deuxième terrasse, environ 60 m² de surface nette intérieure, le deuxième étage, construit en 1996 comme le toit et les fenêtres de cet étage, comprend deux chambres à coucher doubles supplémentaires avec poutres en bois apparentes, une salle de bain avec douche et un local de stockage, environ 60 m² de surface nette intérieure. Dans le sous-sol, nous trouvons une cave et deux grandes pièces, l'une utilisée comme buanderie et l'autre comme local de stockage/loisir. La propriété possède un beau jardin privé, parfait pour passer du temps à l'extérieur et profiter d'un coin calme éloigné du chaos de la ville. La propriété comprend également un garage double et un espace de stationnement pour deux voitures supplémentaires, afin de garantir le maximum de confort pour toute la famille.La propriété, qui est actuellement habitée et habitable, nécessite quelques travaux de modernisation, tels que le système de chauffage, qui est actuellement électrique, aidé par la cheminée à pellets récemment installée, quelques améliorations apporteraient à cette belle maison un niveau supérieur, acquérant certainement une valeur ajoutée importante! LA MAISON IDÉALE POUR LES GRANDES FAMILLES OU POUR LES AMATEURS D'ESPACES LARGE!!

Spaziosa villa con piscina e splendida vista panoramica sui vigneti

Spaziosa villa con piscina e ampio giardino, situata in un tranquillo e curato quartiere residenziale di Coldrerio, in bella posizione con vista aperta sui vigneti di Mezzana e sui monti circostanti. La proprietà gode di un contesto verde e riservato, ideale per chi cerca privacy, luce e una qualità abitativa elevata. La villa si presta particolarmente a una famiglia alla ricerca di spazi generosi e funzionali.HIGHLIGHTS-Villa spaziosa in quartiere residenziale di pregio-Vista panoramica aperta sui vigneti e sui monti-Terreno pianeggiante di ca. 1'307 m2-Piscina esterna con vista sui vigneti-Appartamento indipendente di 2 localiVILLALa villa si sviluppa su due livelli con una superficie abitabile di ca. 300 m2, oltre a ca. 87 m2 di locali accessori.Il piano principale comprende atrio d'ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, quattro camere da letto con balcone e due bagni. Completano il piano una veranda vetrata con camino e una terrazza panoramica di ca. 40 m2. Il piano inferiore ospita un appartamento indipendente di 2 locali, oltre a lavanderia, cantine, locale tecnico e locale con sauna.ESTERNIGrande giardino pianeggiante con bella piscina e vista aperta sui vigneti. Garage e posteggi auto esterni completano la proprietà.----------Grosszügige Villa mit Swimmingpool und schönem Garten, gelegen in einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel von Coldrerio, in schöner Lage mit offener Panoramasicht auf die Weinberge von Mezzana und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft bietet ein grünes und privates Umfeld und eignet sich besonders für Familien mit Bedarf an grosszügigen Wohnflächen.HIGHLIGHTS-Geräumige Villa in gehobenem Wohnquartier-Offene Panoramasicht auf Weinberge und Berge-Ebenes Grundstück von ca. 1'307 m2-Aussenpool mit freier Aussicht-Unabhängige 2-Zimmer-WohnungVILLADie Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit ca. 300 m2 Wohnfläche sowie ca. 87 m2 Nebenräumen.Das Hauptgeschoss bietet Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, vier Schlafzimmer mit Balkon und zwei Badezimmer. Ergänzt wird das Angebot durch eine verglaste Veranda mit Kamin und eine Panoramaterrasse von ca. 40 m2. Im Untergeschoss befindet sich eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung sowie Waschküche, Keller, Technikraum und Saunaraum.AUSSENBEREICHGrosser, ebener Garten mit schönem Swimmingpool und offener Aussicht. Garage und Aussenparkplätze vorhanden.----------Spacious villa with swimming pool and large garden, located in a quiet and well-kept residential area of Coldrerio, enjoying open panoramic views over the vineyards of Mezzana and the surrounding mountains. Set in a green and private environment, the property is particularly suitable for families seeking generous and functional living spaces.HIGHLIGHTS-Spacious villa in a prestigious residential area-Open panoramic views over vineyards and mountains-Flat plot of approx. 1'307 m2-Outdoor swimming pool -Independent 2-room apartmentVILLAThe villa is arranged over two levels and offers approx. 300 m2 of living space, plus approx. 87 m2 of ancillary rooms.The main floor features an entrance hall, a large living room with fireplace, eat-in kitchen, four bedrooms with balconies and two bathrooms, as well as a glazed veranda with fireplace and a panoramic terrace of approx. 40 m2. The lower floor includes an independent 2-room apartment, a laundry room, cellars, a technical room and a sauna room.OUTDOORSLarge flat garden with beautiful swimming pool and open views over the vineyards. A garage and outdoor parking spaces complete the property.

Villa indépendante élégante 5,5 pièces avec piscine et grand jardin

À Coldrerio, une commune vivante du Mendrisiotto, immergée entre des collines douces et des vignobles ordonnés, où la vie quotidienne se mêle à une atmosphère sereine et familière tout en restant bien connectée aux principaux centres de la région, nous proposons une belle maison de 5,5 pièces à vendre.Le bâtiment est situé dans un quartier résidentiel caractérisé par des maisons indépendantes et des espaces extérieurs privés, capables d'offrir une excellente intimité pour tous les habitants.Le salon est très lumineux et a une exposition principalement tournée vers le sud et l'ouest, capable de garantir une lumière naturelle agréable pour la majeure partie de la journée et une atmosphère chaude et accueillante dans les principales pièces de la maison.À l'extérieur, la propriété offre une cour privée, un grand jardin d'environ 400 mètres carrés et une piscine enterrée, créant une combinaison harmonieuse d'espaces extérieurs où vous pouvez vivre des moments à l'air libre et profiter des meilleures saisons de l'année.Depuis la maison, vous avez également accès à deux terrasses pour une surface totale d'environ 30 mètres carrés, des espaces idéaux pour créer des zones de détente à l'extérieur, manger à l'extérieur ou simplement prendre une bouffée d'air frais, accompagnée d'une vue agréable sur la nature et les bâtiments environnants.Au rez-de-chaussée, il y a un bureau, une solution pratique qui se prête parfaitement à ceux qui veulent un espace de travail dédié à l'intérieur de la maison, capable de combiner vie privée et activité professionnelle avec grande commodité.Les chambres, toutes de grande taille, offrent des espaces généreux et sont faciles à meubler, capables de s'adapter aux différentes besoins de la famille et de garantir un niveau élevé de confort pour les adultes et les enfants.Le salon, qui est très lumineux, représente le cœur convivial de la maison et peut facilement accueillir une zone de repas et une zone de détente, devenant l'espace idéal pour les soirées en compagnie ou les moments de calme domestique.La villa, construite en 1988, est en bon état général et a fait l'objet de quelques interventions d'amélioration au fil du temps : en 1995, les salles de bains ont été rénovées et la piscine enterrée a été construite, tandis qu'en 2023, la façade a été rénovée. Les interventions ont encore amélioré le confort de vie et l'image extérieure de la propriété, offrant une solution en bon état de maintenance.Le chauffage est assuré par un système autonome efficace avec de l'huile et des radiateurs, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est fait de carreaux pratiques pour la surface entière.La propriété est particulièrement adaptée à ceux qui cherchent une villa indépendante avec piscine et pièces spacieuses, une qualité qui fait de cette proposition de vente une véritable opportunité intéressante sur le marché local.La villa se compose d'un semi-sous-sol avec entrée indépendante depuis le garage et le jardin, d'une pièce technique avec réservoir et chauffage, d'une buanderie avec étendoir et d'un bureau pratique. Au rez-de-chaussée, il y a un atrium, le salon avec zone de repas et accès au portique, une cuisine séparée et une salle de bains WC avec fenêtre. À l'étage supérieur, il y a la zone de nuit avec couloir, une chambre à coucher avec salle de bains en suite avec fenêtre et baignoire, deux chambres simples, une deuxième salle de bains avec fenêtre et douche et la terrasse.Trois places de parking dans le garage et un parking extérieur complètent cette offre intéressante.UNE BELLE VILLA INDÉPENDANTE AVEC PISCINE!!

Villa exclusive et moderne 5.5 pièces avec grand jardin à Coldrerio

À Coldrerio, dans un quartier merveilleux, calme et ensoleillé, à seulement 5 minutes de Mendrisio, nous proposons à la vente une villa raffinée et moderne d'environ 300 m², construite en 2015 sur un terrain plat de plus de 800 m², caractérisé par une grande intimité, une attention impeccable aux détails et des normes de vie élevées. La propriété est située dans un quartier desservi par toutes les infrastructures majeures et représente la synthèse parfaite entre l'élégance, la fonctionnalité et le confort. La villa se développe sur trois niveaux (dont deux au-dessus du sol), conçus avec attention pour garantir des environnements harmonieux, modernes et spacieux, parfaitement habitables. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique, qui mène à un grand parking extérieur avec espace pour 3-4 voitures, assurant le confort et la praticité dès l'entrée. Distribution des espaces REZ-DE-CHAUSSEE: Un atrium accueillant introduit la maison, anticipant l'élégance des environnements. À gauche se trouve une grande pièce polyvalente, actuellement utilisée comme salle de jeux, idéale également comme bureau, salle de fitness ou espace de détente. Sur le côté opposé, le séjour s'ouvre, où une cuisine de design de haute gamme avec appareils modernes se détache. Derrière, une pièce pratique utilisée comme buanderie/chaufferie complète la fonctionnalité de l'espace. Le salon est spacieux et lumineux, et est mis en valeur par de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d'entourer les environnements, créant une atmosphère chaude et accueillante. De là, vous pouvez accéder à un élégant pergola en métal, également conçu comme un jardin d'hiver, équipé de dispositifs d'ombrage rétractables : un espace parfait pour vivre à chaque saison et parfaitement connecté au beau jardin. PREMIER ÉTAGE - Zone nuit: Un escalier spectaculaire avec rampe en verre mène à l'étage supérieur, dédié à la zone nuit. Ici, nous trouvons trois chambres, dont une chambre principale prestigieuse embellie d'un élément décoratif en bois raffiné et équipée d'une salle de bain en suite avec baignoire de design et douche. De cet étage, vous pouvez accéder à une terrasse avec vue panoramique sur les collines environnantes, idéale pour les moments de détente. Les deux autres chambres sont de généreuses dimensions et disposent chacune de leur propre terrasse et sont desservies par une salle de bain avec douche. SOUS-SOL: Du rez-de-chaussée, vous pouvez accéder au niveau inférieur, conçu comme un véritable espace de bien-être et de loisirs. Ici, nous trouvons un sauna finlandais avec double douche, un patio intérieur suggestif avec plante ornementale et une splendide cave à vin déjà équipée d'une structure pour bouteilles de différentes tailles. L'étage est complété par une grande pièce de loisirs et une salle de bain supplémentaire avec douche. Espaces extérieurs: La propriété est entourée d'un jardin soigné qui se développe le long de tout le périmètre de la villa, parfait pour vivre à l'extérieur dans une totale intimité. La clôture moderne est réalisée avec des matériaux conçus pour réduire au minimum la maintenance, assurant la praticité et la durabilité dans le temps. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur moderne avec pièce dédiée et chauffage au sol. Cette villa représente une solution résidentielle exclusive pour ceux qui veulent le maximum en termes de confort, de qualité de construction et de style, dans un contexte réservé mais parfaitement connecté. Une propriété capable d'offrir une expérience de vie de haut niveau, où chaque détail contribue à créer une atmosphère élégante et accueillante. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS! GV/17187

Maison unifamiliale - Coldrerio

A Coldrerio, dans un quartier résidentiel très ensoleillé et pratique pour rejoindre tous les services, nous proposons à la vente une maison unifamiliale moderne de 5,5 pièces avec un beau jardin vivible.L'habitation se développe sur deux niveaux et est ainsi composée:Premier étage: hall d'entrée, garde-robe, cuisine moderne ouverte avec îlot et salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin, grand salon lumineux avec poêle à bois, chambre à coucher avec salle de bain avec douche, escalier pour accéder au rez-de-chaussée;Rez-de-chaussée: 2 chambres à coucher, un local hobby actuellement ouvert avec possibilité de le transformer en quatrième chambre, salle de bain avec douche. Ce niveau est également relié au jardin.Local technique, buanderie et grande cave.Comble: possibilité de garer au moins 4 voitures ainsi que des motos/vélos.La maison a été constamment entretenue par les propriétaires actuels et se présente en excellent état. Le système de chauffage au gaz dispose d'une nouvelle chaudière remplacée en 2024.Il y a également des panneaux solaires modernes sur le toit qui réduisent considérablement les coûts de gestion. La propriété dispose d'un jardin sur deux niveaux, la partie la plus importante, plane, est reliée à la zone nuit au rez-de-chaussée.La position tranquille et la proximité des principaux services font de cette maison une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans une atmosphère sereine et confortable.Appelez maintenant pour réserver une visite!

Villa - Coldrerio

A Coldrerio, dans un quartier résidentiel très ensoleillé et verdoyant à proximité de tous les services, nous proposons en vente une VILLA EXCLUSIVE de 315 m² en parfait état avec terrain plat de 1355 m² et un potentiel intéressant pour construire une deuxième villa ou une maison mitoyenne.La propriété est divisée en 3 étages et offre une combinaison parfaite de confort, d'élégance et de fonctionnalité grâce à une rénovation complète effectuée en 2015 par un important cabinet d'architecture. La propriété, entièrement clôturée, est accessible par un portail automatique.La villa se compose de:Réz-de-chaussée: hall d'entrée, garde-robe, salle de bain pour les invités, grande cuisine avec accès direct au jardin, salon élégant avec cheminée et accès direct au jardin;1er étage: grand palier, 3 chambres à coucher spacieuses et lumineuses avec des balcons respectifs et une belle salle de bain avec baignoire ovale au centre, douche, double lavabo, WC, bidet et fenêtre;2e étage, mansardé: grand espace de travail/détente, une autre chambre et la vaste et raffinée chambre principale super-équipée avec des armoires de design sur mesure qui offrent de l'espace et de l'ordre de manière impeccable, salle de bain avec douche et fenêtre.La vue de ce niveau est splendide avec la colline des oliviers qui fait office de décor pour le beau paysage verdoyant.Chauffage: radiateurs au moyen d'une chaudière à gaz. La propriété dispose également d'un rustique à rénover d'environ 60 m² par étage et du grand jardin où se trouvent également deux garages pour le stationnement de 3 voitures.Possibilité de diviser la particelle en deux parties pour ceux qui recherchent un terrain à bâtir pour une villa: terrain à bâtir en zone R3, SUL constructible 498 m², IO 30%, IS 0,6.En résumé, cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence élégante et spacieuse immergée dans la tranquillité et un investissement sûr possible grâce au potentiel de construction encore inexprimé.

Villa - Coldrerio

A Coldrerio, dans un beau quartier résidentiel calme et ensoleillé, légèrement vallonné, nous vendons une villa de 6,5 pièces avec grand jardin et piscine, datant des années 70, à rénover. La partie habitable se développe sur une seule niveau au rez-de-chaussée d'environ 260 m², tandis que dans le demi-sous-sol d'environ 140 m² de surface brute se trouvent : grand corridor, 2 pièces de hobby, buanderie, abri et local technique avec chauffage au fioul et pompe à piscine. Le rez-de-chaussée se compose du portique avec entrée principale, grand hall d'entrée, grand salon-salle à manger avec sortie sur le portique et le jardin, étude, cuisine, antichambre et toilettes pour les invités avec fenêtre, corridor avec accès direct au garage double, zone nuit avec grand corridor, 3 grandes chambres, salle de bain avec douche, bidet et fenêtre, zone maître avec corridor, garde-robe, chambre et salle de bain en suite avec baignoire, bidet et fenêtre. La propriété s'étend sur 1 893 m² et est complètement clôturée. Elle comprend une allée avec portail automatique, une cour avec 3-4 places de parking, garage double, grand jardin plat avec piscine. En cas d'agrandissement, il est possible de gagner environ 780 m² d'espace utilisable sur 2 étages.Le prix de vente comprend la rénovation de la villa, qui comprend : isolation extérieure, peinture intérieure et extérieure, fenêtres et volets, porte de garage, porte d'entrée et portes intérieures, sols intérieurs, nouvelle cuisine et salles de bain, nouvelle installation électrique, pompe à chaleur (radiateurs), nouvelle isolation de toit. Une solution idéale pour ceux qui veulent une villa spacieuse avec un grand espace extérieur et une piscine pour profiter pleinement des moments de détente ! Appelez-nous aujourd'hui pour une visite.

Villa élégante de nouvelle construction avec jardin

Découvrez cette superbe maison unifamiliale, de nouvelle construction, située dans la localité tranquille de Coldrerio, au cœur du canton du Tessin. L'habitation, distribuée sur deux niveaux, offre 5 pièces et trois salles de bains, avec une surface habitable de 175 m² et un terrain de 400 m². Une combinaison parfaite de design contemporain, de fonctionnalité et de confort de vie : la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne, lumineux et accueillant.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :Rez-de-chaussée+Hall d'entrée accueillant avec garde-robe+Toilettes pour les invités+Grand salon avec de grandes fenêtres sur l'extérieur+Cuisine équipée+Accès direct au jardin+Local technique et débarrasPremier étage+Grand palier avec vue sur le jardin et balcon+Chambre principale avec salle de bains attenante+Deux chambres supplémentaires+Salle de bains avec douche+Buanderie indépendantePoints forts extérieurs et constructifs+Jardin plat et facile à entretenir, idéal pour les familles+Terrasse pavée parfaite pour les dîners en plein air+Système d'irrigation automatique avec robot tondeuse déjà installé+Deux places de parking pratiques, dont une couverteNos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre un rendez-vous de visite sans engagement.

Noble villa historique dans le vert de Mendrisiotto

À Coldrerio, dans un emplacement central et calme avec une belle vue libre sur le paysage, nous offrons à la vente une élégante villa de 1932. La villa a été complètement rénovée en 1997 avec des matériaux de haute qualité. Voici les principaux atouts:? emplacement central? vue libre sur le vert? proximité des infrastructures? grande superficie? parc étenduNous nous réjouissons de votre contact.Coldrerio est un village calme et idyllique au cœur du Tessin méridional. Grâce à la bonne infrastructure de trafic et à la connexion autoroutière, Milan et l'aéroport international de Malpensa peuvent être atteints en 40 minutes en voiture. La propriété est située au milieu d'un paradis naturel, entouré de paysages de collines vertes, dont certains sont cultivés pour la production de vin, de vastes parcs naturels et de gorges impressionnantes. Des villages pittoresques sont situés dans la région rurale et contrastent avec la ville frontalière urbaine de Chiasso. Le lac de Lugano, avec ses nombreuses possibilités de baignade, peut être atteint en 15 minutes en voiture, et la ville de Lugano en 35 minutes.À tout moment et avec plaisir, nous sommes à votre disposition pour vous conseiller en détail et vous aider à vous acclimater à votre nouvelle maison en Suisse italienne le plus rapidement possible.Bienvenue à Coldrerio!

NOUVELLES MAISONS BIFAMILIALES AU DESIGN MODERNE ET JARDIN PRIVÉ

À Coldrerio, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente 6 nouvelles maisons bifamiliales au design contemporain, caractérisées par des pièces lumineuses et un jardin privé.Les unités s'étendent sur deux niveaux pour une surface habitable d'environ 130 m², complétée par des terrasses et des espaces extérieurs conçus pour la vie en plein air.Le séjour est organisé en un espace ouvert avec accès direct au jardin. Les chambres sont bien réparties et lumineuses, les salles de bains présentent des finitions modernes et de qualité. Chaque maison dispose en outre d'un local technique/buanderie et de places de parking.Nouvelle construction insérée dans un contexte résidentiel ordonné, avec de grandes baies vitrées et des espaces fonctionnels. Position stratégique, à quelques minutes de Mendrisio et de l'accès autoroutier.Une solution idéale comme résidence principale ou comme investissement. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

Villa avec grand jardin et grande piscine - Coldrerio

Dans un quartier calme et résidentiel, entouré de verdure et de privacité, cette villa à Coldrerio représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une résidence avec de grands espaces intérieurs et extérieurs, un confort de vie et un grand potentiel de valorisation.La propriété s'étend sur un grand terrain plat de 1893 m², dans un contexte ensoleillé et bien exposé. La maison, construite en 1975, s'étend entièrement sur un seul étage d'habitation d'environ 300 m², auquel s'ajoute un demi-sous-sol de plus de 230 m², utilisable comme espace accessoire, salle de hobby, cave ou local technique.À l'intérieur, la villa accueille avec des environnements spacieux et lumineux, dont un grand salon avec cheminée, cuisine séparée, plusieurs chambres et salles de bains. Une partie des finitions intérieures a été renouvelée en 2010 (salle de bains, parquets, climatisation), tandis que la chaudière a été remplacée en 1995.À l'extérieur, la grande piscine privée se détache, parfaitement intégrée au jardin plat et bien entretenu, idéal pour des moments de détente ou pour profiter de la belle saison en famille ou avec des invités.La propriété est complétée par un garage double et plusieurs places de parking extérieures.Insérée dans la zone R2 avec un indice de constructibilité de 0,40, la villa offre un potentiel de construction de jusqu'à 755 m² SUL, ce qui la rend également intéressante comme investissement ou en vue d'une expansion future.Une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison indépendante avec un grand jardin et une piscine dans l'une des zones résidentielles les plus appréciées du Mendrisiotto.Des informations supplémentaires, des plans et une documentation sont disponibles sur demande.

VILLA 6,5 PIÈCES AVEC INTIMITÉ ET GRAND JARDIN À COLDRERIO

Splendide maison unifamiliale 6,5 pièces d'environ 320 m², construite dans les années 50 sur un terrain d'environ 1300 m², avec un grand jardin privé, située dans le quartier calme de Coldrerio avec une vue ouverte sur les montagnes et les vignobles.Étant donné la grande taille du terrain, il est possible d'agrandir la maison si nécessaire (plus d'informations lors de la visite).Certaines photos intérieures ont été créées avec l'IA - La propriété est vendue avec la cuisine uniquement.La maison est composée comme suit :À partir du grand hall, nous accédons au salon avec cuisine habitable et accès direct à la terrasse et au grand jardin avec piscine, d'où nous pouvons profiter d'une tranquillité absolue et d'une vue magnifique sur le verdoyant de Mezzana (un terrain qui ne sera jamais construit). Le salon est également équipé d'une cheminée qui rend les soirées d'hiver un plaisir.La zone de nuit se compose de 4 chambres à coucher, toutes avec des balcons en style français donnant sur le jardin, desservies par une salle de bain avec baignoire et une avec douche.Au REZ-DE-CHAUSSEE, nous trouvons un autre appartement avec accès indépendant, équipé d'un salon avec cuisine, deux chambres à coucher et d'autres pièces qui peuvent être utilisées comme caves, ainsi que d'une salle avec sauna, dédiée au bien-être.La propriété dans son ensemble nécessite des rénovations, le chauffage est alimenté par du mazout et distribué par des bouches d'air, et les fenêtres sont toutes en aluminium avec double vitrage.La propriété est complétée par une cave, un garage simple et plusieurs places de parking extérieures non couvertes, incluses dans le prix de vente.MG/6582

Maison moderne sur deux étages avec jardin et terrasse

Overview À Coldrerio, une petite commune du Mendrisiotto, nous proposons à la vente une grande maison unifamiliale, située dans une position tranquille et entourée de verdure.Avec un design architectural unique, la propriété offre du confort, de la luminosité et des espaces bien distribués, idéaux pour la vie familiale et pour ceux qui aiment recevoir des invités.L'objet, équipé de panneaux solaires, a une surface brute de 200 m² et est réparti sur deux étages. Au premier étage, se trouve l'entrée avec un placard pratique, un espace de vie spacieux composé de salon, salle à manger, cuisine en open space et un espace de travail avec un placard fonctionnel. Au même étage, se trouve la chambre parentale avec salle de bain complète avec une cabine de douche.Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, d'un espace utilisé comme salon et d'une deuxième salle de bain avec cabine de douche.Le grand jardin privé, accessible directement depuis le salon et les chambres, est un véritable coin vert, idéal pour se détendre à l'air libre. La terrasse ajoute un espace extérieur supplémentaire pour profiter du soleil et de la vue environnante.Un local technique, une cave et 4 places de parking extérieures complètent la propriété.

Vaste villa avec piscine

Une maison à vivre, un espace à faire grandirImmersée dans la nature et la tranquillité, avec une vue splendide ouverte sur les vignobles, nous proposons une maison de grandes dimensions, déjà habitable, qui séduit par ses espaces généreux et son potentiel extraordinaire.Les pièces spacieuses et lumineuses la rendent idéale pour une famille qui cherche confort, nature et liberté, tandis que le grand jardin invite à vivre l'extérieur à chaque saison. La propriété se prête parfaitement aussi à ceux qui rêvent de la personnaliser avec des travaux de rénovation, en valorisant son caractère et en l'adaptant à leur style de vie.La propriété offre également la possibilité de construire davantage, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une solution avec des marges de développement et de réévaluation dans le temps.Une propriété rare, où le présent est déjà habitable et le futur est tout à imaginer.Prix demandé CHF 1'850'000,00

Villa avec piscine et grand terrain

Dans une rue résidentielle calme caractérisée par des habitations de haut niveau, nous proposons à la vente une villa unifamiliale prestigieuse idéale pour une famille à la recherche d'espace et de qualité de vie, ou pour des investisseurs attentifs à la valeur et au potentiel de développement.La propriété jouit d'une position privilégiée, à quelques pas de la renommée My School Ticino, et offre une vue panoramique splendide sur les vignobles de Mezzana, un contexte naturel et réservé de grand charme.Caractéristiques principalesSurface habitable : environ 330 m²Pièces : 9Terrain : 1307 m²SUL disponible, idéal pour des extensions ou des valorisations futuresDernière rénovation : 2015La villa se distingue par des environnements spacieux, lumineux et bien distribués.La grande veranda avec cheminée est le cœur convivial de la maison, parfaite pour les moments en famille et avec des invités, tandis que la terrasse panoramique offre une vue ouverte et relaxante sur le paysage environnant.À l'extérieur, une piscine privée entourée de verdure garantit la confidentialité et le confort, ce qui rend la propriété idéale également en tant que villa de représentation.Grâce à la position stratégique, à la qualité du contexte, à la SUL disponible et à la proximité avec des écoles prestigieuses, la propriété représente un investissement immobilier intéressant, adapté à la fois à la location et à un projet de valorisation dans le temps.Prix demandé CHF 1'250'000,00

Grande casa di 7.5 locali a Coldrerio ampliabile in zona R3

*Tutte le foto su remax.ch e newhome.ch*A Coldrerio, in zona residenziale R3, proponiamo una grande casa unifamiliare di 7.5 locali, adattabile a bifamiliare e con potenziale di ampliamento grazie alla possibilità di realizzare un ulteriore piano abitativo.Limmobile offre ampi spazi interni e un bel giardino che rende la proprietà perfetta per una famiglia numerosa.Distribuzione degli spaziPiano cantina:- ampio locale con camino, ideale come taverna per momenti conviviali, palestra o spazio hobby- cantina- locale riscaldamento- locale rifugioPiano terreno:- atrio dingresso- grande soggiorno e zona pranzo con camino- cucina separata e abitabile- servizio ospiti- lavanderia- box auto con accesso diretto allabitazionePrimo piano:- cinque camere da letto di varie dimensioni- due bagni- terrazza e balconeAllesterno, un ampio giardino ben curato con area grill offre lo spazio ideale per pranzi allaperto, momenti di svago e giochi per i più piccoli.Completano la proprietà due tettoie per il parcheggio e un piazzale con ulteriori posti auto.Perché sceglierlaSe stai cercando una casa spaziosa, versatile e pronta ad accogliere la tua famiglia, questa proprietà a Coldrerio merita sicuramente una visita.-*Alle Details und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch*In Coldrerio, in der Wohnzone R3, bieten wir ein grosszügiges 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus an, das sich zu einem Zweifamilienhaus umgestalten lässt und dank der Möglichkeit einer zusätzlichen Aufstockung weiteres Ausbaupotenzial bietet.Die Liegenschaft bietet viel Platz im Inneren sowie einen schönen Garten ideal für eine grosse Familie oder für alle, die gerne mit zwei Generationen unter einem Dach leben möchten.RaumaufteilungUntergeschoss:- grosser Raum mit Cheminée, ideal als Partyraum, Fitnessbereich oder Hobbyraum- Keller- Heizungsraum- SchutzraumErdgeschoss:- Eingangsbereich- grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Cheminée- separate, geräumige Küche- Gäste-WC- Waschküche- Garage mit direktem Zugang zum HausObergeschoss:- fünf Schlafzimmer in unterschiedlichen Grössen- zwei Badezimmer- Terrasse und BalkonIm Aussenbereich bietet der gepflegte Garten mit Grillplatz den perfekten Ort für gemeinsame Mahlzeiten im Freien, entspannte Momente und Spielmöglichkeiten für Kinder.Zur Liegenschaft gehören zudem zwei überdachte Autoabstellplätze sowie ein Vorplatz mit weiteren Parkmöglichkeiten.Warum dieses HausWenn Sie ein grosszügiges, vielseitiges und familienfreundliches Zuhause suchen, dann lohnt sich eine Besichtigung dieser Immobilie in Coldrerio auf jeden Fall.