22 risultati - Immobili in vendita: Coldrerio

SPAZIOSA CASA CON 3 UNITÀ ABITATIVE E GIARDINO DI 400 MQ

Proponiamo in vendita un'ampia casa plurifamiliare composta da tre appartamenti con ingressi indipendenti, edificata nel 1985 e caratterizzata da metrature particolarmente generose, spazi ben distribuiti ed un grande giardino privato, situata a Coldrerio, in una posizione comoda e strategica, vicina a tutti i principali servizi ma al contempo riservata e tranquilla, grazie alla sua ubicazione in una strada a fondo chiuso.La proprietà si presenta in ottime condizioni generali ed è stata mantenuta con particolare cura nel corso degli anni. Le caratteristiche costruttive dell'epoca rappresentano uno dei principali punti di forza dell'immobile, offrendo ambienti ampi, camere spaziose e superfici difficilmente reperibili. • L'appartamento principale di 5 locali, situato al piano rialzato, si apre su una spaziosa zona giorno con ampio soggiorno, valorizzato da grandi porte finestre che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e conducono direttamente alla terrazza di circa 30 m², ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.La cucina è separata e abitabile e dispone di un'ulteriore terrazza coperta, offrendo così un secondo piacevole spazio esterno direttamente collegato all'abitazione.La zona notte, ben separata dagli ambienti living, comprende tre ampie camere matrimoniali di circa 18 m² ciascuna, un bagno finestrato con vasca e un secondo bagno finestrato dotato di doccia. Le dimensioni generose degli ambienti rendono questo appartamento particolarmente adatto alle esigenze di una famiglia numerosa. • Al piano terra si trova il secondo appartamento di 3 locali, completamente ristrutturato e comprende un soggiorno con accesso diretto al giardino, una cucina semi-abitabile, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. • Completa la proprietà un terzo appartamento di 2.5 locali, composto da soggiorno con cucina, camera da letto, una pratica zona adibita a cabina armadio e bagno, rappresentando una soluzione ideale per un familiare, un ospite, uno spazio indipendente oppure un'eventuale unità da mettere a reddito. All'esterno, la proprietà dispone di un ampio giardino di circa 400 m², uno spazio particolarmente interessante per chi desidera vivere all'aperto, creare zone relax, aree gioco per bambini o ambienti dedicati alla convivialità.La casa è stata mantenuta con grande cura e nel 2020 è stata oggetto di importanti interventi di ristrutturazione e ammodernamento, tra cui il rifacimento della lavanderia, la sostituzione dei serramenti, l'installazione di una moderna termopompa e di un impianto fotovoltaico. Questi interventi garantiscono un'elevata efficienza energetica, un notevole comfort abitativo e una sensibile riduzione dei consumi.Grazie alla presenza di tre unità abitative indipendenti, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa plurifamiliare, perfetta per più generazioni della stessa famiglia che vogliono vivere vicine mantenendo la propria indipendenza.Un ulteriore elemento di grande interesse è rappresentato dalla possibilità di unire i due appartamenti situati al piano inferiore, creando così una configurazione ancora più versatile e trasformando la proprietà in una villa bifamiliare di ampie dimensioni, particolarmente adatta a famiglie numerose o a nuclei familiari con esigenze abitative differenti.

AMPIA VILLA DI 8 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO A COLDRERIO

Proponiamo in vendita una spaziosa villa da ristrutturare con giardino, situata in una zona tranquilla e residenziale di Coldrerio, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.Costruita negli anni '60, la proprietà si sviluppa principalmente su un unico piano abitativo, oltre a un livello inferiore destinato a locali hobby e di servizio.L'abitazione si presenta in buone condizioni generali, offrendo un'interessante potenziale di ristrutturazione e valorizzazione grazie agli ampi spazi e alla struttura versatile.Il piano abitativo, di circa 164 mq, è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti con accesso comune.L'ingresso avviene tramite una scalinata esterna che conduce all'atrio condiviso, dal quale si accede ad un ingresso centrale con corridoio di distribuzione che accompagna a tutti gli ambienti principali della casa.- Il primo appartamento, di 5 locali, è composto da un ampio e luminoso soggiorno con aperture verso l'esterno, una cucina abitabile ben organizzata, una zona notte ben separata che comprende tre camere da letto di generose dimensioni ed un bagno principale completo di doccia e vasca. Gli ambienti risultano funzionali, ben proporzionati e particolarmente luminosi, ideali per una famiglia.Dalla zona giorno e dal soggiorno si accede direttamente al giardino, che circonda parzialmente l'abitazione, offrendo uno spazio esterno riservato e vivibile, ideale per momenti di relax all'aria aperta, pranzi in famiglia e attività all'esterno.- Il secondo appartamento, di 3 locali, è composto da un soggiorno luminoso, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia, rappresentando una soluzione perfetta per ospiti, familiari o per un'eventuale messa a reddito.Il piano inferiore, collegato internamente tramite scala, è dedicato agli spazi accessori e comprende un'ampia taverna con camino, una lavanderia con stenditoio, un locale tecnico e ulteriori locali di deposito, che si prestano a molteplici utilizzi come area hobby e spazio multifunzionale.Completano la proprietà un box auto singolo e un posto auto esterno, garantendo praticità e comfort anche sotto il profilo dei parcheggi.Questa abitazione rappresenta una valida opportunità per chi è alla ricerca di una casa spaziosa con giardino e doppia unità abitativa in una zona tranquilla di Coldrerio, con ottime potenzialità di personalizzazione.Ideale sia come residenza principale per una famiglia, sia come soluzione plurifamiliare o investimento, grazie alla possibilità di gestire due unità indipendenti all'interno della stessa proprietà.

Spaziosa villa con piscina e splendida vista panoramica sui vigneti

Spaziosa villa con piscina e ampio giardino, situata in un tranquillo e curato quartiere residenziale di Coldrerio, in bella posizione con vista aperta sui vigneti di Mezzana e sui monti circostanti. La proprietà gode di un contesto verde e riservato, ideale per chi cerca privacy, luce e una qualità abitativa elevata. La villa si presta particolarmente a una famiglia alla ricerca di spazi generosi e funzionali.HIGHLIGHTS-Villa spaziosa in quartiere residenziale di pregio-Vista panoramica aperta sui vigneti e sui monti-Terreno pianeggiante di ca. 1'307 m2-Piscina esterna con vista sui vigneti-Appartamento indipendente di 2 localiVILLALa villa si sviluppa su due livelli con una superficie abitabile di ca. 300 m2, oltre a ca. 87 m2 di locali accessori.Il piano principale comprende atrio d'ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, quattro camere da letto con balcone e due bagni. Completano il piano una veranda vetrata con camino e una terrazza panoramica di ca. 40 m2. Il piano inferiore ospita un appartamento indipendente di 2 locali, oltre a lavanderia, cantine, locale tecnico e locale con sauna.ESTERNIGrande giardino pianeggiante con bella piscina e vista aperta sui vigneti. Garage e posteggi auto esterni completano la proprietà.----------Grosszügige Villa mit Swimmingpool und schönem Garten, gelegen in einem ruhigen und gepflegten Wohnviertel von Coldrerio, in schöner Lage mit offener Panoramasicht auf die Weinberge von Mezzana und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft bietet ein grünes und privates Umfeld und eignet sich besonders für Familien mit Bedarf an grosszügigen Wohnflächen.HIGHLIGHTS-Geräumige Villa in gehobenem Wohnquartier-Offene Panoramasicht auf Weinberge und Berge-Ebenes Grundstück von ca. 1'307 m2-Aussenpool mit freier Aussicht-Unabhängige 2-Zimmer-WohnungVILLADie Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit ca. 300 m2 Wohnfläche sowie ca. 87 m2 Nebenräumen.Das Hauptgeschoss bietet Eingangsbereich, grosses Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, vier Schlafzimmer mit Balkon und zwei Badezimmer. Ergänzt wird das Angebot durch eine verglaste Veranda mit Kamin und eine Panoramaterrasse von ca. 40 m2. Im Untergeschoss befindet sich eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung sowie Waschküche, Keller, Technikraum und Saunaraum.AUSSENBEREICHGrosser, ebener Garten mit schönem Swimmingpool und offener Aussicht. Garage und Aussenparkplätze vorhanden.----------Spacious villa with swimming pool and large garden, located in a quiet and well-kept residential area of Coldrerio, enjoying open panoramic views over the vineyards of Mezzana and the surrounding mountains. Set in a green and private environment, the property is particularly suitable for families seeking generous and functional living spaces.HIGHLIGHTS-Spacious villa in a prestigious residential area-Open panoramic views over vineyards and mountains-Flat plot of approx. 1'307 m2-Outdoor swimming pool -Independent 2-room apartmentVILLAThe villa is arranged over two levels and offers approx. 300 m2 of living space, plus approx. 87 m2 of ancillary rooms.The main floor features an entrance hall, a large living room with fireplace, eat-in kitchen, four bedrooms with balconies and two bathrooms, as well as a glazed veranda with fireplace and a panoramic terrace of approx. 40 m2. The lower floor includes an independent 2-room apartment, a laundry room, cellars, a technical room and a sauna room.OUTDOORSLarge flat garden with beautiful swimming pool and open views over the vineyards. A garage and outdoor parking spaces complete the property.

Villa con piscina, da ristrutturare, con grande potenziale

Prezzo: CHF 1250000In posizione strategica, a pochi passi dalla prestigiosa My School Ticino, proponiamo in vendita una villa indipendente da ristrutturare con ampio terreno edificabile, doppio accesso e piscina privata. Ideale anche per chi desidera affittare una porzione dellimmobile. Caratteristiche principaliTerreno di 1307 m², completamente edificabile324 m² di superficie abitabile su due livelliAmpia zona giorno con: Cucina abitabile Sala da pranzo Soggiorno con camino Veranda Terrazza panoramicaZona notte al piano terra con: 4 camere da letto 2 bagni completi Piano seminterratoAppartamentino indipendente con: Cucina Camera WC-doccia Lavanderia Cantina Esterni e dotazioniPiscina esterna con coperturaGiardino privato pianeggianteGarage interno + 2/3 posteggi esterniDue ingressi indipendenti (possibilità di affitto)Impianto elettrico certificato fino al 2037 La proprietà gode di una vista aperta garantita (di fronte solo terreno agricolo) ed è perfetta per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e valorizzare un immobile di pregio nel cuore del Mendrisiotto.

Splendida villa di lusso a Coldrerio

Splendida villa di lusso a Coldrerio, dove i vigneti del Mendrisiotto fanno da cornice a un contesto di quiete e privacy, con Mendrisio, Chiasso e i principali collegamenti autostradali e ferroviari raggiungibili in pochi minuti.Progettata con un’architettura moderna e raffinata e costruita nel 2014, la villa offre un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e tecnologia avanzata.La proprietà di 5.5 locali, con una superficie interna di 242 mq e 61 mq di terrazze, si sviluppa su due livelli fuori terra oltre ad un piano interrato, tutti concepiti con materiali di pregio e una cura per il dettaglio che ne fannoun’abitazione dove tutto contribuisce a creare un’esperienza abitativa di livello superiore.Al piano terra l’ingresso si apre su un ampio atrio luminoso che introduce agli ambienti principali della casa, caratterizzati da spazi ariosi e da un’interazione costante con il verde circostante. Su questo livello si trova la zona giorno, con un grande soggiorno dove ampie vetrate conducono direttamente alla veranda, al pergolato e al giardino privato, dove è possibile installare una piscina esterna. Una parete scorrevole separa il soggiorno dalla cucina abitabile, moderna e funzionale, pur mantenendo una piacevole continuità visiva tra gli spazi. Completano il piano uno studio elegante, impreziosito da una parete vetrata scorrevole, un bagno di servizio, una pratica dispensa e una comoda lavanderia. Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte, con camera padronale con accesso al terrazzo panoramico e bagno en suite, due ulteriori camere da letto, entrambe luminose e ben proporzionate, e un secondo bagno. Tutti gli ambienti si affacciano su terrazze che abbracciano la vista sulle colline del Mendrisiotto.Il piano interrato accoglie una serie di ambienti concepiti per ampliare il comfort quotidiano. Qui trovano spazio una cantina vini ideale per gli appassionati, un locale hobby perfetto per attività ricreative o momenti di convivialità, un ulteriore locale di servizio, un ripostiglio e il locale tecnico predisposto per termopompa e serbatoio solare. Il livello è impreziosito da un’esclusiva area wellness dotata di sauna e bagno turco, un ambiente dedicato al benessere privato che trasforma la casa in un vero rifugio di relax.La villa si distingue inoltre per le sue dotazioni tecniche e impiantistiche, che riflettono una progettazione orientata all’efficienza e al comfort: infissi in legno-alluminio con triplo vetro, pavimenti in parquet, rubinetteria firmata Gessi, una cucina di standing superiore equipaggiata con elettrodomestici Gaggenau, impianto di irrigazione automatico, robot tagliaerba, pannelli solari e un sistema di riscaldamento con pompa di calore distribuito tramite serpentine a pavimento. La domotica avanzata consente il controllo remoto dell’abitazione tramite smartphone o tablet, offrendo un livello di gestione intelligente e personalizzata degli ambienti.Completano la proprietà un box doppio e quattro posti auto esterni, elementi che contribuiscono a rendere la villa funzionale e in grado di soddisfare le esigenze della vita moderna.La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, farmacia, ufficio postale, banca e scuole dell’infanzia ed elementari, mentre la vicinanza con Mendrisio e Chiasso consente di raggiungere comodamente i principali centri urbani in pochi minuti. La presenza dell’autostrada A2 e dei collegamenti ferroviari garantisce inoltre un’eccellente accessibilità sia verso il resto del Ticino sia oltre confine, senza rinunciare alla quiete e al verde tipici del Mendrisiotto.MISURECasa: 242.00 mqSeminterrato: 100 mqTerrazze: 61.00 mqTerreno: 718 mqRif.: V-CM-COL-GIO-23

2397_Coldrerio, casa unifamiliare con piscina

Nella soleggiata e strategica Coldrerio, in zona residenziale, proponiamo casa unifamiliare 5.5 locali, con piscina e giardino privato.La casa si sviluppa su due piani:PT_ Garage doppio e antistante piazzale. Dal box auto si accede internamente a due locali hobby a uso ufficio, dotati anche di ingresso indipendente, lavanderia, locale tecnico e tankP1_ingresso pedonale con armadi a muro, cucina separata abitabile, ampio soggiorno/sala da pranzo con uscita sul balcone da cui si puo' accedere al terrazzo antistanteP2_due camere, Bagno con doccia, camera padronale con bagno en suite con vasca. Dalle due camere si accede a un lungo balcone

Elegante villa indipendente 5,5 locali con piscina e ampio giardino

A Coldrerio, vivace comune del Mendrisiotto immerso tra dolci colline e vigneti ordinati, dove la vita quotidiana si intreccia con un’atmosfera serena e familiare pur restando ben collegata ai principali centri della regione, proponiamo alla vendita una bella casa 5,5 locali.L’immobile sorge in un contesto residenziale caratterizzato da abitazioni indipendenti e spazi esterni privati, in grado di offrire un’ottima privacy per tutti gli abitanti.Il soggiorno, molto luminoso, beneficia di un’esposizione prevalentemente rivolta a sud e ovest, in grado di garantire una gradevole luce naturale per buona parte della giornata e un’atmosfera calda e accogliente negli ambienti principali della casa.All’esterno la proprietà offre una corte privata, un ampio giardino di circa 400 mq e una piscina interrata, creando un insieme armonioso di spazi aperti dove poter vivere momenti all’aria aperta e godere al meglio le stagioni più belle dell'anno.Dalla casa si accede inoltre a due terrazze per una superficie complessiva di circa 30 mq, spazi ideali per ritagliarsi zone di relax all’aperto, pranzare fuori o semplicemente prendere una boccata d'aria fresca, accompagnati da una gradevole affaccio sulla natura e sui caseggiati circostanti.Al piano inferiore è presente un’area ufficio, una soluzione pratica che si presta ottimamente per chi desidera uno spazio di lavoro dedicato all’interno dell’abitazione, in grado di coniugare vita privata e attività professionale con grande comodità.Le camere da letto, tutte di ampia metratura, offrono ambienti generosi e facili da arredare, in grado di adattarsi alle diverse esigenze della famiglia e di garantire un alto livello di comfort sia per gli adulti sia per i più piccoli.Il soggiorno, particolarmente luminoso, rappresenta il cuore conviviale della casa ed è in grado di accogliere con facilità una zona pranzo e una zona relax, diventando lo spazio ideale per serate in compagnia o momenti di quiete domestica.La villa, edificata nel 1988, si presenta in buono stato generale ed è stata oggetto nel corso del tempo di alcuni interventi di miglioria: nel 1995 sono stati rinnovati i bagni ed è stata realizzata la piscina interrata mentre nel 2023 è stata rifatta la facciata. Gli interventi sono stati in grado di valorizzare ulteriormente il comfort abitativo e l’immagine esterna dell’immobile per una soluzione in ottimo stato manutentivo.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a nafta con diffusione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in pratiche piastrelle per l’intera superficie.L’immobile si presta particolarmente a chi è alla ricerca di una villa indipendente con piscina e spazi generosi, qualità in grado di rendere questa proposta alla vendita un’opportunità davvero interessante nel mercato della zona.La villa si compone di seminterrato con ingresso indipendente dal garage e dal giardino, locale tecnico con tank e riscaldamento, lavanderia con stenditoio e del pratico ufficio. Il pianterreno ospita un atrio, il soggiorno con l'area pranzo e accesso al portico, una cucina separata e un bagno wc finestrato. Salendo al piano superiore si arriva alla zona notte con disimpegno, una camera matrimoniale con bagno ensuite finestrato con vasca, due camere singole, un secondo bagno finestrato con doccia e con la terrazza.Tre posteggi interni in autorimessa e un piazzale esterno completano questa interessante offerta.UNA BELLA VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA!!

Prestigiosa villa d'epoca in tranquilla e soleggiata zona residenziale

In una tranquilla e soleggiata zona residenziale di Coldrerio, proponiamo in vendita una prestigiosa villa d’epoca, caratterizzata da ampi e luminosi spazi abitativi, grande privacy e un fascino architettonico senza tempo. Una residenza esclusiva in una posizione privilegiata del Mendrisiotto.‍La villa si sviluppa su più livelli e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, così composta:‍Piano terra: L’ingresso della villa conduce a una scala interna che accompagna al piano terra, dove si sviluppa una zona particolarmente versatile e funzionale. Qui si trovano due camere da letto, un bagno completo dotato di vasca e doccia, un ulteriore servizio per gli ospiti, oltre a un pratico locale accessorio con armadiature su misura e cucina nascosta, ideale come spazio multifunzionale o locale hobby. Sullo stesso livello, una porta conduce all’ampia cantina.‍Primo piano: Il cuore dell'immobile è l’ampia e luminosa zona giorno, composta da un elegante soggiorno con accesso diretto al balcone e da una spaziosa cucina abitabile separata. Sul medesimo piano trova spazio la raffinata camera padronale con bagno en-suite, completa di cabina armadio, vasca Jacuzzi e doccia.‍Secondo piano: Il piano superiore ospita un ulteriore locale utilizzabile come studio, camera da letto o spazio hobby, oltre a una spaziosa mansarda abitabile con bagno privato.‍La proprietà è circondata da due piacevoli giardini che garantiscono privacy e momenti di relax all’aperto. Gli spazi esterni comprendono inoltre una zona barbecue in pietra e una dépendance indipendente ideale come locale hobby, o spazio accessorio. Completano l'offerta cinque posti auto, di cui tre in garage e due esterni.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

RAFFINATA VILLA DI 5.5 LOCALI CON AMPIO GIARDINO A COLDRERIO

A Coldrerio, una meravigliosa zona tranquilla e soleggiata a soli 5 minuti da Mendrisio, proponiamo in vendita una raffinata villa moderna di circa 300 mq complessivi edificata nel 2015 su un fondo di oltre 800 mq pianeggiante e caratterizzato da tantissima privacy, da una cura dei dettagli impeccabile e da standard abitativi di alto livello. Inserita in un contesto servito da tutte le principali infrastrutture, questa proprietà rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza, funzionalità e comfort.La villa si sviluppa su tre livelli (di cui due fuori terra), progettata con attenzione per garantire ambienti armoniosi, moderni, spaziosi e perfettamente vivibili.L’accesso alla proprietà avviene tramite cancello automatico, che conduce a un ampio piazzale esterno con spazio per 3-4 automobili, garantendo comodità e praticità già all’ingresso.Distribuzione degli spaziPIANO TERRA:Un accogliente atrio introduce alla casa, anticipando l’eleganza degli ambienti. Sulla sinistra si trova un ampio locale multiuso, attualmente adibito a sala svago, ideale anche come studio, area fitness o zona relax.Sul lato opposto si apre la zona giorno, dove spicca una cucina di design di alta gamma, completamente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione. Alle sue spalle, un pratico locale adibito a dispensa/lavanderia completa la funzionalità dello spazio.Il soggiorno, ampio e luminoso, è valorizzato da grandi vetrate che permettono alla luce naturale di avvolgere gli ambienti, creando un’atmosfera calda e accogliente. Da qui si accede a un elegante pergolato in metallo, concepito anche come winter garden, dotato di elementi oscuranti avvolgibili: uno spazio perfetto da vivere in ogni stagione e perfettamente collegato con il bellissimo giardino.PRIMO PIANO - Zona notte:Una scenografica scala con parapetto in cristallo conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte.Qui troviamo tre camere da letto, tra cui una prestigiosa master bedroom impreziosita da un raffinato elemento decorativo in legno e dotata di bagno en-suite con vasca di design e doccia. Da questo livello si accede a un terrazzo con vista panoramica sulle colline circostanti, ideale per momenti di relax.Le altre due camere, entrambe di generose dimensioni, dispongono ciascuna di un proprio terrazzo e sono servite da un bagno con doccia.PIANO SEMINTERRATO:Dal piano terra si accede al livello inferiore, pensato come vera e propria area benessere e svago. Qui troviamo una sauna finlandese con doccia doppia, un suggestivo patio interno con pianta ornamentale, e una splendida cantina vini già attrezzata con struttura dedicata per bottiglie di diverse dimensioni.Completano il piano un ampio locale hobby e un ulteriore bagno con doccia.Spazi esterni:La proprietà è circondata da un curato giardino che si sviluppa lungo tutto il perimetro della villa, perfetto per vivere momenti all’aperto in totale privacy. La recinzione moderna è realizzata con materiali studiati per ridurre al minimo la manutenzione, garantendo praticità e durata nel tempo.L’impianto di riscaldamento è alimentato da una moderna pompa di calore con locale dedicato ed erogazione tramite serpentine a pavimento. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, pensata per chi desidera il massimo in termini di comfort, qualità costruttiva e stile, in un contesto riservato ma perfettamente collegato. Una proprietà capace di offrire un’esperienza abitativa di alto livello, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un ambiente elegante e accogliente.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!GV/17187

Elegante villetta di nuova costruzione con giardino

Scopri questa splendida casa unifamiliare di nuova costruzione, situata nella tranquilla località di Coldrerio, nel cuore del Canton Ticino. Labitazione, distribuita su due livelli, offre 5 locali e tripli servizi, con una superficie utile di 175 m² e un terreno di 400 m². Una combinazione perfetta di design contemporaneo, funzionalità e comfort abitativo: la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, luminoso e accogliente.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:Piano terreno+Accogliente atrio dingresso con guardaroba+Servizio ospiti+Ampio soggiorno con grandi aperture verso lesterno+Cucina abitabile completamente arredata+Accesso diretto al giardino+Locale tecnico e depositoPrimo piano+Ampio disimpegno con affaccio sul giardino e balconcino+Suite matrimoniale con bagno padronale+Due camere supplementari+Bagno con doccia+Locale lavanderia indipendentePunti di forza esterni e costruttivi+Giardino pianeggiante curato, ideale per famiglie+Terrazza pavimentata perfetta per cene allaperto+Impianto di irrigazione automatico con Robot tagliaerba già installato+Due comodi posti auto, di cui uno copertoI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.

Nobile villa storica nel verde del Mendrisiotto

A Coldrerio, in una posizione centrale e tranquilla con una bella vista libera sul paesaggio, offriamo in vendita un'elegante villa del 1932. La villa è stata completamente ristrutturata nel 1997 con materiali di alta qualità. Ecco i principali punti di forza:- posizione centrale- vista libera sul verde- vicinanza alle infrastrutture- grande metratura- ampio parcoCi auguriamo del vostro contatto.Coldrerio è un villaggio tranquillo e idilliaco nel cuore del Ticino meridionale. Grazie alla buona infrastruttura di traffico e alla connessione autostradale, Milano e l'aeroporto internazionale di Malpensa possono essere raggiunti in 40 minuti in auto. La proprietà si trova in mezzo a un paradiso naturale, circondato da paesaggi di colline verdi, alcuni dei quali sono coltivati per la produzione di vino, ampi parchi naturali e gole impressionanti. Villaggi pittoreschi sono situati nella regione rurale, in contrasto con la città di confine urbana di Chiasso. Il lago di Lugano, con le sue numerose possibilità di balneazione, può essere raggiunto in 15 minuti in auto, e la città di Lugano in 35 minuti.In qualsiasi momento e con piacere, siamo a vostra disposizione per consigliarvi nel dettaglio e aiutarvi ad ambientarvi nella vostra nuova casa nella Svizzera italiana il più rapidamente possibile.Benvenuti a Coldrerio!

CASA MODERNA SU DUE PIANI CON GIARDINO E TERRAZZA

Overview A Coldrerio, piccolo comune nel Mendrisiotto, proponiamo in vendita ampia casa unifamiliare, situata in una posizione tranquilla e immersa nel verde.Con un design architettonico unico, la proprietà offre comfort, luminosità e spazi ben distribuiti, ideali per la vita familiare e per chi ama ricevere ospiti.L'oggetto, dotato di pannelli solari, ha una superficie lorda di 200 mq ed è distribuito su due piani. Al primo piano si trova l'ingresso con pratico armadio, spaziosazona giorno composta da salotto, sala da pranzo, cucina open space e un angolo studio con funzionale armadio. Sullo stesso vi è la camera matrimoniale con bagno padronale completo di box doccia. Il piano terra dispone di due camere da letto, di uno spazio adibito a salottino e un secondo bagno con box doccia.Il grande giardino privato, accessibile direttamente dal salottino e dalle camere, è un vero e proprio angolo verde, ideale per i momenti di relax all'aria aperta. La terrazza aggiunge un ulteriore spazio esterno per godersi il sole e la vista circostante.Completano la proprietà un locale tecnico, una cantina e 4 posti auto esterni.

Villa - Coldrerio

A Coldrerio, in una bella zona residenziale tranquilla e soleggiata, leggermente collinare, vendiamo Villa di 6,5 locali con ampio giardino e piscina, risalente agli anni '70, da rinnovare. La parte abitativa si sviluppa tutta a livello del piano terreno per ca. 260 mq lordi, mentre nel piano seminterrato di ca. 140 mq lordi si trovano: ampio disimpegno-corridoio, 2 locali hobby, lavanderia, rifugio e locale tecnico con riscaldamento a nafta e pompa piscina. Il piano terreno è composto dal portico con entrata principale, ampio atrio d'ingresso, grande soggiorno-pranzo con uscita sul porticato ed il giardino, studio, cucina abitabile, antibagno e servizio ospiti con finestra, corridoio con accesso diretto al garage per 2 auto, zona notte con ampio disimpegno, 3 grandi camere da letto, bagno con doccia, bidet e finestra, zona padronale con disimpegno, guardaroba, camera da letto e bagno en suite con vasca, bidet e finestra. La proprietà si estende su un terreno di 1'893 mq completamente recintato che comprende un viale d'accesso con cancello automatico, un piazzale con 3-4 posti auto, garage doppio, grande giardino piano con piscina. Nel caso di ampliamento c'è la possibilità di ricavare ca. 780 mq di SUL su 2 piani.Il prezzo di vendita include il rimodernamento della villa che comprende: cappotto esterno, tinteggio interno-esterno, serramenti e tapparelle, portone garage, porta d'ingresso e porte interne, pavimenti interni, cucina e bagni nuovi, impianto elettrico nuovo, termopompa (radiatori), isolazione tetto nuova. Una soluzione ideale per chi desidera una villa spaziosa, con un ampio spazio esterno con piscina per godersi appieno i momenti di relax! Chiama subito per una visita.

Casa unifamiliare - Coldrerio

A Coldrerio, In zona residenziale molto soleggiata e comoda per raggiungere tutti i servizi proponiamo in vendita moderna casa unifamiliare di 5.5 locali con bel giardino vivibile.L'abitazione si sviluppa 2 due livelli ed è così composta:Primo piano: atrio ingresso guardaroba, moderna cucina a vista con penisola e zona pranzo con accesso alla terrazza e al giardino, ampio soggiorno luminoso con stufa a legna, camera matrimoniale con bagno con doccia, scala per accedere al piano terra;Piano terra: 2 camere da letto, un locale hobby attualmente a vista con possibilità di trasformarlo in quarta camera, bagno con doccia. Anche questo livello è collegato al giardino.Locale tecnico, lavanderia ed ampia cantina.Piano tetto: possibilità di posteggiare almeno 4 auto oltre a moto/bici.La casa è stata costantemente manutenuta dagli attuali proprietari e si presenta in ottimo stato. Il sistema di riscaldamento a gas dispone di nuova caldaia sostituita nel 2024.Sono inoltre presenti moderni pannelli solari sul tetto che riducono sostanzialmente i costi di gestione. La proprietà dispone di giardino su due livelli, la parte più importante, pianeggiante, è collegata con la zona notte al piano terra.La posizione tranquilla e la vicinanza ai servizi principali rendono questa casa un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un'atmosfera serena e confortevole.Chiama subito per prenotare una visita!

Ampia villa con piscina

Una casa da vivere, uno spazio da far crescereImmersa nel verde e nella tranquillità, con una splendida vista aperta sui vigneti, proponiamo una casa di grandi dimensioni, già abitabile, che conquista per i suoi spazi generosi e per il potenziale straordinario che offre.Gli ambienti ampi e luminosi la rendono ideale per una famiglia che desidera comfort, natura e libertà, mentre il grande giardino invita a vivere lesterno in ogni stagione. La proprietà si presta perfettamente anche a chi sogna di personalizzarla con interventi di ristrutturazione, valorizzandone il carattere e adattandola al proprio stile di vita.Il fondo offre inoltre la possibilità di costruire ulteriormente, rendendo limmobile uninteressante opportunità anche per investitori, alla ricerca di una soluzione con margini di sviluppo e rivalutazione nel tempo.Una proprietà rara, dove il presente è già abitabile e il futuro è tutto da immaginare.Prezzo richiesto CHF 1'850'000,00

Villa - Coldrerio

A Coldrerio, in zona residenziale molto soleggiata e verdeggiante nelle vicinanze di tutti i servizi, proponiamo in vendita ESCLUSIVA VILLA di 315 mq in perfetto stato con terreno pianeggiante di 1355 mq dall'interessante potenziale per edificare una seconda villa o bifamiliare.La proprietà è suddivisa su 3 piani e offre una combinazione perfetta di comfort, eleganza e funzionalità grazie ad una completa ristrutturazione effettuata nel 2015 da un importante studio di architettura. Alla proprietà, completamente recintata, si accede per mezzo di un cancello automatico.La villa è così composta:Piano terreno: atrio guardaroba, bagno ospiti, ampia cucina abitabile con uscita diretta sul giardino, elegante soggiorno con camino ed uscita diretta sul giardino;1. Piano: ampio disimpegno, 3 camere da letto spaziose e luminose con relativi balconi e stupendo bagno con vasca ovale posta al centro, doccia, doppio lavabo, wc, bidet e finestra;2. Piano, mansardato: ampio locale studio/zona relax, unulteriore camera e limmensa e raffinata camera matrimoniale super accessoriata con armadi di design su misura che offrono spazio e ordine in modo impeccabile, bagno con doccia e finestra.La vista da questo livello è splendida con il colle degli Ulivi che fa da sfondo al bel panorama verdeggiante.Riscaldamento: radiatori per mezzo di caldaia a gas. La proprietà dispone inoltre di un rustico da ristrutturare di ca. 60 mq per piano ed il grande giardino dove risiedono anche due box per la rimessa di 3 automobili.Possibilità di frazionare la particella in due parti per chi è alla ricerca di un terreno per edificare una villa: terreno zona R3, SUL edificabile 498 mq, I.O 30%, I.S. 0.6.In sintesi, questa proprietà è unopportunità unica per chi cerca una residenza elegante e spaziosa immersa nella tranquillità ed un possibile investimento sicuro grazie al potenziale edificatorio ancora inespresso.

VILLA IN ZONA RISERVATA CON AMPIO GIARDINO A COLDRERIO

Splendida casa unifamiliare 6.5 locali di ca. 320 mq lordi, edificata negli anni ’50 su un fondo di ca. 1300 mq, con enorme giardino privato, situata nella tranquilla zona di Coldrerio con vista aperta sui monti e vigneti.Date le grandi dimensioni del terreno, è possibile ampliare la casa in caso di necessità (maggiori informazioni in fase di visita).Alcune foto degli interni sono state create con l’IA - L’immobile viene venduto con la sola cucina.La casa è così composta:Dall’ampio disimpegno accediamo al soggiorno con cucina abitabile ed accesso diretto alla terrazza e all’enorme giardino con piscina, dal quale possiamo godere di assoluta tranquillità ed una vista bellissima sul verde di Mezzana (un terreno che non sara mai edificabile). Il soggiorno è inoltre dotato di un camino che rende le serate invernali un godimento assoluto.La zona notte è composta da ben 4 camere matrimoniali, tutte quante con balconcini in stile francese rivolti verso il giardino, servite da un bagno con vasca ed uno con doccia.Al PIANO TERRA troviamo un altro appartamento con accesso indipendente, munito di soggiorno con cucina a vista, due camere da letto ed altri locali che possono essere utilizzati come cantine, oltre ad una stanza con sauna, dedicata al wellness.L’immobile nel complesso necessita di ristrutturazioni, Il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite bocchette d’aria ed i serramenti sono tutti in alluminio con vetri doppi.Completano la proprieta un locale cantina, un box auto singolo e svariati posteggi esterni scoperti, inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MG/6582

Villa con piscina e ampio terreno

In una tranquilla via residenziale caratterizzata da abitazioni di alto livello, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare ideale sia per una famiglia alla ricerca di spazi e qualità della vita, sia per investitori attenti al valore e al potenziale di sviluppo.La proprietà gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dalla rinomata My School Ticino, e regala una splendida vista panoramica sui vigneti di Mezzana, un contesto naturale e riservato di grande fascino.Caratteristiche principaliSuperficie abitabile: ca. 330 mqLocali: 9Terreno: 1307 mqSUL disponibile, ideale per ampliamenti o valorizzazioni futureUltima ristrutturazione: 2015La villa si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.La grande veranda con camino rappresenta il cuore conviviale della casa, perfetta per momenti in famiglia e con ospiti, mentre la terrazza panoramica offre una vista aperta e rilassante sul paesaggio circostante.Allesterno, una piscina privata immersa nel verde garantisce privacy e comfort, rendendo la proprietà ideale anche come residenza di rappresentanza.Grazie alla posizione strategica, alla qualità del contesto, alla SUL disponibile e alla vicinanza a servizi scolastici di prestigio, la proprietà rappresenta un interessante investimento immobiliare, adatto sia alla messa a reddito sia a un progetto di valorizzazione nel tempo.Prezzo richiesto CHF 1'250'000,00

NUOVE VILLE BIFAMILIARI DAL DESIGN MODERNO E GIARDINO PRIVATO

A Coldrerio, in zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita 6 nuove ville bifamiliari dal design contemporaneo, caratterizzate da ambienti luminosi e giardino privato.Le unita si sviluppano su due livelli per una superficie abitabile di circa 130 mq, completata da terrazze e spazi esterni pensati per la vita all'aperto.La zona giorno e organizzata in un open space con accesso diretto al giardino. Le camere sono ben distribuite e luminose, i bagni presentano finiture moderne e di qualita. Ogni villa dispone inoltre di locale tecnicolavanderia e posti auto.Nuova costruzione inserita in un contesto residenziale ordinato, con ampie vetrate e spazi funzionali. Posizione strategica, a pochi minuti da Mendrisio e dall'accesso autostradale.Una soluzione ideale come abitazione principale o come investimento. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, restiamo a disposizione.

Villa con grande giardino e ampia piscina - Coldrerio

In posizione tranquilla e residenziale, immersa nel verde e nella privacy, questa villa unifamiliare a Coldrerio rappresenta uninteressante opportunità per chi è alla ricerca di una residenza con grandi spazi interni ed esterni, comfort abitativo e ottimo potenziale di valorizzazione.La proprietà si sviluppa su un ampio terreno pianeggiante di 1893 m², in un contesto soleggiato e ben esposto. Labitazione, costruita nel 1975, si sviluppa interamente su un unico piano abitativo di circa 300 m², a cui si aggiunge un piano seminterrato di oltre 230 m², utilizzabile come spazio accessorio, locale hobby, cantina o area tecnica.All'interno, la villa accoglie con ambienti spaziosi e luminosi, tra cui un generoso soggiorno con camino, cucina separata, più camere da letto e servizi. Una parte delle finiture interne è stata rinnovata nel 2010 (bagni, pavimenti in parquet, impianto di climatizzazione), mentre la caldaia è stata sostituita nel 1995.Allesterno spicca la grande piscina privata, perfettamente integrata nel giardino pianeggiante e ben curato, ideale per momenti di relax o per godersi la bella stagione in famiglia o con ospiti.Completano la proprietà un garage doppio e diversi posteggi esterni.Inserita in zona R2 con un indice di sfruttamento dello 0.40, la villa offre una potenzialità edificatoria fino a 755 m² SUL, rendendola interessante anche come investimento o in ottica di futura espansione.Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, con ampi spazi e piscina, in una delle zone residenziali più apprezzate del Mendrisiotto.Ulteriori informazioni, planimetrie e documentazione disponibili su richiesta.