51 résultats - Biens immobiliers à vendre: 6877 (Coldrerio)

INVESTISSEMENT IDÉAL - MONOLOCAL À RENDIMENT À COLDRERIO

Bel monolocal rénové récemment, avec balcon, au 5ème étage d'un immeuble de 8 niveaux en excellent état de maintenance, avec rénovation récente des escaliers, des systèmes et des interphones, équipé de 2 ascenseurs modernes desservant tous les étages, dans une position pratique et plane, à proximité de tous les services principaux, des transports en commun, du supermarché Denner, des restaurants et à seulement quelques minutes de la frontière italienne et de la commune de Mendrisio dans la localité de Coldrerio.L'appartement se compose d'un hall d'entrée commun avec placard de stockage privé et accès à l'unité où l'on trouve une pièce de stockage utilisable comme buanderie privée et par le corridor on peut accéder à la salle de bain spacieuse avec baignoire et ensuite à la pièce qui sert de chambre à coucher avec belle et nouvelle cuisine tout équipée, de cette pièce on peut accéder à un petit balcon avec une vue agréable.Le système de chauffage est alimenté par une chaudière au fioul, avec distribution par serpentine de sol et frais annuels d'environ 1'500 CHF, tout compris.L'unité, outre le fait d'être une propriété résidentielle, est également très intéressante comme investissement locatif, car elle est actuellement déjà louée pour 1000 Fr. par mois, à proximité immédiate du supermarché Denner et de l'arrêt de bus, très pratique pour accéder à l'entrée de l'autoroute, à 5 minutes de Mendrisio et de la frontière italienne.Les équipements sont complétés par un emplacement de parking dans le garage condominium de valeur de 40'000 CHF, qui n'est pas inclus dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/4706

Maison mitoyenne neuve à Coldrerio

Maison mitoyenne neuve à Coldrerio, dans un complexe de six maisons au design contemporain et fonctionnel, situé dans un quartier résidentiel calme entouré de verdure.La maison, avec 4,5 pièces, se développe sur deux étages au-dessus du sol. Le rez-de-chaussée est dédié à la zone jour, avec un grand espace de vie ouvert, une cuisine moderne avec vue ouverte et accès direct au jardin privé. À l'étage supérieur se trouve la zone nuit, composée d'une chambre à coucher avec salle de bain en suite, de deux chambres supplémentaires - dont une avec fenêtre Velux - et d'une deuxième salle de bain. Il y a également une pièce préparée pour l'installation de la colonne lave-essoreuse.La propriété comprend 1 cave (CHF 10'000) et 2 places de parking extérieures (CHF 50'000 au total).La construction sera réalisée avec des matériaux de qualité et équipée de systèmes de dernière génération, conçus pour optimiser la consommation et réduire l'impact environnemental. Au demi-sous-sol, commun aux six maisons mitoyennes, se trouvent les caves et la salle technique, tandis que les places de parking sont à l'extérieur.Le début des travaux est prévu pour l'automne 2025.La commune de Coldrerio offre tous les services principaux, notamment des magasins, des restaurants, des pharmacies, un bureau de poste, une banque et des écoles maternelles et primaires. La position stratégique permet de rejoindre facilement Mendrisio et Chiasso en quelques minutes.MESURESMaison : 127 m²Terrasse : 9 m²Jardin : 30 m²Surface commerciale : 135 m²Ref. : V-AF-COL-PEZ-2

Villa dans une zone réservée avec grand jardin à Coldrerio

Splendida casa unifamiliare 6.5 locali di ca. 320 mq lordi, edificata negli anni ’50 su un fondo di ca. 1300 mq, con enorme giardino privato, situata nella tranquilla zona di Coldrerio con vista aperta sui monti e vigneti.Date le grandi dimensioni del terreno, è possibile ampliare la casa in caso di necessità (maggiori informazioni in fase di visita).Alcune foto degli interni sono state create con l’IA - L’immobile viene venduto con la sola cucina.La casa è così composta:Dall’ampio disimpegno accediamo al soggiorno con cucina abitabile ed accesso diretto alla terrazza e all’enorme giardino con piscina, dal quale possiamo godere di assoluta tranquillità ed una vista bellissima sul verde di Mezzana (un terreno che non sara mai edificabile). Il soggiorno è inoltre dotato di un camino che rende le serate invernali un godimento assoluto.La zona notte è composta da ben 4 camere matrimoniali, tutte quante con balconcini in stile francese rivolti verso il giardino, servite da un bagno con vasca ed uno con doccia.Al PIANO TERRA troviamo un altro appartamento con accesso indipendente, munito di soggiorno con cucina a vista, due camere da letto ed altri locali che possono essere utilizzati come cantine, oltre ad una stanza con sauna, dedicata al wellness.L’immobile nel complesso necessita di ristrutturazioni, Il riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito tramite bocchette d’aria ed i serramenti sono tutti in alluminio con vetri doppi.Completano la proprieta un locale cantina, un box auto singolo e svariati posteggi esterni scoperti, inclusi nel prezzo di vendita.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!MG/6582

Coldrerio: immeuble lumineux de 3 appartements avec un rendement de 4,7%

Coldrerio: une propriété de trois appartements - 3 pièces Trois unités d'habitation indépendantes, un seul immeuble et diverses possibilités d'utilisation: cette propriété à Coldrerio se distingue par sa flexibilité et un profil d'investissement particulièrement intéressant.Située dans une cour caractéristique composée de seulement trois habitations, la palazzina offre un contexte recueilli et soigné, enrichi d'un petit espace vert partagé. La proximité des principaux services rend la position pratique et fonctionnelle, à la fois pour ceux qui veulent vivre dans la zone et pour ceux qui recherchent un investissement immobilier dans le Mendrisiotto.L'immeuble se développe sur trois niveaux, chacun dédié à un appartement de 3 pièces. Les pièces présentent une distribution interne analogue avec:- entrée dotée d'armoires murales, - cuisine avec zone de repas et salon, - chambre à coucher, - un second local adaptable aux propres besoins et/ou en tant que seconde chambre, - salle de bain fenêtrée. Une configuration qui permet de répondre à diverses nécessités d'habitation et d'organiser les espaces avec flexibilité.Un autre élément distinctif est la possibilité de destiner chaque unité non seulement à usage résidentiel, mais également à usage de bureau. Cette caractéristique élargit les perspectives d'utilisation de l'immeuble, offrant des marges intéressantes pour ceux qui veulent diversifier leurs stratégies immobilières.Au fil du temps, diverses interventions d'amélioration ont été réalisées, d'abord dans les années 90 et plus tard entre 2025 et 2026. Les interventions les plus récentes ont concerné en particulier les appartements au rez-de-chaussée et au deuxième étage, avec la rénovation intégrale des salles de bain respectives et d'autres petits travaux de rénovation.La propriété dispose d'un système de chauffage autonome au pellet, intégré par des radiateurs électriques à basse consommation. Ce qui rend la proposition encore plus intéressante, c'est sa situation locative: tous les trois appartements sont actuellement loués et l'immeuble garantit un rendement de 4,7%. Un aspect qui permet d'évaluer l'achat dans l'optique d'un investissement déjà lancé, sans négliger les opportunités supplémentaires liées à la polyvalence des espaces.La présence de diverses possibilités de stationnement dans la cour complète l'offre.Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui veulent miser sur un immeuble déjà loué, avec trois unités indépendantes et une flexibilité d'utilisation qui amplifie son potentiel dans le temps.

Villa prestigieuse d'époque dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé

Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Coldrerio, nous proposons à la vente une villa prestigieuse d'époque, caractérisée par des espaces de vie spacieux et lumineux, une grande intimité et un charme architectural intemporel. Une résidence exclusive dans une position privilégiée du Mendrisiotto.‍La villa se développe sur plusieurs niveaux et présente une répartition fonctionnelle et bien organisée des espaces, ainsi composée :‍Réz-de-chaussée : L'entrée de la villa mène à un escalier interne qui accompagne le rez-de-chaussée, où se développe un espace particulièrement polyvalent et fonctionnel. Ici se trouvent deux chambres, une salle de bain complète avec baignoire et douche, un service supplémentaire pour les invités, ainsi qu'une pièce accessoire pratique avec des meubles sur mesure et une cuisine cachée, idéale comme espace multifonctionnel ou pièce de loisirs. Au même niveau, une porte mène à la grande cave.‍Premier étage : Le cœur de l'immobilier est le grand et lumineux séjour, composé d'un élégant salon avec accès direct au balcon et d'une cuisine spacieuse et séparée. Au même étage se trouve la chambre principale raffinée avec salle de bain en-suite, complète avec une penderie, une baignoire jacuzzi et une douche.‍Deuxième étage : L'étage supérieur accueille une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme bureau, chambre ou espace de loisirs, ainsi qu'un vaste grenier habitable avec salle de bain privée.‍La propriété est entourée de deux jardins agréables qui garantissent l'intimité et des moments de détente à l'extérieur. Les espaces extérieurs comprennent également une zone de barbecue en pierre et une dépendance indépendante, idéale comme pièce de loisirs ou espace accessoire. Cinq places de parking, dont trois dans le garage et deux à l'extérieur, complètent l'offre.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

LUMINEUX 4.5 PIÈCES AU TROISIÈME ÉTAGE

À Coldrerio, nous proposons un lumineux appartement de 4.5 pièces au troisième étage d'un immeuble de cinq étages au total, situé dans une position calme et bien desservie.L'appartement est caractérisé par des espaces spacieux et fonctionnels : une cuisine, un salon avec balcon, un débarras, deux salles de bains, dont une avec baignoire et une avec douche, trois chambres, dont deux peuvent accueillir un lit double.Dans la zone jour, le sol est en carrelage, tandis que dans les chambres, il y a du parquet en mosaïque. Pour compléter la propriété, il y a une cave au rez-de-chaussée et un espace de stationnement extérieur.Un balcon ensoleillé, avec vue ouverte sur le vert et le contexte résidentiel environnant.Le parc privé juste à côté du condominium est particulièrement agréable.La situation est idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des services, des écoles et des liaisons de transport en commun.Il est actuellement loué avec un loyer intéressant.Il n'y a pas de photos de l'intérieur par respect pour la vie privée du locataire.Nous vous conseillons une visite!

Une occasion unique à rénover avec amour !

Dans une ancienne cour de caractère authentique, nous vous proposons une maison sur deux niveaux à rénover, avec des pièces hautes, lumineuses et riches en potentiel. Laissez-vous inspirer par le charme historique de l'édifice et transformez vos rêves en réalité !Un projet préliminaire est disponible, qui prévoit, au rez-de-chaussée, un vaste séjour divisé en deux pièces, avec un WC pour les invités et un accès direct à la cour. Environ 30 m² peuvent être destinés à une terrasse privée.En alternative, il est possible d'évaluer la réalisation de deux appartements de deux pièces chacun, idéaux comme investissement ou pour usage personnel.Un emplacement de parking dans la cour est inclus dans l'offre.

Maison mitoyenne de prochaine construction à Coldrerio

Maison mitoyenne de prochaine construction à Coldrerio, dans un quartier résidentiel calme entouré de verdure et encadré par les vignobles caractéristiques du Mendrisiotto.La propriété de 4,5 pièces se développe sur deux étages au-dessus du sol. Au rez-de-chaussée, il y a un lumineux séjour open space avec cuisine et accès direct au jardin privé. Le premier étage accueille la zone nuit composée d'une chambre principale avec salle de bain privée, de deux autres chambres, d'une deuxième salle de bain et d'un pratique local préparé pour la machine à laver et le sèche-linge.Les équipements de cette maison sont complétés par 1 cave (10 000 CHF) et 2 places de parking extérieures (50 000 CHF pour les deux).L'habitation fait partie d'un nouveau complexe résidentiel de seulement 6 unités, caractérisé par un design moderne et fonctionnel.La construction prévoit l'emploi de matériaux de qualité et l'installation de équipements de dernière génération visant à optimiser la consommation d'énergie et à réduire l'impact environnemental.Au demi-sous-sol, commun à toutes les unités, se trouvent les caves et la salle technique. Les places de parking sont situées à l'extérieur.Le début des travaux est prévu pour l'automne 2025.La commune de Coldrerio offre tous les principaux services, dont des magasins, des restaurants, des pharmacies, un bureau de poste, une banque et des écoles maternelles et primaires. La position stratégique permet de rejoindre facilement Mendrisio et Chiasso en quelques minutes.MESURESMaison : 130 m²Terrasse : 9 m²Jardin : 126 m²Surface commerciale : 147 m²Ref. : V-AF-COL-PEZ-1

Villa raffinée de 5,5 pièces avec grand jardin à Coldrerio

À Coldrerio, dans un quartier merveilleux, calme et ensoleillé, à seulement 5 minutes de Mendrisio, nous proposons à la vente une villa raffinée et moderne d'environ 300 m², construite en 2015 sur un terrain plat de plus de 800 m², caractérisée par une grande intimité, un soin impeccable du détail et des normes de vie élevées. La villa est située dans un quartier desservi par toutes les infrastructures majeures, représentant la parfaite synthèse entre élégance, fonctionnalité et confort. La villa se développe sur trois niveaux (deux au-dessus du sol), conçus pour garantir des environnements harmonieux, modernes, spacieux et parfaitement habitables. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique, qui mène à un grand parking extérieur avec espace pour 3-4 voitures, assurant confort et praticité dès l'entrée. Distribution des espaces REZ-DE-CHAUSSEE: Un atrium accueillant introduit la maison, anticipant l'élégance des environnements. À gauche se trouve une grande pièce polyvalente, actuellement utilisée comme salle de loisirs, idéale également comme bureau, salle de fitness ou zone de détente. Sur le côté opposé, le séjour s'ouvre, où une cuisine de design de haute gamme avec appareils modernes se détache. Derrière, une pièce pratique utilisée comme débarras/laverie complète la fonctionnalité de l'espace. Le salon est spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres qui permettent à la lumière naturelle d'entourer les environnements, créant une atmosphère chaude et accueillante. De là, vous pouvez accéder à un élégant pergola en métal, également conçu comme jardin d'hiver, équipé d'éléments d'ombrage rétractables : un espace parfait pour vivre à chaque saison et parfaitement connecté au beau jardin. PREMIER ÉTAGE - Zone nuit: Un escalier spectaculaire avec rampe en verre mène à l'étage supérieur, dédié à la zone nuit. Ici, nous trouvons trois chambres, dont une chambre principale prestigieuse raffinée avec un élément décoratif en bois sophistiqué et équipée d'une salle de bain avec baignoire de design et douche. De cet étage, vous pouvez accéder à une terrasse avec vue panoramique sur les collines environnantes, idéale pour les moments de détente. Les deux autres chambres, toutes deux de dimensions généreuses, disposent chacune de leur propre terrasse et sont desservies par une salle de bain avec douche. SOUS-SOL: Du rez-de-chaussée, vous pouvez accéder au niveau inférieur, conçu comme véritable espace de bien-être et de loisirs. Ici, nous trouvons un sauna finlandais avec douche double, un patio intérieur suggestif avec plante ornementale, et une splendide cave à vin déjà équipée d'une structure pour bouteilles de différentes tailles. Le niveau est complété par un grand local de loisirs et une salle de bain supplémentaire avec douche. Espaces extérieurs: La propriété est entourée d'un jardin soigné qui se développe le long de tout le périmètre de la villa, parfait pour vivre à l'extérieur dans une totale intimité. La clôture moderne est réalisée avec des matériaux étudiés pour réduire au minimum l'entretien, assurant ainsi praticité et durabilité dans le temps. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur moderne avec local dédié et chauffage au sol. Cette villa représente une solution d'habitation exclusive, conçue pour ceux qui veulent le maximum en termes de confort, de qualité de construction et de style, dans un contexte réservé mais parfaitement connecté. Une propriété capable d'offrir une expérience de vie de haut niveau, où chaque détail contribue à créer un environnement élégant et accueillant. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS! GV/17187

Appartement de 3,5 pièces dans une cour à Coldrerio

Cet appartement de 3,5 pièces vous attend dans un endroit calme et central à Coldrerio, dans le canton du Tessin. Le salon lumineux et accueillant est parfait pour se détendre en compagnie, tandis que la nouvelle cuisine avec balcon est idéale pour cuisiner. L'immobilie dispose de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain et à proximité se trouvent des magasins, des écoles et de bons transports en commun.L'appartement a été construit en 2018, ce qui garantit un excellent état et des normes de finition modernes. Les pièces spacieuses sont inondées de lumière directe. Le quartier, calme et bien développé, offre un équilibre idéal entre centralité et nature. L'appartement est entièrement meublé et chauffé au sol.Cette offre immobilière se distingue par les avantages suivants : • Appartement avec une décoration moderne • Emplacement central et calme à Coldrerio • Pièces spacieuses et ensoleillées • Entièrement meublé • À proximité des magasins, des écoles et des transports en commun • Combinaison idéale de proximité avec la ville et la nature • Balcon pour des moments de détente à l'extérieur • Salles de bain et cuisine neuves Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Avez-vous également un bien à vendre ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

Villa moderne mitoyenne avec jardin privé, de nouvelle construction

Villa moderne mitoyenne avec jardin privé, de nouvelle construction Nous proposons à la vente à Coldrerio, dans un quartier résidentiel calme, très ensoleillé et dans le vert, une villa mitoyenne intéressante de 4,5 pièces sur 2 étages avec un jardin privé.Tous les principaux services, les infrastructures, les transports en commun et les connexions routières se trouvent à proximité immédiate.Elle est intégrée dans un contexte résidentiel agréable et intéressant composé de 6 unités résidentielles en construction, offrant des solutions architecturales fonctionnelles et des finitions de bonne qualité qui répondent aux multiples besoins de la vie moderne.Les espaces lumineux et bien divisés donnent une atmosphère chaude et accueillante et l'accès au jardin privé plat rend les espaces plus vivables pendant la belle saison.L'unité résidentielle, d'environ 130 m², se développe sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, nous trouvons la zone jour formée par un espace ouvert lumineux qui comprend la zone de vie, une cuisine en vue, une salle de bains pour les invités et la sortie sur le portique et le jardin privé.A l'étage supérieur, la zone nuit offre une chambre principale avec une salle de bains privée équipée d'une douche, 2 chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et un espace buanderie séparé.L'unité résidentielle est attribuée 2 places de parking extérieures (pour un total de Fr. 50'000.--) et un cellier spacieux dans le sous-sol commun (Fr. 10'000.--)À PROPOS de l'appartement 130 m²Portique 9 m²Jardin 77m²Surface commerciale 142 m²Dans le même complexe, une villa mitoyenne de 127 m² avec un portique de 9 m² et un jardin de 30 m² est également disponible pour Fr. 834'000 (places de parking et cellier exclus).Production de chaleur par pompe à chaleur air-eau et distribution de chaleur et de refroidissement par serpentine de sol. Un système photovoltaïque sur le toit de l'immeuble est également prévu.Fenêtres en aluminium avec triple vitrage et stores électriques.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Villa mitoyenne moderne avec jardin privé, neuve

Villa mitoyenne moderne avec jardin privé, neuve Nous proposons à la vente à Coldrerio, dans un quartier résidentiel calme, très ensoleillé et verdoyant, mais avec tous les principaux services, les infrastructures, les transports en commun et les connexions routières à proximité immédiate, une villa mitoyenne intéressante de 4,5 pièces, répartie sur 2 étages, et un jardin privé.Elle est intégrée dans un contexte résidentiel agréable et intéressant, composé de 6 unités de logement en construction, et offre des solutions architecturales fonctionnelles et des finitions de bonne qualité qui répondent aux divers besoins de la vie moderne.Les espaces lumineux et bien divisés offrent une atmosphère chaude et accueillante, et l'accès au jardin plat et privé rend les espaces encore plus vivables pendant la belle saison.L'unité de logement, d'environ 127 m², se développe sur deux niveaux.Au rez-de-chaussée, nous trouvons le séjour, composé d'un espace ouvert lumineux qui comprend le séjour, une cuisine, une salle de bain pour les invités et la sortie sur le portique et le jardin privé.A l'étage supérieur, la zone nuit offre une chambre principale avec salle de bain privée avec douche, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et un espace buanderie séparé.L'unité de logement dispose de 2 places de parking extérieures (pour un total de Fr. 50'000.--) et d'un grand cellier dans le sous-sol commun (Fr. 10'000.--)À PROPOS de l'appartement 127 m²Portique 9 m²Jardin 30 m²Surface commerciale 135 m²Dans le même complexe, une villa mitoyenne de 130 m² SUL avec un portique de 9 m² et un jardin de 77 m² est également disponible pour Fr. 882'000 (places de parking et cellier exclus).Production de chaleur par pompe à chaleur air-eau et distribution de chaleur et de refroidissement par serpentine de sol. Un système photovoltaïque sur le toit de l'immeuble est également prévu.Fenêtres en aluminium avec triple vitrage et volets électriques.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Villa raffinée d'époque entre le vert du Mendrisiotto

À Coldrerio, dans un emplacement central et tranquille avec une vue splendide sur le vert, nous proposons à la vente une élégante villa d'époque de 1932.La villa a été complètement rénovée en 1997 avec des matériaux raffinés de haute qualité. Voici les principales caractéristiques :- emplacement central- vue ouverte sur le vert- proximité des infrastructures- grande surface- grand parcContactez-nous pour obtenir de plus amples informations.Coldrerio est une localité tranquille située dans le sud du Tessin, au cœur du Sotto Ceneri. Grâce au développement du réseau de transports et à la proximité des principaux centres du nord de l'Italie (40 minutes de Milan / Milan Malpensa), Coldrerio est devenue une zone de passage importante. À quelques pas de l'autoroute, on se plonge dans un véritable paradis naturel - le paysage vallonné vert, en partie consacré à la viticulture et à de vastes parcs naturels. Dans la région, on trouve des villages ruraux pittoresques qui contrastent avec l'urbanité de Chiasso. Le lac de Lugano caractéristique, avec ses différentes possibilités de baignade, est accessible en 15 minutes de route, tandis que Lugano est accessible en 35 minutes.Nous sommes à votre disposition pour vous aider à vous installer au mieux dans la Suisse italienne et pour vous conseiller de manière exhaustive.Bienvenue à Coldrerio !

Nouvelle villa de 4,5 pièces avec beau jardin à Coldrerio

Cachées entre les collines douces du Mendrisiotto, où le temps semble s'écouler avec une calme rassurante, naissent les nouvelles villas mitoyennes à Coldrerio, une oasis de modernité immergée dans la quiétude d'un paysage qui sent la nature et la tradition. Ici, à quelques minutes de la frontière italienne et à un souffle de Lugano, naît un projet résidentiel pensé pour ceux qui cherchent élégance, confort et durabilité, sans renoncer à la praticité de la vie quotidienne.Ces villas mitoyennes sur deux niveaux d'environ 98 mètres carrés d'espace habitable ont été conçues avec des espaces lumineux et bien distribués.Au rez-de-chaussée, un open-space de plus de 44 mètres carrés unit le salon à la cuisine moderne, équipée de tous les appareils, un salle de bain pour les invités, accès à une grande véranda et le jardin privé doté d'un système d'irrigation automatique, où vous pouvez cultiver des fleurs, des légumes ou profiter d'un coin de verdure tout à votre guise.À l'étage, nous trouvons la zone nuit, pensée pour le maximum de détente : une chambre matrimoniale accueillante et spacieuse, une salle de bain en-suite avec douche, double lavabo et bidet, deux chambres simples idéales pour les enfants, les adolescents ou un bureau privé, et une salle de bain complète avec douche et bidet, où chaque détail est soigné pour votre confort. Dans le sous-sol, nous trouvons de l'espace pour une grande cave.Parmi les équipements, citons : des stores électriques et la porte blindée garantissent sécurité et confort. Le revêtement de sol peut encore être choisi entre parquet et grès porcelanisé. Appareils et sanitaires de marque. Fenêtres en aluminium avec vitrage triple.La villa est conçue pour l'efficacité énergétique et le respect de l'environnement : le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur air-eau, assure un climat parfait en toutes saisons, avec des consommations faibles et une efficacité maximale avec des coûts de gestion individuellement gérables.Chaque détail a été étudié pour vous offrir une maison moderne, fonctionnelle et durable, prête à vous accueillir en 2026.Deux places de parking extérieures, à 25 000 CHF chacune, sont exclues du prix de vente.Coldrerio est un joyau du Tessin méridional, où la tranquillité de la campagne se marie avec la proximité des services : écoles, commerces et transports publics sont à portée de main, tandis que les routes panoramiques vous mènent en quelques minutes à Chiasso, Mendrisio ou au-delà de la frontière, vers Como et Milan.Ce n'est pas seulement une maison, c'est un style de vie. Un endroit où chaque jour devient une occasion de vivre au mieux, entouré de la beauté du paysage et du confort d'un foyer conçu sur mesure pour vous.Les villas mitoyennes peuvent encore être personnalisées selon vos goûts et besoins pour une durée limitée.Prix :Villas mitoyennes centrales n° 2, 3, 5, 127 m², avec jardin de 30 m² et 2 places de parking extérieures - 893 000 CHF ;Villa mitoyenne n° 6, 130 m², avec jardin de 77 m² et 2 places de parking extérieures - 941 640 CHF.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

COLDRERIO – Appartement 3.5 pièces avec vue dégagée et deux balcons

COLDRERIO – Appartement 3.5 pièces avec vue dégagée et deux balcons À Coldrerio, nous vendons un appartement 3.5 pièces bien entretenu au 7ème étage d'un immeuble d'habitation dans un emplacement bien desservi. L'appartement impressionne avec des pièces spacieuses, deux balcons et une belle vue dégagée sur la campagne environnante.La zone d'entrée est agréablement spacieuse. Juste à côté se trouve une première salle de bain avec baignoire.La cuisine semi-ouverte a été récemment rénovée et offre beaucoup de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, ainsi qu'un aménagement de pièce pratique. Le salon adjacent est spacieux et bien proportionné et dispose d'un accès direct au balcon principal avec vue dégagée.La zone de sommeil est clairement séparée de la zone de vie via un long couloir. Ici, vous trouverez une grande salle de bain avec douche ainsi qu'une buanderie avec machine à laver et sèche-linge.La chambre principale offre un espace confortable et un accès au deuxième balcon. Une autre pièce avec fenêtre est flexible en tant que chambre, chambre d'ami ou bureau à domicile.L'emplacement est particulièrement pratique pour la vie quotidienne : les installations commerciales, les services et les autres nécessités quotidiennes sont facilement accessibles à pied. Dans le même temps, il existe de bonnes connexions avec les axes de trafic principaux du Mendrisiotto.L'appartement peut également être utilisé comme résidence secondaire, ce qui le rend intéressant pour les acheteurs qui recherchent une résidence secondaire bien située dans le Tessin.Une propriété bien entretenue et polyvalente avec une bonne disposition des pièces, deux balcons et une vue dégagée dans un emplacement pratique au milieu de la région du Mendrisiotto.

Appartement moderne avec 3.5 pièces à Coldrerio, Canton TI

Cet appartement spacieux et lumineux à Coldrerio se distingue par son design moderne. Le salon invite au repos, tandis que la cuisine moderne et rénovée est le cœur de la maison. Avec deux chambres à coucher, deux salles de bain, deux balcons et un sous-sol, cette propriété offre un espace confortable. Un ascenseur, un garage souterrain et la proximité des commerces, des écoles et des moyens de transport rendent la vie ici très confortable.Même si l'année de construction de cette propriété remonte aux années 80, une rénovation complète en 2018 l'a fait resplendir à nouveau. Les conditions générales sont impeccables, avec un standard de finition moderne et soigné. La position tranquille et centrale dans un contexte urbain offre de nombreuses opportunités à proximité, telles que des restaurants, des magasins, des parcs de jeux et des écoles. Le chauffage centralisé garantit une atmosphère confortable et complète le package global. Cet appartement entièrement meublé est une maison accueillante dans un quartier vivant.Cette offre de propriété se distingue par : • Zone centrale bien desservie • Bel environnement résidentiel • Entièrement rénové • Immeuble avec ascenseur • Environnement lumineux et moderne • Place de parking intérieure disponible (au prix de CHF 45'000) Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite non engageante ! Avez-vous également une propriété à commercialiser ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !