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1 / 13
Zimmer
9
Wohnfläche
1'307 m2
Verkaufspreis
CHF 1'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Villa mit Pool, zu renovieren, mit großem Potenzial"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'250'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
9
Wohnfläche:
1307 m2
Baujahr:
1960

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Preis: CHF 1250000

In strategischer Lage, nur wenige Schritte von der prestigeträchtigen My School Ticino entfernt, bieten wir eine unabhängige Villa zum Verkauf an, die renoviert werden muss und ein großes Baugrundstück, einen doppelten Zugang und einen privaten Pool hat. Ideal auch für diejenigen, die einen Teil des Gebäudes vermieten möchten.

Hauptmerkmale
Baugrundstück von 1307 m², vollständig bebaubar
324 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
Großer Wohnbereich mit:
Wohnküche
Esslounge
Wohnzimmer mit Kamin
Veranda
Panoramaterrasse
Schlafbereich im Erdgeschoss mit:
4 Schlafzimmern
2 vollständigen Badezimmern

Halbunterirdischer Bereich
Unabhängige Wohnung mit:
Küche
Schlafzimmer
WC-Dusche
Waschküche
Keller



Außenbereiche und Ausstattung
Außenpool mit Abdeckung
Ebener, privater Garten
Integrierter Garage + 2/3 Außenparkplätze
Zwei unabhängige Eingänge (Möglichkeit zur Vermietung)
Elektroanlage zertifiziert bis 2037

Das Grundstück bietet eine garantierte freie Sicht (vor dem Grundstück nur Ackerland) und ist perfekt für diejenigen, die jeden Detail personalisieren und ein wertvolles Gebäude im Herzen des Mendrisiotto aufwerten möchten.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Domus Realty Sagl
Domus Realty Sagl
Via San Salvatore, 7
6900Paradiso
Inseratenummer
4002725911
Objekt-Ref.
V001159
Domus Realty Sagl
Anbieter
Domus Realty Sagl

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