• The building is an old medieval-style stone house located in the village. The surrounding area is rural, with houses, farmland, and some trees. A blue arrow points to the main entrance of the building.
  • Aerial view of a cluster of buildings, highlighted blue area likely indicating a pool, surrounded by greenery and paths.
  • Old building with stucco and red shutters. Stairs leading up to the entrance.
  • A narrow street flanked by traditional buildings with wooden balconies and shuttered windows, set against a backdrop of clear blue sky.
  • stone wall, wooden entrance, green door, steps
  • Old stone house, damaged door, rusty beams, wooden door, piles of wood inside
  • Old rustic house with stone walls, wooden gates, paved area with moss, and a small garden area in the distance.
  • stone house, raised ground floor, wooden door, wooden planks, pile of tiles
  • Stone exterior walls, red shutters, balcony, wooden door, glass door, concrete pathway, green moss patches, metal pipe, old-fashioned
  • Stone buildings with balconies, stone paved pathway, plants growing on the path, and wooden door
  • room with stone walls, wooden ladders, and various tools and materials
  • Storage room with a wooden door, wooden shelves, tools, storage boxes, and various equipment
  • concrete steps with wooden handrail, white painted walls, a window with grills on the ceiling
  • Table in front of fireplace, cabinets on the wall, white tiles
  • Einfaches Tessiner Haus + großes bebaubares Grundstück in Breggia Sagno (15)
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1 / 28
Zimmer
8.5
Wohnfläche
300 m2
Verkaufspreis
CHF 600'000.–

"Einfaches Tessiner Haus + großes bebaubares Grundstück in Breggia Sagno"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 600'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
300 m2
Grundstücksfläche:
1542 m2
Kubatur:
1459 m3

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

Dokumente (0)

Beschreibung

Zwei Eigentümer werden zusammen verkauft:

Typisches Tessiner Haus im Kern von Sagno zur Renovierung, bestehend aus: Kellergeschoss und Technikräumen. Im Erdgeschoss und im ersten Stock (ca. 120 m² jeweils) 4 Räume mit Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmern, Bad, Küche, Garderobe und Terrasse. Bewohnbares Dachgeschoss von ca. 65 m². Portikus und angeschlossenes Rustico. Charmantes Haus.

Bebaubares Grundstück von 1542 m². Besatzindex 50%. Ausnutzungsindex 0,5.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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AmmonCasa Sagl
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Via G. Vegezzi 4
6900Lugano

Kontakt

Mattia

+41765688935
+41765688935
Inseratenummer
4002987736
Objekt-Ref.
3lica.vd17m

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