1617 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Lugano

Maison à multiples possibilités avec vue sur le lac et jardin

À Ponte Tresa, une localité appréciée du Malcantone capable d'allier le charme du paysage à une quotidianité agréable et bien connectée, nous proposons à la vente une intéressante maison plurifamiliale de 11 pièces.La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à courte distance des principaux services et activités commerciales, avec l'arrêt des transports publics situé à environ 150 mètres.L'unité principale jouit d'une luminosité agréable grâce aux grandes fenêtres coulissantes du salon, tandis que l'exposition sud-ouest favorise une excellente lumière naturelle.Les espaces extérieurs sont l'un des points forts de la propriété. Le terrain d'environ 850 m² comprend un généreux jardin privé, les terrasses avec vue sur le lac et les montagnes mesurant au total 29,70 m².L'un des plus grands avantages de la propriété est sa remarquable flexibilité. La configuration actuelle en trois appartements indépendants se prête à la fois à une utilisation plurifamiliale et à une solution d'habitation avec des unités à louer, tandis que la taille généreuse permet également une révision complète de la propriété en une grande maison unifamiliale ou une spacieuse maison bifamiliale.Le salon de l'appartement principal se distingue par une relation particulièrement agréable avec l'extérieur, grâce à l'accès direct à la terrasse et aux grandes fenêtres qui amplifient la respiration et la vivabilité.Il est également très intéressant de noter la licence déjà approuvée pour la surélévation d'un étage, avec la possibilité de créer un appartement supplémentaire et d'agrandir ainsi la propriété.Le bâtiment, construit en 1984, a fait l'objet de plusieurs interventions d'amélioration au fil du temps. • 2017 : rénovation complète de la propriété et nouvelle clôture • 2021 : installation d'une pompe à chaleur • 2022 : climatisation de l'appartement principal • État actuel : la propriété nécessite une rénovation partielle, avec certaines interventions de maintenance et techniques déjà réalisées Le chauffage est assuré par un système autonome avec pompe à chaleur et distribution par serpentine au premier étage et radiateurs au rez-de-chaussée. Les fenêtres sont en bois et aluminium avec double vitrage.La propriété se compose de :2e étage - Appartement 5,5 pièces • Salon avec accès à la terrasse • Cuisine séparée avec accès à la terrasse • 4 chambres • 2 salles de bain 1er étage - Appartement 3,5 pièces • Salon avec accès à la terrasse • Cuisine séparée avec accès à la terrasse • 2 chambres • 2 salles de bain 1er étage - Appartement 1,5 pièces • Espace principal • Accès direct au jardin • 1 salle de bain Espaces supplémentaires au 1er étage • Buanderie • Local technique • Cave • Surfaces supplémentaires Réz-de-chaussée - Vespaio et pièce disponibleUNE PROPRIÉTÉ POLYVALENTE AVEC VUE SUR LE LAC, JARDIN ET GRAND POTENTIEL !!

Villa moderne à haute efficacité énergétique avec jardin privé

À Rovio, localité immergée dans le vert et la tranquillité, où le contexte naturel et réservé invite à une quotidianité sereine à contact étroit avec l’environnement circonscrit, nous proposons à la vente un terrain avec un projet pour une villa unifamiliale moderne de 4,5 pièces.La propriété surgira dans un contexte naturel et écarté, entourée de verdure et d’une atmosphère recueillie, capable de garantir une grande intimité et des moments d’authentique détente. Les espaces extérieurs sont particulièrement adaptés à la vie de famille, au repos à l’air libre et aux moments de convivialité, tout en maintenant le privilège de se trouver à quelques minutes des principaux accès.La zone de jour a été conçue comme un grand espace ouvert à double hauteur, caractérisé par une verrière spectaculaire qui laisse entrer une abondante lumière naturelle et ouvre la vue directement sur le jardin, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.À l’extérieur, la villa offrira un agréable jardin privé, protégé et plat, idéal pour vivre pleinement les plus belles journées de l’année. Une vaste veranda couverte permettra d’utiliser les espaces extérieurs en toutes saisons, donnant vie à une véritable extension de la zone de vie vers l’air libre.Le séjour ouvert au rez-de-chaussée, pensé comme le cœur de la maison, offrira de vastes surfaces et une architecture à double hauteur qui donne de l’air, du volume et un fort impact visuel, capable d’accueillir avec élégance à la fois la quotidianité et les occasions de représentation.La cuisine moderne ouverte avec îlot et zone de repas est conçue pour ceux qui aiment partager l’expérience du repas, favorisant la convivialité et le dialogue, avec des espaces fonctionnels et bien organisés qui permettront de se déplacer avec aisance pendant la préparation des repas.La suite parentale à l’étage bénéficiera d’une atmosphère recueillie et raffinée, enrichie d’une salle de bain privée qui contribuera à créer une véritable zone réservée, capable d’offrir une sensation intime de confort et d’intimité.Une particularité de l’immobilier sera l’espace fitness/salle de sport directement dans la maison, conçu pour accueillir les besoins quotidiens du bien-être, tout en maintenant une grande flexibilité : sa configuration permettra en effet une conversion facile en une troisième chambre, s’adaptant naturellement à de nouvelles nécessités d’habitation dans le temps.La buanderie est particulièrement bien étudiée et sera spacieuse et fonctionnelle : organisée de manière à rendre les activités ménagères ordonnées et pratiques pour un confort notable dans la vie quotidienne.La villa, de nouvelle conception et déjà autorisée avec un permis de construire approuvé, est conçue selon les normes de construction les plus récentes qui prévoient un isolement thermique de haut niveau, des systèmes innovants avec domotique, refroidissement et photovoltaïque, ainsi qu’une ventilation mécanique contrôlée avec récupération de chaleur étudiée pour garantir un climat intérieur optimal en toutes saisons. La structure est conçue comme massive et durable, capable d’assurer dans le temps un confort d’habitation et une grande durabilité.Cet immobilier représente en effet une maison contemporaine où l’architecture, le confort et la technologie dialoguent avec la nature pour une solution au cœur vraiment vert, une occasion vraiment rare pour Rovio.Le chauffage est prévu avec un système efficace de dernière génération intégré avec les systèmes innovants de refroidissement et de photovoltaïque, conçu pour optimiser la consommation d’énergie et le confort intérieur. Les revêtements de sol et les fenêtres sont prévus selon des critères de qualité contemporaine et seront définis en phase d’exécution en accord avec le cahier des charges du projet.Pour le linge, une grande buanderie interne est prévue, étudiée de manière fonctionnelle et commodément organisée pour permettre la plus grande praticité et une gestion autonome des activités ménagères.L’immobilier se composera sur deux niveaux pour une surface commerciale d’environ 230 m². Au rez-de-chaussée, se trouve un grand séjour ouvert avec une grande verrière à double hauteur et un accès direct au jardin privé plat et à la veranda couverte, ainsi qu’une cuisine moderne ouverte avec îlot et zone de repas. À l’étage, se trouve la suite parentale avec un vestibule et une salle de bain privée, la deuxième chambre avec une salle de bain dédiée, l’espace fitness/salle de sport facilement convertible en une troisième chambre et la grande et fonctionnelle buanderie.Trois places de parking directement accessibles complètent cette proposition intéressante, rendant les déplacements quotidiens et l’accueil des invités particulièrement confortables.QUALITÉ, LUMIÈRE ET HARMONIE POUR VOTRE FAMILLE !!

Maison historique merveilleuse 5,5 de charme soigneusement rénovée

À Melide, une commune entourée de paysages inoubliables et siège du célèbre "Swissminiatur", dans un endroit à la beauté intemporelle qui a su rester au rythme des temps avec son réseau dense de connections, nous proposons à la vente une fascinante maison historique de 5 pièces.La propriété est située au cœur du centre historique de Melide, dans un quartier calme mais stratégique, qui est actuellement l'objet d'un projet de restauration soigneux de tout le village qui va encore accroître sa valeur et son prestige.La madonnina et l'arc de l'entrée principale sont reconnus par l'Accademia delle Belle Arti di Bellinzona comme patrimoine artistique. Ces éléments artistiques enrichissent la propriété de détails historiques et culturels d'une valeur inestimable.L'appartement dispose d'un charmant balcon au premier étage, à la hauteur de la madonnina, qui offre un espace extérieur intime et caractéristique.Le salon, aux dimensions généreuses, est agrémenté d'une cheminée en bois de la marque Camini Grancia, qui est capable de chauffer tout l'appartement de manière exceptionnelle, créant une atmosphère chaude et accueillante idéale pour les soirées d'hiver.La cuisine de la marque Astor avec île centrale est entièrement équipée d'appareils de marques prestigieuses telles que Electrolux et Miele et est capable de satisfaire les besoins culinaires les plus raffinés.La chambre principale au deuxième étage est particulièrement spacieuse et caractéristique, avec des détails qui rappellent l'origine historique du bâtiment, parfaitement intégrés au confort moderne.Un mur en pierre extraordinaire le long de l'escalier menant au deuxième étage, traité de manière à capturer encore plus le charme des bâtiments historiques, et un splendide fresque créé par un artiste local sont des éléments supplémentaires qui donnent à la propriété un caractère unique et une atmosphère de grand charme.La propriété est équipée d'un système de climatisation moderne capable de garantir un confort climatique optimal tout au long de l'année. De plus, des moustiquaires ont été installées dans toutes les ouvertures, permettant de profiter de la ventilation naturelle même pendant les mois d'été en toute sérénité.La maison, construite au début du 20e siècle, a été entièrement rénovée entre 2015 et 2016 avec une intervention qui a porté à la fois sur les intérieurs et les extérieurs, à l'exception de la chaudière qui est encore vérifiée chaque année. Le toit a été entièrement refait il y a deux ans.Les travaux de restauration n'ont pas été qu'une révision stérile du bâtiment pour le mettre aux normes actuelles, mais une réévaluation soigneuse de chaque détail historique pour le préserver et le mettre en valeur, aboutissant à un véritable chef-d'œuvre à laisser à la postérité comme une œuvre d'art et d'architecture authentique.Il est également à noter que le bâtiment, avec 228 m² d'espace habitable, offre des espaces généreux capables de satisfaire facilement tout besoin de logement.Le chauffage est assuré par un système autonome efficace au fioul avec radiateurs, soutenu par des fenêtres en PVC de bonne qualité et du verre isolant. Le revêtement de sol est en terracotta précieux pour les escaliers et en carreaux pour le reste de la surface.Pour la lessive, un local de buanderie privé spacieux est disponible au rez-de-chaussée, offrant le maximum de confort et d'autonomie.Le bâtiment se compose au rez-de-chaussée d'un local technique, d'un local de buanderie spacieux et de deux pièces, dont l'une est équipée d'une prédisposition pour être transformée en salle de bain grâce aux raccordements déjà présents, au premier étage d'un grand salon avec cheminée en bois et zone de repas adjacente, de la cuisine avec île, du balcon charmant et d'une grande salle de bain lumineuse avec fenêtre. Au deuxième étage, il y a enfin une pièce spacieuse, une deuxième salle de bain très confortable et la chambre principale généreuse.VRAIMENT UNE RÉSIDENCE HISTORIQUE FASCINANTE!!

Residenza Casoro, vista lago e tranquillità

Esclusiva Villa di 4.5 locali Residenza CasoroPensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno ed esclusivo, questa elegante villa di 4.5 locali si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi generosi, massima privacy e un perfetto equilibrio tra design contemporaneo e funzionalità.Il piano d'ingresso è dedicato alla luminosa zona living open space, composta da cucina, sala da pranzo e soggiorno. Le ampie vetrate conducono direttamente alla terrazza privata, creando una naturale continuità tra gli ambienti interni ed esterni e regalando uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità.Il piano superiore ospita la zona notte con tre camere da letto, tra cui una camera padronale con guardaroba, servite da tre bagni, studiati per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia.Al piano inferiore trovano spazio una lavanderia privata, una spaziosa cantina e locali accessori, ideali per soddisfare ogni esigenza abitativa.La villa offre una superficie abitabile di 192.97 m², una terrazza di 29.84 m², una cantina di 26.45 m² e una lavanderia di 22.99 m².Come tutte le residenze della Residenza Casoro, anche questa proprietà può essere acquistata sia come residenza primaria sia come residenza secondaria. Su richiesta, è inoltre possibile personalizzarla con una vasca idromassaggio privata e un'esclusiva area wellness e spa, per vivere ogni giorno all'insegna del comfort, del relax e della qualità.E ' possibile acquistare fino a due posti auto in autorimessa comune (CHF 60'000 ciascuno).RIF. 3132______________________________________________Exclusive 4.5-Room Villa Residenza CasoroDesigned for those seeking a modern and exclusive lifestyle, this elegant 4.5-room villa is spread over three levels, offering generous living spaces, maximum privacy, and the perfect balance between contemporary design and functionality.The entrance level features a bright open-plan living area with a modern kitchen, dining area, and lounge. Large floor-to-ceiling windows open directly onto the private terrace, creating a seamless connection between the indoor and outdoor spaces and providing the perfect setting for relaxation and entertaining.The upper floor is dedicated to the sleeping area and features three bedrooms, including a master bedroom with a walk-in wardrobe, complemented by three bathrooms designed to ensure maximum comfort and privacy for the entire family.The lower level includes a private laundry room, a spacious cellar, and additional utility rooms, providing practical and versatile storage space.The villa offers 192.97 m² of living space, a 29.84 m² terrace, a 26.45 m² cellar, and a 22.99 m² private laundry room.Like all residences at Residenza Casoro, this property is available as both a primary residence and a second home. Upon request, it can also be customized with a private jacuzzi and an exclusive wellness & spa area, creating a unique living experience focused on comfort, relaxation, and quality.Two parking spaces are included.It is possible to purchase up to two parking spaces in the shared garage (CHF 60,000 each).REF. 3132

Grosses u. privates EFH mit Lift mit Grottino, Zweitwohnsitz! Ampia e prestigiosa casa unifamiliare privata con ascensore, grottino e possibilità di residenza secondaria.

Villa Lugaggia Preis verhandelbar! Exklusive, Zweitwohnsitz, ein sehr gut erhaltenes Haus in Sureggio, auf dem Weg von Lugano- Cornaredo nach Tesserete an einer Privatstrasse. Grundstück mit 1'142 m² Land. Hypothek mit top Übernahmekondition.Lage Der Standort ist Lugaggia, im beliebten Capriasca-Tal. In 10 Minuten in Lugano und beim Autobahnanschluss; Zentrum Lugano in 15 min. Ehemalige Gemeinde Sureggio.Das Haus ist über mehrere Etagen und bietet dank der terrassierten Struktur sowie dem separaten Zugang über die Garage mit Lift ein hohes Mass an Privatsphäre.Im Zwischengeschoss ist ein gemütliches Grotto mit Kamin. Eigenen Eingang und privater Garten. Geeignet als Einliegerwohnung. Die oberste Etage ist wie ein Bungalow konzipiert:Eine Ebene mit grossem Garten und top Privatsphäre. Baujahr/RenovationBaujahr ab 1970, letzte Ausbauetappe 2001, Dach trocken, Estrichboden isoliertFenster ersetzt durch PVC-Doppelfenster (2021/22)Neue Wasserzuleitung ab Gemeindestrasse (2023)Sämtliche Badezimmer modernisiert mit Kunstharzoberflächen (keine Fugen), komplette Erneuerung aller Wasser- und AbwasserleitungenAnschluss Schmutzwassersystem. Einbau Lift von Garage (2 Plätze) bis zu den oberen Stockwerken; Schaltschrank vor 2 Jahren ersetzt, hydraulische Pumpe im letzten JahrGarage mit elektrischen Toren. Panzertüre am oberen Eingang. Neue Wege um das gesamte Grundstück, insgesamt vier Gartenebenen. Auf dem Grundstück befinden sich Feigen-, Kaki-, Blaubeer- und Lorbeerbäume/-sträucher sowie Pfefferminze und Lavendel. Eigene Wasserquelle zur Bewässerung der Blumen und Rosen zur Verfügung. Eine eindrucksvolle, von Hand errichtete Naturstein-Stützmauer (ca. 2 m Höhe) verläuft entlang der gesamten oberen Hausseite sowie im unteren Bereich beim Parkplatz für bis zu vier Fahrzeuge.Raumaufteilung (ca. 200+ m²) Grosses Wohnzimmer mit Cheminée und ParkettAngrenzendes Esszimmer mit Platz für 8-10 Personen4 Schlafzimmer2 Badezimmer, eines davon rollstuhlgängig2 BalkoneUnteres GeschossGrottino/Saal mit Cheminée, ideal als 1-Zimmer-Wohnung ausbaubarElektrische Anschlüsse für eine kleine Küche vorhandenWasseranschlüsse im angrenzenden Raum (Heizung/Waschküche)Separater EingangRaumbeschrieb:Garagengeschoss:Doppelgarage mit grossem VorplatzTreppe Aussen zu allen GeschossenGang mit zwei kleineren AbstellräumenLift in alles GeschosseZwischengeschoss:Lift mit Gang Ausgang mit GartenbereichWC mit DuscheVorraumRaum mit Treppe nach ObenTechnikraumKellerraumZwischenzimmerGrottozimmer mit grossem KaminNaturkellerErdgeschoss:Eingang mit neuer sicherer EingangstüreAtrium mit Zugang zu Treppe ins SockelgeschossWC mit DuscheBad mit Dusche und Behindertengerecht umgebaut4 Zimmer, eines mit eigenem BalkonGrosse EsskücheVorraum mit Liftoffenes Wohnzimmer mit Esszimmer und BalkonAusgang in den grossen Garten mit SonnenstorreAussenbereich:Oberhalb ist ein weiterer Gartenbereich.Alles ist mit kleinen Wegen verbunden und man kommt rund um das Haus.Angaben ohne Gewähr. Daten werden erhoben. © f immobilien ag.ITALIANO:Prezzo trattabile! Vendiamo in esclusiva su incarico del cliente una casa molto ben conservata a Sureggio, lungo la strada da Lugano-Cornaredo a Tesserete, situata su una strada privata. Terreno di 1'142 m²PosizioneLa proprietà si trova a Lugaggia, nella rinomata Valle di Capriasca. In soli 10 minuti si raggiungono Lugano e l'accesso autostradale; il centro di Lugano dista circa 15 minuti. Ex Comune di Sureggio.La casaLa casa si sviluppa su più livelli e offre, grazie alla struttura terrazzata e all'accesso separato tramite garage con ascensore, un elevato grado di privacy.Al piano intermedio si trova un accogliente grotto con camino, dotato di ingresso indipendente e giardino privato, ideale come appartamento indipendente.Il piano superiore è concepito come un bungalow: tutto su un unico livello con ampio giardino e ottima privacy. Possibilità anche come residenza secondaria.Anno di costruzione / RistrutturazioniAnno di costruzione dal 1970, ultima fase di ampliamento nel 2001.Tetto asciutto, solaio isolatoFinestre sostituite con serramenti in PVC a doppio vetro (2021/22) Nuova condotta dell'acqua dalla strada comunale (2023) Tutti i bagni modernizzati con superfici in resina (senza fughe), completo rinnovo di tutte le tubazioni di acqua e scarico.Allacciamento alla rete fognaria comunale. Installazione di un ascensore dal garage coperto (2 posti) fino ai piani superiori; quadro di comando sostituito 2 anni fa, pompa idraulica sostituita l'anno scorso Garage con due portoni elettriciPorta blindata supplementare all'ingresso superioreNuovi percorsi attorno all'intera proprietà, per un totale di quattro livelli di giardinoGiardino e spazi esterniSul terreno si trovano alberi e arbusti di fichi, cachi, mirtilli e alloro, oltre a menta piperita e lavanda. È inoltre disponibile una sorgente d'acqua privata per l'irrigazione di fiori e rose. Un'imponente muratura di sostegno in pietra naturale, realizzata a mano (altezza ca. 2 m), si estende lungo tutto il lato superiore della casa e nella parte inferiore presso il parcheggio per fino a quattro veicoli.Distribuzione degli spazi (ca. 200+ m²)Ampio soggiorno con camino e parquetSala da pranzo adiacente con spazio per 8-10 persone4 camere da letto2 bagni, di cui uno accessibile ai disabili2 balconiPiano inferioreGrottino/sala con camino, ideale per la realizzazione di un monolocaleCollegamenti elettrici per una piccola cucina già predispostiAllacciamenti dell'acqua nel locale adiacente (riscaldamento/lavanderia)Ingresso separatoDescrizione dei locali:Piano garage:Garage doppio con ampio piazzaleScala esterna verso tutti i pianiCorridoio con due piccoli locali di depositoAscensore per tutti i pianiPiano intermedio:Ascensore con corridoioUscita sul giardinoWC con docciaAnticameraLocale con scala verso il piano superioreLocale tecnicoCantinaLocale intermedioStanza grotto con grande caminoCantina naturalePiano terreno:Ingresso con nuova porta d'entrata sicuraAtrio con accesso alla scala verso il piano inferioreWC con docciaBagno con doccia, ristrutturato per accessibilità disabili4 camere, una con balcone privatoAmpia cucina abitabileAnticamera con ascensoreSoggiorno aperto con sala da pranzo e balconeUscita sul grande giardino con tenda da soleSpazi esterni:Nella parte superiore si trova un ulteriore giardino.Tutti gli spazi sono collegati da piccoli sentieri che permettono di girare intorno all'intera casa.Senza garanzia. I dati vengono raccolti. © f immobilien ag.Nora Frischknecht+41 79 614 13 57

Grande maison dans un quartier calme à Gravesano

Emplacement : Le projet est situé à Gravesano, cinq maisons contiguës mais complètement indépendantes et privées ont été construites. Construction : La construction a été achevée en septembre 2020, la structure principale est en béton armé apparent. Pour l'intérieur, tous les matériaux technologiques ont été utilisés, les fenêtres sont isolées thermiquement avec un triple vitrage, le chauffage au sol avec pompe à chaleur. Maison n° 1 : La maison n° 1 se distingue des autres car elle est située au début de la construction, ayant trois côtés libres de la construction, un jardin plus grand et un espace de stationnement supplémentaire non couvert. Au rez-de-chaussée, il y a l'entrée avec une douche et le grand salon avec cuisine ouverte et accès direct au jardin avec patio couvert. Au premier étage, nous avons un studio, deux chambres simples, une chambre principale avec salle de bain en-suite avec baignoire et douche, une salle de bain pour les enfants et la buanderie. À cet étage, une grande terrasse a également été créée. Dans le sous-sol, nous avons deux caves et une pièce pour les installations techniques. À l'entrée, il y a deux places de parking couvertes et une place de parking extérieure.

Maison de noyau rénovée à Bissone

À vendre à Bissone : Maison de noyau rénovée à quelques pas du lacNous proposons dans la commune de Bissone une maison de noyau caractéristique, récemment rénovée, avec une attention particulière à la qualité des matériaux utilisés. L'habitation est située dans une position stratégique, à quelques mètres de la promenade du lac et est facilement accessible par les transports en commun.Le bâtiment conserve le charme de l'architecture traditionnelle tessinoise, avec des façades en pierre apparente qui valorisent l'esthétique du noyau historique. Les finitions, tant internes qu'externes, ont été réalisées avec des matériaux de haute qualité et une grande attention à la pose.Les sols des chambres sont recouverts de lames de parquet en chêne, les fenêtres extérieures sont en bois avec vitrage isolant, tandis que l'isolation thermique est garantie par un revêtement appliqué sur les murs internes des murs périphériques. Le chauffage est alimenté au gaz et distribué par des serpents de sol.La maison, répartie sur trois niveaux, offre une surface brute de 165 m² (y compris les murs périphériques) et une surface nette de 102 m². Le volume total est de 450 m³.Distribution interne des pièces :Premier étage : entrée, cuisine et salon en open spaceDeuxième étage : chambre à coucher, salle de bain avec doucheRez-de-chaussée : chambre double, deuxième salle de bain avec douche et local techniqueLe prix de vente est de 850 000 CHF.D'autres informations et documentation sont disponibles sur demande.

Où l'architecture et le paysage deviennent un

Dans l'un des endroits les plus suggestifs de Rovio, nous proposons une nouvelle construction au caractère moderne et élégant. La propriété est en phase de finalisation et permet le choix de finitions personnalisées, pour créer une résidence en ligne avec votre style de vie.Le niveau principal accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte, un salle de bain pour les invités et un placard, encadré par de grandes fenêtres panoramiques qui offrent une vue à 180 degrés d'une beauté extraordinaire, créant un dialogue continu entre l'architecture et le paysage et une sensation de totale ouverture sur l'horizon. Le niveau est complété par une terrasse de 20 m², orientée au sud, idéale pour vivre pleinement les espaces extérieurs et profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.Le niveau inférieur, dédié à la zone de nuit, abrite deux chambres, dont une chambre principale avec balcon et accès direct au jardin, un dressing personnalisable sur mesure et une salle de bain principale avec baignoire et vue panoramique, conçue comme un espace de véritable bien-être. Un bureau avec balcon et une deuxième salle de bain élégante et fonctionnelle complètent le niveau.Chaque environnement jouit de vues panoramiques uniques, garantissant luminosité, intimité et confort absolu.L'immeuble ne dispose pas de place de parking privée, mais il est situé à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus et à 400 mètres du parking public.Solution idéale à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire de grande valeur, pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte réservé, immergé dans la nature, avec une vue sans compromis et une qualité de vie élevée grâce aux systèmes d'énergie renouvelable. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de la climatisation.

Villas design modernes à Cadro

Aimez-vous être entouré de verdure dans un environnement moderne et vous détendre dans votre jardin privé en toute intimité?Nous avons exactement ce que vous cherchez! À Cadro, une zone très recherchée dans le Luganese, nous vendons des villas design modernes de standing moyen à élevé, qui attendent d'être personnalisées.Le terrain légèrement surélevé sur lequel elles sont construites se trouve au-dessus du noyau historique de Cadro, un quartier de Lugano. Il s'agit d'une zone verte, ensoleillée et plane, occupée principalement par des maisons unifamiliales.À quelques pas, vous trouverez des arrêts de transports en commun, un centre scolaire (école primaire et maternelle), des restaurants et une pharmacie.Chaque villa dispose de deux places de parking à l'intérieur de la propriété.Le projet prévoit la construction de 3 villas indépendantes, disposées en rangée, chacune avec un jardin privé exposé au sud-ouest.Les nouvelles habitations sont organisées comme suit:Une allée privée mène aux places de parking et à l'entrée des maisons et de leurs jardins respectifsL'entrée principale de chaque habitation est protégée par un portique qui couvre 2 voitures par maisonREZ-DE-CHAUSSEEL'entrée principale de chaque maison est accessible par une porte d'entrée avec un verre à côté, qui favorise l'éclairage du hall d'entréeHall d'entrée avec garde-robe et toilettes pour invitésEscalier menant à l'étage supérieur d'un côté et zone de vie vers le patio couvert de l'autreAu même niveau, à l'ouest, de grandes fenêtres avec vue sur le jardin extérieurCuisine moderne personnalisable, salon et salle à manger. Les espaces restent ouverts et sont caractérisés par une forte relation entre les grandes fenêtres intérieures et l'extérieur, créant un environnement unique composé de zone de vie et de patio-jardin. Chaque patio-jardin garantit une extrême intimitéPREMIER ETAGEPar un escalier, on accède au premier étage, où se trouvent 3 belles chambres à coucher lumineuses et 2 salles de bains (qui peuvent être personnalisées selon les besoins du client)SOUS-SOLDans le sous-sol (accessible par l'escalier menant au rez-de-chaussée), se trouvent une salle technique, une buanderie, un débarras/cave et une autre pièceDans la zone de patio-jardin, une piscine extérieure peut être créée.Dans tous les espaces intérieurs, les fenêtres ont des vitres isolantes et sécurisées (antiscasso). Un ombrage est possible grâce à des stores solaires externes à rouleau avec commande électrique.Les bâtiments accordent une attention particulière à la durabilité environnementale: c'est pourquoi un système photovoltaïque est prévu sur le toit plat pour produire de l'électricité grâce à la bonne ensoleillement, et une pompe à chaleur à énergie renouvelable dans la salle technique avec un split dans un puits de lumière, pour chauffer la maison dans les différentes saisons.Volume de construction: 766,66 m³Superficie du terrain: 319 m²Superficie utile: 143,14 m²Prix de vente: 1'595'000.- CHFSur le site web de l'agent immobilier, vous pouvez visionner une vidéo de la villa 3

Belle maison à Mugena, dans le Malcantone, avec rustique adjacent

Recherchez-vous un logement entouré de nature et de tranquillité avec une vue spectaculaire?À Mugena, dans le Malcantone, sur le sentier du Châtaignier, nous vendons une charmante maison de style rustique de 4,5 pièces dans un quartier très ensoleillé et calme. Emplacement parfait pour ceux qui sont à 5 minutes d'Arosio (où se trouve la maternelle) et à 10 minutes de Gravesano (où se trouvent les écoles secondaires, l'hôpital Ars medica, les grands magasins, les pharmacies, etc.) et qui veulent se plonger dans la nature et se promener entre les bois, les rivières et les montagnes.Les pièces, réparties sur deux étages, sont composées comme suit:- salon avec plafond ouvert et cheminée ainsi que terrasse panoramique;- cheminée à bois qui peut chauffer la maison avec les chauffages électriques;- cuisine;- 1 chambre à coucher avec terrasse panoramique;- 1 petite chambre;- deux salles de bains (une avec baignoire et une avec douche);- débarras;- petite cave;- buanderie;- pièce hobby ou petite chambre avec accès au jardin.Année de construction: années 80.Prix de vente:Maison CHF 395'000.--Rustique adjacent à la maison de deux pièces, possibilité de future garage CHF 95'000.--Vente de l'ensemble de la propriété: CHF 490'000.--Sur le site web de l'agent immobilier, il y a une vidéo des intérieurs et des extérieurs de la maison rustique.

Villas de design moderne à Cadro

Nous vendons des villas de design moderne à Cadro Aimez-vous être dans un environnement moderne entouré de verdure, et souhaitez-vous vous détendre dans votre jardin privé en toute intimité?Alors nous avons exactement ce que vous cherchez! Nous vendons à Cadro, un quartier très prisé de la région de Lugano, des villas de design moderne de la classe moyenne supérieure, qui attendent d'être personnalisées.Le terrain légèrement surélevé sur lequel elles sont construites est situé au-dessus du centre historique de Cadro, un quartier de la ville de Lugano. C'est une zone verte, ensoleillée et plate, où se trouvent principalement des maisons unifamiliales.À quelques pas de distance se trouvent des arrêts de transports en commun, le centre scolaire (école primaire et jardin d'enfants), des restaurants et une pharmacie.Chaque villa dispose de deux places de parking sur la propriété de la propriété respective.Le projet prévoit la construction de 3 villas détachées, disposées en formation de peigne, chacune avec une cour de jardin privée orientée sud-ouest.Les nouvelles maisons sont disposées comme suit:Un chemin privé mène aux places de parking et à l'entrée des maisons, ainsi qu'aux patios de jardin associés.L'entrée principale de chaque maison individuelle est bien protégée par un porche couvert, qui offre de l'espace pour 2 voitures par maison.REZ-DE-CHAUSSEEL'entrée principale de chaque maison mène à une porte d'entrée, à côté de laquelle se trouve une fenêtre qui assure une bonne éclairage du hall.Espace d'entrée avec vestiaire et toilettes pour les invités.Escalier menant à la zone de sommeil d'un côté et zone de vie avec accès à la terrasse de jardin couverte de l'autre côté.Au même niveau, à l'ouest, de grandes façades de fenêtres à hauteur de sol pour la terrasse avec vue sur le jardin.Cuisine, salon et salle à manger modernes et personnalisables. Les pièces sont ouvertes et présentent une forte connexion entre les grandes fenêtres intérieures et l'extérieur, créant une ambiance unique qui se compose de la zone de vie et du patio de jardin. Chaque patio de jardin offre une intimité totale.PREMIER ETAGEÀ l'étage, il y a 3 belles et lumineuses chambres à coucher, ainsi que deux salles de bain (qui peuvent être personnalisées selon les besoins du client)SOUS-SOLDans le sous-sol (accessible via l'escalier menant à la zone de vie) se trouvent une salle technique, une buanderie, un débarras/cave et une autre pièceDans la zone de la terrasse et du jardin, une piscine extérieure peut être construite.Toutes les pièces intérieures ont des fenêtres avec verre isolant et de sécurité (antieffraction) et sont équipées de stores extérieurs électriques rétractables.Une attention particulière est portée à la durabilité écologique dans les projets de construction: c'est pourquoi un système photovoltaïque est prévu sur le toit plat pour générer de l'électricité grâce à la bonne ensoleillement, ainsi qu'une pompe à chaleur avec énergie renouvelable dans la salle technique, dont l'unité split est logée dans un puits de lumière, pour chauffer la maison en toute saison. Superficie du terrain à bâtir: 874 m³Superficie de la propriété: 319 m²Surface habitable brute: 207 m²Prix de vente: 1'595'000.- CHF

Nous vendons de belles villas design à Cadro

VENDONS DES VILLAS DESIGN MODERNES À CADRO Aimez-vous être entouré de verdure dans un environnement moderne et souhaitez-vous vous détendre dans votre jardin privé en toute intimité?Nous avons ce que vous cherchez! Nous vendons à Cadro, une zone très recherchée du Luganese, des villas design modernes de standing moyen à élevé qui attendent d'être personnalisées.Le terrain, légèrement surélevé, sur lequel elles sont construites, se trouve au-dessus du noyau historique de Cadro, un quartier de la ville de Lugano. C'est une zone verte, ensoleillée et plate où se trouvent principalement des maisons unifamiliales.À quelques pas, il y a des arrêts de transport en commun, un centre scolaire (élémentaire et maternelle), des restaurants et une pharmacie.Chaque villa aura deux places de parking, à l'intérieur de la propriété de chaque propriété.Le projet prévoit la construction de 3 villas indépendantes disposées en peigne avec chacune un jardin privé exposé au sud-ouest.Les nouvelles habitations sont organisées comme suit:Voie privée menant aux parkings et à l'entrée des maisons et de leurs patios de jardin respectifsL'entrée principale de chaque maison individuelle est bien protégée par un portique qui couvre 2 voitures par maison REZ-DE-CHAUSSEEÀ l'entrée principale de chaque maison, on accède par une porte d'entrée avec un verre latéral qui favorise l'éclairage du hall d'entréeHall d'entrée avec garde-robe et toilettes de serviceEscalier vers l'étage nuit d'un côté et zone de vie vers le patio de jardin couvert de l'autreAu même niveau, à l'ouest, grandes fenêtres avec vue sur le jardin extérieurCuisine moderne personnalisable, salon et salle à manger. Les espaces restent ouverts et sont caractérisés par une forte relation entre les grandes fenêtres internes et l'extérieur, créant un environnement unique composé de plateau de vie et de patio de jardin. Dans chaque patio de jardin, une intimité extrême est garantie PREMIER ÉTAGEPar un escalier, on atteint le premier étage où se trouvent 3 belles et lumineuses chambres à coucher et deux salles de bains (à personnaliser selon les besoins du client) SOUS-SOLDans le sous-sol (accessible par l'escalier qui descend au plateau de jour), il y a une salle technique, une buanderie, un débarras/cave et une pièce Dans l'espace patio de jardin, il est possible de réaliser une piscine extérieure.Dans tous les environnements internes, les fenêtres auront des vitres isolantes et sécurisées (anti-casse). L'ombrage est possible grâce à des écrans solaires externes à commande électrique.Les constructions portent une attention particulière à la durabilité environnementale: pour cela, un système photovoltaïque est prévu sur le toit plat pour produire du courant électrique grâce au bon ensoleillement et une pompe à chaleur à énergie renouvelable située dans la salle technique avec une split à l'intérieur d'un puits de lumière, pour chauffer la maison pendant les différentes saisons. Volume: 874 MCSuperficie du terrain: 319 m²Superficie utile brute: 207 m²Prix de vente: 1'595'000.- CHF

Grande maison de noyau

Au cœur du noyau historique pittoresque d'Arogno, dans une position calme et privilégiée, nous proposons à la vente une maison bifamiliale caractéristique orientée sud, avec une vue splendide ouverte sur tout le village.La propriété, répartie sur cinq niveaux, accueille deux unités d'habitation et se distingue par la lumière naturelle qui l'entoure tout au long de la journée, conférant des ambiances chaudes, accueillantes et fascinantes.La maison se compose de:Un appartement indépendant de 2 piècesUne unité principale spacieuse de 7 pièces, répartie sur plusieurs étages.Distribution des espacesCave:Entrée de la zone d'habitationLocal technique avec installations et réservoirsGrotte accueillante avec cheminée et entrée indépendante du côté ouestPortique couvertHall d'entrée avec accès à la cave en pierre suggestive avec plafond voûté et ancien puits en pierreCour intérieureRez-de-chaussée:Entrée principale du côté nord, en face de la route communaleHall d'entrée spacieux et lumineuxAppartement de 2 pièces au niveau du rez-de-chaussée, composé de salon avec cheminée, chambre à coucher et salle de bain avec baignoire1er étage:Salle à manger avec cuisine et cheminéeSortie sur le balcon avec vue interneUne chambre à coucherBuanderieSalle de bain avec douche2e étage:Grand salon avec hauteur double fascinante, ouvert sur la salle à mangerDeux chambres à coucherSalle de bain avec baignoireÉtage mansardé:Grand local polyvalent, parfait comme studio, bureau ou espace hobbyGrande terrasse exposée au sud, idéale pour les moments de détente en plein air.Informations supplémentaires:Construction originale autour de 1800, entièrement rénovée entre 1993 et 1994, avec des interventions ultérieures réalisées dans les années suivantes.Système de chauffage alimenté par du mazout, avec distribution par radiateurs, complété par trois cheminées à bois.Comme cela arrive souvent pour les habitations du noyau historique, il n'y a pas de places de parking privées, mais des solutions de stationnement confortables sont disponibles à proximité immédiate.Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui veulent vivre une expérience authentique dans un contexte riche en histoire, avec des espaces généreux, des détails architecturaux originaux, beaucoup de lumière naturelle et une vue qui enchante chaque jour.Possibilité d'achat comme résidence secondaire!

LUGANO - VEZIA - Grande villa indépendante de 320 m² avec beau jardin, zone résidentielle

Lugano–Vezia: Dans un quartier résidentiel, nous vendons une villa de 320 m² avec jardin, située à proximité de tous les principaux services, écoles, commerces, arrêt de bus et entrée d'autoroute. La villa, construite dans les années 70, présente des pièces spacieuses et lumineuses qui donnent sur un beau jardin planté avec pergola à vigne. L'entrée principale, au 1er étage, s'ouvre sur un atrium avec placard ; à gauche, on accède à la zone nuit avec de grands placards murals, une spacieuse chambre principale avec salle de bain en suite, avec baignoire et douche. Une deuxième chambre avec salle de bain avec baignoire complète la zone nuit. Par un corridor, on accède à la zone jour composée d'un salon avec cheminée et salle à manger, qui communique avec la cuisine lumineuse et habitable, avec bureau attenant et salle de bain. Au rez-de-chaussée inférieur, un corridor mène à une chambre, un bureau, une salle de bain et une pièce avec des prises déjà installées pour une petite cuisine. Les deux chambres ont un accès direct au jardin. Quelques marches mènent à la taverne avec grande cheminée en pierre, qui donne sur le jardin et la pergola avec table et bancs en granit. À côté de la taverne, se trouve une grande pièce qui peut être aménagée en salle de loisirs, salle de sport, sauna, etc. Le rez-de-chaussée inférieur est complété par la chaufferie/buanderie, un débarras et un sous-sol/dépôt. Un escalier mène à la grande cave à vin. Le rez-de-chaussée inférieur dispose d'un accès indépendant, qui garantit la confidentialité et permet une utilisation professionnelle. La propriété comprend un garage et trois places de parking. Possibilité de retirer un prêt hypothécaire à des conditions intéressantes.

DIRECTEMENT DU PROPRIÉTAIRE - Villa au centre de Lugano avec vue complète sur le lac

ACHAT DIRECT DU PROPRIÉTAIREVilla de style Liberty, entièrement meublée et rénovée dans une clé très vivante et moderne, en novembre 21 avec une vue lac unique et exceptionnelle de 160°.Située à 200 mètres de la gare de Lugano et à 300 m de la Via Nassa (Église Santa Maria degli Angioli), perpendiculaire au musée d'art moderne LAC, elle offre une vue lac dégagée jusqu'à Campione d'Italia, Paradiso, la zone de Melide (pont), Monte Brè et San Salvatore.7 places de parking, dont 3 dans le garage, un hangar à outils, un jardin privé d'environ 400 m² avec possibilité d'installer une piscine de bonne taille.La maison dispose de 2 entrées séparées de la rue, situées aux deux extrémités de la propriété, avec 2 étages complets (rehaussé et 1er étage) et un sous-sol.L'accès à la partie résidentielle de la maison se fait par 4 entrées différentes.Rehaussé : terrasse couverte vers le hall d'entrée, grand salon (avec sortie à l'extérieur), cuisine avec île, salle à manger (avec sortie au jardin), une chambre, antichambre avec importante garde-robe et salle de bain, deuxième hall (arrière) avec accès à l'étage supérieur et au sous-sol.Salle à manger, chambre et cuisine ont une vue lac complète.1er étage : grand salon central avec accès à 4 chambres et salle de bain, dont 2 chambres sont des chambres parentales avec dressing et salle de bain privée. 2 chambres, dont une a été convertie en salle de jeux et de bureau. Toutes les chambres ont une vue lac ouverte et complète. 2 chambres avec terrasse vue lac.Sous-sol : cave en pierre, système de chauffage, buanderie avec lave-linge et sèche-linge, salle de repassage et étendoir. Salle de sport, sauna dans une salle séparée pour 8 personnes, une deuxième cuisine, une pièce d'environ 28 m² et salle de bain avec douche. L'ensemble de l'étage est fenêtré (ouvrable) avec lumière naturelle et dispose d'un système de gestion de l'air et de l'humidité avec commande murale.Une partie de l'étage peut être utilisée comme quartier de service ou salle de jeux.Au total, il y a actuellement 8 lits, qui peuvent être portés à 11 avec l'ajout simple d'un lit, jusqu'à 13.La salle à manger a été équipée, laissant un espace de manœuvre important, pour 10 convives.Il y a 5 salles de bain.Achat direct du propriétaire (cession de parts SA).Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

VILLA MODERNA CON BELLISSIMA VISTA LAGO DI 180

Elegante proprietà panoramica con piscina a Brusino ArsizioNella prestigiosa zona panoramica di Brusino Arsizio, con una vista mozzafiato a 180 sul Lago di Lugano, Morcote e le colline e montagne circostanti, proponiamo in vendita questa splendida villa su più livelli, immersa in un contesto residenziale soleggiato e tranquillo.La proprietà si distingue per il suo curatissimo giardino terrazzato, ampie terrazze panoramiche e una splendida piscina, oltre a due comodi posti auto coperti al piano d'ingresso.Interni:Piano d'ingresso: ampio atrio, locale lavanderia e tecnico, due camere da letto con bagno privato.Piano principale: grande soggiorno luminoso, cucina moderna e spaziosa, bagno ospiti, portico con accesso a una terrazza panoramica, camera matrimoniale con bagno privato.Piano superiore: locale attualmente adibito a ufficio, facilmente trasformabile in ulteriore camera con bagno.Esterni:Il giardino, curatissimo e ben suddiviso, offre diverse zone terrazzate, tra cui una grande terrazza panoramica con massima privacy, un caratteristico grottino con camino indipendente e l'area piscina, ideale per momenti di relax e convivialità.Dotazioni e comfort:La casa è stata sempre mantenuta in ottimo stato, con lavori di manutenzione e rinnovamento regolarmente eseguiti. Tra i principali comfort: sistema d'allarme, portoncino blindato, irrigazione automatica del giardino e piscina esterna.Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante, curata nei dettagli e con una vista impareggiabile sul Lago di Lugano, in una zona esclusiva e molto tranquilla.-----Elegante Panoramaliegenschaft mit Pool in Brusino ArsizioIn der exklusiven Panoramalage von Brusino Arsizio, mit atemberaubendem 180-Blick auf den Luganersee, Morcote sowie die umliegenden Hügel und Berge, bieten wir diese wunderschöne, mehrstöckige Villa in sonniger, ruhiger Wohnlage zum Verkauf an.Die Liegenschaft besticht durch einen gepflegten, terrassierten Garten, großzügige Panoramaterrassen und einen herrlichen Pool. Zudem stehen zwei überdachte Parkplätze im Eingangsbereich zur Verfügung.Innenbereich:Eingangsebene: geräumiger Flur, Hauswirtschafts- und Technikraum, zwei komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad.Hauptebene: großer, heller Wohnbereich, moderne, geräumige Küche, Gäste-WC, Zugang zum überdachten Portikus mit großer Panoramaterrasse, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.Obergeschoss: derzeit als Büro genutzter Raum, leicht in ein weiteres Schlafzimmer mit Bad umwandelbar.Außenbereich:Der gepflegte Garten bietet mehrere Terrassenbereiche, darunter eine große, private Panoramaterrasse, einen charakteristischen Pavillon mit eigenem Kamin und den Poolbereich - ideal zum Entspannen und für geselliges Beisammensein.Ausstattung und Komfort:Die Villa wurde stets in einwandfreiem Zustand gehalten, sämtliche Wartungs- und Renovierungsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt. Zu den wichtigsten Ausstattungsmerkmalen gehören: Alarmanlage, Sicherheitstür, automatische Gartenbewässerung und Außenpool.Diese Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit für Käufer dar, die ein elegantes, gepflegtes Zuhause mit unvergleichlicher Aussicht auf den Luganersee in einer exklusiven und ruhigen Lage suchen.

Vendiamo confortevole casa in stile rustico a Mugena

Bella casa a Mugena, nel Malcantone, con rustico adiacente Cerca un'abitazione circondata dalla natura e dalla tranquillità con una vista spettacolare?A Mugena, nel Malcantone, sul sentiero del Castagno, vendiamo una graziosa casa in stile rustico di 4.5 locali in una zona molto soleggiata e tranquilla. Ubicazione perfetta per chi a 5 minuti da Arosio (dove ha sede la scuola dell'infanzia) e a 10 minuti da Gravesano (dove si trovano le scuole medie, l'ospedale Ars medica, grandi magazzini, farmacie, ecc.) desidera immergersi nel verde e concedersi camminate tra boschi, fiumi e montagne.Gli ambienti, disposti su due piani, sono così composti:- soggiorno con tetto a vista con camino e terrazza panoramica;- camino a legna che può riscaldare la casa con i riscaldamenti elettrici;- cucina;- 1 camera matrimoniale con terrazza panoramica;- 1 cameretta;- doppi servizi (uno con vasca e uno con doccia);- ripostiglio;- piccola cantina;- lavanderia;- locale hobby o cameretta con accesso al giardino.Anno costruzione: anni '80.Prezzo vendita:Casa CHF 395'000.--Rustico adiacente alla casa di due locali possibilità di futuro garage CHF 95'000.--Vendita tutto in blocco: CHF 490'000.--Nel sito dell'immobiliare è presente un video che mostra gli interni e gli esterni della casa. Sind Sie auf der Suche nach einem Haus inmitten der Natur und der Ruhe mit einer spektakulären Aussicht?In Mugena, Malcantone, auf dem Kastanienweg, verkaufen wir ein hübsches 4,5-Zimmer-Haus im rustikalen Stil in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage. Ein idealer Standort für diejenigen, die 5 Minuten von Arosio (wo sich der Kindergarten befindet) und 10 Minuten von Gravesano (wo sich die Mittelschule, das Krankenhaus Ars medica, Kaufhäuser, Apotheken usw. befinden) ins Grüne eintauchen und sich Spaziergängen durch Wälder, Flüsse und Berge hingeben möchten.Die auf zwei Etagen verteilten Zimmer sind wie folgt aufgeteilt:- Wohnzimmer mit offenem Kamin und Panoramaterrasse;- Holzkamin, der das Haus mit elektrischen Heizkörpern beheizen kann;- Küche;- 1 Doppelschlafzimmer mit Panoramaterrasse;- 1 kleines Schlafzimmer;- zwei Bäder (eines mit Badewanne und eines mit Dusche);- Hauswirtschaftsraum;- kleiner Keller;- Waschküche;- Hobbyraum oder kleines Schlafzimmer mit Zugang zum Garten.Baujahr: 1980er Jahre. VerkaufspreisHaus CHF 395'000.-Rustico angrenzend an das Zweizimmerhaus Möglichkeit der zukünftigen Garage CHF 95'000.-Verkauf alles zusammen: CHF 490'000.-Auf der Website der Immobilienagentur gibt es ein Video, das das Innere und Äußere des Hauses zeigt.

CASETTA DI NUCLEO CON GIARDINETTO

Nel nucleo storico di Garaverio, (già frazione di Barbengo che nel 2008 è stato accorpato al Comune di Lugano) che si trova a pochi minuti da Lugano centro e da Figino, zona al lago di Lugano.Vendesi casetta in sasso, anche questa completamente indipendente, composta da ampio atrio al piano terreno, scala che porta al primo piano dove troviamo il soggiorno con la cucina e un bagno completo, soppalco che funge da camera da letto. Dietro la casa cantina con riscaldamento e lavanderia, con accesso indipendente. Bel giardino e terrazzo in sasso.A disposizione su richiesta ampia documentazione con piani, planimetrie e fotografie degli interni.----Im historischen Zentrum von Garaverio (ehemaliger Ortsteil von Barbengo, der 2008 mit der Gemeinde Lugano zusammengelegt wurde), das nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und Figino entfernt ist, in der Nähe des Luganer Sees.Zu verkaufen kleines Steinhaus, auch völlig unabhängig, bestehend aus einem großem Eingang im Erdgeschoss, Treppe in den ersten Stock, wo wir das Wohnzimmer mit Küche und ein komplettes Bad, finden und die Mezzanine, die als Schlafzimmer dient. Hinter dem Haus Keller mit Heizung und Waschküche, mit unabhängigem Zugang. Schöner Garten und Steinterrasse.Eine ausführliche Dokumentation mit Plänen, Grundrissen und Fotos der Innenräume ist auf Anfrage erhältlich.

Casa nel verde

Casa unifamiliare ubicata nella bellissima zona dei Monti di Brena, vicino a Gola di Lago, zona molto ambita a pochi minuti da Tesserete, una delle zone più belle e suggestive della Capriasca. La casa si situa nel verde, su di un mappale di oltre 4''000 mq, ha una superficie abitabile lorda di 85mq, ideale per chi cerca il contatto con la natura e la tranquillità, buona privacy e soleggiata.La casa necessita di una ristrutturazione importante, incluso nel prezzo, la domanda di costruzione approvata e cresciuta in giudicato.. Alla proprietà si accede tramite un comodo sentiero pedonale, a 5 minuti dall’ampio parcheggio che serve a chi si avventura ai monti di Brena.Freistehendes Haus in der wunderschönen Gegend Monti di Brena, in der Nähe von Gola di Lago, einer sehr begehrten Gegend, nur wenige Minuten von Tesserete entfernt, einer der schönsten und eindrucksvollsten Gegenden von Capriasca. Das Haus liegt im Grünen, auf einem Grundstück von über 4.000 m2, hat eine Bruttowohnfläche von 85 m2, ideal für diejenigen, die Kontakt mit der Natur und Ruhe, gute Privatsphäre und Sonne suchen.Das Haus benötigt eine umfassende Renovierung, Im Preis inbegriffen ist der genehmigte und gerichtlich erhobene Bauantrag.Der Zugang zum Anwesen erfolgt über einen bequemen Fußgängerweg, 5 Minuten vom großen Parkplatz für diejenigen entfernt, die sich in die Brena-Berge wagen.