1808 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Lugano

Villa mitoyenne rénovée - Idéale pour les familles ou l'investissement

Nous proposons à la vente une villa mitoyenne entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel R4. La propriété est située sur un terrain plat de 490 mq et a une surface utile de 187 mq, répartie sur deux niveaux.La propriété se compose de deux appartements indépendants de 3,5 pièces, chacun d'environ 90 mq, parfaits pour une solution résidentielle plurifamiliale ou pour générer des revenus.Rez-de-chausséeAppartement composé de:EntréeSéjour lumineux avec accès direct au jardinCuisineDeux chambres de dimensions généreusesSalle de bain avec doucheBuanderieÉtageAppartement avec entrée indépendante, composé de:Hall d'entréeGrand séjour avec sortie sur la terrasseCuisine séparéeChambre à coucherPetite chambreSalle de bain avec doucheCaractéristiques techniques et équipementLa propriété a été entièrement rénovée en 2015, avec des interventions complètes sur:Les systèmes électriques et hydrauliquesL'installation d'une nouvelle chaudière au fioulLa rénovation des sols, des salles de bain et des cuisinesLes façades ont été complètement rénovéesL'isolation thermique de la toitureToutes les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en PVC à double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et acoustique.Le système de chauffage est alimenté au fioul et distribué par des radiateurs.La propriété comprend également:4 places de parking sur le piazzale privé devant la propriétéCette propriété représente une solution polyvalente, idéale pour ceux qui cherchent deux unités résidentielles indépendantes ou souhaitent effectuer un investissement immobilier dans un contexte résidentiel bien desservi.

Maison bifamiliale avec vue splendide sur le lac à Carona

La propriété est située dans l'un des endroits les plus fascinants du Tessin, dans le village verdoyant et calme de Carona. Nous proposons à la vente une maison bifamiliale composée de deux appartements de 2,5 pièces, tous deux avec entrée indépendante, vue lac à couper le souffle, jardin et balcon.La propriété s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier interne (amovible ou fermable pour une utilisation totalement séparée), mais chaque appartement dispose déjà d'un accès extérieur privé. Idéal pour ceux qui recherchent une solution flexible : deux unités de logement indépendantes, ou une maison unifamiliale sur deux étages.Chaque appartement offre :Séjour lumineux avec cuisine ouverteUne chambre à coucherSalle de bain fenêtréeBalcon panoramique ou accès direct au jardinVue dégagée et spectaculaire sur le lac de LuganoBalcon avec vue lac, idéal pour les repas en plein air et les moments de tranquillitéPosition collinare et ensoleillée, dans un contexte vert et silencieuxCette maison est une rare opportunité de vivre ou d'investir dans l'un des endroits les plus recherchés du canton du Tessin. Parfait pour les familles, les couples, les investisseurs ou comme résidence de vacances.

Nous vendons une cascina restaurée du 18e siècle

Dans la région de Lugano, nous vendons une splendide cascina du 18e siècle au goût toscan, complètement rénovée avec des finitions de haute qualité.Un fabuleux chemin d'accès vous introduit dans une zone réservée, mais facilement accessible, où se trouve la structure. Le mas est récemment rénové avec une dépendance et une piscine, immergé dans un parc luxuriant. La propriété peut avoir à la fois une vocation résidentielle et réceptive, en effet, tout en étant dans une zone de grande intimité, elle est à seulement quelques minutes de la ville. Il dispose d'un grand garage avec des places de parking internes et d'autres places de parking externes.Prix de vente de la propriété : CHF 15'900'000.- Pour obtenir des informations et visiter, veuillez contacter Hristina 076 276 07 31

Villa mitoyenne moderne avec jardin privé & vue panoramique sur le lac de Lugano à Lugano-Aldesago à vendre

Intimité, confort et emplacement exclusif, à seulement 6 km du centre de Lugano, font de cette villa mitoyenne à vendre à Lugano-Aldesago le choix idéal pour un style de vie moderne et élégant. Située dans un environnement résidentiel élégant avec seulement quatre unités, elle offre des pièces lumineuses, un jardin privé et une vaste terrasse sur le toit, qui s'ouvre sur une vue magnifique sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes, offrant une expérience de vie unique à chaque saison. Diverses options pour la conception personnelle de la salle de bain. HIGHLIGHTS - Aussi utilisable comme résidence secondaire - Terrasse panoramique sur le toit - Rénovée en 2025 - Jardin privé spacieux

Villa en rangée moderne avec jardin & vue sur le lac à Lugano-Aldesago à vendre, également adaptée comme résidence secondaire

À Lugano-Aldesago, une villa en rangée est à vendre dans un cadre exclusif avec seulement quatre unités d'habitation. Elle offre un jardin privé ainsi qu'une splendide terrasse sur le toit, idéale pour se détendre avec une vue ouverte sur le lac et les montagnes environnantes. L'intimité, le confort moderne et un emplacement résidentiel privilégié à seulement 6 km du centre-ville font de cette offre un choix parfait pour tous ceux qui veulent vivre dans un environnement élégant sans renoncer à la proximité des services. HIGHLIGHTS - Vue spectaculaire sur le lac de Lugano - Également utilisable comme résidence secondaire - Espace hobby spacieux - Complètement rénovée en 2025

Lugano-Vico Morcote : Villa moderne avec vue spectaculaire sur le lac de Lugano à vendre

Découvrez cette villa moderne à Vico Morcote, qui offre un design élégant et un lien unique avec la nature. La situation calme et l'intérieur moderne et élégant créent un environnement de vie exclusif. Un ascenseur panoramique assure un accès pratique et une vie privée. Chaque détail a été soigneusement pensé pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort. Une grande piscine extérieure avec un espace de détente complète la villa et crée une atmosphère de calme et de détente. Points forts - À seulement 10 km du centre de Lugano - 6 places de parking extérieures, dont 3 couvertes - Équipements de haute qualité - Vue de rêve sur le lac de Lugano

Maison bifamiliale tessinoise fascinante à rénover avec deux unités de 3,5 pièces

À Mugena, un hameau calme d'Alto Malcantone qui préserve une âme tessinoise authentique et un rythme de vie mesuré, nous proposons à la vente une belle maison tessinoise semi-détachée composée de deux unités de 3,5 pièces.Grâce à son exposition sud et ouest, la maison peut compter sur une lumière naturelle agréable, particulièrement favorable pendant les heures centrales et en fin d'après-midi.Les sols en cotto, à la fois d'origine tessinoise et modernes, contribuent à donner du caractère aux pièces, accompagnant la maison avec chaleur et continuité, valorisant son empreinte traditionnelle.Parmi les éléments qui la rendent spéciale, on trouve la présence d'une pièce séparée avec un four à bois, un détail au charme authentique, capable de ramener au centre la convivialité et les petites habitudes d'autrefois.La propriété, d'une superficie totale d'environ 1 000 m³, est actuellement à rénover. Si l'on procédait à une rénovation pour la mettre aux normes actuelles, on pourrait disposer d'un objet au charme unique avec un grand potentiel, même en vue d'une éventuelle revente.Le chauffage est assuré par un système électrique autonome avec distribution par radiateurs, aidé par des fenêtres en bois et des vitres simples. Le revêtement de sol est en cotto d'origine tessinoise et en cotto moderne.Pour le linge, une buanderie dédiée est disponible, une présence précieuse capable d'offrir de la praticité dans la gestion quotidienne de la maison.Le bâtiment se compose de quatre étages avec deux appartements de 3,5 pièces, trois caves rustiques, une buanderie, une pièce séparée avec un four à bois et deux salles de bains avec baignoire.Trois caves rustiques, une buanderie et une pièce séparée avec un four à bois complètent cette offre intéressante.UNE OCCASION À NE PAS MANQUER !

Belle maison 5,5 avec zone de jour merveilleuse et grand jardin.

À Cadro, un quartier très demandé de Lugano, connu pour son excellent style de vie et sa grande tranquillité, nous proposons une merveilleuse maison jumelée de 5,5 pièces, complètement indépendante.La propriété est située dans un quartier très demandé, entouré de nature et avec une exposition solaire optimale. La grande paix du lieu, également garantie par sa situation au bout d'une rue sans issue dans un contexte très réservé, offre aux habitants chanceux un excellent style de vie.La maison dispose d'un fantastique jardin vert d'environ 150 m², parfait pour se détendre paisiblement à l'air libre, seulement perturbé par le doux gargouillement du ruisseau voisin. Le lieu offre une quasi-totalité de privacité grâce à sa situation et à la haute haie qui éloigne tout regard indiscret.Des deux terrasses de la maison, vous pouvez admirer une vue panoramique agréable sur la nature et les maisons environnantes.La zone de jour offre un espace vraiment majestueux grâce à sa hauteur et à son plafond raffiné. L'environnement, avec sa hauteur vraiment considérable, offre une cheminée romantique pour un chauffage efficace les jours froids et un système de climatisation pour rendre les étés confortables.La cuisine ouverte dispose d'une péninsule pratique et de tout l'équipement nécessaire pour préparer les meilleurs repas, ainsi que d'un beau four pour le pain et la pizza.Au niveau de la zone de jour, une salle d'étude séparée est disponible, séparée du salon, une véritable oasis de paix et de privacité, où vous pouvez vous concentrer de manière optimale sur le travail ou les études, idéale pour les travailleurs intelligents ou pour ceux qui cherchent une pièce séparée pour se détendre.Au rez-de-chaussée, vous pouvez utiliser un grand grotto avec cuisine et cheminée romantique, un espace idéal pour accueillir des réceptions merveilleuses même en hiver.La chambre principale dispose d'une grande salle de bain rénovée avec douche et baignoire, ainsi que d'un dressing et d'un accès à une terrasse panoramique agréable partagée avec l'une des autres chambres.La propriété, construite entre 1992 et 1995, est encore en très bon état. En plus des soins constants des propriétaires au fil des ans, des travaux de rénovation ont été effectués en 2023 pour mettre les deux salles de bain de la zone de nuit aux normes actuelles, avec des sanitaires et des surfaces de design.Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur moderne de 2015, partagé avec l'autre maison jumelée, et un système de chauffage au sol, complété par des fenêtres en bois et du verre isolant. Le système a toujours été entretenu par les propriétaires et est très efficace pour maintenir les grandes pièces confortables même les jours froids.La propriété est divisée en copropriété, avec 500 parts sur 1000 de la parcelle totale.Il est à noter que avec quelques améliorations, principalement esthétiques, il sera possible d'utiliser une propriété avec des dimensions vraiment généreuses dans un emplacement enviable avec des caractéristiques très spéciales.Pour la lessive, une buanderie privée très pratique et spacieuse peut être utilisée au rez-de-chaussée de la maison.La propriété se compose de l'entrée au premier étage avec un escalier menant à la grande zone de jour avec salon, cuisine ouverte et accès à la première grande terrasse panoramique de 18 m². À ce niveau de 101 m² d'espace de vie, y compris la moitié de la surface de la terrasse, se trouve également une salle d'étude et des toilettes.En descendant, vous atteignez la zone de nuit, qui se compose de la grande chambre principale avec une salle de bain attenante.

Palazzina rénovée de quatre unités autorisée pour locations courte durée

À Morcote, une localité fascinante surplombant le Ceresio, réputée pour son caractère intemporel et son atmosphère recueillie, nous proposons à la vente une belle palazzina de revenu avec 4 appartements.L’édifice, datant du 18e siècle et en bon état, a fait l’objet d’interventions en 2020, année au cours de laquelle la propriété a bénéficié d’une rénovation qui a su non seulement le ramener aux normes actuelles mais offrir des espaces habitables particulièrement attrayants à des fins réceptives. L’état général est soigné et confortable et parfaitement adapté à une gestion locative ordonnée.Récemment, une climatisation avec ventilation forcée a été installée, un plus moderne capable d’améliorer le confort des environnements et la qualité de l’air, au bénéfice à la fois de la gestion et de l’expérience des hôtes.Le chauffage est assuré par un système autonome de pompe à chaleur efficace avec distribution en serpentins, aidé par d’excellentes fenêtres en PVC et du verre isolant.Cette petite palazzina, déjà autorisée pour les locations courte durée et entièrement meublée, représente un investissement prêt à l’emploi. Les appartements, soignés et fonctionnels, permettent de commencer à générer des revenus immédiatement grâce à un accueil simple et immédiat, sans nécessité d’interventions supplémentaires ou d’attentes. L’autorisation pour les locations courte durée et la présence du mobilier rendent cette proposition particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent une solution de revenu prête à fonctionner, une véritable rareté dans un contexte prestigieux comme Morcote.L’immeuble se compose de quatre appartements : deux unités de 1,5 pièces, une de 2,5 pièces et une de 3,5 pièces.Pour les places de parking, il est possible d’utiliser le garage Garavello pratique à proximité immédiate.UNE OCCASION RÉELLEMENT RENTABLE !

Villa prestigieuse 4,5 avec vue sur le lac et toit-terrasse ainsi que poste de bateau privé

À Brusino Arsizio, une commune charmante du Luganese située sur les rives du Ceresio, qui a toujours été appréciée pour sa position panoramique offrant des vues à couper le souffle sur le lac de Lugano et pour son caractère exclusif qui en fait une destination privilégiée, nous proposons à la vente une villa prestigieuse 4,5 pièces en construction.La propriété est située dans une position exclusive et panoramique, bénéficiant d'un contexte résidentiel de qualité avec accès direct aux beautés naturelles du lac.La villa jouit d'une vue sur le lac vraiment à couper le souffle. Le panorama s'ouvre en embrassant le Ceresio et ses reliefs, mettant en scène un nouveau spectacle naturel à admirer chaque jour.La propriété dispose d'une terrasse panoramique sur le toit, un espace exclusif pour des moments inoubliables et pour profiter pleinement de la beauté du paysage.La villa est équipée d'un jacuzzi extérieur de design exclusif, capable d'offrir des moments de détente exclusifs immergés dans la tranquillité.Le salon avec cuisine ouverte se distingue par les grandes fenêtres panoramiques qui encadrent la vue sur le lac et inondent les environnements de lumière naturelle, créant un parfait lien entre les espaces intérieurs et extérieurs et garantissant une atmosphère lumineuse et aérée tout au long de l'année.La cuisine ouverte est parfaitement intégrée dans le séjour, offrant un environnement moderne et fonctionnel, idéal pour la convivialité.La propriété est en cours de construction avec des finitions de luxe authentique, avec un œil sur l'architecture contemporaine. Les grands et lumineux espaces de vie, avec des systèmes et des matériaux de dernière génération, sont capables de garantir un niveau de vie très élevé et un impact esthétique d'avant-garde.Le chauffage est assuré par un système autonome efficace avec pompe à chaleur électrique et distribution en serpentin, aidé par des fenêtres en aluminium élégantes et des vitres triples imperméables. Le revêtement de sol est en parquet pour la zone jour et en carrelage de qualité pour les salles de bains.La villa est équipée de la climatisation dans toute la maison, garantissant un confort climatique maximum dans chaque saison.Le point fort de la solution immobilière est certainement le poste de bateau privé noble, une véritable valeur ajoutée pour les amateurs de navigation et du lac.La villa se compose d'un grand salon avec fenêtres panoramiques et cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains fenêtrées avec douche et d'une salle de bains WC aveugle, ainsi que de la terrasse sur le toit exclusive avec jacuzzi.Deux places de parking internes et deux places de parking externes complètent cette offre inégalée. La livraison est prévue pour la fin 2025.LE CADRE ULTIME POUR COURONNER LE RÊVE D'UNE VIE PARFAITE !

Belle maison 6,5 pièces rénovée en milieu-haut standing avec jardin.

À Banco, une commune caractéristique du Malcantone, située dans la belle région du canton du Tessin, appréciée pour sa tranquillité et son environnement naturel qui offre un équilibre parfait entre sérénité et proximité des services, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale de 6,5 pièces.La propriété est située dans un quartier calme et ensoleillé, idéal comme résidence principale ou secondaire, bénéficiant d'un contexte résidentiel serein qui offre un bon style de vie et un contact continu avec la nature.La maison dispose d'un beau jardin plat avec une table et un espace de grill, parfait pour profiter des meilleures saisons en organisant des barbecues en plein air sereins ou en cultivant vos hobbies préférés entourés de verdure et délectés par le gargouillis d'un ruisseau serein qui coule à travers la propriété.La maison dispose également d'un balcon accessible depuis la cuisine au rez-de-chaussée et d'une terrasse supplémentaire, enrichissant les espaces extérieurs et offrant des aires agréables pour prendre une bouffée d'air frais à tout moment.Le salon avec ses couleurs douces est lumineux et bien distribué, créant un environnement accueillant et confortable pour la vie quotidienne. Ici se trouve également une cheminée à bois romantique, parfaite pour réchauffer même les jours les plus froids.La cuisine séparée est entièrement équipée d'appareils Miele, garantissant la qualité et la fonctionnalité les plus élevées pour la préparation des repas.Dans le demi-sous-sol, vous pouvez profiter d'un salon supplémentaire avec accès au balcon de la cuisine, un espace idéal pour accueillir des réunions joyeuses avec des amis et de la famille même les jours de mauvais temps.La maison, construite dans les années 80 et ayant subi une rénovation interne complète qui a impliqué la surface entière à l'extérieur des salles de bain, a également vu ses sols renouvelés avec de la pierre porcelaine neuve en 2015.En résultat des nombreux travaux, la maison est non seulement en très bon état de maintenance et est immédiatement habitable, mais elle peut également être facilement placée dans un standard moyen à élevé grâce à la beauté de ses surfaces aux tons clairs et aux finitions raffinées et modernes qui caractérisent ses intérieurs soigneusement conçus.Le chauffage est assuré par un système électrique autonome efficace avec radiateurs, soutenu par des fenêtres en aluminium élégantes à l'intérieur, en PVC à l'extérieur, et par du verre isolant avec protection anti-éclats et serrures de sécurité. Le revêtement de sol est en pierre porcelaine fine pour la surface entière.La maison dispose d'une chaudière de 300 litres en aluminium, garantissant une disponibilité ample d'eau chaude pour toute la famille.Les frais de copropriété sont très bas, s'élevant à environ 350 CHF par mois pour l'électricité, ce qui rend la gestion économique de la propriété très avantageuse.Remarque : Il existe la possibilité d'acquérir le mobilier existant dans les pièces sur demande.Pour la lessive, vous pouvez utiliser une buanderie très pratique située dans le demi-sous-sol de la maison, un véritable rêve pour la gestion quotidienne de la maison.La propriété se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée avec accès au balcon, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et d'une salle de bain avec baignoire. À l'étage supérieur, il y a deux chambres et une grande salle de bain. Dans le demi-sous-sol, il y a enfin un salon supplémentaire, un débarras et la buanderie.Deux garages et plusieurs places de parking extérieures complètent cette offre inégalée.UNE MAISON UNIFAMILIALE ESPACIEUSE DANS UN QUARTIER CALME AVEC JARDIN

Maison de 5,5 pièces en phase de rénovation avec cheminée et terrasse.

À Brè, un quartier de Luganese au-dessus de Lugano, niché dans le contexte montagnard, nous proposons à la vente une belle maison de 4,5 pièces.La propriété est située dans une position immergée dans la verdure, avec un contexte naturel agréable qui valorise la vie quotidienne.À l'extérieur, la terrasse de 16,90 m² devient une extension naturelle de la zone de vie, permettant de se détendre sereinement à l'air libre chaque fois que l'on le souhaite, tandis que le terrain de 640 m² avec jardin donne un ample souffle à la vie quotidienne et invite à vivre le vert et l'air frais.La zone de vie de la maison offre un agréable espace repas/salon embellie par une cheminée à bois romantique capable de conférer une sensation chaude de maison et de réchauffer même les jours les plus froids.En descendant les escaliers, le demi-sous-sol se présente comme un environnement grotte pour profiter au mieux des jours d'hiver. Ici est également disponible une salle de bain confortable avec douche.Le bâtiment, construit en 1971, a bénéficié de diverses interventions : en 2013, les systèmes électriques ont été refaits et en 2021, une pompe à chaleur a été installée. De 2013 à 2024, la maison a été modernisée pour la ramener aux normes actuelles et se trouve actuellement en excellent état de maintenance, avec quelques travaux à compléter.Le chauffage est assuré par un système autonome de pompe à chaleur efficace avec intégration électrique et panneaux solaires, avec distribution à des radiateurs et des tuyaux dans les salles de bain, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et un vitrage triple imperméable. Le revêtement de sol est en parquet dans la zone de nuit et en carreaux dans les autres environnements.La rénovation soigneuse de ces dernières années et la phase de modernisation actuelle rendent l'offre particulièrement attrayante pour ceux qui veulent une maison en excellent état de maintenance avec un grand potentiel.La propriété se compose d'un grand salon avec cheminée et espace repas, de la terrasse de 16,90 m², de la cuisine, de la zone de nuit avec trois chambres dont la chambre principale et une chambre simple, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire. Le grand demi-sous-sol accueille l'espace grotte avec salle de bain avec douche.Pour les places de parking, la maison offre deux places de parking extérieures, mais il est également possible d'utiliser le parking communal à seulement cent mètres de l'hébergement.UNE MAISON DÉLICIEUSE DANS UN CADRE ENCHANTÉ !

Maison 2,5 pièces rénovée avec vue sur Ceresio, jardin et parkings

À Carona, une commune charmante du district de Lugano située sur les pentes du Monte San Salvatore et connue pour sa position panoramique privilégiée offrant des vues à couper le souffle sur le Ceresio et pour son centre historique caractéristique riche en charme, nous proposons à la vente une magnifique maison 2,5 pièces.La propriété est située dans un quartier calme et résidentiel qui jouit d'une vue spectaculaire sur le lac Ceresio, Melide, Bissone, Maroggia, Lugano, Campione et les environs.La propriété bénéficie d'une vue à couper le souffle sur le Ceresio et les environs, capable d'offrir des panoramas inoubliables à tout moment de la journée.L'appartement dispose d'un beau jardin d'angle avec de belles palmiers capables de protéger des journées chaudes et étouffantes, en plus d'une belle terrasse couverte où l'on peut profiter de la vue splendide tout en conservant une bonne fraîcheur.Le salon est spacieux et lumineux, fenêtré et donnant sur la belle vue panoramique.La cuisine en open space est grande et spacieuse, directement connectée à la terrasse couverte avec accès au jardin.La chambre à coucher est très lumineuse et fenêtrée, donnant directement sur la belle vue panoramique, capable de vous permettre de vous réveiller chaque matin avec un beau panorama.La propriété a été complètement rénovée ces dernières années avec des interventions réalisées en 2017-18 et en 2022, un nouveau toit a été construit.Le chauffage est assuré par un système électrique autonome efficace avec radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant double. Le revêtement de sol est en carreaux pour toute la surface.Notez la possibilité d'extension grâce à l'indice de constructibilité résiduel de 11/15 mq de surface marchable, avec la possibilité d'agrandir les places de parking et d'ajouter une pièce supplémentaire, pour laquelle un projet existe déjà.Pour la lessive, une buanderie pratique est disponible à l'intérieur de l'appartement.La propriété se compose d'un beau hall d'entrée, d'un salon spacieux et lumineux avec vue panoramique, d'une salle à manger avec une belle cuisine en open space directement connectée à la terrasse couverte avec accès au jardin, d'une chambre à coucher très lumineuse et fenêtrée avec vue, d'un placard qui peut également être utilisé comme bureau, d'une salle de bain avec douche qui est spacieuse et lumineuse, en plus d'un petit débarras avec salle technique.Deux places de parking extérieures et une superficie de terrain de 337 m² complètent cette offre inégalable.UNE MAGNIFIQUE MAISON AVEC VUE À COUPER LE SOUFFLE SUR LE CERESIO !

Maison 4,5 pièces dans une maison bifamiliale avec jardin privé.

À Vaglio, un hameau pittoresque de la commune de Capriasca située dans le district de Lugano, caractérisé par son environnement naturel et la tranquillité typique des zones résidentielles tessinoises, nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale de 4,5 pièces.La propriété est située dans une maison bifamiliale exclusive immergée dans la nature, offrant une oasis de tranquillité tout en restant à proximité de tous les services essentiels de la zone.La construction a été réalisée avec un standard moyen-élevé et des matériaux de haute qualité, capables de garantir un impact esthétique et fonctionnel élevé et une attention particulière à l'efficacité énergétique grâce à la prédisposition de systèmes de dernière génération avec intégration photovoltaïque.La maison dispose d'un beau jardin privé de 180 mètres carrés et d'une terrasse de 25 mètres carrés, créant l'espace idéal pour profiter des meilleurs jours de l'année et passer des moments inoubliables à l'air libre.Pour la maison, une grande salle de hobby a été prévue dans le demi-sous-sol, idéale pour cultiver ses hobbies préférés ou se rencontrer avec des amis à toute occasion.Le séjour avec son grand espace ouvert au rez-de-chaussée offre un environnement moderne et fonctionnel, parfait pour la vie de famille et pour accueillir des amis et des proches. La cuisine, un modèle Veneta Cucine, est parfaitement équipée pour préparer les meilleurs plats avec un maximum de confort.Le chauffage est assuré par un système autonome de pompe à chaleur efficient avec distribution en serpentins, aidé par des fenêtres en aluminium modernes à l'extérieur, du PVC à l'intérieur et du verre isolant. Le système est entièrement intégré au système photovoltaïque pour garantir une efficacité énergétique maximale.Pour la gestion de la lessive, une buanderie pratique est disponible dans le demi-sous-sol, offrant un maximum de praticité pour les besoins domestiques quotidiens.La maison s'étend sur trois niveaux. Le demi-sous-sol se compose de la grande salle de hobby, d'une pièce technique avec fenêtre, de la buanderie et d'une salle de bains avec douche.Le rez-de-chaussée abrite l'entrée, le grand espace ouvert avec salon, cuisine ouverte de design et accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Le premier étage se compose enfin d'une grande chambre à coucher avec salle de bains en suite avec douche, de deux chambres simples, d'un atrium et d'une salle de bains avec baignoire.Un parking couvert avec préparation pour la recharge de véhicules électriques et un parking extérieur, avec la possibilité de créer un deuxième parking extérieur couvert et un local de stockage privé capable d'accueillir des bicyclettes, complètent cette offre exceptionnelle.L'OCCASION IMPERDABLE POUR COURONNER VOTRE RÊVE IMMOBILIER !

Résidence exclusive de 4 unités, rénovée

À Viganello, un quartier fascinant de Lugano, connu pour son centre historique, nous proposons une résidence intéressante avec 4 unités à vendre. La propriété est située au cœur du Viganello historique, dans une zone avec une atmosphère authentique et tous les services nécessaires à proximité. La propriété offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, telles qu'une grande maison unifamiliale avec dépendances ou des appartements séparés avec de bonnes opportunités d'investissement. La résidence se compose de deux parties : une partie historique, construite au début du 20e siècle et rénovée plus tard, et une partie neuve, construite en 2013 en tant qu'extension. Au centre de la propriété se trouve un grand jardin, qui peut être mis à la disposition de tous les résidents ou utilisé comme espace privé. Le dernier étage de la partie historique offre une belle terrasse panoramique. La propriété a été rénovée et agrandie à plusieurs reprises ces dernières années, notamment par l'installation de nouvelles cuisines, le remplacement des fenêtres et la mise en place d'une climatisation. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central au gaz avec radiateurs dans la partie historique et une pompe à chaleur séparée dans la partie neuve.

Maison de village fascinante à rénover 7,5 avec un grand potentiel.

À Lopagno, un village pittoresque du Luganese caractérisé par son fascinant centre historique et une atmosphère authentique qui allie la tranquillité de la vie de campagne à la praticité de la position stratégique, nous proposons une maison de village suggestive avec 7,5 pièces à vendre.La propriété est située dans un quartier résidentiel à grand charme historique, au cœur du vieux centre-ville. À quelques pas de la maison, vous pouvez admirer une place caractéristique avec un beau lavoir qui donne à toute la zone une atmosphère unique et authentique.La maison dispose d'une terrasse agréable avec une grande surface, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre à l'air frais.Le salon est enrichi par une cheminée en bois originale romantique, qui crée une atmosphère chaude et accueillante même aux jours les plus froids de l'année.La propriété, construite à une époque historique, a bénéficié de quelques améliorations au fil des ans. Vers 2015, les fenêtres ont été renouvelées, et en 2020, un nouveau brûleur a été installé.Le chauffage est assuré par un système autonome au fioul avec distribution à radiateurs, aidé par des fenêtres en PVC pour la plupart et quelques-unes en bois.Un aspect particulièrement intéressant est la double possibilité d'accès : l'un directement du centre historique qui donne immédiatement le charme du contexte ancien, et l'autre au niveau de la rue depuis le garage, garantissant ainsi la praticité et le confort dans l'utilisation quotidienne.Bien que la propriété soit actuellement à rénover, il est opportun de noter que la grande surface et les nombreuses pièces disponibles rendent l'occasion particulièrement attrayante pour une petite opération immobilière. Si l'on décidait de rénover complètement la propriété, on obtiendrait en fait un authentique joyau avec un potentiel de revente particulièrement intéressant.Pour le linge, un grand local de buanderie privé avec salle de bain est disponible au rez-de-chaussée, offrant le maximum de confort et d'autonomie.La propriété se compose d'un local technique, de deux caves et du grand local de buanderie avec salle de bain au rez-de-chaussée. Au premier étage, nous trouvons un salon avec cheminée, une cuisine habitable et une grande salle de bain avec baignoire. Au deuxième étage, il y a quatre pièces, une salle de bain et la grande terrasse. Au troisième étage, il y a deux pièces supplémentaires.Un parking intérieur dans un garage privé et un parking extérieur en propriété, tous deux de véritables raretés pour des solutions de ce type, complètent cette offre intéressante.UNE DEMEURE VRAIMENT CARACTÉRISTIQUE !

Superbe villa 5,5 pièces avec grand jardin dans un environnement verdoyant.

À Mezzovico, une commune immergée dans un contexte naturel remarquable, nous proposons à la vente une superbe villa 4,5 pièces.L'immobilier se trouve dans un environnement très calme et agréable, riche en espaces verts et avec la présence de chevaux, capable de satisfaire même les cœurs les plus verts.À proximité immédiate, il est possible de rejoindre le centre polysportif en construction et un spa pour des occasions de sport et de détente quotidiennes.Grâce à ses grandes fenêtres, la villa jouit d'une excellente luminosité naturelle, capable d'augmenter les espaces internes.La propriété dispose d'un grand jardin qui se développe sur deux côtés de la maison et d'un portique extérieur, capable d'offrir un espace idéal pour profiter des meilleures saisons, en cultivant ses hobbies préférés.De la villa, vous pouvez admirer un panorama ouvert sur la verdure environnante, avec la présence de chevaux, capable de rendre l'atmosphère particulièrement suggestive.La zone de vie de la maison, avec de grandes fenêtres et une cheminée romantique qui peut également être utilisée pour cuisiner, crée un espace convivial et accueillant pour la famille et les invités.Les hauts plafonds avec des poutres en bois apparentes donnent aux environnements internes un caractère unique et un charme intemporel.Dans la zone de nuit, la chambre principale bénéficie d'un système de climatisation capable d'offrir un maximum de confort pendant les mois les plus chauds.À l'extérieur, une maison supplémentaire offre un espace polyvalent, idéal pour être utilisé comme taverne, débarras ou local de loisirs, capable d'augmenter la polyvalence de la propriété.L'une des salles de bains est équipée d'une vraie sauna finlandaise en bois, une occasion unique d'abandonner le stress quotidien dans une expérience domestique relaxante.Pour les amateurs de smart-working, la propriété dispose d'une pièce dédiée en tant que studio, un espace séparé, loin des bruits domestiques, où vous pouvez travailler dans une concentration maximale.La propriété, construite en 1993, a bénéficié de travaux de rénovation importants en 2020, comprenant la rénovation complète de la cuisine, la pose de nouveaux sols, l'installation d'une nouvelle chaudière à gaz et d'un chauffe-eau en inox, la création d'une maison pour chiens, l'amélioration de la structure extérieure, l'ajout de la climatisation dans la chambre principale et un éclairage de design dans le corridor.Le chauffage est assuré par un système autonome au gaz efficace avec distribution en serpent, soutenu par des fenêtres en bois et du verre isolant. Le revêtement de sol est en carreaux et parquet.Note : Le multiplicateur communal est de 60 %, ce qui rend l'offre d'achat particulièrement attrayante même du point de vue fiscal.La propriété se compose d'une grande zone de vie ouverte avec un salon avec cheminée, de grandes fenêtres, accès au portique extérieur et au jardin, et d'une cuisine ouverte, ainsi que de la zone de nuit à l'étage avec une chambre principale avec dressing, une chambre simple, une salle de bains avec douche et sauna, une seconde salle de bains et un studio.Un espace fermé, sécurisé par une porte électrique, capable d'accueillir jusqu'à six voitures, plus trois places de parking couvertes, complète cette offre incontournable.UNE OCCASION À NE PAS MANQUER !

Villa exclusive 702 m² avec jardin et intimité à Miglieglia

À Miglieglia, un lieu charmant du Malcantone, entouré d'un paysage de calme et de nature, apprécié pour son atmosphère authentique et son caractère rassemblé, qui offre une qualité de vie sereine et harmonieuse, nous proposons à la vente une villa spectaculaire avec jardin.La propriété est située dans une position particulièrement réservée, étant la dernière maison de la rue, dans un contexte immergé dans la verdure et la totale intimité, idéale pour ceux qui veulent vivre chaque jour dans un environnement paisible et isolé.La maison entière, grâce à la grande présence de fenêtres, jouit d'une splendide luminosité naturelle capable d'accompagner toutes les pièces avec continuité et de transmettre une sensation agréable de paix et de bien-être.À l'extérieur, la villa dispose d'un beau jardin, qui a subi une restauration complète, également enrichi par un jardin en croissance, en plus d'un espace vitré extérieur directement connecté à la cuisine et aux espaces jour. Cela est accompagné d'une magnifique terrasse qui suit tout le plancher de la zone nuit et d'un balcon au niveau des combles.La vue s'ouvre agréablement sur la verdure environnante, une perspective relaxante qui accompagne la maison à chaque niveau et qui valorise encore plus le sens de l'intimité qui la caractérise.Le séjour se distingue par la présence d'un beau salon séparé, un espace accueillant et raffiné capable d'offrir l'équilibre juste entre convivialité et détente.La cuisine est habitable et accompagnée d'une salle à manger, une solution commode et bien organisée pour vivre avec grande fonctionnalité les moments quotidiens et ceux dédiés aux invités.La chambre principale est l'un des points les plus précieux de la villa, grâce à ses dimensions généreuses et à la salle de bain attenante avec douche et baignoire, conçue pour offrir confort et intimité de haut niveau.Dans presque toute la maison, nous trouvons des spots de plafond, des boiserie et des aménagements sur mesure de haut standing, des éléments qui contribuent à créer une atmosphère élégante, soignée et parfaitement cohérente avec le caractère prestigieux de la propriété.Parmi les équipements exclusifs, il y a également un sauna, inséré dans un contexte domestique conçu pour le bien-être et le plaisir de vivre la maison à chaque saison.La villa, construite en 2004, se présente dans un état rénové et excellent. Parmi les améliorations et les équipements, il y a la restauration complète du jardin, les électroménagers neufs, les stores motorisés et les finitions de haut standing qui confirment le caractère rare et recherché de la propriété.Le chauffage est assuré par un système autonome efficace avec une pompe à chaleur géothermique et une distribution par serpentine, soutenu par des panneaux solaires avec batterie de stockage et aidé par des fenêtres en PVC et un vitrage isolant double. Le revêtement de sol est en parquet précieux dans différentes poses et dalles.Il est à noter que la villa peut être reprise complètement meublée comme sur les photos pour seulement 50'000.-- CHF de plus, une proposition particulièrement intéressante pour une propriété de ce standing.Pour la lessive, une buanderie dédiée et un grand local technique sont disponibles, une solution qui offre une grande praticité dans la gestion de la maison.La propriété se compose, au niveau du jardin, d'un séjour, de l'espace vitré extérieur, d'une cuisine avec salle à manger, d'une pièce/étude, d'une salle de bain, d'une réserve et de deux locaux auxiliaires utilisés comme buanderie, bunker et local technique. Le niveau d'entrée accueille le séjour, la magnifique terrasse, trois chambres à coucher doubles, dont une avec salle de bain attenante avec douche et baignoire, et une salle de bain supplémentaire dans le couloir. Le niveau supérieur se compose enfin d'une pièce pour invités en mansarde, d'un petit séjour,