1696 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Lugano

Vaste villa de 7 pièces avec vue lac splendide à Cimo-Bioggio

Belle et caractéristique villa de 7 pièces, d'environ 190 m², avec balcon, grande terrasse et jardin, développée sur 3 niveaux, construite en 1988 sur un terrain d'environ 700 m², et bien entretenue au fil des ans, située dans un quartier très calme et réservé de la commune de Cimo-Bioggio.La propriété est disposée comme suit : entrée principale à l'étage supérieur où se trouvent le garage et le parking pour les voitures, tandis que par un second accès latéral, il est possible d'accéder directement à la terrasse inférieure.DEUXIÈME ÉTAGE (étage supérieur) : on accède à la partie supérieure de la villa où se trouve un espace invité avec une chambre simple, un petit salon avec balcon donnant sur le salon principal inférieur, cet espace est desservi par une salle de bain avec douche, et l'on trouve également un espace sous l'escalier. En descendant l'escalier, après la première rampe, il y a une buanderie avec un système de chauffage et une cave à vin.PREMIER ÉTAGE (étage intermédiaire) : le séjour est développé ici, où se trouve un grand et lumineux salon avec un coin salon, TV et une cheminée centrale en pierre, cet espace se poursuit avec l'espace repas avec un grand espace pour une table à 8 places et sortie sur le balcon d'où l'on peut profiter d'une belle vue lac ouverte et d'une vue panoramique sur les montagnes.La cuisine moderne, habitable et complète avec tous les accessoires, permet l'accès à la terrasse extérieure avec une pergola couverte, un grill et un four à pizza, pour profiter pleinement des espaces extérieurs en compagnie.REZ-DE-CHAUSSEE : cet étage abrite l'espace nuit avec trois chambres, dont deux de dimensions généreuses et adaptées comme chambres à coucher, plus une troisième chambre simple desservie par une grande salle de bain fenêtrée avec baignoire, WC et bidet.De cet étage, il est possible d'accéder à la terrasse extérieure avec un bain à remous et un espace vert privé.La propriété est actuellement en excellent état de maintenance, ne nécessite pas de travaux supplémentaires et est parfaitement habitable immédiatement, une grande partie des travaux a été effectuée au fil des ans, notamment une nouvelle cuisine en 2017, une terrasse extérieure réalisée en 2014, isolée et pavée, de nouvelles persiennes, un balcon et un bain à remous de 2014.Les fenêtres sont actuellement en bois avec vitrage triple, et le système de chauffage est alimenté par du fioul avec l'ajout de panneaux photovoltaïques, qui génèrent un retour de courant qui est mis en réseau, et distribué par des serpentines au sol.Le logement est situé dans un contexte privé et réservé de la commune de Bioggio-Cimo, à quelques minutes en voiture de tous les services principaux de première nécessité, tels que la banque, la poste, les magasins d'alimentation et les restaurants, l'arrêt de bus, la pharmacie et les cabinets médicaux, ainsi que les écoles secondaires et primaires et le jardin d'enfants.La propriété est complétée par un garage simple de grande taille et deux places de parking extérieures, incluses dans le prix de vente, en plus d'une cour intérieure.Ne laissez pas échapper cette occasion et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !

MELIDE · UNE MAISON, UNE CAVE HISTORIQUE ET UNE COLLECTION DE VINS QUI RESTE

Au cœur du noyau historique de Melide, dans une position caractéristique et facilement accessible depuis la rue piétonne, nous proposons une maison de noyau construite en 1932 et complètement rénovée en 2010.L'intervention a su préserver l'âme originale de l'immobilier en intégrant des confort contemporains : chauffage au sol avec thermopompe, distribution fonctionnelle des espaces et finitions soignées.SurfacesRez-de-chaussée : environ 54 m² SULPremier étage : environ 46 m² SULBalcon : 9,40 m² (dont 3,25 m² couverts)Cave à barrique : environ 50 m² Répartition des espacesAu rez-de-chaussée, nous trouvons la zone nuit composée de deux chambres bien proportionnées, une salle de bain avec baignoire et un local de rangement extrêmement utile aménagé sous l'escalier, solution pratique qui valorise chaque mètre carré.Un escalier confortable mène au premier étage.Au premier étage, caractérisé par un plafond incliné avec poutres apparentes, se développe la zone jour : un espace ouvert et lumineux avec salon et cuisine en continuité, organisé de manière naturelle avec une vaste zone de repas.Depuis le salon, on accède au balcon, en partie couvert, d'où l'on jouit d'une agréable vue sur les toits du noyau et sur le lac, un affacement qui donne de la profondeur et de l'atmosphère à l'environnement.Au même niveau se trouve une deuxième salle de bain complète avec douche. Élément distinctifAu niveau inférieur, avec accès direct depuis la rue piétonne caractéristique, se trouve une suggestive cave à barrique d'environ 50 m², large comme la plante de l'habitation et accessible par un portail en bois original. Un environnement riche d'histoire, naturellement ventilé par la montagne et maintenu à une température constante, idéal pour la conservation du vin.La propriété est en outre livrée avec une authentique surprise : une ancienne collection d'environ 350 bouteilles de vin, gardées en cave depuis des décennies, qui contribue à rendre cette maison encore plus unique. Un espace rare, parfait comme cave, dépôt, local hobby ou environnement multifonctionnel.Cible idéaleUne solution adaptée aux couples ou aux petites familles qui souhaitent vivre le noyau avec le confort moderne, ou comme résidence secondaire pour ceux qui cherchent l'authenticité, la vue sur le lac et une maison complètement rénovée.Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Immeuble avec monolocaux et appartements à revenu à Savosa

À Savosa, dans une position tranquille, ensoleillée et panoramique avec une vue splendide ouverte sur les montagnes environnantes, se dresse cette vaste et accueillante propriété d'environ 600 m², immergée dans un terrain de 1 200 m².La propriété, idéale comme investissement locatif, a été constamment entretenue au fil du temps et se développe sur deux niveaux. Elle est actuellement divisée en deux appartements indépendants de 4 et 5 pièces et en 12 monolocaux meublés, actuellement loués avec un revenu intéressant et des locations à moyen terme.À l'extérieur, elle offre un grand jardin bien entretenu, une vaste terrasse panoramique et une piscine qui garantissent des moments de détente et de convivialité dans un contexte exclusif.La propriété est composée comme suit :Au REZ-DE-CHAUSSEE, entrée par un portique sur un atrium suivi d'une pièce pour les outils, la pièce technique et un réfectoire pour les résidents, équipé d'une zone TV, cuisine ouverte et escalier interne pour accéder à l'étage supérieur.Au même étage, se trouve également le premier appartement 5,5 pièces d'environ 140 m², composé d'un salon avec cheminée et accès direct au grand jardin d'environ 350 m², cuisine ouverte, une pièce utilisée comme bureau, deux chambres, une salle de bain avec douche, une salle de bain pour les invités et une cave.L'appartement est accessible à la fois de l'extérieur et de l'intérieur.En montant à l'ÉTAGE par l'escalier interne, on atteint une pièce disponible pour les invités, sept chambres simples et deux chambres doubles, toutes meublées, la chaufferie, un débarras, deux salles de bain supplémentaires avec douches et un appartement 4,5 pièces d'environ 120 m², séparé et composé d'un salon avec accès à une terrasse, cuisine, deux chambres et une salle de bain.L'ensemble de l'étage a également un accès direct à une deuxième grande terrasse de plus de 100 m², d'où l'on peut admirer une vue ouverte sur le lac.Au fil des ans, divers travaux d'entretien ont été effectués, notamment l'installation d'un nouveau système de chauffage et le remplacement de certaines fenêtres.La propriété est actuellement utilisée comme résidence, mais offre diverses possibilités d'aménagement, telles que la création de nouveaux appartements de différentes tailles et mesures si nécessaire.La propriété est équipée de fenêtres en bois et en PVC avec vitrage thermique à double glace et des volets en aluminium, et le système de chauffage est alimenté au gaz et aux panneaux solaires et distribué par des radiateurs dans certaines unités et un chauffage au sol dans d'autres.L'accès à la structure se fait par une route privée, donc peu fréquentée, mais il est possible de rejoindre l'arrêt de bus à seulement 500 mètres. Les magasins, supermarchés, bureaux de poste, banques et écoles sont à seulement 1 minute en voiture, et en 5 minutes, vous pouvez rejoindre la gare et l'entrée de l'autoroute de Lugano Nord.La propriété comprend 7 places de parking extérieures, incluses dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !SM/4167

Maison de noyau rénovée avec jardin privé à Piandera

Maison de noyau caractéristique de 5,5 pièces de 165 m², complètement rénovée en tenant compte des particularités des maisons tessinoises et disposée sur trois étages, située dans le village de Piandera, une fraction de Lugano, dans le quartier de Val Colla.La maison est agencée comme suit :Accès à la propriété par un portail privé, une allée mène à l'entrée et à un petit jardin à l'arrière orienté sud, où vous pouvez placer une table avec des chaises et un barbecue.Entrée de la maison sur un palier qui mène à la zone de vie, avec une cuisine très grande et accueillante, restaurée avec soin avec des matériaux de qualité, et un salon/salle de détente avec des sols en parquet, une grande cheminée fonctionnelle et un plafond voûté caractéristique, le tout éclairé par une grande fenêtre.Il est suivi d'une salle de bain avec une douche très spacieuse, deux lavabos posés sur un grand plateau en bois et un grand miroir. Le sol est en carreaux de salle de bain vintage qui enrichissent le style de la salle de bain.Par un escalier intérieur éclairé par des fenêtres, vous accédez au premier étage, composé de deux chambres avec des fenêtres qui surplombent le panorama environnant.En continuant au deuxième étage, deux grandes chambres très lumineuses avec des sols en bois.La maison est complétée par la pièce technique dans le sous-sol.Fenêtres en bois avec double vitrage, sanitaires de qualité, état de la propriété comme neuf grâce aux rénovations continues, en maintenant un standard moyen-élevé.Le chauffage est électrique avec accumulateurs, distribué à la fois avec des radiateurs et des serpents.La propriété comprend également une petite maison d'environ 25 m², non encore rénovée, convertible en grotte ou dépendance.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !SM/3180

VASTE VILLA 8.5 AVEC VUE MAGNIFIQUE SUR LE LAC À COLLINA D'ORO

Villa prestigieuse 8.5 pièces d'environ 430 m², avec jardin privé d'environ 350 m², 3 grandes terrasses de 80 m² au total avec vue imprenable sur le lac depuis toutes les pièces et piscine extérieure, construite dans les années 70 sur un terrain de plus de 1300 m² et actuellement en bon état, développée sur 3 niveaux reliés par un bel escalier en marbre et située dans une position exclusive, avec entrée par un portail électrique, dans un quartier résidentiel de seulement villas accessible via une route privée, dans la fraction de Carabietta dans la commune de Lugano Collina d’Oro.La villa est disposée comme suit :Au REZ-DE-CHAUSSEE, il y a les pièces techniques, un double garage, une buanderie, un bureau, une grande pièce de loisirs et une cave.Au PREMIER ÉTAGE, la totalité de la surface habitable est développée, composée d'une cuisine spacieuse avec salle à manger attenante, cheminée et accès à un balcon avec vue sur le lac, une salle de bain pour les invités, une chambre et un grand salon avec deuxième cheminée et sortie sur une immense terrasse panoramique d'où l'on peut admirer une vue imprenable sur le lac.Au DEUXIÈME ÉTAGE, 4 chambres à coucher doubles, dont une est une chambre principale avec dressing séparé et salle de bain privée avec baignoire et douche, une deuxième salle de bain avec douche et une troisième grande terrasse accessible depuis toutes les chambres, également avec vue sur le lac.La piscine extérieure est située sur un côté du bâtiment et peut être atteinte à la fois depuis la zone de vie au premier étage et depuis un escalier extérieur devant l'entrée.Si vous souhaitez agrandir la propriété, il existe encore des marges pour l'agrandir grâce aux indices de construction non entièrement utilisés (128,4 m² supplémentaires constructibles).Récemment, un système de climatisation a été installé dans toutes les pièces habitables, il y a un système d'alarme, un dépôt d'outils et un dépôt de bicyclettes, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et toutes les persiennes sont en bon état, les sols de la zone de vie sont en marbre de Travertine et comme neufs et le système de chauffage est alimenté au diesel et distribué par des radiateurs.Un bien idéal pour ceux qui cherchent des espaces de vie importants avec vue sur le lac sans renoncer à l'intimité, à quelques pas de l'arrêt de bus, à seulement 5 minutes de Morcote, de la poste et des écoles primaires et à environ 10 minutes en voiture des entrées d'autoroute et du centre commercial Grancia.Devant l'entrée, jusqu'à 2 voitures peuvent être garées sous terre, en plus de disposer de trois places de garage et de plusieurs places de parking extérieures.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Grande villa 7.5 pièces comme neuve avec vue sur le lac à Canobbio

Grande villa mitoyenne de 7,5 pièces, d'environ 180 mètres carrés, construite en 1985 et entièrement rénovée entre 2009 et 2018, développée sur trois niveaux avec d'immenses balcons et terrasses, située dans une position stratégique dans la commune de Canobbio, à moins de 5 minutes en voiture de la ville de Lugano et de toutes les infrastructures majeures, dans une position dominante avec vue panoramique sur le lac.La propriété est présentée dans un très bon état et est idéale pour ceux qui cherchent une grande maison pour une grande famille, composée de :L'accès à la propriété se fait par un escalier extérieur qui mène au premier grand balcon, à partir duquel on peut accéder au niveau intermédiaire de la maison, composé de :un beau et confortable salon avec canapé, coin télévision et cheminée, un spacieux espace repas, une grande cuisine équipée, à partir de laquelle on peut sortir sur la grande terrasse, avec de l'espace pour une belle table à manger et des meubles de jardin, qui sert également en partie de jardin suspendu.À ce niveau, il y a également une salle de bain avec douche et un deuxième balcon spacieux accessible depuis le salon.En montant à l'étage supérieur par l'escalier intérieur, on atteint un coin nuit confortable composé d'une chambre simple de bonne taille et d'une chambre double très spacieuse, toutes deux avec accès à un troisième grand balcon, ainsi que d'une troisième chambre simple idéale comme bureau ou chambre pour les enfants.Une belle salle de bain avec baignoire à jets d'eau sert le coin nuit.Au niveau inférieur, qui est également accessible de manière indépendante et donc idéal comme zone d'hôtes autonome ou pour les enfants plus âgés, il y a un beau hall, un atelier, une belle et spacieuse chambre à coucher et une salle technique qui abrite la pompe à chaleur et la buanderie privée.Les ferrures de la propriété sont en PVC avec double vitrage et disposent également de panneaux photovoltaïques installés en 2011, lorsque les sols, les portes, les salles de bain et la cuisine ont également été rénovés, et que la pompe à chaleur a été insérée. En 2022, tous les nouveaux garde-corps en verre satiné ont été installés sur les terrasses.Deux places de parking couvertes confortables au niveau de la rue, incluses dans le prix de vente, complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Belle et moderne maison 4.5 pièces avec vue sur le lac à Pura

Belle maison mitoyenne de 4,5 pièces, d'environ 148 m² de surface brute (134 m² de surface habitable + sous-sol), construite en 2010 sur un terrain de 238 m², répartie sur 3 niveaux et située dans une position exclusive, ensoleillée, calme et surélevée avec vue sur le lac, dans la commune de Pura, à environ 10 minutes d'Agno, de la frontière italienne à Ponte Tresa et à moins de 7 km de la ville de Lugano. La propriété est directement accessible depuis le parking extérieur ou le garage privé, avec un hall d'entrée, une grande buanderie/sous-sol avec espace pour de grands placards jusqu'à 8 portes, une pièce technique et un sous-sol exploitable. Un escalier moderne mène au PREMIER ÉTAGE et ainsi au séjour, avec des pièces spacieuses et une vue spectaculaire sur le lac, comprenant une cuisine moderne avec îlot, équipée de four, réfrigérateur, congélateur à 3 tiroirs, lave-vaisselle et cuisinière à induction, un cellier sans fenêtre, un WC pour les invités, un grand salon avec accès à la vaste veranda/terrasse avec store électrique et panneaux de verre satiné qui offrent une intimité totale et un accès direct à l'arrière de la maison, sur une surface pavée pratique et un espace vert adjacent à la forêt. La vue de la terrasse est simplement merveilleuse, car elle s'ouvre sur le lac et les montagnes environnantes, ce qui rend l'environnement idéal pour passer du temps en bonne compagnie, en dégustant un bon vin. Au 2e et DERNIER ÉTAGE, un grenier, se trouve la zone de nuit, composée d'une chambre avec dressing, d'une grande salle de bain sans fenêtre avec baignoire, WC et bidet, d'une chambre double avec grenier exploitable, actuellement utilisée comme studio et chambre à coucher, et d'une autre salle de bain avec douche et WC. Les fenêtres de la maison sont en PVC avec double vitrage et moustiquaires, des volets électriques dans le séjour et des volets manuels dans les chambres, les sols sont en grès porcelanato dans le séjour et en parquet de bois massif dans la zone de nuit. Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau et est distribué par le chauffage au sol. Un objet idéal pour les familles qui cherchent une location en zone résidentielle, ensoleillée et très calme ; les écoles se trouvent à environ 1 km et sont desservies par un transport scolaire, tandis que toutes les autres infrastructures urbaines telles que les magasins, les banques, la poste et le train FLP pour le centre de Lugano se trouvent à environ 5 km dans la commune de Caslano, l'entrée de l'autoroute est à environ 10 minutes et l'arrêt de bus est à seulement 200 m. La zone est idéale pour de belles promenades en montagne (Monte Lema) ou au lac, le long des chemins et des ruelles à proximité du Lido, parfait pour de belles journées d'été avec baignade et de bons dîners dans les différentes grottes des environs. La propriété comprend un sous-sol, un grand garage simple, 2 places de parking couvertes et 2 places de parking extérieures supplémentaires. Tout est inclus dans le prix. NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !CL/5742

Vaste villa 5.5 avec jardin et vue sur le lac à Collina d'Oro

Villa de 5.5 pièces, d'environ 200 m², avec une vue imprenable sur le lac et un jardin plat idéal également pour une piscine, sur 2 niveaux et située dans un contexte résidentiel à Collina d’Oro.La propriété est également disponible à l'achat comme résidence secondaire.La propriété est disposée comme suit :REZ-DE-CHAUSSEE SURÉLEVÉ : Vaste salon avec cuisine ouverte entièrement équipée et grandes fenêtres qui permettent la sortie sur une belle veranda fermée utilisable toute l'année, avec une vue splendide sur le lac, et sur le jardin plat.Au même niveau, le secteur nuit se développe, avec une chambre à coucher double confortable servant un salle de bain avec baignoire et deux chambres simples servies par une salle de bain avec cabine de douche.REZ-DE-CHAUSSEE : Vaste monolocal avec accès indépendant idéal pour ceux qui veulent un espace pour leur propre activité, un studio ou un atelier.Vaste garage double avec porte basculante électrique, dont on accède directement à la maison, cave, buanderie et local technique.Les fenêtres sont blanches en PVC avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau et distribué par des serpentinnes au sol.La zone où se trouve la propriété est un contexte de villas résidentielles, très bien desservie et stratégique pour les déplacements vers Lugano, l'aéroport, la gare et l'autoroute, avec un arrêt de bus à seulement 50 mètres.Pour compléter les annexes, outre le garage, il y a la possibilité de garer 4 véhicules supplémentaires sur le parking extérieur.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/5852

Villa spacieuse de 6.5 pièces dans le verdoyant de Breno

Splendida casa bifamiliare 6.5 locali di 240 mq circa, con giardino privato e terrazza, costruita nel 1970 su un fondo di 469 mq e completamente ristrutturata di recente, con ampi spazi e comfort moderni, situata in una posizione conveniente nel cuore di Breno.La propriété est disposée comme suit :Grande et équipée cuisine faite sur mesure par un maître menuisier, avec plaque de cuisson en céramique, lave-vaisselle, four et micro-ondes, ainsi que d'une petite niche utilisable comme réserve, très grand et lumineux salle à manger avec cheminée et accès au jardin, grand salon avec élégante cheminée en pierre, le tout desservi par une spacieuse salle de bain avec baignoire à jets.Suit la pièce technique avec buanderie, nouvelle chaudière à granulés et ballon d'eau chaude.En montant les escaliers, on atteint au premier étage une spacieuse chambre simple, une chambre/étude avec une autre petite cuisine, deux autres grandes chambres et la chambre principale avec accès à la terrasse et une grande salle de bain avec douche.Les espaces sont complétés par un très grand grenier, où les propriétaires ont aménagé un gymnase et qui peut être utilisé pour créer un espace hobby ou de détente.La maison dispose de trois entrées indépendantes, de fenêtres en PVC avec triple vitrage, de sols en grès dans la zone jour et de parquets dans la zone nuit.Le système de chauffage, alimenté par une chaudière à granulés et distribué par des radiateurs, garantit une distribution efficace de la chaleur pendant les mois d'hiver, avec des coûts annuels d'environ 4500 CHF.La maison est située dans le quartier de Breno, dans une position idéale à proximité des services essentiels, des transports en commun et des espaces verts. Les équipements comprennent un espace de parking en garage et sept autres places de parking extérieures confortables.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/6206

Villa exclusive de 6,5 pièces avec piscine et jardin à Cadro

Belle villa moderne avec piscine à Lugano-Cadro, dans une position collinare et panoramique et équipée de tous les confort, utilisant des matériaux et des finitions de haute qualité.Avec une surface d'environ 236 m², sur un terrain d'environ 780 m², la villa dispose également d'une piscine généreuse (8x4 m).La piscine, dans le grand jardin avec système d'irrigation automatique Hunter, est agrémentée d'une pergola avec structure métallique et toit en verre et en bois de teck, créant une belle zone de détente extérieure dans une totale intimité.Le terrain est plat sur trois zones, grâce à la construction de deux murs de béton armé.La villa se développe sur plusieurs étages, garantissant une excellente division des espaces de vie, avec une combinaison parfaite de privacité et de confort.DISPONIBLE COMME RÉSIDENCE SECONDAIRE!Au niveau de la rue (PREMIER ÉTAGE) se trouve un garage double.On descend au REZ-DE-CHAUSSEE et puis à la zone de nuit, composée d'une chambre à coucher avec salle de bain privée avec baignoire et douche et de grands placards sur mesure, de deux autres chambres (dont l'une est meublée avec des meubles sur mesure de haute qualité) et d'une salle de bain avec douche.En descendant d'un demi-étage, on trouve une grande buanderie fenêtrée avec système Secomat; sur le même étage se trouve également un pratique salle de bain pour les invités.En descendant plus bas, on trouve un beau salon avec accès direct au jardin et à la belle piscine par de grandes fenêtres coulissantes avec rideaux occultants.Il est suivi du salon d'environ 40 m², avec une cuisine séparée et équipée avec soin et une grande réserve et une autre pièce hobby.En descendant d'un autre demi-étage, on trouve une grande pièce d'étude et enfin, au dernier étage de la propriété, les pièces de service (pièce de stockage, pièce technique avec les différents systèmes pour la maintenance, chaudière en acier inoxydable et cave), une chambre à coucher avec salle de bain privée et accès direct au jardin.Toute la villa est pavée en bois de Vengé. Les fenêtres sont en aluminium avec des vitres triples à haute isolation.Les panneaux d'isolation FOAMGLASS de 8 cm recouvrent complètement les parties enterrées, assurant une isolation contre l'humidité et le radon.Des panneaux photovoltaïques sont installés sur les toits plats, alimentant un système d'environ 14 kW, qui est encore subventionné pendant 4/5 ans et qui rapporte environ 4 500 CHF par an. Après l'expiration de la subvention, l'énergie produite peut être vendue ou utilisée pour l'autoconsommation.Le chauffage, distribué par des radiateurs, et la climatisation sont contrôlés par le même système de climatisation avec des unités externes, multisplit dans chaque pièce et système de circulation d'air interne. Deux places de parking en garage et trois places de parking extérieures complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ER/7537

Villa fascinante de 5.5 pièces avec vue sur le lac et jardin à Cimo

Cette villa de 5,5 pièces d'environ 370 m², construite en 1987 sur un terrain de 1070 m², est située dans une position charmante entourée de verdure avec une vue imprenable sur le lac et les collines environnantes, dans la commune prestigieuse et calme de Cimo - Bioggio, à environ 15 minutes de Lugano et 10 minutes d'Agno.La villa est en parfait état et représente une solution idéale pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent un bien qui garantit une intimité maximale dans un emplacement unique et ensoleillé, et est structurée comme suit :À partir de la voie d'accès extérieure, nous atteignons l'entrée principale, à partir de laquelle s'ouvre le grand et élégant séjour, avec un salon et une salle à manger merveilleux, un espace TV avec canapé, également équipé d'une cheminée parfaite pour réchauffer les jours d'hiver, un beau coin repas et une cuisine physiquement séparée qui communique avec le salon. À partir de ce grand séjour, à travers de grandes fenêtres, nous pouvons accéder à l'extérieur, où nous trouvons une vaste terrasse couverte sur laquelle nous pouvons installer des meubles de jardin pour organiser des déjeuners ou des dîners, tout en profitant de la vue panoramique sur le lac et en accédant au grand jardin plat, qui représente la solution optimale également pour ceux qui ont des animaux de compagnie ou des enfants, qui peuvent jouer sans être dérangés dans un environnement calme. Le jardin est également équipé d'un système d'irrigation automatique et d'un robot tondeuse.En continuant la visite à l'étage supérieur, accessible par un élégant escalier semi-circulaire, nous entrons dans le grand et confortable espace nuit, structuré avec deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et une troisième chambre master avec lit double, dressing et salle de bain en suite avec baignoire et douche. L'espace nuit est également caractérisé par une immense terrasse de plus de 50 m², d'où l'on peut profiter d'une vue unique et imprenable sur le lac et le paysage environnant.Au rez-de-chaussée de cette villa charmante, il y a les pièces annexes, telles qu'une buanderie pratique, un abri qui peut être utilisé comme cave à vin ou local de stockage, et une grande pièce qui est idéale pour créer un espace de loisirs ou une salle de sport.En ce qui concerne les places de parking, la propriété dispose de deux places de parking extérieures et de la possibilité de garer deux ou trois voitures supplémentaires sur la rampe d'accès, ce qui est confortable pour les invités éventuels.Il existe également la possibilité d'agrandir le volume de la maison ou d'en construire une autre sur le terrain actuel, ou de réaliser une piscine, ce qui rend la propriété encore plus précieuse, qui peut également être achetée comme résidence secondaire.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !VV/7692

Somptueuse villa avec piscine et grands espaces extérieurs à Curio

Villa unique à Curio avec vue sur le lac, de plus de 450 m², avec piscine intérieure et jardin à couper le souffle d'une superficie totale d'environ 2000 m², comprenant un appartement indépendant de 80 m² avec 2,5 pièces, composé d'une chambre et d'un salon, avec cheminée et climatisation.Cette magnifique propriété offre 8,5 pièces réparties sur une surface d'environ 460 m², idéale pour ceux qui cherchent de l'espace et du confort sans compromis. La villa se distingue par sa piscine intérieure élégante, une grande terrasse et un jardin pittoresque, parfait pour les longues journées d'été et les moments de loisir pur.Le très grand séjour s'ouvre sur des environnements lumineux et raffinés, avec une cheminée qui ajoute une touche de chaleur et de caractère, à partir de laquelle on accède à la grande terrasse avec vue sur le lac. La cuisine habitable, équipée de plaques de cuisson à induction et de lave-vaisselle, est un véritable plaisir pour ceux qui aiment cuisiner, et il y a aussi une salle de bain pour les invités.Au même étage, nous trouvons la zone nuit, composée de 5 grandes chambres simples, d'une chambre double et d'une grande chambre pour les hobbies, conçue pour satisfaire tous les besoins personnels. Une salle de bain, grande et avec fenêtre, avec baignoire et douche, et 4 autres salles de bain avec douche desservent cet étage.La propriété possède également un sauna à infrarouge, idéal pour le bien-être physique et mental. Le grand jardin clôturé garantit la confidentialité et la sécurité, tandis que la porte électrique, les volets électriques, les stores extérieurs et l'interphone vidéo complètent l'offre de confort et de modernité.Le chauffage au sol avec serpentine et la pompe de chaleur air-air assurent un climat idéal en toutes saisons. Il n'y a pas de manque de Wi-Fi pour rester toujours connecté et de télévision par câble pour le divertissement.Un grand garage pour 4 voitures et 4 places de parking extérieures supplémentaires sont inclus dans le prix.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !