1621 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Lugano

Maison avec jardin à Aranno

Maison avec jardin à Aranno, située dans le dernier tronçon du noyau historique caractéristique, immergée dans un contexte de grande tranquillité.L'habitation est répartie sur deux niveaux principaux, plus un demi-sous-sol.L'entrée se fait au rez-de-chaussée surélevé, où se trouve un bureau et un salon lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse, d'où l'on peut profiter d'une agréable vue panoramique.Un escalier intérieur mène au premier étage, qui accueille deux grandes chambres, dont une avec accès à une petite terrasse, et la salle de bain.Les pièces du demi-sous-sol, accessibles de l'extérieur, comprennent une buanderie, un débarras pratique et une cave caractéristique avec plafond voûté en briques, qui offre un potentiel d'amélioration intéressant en cas de rénovation.La maison est en bon état. Les finitions intérieures comprennent des carrelages dans le salon et du parquet dans les chambres, des fenêtres en bois avec vitrage simple. Le système de chauffage n'est pas présent.Les pièces s'agrandissent grâce au grand jardin propriété.Il y a des parkings publics disponibles à proximité immédiate du noyau, facilement accessibles à pied.La position est très calme et dans la nature.MESURESHabitation : 98,90 m²Terrasses : 18,80 m²Jardin : 498,00 m²Terrain : 580,00 m²Ref. : V-CL-ARA-GES-16

Grande villa 8.5 avec magnifique vue sur le lac à Collina d'Oro

Villa prestigieuse 8.5 pièces d'environ 430 m², avec jardin privé d'environ 350 m², 3 grandes terrasses de 80 m² au total avec vue imprenable sur le lac depuis toutes les pièces et piscine extérieure, construite dans les années 70 sur un terrain de plus de 1300 m² et actuellement en bon état, développée sur 3 niveaux reliés par un magnifique escalier en marbre et située dans une position exclusive, avec entrée par un portail électrique, dans un quartier résidentiel de seulement villas accessible via une route privée, dans la fraction de Carabietta dans la commune de Lugano Collina d'Oro.La villa est disposée comme suit :Au REZ-DE-CHAUSSEE, il y a les pièces techniques, un double garage, une buanderie, un bureau, un grand local hobby et une cave.Au PREMIER ÉTAGE, l'ensemble du séjour est développé, composé d'une cuisine spacieuse avec salle à manger attenante, cheminée et accès à un balcon avec vue sur le lac, une salle de bain pour les invités, une chambre et un grand salon avec deuxième cheminée et sortie sur une immense terrasse panoramique d'où l'on peut profiter d'une vue imprenable sur le lac.Au DEUXIÈME ÉTAGE, 4 chambres à coucher doubles, dont une est une chambre à coucher principale avec dressing séparé et salle de bain privée avec baignoire et douche, une deuxième salle de bain avec douche et une troisième grande terrasse accessible depuis toutes les chambres, également avec vue sur le lac.La piscine extérieure est située sur un côté du bâtiment et peut être atteinte à la fois depuis le séjour au premier étage et depuis un escalier extérieur devant l'entrée.Si vous souhaitez agrandir la propriété, il existe encore des possibilités d'agrandissement grâce aux indices de construction non totalement utilisés (128,4 m² supplémentaires de surface de construction).Récemment, un système de climatisation a été installé dans toutes les pièces à vivre, il y a un système d'alarme, un abri pour les outils et un local pour les vélos, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et toutes les volets sont en bon état, les sols dans le séjour sont en marbre de travertin et comme neufs, et le système de chauffage est alimenté par du fuel et distribué par des radiateurs.Une propriété idéale pour ceux qui recherchent des espaces de vie grands avec vue sur le lac sans renoncer à l'intimité, à quelques pas de l'arrêt de bus, à seulement 5 minutes de Morcote, de la poste et des écoles primaires, et à environ 10 minutes en voiture des entrées d'autoroute et du centre commercial Grancia.Devant l'entrée, jusqu'à 2 voitures peuvent être garées sous terre, en plus de disposer de trois places de garage et de plusieurs places de parking extérieures.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

STABILE AVEC APPARTMENTS INDIVIDUELS ET APPARTEMENTS À LOUER À SAVOSA

À Savosa, dans une position tranquille, ensoleillée et panoramique avec une vue splendide ouverte sur les montagnes environnantes, se dresse cette vaste et accueillante propriété d'environ 600 m², immergée dans un terrain de 1 200 m².La propriété, idéale comme investissement locatif, a été constamment entretenue au fil du temps, et se développe sur deux niveaux. Elle est actuellement divisée en deux appartements indépendants de 4 et 5 pièces et 12 monolocaux meublés, actuellement loués avec un revenu intéressant et des locations à moyen terme.À l'extérieur, elle offre un grand jardin soigné, une vaste terrasse panoramique et une piscine qui garantissent des moments de détente et de convivialité dans un contexte exclusif.La propriété est composée comme suit :Au REZ-DE-CHAUSSEE, l'entrée se fait par un portique menant à un atrium suivi d'une pièce pour le stockage des outils, la pièce technique et un réfectoire à l'usage des résidents, équipé d'une zone télévision, d'une cuisine ouverte et d'un escalier intérieur pour accéder à l'étage supérieur.Au même étage, se trouve cependant le premier appartement 5,5 pièces d'environ 140 m², composé d'un salon avec cheminée et accès direct au grand jardin d'environ 350 m², cuisine ouverte, une pièce utilisée comme bureau, deux chambres, une salle de bain avec douche, une salle de bain pour les invités et une cave.L'appartement est accessible à la fois de l'extérieur et de l'intérieur.En montant à l'ÉTAGE SUPÉRIEUR par l'escalier intérieur, on accède à une pièce disponible pour les invités, sept chambres simples et deux chambres doubles, toutes meublées, la chaufferie, un débarras, deux salles de bain supplémentaires avec douche et un appartement 4,5 pièces d'environ 120 m², séparé et composé d'un salon avec accès à la terrasse, cuisine, deux chambres et une salle de bain.L'ensemble de l'étage a également un accès direct à une deuxième grande terrasse de plus de 100 m², d'où l'on peut admirer une vue ouverte sur le lac.Au fil des ans, divers travaux d'entretien ont été effectués, notamment l'installation du nouveau système de chauffage et le remplacement de certaines fenêtres.La propriété est actuellement utilisée comme résidence mais offre diverses possibilités d'amélioration, telles que la création de nouveaux appartements de différentes tailles et types si nécessaire.La propriété dispose de fenêtres en bois et en PVC avec double vitrage thermique et de volets en aluminium, et le système de chauffage est alimenté au gaz et aux panneaux solaires et distribué par des radiateurs dans certaines unités et un chauffage au sol dans d'autres.L'accès à la propriété se fait par une route privée, peu fréquentée, mais on peut rejoindre l'arrêt de bus en seulement 500 mètres, et il y a des magasins, des supermarchés, des bureaux de poste, des banques et des écoles à seulement 1 minute en voiture, et en 5 minutes on peut rejoindre la gare et la sortie d'autoroute de Lugano Nord.La propriété comprend 7 places de parking extérieures, qui sont incluses dans le prix de vente.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Maison de noyau rénovée avec jardin privé à Piandera

Maison de caractère de 5,5 pièces de 165 m², complètement rénovée en tenant compte des particularités des maisons tessinoises et disposée sur trois étages, située dans le village de Piandera, une fraction de Lugano, dans le quartier de Val Colla.La maison est disposée comme suit :Accès à la propriété par un portail privé, une allée mène à l'entrée et à un petit jardin à l'arrière orienté sud, où vous pouvez placer une table avec des chaises et un barbecue.Entrée de la maison sur un palier qui mène à la zone de vie, avec une cuisine très grande et accueillante, restaurée avec soin avec des matériaux de qualité, et un salon/salle de détente avec des sols en parquet, grande cheminée fonctionnelle et plafond voûté caractéristique, le tout éclairé par une grande fenêtre.Suit une salle de bain avec une douche très spacieuse, deux lavabos posés sur une large étagère en bois et un grand miroir. Le sol est en carrelage vintage qui enrichit le style de la salle de bain.Par un escalier intérieur éclairé par des fenêtres, vous accédez au premier étage, composé de deux chambres avec fenêtres, qui donnent sur le panorama environnant.En continuant au deuxième étage, deux grandes chambres très lumineuses avec fenêtres et sols en bois.La maison se termine par la pièce technique dans le sous-sol.Fenêtres en bois avec double vitrage, sanitaires de qualité, état de la propriété comme neuf grâce aux rénovations continues, en maintenant un standard moyen à élevé.Le chauffage est électrique avec accumulateurs, distribué à la fois avec des radiateurs et des tuyaux.La propriété comprend également une petite maison d'environ 25 m², non encore rénovée, qui peut être convertie en grotte ou en dépendance.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !SM/3180

Belle et moderne maison 4.5 pièces avec vue sur le lac à Pura

Belle maison mitoyenne de 4,5 pièces, d'environ 148 m² de surface habitable brute (134 m² de surface habitable + sous-sol), construite en 2010 sur un terrain de 238 m², répartie sur 3 niveaux et située dans une rue privée dans un quartier résidentiel exclusif, très ensoleillé, calme et surélevé avec vue sur le lac, dans la commune de Pura, à environ 10 minutes d'Agno, de la frontière italienne à Ponte Tresa et à moins de 7 km de la ville de Lugano.La propriété est accessible directement depuis le parking extérieur ou le garage privé, avec un hall d'entrée, une grande buanderie/sous-sol avec espace pour de grandes armoires jusqu'à 8 portes, une salle technique et un sous-sol utilisable.Un escalier moderne mène au PREMIER ÉTAGE et ainsi à la zone de vie, avec des pièces spacieuses et une vue spectaculaire ouverte sur le lac, comprenant une grande cuisine moderne avec une île, équipée d'un four, d'un réfrigérateur, d'un congélateur à 3 tiroirs, d'un lave-vaisselle et d'une cuisinière à induction, un cellier sans fenêtres, une salle de bains pour les invités, un grand salon avec accès à la terrasse spacieuse et couverte avec une marquise électrique et des panneaux de verre satiné qui offrent une totale intimité et un accès direct à l'arrière de la maison, une zone pavée pratique et une zone verte adjacente à la lisière de la forêt.La vue de la terrasse est simplement merveilleuse, car elle s'ouvre sur le lac et les montagnes environnantes, ce qui rend l'environnement idéal pour passer du temps en bonne compagnie et déguster un bon vin.Au 2ÈME ET DERNIER ÉTAGE, qui est aménagé en mansarde, se trouve la zone de nuit, composée d'une chambre avec dressing, d'une grande salle de bains sans fenêtres avec baignoire, WC et bidet, d'une chambre double avec un grenier utilisable à souhait, actuellement utilisée comme studio et chambre à coucher, et d'une autre salle de bains avec douche et WC.Les fenêtres de la propriété sont en PVC avec double vitrage et moustiquaires, des volets électriques dans la zone de vie et des volets manuels dans les chambres, les sols de la zone de vie sont en grès porcelanisé et dans la zone de nuit en parquet de bois massif.Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau et est distribué par le chauffage au sol.Un bien idéal pour les familles qui cherchent un quartier résidentiel calme, ensoleillé et exclusif ; les écoles sont à environ 1 km et sont desservies par un bus scolaire, tandis que toutes les autres infrastructures urbaines telles que les magasins, les banques, la poste et le train FLP pour le centre de Lugano sont à environ 5 km dans la commune de Caslano, l'accès à l'autoroute est à environ 10 minutes et l'arrêt de bus de l'Autopost est à seulement 200 m.La zone est idéale pour de belles promenades dans les montagnes (Monte Lema) ou au bord du lac le long des chemins et des ruelles près du Lido, parfait pour de belles journées d'été avec baignade et dégustation de bons repas dans les différents grottos des environs.La propriété comprend un sous-sol, un grand garage individuel, 2 places de parking couvertes et 2 places de parking extérieures supplémentaires. Tout est inclus dans le prix.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations!CL/5742

VILLA SPACIEUSE 7.5 PIÈCES COMME NEUVE AVEC VUE SUR LE LAC À CANOBBIO

Grande villa mitoyenne de 7,5 pièces, d'environ 180 m², construite en 1985 et complètement rénovée entre 2009 et 2018, développée sur trois niveaux avec d'énormes balcons et terrasses, située dans une position stratégique dans la commune de Canobbio, à moins de 5 minutes en voiture de la ville de Lugano et de toutes les infrastructures majeures, dans une position dominante avec vue panoramique sur le lac.La propriété se présente très bien et est idéale pour ceux qui cherchent une grande maison pour une grande famille, composée de:On entre dans la propriété par un escalier extérieur qui passe par la première grande terrasse et par lequel on accède à l'étage intermédiaire de la maison, qui se compose de:un beau et confortable salon avec un coin télévision et cheminée, un vaste espace repas, une vaste cuisine entièrement équipée dont on peut sortir sur la grande terrasse, avec de l'espace pour une belle table à manger et des meubles de jardin, qui sert également en partie de jardin suspendu.Sur cet étage, il y a également une salle de bain avec douche et un deuxième balcon spacieux accessible depuis le salon.En montant à l'étage supérieur par l'escalier intérieur, on atteint un coin nuit confortable composé d'une chambre simple de bonne taille et d'une chambre matrimoniale très spacieuse, toutes deux avec accès à un troisième grand balcon, ainsi que d'une troisième chambre simple idéale comme bureau ou comme chambre pour les enfants.Une belle salle de bain fenêtrée avec baignoire à jets d'eau sert le coin nuit.Au niveau inférieur, également accessible de manière indépendante et donc idéal comme zone d'hôtes autonome ou pour les enfants plus âgés, il y a un beau hall d'entrée, un atelier, une belle et spacieuse chambre à coucher matrimoniale ainsi qu'un local technique qui abrite la pompe à chaleur et la buanderie privée.Les fenêtres de la propriété sont en PVC avec double vitrage et sont également équipées de panneaux photovoltaïques installés en 2011, année au cours de laquelle les sols, les portes, les salles de bain et la cuisine ont également été refaits, et la pompe à chaleur a été insérée. En 2022, tous les nouveaux garde-corps en verre satiné des terrasses ont été installés.Deux places de parking couvertes confortables au niveau de la rue, incluses dans le prix de vente, complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Vaste villa 5.5 avec jardin et vue sur le lac à Collina d'Oro

Villa de 5.5 pièces, d'environ 200 m², avec vue imprenable sur le lac et jardin plat idéal également pour une piscine, sur 2 niveaux et située dans un contexte résidentiel à Collina d’Oro.La propriété est également disponible à l'achat comme résidence secondaire.La propriété est disposée comme suit:REZ-DE-CHAUSSEE SURÉLEVÉ: Vaste salon avec cuisine aménagée et grande baie vitrée permettant la sortie sur une belle veranda fermée utilisable toute l'année, avec vue splendide sur le lac et sur le jardin plat.Au même niveau, le secteur nuit se développe, avec une chambre à coucher double confortable desservie par une salle de bains avec baignoire et deux chambres simples desservies par une salle de bains avec douche.REZ-DE-CHAUSSEE: Vaste monolocal avec accès indépendant idéal pour ceux qui veulent un espace pour leur propre activité, un studio ou un atelier.Vaste garage double avec porte sectionnelle électrique, dont on accède directement à la maison, cave, buanderie et local technique.Les fenêtres sont en PVC blanc avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau et distribué par des serpentes au sol.Le secteur où se trouve la propriété est un contexte de villas résidentielles, très bien desservi et stratégique pour les déplacements vers Lugano, l'aéroport, la gare et l'autoroute, avec arrêt de bus à seulement 50 mètres.Pour compléter les annexes, outre le garage, il y a la possibilité de garer 4 véhicules supplémentaires sur le parking extérieur.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/5852

Villa spacieuse de 6,5 pièces dans le vert à Breno

Belle maison bifamiliale de 6,5 pièces d'environ 240 m², avec jardin privé et terrasse, construite en 1970 sur un terrain de 469 m² et complètement rénovée récemment, avec de grands espaces et des confort modernes, située dans une position convenable au cœur de Breno.La propriété est disposée comme suit :Grande et équipée cuisine faite sur mesure par un maître menuisier, avec plaque de cuisson en céramique, lave-vaisselle, four et micro-ondes, ainsi qu'une petite niche utilisable comme garde-manger, très grande et lumineuse zone de repas avec cheminée et accès au jardin, grand salon avec cheminée en pierre élégante, le tout desservi par une salle de bain spacieuse avec baignoire à jets.Suit la pièce technique avec buanderie, chaudière à granulés neuve et ballon d'eau chaude.En montant les escaliers, on atteint au PREMIER ÉTAGE une grande chambre simple, une chambre/étude avec une autre petite cuisine, deux autres grandes chambres et la chambre principale avec accès à la terrasse et une grande salle de bain avec douche.Les espaces sont complétés par un très grand grenier, où les propriétaires ont aménagé un gymnase et qui peut être utilisé pour créer un espace de loisirs ou de détente.La maison dispose de trois entrées indépendantes, de fenêtres en PVC avec triple vitrage, de sols en grès dans la zone de jour et de sols en parquet dans la zone de nuit.Le système de chauffage, alimenté par une chaudière à granulés et distribué par des radiateurs, garantit une distribution efficace de la chaleur pendant les mois d'hiver, avec des coûts annuels d'environ 4500 CHF.La maison est située dans le quartier de Breno, dans une position idéale à proximité des services essentiels, des transports en commun et des espaces verts. Les équipements comprennent un espace de stationnement dans le garage et sept autres places de stationnement extérieures confortables.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !MB/6206

Vaste villa de 7 pièces avec vue lac splendide à Cimo-Bioggio

Belle et caractéristique villa de 7 pièces, d'environ 190 mètres carrés de surface habitable, avec balcon, grande terrasse et jardin, répartis sur 3 niveaux, construite en 1988 sur un terrain d'environ 700 mètres carrés et bien entretenue. La propriété est située dans un quartier très calme et retiré de la commune de Cimo-Bioggio.La propriété est divisée comme suit : entrée principale au premier étage, où se trouvent le garage et le parking pour les voitures, tandis qu'une deuxième entrée latérale mène directement à la terrasse inférieure.DEUXIÈME ÉTAGE (étage le plus haut) : on pénètre dans la partie supérieure de la villa, où se trouve un espace invité avec chambre simple, un salon avec balcon donnant sur l'espace de vie inférieur, et une salle de bain avec douche. Il y a également un espace de stockage sous l'escalier. Lorsque l'on descend l'escalier, après la première volée, il y a une buanderie avec chauffage et cave à vin.PREMIER ÉTAGE (étage intermédiaire) : ici se trouve l'espace de vie avec un grand salon lumineux équipé d'une cheminée, et un espace repas avec place pour une grande table pour 8 personnes et sortie sur le balcon, d'où l'on peut profiter d'une belle vue sur le lac.La cuisine moderne, habitable, est équipée de tous les accessoires et offre un accès à la terrasse couverte avec pergola, grill et four à pizza, afin que l'on puisse profiter pleinement des espaces extérieurs.REZ-DE-CHAUSSEE : cet étage abrite l'espace nuit avec trois chambres, dont deux sont grandes et adaptées comme chambres à coucher, plus une chambre simple desservie par une grande salle de bain sans fenêtres avec baignoire, WC et bidet.De cet étage, on peut accéder à la terrasse extérieure avec jacuzzi et espace vert privé.La propriété est actuellement en très bon état, ne nécessite pas de travaux supplémentaires et est immédiatement habitable. Une partie des travaux a été effectuée ces dernières années, tels que la nouvelle cuisine en 2017, la terrasse couverte en 2014, qui est isolée et pavée, des volets neufs, balcon et jacuzzi en 2014.Les fenêtres sont actuellement en bois avec vitrage triple, et le système de chauffage est alimenté par du mazout, avec des panneaux solaires supplémentaires qui génèrent de l'électricité qui est injectée dans le réseau, et distribuée par le chauffage au sol.L'appartement est situé dans un contexte privé et retiré de la commune de Bioggio-Cimo, à quelques minutes en voiture de tous les services importants tels que la banque, la poste, les magasins d'alimentation et les restaurants, l'arrêt de bus, la pharmacie et les cabinets médicaux, ainsi que les écoles secondaires et primaires et le jardin d'enfants.La propriété comprend un garage et deux places de parking extérieures, qui sont incluses dans le prix de vente, ainsi qu'une cour intérieure.Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations !

Villa exclusive de 6,5 pièces avec piscine et jardin à Cadro

Belle villa moderne avec piscine à Lugano-Cadro, dans une position collinéenne et panoramique et avec tous les confort, avec des matériaux et des finitions de haute qualité.Avec une surface d'environ 236 m², sur un terrain d'environ 780 m², la villa dispose également d'une piscine généreuse (8x4 m).La piscine, dans le grand jardin avec système d'irrigation automatique Hunter, est embellie par une pergola avec structure métallique et toit en verre et en bois de teck, créant une splendide zone de détente extérieure dans une totale intimité.Le terrain est plat sur trois zones, grâce à la construction de deux murs de béton armé.La villa se développe sur plusieurs étages, garantissant une excellente division des espaces de vie, avec une parfaite combinaison de confidentialité et de confort.DISPONIBLE COMME RÉSIDENCE SECONDARIE!Au niveau de la rue (PREMIER ÉTAGE) se trouve un garage double.On descend au REZ-DE-CHAUSSEE et puis à la zone de nuit, composée d'une chambre à coucher avec salle de bain privée avec baignoire et douche et de grands placards sur mesure, de deux autres chambres (dont l'une est meublée avec des meubles sur mesure de haute qualité) et d'une salle de bain avec douche.En descendant d'un demi-étage, on trouve une grande buanderie avec système Secomat ; au même étage se trouve également un pratique salle de bain pour les invités.En descendant plus bas, on trouve un beau salon avec accès direct au jardin et à la belle piscine par de grandes portes coulissantes avec rideaux occultants.Il est suivi du salon d'environ 40 m², avec une cuisine bien équipée, séparée par une porte coulissante, d'une grande réserve et d'une autre pièce hobby.En descendant d'un autre demi-étage, on trouve une grande salle d'étude et au dernier étage de la propriété, on trouve enfin les pièces de service (salle de stockage, salle technique avec les différents systèmes de maintenance, chaudière en acier inoxydable et cave), une chambre à coucher avec salle de bain privée et accès direct au jardin.Toute la villa est pavée en bois Vengè. Les fenêtres sont en aluminium avec des vitres triple-vitrage à haute isolation.Les panneaux d'isolation FOAMGLASS de 8 cm recouvrent complètement les parties enterrées, pour une isolation contre l'humidité et le radon.Sur les toits plats, des panneaux photovoltaïques sont installés, qui alimentent un système d'environ 14 kW, qui est encore subventionné pendant 4/5 ans et qui offre un revenu annuel d'environ 4500 CHF. Après la fin de la subvention, l'énergie produite peut être vendue ou utilisée pour l'autoconsommation.Le chauffage, distribué par des radiateurs, et la climatisation sont régulés par le même système de climatisation, qui dispose d'unités extérieures, de multisplit dans chaque pièce et d'un système de circulation d'air interne. Deux places de parking en garage et trois places de parking extérieures complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ER/7537

Maison trifamiliale exclusive avec 8,5 pièces et grotte à Melano

Nous proposons à la vente une villa spacieuse avec 8,5 pièces et une grotte, d'une superficie habitable d'environ 408 m², construite en 2005 sur un terrain de 695 m². La propriété est située à Melano, dans une position stratégique qui combine tranquillité résidentielle et commodité aux principaux services et connexions. La propriété se développe sur deux étages au-dessus du sol et un demi-sous-sol et se compose de: REZ-DE-CHAUSSEE: Un appartement confortable avec 4,5 pièces et environ 135 m², caractérisé par un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct au jardin privé entourant, qui offre un espace extérieur agréable sur plusieurs côtés, idéal pour la détente et la convivialité. Le jardin dispose également d'une zone carrelée couverte avec des auvents électriques et d'un portique d'environ 28 m², parfait pour profiter des espaces extérieurs en toutes saisons. L'espace de vie est desservi par une salle de bain fenêtrée avec douche. La zone de nuit accueille trois chambres à coucher, dont deux avec accès direct au jardin privé entourant, ainsi qu'une deuxième salle de bain fenêtrée avec douche. PREMIER ETAGE: L'étage abrite deux unités résidentielles distinctes: - Un studio d'environ 24 m² avec balcon et salle de bain fenêtrée avec douche, idéal comme investissement ou comme espace indépendant; - Un appartement avec 3,5 pièces et environ 85 m², rendu chaleureux et accueillant par des poutres apparentes, actuellement loué. L'unité dispose d'une cuisine équipée qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à une terrasse couverte et habitable d'environ 13 m², complète avec un auvent. La zone de nuit comprend deux chambres à coucher et une salle de bain fenêtrée avec baignoire et douche, ce qui rend cette solution particulièrement intéressante également comme investissement locatif. DEMI-SOUS-SOL: Un grotte élégant et chauffé d'environ 46 m², idéal pour les moments conviviaux, complet avec une cuisine, cheminée, four à bois pour pizza, cave à vin et zone de vie confortable. L'étage est complété par une salle de bain de service, une buanderie d'environ 24 m² avec des connexions séparées pour chaque unité et trois caves pratiques. Le chauffage est centralisé par une pompe à chaleur avec distribution en serpentines, avec comptage des consommations indépendant pour les appartements de 4,5 et 3,5 pièces. Le système est soutenu par des panneaux solaires, qui contribuent à améliorer l'efficacité énergétique de la propriété et à réduire les coûts de gestion. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique. La propriété dispose également d'un jardin complètement clôturé avec un système d'irrigation et des portes d'entrée blindées. La propriété offre quatre places de parking extérieures couvertes. La configuration de la maison trifamiliale rend cette propriété une opportunité unique, idéale à la fois comme résidence principale avec des unités locatives et comme investissement à haut potentiel: Une solution complète qui combine espace, polyvalence et qualité de vie, destinée à ne pas rester longtemps sur le marché. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Villa fascinante de 5.5 pièces avec vue sur le lac et jardin à Cimo

Villa splendide de 5.5 pièces d'environ 370 m², construite en 1987 sur un terrain de 1070 m² dans un lieu charmant entouré de verdure et avec une vue imprenable sur le lac, dans la commune prestigieuse et calme de Cimo - Bioggio, à environ 15 minutes de Lugano et 10 minutes d'Agno.La villa est en parfait état et représente une solution idéale pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent un bien qui garantit une intimité maximale dans un lieu unique et ensoleillé et est structurée comme suit:Depuis la voie d'accès extérieure, nous atteignons l'entrée principale, à partir de laquelle s'ouvre le grand et élégant espace de vie, avec un salon et une salle à manger merveilleux, un espace TV avec cheminée parfait pour se réchauffer les jours d'hiver, un beau coin repas et une cuisine physiquement séparée mais communicante. Depuis cet espace de vie grand, nous pouvons accéder à l'extérieur par de grandes fenêtres, où nous pouvons installer un mobilier d'extérieur pour organiser des repas ou des dîners en plein air, en profitant de la vue panoramique sur le lac et les collines environnantes et avec accès au grand jardin plat, qui représente la solution optimale également pour ceux qui ont des animaux de compagnie ou des enfants, qui peuvent jouer sans être dérangés dans un environnement calme. Le jardin est également équipé d'un système d'irrigation automatique et d'un robot tondeuse.En continuant la visite à l'étage supérieur, accessible par un escalier semi-circulaire élégant, nous entrons dans le grand et confortable espace de nuit, structuré avec deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et une troisième, grande chambre de maître avec dressing et une salle de bain en-suite avec baignoire et douche. L'espace de nuit est également caractérisé par une énorme terrasse de plus de 50 m², depuis laquelle on peut profiter d'une vue unique et imprenable sur le lac et le paysage environnant.Au rez-de-chaussée de cette villa charmante, il y a les pièces accessoires, telles qu'une buanderie pratique, un abri qui peut être utilisé comme cave à vin ou local de stockage et un grand local disponible, idéal pour créer un espace de loisirs ou une salle de sport.En ce qui concerne les places de parking, la propriété dispose de deux places de parking extérieures et de la possibilité de garer deux ou trois voitures supplémentaires sur la rampe d'accès, garantissant ainsi le confort également pour les invités potentiels.Il y a également la possibilité d'agrandir le volume de la maison ou d'en construire une autre sur le terrain actuel ou de créer une piscine, ce qui rend la propriété encore plus précieuse et qui peut également être achetée comme résidence secondaire.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!VV/7692

Villa uni/bifamiliale 6.5 avec grand jardin à Cadro

Stupenda villa unifamiliare edificata nel 2005, attualmente configurata come bifamiliare, in posizione privilegiata nel verdeggiante comune di Cadro, incantevole frazione di Lugano. La propriété est accessible via une route privée calme, ce qui contribue à garantir une atmosphère de rare calme et d'exclusivité.Entourée de nature et splendide exposée au sud-ouest, la villa est constamment illuminée par le soleil et jouit d'une vue ouverte et suggestive sur les montagnes environnantes, avec des aperçus fascinants de la ville et du lac. Un contexte qui invite à ralentir, respirer et vivre chaque moment à fond, dans un équilibre parfait entre élégance contemporaine et chaleur intemporelle.Avec ses 6,5 pièces réparties sur environ 225 m² SUL, plus des espaces accessoires supplémentaires, la résidence se développe sur deux niveaux et représente une solution d'habitation de haut standing, idéale à la fois comme résidence principale et secondaire.1ER ÉTAGE ZONE JOUR/NUIT L'entrée accueille avec un atrium pratique équipé de placards murals et 1 toilette pour les invités. Le cœur de la maison s'ouvre alors sur un grand et lumineux espace de vie d'environ 48 m² : une cuisine américaine parfaitement équipée (cuisinière en verre céramique, double évier, four, micro-ondes et lave-vaisselle) et l'espace repas se fondent harmonieusement avec le salon, enrichi d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale et élégante. Les grandes ouvertures mènent à une terrasse généreuse, depuis laquelle un escalier accompagne au jardin sous-jacent, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.Dans un espace plus réservé, la suite parentale se développe, composée de 1 chambre à coucher spacieuse, d'une salle de garde-robe et d'une salle de bains fenêtrée avec douche, double lavabo et bidet.ÉTAGE JARDIN - ZONE NUIT Ce niveau, actuellement utilisé comme appartement indépendant, offre une grande polyvalence et peut être facilement réintégré dans la villa principale. Les espaces comprennent un hall d'entrée accueillant, un dining/salle à manger/cuisine, 1 grande salle de bains avec baignoire à jets, douche et bidet, ainsi que 2 chambres à coucher, dont l'une avec accès direct à la vaste veranda et au magnifique jardin plat : une oasis privée parfaite pour les moments de détente en plein air.En outre, cet étage dispose d'un studio, d'une buanderie/technique, d'une cave à vin actuellement utilisée, d'un débarras et d'une salle de tank extérieure.Équipements et confort - Vitres isolantes avec double vitrage et stores électriques - Parquets en bois massif précieux dans la zone nuit et sols en Grès dans les autres pièces - Chauffage au fuel avec distribution en serpentine - Cheminée pour une atmosphère chaude et accueillante La villa combine de manière impeccable intimité et confort : les écoles sont facilement accessibles à pied, tandis que tous les principaux services se trouvent à proximité immédiate. Le centre de Lugano est accessible en environ 15 minutes, ainsi que l'accès autoroutier de Lugano-Nord.Une demeure qui conquiert au premier regard, conçue pour ceux qui veulent vivre immergés dans la nature, la lumière et la tranquillité, sans renoncer à l'élégance et au confort de la vie quotidienne.La propriété est complétée par un garage double généreux et deux places de parking extérieures supplémentaires et sont inclus dans le prix de vente.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS!CL/7738

GRANDE ET SUPERBE VILLA DE 11,5 PIÈCES AVEC PISCINE À PURASCA

Nous proposons à la vente une superbe et spacieuse villa mitoyenne de 11,5 pièces à Purasca, dans la commune de Tresa, entièrement rénovée en 2017, avec une surface habitable d'environ 570 m² sur un terrain de plus de 27 000 m², en partie boisé. La propriété est située dans un contexte réservé et calme, mais très proche de tous les principaux services et de la frontière avec l'Italie, avec un accès rapide à Luino, une localité suggestive surplombant le lac Majeur.Cette grande villa se développe sur deux étages et dispose d'un grand espace extérieur avec une splendide piscine, le tout inséré dans un contexte résidentiel calme et entouré de verdure, idéal pour ceux qui recherchent la privauté, l'exclusivité et la relaxation absolue.L'entrée principale de la villa mène à un grand hall, qui s'ouvre sur un séjour lumineux et accueillant, enrichi par une cheminée traditionnelle qui donne de la chaleur et de l'atmosphère à l'environnement. Le séjour est également relié par un escalier extérieur à un niveau de jardin inférieur, où se trouve une piscine spectaculaire, profonde de 1,80 m et chauffée, une zone de barbecue avec grill et de nombreux espaces de détente, le tout entouré de verdure et de la privauté garantie par la végétation environnante.La cuisine séparée est spacieuse et bien équipée et dispose d'une porte-fenêtre qui permet un accès confortable à l'extérieur. Cette zone est desservie par une salle de bain avec douche, idéale pour les invités ou pour une utilisation quotidienne pratique.La zone de nuit comprend trois chambres à coucher, dont deux sont reliées par une salle de bain avec douche et double évier, plus deux chambres simples supplémentaires, le tout sur un seul étage. Au niveau inférieur, il y a des espaces fonctionnels supplémentaires, dont une grande buanderie avec zone de séchage, idéale pour la gestion quotidienne. Nous trouvons également une salle de hobby, un environnement extrêmement polyvalent, parfait pour être utilisé comme salle de jeux, espace créatif ou bureau. Toujours à ce niveau, un grand grottino avec cheminée s'ouvre, caractérisé par une atmosphère accueillante et un accès direct au jardin et à la belle zone extérieure. Au service de cet espace se trouve également une salle de bain pratique avec douche, utile pour garantir la praticité pendant l'utilisation de la piscine ou lors d'événements conviviaux à l'extérieur.Toujours au même niveau, il y a un appartement indépendant de 2,5 pièces, d'une surface d'environ 65 m², qui dispose d'une entrée séparée. L'unité se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, qui a un accès direct au jardin, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain moderne avec douche et d'un espace supplémentaire qui peut être utilisé comme débarras.Le système de chauffage est garanti par une chaudière à fuel/nafta avec distribution d'air, qui assure un climat confortable tout au long de l'année. Les fenêtres en bois et en aluminium avec double vitrage, combinées avec des fenêtres en PVC dans l'appartement de 2,5 pièces.À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand parking privé pour 5 places de parking confortables.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!

Splendide villa avec piscine et grands espaces extérieurs à Curio

Villa unique à Curio avec vue sur le lac, de plus de 450 m², avec piscine intérieure et jardin à couper le souffle avec presque 2000 m² de surface totale, comprenant un appartement indépendant de 80 m² avec 2,5 pièces, dont chambre et salon, avec cheminée et climatisation.Cette propriété magnifique offre 8,5 pièces réparties sur une surface d'environ 460 m², idéale pour ceux qui cherchent de l'espace et du confort sans compromis. La villa se distingue par sa piscine intérieure élégante, une grande terrasse et un jardin pittoresque, parfait pour les longues journées d'été et les moments de loisir pur.Le grand salon s'ouvre sur des environnements lumineux et raffinés, avec une cheminée qui ajoute une touche de chaleur et de caractère, de cet espace vous pouvez accéder à la grande terrasse avec vue sur le lac. La cuisine habitable, équipée d'une cuisinière à induction et d'un lave-vaisselle, est un véritable plaisir pour ceux qui aiment cuisiner, et une salle de bain pour les invités est également présente.Au même étage, nous trouvons la zone de nuit, composée de 5 grandes chambres simples, d'une chambre double et d'une grande pièce utilisée comme salle de hobby, conçue pour satisfaire tous les besoins personnels. Une salle de bain, grande et fenêtrée avec baignoire et douche, et quatre autres salles de bain avec douches desservent l'étage.La propriété possède également un sauna à infrarouge, idéal pour le bien-être physique et mental. Le grand jardin clôturé garantit la confidentialité et la sécurité, tandis que la porte électrique, les volets électriques, les stores extérieurs et l'interphone vidéo complètent l'offre de confort et de modernité.Le chauffage au sol avec serpentine et la pompe de chaleur air-air assurent un climat idéal en toutes saisons. Le Wi-Fi est disponible pour rester connecté, et la télévision par câble pour le divertissement.Un grand garage pour 4 voitures et 4 places de parking extérieures supplémentaires sont inclus dans le prix.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

MAISON BIFAMILIALE 7 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE À TORRICELLA

Au cœur de Torricella-Taverne, nous proposons cette élégante maison bifamiliale, immergée dans le calme et la verdure, dans une position privilégiée qui offre de l'intimité, du soleil et une vue panoramique splendide sur les montagnes environnantes.Grâce à l'excellente exposition est et sud, les pièces sont inondées de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante en toutes saisons.La propriété se développe sur deux niveaux et offre environ 182 mètres carrés, répartis en 7 pièces spacieuses et polyvalentes, idéales pour une famille qui souhaite vivre dans un quartier résidentiel calme sans renoncer aux commodités des principaux services.L'accès piétonnier se fait directement depuis la route communale et mène à un élégant hall d'entrée. À ce niveau, se trouvent deux chambres lumineuses de dimensions généreuses, une salle de bain fenêtrée avec douche, un salon dîner raffiné relié au salon et à la terrasse panoramique, ainsi qu'une cuisine séparée avec fenêtre, parfaite pour ceux qui aiment vivre la convivialité de la maison accompagnée d'une vue relaxante sur le vert.Le demi-niveau, accessible également depuis l'entrée véhicule privée, abrite un grand salon avec accès direct au jardin, deux chambres spacieuses, une salle de bain fenêtrée avec baignoire, un local hobby/rangement, un espace sous-escalier et un pratique local technique/buanderie.À l'extérieur, le terrain d'environ 431 mètres carrés représente un véritable coin de détente : le jardin soigné et la terrasse panoramique invitent à passer des moments agréables à l'air libre, entourés de la nature et de la tranquillité du contexte. Deux places de parking extérieures, dont une couverte, une porte électrique et des auvents extérieurs complètent la propriété.Pour garantir un maximum de confort de vie tout au long de l'année, la maison dispose d'un chauffage au gaz avec radiateurs, de la climatisation, d'une pompe à chaleur pour l'eau chaude et d'une cheminée suggestive qui rend l'atmosphère encore plus accueillante pendant les saisons les plus froides.La position est l'un des grands atouts de la propriété : insérée dans un quartier résidentiel bien desservi, la propriété permet un accès facile aux écoles, aux commerces, aux transports en commun et aux principaux axes de communication, tout en maintenant une atmosphère réservée et relaxante. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un lieu en constante valorisation, tel que Torricella.La maison nécessite quelques travaux de modernisation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les espaces selon son goût et ses besoins. Il existe également la possibilité de surélever davantage la propriété, augmentant ainsi son potentiel et sa valeur.Au niveau inférieur, des raccordements pour une cuisine éventuelle sont présents.Une visite virtuelle est disponible pour une première visite virtuelle.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI MÊME POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Belle maison indépendante de 3,5 pièces avec darse à Bissone

Dans l'un des endroits les plus exclusifs et les plus recherchés du Ceresio, nous proposons une rare maison indépendante pieds dans l’eau à Bissone, une propriété unique en son genre, où le privilège de vivre au lac devient une expérience quotidienne.Finement rénovée et distribuée sur deux niveaux, cette raffinée habitation de 3,5 pièces conquiert par le parfait équilibre entre charme, confort contemporain et une position simplement irripetible. La propriété offre des espaces soignés dans les détails, deux chambres à coucher, deux salles de bain et des espaces pensés pour vivre le lac en totale intimité.Le véritable protagoniste est l’extérieur : un magnifique terrazzo panoramique avec solarium à sfioro sull’acqua, où la frontière entre maison et lac semble se dissoudre. Un espace exclusif pensé pour des moments de détente, des apéritifs au coucher du soleil et des dîners avec une vue spectaculaire.Pour les amants de la nautique, la propriété dispose d’une darse privée et d’une bouée, un privilège rare qui permet un accès direct au lac, transformant chaque journée en une expérience à vivre sans attente. Deux places de parking privées complètent cette perle immobilière, un confort essentiel dans un endroit tant convoité.Une résidence exclusive, idéale à la fois comme habitation principale et comme seconde maison prestigieuse, pour ceux qui souhaitent un immeuble rare, indépendant et littéralement sur le bord de l’eau.Une propriété pour quelques-uns. Une émotion qui ne se raconte pas, mais qui se vit.Ne laissez pas échapper cet objet et contactez-nous aujourd’hui même pour plus d’informations!KA/17588