Häuser zum Kaufen in Bezirk Lugano: 1696 Treffer

Große Villa mit 7 Zimmern und herrlichem Seeblick in Cimo-Bioggio

Schöne und charakteristische Villa mit 7 Zimmern, ca. 190 m² Wohnfläche, mit Balkon, großer Terrasse und Garten, auf 3 Ebenen verteilt, erbaut 1988 auf einem Grundstück von etwa 700 m² und gut gepflegt. Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen und abgelegenen Gegend der Gemeinde Cimo-Bioggio.Die Eigentumswohnung ist wie folgt aufgeteilt: Haupteingang im Obergeschoss, wo sich die Garage und der Parkplatz für Autos befinden, während über einen zweiten seitlichen Eingang die untere Terrasse direkt erreicht werden kann.ZWEITES OBERGESCHOSS (höchstes Geschoss): Man gelangt zum oberen Teil der Villa, wo sich ein Bereich für Gäste mit einem Einzelzimmer, einem kleinen Salon mit Balkon, der auf den unteren Wohnbereich hinausgeht, und einem Badezimmer mit Dusche befindet. Es gibt auch einen Abstellraum unter der Treppe. Wenn man die Treppe hinuntergeht, befindet sich nach der ersten Treppe ein Waschraum mit Heizung und einem Weinkeller.ERSTES OBERGESCHOSS (Mittelgeschoss): Hier befindet sich der Wohnbereich mit einem großen, hellen Wohnzimmer mit Sitzgelegenheit, TV und einem Kamin, der vollständig mit Stein verkleidet ist. Dieser Bereich geht in den Essbereich über, der Platz für einen großen Tisch für 8 Personen bietet und Zugang zum Balkon bietet, von dem aus man eine schöne Aussicht auf den See und die umliegenden Berge genießen kann.Die moderne, bewohnbare Küche ist mit allen Accessoires ausgestattet und bietet Zugang zur Außenterrasse mit überdachter Pergola, Grill und Pizzaofen, um die Außenbereiche in Gesellschaft zu genießen.ERDGESCHOSS: Dieses Geschoss beherbergt den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, von denen zwei groß und geeignet als Doppelzimmer sind, sowie ein weiteres Einzelzimmer, das von einem großen, fensterhohen Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet ausgestattet ist.Von diesem gesamten Geschoss aus kann die Außenterrasse mit Whirlpool und privatem Grünbereich betreten werden.Die Immobilie ist derzeit in sehr gutem Zustand, benötigt keine zusätzlichen Arbeiten und ist sofort bewohnbar. Ein großer Teil der Arbeiten wurde in den letzten Jahren durchgeführt, darunter eine neue Küche im Jahr 2017, eine Außenterrasse, die 2014 isoliert und gepflastert wurde, neue Jalousien, ein Balkon und ein Whirlpool aus dem Jahr 2014.Die Fenster sind derzeit aus Holz mit Dreifachverglasung, und die Heizanlage wird mit Nafta betrieben, ergänzt durch Photovoltaikpanele, die einen Stromrückfluss erzeugen, der ins Netz eingespeist wird, und über Bodenheizungen verteilt wird.Die Wohnung liegt in einem privaten und abgelegenen Kontext der Gemeinde Bioggio-Cimo, nur wenige Minuten mit dem Auto von allen wichtigen Dienstleistungen wie Bank, Post, Lebensmittelgeschäften und Restaurants, Bushaltestelle, Apotheke und Arztpraxen entfernt, sowie von weiterführender Schule und Grundschule und Kindergarten.Zur Immobilie gehören ein großes Einzelgaragen und zwei Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, sowie ein Innenhof.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

MELIDE · EIN HAUS, EIN HISTORISCHER WEINKELLER UND EINE WEINSAMMLUNG, DIE BLEIBT

Im Herzen des historischen Kerns von Melide, in einer charakteristischen Position und leicht zugänglich von der Fußgängerstraße, bieten wir ein Haus im Kern, das 1932 erbaut und 2010 komplett renoviert wurde.Die Maßnahme hat es geschafft, die ursprüngliche Seele des Gebäudes zu erhalten, indem sie zeitgenössischen Komfort integriert: Bodenheizung mit Wärmepumpe, funktionale Verteilung der Räume und sorgfältige Ausführung.FlächenErdgeschoss: ca. 54 m² SULErster Stock: ca. 46 m² SULBalkon: 9,40 m² (davon 3,25 m² überdacht)Weinkeller: ca. 50 m² RaumverteilungIm Erdgeschoss finden wir die Schlafräume, bestehend aus zwei gut proportionierten Zimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem sehr nützlichen Abstellraum, der im Untergeschoss unter der Treppe eingerichtet ist, eine praktische Lösung, die jeden Quadratmeter wertvoll macht.Eine bequeme Treppe führt zum ersten Stock.Im ersten Stock, der durch eine geneigte Decke mit sichtbaren Balken gekennzeichnet ist, erstreckt sich der Wohnbereich: ein offener und heller Raum mit Wohnzimmer und Küche in Verbindung, auf natürliche Weise organisiert mit einer großen Esszone.Vom Wohnzimmer aus gelangt man zum Balkon, der teilweise überdacht ist, von dem aus man einen angenehmen Blick auf die Dächer des Kerns und den See hat, ein Ausblick, der dem Umfeld Tiefe und Atmosphäre verleiht.Auf demselben Level befindet sich ein zweites Badezimmer mit Dusche. Unterscheidendes MerkmalIm Untergeschoss, mit direktem Zugang von der charakteristischen Fußgängerstraße, befindet sich ein suggestiver Weinkeller von etwa 50 m², so breit wie die Grundfläche des Gebäudes und zugänglich durch ein originales Holztor. Ein Umfeld, reich an Geschichte, natürlich belüftet vom Berg und konstant temperiert, ideal für die Weinlagerung.Das Anwesen wird darüber hinaus mit einer authentischen Überraschung ausgestattet: einer alten Sammlung von etwa 350 Weinflaschen, die seit Jahrzehnten in dem Keller aufbewahrt werden, was dazu beiträgt, dieses Haus noch einzigartiger zu machen. Ein seltenes Umfeld, perfekt als Keller, Lager, Hobbyraum oder multifunktionales Umfeld.Ideale ZielgruppeEine Lösung, geeignet für Paare oder kleine Familien, die im Kern mit modernem Komfort leben möchten, oder als Zweitwohnsitz für diejenigen, die Authentizität, Seeblick und ein komplett renoviertes Haus suchen.Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Stabiles Objekt mit Einzimmerwohnungen und Apartments zur Miete in Savosa

In Savosa, in einer ruhigen, sonnigen und panoramischen Lage mit herrlicher Aussicht auf die umliegenden Berge, befindet sich dieses umfangreiche und einladende Anwesen von etwa 600 m² Wohnfläche, eingebettet in einem 1'200 m² großen Grundstück.Das Objekt, ideal als Mietobjekt, wurde ständig gepflegt und erstreckt sich über zwei Ebenen. Es ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen mit 4 und 5 Zimmern sowie 12 möblierten Einzelzimmern unterteilt, die derzeit vermietet sind und ein interessantes Einkommen abwerfen.Im Außenbereich bietet es einen großen, gepflegten Garten, eine geräumige Panoramaterrasse und einen Pool, die für Entspannung und Geselligkeit in exklusiver Atmosphäre sorgen.Das Anwesen besteht aus:Im ERDGESCHOSS befindet sich der Eingang durch einen Portikus zu einem Atrium, gefolgt von einem Raum für Werkzeuge, dem Technikraum und einem Speisesaal für die Bewohner, ausgestattet mit TV-Bereich, offener Küche und interner Treppe zum Obergeschoss.Auf dem gleichen Stockwerk befindet sich jedoch auch die erste 5,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum großen Garten von ca. 350 m², offener Küche, einem Raum als Büro, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche, einem Gästebad und einem Weinkeller.Die Wohnung ist sowohl von außen als auch von innen zugänglich.Über die interne Treppe gelangt man zum OBERGESCHOSS, wo sich ein Raum für Gäste, sieben Einzelzimmer und zwei Doppelzimmer, alle möbliert, der Heizraum, ein Abstellraum, zwei weitere Badezimmer mit Dusche und eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² befinden, die getrennt ist und aus Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht.Die gesamte Etage hat außerdem direkten Zugang zu einer zweiten großen Terrasse mit über 100 m², von der aus man eine offene Aussicht auf den See genießen kann.In den letzten Jahren wurden verschiedene Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, darunter die Installation einer neuen Heizanlage und der Austausch einiger Fenster.Das Anwesen wird derzeit als Wohnsitz genutzt, bietet aber verschiedene Möglichkeiten zur Modernisierung, wie z.B. die Schaffung neuer Wohnungen unterschiedlicher Größe und Ausstattung.Das Objekt ist mit Holz- und PVC-Fenstern mit doppelten Wärmedämmglas und Aluminium-Jaloulien ausgestattet, und die Heizanlage wird mit Gas und Solarpaneelen betrieben und über Heizkörper in einigen Einheiten und Fußbodenheizungen in anderen verteilt.Der Zugang zum Gebäude erfolgt über eine private Straße, die wenig befahren ist, aber man kann die Bushaltestelle bereits nach 500 m erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Post, Banken und Schulen sind nur 1 Minute mit dem Auto entfernt, und in 5 Minuten kann man den Bahnhof und die Autobahnauffahrt Lugano Nord erreichen.Das Anwesen umfasst 7 Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/4167

Renovierte Kernhaus mit privatem Garten in Piandera

Charakteristisches 5,5-Zimmer-Kernhaus mit 165 m² Wohnfläche, komplett renoviert unter Berücksichtigung der besonderen Merkmale der Tessiner Häuser und auf drei Etagen verteilt, gelegen im Dorf Piandera, einem Stadtteil von Lugano, im Val Colla-Viertel.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Zugang zum Grundstück durch ein privates Tor, ein Weg führt dann zum Eingang und zu einem kleinen Garten auf der Rückseite mit Südausrichtung, in dem man einen Tisch mit Stühlen und einen Grill platzieren kann.Eingang zum Haus in einem Vorraum, der zur Wohnzone führt, mit einer sehr großen und gemütlichen Küche, fein restauriert mit hochwertigen Materialien, und einem Wohn-/Relaxbereich mit Parkettböden, einem großen, funktionierenden Kamin und einem charakteristischen Gewölbedecke, das alles von einem großen Fenster beleuchtet wird.Es folgt ein Badezimmer mit einer sehr geräumigen Dusche, zwei Waschbecken, die auf einem breiten Holzpodest platziert sind, und einem großen Spiegel. Der Boden ist mit Vintage-Fliesen ausgelegt, die den Stil des Badezimmers bereichern.Über eine innenliegende Treppe, die von Fenstern beleuchtet wird, gelangt man in den ersten Stock, der aus zwei Schlafzimmern mit Fenstern besteht, die auf die umliegende Landschaft blicken.Im zweiten Stock befinden sich zwei große, sehr helle Schlafzimmer mit Holzböden.Das Haus wird abgerundet durch den Technikraum im Souterrain.Holzfenster mit Doppelverglasung, hochwertige Sanitärkeramik, Zustand des Objekts wie neu dank kontinuierlicher Renovierungen, mit einem mittleren bis hohen Standard.Die Heizung ist elektrisch mit Akkumulatoren, verteilt durch Heizkörper und Rohre.Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Häuschen von etwa 25 m², das noch nicht renoviert wurde und in ein Grottino oder eine Dependance umgewandelt werden kann.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!SM/3180

WEITLAUFENDES LANDHAUS 8.5 MIT PRÄCHTIGER SEE-VISTA IN COLLINA D'ORO

Exklusive Villa 8.5 Zimmer mit ca. 430 m² Wohnfläche, mit eigenem Garten von ca. 350 m², 3 sehr großen Terrassen von 80 m² Gesamtfläche mit atemberaubendem Seeblick von allen Zimmern und Außenpool, erbaut in den 70er Jahren auf einem Grundstück von über 1300 m² und derzeit in gutem Zustand, auf 3 Ebenen mit einer prächtigen Marmortreppe verbunden und in exklusiver Lage, mit Eingang durch ein elektrisches Tor, in einer Wohngegend mit nur Villen, die über eine private Straße erreichbar ist, in der Fraktion Carabietta in der Gemeinde Lugano Collina d’Oro.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Im ERDGESCHOSS befinden sich die technischen Räume, ein Doppelgarage, ein Waschraum, ein Büro, ein großes Hobbyraum und ein Weinkeller.Im ERSTEN OBERGESCHOSS befindet sich der gesamte Wohnbereich, bestehend aus einer geräumigen Küche mit angeschlossener Esszimmer, Kamin und Zugang zu einem Seeblick-Balkon, einem Gästebad, einem Schlafzimmer und einem großen Salon mit zweitem Kamin und Ausgang auf eine enorme Panoramaterrasse, von der aus man einen atemberaubenden Blick auf den See genießen kann.Im ZWEITEN OBERGESCHOSS befinden sich 4 Doppel-Schlafzimmer, von denen eines ein Master-Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist, ein zweites Badezimmer mit Dusche und eine dritte große Terrasse, die von allen Zimmern aus zugänglich ist und ebenfalls Seeblick bietet.Der Außenpool befindet sich auf einer Seite des Gebäudes und ist sowohl von der Wohnzone im ersten Obergeschoss als auch über eine Außentreppe vor dem Eingang erreichbar.Wenn man die Immobilie erweitern möchte, gibt es noch Erweiterungsmöglichkeiten dank der nicht voll ausgenutzten Bebauungsindices (weitere 128,4 m² Baufläche).Kürzlich wurde eine Klimaanlage in allen Wohnräumen installiert, es gibt ein Alarmsystem, ein Werkzeugdepot und ein Fahrraddepot, die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung und alle Jalousien sind in gutem Zustand, die Böden in der Wohnzone sind aus Marmor Travertino und wie neu und die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.Ein ideales Objekt für diejenigen, die viel Wohnraum mit Seeblick suchen, ohne auf Privatsphäre verzichten zu müssen, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle entfernt, nur 5 Minuten von Morcote, der Post und den Grundschulen und ca. 10 Minuten mit dem Auto von den Autobahnauffahrten und dem Einkaufszentrum Grancia.Vor dem Eingang können bis zu 2 Autos unterirdisch abgestellt werden, zusätzlich gibt es drei Garagenplätze und mehrere Außenparkplätze.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Große Villa 7.5 Zimmer wie neu mit Seeblick in Canobbio

Große Villa mit 7.5 Zimmern, ca. 180 m² Wohnfläche, erbaut 1985 und zwischen 2009 und 2018 vollständig renoviert, auf drei Ebenen mit enormen Balkonen und Terrassen, in strategischer Lage in der Gemeinde Canobbio, weniger als 5 Minuten von der Stadt Lugano und allen wichtigen Infrastrukturen entfernt, mit dominierender Lage und Panoramablick auf den See.Die Immobilie präsentiert sich sehr gut und ist ideal für diejenigen, die eine große Wohnung für eine große Familie suchen. Sie besteht aus:Man betritt die Eigentum durch eine Außentreppe, die zum ersten großen Terrassenbereich führt, von dem aus man zum Mittelgeschoss des Hauses gelangt, das aus:einem schönen und komfortablen Wohnbereich mit Sitzgelegenheit, TV-Ecke und Kamin, einem geräumigen Essbereich, einer großen, ausgestatteten Küche, von der aus man auf die große Terrasse gelangt, mit Platz für einen schönen Esstisch und Außenmöbeln, die teilweise auch als hängender Garten dient.Auf diesem Geschoss befinden sich auch ein Badezimmer mit Dusche und ein zweiter großer Balkon, der von der Wohnbereich aus zugänglich ist.Über die Innentreppe gelangt man zum oberen Geschoss, auf dem sich ein gemütlicher Schlafbereich mit einem einzelnen Zimmer großzügiger Größe und einem sehr geräumigen Doppelzimmer befindet, beide mit Zugang zu einem dritten großen Balkon, sowie ein drittes Einzelzimmer, ideal als Studierzimmer oder Kinderzimmer.Ein schönes, fensterliches Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne dient dem Schlafbereich.Im unteren Geschoss, das auch unabhängig zugänglich ist und daher ideal für Gäste oder ältere Kinder geeignet ist, befinden sich ein schöner Flur, ein Hobbyraum, ein schönes, geräumiges Doppelzimmer und ein Technikraum, in dem die Wärmepumpe und die private Waschküche untergebracht sind.Die Fenster der Immobilie sind aus PVC mit Doppelverglasung und verfügen auch über Photovoltaikpanele, die 2011 installiert wurden, als auch die Fußböden, Türen, Badezimmer, die Küche erneuert und die Wärmepumpe eingebaut wurden. 2022 wurden alle neuen Geländer in satiniertem Glas auf den Terrassen installiert.Zwei komfortable, überdachte Parkplätze auf Straßenniveau, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen die Immobilie.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Schönes und modernes Haus 4.5 Zimmer mit Seeblick in Pura

Schönes Reihenhaus mit 4.5 Zimmern, ca. 148 m² Bruttogesamtfläche (134 m² Wohnfläche + Untergeschoss), erbaut 2010 auf einem 238 m² großen Grundstück, auf 3 Ebenen und in einer exklusiven, sonnigen, ruhigen und erhöhten Lage mit Seeblick, in der Gemeinde Pura, ca. 10 Minuten von Agno, der italienischen Grenze in Ponte Tresa und weniger als 7 km von der Stadt Lugano entfernt. Das Grundstück ist direkt von der Außenparkfläche oder der privaten Garage aus zugänglich, mit Eingangshalle, großer Waschküche/Keller mit Platz für große Schränke bis zu 8 Türen, Technikraum und ausbaubarem Untergeschoss. Eine moderne Treppe führt zum ERSTEN STOCK und somit zum Wohnbereich, mit großzügigen Räumen und atemberaubendem Blick auf den See, einschließlich einer modernen Küche mit Insel, ausgestattet mit Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank mit 3 Schubladen, Geschirrspüler und Induktionskochfeld, einem fensterlosen Vorratsraum, einem Gästebad, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur geräumigen Veranda/Terrasse mit elektrischer Markise und Satin-Glas-Scheiben, die absolute Privatsphäre bietet und direkten Zugang zum hinteren Teil des Hauses, auf eine bequeme, gepflasterte Fläche und eine angrenzende Grünfläche am Waldrand. Der Blick von der Terrasse ist atemberaubend, da er sich auf den See und die umliegenden Berge öffnet, was die Umgebung ideal für die Zeit mit guten Freunden und einem guten Glas Wein macht. Im 2. und LETZTEN STOCK, einem Dachgeschoss, befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Ankleide, einem großen, fensterlosen Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet, einem Doppelzimmer mit ausbaubarem Dachboden, der derzeit als Studio und Schlafzimmer genutzt wird, und einem weiteren Badezimmer mit Dusche und WC. Die Fenster des Hauses sind aus PVC mit Doppelverglasung und Fliegenfenstern, elektrischen Rolläden im Wohnbereich und manuellen Rolläden in den Schlafzimmern, die Böden sind im Wohnbereich mit Feinsteinzeug und im Schlafbereich mit massivem Holzparkett ausgestattet. Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt. Ein ideales Objekt für Familien, die eine ruhige, sonnige und exklusive Lage suchen; die Schulen sind ca. 1 km entfernt und werden von einem Schülertransport bedient, während alle anderen städtischen Infrastrukturen wie Geschäfte, Banken, Post und der Zug FLP zum Zentrum von Lugano ca. 5 km entfernt in der Gemeinde Caslano liegen, die Autobahnauffahrt ist in ca. 10 Minuten erreichbar und die Haltestelle des Autobusbetriebs ist nur 200 m entfernt. Die Gegend ist ideal für schöne Spaziergänge in den Bergen (Monte Lema) oder am See entlang der Wege und Gassen in der Nähe des Lido, perfekt für schöne Sommertage mit Schwimmen und guten Abendessen in den verschiedenen Grotten der Umgebung. Zum Objekt gehören eine Keller, eine große Einzelgarage, 2 überdachte Parkplätze und 2 weitere Außenparkplätze. Alles ist im Preis inbegriffen. LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/5742

Große Villa 5.5 mit Garten und Seeblick in Collina d'Oro

Villa mit 5.5 Zimmern, ca. 200 m², mit atemberaubendem Seeblick und ebenerdigem Garten, ideal auch für einen Pool, auf 2 Ebenen und in einem Wohngebiet in der begehrten Collina d’Oro.Das Anwesen kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:ERSTER STOCK: Geräumiges Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche und großen Fenstern, die den Zugang zu einer schönen, geschlossenen Veranda ermöglichen, die das ganze Jahr über nutzbar ist, mit herrlichem Seeblick und Zugang zum ebenerdigen Garten.Auf der gleichen Ebene befindet sich der Schlafbereich, mit einem gemütlichen Doppelzimmer, das von einem Badezimmer mit Badewanne bedient wird, und zwei Einzelzimmern, die von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden.ERDGESCHOSS: Großes Einzelzimmer mit separatem Eingang, ideal für diejenigen, die einen Raum für eine eigene Tätigkeit, ein Studio oder ein Atelier wünschen.Geräumige Doppelgarage mit elektrischem Flügeltor, von der aus man direkt ins Haus gelangt, Keller, Waschküche und Technikraum.Die Fenster sind weiß und aus PVC mit Doppelverglasung, und die Heizanlage wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben und über Bodenheizungen verteilt.Das Gebiet, in dem sich das Anwesen befindet, ist ein Wohngebiet mit Villen, sehr gut erschlossen und strategisch günstig für Fahrten nach Lugano, zum Flughafen, zum Bahnhof und zur Autobahn, mit Bushaltestelle nur 50 Meter entfernt.Zusätzlich zum Garage besteht die Möglichkeit, weitere 4 Fahrzeuge auf dem Außenparkplatz abzustellen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/5852

Geräumige 6.5-Zimmer-Villa im Grünen in Breno

Splendida casa bifamiliare 6.5 locali di 240 mq circa, con giardino privato e terrazza, costruita nel 1970 su un fondo di 469 mq e completamente ristrutturata di recente, con ampi spazi e comfort moderni, situata in una posizione conveniente nel cuore di Breno.Die Eigenschaft ist wie folgt aufgeteilt:Große und ausgestattete Küche, die von einem Meister-Tischler maßgefertigt wurde, mit Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Backofen und Mikrowelle, sowie einer kleinen Nische, die als Vorratsraum genutzt werden kann, sehr großes und helles Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Garten, großes Wohnzimmer mit eleganter Stein-Kamin, das alles von einem geräumigen Badezimmer mit Whirlpool-Wanne bedient wird.Es folgt der Technikraum mit Waschküche, neuer Pellet-Heizung und Boiler.Wenn man die Treppe hinaufsteigt, erreicht man im ersten Stock ein geräumiges Einzelzimmer, ein Zimmer/Studio mit einer weiteren kleinen Küche, zwei weitere große Zimmer und das Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem großen Badezimmer mit Dusche.Die Räumlichkeiten werden abgerundet von einem sehr großen Dachboden, auf dem die Eigentümer ein Fitnessstudio eingerichtet haben und der auch für die Schaffung eines Hobby- oder Ruheraums genutzt werden kann.Das Haus verfügt über drei separate Eingänge, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Grès-Böden im Wohnbereich und Parkettböden im Schlafbereich.Die Heizanlage, die über eine Pellet-Heizung gespeist wird und über Heizkörper verteilt wird, gewährleistet eine effiziente Wärmeverteilung während der Wintermonate, mit jährlichen Gesamtkosten von ca. 4500 CHF.Das Haus befindet sich in der Gegend von Breno, in einer idealen Lage in der Nähe von wichtigen Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Parkplatz in der Garage und sieben weitere bequeme Außenparkplätze.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/6206

Exklusive 6.5-Zimmer-Villa mit Pool und Garten in Cadro

Schöne moderne Villa mit Pool in Lugano-Cadro, in einer hügeligen und panoramischen Lage und mit allen Annehmlichkeiten, die mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen ausgestattet sind.Mit einer Fläche von etwa 236 m², auf einem Grundstück von fast 780 m², verfügt die Villa auch über einen großzügigen Pool (8x4 m).Der Pool, in dem großen Garten mit automatischer Bewässerungsanlage von Hunter, wird von einer Pergola mit Metallstruktur und Glas- und Teakholzbedachung bereichert, die eine wunderschöne Außenrelaxzone in absoluter Privatsphäre schafft.Das Grundstück ist auf drei Ebenen eben, dank der Konstruktion von zwei Stahlbetonwänden.Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine optimale Aufteilung der Wohnräume, mit einer perfekten Kombination aus Privatsphäre und Komfort.VERKÄUFLICH ALS ZWEITWOHNSITZ!Auf Straßenniveau (ERSTER STOCK) befindet sich eine Doppelgarage.Man geht zum ERDGESCHOSS und dann zum Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Dusche und großen Maßanfertigungsschränken, zwei weiteren Zimmern (eines davon mit Maßanfertigungsmöbeln von hoher Qualität) und einem Badezimmer mit Dusche besteht.Wenn man ein halbes Stockwerk hinabsteigt, befindet sich eine große, fensterierte Waschküche mit Secomat-Anlage; auf demselben Stockwerk befindet sich auch ein praktisches Gästebad.Wenn man weiter hinabsteigt, befindet sich ein wunderschöner Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten und zum schönen Pool durch große, schwenkbare Fenster mit Verdunkelungsvorhängen.Es folgt der Wohnbereich von etwa 40 m², mit einer sorgfältig ausgestatteten, separaten Küche und einer großen Vorratskammer sowie einem weiteren Hobbyraum.Wenn man ein weiteres halbes Stockwerk hinabsteigt, befindet sich ein großes Studierzimmer und im letzten Stockwerk des Objekts schließlich die Nebenräume (Abstellraum, Technikraum mit den verschiedenen Anlagen für die Wartung, Edelstahl-Boiler und Keller), ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten.Die gesamte Villa ist mit Vengé-Holzfußböden ausgestattet. Die Fenster sind aus Aluminium mit dreifach verglasten, hochisolierenden Gläsern.FOAMGLASS-Dämmplatten von 8 cm umhüllen die unterirdischen Teile vollständig, um eine Isolierung gegen Feuchtigkeit und Radon zu gewährleisten.Auf den Flachdächern sind Photovoltaikpanele installiert, die eine Anlage von etwa 14 kW speisen, die noch für 4/5 Jahre gefördert wird und einen Ertrag von etwa 4500 CHF/Jahr abwirft. Nach Ablauf der Förderung kann die erzeugte Energie verkauft oder für den Eigenverbrauch verwendet werden.Die Heizung, die durch Heizkörper verteilt wird, und die Klimaanlage werden von der gleichen Klimaanlage mit Außeneinheiten, Multisplit in jedem Raum und interner Luftzirkulationsanlage gesteuert. Zwei Garagenplätze und drei Außenplätze vervollständigen das Objekt.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/7537

Faszinierende 5.5-Zimmer-Villa mit Seeblick und Garten in Cimo

Stupende Villa mit 5.5 Zimmern von ca. 370 m², erbaut 1987 auf einem Grundstück von 1070 m² in einer bezaubernden Lage im Grünen mit atemberaubender Seeblick auf die umliegenden Hügel, im geschätzten und ruhigen Gemeinde Cimo - Bioggio, etwa 15 Minuten von Lugano und 10 Minuten von Agno entfernt.Die Villa befindet sich in perfektem Zustand und bietet eine ideale Lösung für eine große Familie oder für diejenigen, die ein Objekt suchen, das maximale Privatsphäre in einer einzigartigen und sonnigen Lage bietet und ist wie folgt strukturiert:Vom äußeren Weg aus erreichen wir den Haupteingang, von dem aus sich der große und elegante Wohnbereich öffnet, mit einem wunderschönen Wohn- und Esszimmer, einem Bereich mit Sofa und TV, der auch mit einem Kamin ausgestattet ist, der perfekt ist, um die Winter Tage zu wärmen, einem schönen Essbereich und einer separaten Küche, die mit dem Wohnzimmer in Verbindung steht. Von diesem großen Wohnbereich aus können wir durch große Fenster auf die Außenfläche zugreifen, wo wir eine geräumige überdachte Terrasse finden, auf der wir eine Außenmöblierung aufstellen können, um im Freien zu essen oder zu feiern, während wir den Panoramablick auf den See genießen und Zugang zum großen, ebenen Garten haben, der die optimale Lösung auch für diejenigen ist, die Haustiere oder Kinder haben, die ungestört in einer ruhigen Umgebung spielen können. Der Garten ist außerdem mit einer automatischen Bewässerung und einem Rasenmäher-Roboter ausgestattet.Wenn wir die Besichtigung im Obergeschoss fortsetzen, das über eine elegante halbrunde Treppe zugänglich ist, gelangen wir in den großen und komfortablen Schlafbereich, der mit zwei großen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem dritten Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank und einem en-suite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Der Schlafbereich ist außerdem durch eine enorme Terrasse von über 50 m² gekennzeichnet, von der aus man einen einzigartigen und unvergleichlichen Blick auf den See und die umliegende Landschaft genießt.Im Untergeschoss dieser bezaubernden Villa befinden sich die Nebenräume, wie eine praktische Waschküche, ein Bunker, der als Weinkeller oder Lagerraum genutzt werden kann, und ein großes Zimmer, das ideal ist, um einen Hobby-Bereich oder ein Fitnessstudio zu realisieren.Was die Parkplätze betrifft, verfügt die Immobilie über zwei Außenparkplätze und die Möglichkeit, zwei oder drei weitere Autos auf der Zufahrtsrampe zu parken, was auch für eventuelle Gäste komfortabel ist.Es besteht außerdem die Möglichkeit, das Volumen des Hauses zu erweitern oder ein weiteres Haus auf dem aktuellen Grundstück zu bauen oder einen Swimmingpool zu realisieren, was die Immobilie noch wertvoller macht, die auch als Zweitwohnsitz erworben werden kann.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!VV/7692

Prächtige Villa mit Pool und großen Außenflächen in Curio

Einzigartige Villa in Curio mit Seeblick, über 450 m² groß, mit internem Pool und atemberaubendem Garten mit fast 2000 m² Gesamtoberfläche. Zum Grundstück gehört eine unabhängige Wohnung von 80 m² mit 2,5 Zimmern, bestehend aus Schlafzimmer und Wohnzimmer, mit Kamin und Klimaanlage.Diese prächtige Immobilie bietet 8,5 Zimmer, die sich auf eine Fläche von etwa 460 m² verteilen, ideal für diejenigen, die viel Platz und Komfort ohne Kompromisse suchen. Die Villa zeichnet sich durch ihren eleganten internen Pool, eine große Terrasse und einen malerischen Garten aus, perfekt für lange Sommer Tage und Momente der Entspannung.Der sehr große Wohnbereich öffnet sich zu hellen und raffinierten Räumen, mit einem Kamin, der einen Hauch von Wärme und Charakter hinzufügt. Von diesem Bereich aus gelangt man zur großen Terrasse mit Seeblick. Die bewohnbare Küche ist mit Induktionskochfeld und Geschirrspüler ausgestattet und ein wahres Vergnügen für diejenigen, die gerne kochen. Es gibt auch ein Gästebad.Auf der gleichen Etage befindet sich der Schlafbereich, der aus 5 großen Einzelzimmern, einem Doppelzimmer und einem großen Zimmer für Hobbys besteht, das darauf abzielt, jedes persönliche Bedürfnis zu erfüllen. Ein Badezimmer, groß und mit Fenster, mit Badewanne und Dusche, und 4 weitere Badezimmer mit Dusche dienen dieser Etage.Die Immobilie verfügt auch über eine Infrarot-Sauna, ideal für körperliches und geistiges Wohlbefinden. Der große, umzäunte Garten gewährleistet Privatsphäre und Sicherheit, während das elektrische Tor, die elektrischen Rolladen, die Außen-Sonnenschutzstore und das Videotelefon den Komfort und die Modernität vervollständigen.Die Fußbodenheizung mit Schlangen und die Luft-Luft-Wärmepumpe gewährleisten ein ideales Klima in jeder Jahreszeit. Es fehlt nicht an Wi-Fi, um immer verbunden zu bleiben, und an Kabelfernsehen für Unterhaltung.Eine große Garage für 4 Autos und 4 weitere Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!