Häuser zum Kaufen in Bezirk Lugano: 1806 Treffer

Moderne Reihenvilla mit privatem Garten & Panoramablick auf den Luganersee in Lugano-Aldesago zu verkaufen

Privatsphäre, Komfort und eine exklusive Lage, nur 6 km vom Zentrum von Lugano entfernt, machen diese zum Verkauf stehende Reihenvilla in Lugano-Aldesago zur idealen Wahl für einen modernen und eleganten Lebensstil. In einem stilvollen Wohnumfeld mit nur vier Einheiten gelegen, bietet sie helle Räume, einen privaten Garten und eine grosszügige Dachterrasse, von der sich ein herrlicher Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge eröffnet, ein einzigartiges Wohnerlebnis in jeder Jahreszeit. Vielfältige Optionen zur persönlichen Badgestaltung. HIGHLIGHTS - Auch als Zweitwohnsitz nutzbar - Panoramaterrasse auf dem Dach - 2025 vollständig renoviert - Grosszügiger Privatgarten

Moderne Reihenvilla mit Garten & Seeblick in Lugano-Aldesago zu verkaufen, auch als Zweitwohnsitz geeignet

In Lugano-Aldesago steht eine Reihenvilla in exklusivem Rahmen mit nur vier Wohneinheiten zum Verkauf. Sie bietet einen privaten Garten sowie eine herrliche Dachterrasse, ideal zum Entspannen mit offenem Blick auf den See und die umliegenden Berge. Privatsphäre, moderner Komfort und eine privilegierte Wohnlage nur 6 km vom Stadtzentrum entfernt machen dieses Angebot perfekt für alle, die in einem eleganten Umfeld wohnen möchten, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen zu verzichten. HIGHLIGHTS - Spektakuläre Aussicht auf den Luganersee - Auch als Zweitwohnsitz nutzbar - Grosszügiger Hobbyraum - 2025 komplett renoviert

Lugano-Vico Morcote: Moderne Villa mit spektakulärem Blick auf den Luganersee zu verkaufen

Entdecken Sie diese moderne Villa in Vico Morcote, die stilvolles Design und eine einzigartige Verbindung zur Natur bietet. Die ruhige Lage und das elegante, moderne Interieur schaffen ein exklusives Wohnambiente. Ein Panoramaaufzug gewährleistet bequemen Zugang und Privatsphäre. Jedes Detail wurde durchdacht, um den Raum optimal zu nutzen und maximalen Komfort zu bieten. Eine grosszügige Aussenpool-Anlage mit Relaxbereich ergänzt die Villa und schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung. Highlights - Nur 10 km vom Zentrum Luganos entfernt - 6 Aussenparkplätze, davon 3 überdacht - Hochwertige Ausstattungen - Traumhafte Aussicht auf den Luganersee

Faszinierendes Tessiner Doppelhaus zum Renovieren mit zwei 3,5-Zimmer-Einheiten

In Mugena, einem ruhigen Ortsteil von Alto Malcantone, der eine authentische tessinische Seele und ein gemäßigtes Lebens-tempo bewahrt, bieten wir zum Verkauf ein schönes tessinisches Doppelhaus mit zwei 3,5-Zimmer-Einheiten.Dank der Süd- und Westausrichtung kann das Haus auf ein angenehmes natürliches Licht zählen, das besonders in den Mittagsstunden und am späten Nachmittag vorteilhaft ist.Die Böden aus Cotto, sowohl original tessinisch als auch modern, tragen dazu bei, den Räumen Charakter zu verleihen, und begleiten das Haus mit Wärme und Kontinuität, wodurch sein traditionelles Gepräge gewertet wird.Eines der Elemente, die es besonders machen, ist die Anwesenheit eines separaten Raums mit Holzofen, ein Detail mit echtem Charme, das die Geselligkeit und die kleinen Gewohnheiten von einst in den Mittelpunkt rückt.Das Anwesen, das insgesamt etwa 1'000 m³ umfasst, ist derzeit zu renovieren. Wenn man mit einer Renovierung fortführen würde, um es auf den aktuellen Standard zu bringen, könnte man sich ein Objekt mit einzigartigem Charme und großem Potenzial auch im Hinblick auf eine mögliche Wiederverkauf vorstellen.Die Heizung wird durch ein autonomes elektrisches System mit Heizkörper-Verteilung gewährleistet, das durch Holzfenster und einfache Glas unterstützt wird. Die Bodenbeläge sind original tessinisch und modern.Für die Wäsche steht eine separate Wäscherei zur Verfügung, eine wertvolle Präsenz, die die tägliche Verwaltung des Hauses praktisch macht.Das Gebäude besteht aus vier Etagen mit zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, drei rustikalen Kellern, einer Wäscherei, einem separaten Raum mit Holzofen und zwei Badezimmern mit Badewanne.Drei rustikale Kellerräume, eine Wäscherei und ein separater Raum mit Holzofen vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE GANZ NEUE GELEGENHEIT!!

Schönes Haus 5,5 mit wunderbarer Wohnzone und großem Garten.

In Cadro, einem sehr gefragten Stadtteil von Lugano, bekannt für seinen hervorragenden Lebensstil und seine große Ruhe, bieten wir ein wunderschönes Doppelhaus mit 5,5 Zimmern an, das vollständig unabhängig ist.Das Objekt befindet sich in einem sehr gefragten Gebiet, umgeben von Natur und mit optimaler Sonneneinstrahlung. Die große Ruhe des Ortes, auch durch die Lage am Ende einer Sackgasse in einem sehr reservierten Kontext gewährleistet, bietet den glücklichen Bewohnern einen hervorragenden Lebensstil.Die Wohnung verfügt über einen fantastischen grünen Garten von etwa 150 m², perfekt zum entspannten Verweilen im Freien, nur unterbrochen vom sanften Plätschern des nahegelegenen Baches. Der Ort bietet fast vollkommene Privatsphäre dank seiner Lage und der hohen Hecke, die jeden unerwünschten Blick fernhält.Von den beiden Terrassen der Wohnung aus kann man eine angenehme Panoramablick auf die Natur und die umliegenden Häuser genießen.Die Wohnzone bietet einen wirklich majestätischen Raum dank ihrer Höhe und dem raffinierten Sichtdachboden. Das Ambiente, mit seiner wirklich beachtlichen Höhe, bietet einen romantischen Kamin für effektives Heizen an kalten Tagen und eine Klimaanlage, um die Sommermonate angenehm zu gestalten.Die offene Küche verfügt über eine praktische Insel und alle notwendigen Geräte, um die besten Mahlzeiten zuzubereiten, sowie einen schönen Backofen für Brot und Pizza.Auf der Ebene der Wohnzone steht ein separates Arbeitszimmer zur Verfügung, abgetrennt vom Wohnzimmer, eine wahre Oase der Ruhe und Privatsphäre, in der man sich optimal auf Arbeit oder Studium konzentrieren kann, ideal für Smart-Worker oder alle, die einen separaten Raum zum Entspannen suchen.Im unteren Stockwerk kann man einen großen Grotto mit Küche und romantischen Kamin nutzen, ein idealer Bereich, um wunderbare Empfänge auch in den Wintermonaten zu veranstalten.Das Hauptschlafzimmer bietet ein großes, renoviertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einer angenehmen, panoramischen Terrasse, die mit einem der anderen Schlafzimmer geteilt wird.Das Objekt, das zwischen 1992 und 1995 erbaut wurde, befindet sich noch immer in einem sehr guten Zustand. Neben den ständigen Pflegemaßnahmen der Eigentümer in all den Jahren wurde 2023 eine Renovierungsarbeit durchgeführt, die die beiden Badezimmer im Schlafbereich auf den aktuellen Standard gebracht hat, mit Sanitärkeramik und Design-Oberflächen.Die Heizung wird durch eine moderne Wärmepumpenheizung von 2015 gewährleistet, die mit der anderen Doppelhaushälfte geteilt wird, und eine Fußbodenheizung, ergänzt durch Holzfenster und Isolierglas. Das System wurde stets von den Eigentümer gepflegt und ist sehr effizient, um die großen Räume auch an kalten Tagen behaglich zu halten.Das Objekt ist in Eigentumswohnungsrecht aufgeteilt, mit 500 von 1000 Anteilen an der Gesamtparzelle.Es ist zu beachten, dass mit einigen, vorwiegend ästhetischen Verbesserungen, es möglich sein wird, ein Objekt mit wirklich großzügigen Dimensionen in einer beneidenswerten Lage mit ganz besonderen Eigenschaften zu nutzen.Für die Wäsche kann ein sehr praktischer, großer, privater Wäscheraum im unteren Stockwerk der Wohnung genutzt werden.Das Objekt besteht aus dem Eingang im oberen Stockwerk mit einer Treppe, die in die große Wohnzone mit Wohnzimmer, offener Küche und Zugang zur ersten, großen, panoramischen Terrasse von 18 m² führt. Auf dieser Ebene von 101 m² Wohnfläche, einschließlich der halben Terrassenfläche, befinden sich auch das Arbeitszimmer und ein WC.Wenn man hinuntergeht, gelangt man in den Schlafbereich, der aus dem großen Hauptschlafzimmer mit einem ensuite-Badezimmer besteht.

Renovierte Vier-Familien-Villa mit Kurzzeitvermietungsgenehmigung

In Morcote, einer faszinierenden Ortschaft am Ceresio, bekannt für ihren zeitlosen Charakter und ihre ruhige Atmosphäre, bieten wir eine schöne Rentenvilla mit 4 Apartments zum Verkauf.Das Gebäude, das aus dem 18. Jahrhundert stammt und in gutem Zustand ist, wurde 2020 renoviert, als die Eigentümerin von einer Sanierung profitierte, die es nicht nur auf den aktuellen Standard brachte, sondern auch sehr attraktive Wohnräume für die Hotellerie bot. Der allgemeine Zustand ist gepflegt und komfortabel und perfekt für eine ordentliche Vermietung geeignet.Kürzlich wurde eine Klimaanlage mit Zwangslüftung installiert, ein moderner Vorteil, der den Komfort der Räume und die Luftqualität verbessert, zum Vorteil sowohl der Verwaltung als auch der Erfahrung der Gäste.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird.Diese kleine Villa, die bereits für Kurzzeitvermietungen genehmigt ist und vollständig möbliert ist, stellt eine sofort einsetzbare Investition dar. Die Apartments, die gepflegt und funktional sind, ermöglichen es, sofort Einnahmen zu generieren, dank einer einfachen und unmittelbaren Aufnahme, ohne weitere Eingriffe oder Wartezeiten. Die Genehmigung für Kurzzeitvermietungen und die Anwesenheit der Einrichtung machen dieses Angebot besonders interessant für diejenigen, die eine sofort einsetzbare Einnahmequelle suchen, eine wahre Rarität in einem wie Morcote.Das Anwesen besteht aus vier Apartments: zwei Einheiten mit 1,5 Zimmern, eine mit 2,5 Zimmern und eine mit 3,5 Zimmern.Für die Parkplätze kann das praktische Parkhaus Garavello in unmittelbarer Nähe genutzt werden.EINE WIRKLICH EINNAHMERECHTE GELEGENHEIT!!

Prästigiosa Villa 4,5 mit Seeblick und Dachterrasse sowie privatem Bootsliegeplatz

In Brusino Arsizio, einem bezaubernden Ort im Luganese, direkt am Ufer des Ceresio, der seit jeher für seine panoramische Lage und atemberaubenden Ausblicke auf den Luganersee geschätzt wird, bieten wir eine prästigiosa Villa 4,5 Zimmer in Bau aus.Das Anwesen liegt in exklusiver und panoramischer Lage und profitiert von einem hochwertigen Wohngebiet mit direktem Zugang zu den natürlichen Schönheiten des Sees.Die Villa bietet einen atemberaubenden Seeblick. Das Panorama öffnet sich und umfasst den Ceresio und seine Hügel, was jeden Tag ein neues Naturschauspiel bietet.Das Anwesen verfügt über eine wunderschöne Dachterrasse mit Panoramablick, einen exklusiven Raum für unvergessliche Momente und um die Schönheit der Landschaft voll auszukosten.Die Villa ist mit einer exklusiven Outdoor-Jacuzzi im Designstil ausgestattet, die exklusive Entspannungsmomente inmitten der Ruhe bietet.Das Wohnzimmer mit offener Küche zeichnet sich durch große Panoramafenster aus, die den Seeblick einrahmen und die Räume mit natürlichen Licht fluten, was eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen schafft und eine helle und luftige Atmosphäre das ganze Jahr über gewährleistet.Die offene Küche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet eine moderne und funktionale Umgebung, ideal für gesellige Zusammenkünfte.Die Immobilie wird mit authentisch luxuriösen Ausstattungen und unter Berücksichtigung der modernen Architektur errichtet. Die großen und hellen Wohnräume mit modernen Anlagen und Materialien der neuesten Generation können einen sehr hohen Lebensstil und einen ästhetischen Ausdruck auf höchstem Niveau gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes System mit elektrischer Wärmepumpe und Serpentinen-Verteilung bereitgestellt, unterstützt durch elegante Aluminium-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Parkett für den Tagbereich und hochwertigen Fliesen für die Badezimmer.Die Villa ist mit Klimaanlage in ganzes Haus ausgestattet, was den maximalen Komfort in jeder Jahreszeit gewährleistet.Das Highlight der Immobilienlösung ist sicherlich der noble private Bootsliegeplatz, ein wahrer Mehrwert für Freunde der Schifffahrt und des Sees.Die Villa besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Panoramafenstern und offener Küche, drei geräumigen Schlafzimmern, zwei Fensterbadezimmern mit Dusche und einem blinden WC-Bad sowie der exklusiven Dachterrasse mit Jacuzzi.Zwei interne Parkplätze und zwei externe Autostellplätze vervollständigen dieses unvergleichliche Angebot. Die Übergabe ist für Ende 2025 geplant.DAS LETZTE GESCHENK, UM DEN TRAUM VON EINEM PERFEKTEN LEBEN ZU KRÖNEN!!

Schönes Haus 6,5 mit Renovierung in mittlerem bis hohem Standard mit Garten.

In Banco, einer charakteristischen Gemeinde im Malcantone, gelegen in der wunderschönen Region des Kantons Tessin, die für ihre Ruhe und ihre natürliche Umgebung geschätzt wird, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den Dienstleistungen bietet, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern.Das Anwesen liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, und profitiert von einer ruhigen Wohngegend, die einen guten Lebensstil und einen ständigen Kontakt mit der Natur bietet.Das Haus verfügt über einen schönen, ebenen Garten mit Tisch und Grillplatz, perfekt, um die schönsten Jahreszeiten zu genießen, indem man ruhige Grillabende im Freien verbringt oder seine Hobbys inmitten von Grün und dem Gesang eines friedlichen Baches, der durch das Grundstück fließt, ausübt.Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon, der von der Küche im Erdgeschoss aus zugänglich ist, und über eine weitere Terrasse, die die Außenbereiche bereichert und angenehme Plätze zum Genießen der frischen Luft bietet.Das Wohnzimmer mit seinen sanften Farben ist hell und gut aufgeteilt, was eine einladende und komfortable Atmosphäre für den täglichen Lebensablauf schafft. Hier befindet sich auch ein romantisches Holzfeuer, perfekt, um auch die kältesten Tage zu wärmen.Die separate Küche ist voll ausgestattet mit Miele-Geräten, was die höchste Qualität und Funktionalität für die Zubereitung von Mahlzeiten garantiert.Im Halbuntergeschoss kann man einen weiteren Wohnbereich mit Zugang zum Balkon der Küche nutzen, einen idealen Raum, um fröhliche Zusammenkünfte mit Freunden und Verwandten auch an Tagen mit schlechtem Wetter zu verbringen.Das Haus, das in den 80er Jahren erbaut und einer umfassenden Renovierung der gesamten Fläche außer den Bädern unterzogen wurde, verfügt seit 2015 auch über neue, porzellangläsierte Fußböden.Als Ergebnis der zahlreichen Arbeiten befindet sich das Haus nicht nur in einem sehr guten Zustand und ist sofort bewohnbar, sondern kann auch problemlos als mittleres bis hohes Standing eingestuft werden, dank der Schönheit seiner Oberflächen in hellen Tönen und der raffinierten, modernen Ausführung, die seine sorgfältig gestalteten Innenräume auszeichnet.Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes elektrisches System mit Heizkörpern gewährleistet, das durch hervorragende, elegante Aluminium-Fenster im Innenbereich, PVC im Außenbereich und Isolierglas mit Antisplitter-Schutz und Sicherheitsschlössern unterstützt wird. Der Fußboden ist mit feinem, porzellanglasiertem Stein für die gesamte Fläche ausgelegt.Das Haus verfügt über einen 300-Liter-Boiler aus Aluminium, der eine umfassende Verfügbarkeit von warmem Wasser für die gesamte Familie gewährleistet.Die Gemeinkosten sind sehr gering und betragen etwa 350 CHF monatlich für die Elektrizität, was die wirtschaftliche Verwaltung des Anwesens sehr vorteilhaft macht.Hinweis: Es besteht die Möglichkeit, auf Anfrage die bestehende Einrichtung in den Räumen zu erwerben.Für die Wäsche kann man einen sehr praktischen Waschraum im Halbuntergeschoss des Hauses nutzen, einen wahren Traum für die tägliche Haushaltsführung.Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus Eingang, Wohnzimmer, separater Küche mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Im Halbuntergeschoss befinden sich schließlich der weitere Wohnbereich, ein Abstellraum und der Waschraum.Zwei Garagen und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses unvergleichliche Angebot.EIN GROßES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE MIT GARTEN

Haus mit 5,5 Zimmern in Renovierungsphase mit Kamin und Terrasse.

In Brè, einem Ortsteil von Luganese oberhalb von Lugano, eingebettet in die Berglandschaft, bieten wir ein schönes Haus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf.Das Anwesen liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung, mit einer angenehmen natürlichen Atmosphäre, die den Alltag bereichert.Außerhalb wird die 16,90 m² große Terrasse zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs, ermöglicht es, sich jederzeit entspannt im Freien aufzuhalten, während der 640 m² große Garten mit Grundstück dem Alltag viel Raum gibt und einlädt, die Natur und die frische Luft zu genießen.Der Wohnbereich des Hauses bietet einen schönen Ess-/Wohnbereich, der durch einen romantischen Kamin aus Holz bereichert wird, der eine warme Atmosphäre schafft und auch an kalten Tagen wärmt.Wenn man die Treppe hinuntergeht, präsentiert sich der halb unterirdische Bereich als ein gemütlicher Bereich, um auch an Wintertagen das Beste herauszuholen. Hier ist auch ein praktisches Badezimmer mit Dusche vorhanden.Das 1971 erbaute Gebäude hat von verschiedenen Maßnahmen profitiert: 2013 wurden die elektrischen Anlagen erneuert und 2021 eine Wärmepumpe installiert. Von 2013 bis 2024 wurde das Haus modernisiert, um es auf den aktuellen Standard zu bringen, und befindet sich derzeit in einem sehr guten Zustand, mit einigen Arbeiten, die noch abgeschlossen werden müssen.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit elektrischer Ergänzung und Solarpaneelen bereitgestellt, mit Wärmeverteilung über Heizkörper und Rohre in den Badezimmern, unterstützt durch gute PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Der Bodenbelag ist im Schlafbereich aus Parkett und in den anderen Räumen aus Fliesen.Die sorgfältige Renovierung der letzten Jahre und die aktuelle Modernisierungsphase machen das Angebot besonders attraktiv für diejenigen, die ein Haus in sehr gutem Zustand mit großem Potenzial suchen.Das Anwesen besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, der 16,90 m² großen Terrasse, der Küche, dem Schlafbereich mit drei Zimmern, darunter das Hauptschlafzimmer und ein Einzelzimmer, sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Der große halb unterirdische Bereich bietet den gemütlichen Bereich mit Badezimmer mit Dusche.Für die Parkplätze bietet das Haus zwei Außenparkplätze, aber es ist auch möglich, den kommunalen Parkplatz in nur hundert Metern Entfernung von der Unterkunft zu nutzen.EIN ENTZÜCKENDES HAUS IN EINER BEZAUBERNDEN UMGEBUNG!!

Haus 2,5 Zimmer renoviert mit Blick auf Ceresio, Garten und Parkplätze

In Carona, einem bezaubernden Gemeinde im Bezirk Lugano, der an den Hängen des Monte San Salvatore liegt und für seine privilegierte Panoramalage bekannt ist, die atemberaubende Ausblicke auf den Ceresio bietet, und für sein charakteristisches historisches Zentrum, das reich an Charme ist, bieten wir eine prächtige 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt liegt in einer ruhigen und Wohngegend, die eine spektakuläre Aussicht auf den Ceresio, Melide, Bissone, Maroggia, Lugano, Campione und Umgebung bietet.Die Immobilie profitiert von einer atemberaubenden Aussicht auf den Ceresio und die Umgebung, die unvergessliche Panoramen zu jeder Tageszeit bietet.Die Wohnung verfügt über einen schönen Eckgarten mit schönen Palmen, der vor heißen und schwülen Tagen schützt, sowie eine schöne überdachte Terrasse, auf der man die prächtige Aussicht genießen kann, während man eine gute Frische bewahrt.Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, mit Fenstern und einer schönen Panorama-Aussicht.Die offene Küche ist groß und geräumig, direkt mit der überdachten Terrasse verbunden, mit Zugang zum Garten.Das Schlafzimmer ist sehr hell und mit Fenstern versehen, direkt auf die schöne Panorama-Aussicht ausgerichtet, so dass man jeden Morgen mit einem schönen Panorama aufwachen kann.Die Immobilie wurde in den letzten Jahren vollständig renoviert, mit Maßnahmen, die 2017-18 durchgeführt wurden, und 2022 wurde ein neues Dach erstellt.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes elektrisches System mit Heizkörpern bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster und doppelte isolierende Glas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche.Hinweis auf die Möglichkeit der Erweiterung dank des verbleibenden Bebauungsindex von 11/15 mq begehbarer Fläche, mit der Möglichkeit, die Parkplätze zu erweitern und ein zusätzliches Zimmer hinzuzufügen, für das bereits ein Projekt existiert.Für die Wäsche steht ein praktischer Waschraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung.Die Immobilie besteht aus einem schönen Eingangsbereich, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Panorama-Aussicht, einem Essbereich mit einer schönen offenen Küche, die direkt mit der überdachten Terrasse verbunden ist, mit Zugang zum Garten, einem sehr hellen und mit Fenstern versehenen Schlafzimmer mit Aussicht, einem Abstellraum, der auch als Studierzimmer genutzt werden kann, einem Badezimmer mit Dusche, das geräumig und hell ist, sowie einem kleinen Abstellraum mit Technikraum.Zwei Außenparkplätze und eine Grundstücksfläche von 337 mq vervollständigen dieses unvergleichliche Angebot.EIN PRÄCHTIGES HAUS MIT ATEMBERAUBENDER AUSBLICK AUF DEN CERESIO!!

Haus mit 4,5 Zimmern in einer Doppelhaushälfte mit eigenem Garten.

In Vaglio, einem malerischen Ortsteil der Gemeinde Capriasca im Bezirk Lugano, der durch seine natürliche Umgebung und die typische Ruhe der tessinischen Wohngebiete gekennzeichnet ist, bieten wir ein wunderschönes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf.Das Objekt befindet sich in einer exklusiven Doppelhaushälfte, umgeben von der Natur, und bietet eine Oase der Ruhe, während es gleichzeitig nahe an allen wichtigen Dienstleistungen der Umgebung liegt.Die Konstruktion wurde mit einem mittleren bis hohen Standard und hochwertigen Materialien realisiert, die einen hohen ästhetischen und funktionalen Wert bieten und besonderes Augenmerk auf die Energieeffizienz legen, dank der Ausstattung mit modernen Anlagen und Photovoltaik-Integration.Das Wohnhaus verfügt über einen schönen privaten Garten mit 180 m² und einer Terrasse mit 25 m², was den idealen Raum zum Genießen der schönsten Tage des Jahres und zur Erinnerung an unvergessliche Momente im Freien bietet.Für das Haus ist im Halbuntergeschoss ein großer Hobbyraum vorgesehen, der ideal zum Ausüben der eigenen Hobbys oder zum Treffen mit Freunden ist.Der Wohnbereich mit seinem großen offenen Raum im Erdgeschoss bietet eine moderne und funktionale Umgebung, perfekt für das Familienleben und zum Empfangen von Freunden und Verwandten. Die Küche, ein Modell von Veneta Cucine, ist perfekt ausgestattet, um die besten Mahlzeiten mit größter Bequemlichkeit zuzubereiten.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, das durch moderne Aluminium-Fenster auf der Außenseite, PVC auf der Innenseite und Isolierglas unterstützt wird. Das System ist vollständig in das Photovoltaik-System integriert, um die maximale Energieeffizienz zu gewährleisten.Für die Wäschepflege steht eine praktische Waschküche im Halbuntergeschoss zur Verfügung, die den größtmöglichen Komfort für den täglichen Bedarf bietet.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Das Halbuntergeschoss besteht aus dem großen Hobbyraum, einem technischen Raum mit Fenster, der Waschküche und einem Badezimmer mit Dusche.Das Erdgeschoss beherbergt den Eingang, den großen offenen Raum mit Wohnzimmer, offener Design-Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein Badezimmer mit WC.Das erste Obergeschoss besteht schließlich aus einem großen Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Dusche, zwei Einzelzimmern, einem Atrium und einem Badezimmer mit Badewanne.Ein überdachter Parkplatz mit Vorrichtung für die Ladung von Elektrofahrzeugen und ein Außenparkplatz mit der Möglichkeit, einen zweiten Außenparkplatz mit Überdachung und einem privaten Abstellraum zu schaffen, der auch Fahrräder aufnehmen kann, runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.DIE UNVERPASSBARE GELEGENHEIT, UM IHREN TRAUM VOM EIGENEN ZUHAUSE ZU VERWIRKLICHEN!!

Exklusives Wohnhaus mit 4 Einheiten, renoviert

In Viganello, einem faszinierenden Stadtteil von Lugano, der für sein historisches Zentrum bekannt ist, bieten wir ein interessantes Wohnobjekt mit 4 Wohneinheiten zum Verkauf. Die Immobilie liegt im Herzen des historischen Viganello, in einer Zone mit authentischer Atmosphäre und allen notwendigen Dienstleistungen in der Nähe. Das Objekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. als großes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden oder als separate Wohneinheiten mit guten Investitionsmöglichkeiten. Die Residenz besteht aus zwei Teilen: einem historischen Teil, der Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und später renoviert wurde, und einem neuen Teil, der 2013 als Erweiterung erbaut wurde. Im Zentrum der Immobilie befindet sich ein großer Garten, der für alle Bewohner zugänglich ist oder als privater Raum genutzt werden kann. Das Dachgeschoss des historischen Teils bietet eine schöne Terrasse mit Panoramablick. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren mehrmals renoviert und erweitert, z.B. durch die Installation neuer Küchen, die Erneuerung der Fenster und die Einrichtung einer Klimaanlage. Die Heizung erfolgt über ein zentrales Gasheizsystem mit Radiatoren im historischen Teil und einer separaten Wärmepumpe im neuen Teil.

Faszinierendes Haus im Ortskern zu renovieren 7,5 mit großem Potenzial.

In Lopagno, einem malerischen Dorf im Luganese, das durch seinen faszinierenden historischen Ortskern und eine authentische Atmosphäre gekennzeichnet ist, die die Ruhe des Landlebens mit der Praktikabilität der strategischen Lage verbindet, bieten wir ein suggestives Haus im Ortskern mit 7,5 Zimmern zum Verkauf.Das Anwesen befindet sich in einem Wohngebiet mit großem historischem Charme, im Herzen des alten Ortskerns. Nur wenige Schritte von dem Haus entfernt kann man einen charakteristischen Platz mit einem schönen Waschplatz bewundern, der der gesamten Gegend eine einzigartige und authentische Atmosphäre verleiht.Das Haus verfügt über eine angenehme Terrasse mit großer Fläche, die einen idealen Außenbereich für Entspannung an der frischen Luft bietet.Das Wohnzimmer wird durch einen romantischen originalen Kamin aus Holz bereichert, der eine warme und einladende Atmosphäre auch an den kältesten Tagen des Jahres schafft.Das Anwesen, das in historischer Zeit erbaut wurde, hat im Laufe der Jahre einige Verbesserungen erfahren. Um 2015 wurden die Fenster erneuert, und 2020 wurde ein neuer Brenner installiert.Die Heizung wird durch ein autonomes Naftasystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, das durch überwiegend PVC- und einige Holzfenster unterstützt wird.Ein besonders interessantes Merkmal ist die doppelte Zugangsmöglichkeit: einer direkt vom historischen Zentrum, der sofort den Charme des alten Kontexts verleiht, und der andere auf Straßenniveau vom Autoabstellplatz, der so Praktikabilität und Komfort im täglichen Gebrauch gewährleistet.Obwohl das Anwesen derzeit zu renovieren ist, ist es angebracht zu beachten, dass die große Fläche und die vielen verfügbaren Räume die Gelegenheit besonders attraktiv für eine kleine Immobilienoperation machen. Wenn man sich entscheiden würde, das Anwesen vollständig zu renovieren, würde man tatsächlich ein authentisches Juwel mit einem besonders interessanten Wiederverkaufspotenzial erhalten.Für die Wäsche steht ein großes privates Waschzimmer mit Bad im Erdgeschoss zur Verfügung, das den größtmöglichen Komfort und die Autonomie bietet.Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus einem Technikraum, zwei Kellern und dem großen Waschzimmer mit Bad. Im ersten Stock finden wir ein Wohnzimmer mit Kamin, eine bewohnbare Küche und ein großes Badezimmer mit Badewanne. Im zweiten Stock befinden sich vier Zimmer, ein Badezimmer und die große Terrasse. Im dritten Stock sind zwei weitere Zimmer vorhanden.Ein innerer Abstellplatz in einem privaten Autoabstellplatz und ein externer Abstellplatz im Eigentum, beides echte Raritäten für Lösungen dieser Art, vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN WIRKLICH CHARAKTERISTISCHES ZUHAUSE!!

Prächtige 5,5-Zimmer-Villa mit großem Garten in einer grünen Umgebung.

In Mezzovico, einer Gemeinde in einer bemerkenswerten natürlichen Umgebung, bieten wir eine prächtige 4,5-Zimmer-Villa zum Verkauf.Das Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen und angenehmen Umgebung, reich an Grünflächen und mit der Präsenz von Pferden, die auch die Herzen der Naturliebhaber erfüllen können.In unmittelbarer Nähe können Sie das Polysportzentrum, das derzeit gebaut wird, und ein Spa für tägliche Sport- und Entspannungsmöglichkeiten erreichen.Dank seiner großen Fensterflächen genießt die Villa eine hervorragende natürliche Beleuchtung, die die Innenräume aufwertet.Das Anwesen verfügt über einen großen Garten, der sich auf zwei Seiten des Hauses erstreckt, und einen Außenportikus, der einen idealen Raum für die schönsten Jahreszeiten bietet, um die eigenen Hobbys zu pflegen.Von der Villa aus können Sie eine offene Aussicht auf die umliegende grüne Landschaft mit Pferden genießen, die die Atmosphäre besonders einladend macht.Der Wohnbereich der Wohnung, mit großen Fenstern und einem romantischen Kamin, der auch zum Kochen verwendet werden kann, schafft einen gemütlichen und einladenden Raum für die Familie und die Gäste.Die hohen Decken mit sichtbaren Holzbalken verleihen den Innenräumen einen einzigartigen Charakter und einen zeitlosen Charme.Im Schlafbereich profitiert das Hauptschlafzimmer von einer Klimaanlage, die das Maximum an Komfort in den heißesten Monaten bietet.Außerhalb bietet ein zusätzliches Häuschen einen mehrzweckigen Raum, der ideal als Taverne, Abstellraum oder Hobbyraum verwendet werden kann, um die Vielseitigkeit des Anwesens zu erhöhen.Eines der Badezimmer ist mit einer echten finnischen Sauna aus Holz ausgestattet, eine einzigartige Gelegenheit, den täglichen Stress in einem entspannenden häuslichen Erlebnis zu lassen.Für die Fans des Smart-Workings hat das Anwesen einen eigenen Raum als Studio, einen abgelegenen Bereich, fernab von häuslichen Geräuschen, in dem man in größter Konzentration arbeiten kann.Das Anwesen, das 1993 erbaut wurde, hat von bedeutenden Renovierungsarbeiten im Jahr 2020 profitiert, darunter die komplette Erneuerung der Küche, die Verlegung neuer Bodenbeläge, die Installation einer neuen Gasheizung und eines Edelstahl-Wasserkochers, die Errichtung eines Hundehauses, die Verbesserung der Außenstruktur, die Hinzufügung der Klimaanlage im Hauptschlafzimmer und eine Design-Beleuchtung im Flur.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Gasheizsystem mit Schlangenverteilung sichergestellt, unterstützt durch Holzfenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Parkett.Hinweis: Der Gemeindemultiplikator beträgt 60%, was das Kaufangebot auch unter steuerlichen Aspekten besonders attraktiv macht.Das Anwesen besteht aus einer großen offenen Wohnzone mit Wohnzimmer mit Kamin, großen Fenstern, Zugang zum Außenportikus und zum Garten und einer offenen Küche sowie der Schlafzone im Obergeschoss mit einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Sauna, einem zweiten Badezimmer und einem Studio.Ein abgeschlossener Platz, der von einem elektrischen Tor gesichert wird und bis zu sechs Autos sowie drei überdachte Parkplätze aufnehmen kann, vervollständigt dieses unverpassbare Angebot.EINE GELEGENHEIT, DIE SIE SICH NICHT ENTGEHEN LASSEN SOLLTEN!!

Exklusive Villa 702 m² mit Garten und Privatsphäre in Miglieglia

In Miglieglia, einem bezaubernden Ort im Malcantone, umgeben von einer Landschaft der Stille und der Natur, die für ihre authentische Atmosphäre und ihren gesammelten Charakter geschätzt wird und ein ruhiges und harmonisches Leben bietet, bieten wir eine spektakuläre Villa mit Garten zum Verkauf.Das Anwesen liegt in einer besonders abgelegenen Lage, da es das letzte Haus in der Straße ist, in einem von Grün umgebenen und völlig privaten Kontext, ideal für diejenigen, die jeden Tag in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung leben möchten.Das gesamte Wohnhaus profitiert aufgrund der großen Anzahl von Fenstern von einer prächtigen natürlichen Helligkeit, die in der Lage ist, alle Räume kontinuierlich zu begleiten und ein angenehmes Gefühl von Frieden und Wohlbefinden zu vermitteln.Außerhalb verfügt die Villa über einen schönen Garten, der Gegenstand einer kompletten Restaurierung war, der auch durch einen Garten bereichert wird, der im Wachstum begriffen ist, sowie über ein externes Wintergarten, das direkt mit der Küche und den Tagungsräumen verbunden ist. Dazu kommen eine prächtige Terrasse, die das gesamte Obergeschoss des Schlafbereichs umfasst, und ein Balkon im Dachgeschoss.Die Aussicht öffnet sich angenehm auf die umliegende Grünfläche, eine entspannende Perspektive, die das Haus auf jeder Ebene begleitet und den Sinn für Privatsphäre, der es auszeichnet, noch weiter unterstreicht.Der Wohnbereich zeichnet sich durch die Anwesenheit eines schönen, separaten Salons aus, einem gemütlichen und raffinierten Raum, der in der Lage ist, das richtige Gleichgewicht zwischen Geselligkeit und Entspannung zu bieten.Die Küche ist bewohnbar und von einem Speisesaal begleitet, eine praktische und gut organisierte Lösung, um die täglichen Momente und die Momente mit den Gästen mit großer Funktionalität zu leben.Das Hauptschlafzimmer ist einer der wertvollsten Punkte der Villa, dank seiner großzügigen Dimensionen und dem Bad mit Dusche und Wanne, das darauf abzielt, Komfort und Privatsphäre von höchstem Niveau zu bieten.In fast dem gesamten Haus finden wir Deckenstrahler, Boiserie und Maßanfertigungen von höchstem Niveau, Elemente, die dazu beitragen, eine elegante, sorgfältig gestaltete und perfekt kohärente Atmosphäre mit dem prestigeträchtigen Charakter des Immobilienobjekts zu schaffen.Zu den exklusiven Ausstattungen gehören auch eine Sauna, die in einen häuslichen Kontext eingebettet ist, der auf Wohlbefinden und das Vergnügen ausgerichtet ist, das Haus in jeder Jahreszeit zu leben.Die Villa, die 2004 erbaut wurde, präsentiert sich in einem renovierten und sehr guten Zustand. Zu den Verbesserungen und Ausstattungen gehören die komplette Restaurierung des Gartens, die neuen Haushaltsgeräte, die motorisierten Jalousien und die Ausstattungen von höchstem Niveau, die den seltenen und gesuchten Charakter des Eigentums bestätigen.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes System mit Erdwärmepumpe und Verbreitung durch Schlangen gewährleistet, das durch Solarmodule mit Batteriespeicher unterstützt und durch PVC-Fenster und isolierende Doppelverglasung ergänzt wird. Der Bodenbelag besteht aus edlem Parkett in verschiedenen Verlegemustern und Fliesen.Es ist zu beachten, dass die Villa für nur 50'000.-- CHF mehr komplett möbliert wie auf den Fotos übernommen werden kann, ein besonders interessantes Angebot für ein Immobilienobjekt dieses Niveaus.Für die Wäsche stehen ein separates Waschzimmer und ein großes technisches Zimmer zur Verfügung, eine Lösung, die eine große Praktikabilität bei der Hausverwaltung bietet.Das Immobilienobjekt besteht im Gartenparterre aus einem Salon, dem externen Wintergarten, einer Küche mit Speisesaal, einem Zimmer/Studio, einem Badezimmer, einer Vorratskammer und zwei Nebenräumen, die als Waschzimmer, Bunker und technisches Zimmer dienen. Das Eingangsgeschoss beherbergt den Wohnbereich, die prächtige Terrasse, drei Doppelschlafzimmer, von denen eines mit Bad mit Dusche und Wanne ausgestattet ist, und ein weiteres Badezimmer im Flur. Das Obergeschoss besteht schließlich aus einem mansardierten Gästeraum, einem kleinen Wohnbereich, einem

Schönes Haus mit 3,5 und 2,5 Zimmern, renoviert und mit schönen Außenbereichen.

In Iseo, einem faszinierenden Teil des Gemeindebezirks Bioggio im Distrikt Lugano, bekannt für sein charakteristisches historisches Zentrum und die suggestive Atmosphäre der Tessiner Dörfer, bieten wir ein wunderschönes Haus mit 3,5 und 2,5 Zimmern zum Verkauf.Das Anwesen liegt im Herzen des wunderschönen historischen Zentrums von Iseo und bietet ein einzigartiges und authentisches Wohnambiente.Die Wohnung verfügt über einen schönen Außenbereich mit einem Terrassenbereich mit großem Potenzial und einem privaten Garten von 50 m², ideal für angenehme Momente im Freien.Das Schlafzimmer im ersten Stock verfügt über einen charmanten Dachboden, der dem Raum einen besonderen Touch verleiht.Das Gebäude, das ursprünglich aus einer älteren Bauperiode stammt, wurde 2022 vollständig renoviert und alle Räume modernisiert, um das Haus praktisch neu zu machen und gleichzeitig die charmanten Merkmale der Wohnung zu erhalten.Die Möbel, mit denen die Wohnung ausgestattet ist, sind im Verkaufspreis enthalten, was eine echte "Schlüssel-in-der-Tür"-Lösung bietet.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes elektrisches System gewährleistet, das durch Holzfenster im unteren Stockwerk und PVC-Fenster im oberen Stockwerk unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Laminat im unteren Stockwerk und Fliesen im oberen Stockwerk.Es ist zu beachten, dass das Gebäude als Zweitwohnsitz genutzt und das große Potenzial für Einnahmen durch Vermietung an Touristen über Plattformen wie Airbnb genutzt werden kann, was den Kauf zu einer unverpassbaren Gelegenheit macht.Das Gebäude besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen mit jeweils 50 m². Die erste Wohnung im Erdgeschoss umfasst den Eingang mit Wohnzimmer und Küche, einen Terrassenbereich, zwei Schlafzimmer und ein fensterloses Badezimmer mit Dusche. Die zweite Wohnung im ersten Stock verfügt über den Eingang mit Wohnzimmer und Küche, einen begehbaren Kleiderschrank, ein Schlafzimmer mit Dachboden und ein fensterloses Badezimmer mit Dusche.Ein charmantes Haus mit zwei unabhängigen Wohnungen!!

Haus mit Einliegerwohnung und Seesicht Casa con appartamento indipendente e vista lago.

Beschreibung In Neggio, in ruhiger und sonniger Lage, bieten wir ein Zweifamilienhaus im Grünen zum Verkauf an, mit schönem Seeblick aus der oberen Wohnung.Die Liegenschaft ist in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt:Sockelgeschosswohnung:Mit separatem Eingang, bestehend aus:Wohnzimmer mit KücheWC mit DuscheAbstellraumZwei SchlafzimmernErdgeschosswohnung:Mit zwei separaten Eingängen, bestehend aus:KücheGemütlichem Wohnzimmer mit Balkon und SeeblickBadezimmer mit DuscheDrei Schlafzimmern mit freiem Blick ins Grüne und auf den See.Zusätzliche Merkmale der Immobilie:KellerGrosser Garten, ideal zum Entspannen im FreienZwei Parkplätze, davon eine Garage und ein AussenparkplatzEine ideale Lösung sowohl für Mehrgenerationenwohnen als auch als Investitionsobjekt, dank der attraktiven Lage und der naturnahen Umgebung.Für eine Besichtigung verlangen wir:Angabe der kompletten Adresse.Termine nur nach telefonischer Absprache.Klarheit der Finanzierung. Herzlichen Dank :-)Finanzierung:Über unseren Kontakt sind sehr tiefe SARON-Margen möglich. Zudem kann ich den Kunden innert 1-2 Arbeitstag 7 Offerten unterbreiten. Die Finanzierung kann innert weniger Tage abgeschlossen werden.Italiano: Nora FrischknechtTelefon direto: +41 79 614 13 57Belohnung:Kennen Sie jemand der seine Immobilie verkaufen will? Dann belohnen wir Sie gerne nach Verkauf. Danke!DescrizioneA Neggio, in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita una casa bifamiliare immersa nel verde, con una splendida vista lago dall'appartamento superiore.L'immobile è suddiviso in due appartamenti indipendenti:Appartamento al piano seminterrato:Con ingresso separato, composto da:Soggiorno con cucinaWC con docciaRipostiglioDue camere da lettoAppartamento al piano terra:Con due ingressi separati, composto da:CucinaAccogliente soggiorno con balcone e vista lagoBagno con docciaTre camere da letto con vista aperta sul verde e sul lagoCaratteristiche aggiuntive dell'immobile:CantinaGrande giardino, ideale per rilassarsi all'apertoDue posti auto, di cui un garage e un posto auto esternoUna soluzione ideale sia per una famiglia multigenerazionale sia come investimento, grazie alla posizione attrattiva e all'ambiente naturale circostante.Per una visita richiediamo gentilmente:Indicazione dell'indirizzo completoAppuntamenti solo previo accordo telefonicoChiarezza sul finanziamento. Grazie mille :-)Finanziamento:Tramite il nostro contatto sono possibili margini SARON molto vantaggiosi. Inoltre posso presentare al cliente 7 offerte di finanziamento entro 1-2 giorni lavorativi. Il finanziamento può essere concluso in pochi giorni.Italiano: Nora FrischknechtTelefono diretto: +41 79 614 13 57Ricompensa:Conoscete qualcuno che desidera vendere il proprio immobile? Saremo lieti di ricompensarvi dopo la vendita. Grazie!

Schönes altes Landhaus mit gemeinsamer Poolanlage

Landhaus auf mehreren Ebenen mit Garten, Terrasse und gemeinsamem Pool Faszinierendes Landhaus auf drei Ebenen plus überdachter Panoramaterrasse, ideal als Zweitwohnsitz. Das Anwesen erstreckt sich mit einem Raum pro Ebene: im Erdgeschoss, ersten und zweiten Obergeschoss, während das dritte Obergeschoss eine schöne überdachte Terrasse beherbergt.Beim Betreten des Hauses gelangt man direkt in die Küche mit Essbereich, die durch einen traditionellen rustikalen Stil gekennzeichnet ist: eine Küche mit authentischem Charme, ein bisschen veraltet, aber perfekt funktionstüchtig. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Wohnzimmer, in dem sich auch das Badezimmer mit Badewanne/Dusche befindet. Alle Ebenen sind mit Fenstern ausgestattet, einschließlich des Badezimmers, das über ein eigenes Fenster verfügt.Das zweite Obergeschoss ist derzeit in zwei Schlafzimmer durch eine Holzwand unterteilt, was Flexibilität in den Räumen bietet. Das Anwesen verfügt außerdem über einen privaten Garten, einen gemeinsamen Außenpool und einen Parkplatz. Im Inneren finden wir drei Kamine (im Erdgeschoss, ersten Obergeschoss und Terrasse), die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.Die große Terrasse, hell und geräumig, ist perfekt, um angenehme Momente in Gesellschaft zu verbringen, dank des natürlichen Lichts, das durch die Abdeckung filtert.In einer ruhigen Lage gelegen, befindet sich das Anwesen nicht weit vom Lido di Figino, was es ideal für diejenigen macht, die Entspannung in der Nähe des Sees suchen.

Zweitwohnung mit Seeblick in Castagnola - SEEBLICK

Einfamilienhaus von ca. 235 m² in Castagnola, in panoramischer Lage mit herrlichem Seeblick. Die Wohnung ist auf 3 Ebenen organisiert und intern durch eine komfortable Innentreppe verbunden.Der Zugang zum Grundstück erfolgt von der Straße über eine Gemeinschaftstreppe, mit Möglichkeit des Eingangs sowohl vom Halbuntergeschoss als auch vom Erdgeschoss.Die Heizanlage ist eine Fußbodenheizung mit Gasversorgung.Im Halbuntergeschoss befindet sich derzeit ein Zweiraumwohnung, bestehend aus Wohnzimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, Bad und Zugang zum Garten, sowie dem Technikraum. Dieser Raum kann auch als kleines, unabhängiges Appartement für Gäste, Verwandte oder zur Vermietung betrachtet werden. Von diesem Level aus gelangt man direkt zu den anderen Ebenen des Hauses über die Innentreppe.Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich des Hauses, bestehend aus einer geräumigen Küche, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, einem Gästebad und einem praktischen Abstellraum. Von diesem Level aus gelangt man zum Balkon und zum privaten Garten, in dem sich auch ein Geräteschuppen befindet.Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen eines mit einem Bad en suite und Dusche ausgestattet ist. Die anderen beiden Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon und es gibt ein zweites, vollständiges Bad mit Badewanne.Das Grundstück umfasst 346 m², Mappale 897, in der Zone R3A, mit einem Ausnutzungsindex von 0,7 und einem Besetzungsindex von 30%.Geforderter Preis: CHF 1.590.000.Das Gebäude verfügt nicht über private Parkplätze; entlang der Straße gibt es jedoch öffentliche blaue Parkplätze.