Häuser zum Kaufen in Curtina: 1 Treffer

Rustikales Steinhaus im Ortskern

Entdecken Sie dieses faszinierende Einfamilienhaus mit Charakter, gelegen im malerischen Dorf Curtina. Das historische Steinhaus, das sich über 3 Etagen erstreckt, bietet eine authentische Atmosphäre und einen reichen Bergcharme, verfügbar sofort.Hauptmerkmale des Objekts: • Historisches Steinhaus: ein Mehrparteienhaus mit Fenstern, Holzläden und Steinernen Stufen, die zum Eingang führen, in einem Bergkontext von großer Schönheit. • Große Innenräume: die Zimmer verfügen über Holzböden, weiße Wände und suggestive sichtbare Dachbalken an der Decke, die den Räumen Wärme und Authentizität verleihen. • Außenbereich: ein schöner, abgelegener Garten, um die umliegende Natur zu genießen. Lage und Umgebung: Das Anwesen liegt in einer ruhigen Gegend, fern vom Verkehrslärm. Im Sommer profitiert die Gegend von einer optimalen Sonneneinstrahlung. Die Bushaltestelle ist in etwa 8 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine Verbindung zu den wichtigsten Dienstleistungen, während sie die Privatsphäre eines Bergdorfs bewahrt.Dieses Anwesen bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in der tessinischen Natur leben möchten, in einem authentischen und ruhigen Kontext, ohne auf den Komfort eines geräumigen Hauses zu verzichten. Ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus.

Einfamilienhaus in Porza mit Garten, 3 Zimmern und Doppelgarage mit Elektroladestation

Im gesuchten Gemeinde Porza, in ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein Einfamilienhaus mit hellen Räumen zum Verkauf.Das Objekt zeichnet sich durch Decken mit sichtbaren Holzbalken aus, die den Räumen Wärme und Persönlichkeit verleihen und eine einladende und raffinierte Atmosphäre schaffen.Der Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit moderner Küche, ideal für den täglichen Bedarf und gesellige Momente, sowie ein Badezimmer mit Dusche.Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche, was dem ganzen Familienkomfort und Funktionalität bietet.Das Objekt wird durch gut organisierte Nebenräume ergänzt, darunter Hobbyraum, Waschküche und Keller/Bunker, die die Praktikabilität des Hauses erhöhen.Außerhalb befindet sich der private Garten, der einen idealen Raum für Entspannung darstellt, perfekt für Familien oder für die, die einen abgelegenen Grünbereich wünschen.Hauptmerkmale • Einfamilienhaus • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Helles, geräumiges Wohnzimmer • Moderner Küche • Decken mit sichtbaren Holzbalken • Private Garten • Hobbyraum • Waschküche • Wäschereinrichtung mit direktem Abwurf von den Etagen in die Waschküche • Keller/Bunker • Gasheizung Parkplätze • Doppelgarage • Außenparkplatz • Ladestation für Elektroautos LagePorza ist einer der bevorzugtesten Bereiche von Lugano, dank seiner Ruhe, günstiger Ausrichtung und Nähe zur Stadt Lugano. Das Objekt genießt eine strategische Lage, nahe an Dienstleistungen, Schulen und Verbindungen.

Villa - Lugano

"THE JEWEL" - ELEGANZA ASSOLUTACharmanter Bungalow, eingebettet in eine bukolische und bezaubernde Landschaft, mit atemberaubendem Blick auf die unberührte Natur und den üppigen Zen-Garten, der diesen Immobilien-Schatz umrahmt. Jeder Raum bietet malerische Ausblicke, ein lebendiges Gemälde!"The Jewel" verkörpert den raffiniertesten modernen Stil mit Innenräumen von herausragender Exzellenz, wo Design und Spitzen-Technologie harmonisch in einem Kontext absoluter Privatsphäre verschmelzen. Der spektakuläre Wohnbereich mit imposanten, bodentiefen Transparenzen scheint in den Garten überzugehen. Luftige, helle und gesellige Räume erstrecken sich in einem welligen Layout, das stilvolle Dekoration mit effizienter Funktionalität verbindet.Eine elegante Welcome-Area führt zum panoramischen Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer. Die Küche, Ausdruck von Stil und ausgestattet mit Gaggenau-Geräten, führt zum prächtigen Déhors. Hier erwarten Sie eine Party-Area mit Küche, BBQ und bequemer Veranda, der Entspannungsbereich - Solarium, ein Spielbereich für Kinder, ein Spielplatz und ein netter Garten. Fitnessraum im Haus.Die luxuriöse Haupt-Suite bietet ein panoramisches Badezimmer mit Hammam und wertvollen Mosaiken, einen begehbaren Kleiderschrank und ein Büro. Drei weitere Suite-Schlafzimmer mit atemberaubendem Blick auf die grüne Umgebung und perfekt organisiert mit geräumigen Einbauschränken und Bad en Suite.Zum Abschluss dieser einzigartigen Immobilie, sorgfältig gestaltete Service-Räume: Waschküche, Doppelgarage, Technikraum, Abstellräume, Außenparkplätze und interner Aufzug (von der Erdgeschoss-Ebene bis zur Garage-Ebene). Die Spitzen-Technologie zeigt sich in: Wärmepumpe mit geothermischen Sonden, Photovoltaik-Panel, Klimaanlage, mechanische Belüftung, Domotik mit Fernbedienung, Alarm und panoramischen, einbruchssicheren Fenstern."The Jewel" bietet eine strategische Lage, in der romantischen Origlio, einer begehrten Ortschaft im Tessin mit ihrem See und den Naturwanderwegen, wenige Autominuten von Lugano und den renommiertesten Schulen (TASIS, Franklin College, Elvetisches Institut und Universität USI).Möglichkeit einer zweiten Residenz auf Anfrage."The Jewel" - Für immer

Lugano, Castagnola: Villa moderna con piscina e vista lago

A Lugano Castagnola, in una delle zone più esclusive di Lugano, residenziale e tranquilla, vendesi VILLA ristrutturata, di ampia metratura con favolosa vista lago di Lugano.L'immobile è acquistabile anche come seconda residenza.Perfetta, scelta dei materiali di alta qualità e design. Armonicamente disposta su più livelli tutti collegati da ascensore interno, offre ampi spazi abitativi e una vista spettacolare sul Golfo di Lugano.Composizione: • Soggiorno con ampie vetrate vista lago • cucina super moderna con zona pranzo • bagno ospiti • piscina esterna • terrazza panoramica con stupenda vista lago Al piano inferiore troviamo: • 1 camera padronale con bagno privato, con vista lago e terrazzo • studio con terrazzo • grandi armadi su misura • ampia terrazza attrezzata con una super vista lago e tramonti spettacolare Piano ragazzi: • Soggiorno con uscita sul terrazzo, • 2 camere da letto di cui una con bagno con doccia in camera, • bagno con doccia, ampio terrazzo; • grandi armadi su misura. Tutta la proprietà è servita da un'ampia autorimessa privata per 3/4 auto e lavanderia.Anima contemporanea e cornici naturali; un oggetto unico, nel silenzio della vista Lago.À Lugano Castagnola, dans l'une des zones les plus exclusives de Lugano, résidentielle et tranquille, à vendre Villa rénovée, de grande taille avec une fabuleuse vue sur le lac de Lugano. La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire.Parfait, choix de matériaux et de conception de haute qualité. Harmonieusement agencée sur plusieurs niveaux tous reliés par un ascenseur interne, elle offre de vastes espaces de vie et une vue spectaculaire sur le golfe de Lugano.Composition: • Salon avec de grandes fenêtres donnant sur le lac • Cuisine ultra moderne avec coin repas • Salle de bains pour invités • Piscine extérieure • Terrasse avec vue imprenable sur le lac A l'étage inférieur, nous trouvons : • 1 chambre principale avec salle de bain attenante, vue sur le lac et terrasse • bureau avec terrasse • grandes armoires encastrées • grande terrasse avec super vue sur le lac et couchers de soleil spectaculaires Étage des hommes: • Séjour avec sortie sur la terrasse, • 2 chambres dont une avec salle de douche en-suite, • salle de bain avec douche grande terrasse. • grandes armoires encastrées. L'ensemble est desservi par un grand garage privé pour 3/4 voitures et une buanderie.Atmosphère contemporaine et cadres naturels ; un objet unique, dans le silence de la vue sur le lac.In Lugano Ruvigliana, in einer der exklusivsten Gegenden von Lugano, in sehr ruhigem Wohngebiet, renovierte grosse VILLA zum Verkauf, mit herrlichem Seeblick auf Lugano. Perfekte, hochwertige Materialauswahl und Design. Die Immobilie ist auch als Zweitwohnsitz erwerbbar.Harmonisch auf mehreren Ebenen angeordnet, die alle durch einen internen Aufzug verbunden sind, bietet es große Wohnräume und einen spektakulären Blick auf den Bucht von Lugano.Zusammensetzung: • Wohnzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf den See • Super moderne Küche mit Essbereich • Gäste-WC • Außenpool • Panoramaterrasse mit herrlichem Seeblick In der unteren Etage finden wir: • 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, mit Seeblick und Terrasse • Studio mit Terrasse • große, maßgefertigte Kleiderschränke • Große Terrasse mit...

Historisches Haus mit Renovierung im Herzen von Treggia

Entdecken Sie dieses faszinierende Einfamilienhaus im malerischen Zentrum von Treggia, im Kanton Tessin. Dieses historische Gebäude aus dem Jahr 1900, das 2026 vollständig erneuert wurde, verbindet den Charme der traditionellen Tessiner Architektur mit modernem Komfort und bietet 5,5 Räume auf 4 Etagen für eine Wohnfläche von 120 m²Das Haus zeichnet sich durch:· Charakteristischer Kamin: Ein gemütliches Zimmer mit weißen Wänden, Holzdecke und einem eleganten Kamin.· Panoramabalkon: Mit Blick auf die Tessiner Landschaft, ist der San Salvatore mit dem Golf von Lugano zu sehen. Ideal, um die schönen Tage zu genießen.· Helles Dachgeschoss: Großer mansardierter Raum mit Holzdeckenbalken und zwei Fenstern, der nach eigenen Bedürfnissen gestaltet werden kann.· Heizung mit Heizschlangen, die durch eine Wärmepumpe geheizt werden.· Charakteristische Außenfassade: Gelbes Gebäude mit zwei Stockwerken und dekorativer Metallgitter, typisch für die Architektur des Tessiner Zentrums.· Panoramablick auf die umliegende Landschaft.· Sofort verfügbar.Das Haus wird ohne Fertigstellung verkauft, die nach den Wünschen des Kunden erfolgen kann. Der Preis beinhaltet nicht:Küche, Innentüren, Fliesen und Badeinrichtungen (während die Installation bereits vorhanden ist), Fußböden.Es ist möglich, das Haus mit Standard-Fertigstellungen zum Preis von 780'000.- Fr. zu kaufenLage und Umgebung: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Zone, fern vom Verkehrslärm, sowohl tagsüber als auch nachts. Die Zone ist sehr sonnig im Sommer und bietet auch im Winter eine gute Ausrichtung. In der Nähe fließt ein Fluss, der die natürliche Umgebung bereichert. Die Bushaltestelle ist in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar und bietet eine bequeme Verbindung zu den nahegelegenen Zentren. Die Immobilie verfügt nicht über Parkplätze.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem historischen und authentischen Kontext leben möchten, umgeben von der Tessiner Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten eines vollständig erneuerten Hauses zu verzichten. Ideal für Familien oder für diejenigen, die eine charmante Residenz im Grünen des Tessins suchen.

Haus 5.5 Lokale (Minergie-P) mit Pool – Bellinzona (Giubiasco)

Immerged in der grünen und ruhigen Umgebung der Hügel von Lôro, in sonniger und reservierter Lage, vereint diese elegante, im Jahr 2017 erbaute, monofamiliäre Villa zeitgenössische Architektur, maximalen Komfort und hohe Energieeffizienz, die durch die Zertifizierung Standard Minergie-P garantiert wird.Das Anwesen befindet sich in einem exklusiven Wohngebiet und bietet Privatsphäre, Ruhe und direkten Kontakt mit der Natur, während es nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt ist. Die großen Panoramafenster betonen das natürliche Licht während des ganzen Tages und bieten eine atemberaubende Aussicht auf das Tal, wodurch eine fließende Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen entsteht.Die Wohnung erstreckt sich über eine Nutzfläche von etwa 185 m² und ist wie folgt strukturiert: • Erdgeschoss: Helles Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, komplett ausgestattet mit SIEMENS Home Connect-Geräten der neuesten Generation. Der gesamte Wohnbereich öffnet sich direkt zum angrenzenden Garten und zur überdachten Veranda von 20 m². Ein praktisches Gästebad vervollständigt dieses Geschoss. • Erstes Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken ausgestattet, die von einem eleganten Badezimmer mit Badewanne und Dusche bedient werden. Der wahre Mehrwert ist die großartige, überdachte Terrasse von 20 m², die eine private Sauna für drei Personen beherbergt, ideal für entspannte Momente in absoluter Privatsphäre. • Souterrain: Perfekt organisierte Nebenräume, die eine Waschküche, einen Technikraum und einen Weinkeller umfassen. Auf diesem Niveau befindet sich auch ein unabhängiges Einzimmerapartment von etwa 23 m² mit eigenem Kochbereich und Badezimmer mit Dusche; eine ideale Lösung als Gästebereich oder privates Studio. AUßENBEREICHDer Garten erstreckt sich über zwei Ebenen (Eingangsbereich, Poolbereich und Obst- und Gemüsegarten) und verfügt über: • Beheizter Pool (7,5 x 2,5 m - 23 m³) mit Gegenstromanlage. • Automatisches Bewässerungssystem Gardena. • Roboter-Rasenmäher mit Satellitensystem. Geräumige, teilunterkellerte Garage mit 2 Autostellplätzen, Werkzeugschuppen, Fahrrad-/Motorradabstellplatz und Ladestation für Elektroautos.TECHNISCHE AUSSTATTUNG UND AUSBAU • Minergie-P-Standard, zertifiziert mit Hochleistungs-Isolierglas. • Heizung und Kühlung durch Wärmepumpe Alpha-Innotec. • Mechanische Lüftungsanlage mit autarker Steuerung für jeden Raum. • Fortgeschrittenes Domotik-System mit Fernsteuerung. • Vorinstallation für die Montage einer Photovoltaikanlage. • Moderner Ausbau: Resin- und SPC-Böden, Fliesen aus Grès. ZUSAMMENFASSUNG: • Einfamilienhaus (in perfektem Zustand) • Fläche: 185 m² NUF • Räume: 4,5 Räume + 1,5 Räume (unabhängiges Einzimmerapartment von 23 m²) • 3 Badezimmer (Gäste, Schlafbereich, Einzimmerapartment) • Baujahr: 2017 • Beheizter Pool mit Gegenstrom und Sauna auf der Terrasse • Verfügbarkeit: Unmittelbar Verkaufspreis: CHF 1’430’000.– (einschließlich Hypothekenmappe)Verkauf direkt vom Eigentümer – Makler und Agenturen werden gebeten, sich zurückzuhalten.

Willkommen in diesem gemütlichen Haus mit Garten und Veranda

Schönes Haus mit 3,5 Zimmern auf drei Ebenen in SantAntonio (Val Morobbia) in einer ruhigen Gegend mit Panoramablick, eigenem Garten und Außenveranda, ideal zum Genießen von Frühstück in der Sonne und Abendstunden in Gesellschaft. Die Räume sind praktisch und einladend, ideal für Paare, kleine Familien oder Naturliebhaber, die ein authentisches Ferienhaus suchen, fern vom Trubel.Dieses Angebot von BETTERHOMES hebt sich durch folgende Vorteile hervor: - gemütlich und ruhig- eigener Garten mit Außenveranda- ideal auch als Zweitwohnsitz- ein Keller von 5 m²- ruhige Gegend mit Panoramablick- innere Ausführung und Innenisolierung in Holz, Chalet-Typ- öffentliche Parkplätze wenige Schritte vom Haus entfernt- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: ruhig und sonnigZustand des Objekts: gute ZustandBäder / Duschen: 1 (1x WC / Badewanne / Bidet)Heizung: Mischheizung (Pelletheizung und Elektroheizung)Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 100 mSchulen: Schule in Pianezzo, 4 kmGeschäfte: Supermärkte, Apotheke, Bank und mehr, 9 km

Charmantes 4-Zimmer-Reihenhaus mit Bergblick in S. Antonio

Entdecken Sie dieses wunderschöne 4-Zimmer-Reihenhaus aus dem Jahr 1987, das 2020 liebevoll renoviert wurde und sich in der ruhigen Gemeinde S. Antonio (Val Morobbia) im Tessin befindet. Mit 80 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem grosszügigen 400 m² Grundstück bietet diese Immobilie den perfekten Rückzugsort für Familien.Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights: • Grosszügiger Wohnbereich: Offenes Wohnzimmer mit Esstisch, grossem Fernseher und direktem Zugang zur Terrasse • Moderne Küche: Voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatte, eingebautem Backofen, Geschirrspüler und Waschmaschine • Gemütlicher Kamin: Sowohl im Wohnbereich als auch im Aussenbereich für entspannte Abende • Mehrere Schlafzimmer: Komfortable Schlafräume mit Bergblick und Zugang zum Balkon • Moderne Badezimmer: Mit beigen Fliesen, Holzdecken und praktischer Ausstattung Aussenbereich und Garten: Der liebevoll gestaltete Garten begeistert mit einer Aussenfeuerstelle, Grillplatz, Palmen, bunten Blumen und dekorativen Elementen. Terrasse und Balkon bieten herrliche Ausblicke auf die umliegenden Berge. Ein Parkplatz befindet sich direkt beim Haus und ist bequem zu erreichen ideal für Einkäufe und den täglichen Zugang, 2 weitere Parkplätze sind weiter unten vorhanden, gut durch einen begehbaren Weg problemlos zu erreichen.Lage: Das Haus liegt in ruhiger Umgebung und ist dennoch gut angebunden. Die Bushaltestelle "S. Antonino Posta" ist nur 2 Gehminuten entfernt, der Bahnhof San Antonino in 9 Minuten erreichbar. Ein Denner-Supermarkt befindet sich 10 Gehminuten entfernt, eine Apotheke in 13 Minuten. Die Immobilie ist kinderfreundlich und bietet im Sommer viel Sonnenschein.Diese einzigartige Immobilie vereint Tessiner Charme mit modernem Komfort und bietet durch die erhöhte Lage und die Bergkulisse ein besonderes Wohngefühl. Ideal für Familien oder alle, die das Leben in den Bergen schätzen.

Lugano: Villa unifamiliare con vista sulla città - ultima disponibile

Villa unifamiliare inserita in un esclusivo complesso residenziale di sole quattro ville indipendenti a Davesco, in posizione dominante e privilegiata, con splendida vista aperta sul Malcantone, Monte Lema e Monte Tamaro.Immersa nella quiete della natura ma perfettamente collegata alla città, la proprietà si trova a soli 10 minuti da Lugano in automobile e a circa 15 minuti con i mezzi pubblici, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy, tranquillità e comodità quotidiana.Davesco è una località particolarmente apprezzata per la sua atmosfera residenziale riservata, la qualità di vita e le infrastrutture efficienti, ideali per soddisfare ogni esigenza della vita familiare e quotidiana.Le ville sono progettate secondo gli elevati standard energetici Minergie, garanzia di comfort abitativo, efficienza e sostenibilità. Il riscaldamento è alimentato da moderna termopompa e ogni abitazione dispone di parcella indipendente, assicurando massima autonomia e privacy. L'esposizione sud-ovest regala ambienti luminosi durante tutta la giornata e tramonti di rara bellezza.La natura circostante invita a vivere ritmi più autentici, tra sentieri panoramici, boschi e i caratteristici grotti ticinesi della regione, dove tradizione e convivialità si incontrano in un contesto unico e genuino.Una residenza ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza con Lugano, in un contesto elegante, riservato e armonioso.Dati principali: • Terreno ca. 400 mq • Area abitabile ca. 130 mq • Camere da letto: 3 • Bagni:3 • Giardino privato Composizione: • atrio d'entrata • ampio soggiorno con cucina a vista e ampie vetrate sul giardino privato • cucina moderna • suite padronale con bagno privato, wc separato e accesso al terrazzo • 2 ampie camere da letto con accesso al terrazzo • 1 bagno di servizio • 2 bagni completi • cantina Dotazioni esterne e parcheggi: • 2 posti auto in garage • 3 posti auto per ospiti esterni Villa unifamiliale située dans un petit complexe résidentiel exclusif composé de seulement quatre villas indépendantes à Davesco, bénéficiant d'une position dominante et privilégiée avec une magnifique vue dégagée sur le Malcantone, le Monte Lema et le Monte Tamaro.Nichée dans un environnement naturel paisible tout en restant parfaitement connectée à la ville, la propriété se trouve à seulement 10 minutes de Lugano en voiture et à environ 15 minutes en transports publics, offrant un équilibre idéal entre intimité, tranquillité et confort quotidien.Davesco est une localité particulièrement appréciée pour son atmosphère résidentielle discrète, sa qualité de vie et ses infrastructures efficaces, parfaitement adaptées aux besoins de la vie quotidienne et familiale.Les villas répondent aux exigences élevées du standard énergétique Minergie, garantissant confort de vie, efficacité et durabilité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne et chaque habitation dispose de sa propre parcelle indépendante, garantissant autonomie et intimité. L'exposition sud-ouest offre une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi que de magnifiques couchers de soleil.La nature environnante invite à retrouver un rythme de vie authentique, entre sentiers panoramiques, forêts et les typiques grotti tessinois de la région, où traditions et convivialité se rencontrent dans une atmosphère unique.Une résidence idéale pour ceux qui souhaitent vivre au coeur de la nature sans renoncer à la proximité de Lugano, dans un cadre élégant, harmonieux et réservé.Données principales: • Terrain d'environ 400 m² • Surface habitable d'environ 130 m² • Chambre à coucher : 3 • Salle de bain:3 • Jardin privé Composition :...

Charmantes 6-Zimmer-Einfamilienhaus in Colla, Tessin – frisch renoviert mit Bergpanorama

Willkommen in diesem wunderschönen Einfamilienhaus im malerischen Dorf Colla im Herzen des Tessins. Das schrittweise renovierte Haus (2015-2025) besticht durch seine charakteristische gelb-graue Fassade, das klassische Ziegeldach und die eindrucksvolle Bergkulisse, die das Anwesen umgibt.Das Haus auf einen Blick: • Wohnfläche: Grosszügige 152 m² auf 3 Etagen mit 6 Zimmern und einer Deckenhöhe von 232 cm. • Grundstück: Weitläufiges Grundstück von 1'717 m², umgeben von üppiger Vegetation und Bäumen. • Kamin: Ein gemütlicher Kamin sorgt für wohlige Wärme in den Tessiner Wintermonaten. • Balkon: Geniessen Sie die frische Bergluft und den herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. • Garage & Parkplatz: Komfortables Parkieren direkt auf dem Grundstück – ideal für Familien. • Schöne Aussicht: Atemberaubendes Panorama auf die Tessiner Bergwelt. Aussenbereich: Ein gepflegter Gartenweg mit Betonstufen, Metallgeländer und Topfpflanzen lädt zum Verweilen ein. Die Einfahrt bietet ausreichend Platz, und der weitläufige Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber.Lage: Das Haus befindet sich im ruhigen Dorfkern (Nucleo) von Colla, einem idyllischen Tessiner Bergdorf im Luganesotto. Die Umgebung ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig – ideal für alle, die Erholung und Natur suchen. Das Dorf bietet eine authentische Tessiner Atmosphäre fernab vom Alltagsstress.Dieses frisch Schmuckstück vereint traditionellen Tessiner Charme mit modernem Wohnkomfort. Ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Rückzugsort – dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Tessiner Lebensqualität zu erwerben. Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen!

Kern von Vezia: 3-stöckiges Haus mit Tessiner Charme renoviert

Im malerischen Kern von Vezia bieten wir zum Verkauf ein charakteristisches Haus über drei Ebenen an, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als interessantes Renteninvestition.Das Gebäude vereint den Charme typischer tessinischer Bauten, wie die sichtbare Natursteinwand, mit modernem Komfort dank der 2020 durchgeführten Komplettsanierung.Das Haus ist bequem mit dem Auto erreichbar; obwohl es keinen privaten Parkplatz gibt, befinden sich Parkplätze, die dem Kern zugeordnet sind, nur wenige Meter von der Wohnung entfernt.InnenaufteilungEingangsebeneGroßes Zimmer, das auch als Studierzimmer genutzt werden kannBadezimmer mit Dusche, WC und WaschbeckenTechnikraum/KellerWaschkücheInnentreppeErster StockGroßer offener WohnbereichWohnzimmer mit funktionierendem KaminOffene KücheBalkonInnentreppeZweiter StockZimmer mit Ausgang zum BalkonHeller Dachboden mit DachfensternBadezimmer mit Badewanne und FensterZweites ZimmerHauptmerkmaleKomplette Sanierung 2020Thermische Solarpanele zur Unterstützung der WärmepumpeNeue, normgerechte ElektroanlageVollständig neues HauptbadezimmerNeue WärmepumpeDreifachverglasung mit hoher WirkungFenster mit auch schwingender ÖffnungNeue JalousienNeue Heizkörper in ganzem HausParkettböden in den ZimmernSichtbare Natursteinwand entlang der Treppe, ein Element von großem CharmeVollständig erneuertes Dach, einschließlich DachdeckerarbeitenFunktionierender Kamin, perfekt für eine warme und einladende AtmosphäreVerfügbarkeit von Glasfaseranschluss (ideal für Home-Office)Zusätzliche RäumeTechnikraum, der auch als Lagerraum/Keller genutzt werden kannWaschküche mit WaschbeckenMöglichkeit, einen überdachten Parkplatz für 100 CHF monatlich zu mieten.Alternativ kann ein Jahresabonnement für die blaue Zone zu geringen Kosten genutzt werden.StärkenLage im Kern von VeziaÜber drei Ebenen gut verteiltes HausPerfektes Gleichgewicht zwischen Tradition und modernem KomfortIdeal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als RenteninvestitionJährliche Kosten durch die moderne Wärmepumpe und die Solarpanele, die eine hohe Energieeffizienz ermöglichen, gehalten: geschätzte Kosten zwischen 2'500 CHF und 3'000 CHF pro Jahr.

Neue moderne Villa + 2,5 unabhängige Einheiten | 8 Parkplätze

In der grünen und ruhigen Umgebung von Lugaggia (Capriasca), nur wenige Minuten von Lugano entfernt, bieten wir eine moderne Doppelhaushälfte mit einer unabhängigen 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als interessante Rentenlösung.Die in Lugaggia gelegene Immobilie bietet Privatsphäre, Komfort und einen hohen Baustandard, indem sie zeitgenössisches Design und innovative Technologien verbindet.Aufteilung der HauptvillaErdgeschoss mit GarageGroße Garage mit 4 internen ParkplätzenAufzug, der mit den Wohnetagen verbunden istTechnikraumErdgeschossSeparater EingangZwei SchlafzimmerGroßes Badezimmer mit DuscheFlurAufzugInnentreppe zum ObergeschossObergeschossGroßer offener Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer, vollständig verglast (Boden bis Decke)Große runde TerrasseHauptschlafzimmer mit en-suite-BadezimmerGästetoiletteWaschkücheZweite Wohnung 2,5 ZimmerUnabhängiger EingangWohnzimmer mit offener KücheGroße TerrasseSchlafzimmer mit AußenzugangBadezimmer mit DuscheGroßer Wasch- und AbstellraumKeller, der mit dem Garagenbereich verbunden istHauptmerkmaleDie Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, ideal für:Hauptwohnsitz mit RentenwohnungLösung für zwei FamilienUnabhängiger Raum für Gäste oder professionelles StudioModerne und qualitativ hochwertige Ausführung:Großformatige Bodenbeläge 120x120 im WohnbereichBodenbeläge 80x80 im SchlafbereichDreifachverglasung mit hoher EffizienzElektrische Jalousien und automatisierte RolllädenKüche mit zentralem Induktionsherd und Siemens-GerätenKomfort und TechnologieHeizung mit Heizschlangen und WärmepumpePhotovoltaikanlage mit BatteriespeicherSommerkühlungssystemInnenaufzug vom Garage zum WohnbereichVideogegensprecher mit TüröffnerLED-Beleuchtung im Designstil (auch außen)Integrierte BodensteckdosenZusätzliche Räume4 interne Parkplätze4 externe ParkplätzeLadestation für ElektroautosPrivate Keller für die WohnungTechnikraum, der auch als Lager genutzt werden kannGroße WaschkücheAußenbereichePrivater GartenGepflegte Terrassen mit integrierter BeleuchtungOptimale SonnenausrichtungRuhige Lage, umgeben von der NaturStärkenModerne Villa von 2022 mit unabhängiger 2,5-Zimmer-WohnungIdeal für Wohnen + Rente8 Parkplätze insgesamt (4 intern + 4 extern)Hohe Energieeffizienz (Dreifachverglasung + Photovoltaik)Vollständige Technologie: Aufzug, Kühlung, Basis-DomotikRuhige Wohngegend, nur wenige Minuten von Lugano entferntGeringe jährliche Kosten (ca. CHF 3300)

Moderne Einfamilienhaus mit 6 Räumen

Moderne, hell und sofort bewohnbar: die ideale Lösung für diejenigen, die Komfort und Qualität suchen In ruhiger und sonniger Lage, in einem angenehmen Wohngebiet, umgeben von Grün, bieten wir ein modernes Einfamilienhaus zur Verkauf, das durch moderne Linien, helle Räume und sorgfältige Ausführung gekennzeichnet ist.Das Haus erstreckt sich über 2 Ebenen sowie das Untergeschoss und bietet eine funktionale Raumaufteilung, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die komfortable und vielseitige Räume wünschen.Der Wohnbereich ist einer der Höhepunkte des Objekts: groß, hell und gut organisiert, mit großen Fenstern, die eine Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen und den direkten Zugang zum ebenen Garten ermöglichen. Die moderne Küche, gut ausgestattet und rational geplant, integriert sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich und unterstreicht die Wohnqualität des Hauses.Im Obergeschoss befinden sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite, weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad, mit gut verteilten Räumen und angenehmer natürlicher Helligkeit. Das Untergeschoss bietet wichtige Nebenräume (Technikraum/Waschküche, Keller und Mehrzweckräume), die eine gute Flexibilität bei der Nutzung bieten.Das Objekt wird vervollständigt durch: • großen privaten Garten • Terrasse mit direktem Zugang von der Küche und dem Wohnzimmer • viele Parkplätze (2 überdachte und 2-3 Außenplätze) • Wohngebiet mit guter Privatsphäre und freier Sicht auf die Berge • Vorbereitung für die Installation eines Pools Das Objekt befindet sich in sehr gutem Zustand, mit einem raffinierten und modernen Stil, der leicht vom Markt geschätzt wird.Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes Haus suchen, das sofort bewohnbar ist, in einer gut angebundenen und komfortablen Gegend, nahe den wichtigsten Dienstleistungen von Torricella-Taverne.

Märchenhaftes Rustico in Bogno (Val Colla-Lugano)

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Rustico, eingebettet in die absolute Stille von Val Colla in der Fraktion Bogno unter der Gemeinde Lugano, nur wenige Autominuten von Tesserete entfernt.Ein Ort, entfernt von der Hektik der Stadt, mit einzigartigen Farben, besonders bei Sonnenaufgang und Sonnenuntergang.Das Grundstück hat eine Fläche von 1991 m² und besteht aus Wald und Wiese, sowie einer Parkplatzzone und einem Fußweg, der zum Haus führt.Der Bau hat eine Nutzfläche von etwa 106 m² auf zwei Ebenen.Das Rustico ist wie folgt unterteilt:-Direkter Eingang in das Wohnzimmer mit Kamin;-Separate Küche, praktisch und funktional;-Eine Holztreppe führt in den ersten Stock;-Ein großes Schlafzimmer mit Doppelfenster;-Ein kleines Schlafzimmer;-Ein Badezimmer mit Dusche;-Ein Schlafzimmer mit Kamin und Terrasse;Die Räume sind geräumig und gut verteilt, ideal für diejenigen, die ein ruhiges und entspanntes Leben in einem rustikalen Ambiente suchen.Außen befinden sich:Ein Raum, unterteilt in Keller und Waschküche;Ein Abstellraum;Hinweis: Verkauf nur als Zweitwohnsitz/Ferienhaus

Exklusive Luxusvilla mit Pool und Seeblick in Lugano

Entdecken Sie den Charme dieser einzigartigen Villa, die sich im prestigeträchtigen Wohnkomplex Figino Resort in Lugano befindet. Sie wurde im modernen Stil entworfen und nach den höchsten Standards der Nachhaltigkeit gebaut, bietet große und helle Räume mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganer Sees.Innenräume und Design • Wohnfläche von 205 m²: helle Räume auf mehreren Ebenen, mit hochwertigen Ausstattungen. • 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer: Aufmerksamkeit für Details und Materialien von hoher Qualität. • Großer Wohnbereich mit Kamin: ideal für Geselligkeit oder Entspannung. • Hobby-Raum/Galerie: perfekt als Multimedia-Raum, Fitnessraum, Atelier oder Nebenraum. • Privater Aufzug: praktisch und reserviert, um die verschiedenen Ebenen direkt von der Tiefgarage aus zu verbinden. Komfort • Klimaanlage • Regulierte mechanische Belüftung mit CO2-Messung für immer reine Luft. Außenbereiche und Wohlbefinden • Panoramadach von 92 m²: idealer Ort, um den Luganer See zu bewundern und angenehme Abende im Freien zu verbringen. • Privater Garten von 176 m²: eine Oase der Ruhe, um sich in der Natur zu erholen. • Privater Pool und Innen-Wellnessbereich: maßgeschneiderte Lösungen für Ihr tägliches Wohlbefinden. Exklusiver Lebensstil, unvergleichliche Dienstleistungen • Der Figino Resort bietet einen exklusiven Lebensstil und folgende Dienstleistungen: • Privater Strand und überdachter Swimmingpool mit beheiztem Wasser. • Ausgestatteter Fitnessraum und gepflegte Gärten. • Veranstaltungsraum mit Küche und Dienstbad, ideal für Treffen und besondere Anlässe. • Überdachter Parkplatz: komfortabel und reserviert, um Ihre Fahrzeuge in jeder Jahreszeit zu schützen. • EV Car- und E-Bike-Sharing, für eine umweltfreundliche und gemeinsame elektrische Mobilität. Null-Energie-GebäudeDer Figino Resort übertrifft nicht nur die MINERGIE-P-Standards, sondern zeichnet sich auch als Null-Energie-Gebäude (ZEB) aus, dank der vollständigen Energieautonomie, die durch erneuerbare Energien gewährleistet wird. Dies ermöglicht eine Verwaltung des Gebäudes mit null Energiekosten und geringen Betriebskosten. Ein Vorzeigeprojekt, das Wohlbefinden, Design, Umweltschutz und Energieeffizienz harmonisch integriert. Dank der hervorragenden Bauausführung können Sie von einer gesunden Umgebung, einer deutlichen Verbesserung der Lebensqualität und erheblichen Einsparungen bei den Betriebskosten profitieren, was Ihren Investitionswert langfristig steigert.Strategische LageDer Resort liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung der Gemeinde Lugano, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt und in der Nähe international renommierter Institutionen wie TASIS und Franklin University. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Supermärkte und Einkaufszentren, Schulen, Apotheken und eine Autobahnauffahrt. Eine ideale Lage für Familien und Berufstätige. Darüber hinaus bietet der Resort die Nähe zum Flughafen Lugano-Agno, der leichten Metro im Bezirk und dem Bahnhof FFS/SBB/CFF, ideal für schnelle Transfers.Übergabe und AnpassungDie Übergabe ist für Ende 2027 geplant, mit der Möglichkeit, die Innenräume nach Ihren Wünschen anzupassen. Eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Wohnung in einem einzigartigen Umfeld suchen, wo Technologie, Nachhaltigkeit und Komfort in einem unkompromissierten Lebensstil zusammenkommen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen, kontaktieren Sie uns und besuchen Sie unsere Website.

Casa a Schiera con Smart Living

Casa a schiera moderna e luminosa su 3 piani con terrazze In un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, proponiamo in vendita una moderna casa a schiera di 6 locali, distribuita su tre livelli e caratterizzata da spazi ampi, funzionali e molto luminosi grazie alle grandi vetrate. L’abitazione dispone di 4 bagni ben rifiniti e di 3 splendide terrazze, ideali per momenti di relax, pranzi all’aperto. Dotata di impianto di domotica, aria condizionata e sistema di videosorveglianza esterna, la casa garantisce comfort, sicurezza e una gestione intelligente degli ambienti. Gli interni sono stati progettati con un design contemporaneo che unisce linee pulite e finiture di qualità, assicurando un’elevata vivibilità degli spazi. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un immobile moderno, sicuro e ben collegato. RIF: 3070 ____________________________________________________________ Modern and Bright 3-Storey Terraced House with Terraces In a quiet and green residential setting, we are pleased to offer for sale a modern 6-room terraced house, spread over three levels and featuring spacious, functional, and very bright interiors thanks to large floor-to-ceiling windows. The property includes 4 well-finished bathrooms and 3 beautiful terraces, ideal for relaxing moments, outdoor dining, or simply enjoying the surrounding views. Equipped with a home automation system, air conditioning, and an external video surveillance system, this house guarantees comfort, security, and intelligent management of all living spaces. The interiors have been designed with a contemporary style, combining clean lines with high-quality finishes, ensuring excellent living comfort. An ideal solution for families or anyone seeking to live in a modern, safe, and well-connected property. Ref: 3070

Zweifamilienhaus mit Garten in Canobbio

Zweifamilienhaus mit Garten in Canobbio, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend gelegen, ideal für diejenigen, die eine Wohnlösung wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt suchen.Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet zwei unabhängige Wohnungen, beide mit 3,5 Zimmern und etwa 100 m², mit eigenem Garten und einem Parkplatz. Es ist auch möglich, das Gebäude mit einer einfachen internen Veränderung in ein Einfamilienhaus umzuwandeln.Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus: Eingangshalle mit Einbauschränken, großem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten mit Terrasse und praktischem Gerätehäuschen, halboffener Küche, Hauptschlafzimmer, zweitem Schlafzimmer und Technik/Waschraum.Ein separater Eingang führt zur Wohnung im ersten Stock mit Eingangshalle, hellem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, halboffener Küche, großem Schlafzimmer, zweitem Schlafzimmer, Bad und Waschraum. Außerhalb befindet sich ein Patio mit Kiesbelag, ausgestattet mit Grill für Mahlzeiten im Freien.Die Innenausstattung umfasst Fliesen in den Wohnbereichen und Laminat in den Schlafzimmern, PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Die Heizung erfolgt über eine Ölheizung mit Warmwasserverteilung.1980 erbaut, präsentiert sich das Haus in gutem Zustand dank zahlreicher Renovierungen und Umbauten im Laufe der Zeit. 2015 wurden alle Anlagen, Böden, Bäder und Küchen erneuert, während 2022 die Heizung ersetzt wurde. Darüber hinaus wurden die Fassaden und das Dach saniert.Ein vor dem Haus gelegener Parkplatz ermöglicht das Abstellen von bis zu 4 Autos. Zudem steht direkt neben dem Gebäude ein öffentlicher Parkplatz für Gäste zur Verfügung.Die Lage ist in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend in Canobbio, geschätzt für die Nähe zum Stadtzentrum von Lugano.MAßeHaus: 209,50 m²Garten: 368,00 m²Grundstücksfläche: 474,00 m²Ref.: V-SB-CAN-TES-14