Serpiano - Häuser zum Kaufen

Einfamilienhaus - Caslano

A Caslano, in ruhiger und angenehmer Lage wenige Minuten vom See, innerhalb der Residenza Parco, einer sorgfältig gepflegten Anlage mit 40 Einheiten, bieten wir zum Verkauf ein geräumiges und helles HAUS mit 4,5 Zimmern, das sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz geeignet ist. Das Objekt zeichnet sich durch die großen Innenräume, die angenehme Helligkeit und die angenehme Beziehung zur Natur aus, bietet einen schönen Garten und Außenbereiche sowohl an der Vorder- als auch an der Rückseite des Hauses. Das Erdgeschoss bietet einen komfortablen Eingang mit Garderobe, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und einer Vorrichtung für einen Kamin. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zum Garten auf beiden Seiten, eine geräumige und helle Küche mit Ausgang nach draußen und ein Gästebad. Die Veranda und die Pergola mit integrierter Sonnenschutzvorrichtung schaffen angenehme Außenbereiche, die in allen Jahreszeiten genutzt werden können. Im Obergeschoss führt die Treppe zu einem großen und hellen Flur, der Zugang zu 2 Doppelzimmern und 1 Einzelzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche bietet. Im Keller vervollständigen ein großes Hobbyzimmer, die Waschküche und 2 Garagenplätze zum Preis von Chf 35'000.- pro Stück mit direktem und geschütztem Zugang zur Wohnung das Objekt. Das 1989 erbaute Haus ist in ausgezeichnetem Zustand, mit Fernheizung der Gemeinde Caslano, PVC-Doppelverglasung, Renovierungen, die in den Jahren durchgeführt wurden, einschließlich wichtiger Arbeiten zwischen 2021 und 2026 (Bau einer Pergola mit automatischer Markise, Sanierung der Bäder und Rohre, Neuanstrich der Fassade, neue Elektrogeräte usw.). Das Haus steht auf eigenem Grund, die Gemeinskosten sind reduziert. Die Residenz bietet außerdem einen schönen Swimmingpool, sorgfältig gepflegte Wege und eine Gemeinschaftszone mit Pergola und Tischtennisplatte, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Ein Haus, das für diejenigen konzipiert ist, die Komfort und Lebensqualität suchen, in einer angenehmen und sorgfältig gepflegten Wohnanlage, nur wenige Minuten von den wichtigsten Annehmlichkeiten von Caslano, den wichtigsten Dienstleistungen, der FLP-Bahn und dem See (Strand und Badeplatz) entfernt. Rufen Sie uns sofort an, um einen Besuch zu buchen!

Einfamilienhaus - Cabbio

Im malerischen Ortskern von Cabbio, in der Gemeinde Breggia, eingebettet in die ruhige und panoramische Muggio-Tal, bieten wir zum Verkauf ein charakteristisches HAUS mit 4,5 Zimmern, das sich über 3 Ebenen erstreckt, 1994 renoviert und erweitert wurde, mit einer Wohnfläche von etwa 120 m² und ca. 167 m² Gesamtwohnfläche. Das Gebäude, das sich am Eingang des historischen Zentrums befindet, direkt über dem Kirchplatz, bietet einen atemberaubenden Blick auf den Monte Generoso und den Monte Bisbino, und schafft so einen einzigartigen Kontext zwischen Geschichte und Natur. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang mit Eingangsatrium-Treppe, ein großzügiger Hobbyraum mit Dusche, Heizraum (Ölheizung mit Heizkörpern) und Waschküche, Abstellraum-Kellergeschoss. Erster Stock: Atrium, Gästebad, Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer mit Panoramabalkon, sehr helles Wohnzimmer, Kochfeld aus Glas-Keramik und neue Elektrogeräte (Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler). 2. Stock: Atrium, großes Master-Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster, der Schlafbereich umfasst das Master-Schlafzimmer mit maßgefertigten Schränken, zweites Schlafzimmer mit Einbauschränken und Balkon mit Aussicht. Decken mit sichtbaren Holzbalken, die den Räumen einen authentischen Charme verleihen. Die Liegenschaft wird durch einen privaten Garten in unmittelbarer Nähe des Hauses vervollständigt. Direkter Zugang zum Hauptplatz des Dorfes, mit Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt sowie einem großen kostenlosen öffentlichen Parkplatz. Die Wanderwege und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten, darunter das Ethnografische Museum, die Cantina Cavallini und die Dorfladen, sind leicht zu Fuß erreichbar, was die Lage ideal für diejenigen macht, die in der Natur und der lokalen Geschichte leben möchten. Die Wohnung bewahrt historische Details und typische Ausstattungen, wie Holzdecken und originale architektonische Elemente, und eignet sich daher perfekt als Hauptwohnsitz für diejenigen, die einen authentischen und entspannten Kontext suchen. Rufen Sie uns noch heute an, um einen Besuch zu vereinbaren!

Einfamilienhaus - Breganzona

A Lugano-Breganzona, in einem ruhigen, sonnigen und besonders geschätzten Wohnviertel, bieten wir zum Verkauf ein angenehmes und elegantes REIHENHAUS von 5,5 Zimmern, auch als zweite Wohnstatt.Das Objekt genießt eine strategische Lage, mit Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen wichtigen Dienstleistungen leicht erreichbar. Der Autobahnzubringer ist nur wenige Minuten entfernt, was die Fahrten schnell und einfach macht. Eine ideale Lösung für die, die in einem friedlichen Umfeld leben möchten, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und ca. 165 m² Gesamtwohnfläche, auf einem Grundstück von 333 m². Die Innenräume sind gut verteilt und funktional: der Wohnbereich umfasst einen Eingangsbereich, einen hellen und geräumigen Wohnraum von 30 m² und eine helle amerikanische Küche mit direktem Zugang zur Pergola und zum Garten, perfekt für entspannte Momente und gesellige Stunden im Freien.Der Schlafbereich ist auf zwei verschiedene Ebenen unterteilt und bietet Privatsphäre für den Schlafbereich und die zwei großen Einzelzimmer und ist mit einem Badezimmer mit Badewanne und einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet.Im unteren Stockwerk befindet sich ein praktischer Waschraum, ein Flur mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Dusche und ein großes Hobby-/Studierzimmer, ein vielseitiger Raum, der als Büro, Spielzimmer oder eventuell als Raum für Gäste genutzt werden kann.Der Garten, der größtenteils eben ist, umgibt das Objekt auf drei Seiten und bietet große Flächen für Entspannung. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine große Garage mit einer angrenzenden Keller von 10 m² und einem praktischen Außenparkplatz.Das 2005 erbaute und 2015 renovierte Haus ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine Gasheizung mit Wärmeverteilung durch Bodenheizungen, was einen komfortablen Wohnraum und eine effiziente Energieversorgung gewährleistet.Ein gemütliches und funktionales Haus, ideal für die, die ein Familienhaus in einem schönen Wohnviertel von Breganzona suchen.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

Villa - Bissone

Suspendiert auf dem Hügel von Bissone, bietet diese Villa einen Blick auf den Ceresio von oben: vorne der Damm von Melide und das Profil der Berge; hinten der eigene Wald. Die Westausrichtung beschert ihr Licht bis zum Abend und Sonnenuntergänge auf dem Wasser in jeder Jahreszeit.Das gesamte Anwesen wurde mit einer umfassenden Renovierung im Jahr 2019 neu gestaltet, die ohne Kompromisse durchgeführt wurde: vom neu gedeckten Dach mit neuen Impermeabilisierungen bis zum letzten Detail der Anlagen.Der Hauptteil öffnet sich auf einer einzigen, großzügigen Ebene. Die Copatlife-Küche mit Gaggenau-Geräten ist mit dem Essbereich und dem Garten verbunden; das Wohnzimmer bietet durch eine durchgehende Verglasung Zugang zur kurvenförmigen Terrasse, die den See umarmt, und setzt sich in einer Leseecke und einem Gesprächsbereich fort. Im privaten Flügel vereint die Master-Suite Schlafzimmer, begehbaren Kleiderschrank mit automatischen LEDs, Büro, Dusche und Badezimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse.Die untere Ebene, die in direkter Verbindung mit dem Garten und dem Pool steht, bietet ein Schlafzimmer mit voll ausgestattetem Badezimmer, einen zweiten Raum, der leicht in ein Schlafzimmer für das Personal umgewandelt werden kann, und vor allem den Wellness-Bereich: Fitnessraum unter einer verglasten Veranda mit Blick auf das Wasser, Whirlpool, Dampfbad, Eisschüssel und Dusche.Das Anwesen wird durch eine unabhängige Dependence auf zwei Ebenen vervollständigt, die neu renoviert wurde: Wohn- und Essbereich mit Küche im unteren Bereich, Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche im oberen Bereich, verbunden durch eine Wendeltreppe. Die ideale Lösung für Gäste, die erweiterte Familie oder ein separates Büro.Außen begleitet der ebene, beleuchtete Rasen den beheizten Salzwasser-Pool, der abdeckbar ist, während die große Panoramaterrasse zum wahren Sommerwohnzimmer des Hauses wird. Zwei geschlossene Garagen und zwei Außenparkplätze vervollständigen das Bild; der angrenzende Wald, der im Verkauf enthalten ist, gewährleistet Privatsphäre und eine Aussicht, die niemand behindern kann.Die Anlagen und Ausstattungen sind auf höchstem Niveau: Clivet-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und -kühlung, Entfeuchtung und kontrollierter Luftzirkulation, Reynaers-Fenster mit Dreifachverglasung, Schenker-Markisen, LED-Beleuchtung von Artemide, Domotik, Videogegensprecher, Fir-Armaturen, Kerakoll-Housedesign-Harze und -Hölzer, Tisettanta-Einbauschränke. Die Design-Ausstattung von B&B Italia, Flos, Calligaris ist im Preis enthalten, mit Ausnahme der Bilder und einiger Antiquitäten: das Haus kann sofort bewohnt werden.Bissone vereint zwei Eigenschaften, die selten zusammenkommen: die Ruhe eines Seebads und die Bequemlichkeit eines strategischen Knotenpunkts. Der Autobahnanschluss A2 ist nur wenige Minuten entfernt, Lugano etwa zehn Minuten, Milano etwa eine Stunde; Uferpromenade, Restaurants, Tennisplätze, Schulen und Bahnhof sind fußläufig erreichbar.

Exklusive Wohnresidenz am Seeufer mit Panoramaterrasse und atemberaubendem Blick

Wir bieten eine exklusive Wohnresidenz direkt am Wasser zum Verkauf an, die sich in einer privilegierten Lage nur wenige Schritte vom renommierten historischen Zentrum von Melide befindet. Die Villa ist derzeit in Bau und wird mit hochwertigen Materialien und Luxusausstattung fertiggestellt. Sie bietet einen privaten Garten, eine Außen-Whirlpool mit Panoramablick, einen Grillbereich und sorgfältig gestaltete Räume für maximalen Komfort.Die Eigenschaft erstreckt sich über mehrere Ebenen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind. Raumverteilung:Erdgeschoss: zwei große Garagen, die bis zu sechs Autos unterbringen können, zwei Außenparkplätze, Diele, Technikraum und die Möglichkeit, Wäschereien oder weitere Serviceräume zu schaffen.Erster Stock: Fitness- und Spa-Bereich, Balkon, Badezimmer, Schlafzimmer und Diele.Zweiter Stock: großes Wohnzimmer mit offener Küche, großer Balkon, Schlafzimmer, Flur und Badezimmer.Dritter Stock: Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Ankleide, zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Studier- oder zusätzliches Zimmer, Badezimmer, Diele und großer Balkon.Vierter Stock: exklusiver offener Raum mit offener Küche, Badezimmer, Panoramaterrasse und Außen-Whirlpool mit Seeblick.Das Grundstück grenzt direkt an den See und bietet die Möglichkeit, weitere Außenparkplätze zu schaffen. Die moderne Architektur, die optimale Sonnenausrichtung und die großen Fenster ermöglichen den Genuss des Seeblicks von allen Ebenen der Wohnung.Die aktuellen Pläne sind indikativ: auf Anfrage können verschiedene Verteilungslösungen bewertet werden. Die Ausstattung ist vollständig anpassbar, mit einem bereits sehr hohen Standard.Zwei Garagen mit sechs überdachten Autostellplätzen (CHF 500'000) und zwei Außenparkplätze vervollständigen die Eigenschaft. Ein großer Seegarten ist als separates Option für CHF 200'000 erhältlich.Eine einzigartige Eigenschaft durch Lage, Design und Anpassungsmöglichkeiten, ideal für diejenigen, die das Maximum an Exklusivität und Komfort suchen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.

Lugano, Castagnola: Villa moderna con piscina e vista lago

A Lugano Castagnola, in una delle zone più esclusive di Lugano, residenziale e tranquilla, vendesi VILLA ristrutturata, di ampia metratura con favolosa vista lago di Lugano.L'immobile è acquistabile anche come seconda residenza.Perfetta, scelta dei materiali di alta qualità e design. Armonicamente disposta su più livelli tutti collegati da ascensore interno, offre ampi spazi abitativi e una vista spettacolare sul Golfo di Lugano.Composizione: • Soggiorno con ampie vetrate vista lago • cucina super moderna con zona pranzo • bagno ospiti • piscina esterna • terrazza panoramica con stupenda vista lago Al piano inferiore troviamo: • 1 camera padronale con bagno privato, con vista lago e terrazzo • studio con terrazzo • grandi armadi su misura • ampia terrazza attrezzata con una super vista lago e tramonti spettacolare Piano ragazzi: • Soggiorno con uscita sul terrazzo, • 2 camere da letto di cui una con bagno con doccia in camera, • bagno con doccia, ampio terrazzo; • grandi armadi su misura. Tutta la proprietà è servita da un'ampia autorimessa privata per 3/4 auto e lavanderia.Anima contemporanea e cornici naturali; un oggetto unico, nel silenzio della vista Lago.À Lugano Castagnola, dans l'une des zones les plus exclusives de Lugano, résidentielle et tranquille, à vendre Villa rénovée, de grande taille avec une fabuleuse vue sur le lac de Lugano. La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire.Parfait, choix de matériaux et de conception de haute qualité. Harmonieusement agencée sur plusieurs niveaux tous reliés par un ascenseur interne, elle offre de vastes espaces de vie et une vue spectaculaire sur le golfe de Lugano.Composition: • Salon avec de grandes fenêtres donnant sur le lac • Cuisine ultra moderne avec coin repas • Salle de bains pour invités • Piscine extérieure • Terrasse avec vue imprenable sur le lac A l'étage inférieur, nous trouvons : • 1 chambre principale avec salle de bain attenante, vue sur le lac et terrasse • bureau avec terrasse • grandes armoires encastrées • grande terrasse avec super vue sur le lac et couchers de soleil spectaculaires Étage des hommes: • Séjour avec sortie sur la terrasse, • 2 chambres dont une avec salle de douche en-suite, • salle de bain avec douche grande terrasse. • grandes armoires encastrées. L'ensemble est desservi par un grand garage privé pour 3/4 voitures et une buanderie.Atmosphère contemporaine et cadres naturels ; un objet unique, dans le silence de la vue sur le lac.In Lugano Ruvigliana, in einer der exklusivsten Gegenden von Lugano, in sehr ruhigem Wohngebiet, renovierte grosse VILLA zum Verkauf, mit herrlichem Seeblick auf Lugano. Perfekte, hochwertige Materialauswahl und Design. Die Immobilie ist auch als Zweitwohnsitz erwerbbar.Harmonisch auf mehreren Ebenen angeordnet, die alle durch einen internen Aufzug verbunden sind, bietet es große Wohnräume und einen spektakulären Blick auf den Bucht von Lugano.Zusammensetzung: • Wohnzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf den See • Super moderne Küche mit Essbereich • Gäste-WC • Außenpool • Panoramaterrasse mit herrlichem Seeblick In der unteren Etage finden wir: • 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, mit Seeblick und Terrasse • Studio mit Terrasse • große, maßgefertigte Kleiderschränke • Große Terrasse mit...

LUSSUOSA VILLA VISTA LAGO CON DARSENA PRIVATA

Prestigiosa villa di design, situata sul lago di Lugano, in una posizione dominante e riservata, nel comune di Brusino Arsizio. L'immobile si trova in prestigiosa posizione fronte lago e, grazie al suo orientamento, a sud-ovest, la proprietà usufruisce dell'ottimo soleggiamento e di una vista spettacolare sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Nelle vicinanze si trovano: un negozio di alimentari, un ufficio postale e un club di tennis. In soli cinque minuti è possibile raggiungere la meravigliosa località di Porto Ceresio. La villa è stata completamente rinnovata con le finiture di pregio e si sviluppa su più livelli, con dei giochi di mezze altezze. Un ampia darsena al lago, predisposta per tre posti barca, dotata di portico panoramico completano la proprietà.LUXURY LAKE VIEW VILLA WITH PRIVATE DOCKPrestigious design villa, situated on the lake of Lugano, in a dominant and reserved position, in the municipality of Brusino Arsizio. The property is located in a prestigious lakefront position and, thanks to its orientation to the south-west, the property enjoys excellent sunshine and a spectacular view on the lake of Lugano and the surrounding mountains. Nearby there is a grocery shop, a post office and a tennis club. In only five minutes it is possible to reach the beautiful resort of Porto Ceresio. The villa was completely renovated with high quality finishes and is spread over several levels. A large dock at the lake, prepared for three berths, equipped with a panoramic porch complete the property.

MORBIO INFERIORE – SONNENHÄUSLEIN MIT EIGENER HOF

Eine für Sie und Ihre Projekte gedachte Haus: ein Wohnkern mit Öffnungen auf allen Seiten, vom Sonnenlicht geküsst und reich an Möglichkeiten. Wenn Sie Teil einer großen Familie sind, ist dieses Haus perfekt für Sie! Wenn Sie hingegen einen Nachbarn haben möchten, aber Ihre Unabhängigkeit bevorzugen, ist auch hier die Lösung gefunden: eine charmante Doppelhaushälfte, komplett autark! Wenn Sie von einem Leben und Arbeiten in einem Umfeld träumen, sind Sie glücklich: dieses Haus bietet die Flexibilität, einen Gewerberaum mit eigenem Eingang zu nutzen. Aber die Optionen enden hier nicht! Wenn diese Lösungen Ihre aktuellen Bedürfnisse nicht erfüllen, verzweifeln Sie nicht: Sie haben die Möglichkeit, sowohl die Doppelhaushälfte als auch den Gewerberaum zu kaufen und ein interessantes Einkommen zu generieren, indem Sie den herrschaftlichen Teil nutzen. Mit anderen Worten, die Möglichkeiten sind vielfältig! Ob Sie eine große Familie sind, Ihre Unabhängigkeit wünschen, eine kombinierte Wohn- und Arbeitslösung suchen oder in eine renditestarke Investition investieren möchten, dieses Haus ist darauf ausgelegt, sich an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen! VERKAUFSPREIS CHF 990’000.00

3 Wohngebäude, enormes Potenzial - Entwicklungsareal mit Zukunftsperspektive

3 Wohngebäude, enormes Potenzial - Entwicklungsareal mit Zukunftsperspektive In ruhiger und sonniger Lage von Mendrisio wird ein attraktives Immobilienensemble mit drei bestehenden Wohngebäuden als Gesamtpaket verkauft.Die Liegenschaft umfasst mehrere Parzellen und bildet ein zusammenhängendes Areal mit bestehender Wohnnutzung und klarem Entwicklungspotenzial. Die Kombination aus Substanz und baurechtlicher Reserve macht dieses Angebot besonders interessant für Investoren und Projektentwickler. Highlights: • Gesamtverkauf von drei Wohngebäuden • Grosszügige Grundstücksfläche von ca. 9'290 m² • Bruttowohnfläche von ca. 1'221 m² • Nettowohnfläche von ca. 969 m² • Bruttogeschossfläche (SUL) von ca. 3'007 m² • Verbleibendes Ausbaupotenzial von ca. 2'151 m² • 21.5 Zimmer, 9 Badezimmer und 4 separate WC • 14 Parkplätze (7 Garagen + 7 Aussenparkplätze) • Ruhige, sonnige Südhanglage mit Aussicht Grundstück und Parzellen:Das Areal erstreckt sich über mehrere Parzellen und wird ausschliesslich als Einheit veräussert.Die Parzellen bilden zusammen ein grosszügiges Grundstück mit bestehender Bebauung und klar erkennbarem Entwicklungsspielraum.Die Struktur des Areals ermöglicht sowohl die Weiterführung der aktuellen Nutzung als auch eine strategische Neuentwicklung.Bestehende Bebauung:Auf dem Grundstück befinden sich drei Wohngebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten.Das Hauptgebäude verfügt über grosszügige Wohnflächen über mehrere Geschosse. Die beiden weiteren Gebäude ergänzen das Ensemble mit eigenständigen Wohnstrukturen.Insgesamt umfasst die Liegenschaft 21.5 Zimmer, 9 Badezimmer sowie 4 separate WC-Anlagen. Flächen und PotenzialDie Liegenschaft bietet bereits heute eine erhebliche Wohnfläche. Gleichzeitig liegt der zentrale Mehrwert im baulichen Entwicklungspotenzial.Die zulässige Bruttogeschossfläche ist aktuell nur teilweise ausgeschöpft. Daraus ergibt sich eine verbleibende Ausnützungsreserve von rund 2'151 m².Diese Reserve eröffnet Möglichkeiten für: • Erweiterungen bestehender Gebäude • zusätzliche Wohneinheiten • Verdichtung der Bebauung • Neubauprojekte LageDie Immobilie befindet sich in Mendrisio an ruhiger und gut besonnter Lage.Die Südhanglage sorgt für eine attraktive Ausrichtung und angenehme Wohnqualität. Gleichzeitig ist die Erreichbarkeit sowie die Anbindung an die regionale Infrastruktur gewährleistet.FazitDieses Immobilienangebot vereint drei bestehende Wohngebäude, mehrere Parzellen und ein erhebliches Ausbaupotenzial in einem Gesamtpaket.Die Liegenschaft bietet eine solide Ausgangslage für Investoren und Entwickler, welche ein Areal mit klarer Zukunftsperspektive suchen und das vorhandene Potenzial gezielt nutzen möchten.

Caslano: Geräumiges Haus 4.5 mit Garten

In Caslano, nur wenige Minuten zu Fuß von allen wichtigen öffentlichen Dienstleistungen und Infrastrukturen wie Schulen, Apotheken und Banken entfernt, bieten wir eine wunderschöne Villa mit Veranda und privatem Garten zum Verkauf an.Die Immobilie hat eine Größe von etwa 122 m² und besteht aus:Ein großzügiger Eingangsbereich, einem Wohnbereich und einem großen Wohnzimmer mit Klimaanlage.Eine bewohnbare Küche, die kürzlich renoviert wurde; im Schlafbereich finden wir 3 Schlafzimmer mit 3 en-suite Badezimmern.Im Erdgeschoss haben wir verschiedene Ausgänge zum privaten Garten (670 m²), mit Grill und Veranda, wo man 2 Autos parken kann.Im Untergeschoss finden wir eine Garage für 2 Autos, ein Raum als Abstellraum und den Waschraum.Für weitere Informationen:Simone Perez+41 774365029