Häuser zum Kaufen in Cadempino: 8 Treffer

Villa Neu in Cadempino in Promotion

SPEZIALPREIS BIS 31. JULIEinfamilienhaus neu gebaut in Cadempino, in ruhiger und strategischer Lage, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.5,5 Zimmer, privater Garten, Garage für zwei Autos und moderne Technologien für höchsten Wohnkomfort. Entworfen nach den modernsten energetischen Standards, bietet es helle Räume, Photovoltaikanlage, hochwertige Ausstattung und Räume, die für das Wohlbefinden der gesamten Familie konzipiert sind.Verkaufspreis: CHF 1'220'000. (inklusive zwei Autoabstellplätzen)BEFRISTETES ANGEBOT: Nur bis 31. Juli: CHF 1'195'000.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.Ansprechpartner:Tita SilviaImmobilienberaterinM: +41 76 712 30 40Büro: +41 91 225 69 99

Cadempino: Einfamilienhaus mit 6 Zimmern

In Cadempino verkaufen wir eine wertvolle Residenz im traditionellen Stil, die 1989 erbaut und 2001 renoviert wurde, mit der Installation einer Photovoltaikanlage im Jahr 2024 für den Energieverbrauch. Die Immobilie, die aus sechs Zimmern besteht, bietet eine Nutzfläche von etwa 185 Quadratmetern, und es besteht die Möglichkeit, den Dachboden zu nutzen, indem eine ausfahrbare Treppe installiert wird. Im Außenbereich finden wir einen schönen Garten mit einer offenen Aussicht auf die umliegenden Berge und einer südwestlichen Ausrichtung, die besonders sonnig ist. - Erdgeschoss: Eine geräumige Küche mit angeschlossenem Esszimmer, beide mit separatem Zugang zur Veranda, ein Wohnzimmer mit Kamin, das auf die Terrasse und den Garten hinausgeht, und ein Gästebad in der Tagszone. - Erster Stock: Vier große Schlafzimmer, von denen eines Zugang zum kleinen Garten hinter dem Haus hat, ein fensterloses Badezimmer mit Dusche und ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne. - (Keller: Ein Weinkeller, ein Hobbyraum, eine Waschküche und ein Technikraum im Untergeschoss). Das Heizsystem mit Fußbodenheizung wird durch eine Ölheizung in der Gemeinschaft gewährleistet. In Kürze ist eine Modernisierung des Heizsystems mit der Installation einer effizienteren Gasheizung geplant. Darüber hinaus kann für diejenigen, die dies wünschen, eine unabhängige Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert werden, um eine größere Autonomie und Energieersparnis zu erzielen. Die Immobilie wird durch zwei Garagenplätze im Preis von 50'000 CHF pro Stück vervollständigt. Diese schöne und komfortable Residenz in massiver Bauweise ist in einem sehr guten Allgemeinzustand. Besonders vorteilhaft für Familien aufgrund der Nähe zu allen kommerziellen und Bildungseinrichtungen. Zum Abschluss ist der kommunale Multiplikator für das Jahr 2024 auf 70% festgelegt.

Villa von hohem Standard in der exklusivsten Gegend von Cademp

In einem der schönsten und Wohngebieten von Cadempino bieten wir eine prächtige, unabhängige Villa zum Verkauf an, die 2018 erbaut wurde und zeitlose Eleganz, Privatsphäre und maßgeschneiderten Komfort vereint.Das Anwesen erstreckt sich über zwei Wohnetagen und ein funktionales Souterrain, mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 280 m², umgeben von einem ebenerdigen und reservierten Garten von 400 m², ideal zum vollsten Genuss der Ruhe der Gegend.ErdgeschossGeräumiges Doppelschlafzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zum GartenModerne Küche mit Insel, offen zur WohnbereichGroßer Kamin in der Mitte, für eine warme und einladende AtmosphäreStudierzimmer, perfekt für die Arbeit von zu Hause ausGästebadErster StockDrei Schlafzimmer mit großzügigen DimensionenElegantes Hauptschlafzimmer mit AnkleidezimmerZwei Badezimmer: eines mit Badewanne, das andere mit DuscheGroße Terrasse von 25 m², ideal für Entspannung im FreienSouterrainDrei multifunktionale Räume (Gästezimmer, Hobbyraum, Fitnessraum usw.)Badezimmer mit DuscheWaschkücheTechnikraumAußenbereichePrivater, ebenerdiger Garten von 400 m²Außenabstellraum, ideal für Gartenausrüstung oder FahrräderGarage und mehrere AußenparkplätzeAusstattung und KomfortFertigstellung von höchstem Standard und hochwertigen MaterialienModerne und effiziente Heizung und KühlungRuhige Wohnlage, gut angebunden, nur wenige Minuten von Lugano entferntEine perfekte Lösung für diejenigen, die großzügige, moderne und funktionale Räume in einem exklusiven Umfeld suchen.

Cadempino: letzte verfügbare Villa - Unverpassbares Angebot

In einem modernen und abgelegenen Kontext bieten wir die letzte verfügbare Villa zum Verkauf an: eine exklusive Lösung, perfekt sowohl als erste als auch als zweite Wohnung.Extrem wettbewerbsfähiger PreisModerne Architektur und sehr helle RäumeNeue, gepflegte und ruhige UmgebungGroßer offener Wohnbereich mit großen FensternBequeme und gut verteilte ZimmerModerne Badezimmer und hochwertige AusstattungPrivate AußenbereicheAbgedeckte Parkplätze im Preis inbegriffenGroßer halbunterirdischer Raum - großer MehrwertPrivate WaschkücheGroßer multifunktioneller Raum mit direktem Zugang zu einem Außenbereichperfekt als Fitnessraum, Hobbyraum, Studio oder Gästezimmer.Direkter Zugang von den abgedeckten ParkplätzenSolare PanelsBodenkühlung durch WärmepumpeHohe EnergieeffizienzRuhige Wohngegend, umgeben von Grün, aber nahe an den Dienstleistungen.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren:Veronica Venturi +41 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Moderne eigenständige 8-Zimmer-Villa mit großem Parkplatz, Cadempino

Im Herzen des begehrtesten Wohnviertels von Cadempino gelegen, stellt diese 2018 erbaute, eigenständige 8-Zimmer-Villa ein Meisterwerk der zeitgenössischen Architektur dar, in dem zeitlose Eleganz, absolute Privatsphäre und raffiniertes Komfort in perfekter Harmonie verschmelzen. Die seltene Kombination aus großzügigen Innenräumen, ruhiger Lage und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen macht diese Immobilie zur idealen Wahl für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort und täglicher Praktikabilität suchen.Im Inneren ist die Anordnung der Räume so konzipiert, dass sie den Bedürfnissen von Familien, Paaren oder denen, die von zu Hause aus arbeiten möchten, gerecht wird. Die fünf Schlafzimmer bieten Vielseitigkeit und Privatsphäre, während die vier Badezimmer (drei vollständige und ein Gästebad) den maximalen Komfort gewährleisten. Der modern designte Wohnbereich öffnet sich zu drei funktionalen Küchen, ideal für die gemeinsame Nutzung von Qualitätzeit mit den Liebsten. Jedes Detail spricht von Exzellenz: Schüco 75 S-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, versteckte Scharniere und 25 Öffnungen mit elektrischen Jalousien; 15 weiße, lackierte Innentüren mit Quadrierung; zwei aluminiumverstärkte Eingangstüren; Videogegensprecher auf allen Etagen; Alarm; Klimaanlage; und ein praktischer, zentraler Staubsauger auf allen Ebenen. Der klimatische Komfort wird durch die Wärmepumpe für Heizung und Kühlung gewährleistet, unterstützt durch eine 7,0 kWp Photovoltaikanlage, die die Energieverbrauchskosten erheblich reduziert.Der Garten ist ein wahrer Paradieswinkel: großzügig ausgestattet mit Beleuchtung, automatischer Bewässerung, 120 m² großem Garten mit Wasser- und Stromanschluss, einem Jahrhundertulmen, vier Palmen, zwei Grillmöglichkeiten (innen und außen) und vier dekorativen Springbrunnen, die eine einzigartige Atmosphäre schaffen. Die Immobilie umfasst auch eine eigenständige Dependence für Gäste (eigenes Studio mit Schlafzimmer, Bad und Küche), eine Einzelgarage, drei offene Parkplätze, eine 25 m² große Panoramaterrasse und ein externes, ausgestattetes Abstellfach für Fahrräder und Werkzeuge.2018 erbaut und in tadellosem Zustand gehalten, entspricht die Villa den höchsten Standards in puncto Energieeffizienz, Sicherheit und Barrierefreiheit. Die Nähe zu Coop, Schulen und Bahnhöfen sowie Bushaltestellen gewährleistet ein praktisches und gut vernetztes Leben, während das Potenzial für Wertsteigerung aufgrund der Bauqualität und der bevorzugten Lage interessant bleibt.Interessiert? Fordern Sie einen Besuch dieser großartigen Immobilie an.

Casa unifamiliare di 4.5 locali a Cadempino con giardino e potenziale di ampliamento

Nel caratteristico nucleo storico di Cadempino proponiamo una particolare casa unifamiliare completamente indipendente, ristrutturata nel tempo con cura e caratterizzata da ampi spazi, giardino privato e notevole potenziale di ampliamento.L'immobile rappresenta la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere in una posizione tranquilla e centrale, a pochi minuti da Lugano, mantenendo il fascino delle abitazioni tradizionali ticinesi.La proprietà dispone inoltre di una parte dell'edificio ancora da ristrutturare, offrendo interessanti possibilità di ampliamento dell'abitazione o di realizzazione di ulteriori locali. Grazie alla parte ancora recuperabile dell'edificio, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera semplicemente trasferirsi in una casa dal fascino autentico, sia per chi intende valorizzarla ulteriormente nel tempo aumentando la superficie abitabile.Una proposta rara, nel cuore di Cadempino, che coniuga tranquillità, comodità e potenziale di sviluppo.Im historischen Dorfkern von Cadempino präsentieren wir dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Charme, das im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert wurde und durch grosszügige Wohnflächen, einen privaten Garten sowie ein interessantes Ausbaupotenzial überzeugt.Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage nur wenige Minuten von Lugano entfernt suchen und gleichzeitig den authentischen Charakter eines traditionellen Tessiner Hauses schätzen.Ein zusätzlicher Mehrwert besteht darin, dass ein Teil des Gebäudes noch nicht ausgebaut ist. Dadurch ergeben sich interessante Möglichkeiten, die bestehende Wohnfläche zu erweitern oder zusätzliche Räume nach den eigenen Bedürfnissen zu realisieren.Dank dieses noch nutzbaren Ausbaupotenzials ist die Immobilie sowohl für Käufer attraktiv, die sofort einziehen möchten, als auch für jene, die den Wert der Liegenschaft langfristig durch eine Erweiterung der Wohnfläche weiter steigern möchten.Eine seltene Gelegenheit im Herzen von Cadempino, die Ruhe, Wohnkomfort und attraktives Entwicklungspotenzial auf ideale Weise miteinander verbindet.

Das Haus, das Sie suchten

Wir bieten im Luganese eine neue Immobilie an: La Cadempina, eine Residenz in moderner Architektur, bestehend aus acht Villen in Bau in einem exklusiven und Wohngebiet der Gemeinde Cadempino.Die Lage der Residenz ist strategisch günstig für die Nähe zur Stadt Lugano und zu allen öffentlichen und privaten Dienstleistungen, die eine Familie benötigt. Für diejenigen, die täglich pendeln müssen, ist die Nähe zur Autobahnauffahrt Lugano Nord praktisch.Die Ausführungen der Villa sind im Verzeichnis der Arbeiten aufgeführt, das auf Anfrage bereitgestellt wird. Sie umfassen die Verlegung und Lieferung von hochwertigen Materialien von führenden Unternehmen der Branche, die Heizanlage mit Wärmepumpe und die Wärmeverteilung durch Bodenheizungen. Die gleiche Anlage kann für die Kühlung des Bodens im Sommer verwendet werden. Die Photovoltaikanlage wird die Energiekosten optimieren. Der Promotor hat den Aspekt der Energieersparnis sorgfältig geplant und bei der Konstruktion eine Technologie verwendet, die einen hohen Komfort bei geringen Kosten gewährleistet.Wenn Sie die Villa in dieser Phase kaufen, haben Sie den Vorteil, die Innenausstattung aus einer breiten Palette von Produkten wählen zu können. Zum Beispiel kann der Bodenbelag mit Holzparkett oder Feinsteinzeug ausgestattet werden, und Sie können auch die Zusammensetzung und die Ausstattung sowie die Farbe der Küche wählen. Insgesamt können Sie in der Bauphase Ihre Traumvilla personalisieren.Die angrenzende Villa mit 4 ½ Zimmern, Garten und 2 Autoabstellplätzen in der Garage hat die folgende innere Aufteilung:ErdgeschossEingangshalle mit EinbauschränkenBadezimmerGroßes Wohnzimmer mit Fenstern, die auf den Terrazzo von 12,90 m² und den Garten von 48,50 m² führen.ObergeschossFlurSchlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer mit Badewanne (mit Fenster)EinzelzimmerEinzelzimmerBadezimmer mit Dusche (mit Fenster)Untergeschoss (49,40 m²)TechnikraumWaschkücheKellerVerfügbarer RaumDoppelgarageDer Verkaufspreis beträgt CHF 1.220.000.Weitere Informationen werden auf Anfrage bereitgestellt.