Häuser zum Kaufen in Canobbio: 17 Treffer

Zweifamilienhaus mit Garten in Canobbio

Zweifamilienhaus mit Garten in Canobbio, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend gelegen, ideal für diejenigen, die eine Wohnlösung wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt suchen.Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet zwei unabhängige Wohnungen, beide mit 3,5 Zimmern und etwa 100 m², mit eigenem Garten und einem Parkplatz. Es ist auch möglich, das Gebäude mit einer einfachen internen Veränderung in ein Einfamilienhaus umzuwandeln.Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus: Eingangshalle mit Einbauschränken, großem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten mit Terrasse und praktischem Gerätehäuschen, halboffener Küche, Hauptschlafzimmer, zweitem Schlafzimmer und Technik/Waschraum.Ein separater Eingang führt zur Wohnung im ersten Stock mit Eingangshalle, hellem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, halboffener Küche, großem Schlafzimmer, zweitem Schlafzimmer, Bad und Waschraum. Außerhalb befindet sich ein Patio mit Kiesbelag, ausgestattet mit Grill für Mahlzeiten im Freien.Die Innenausstattung umfasst Fliesen in den Wohnbereichen und Laminat in den Schlafzimmern, PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Die Heizung erfolgt über eine Ölheizung mit Warmwasserverteilung.1980 erbaut, präsentiert sich das Haus in gutem Zustand dank zahlreicher Renovierungen und Umbauten im Laufe der Zeit. 2015 wurden alle Anlagen, Böden, Bäder und Küchen erneuert, während 2022 die Heizung ersetzt wurde. Darüber hinaus wurden die Fassaden und das Dach saniert.Ein vor dem Haus gelegener Parkplatz ermöglicht das Abstellen von bis zu 4 Autos. Zudem steht direkt neben dem Gebäude ein öffentlicher Parkplatz für Gäste zur Verfügung.Die Lage ist in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend in Canobbio, geschätzt für die Nähe zum Stadtzentrum von Lugano.MAßeHaus: 209,50 m²Garten: 368,00 m²Grundstücksfläche: 474,00 m²Ref.: V-SB-CAN-TES-14

CANOBBIO - 4,5 ATTICO KOMPLETT RENOVIERTE, SEEBLICK, TECHNIK UND KOMFORT

Im Herzen von Canobbio, in einer besonders geschätzten Lage für ihre Ruhe und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, entsteht eine exklusive Residenz, die Objekt einer kompletten Renovierung ist, die ein Haus aus den Achtzigerjahren in ein modernes, effizientes und technisch fortschrittliches Gebäude verwandelt hat.Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche und empfängt die Gäste mit einem hellen Wohnbereich mit offener Küche, der durch große Glasöffnungen gekennzeichnet ist, die das natürliche Licht hervorheben und angenehme Ausblicke auf die umliegende Landschaft bieten. Aus den Bildern geht eine zeitgenössische und elegante Atmosphäre hervor, in der der Eichenparkett in hellen Tönen harmonisch mit den großen Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung dialogiert, was eine warme und raffinierte Atmosphäre schafft.Die Küche, signiert Veneta Cucine und komplett mit hochwertigen Geräten, fügt sich perfekt in das Wohnprojekt ein, dank essentieller Linien, sorgfältig ausgewählter Materialien und einer modernen Farbpalette. Das Wohnzimmer mit großzügiger Fläche bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse, von der aus man den Golf von Lugano, den See und die umliegenden Hügel bewundern kann.Der Schlafbereich, der darauf abzielt, Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten, umfasst drei Doppelzimmer, , von denen eines en suite ist, und . Flächen • Gesamtnutzfläche: 123,2 m² • Gesamtbalkonfläche: 14,5 m² • Gesamtkaufpreis: 123,20 m² zu 100% + 14,50 m² zu 50% = 130,50 m² Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und der Bauqualität gewidmet. Das gesamte Anwesen profitiert von: • Äußere Wärmedämmung • Neue Elektrik- und Sanitärinstallation • • Neueste Generation der Wärmepumpe • Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung • Vorbereitung für Klimaanlage • Mechanische Belüftung für Küchen und Badezimmer • Domotik-System zur Steuerung von Licht, Jalousien und Heizung über eine eigene App • auf dem Dach Das Anwesen wird vervollständigt durch eine private Keller, eine große und ein Autoabstellplatz zum Preis von CHF 50'000.- mit direktem Zugang zum Gebäude, sowie einem zum Preis von CHF 30'000.-.Die Residenz verfügt darüber hinaus über sorgfältig gestaltete Gemeinschaftsbereiche im Freien, Garten mit und vereinfachter Verwaltung der Grünflächen.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem leben möchten, mit wenigen Wohneinheiten, , und allen Vorteilen der modernsten WohnTechnologien.Für weitere Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

CANOBBIO - 4,5 Lokale komplett renoviert, mit Garten, Technologie und Komfort

Im Herzen von Canobbio, in einer besonders geschätzten Lage für ihre Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, entsteht eine exklusive Residenz, die Gegenstand einer totalen Renovierung ist, die ein Wohngebäude aus den Achtzigerjahren in ein modernes, effizientes und technisch fortschrittliches Gebäude verwandelt hat.Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche und empfängt die Gäste mit einem hell erleuchteten Wohnbereich, der durch große Verglasungen gekennzeichnet ist, die das natürliche Licht hervorheben und angenehme Ausblicke auf die umliegende Landschaft bieten. Aus den Bildern geht ein zeitgenössisches und elegantes Ambiente hervor, in dem der Eichenparkett mit hellen Tönen harmonisch mit den großen Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung dialogiert und eine warme und raffinierte Atmosphäre schafft.Die Küche, signiert von Veneta Cucine und komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet, fügt sich perfekt in das Wohnprojekt ein, dank essentieller Linien, sorgfältig ausgewählter Materialien und einer modernen Farbpalette. Das Wohnzimmer mit großzügiger Fläche bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem großen privaten Garten.Der Schlafbereich ist darauf ausgerichtet, Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten und umfasst drei Doppelzimmer, zwei elegante Badezimmer, von denen eines en suite ist, und einen Balkon.Flächen:Gesamte SUL: 123,2 m2Gesamte Garten- und Balkonfläche: 191,2 m2Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und der Bauqualität gewidmet. Das gesamte Anwesen profitiert von: • äußerer Wärmedämmung mit Dämmstoff; • neuem Elektro- und Sanitäranlagen; • Bodenheizung mit Schlangen; • thermischer Pumpe der neuesten Generation; • Aluminiumfenstern mit Dreifachverglasung; • Vorbereitung für Klimaanlage; • mechanische Belüftung für Küchen und Badezimmer; • domotischem Anlagen für die Steuerung von Licht, Jalousien und Heizung über eine spezielle App; • Photovoltaikpaneelen auf dem Dach.Das Anwesen wird vervollständigt durch eine private Keller, eine große, separate Waschküche zur ausschließlichen Nutzung und einen Garagenplatz zum Preis von 50'000.- CHF mit direktem Zugang zum Gebäude sowie einen außenliegenden Parkplatz zum Preis von 30'000.- CHF. Die Residenz verfügt darüber hinaus über sorgfältig gepflegte Gemeinschaftsbereiche, einen Garten mit automatisiertem Bewässerungssystem und einer vereinfachten Verwaltung der Grünflächen. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem ruhigen Umfeld mit wenigen Wohnungen, hochwertigen Ausführungen und allen Vorteilen der modernen WohnTechnologien leben möchten.Für Informationen oder Besuche sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Einfamilienhaus in Canobbio mit Seeblick und Bergblick

RIF.2512_Mitten in Canobbio, in einer privilegierten Lage mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge und einem teilweisen Blick auf den See, bieten wir ein exklusives Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern an, perfekt für diejenigen, die Wert auf Raum, Komfort und Ruhe legen.Hauptmerkmale:Drei Ebenen, die perfekt verteilt sind:EBENE -1: Studio, Technikraum/Waschküche, Keller und Aufzug mit direktem Zugang zur Doppelgarage und den Außenparkplätzen.ERDGESCHOSS: Ein gemütlicher Wohnbereich mit Wohnzimmer, Kamin, einer großen Esszimmer mit offener Küche und Vorratsraum, sowie einem praktischen Außenabstellraum. Von hier aus gelangt man zu einer wunderschönen Terrasse von 35 m², ideal für entspannte Momente im Freien.EBENE 1: Der Schlafbereich bietet ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, beide mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ergänzt wird diese Ebene durch eine geräumige Master-Suite mit Vorzimmer, Ankleide, eigenem Badezimmer und Balkon.Privater Garten und weitere Panoramaterrasse, die sowohl von den Zimmern als auch vom Erdgeschoss über eine Außentreppe zugänglich sind.Ausgestattet mit einem Alarmsystem für maximale Sicherheit.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem friedlichen Oase nur wenige Minuten von der Stadt entfernt zu leben! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Mediterraneisches Doppelhaus in Wohngebiet mit Seeblick

In einer ruhigen Wohngegend in Canobbio, nur 3 km vom Zentrum von Lugano entfernt und gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, bieten wir eine mediterrane Doppelhaushälfte in einem architektonisch harmonischen Viertel an, das vom selben Architekten entworfen wurde.Die Lage ist besonders sonnig und bietet einen freien Blick auf die Stadt Lugano, den See und die umliegenden Hügel.Der Eingang führt zu einem geräumigen Schlafzimmer und einem weiteren Raum, der ideal als zweites Schlafzimmer oder Studierzimmer genutzt werden kann, beide mit Zugang zu einer großen Panoramaterrasse. Auf demselben Level befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne.Im unteren Stockwerk befindet sich die helle Wohnzone mit großem Wohnzimmer, offener Küche und großer Verglasung mit Seeblick. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen das Level. Von der Wohnzone aus gelangt man zum Außendeck, einem reservierten Bereich, der ideal für Outdoor-Aktivitäten ist.Im untersten Stockwerk befinden sich ein weiterer Raum, ein Hobbyraum, ein Badezimmer mit Dusche und der Schutzraum.Das Grundstück verfügt über drei Parkplätze, von denen zwei überdacht sind.Eine ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und freien Blick suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

GROßES BIFAMILIENHAUS MIT GROßEM GARTEN IN CANOBBIO

Bifamilienhaus von 1980, das 2015 vollständig modernisiert und derzeit in zwei unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnungen mit etwa 90 m² cadauno (für eine Gesamtnutzfläche von ca. 187 m²) unterteilt ist, umgeben von 400 m² Garten, in einer sehr sonnigen Zone der Gemeinde Canobbio.Das Haus kann gegebenenfalls um 2 Etagen erhöht werden, da es sich in einer Zone R4 befindet.Die Liegenschaft besteht aus:ERDGESCHOSS: Eingangshalle mit Einbauschränken und Flur, der alle Räume verbindet.Ein zweiter Eingang direkt vom Garten führt zum großen Wohnzimmer, mit separater, bewohnbarer Küche, die mit neuen, weißen, hochglänzenden Möbeln und neuen Geräten ausgestattet ist.Es folgt ein Technikraum mit privater Waschküche und der Schlafbereich, der aus 2 großen Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche besteht.ERSTER STOCK: Separater Eingang auf der Rückseite des Hauses, mit Eingangshalle, separater, verglaster Küche mit eigener Waschmaschine.Es folgt ein großer, heller Wohnbereich, ein Esszimmer mit Kamin und Ausgang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, ein drittes Doppelzimmer und ein kleineres Schlafzimmer, die beide von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden.Das Haus wurde 2015 vollständig renoviert, wobei alle Anlagen, die Heizung, die Böden, die Bäder und die Küchen erneuert wurden, die Fassaden neu gestaltet und das Dach isoliert wurden.Alle Fenster sind mit doppelverglaster PVC-Verglasung ausgestattet.Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.Gesamtkosten für die Verwaltung ca. 350 CHF monatlich.Die Liegenschaft ist ideal für Familien mit kleinen Kindern, sehr abgelegen, mit einem schönen, schmiedeeisernen Tor, in einer ruhigen Wohngegend, die von öffentlichen Verkehrsmitteln bedient wird und nahe an Kindergarten, Grund- und Sekundarschulen, der Stadt und der Autobahnabfahrt Lugano Nord liegt.Außerdem hervorragend als Renteninvestition geeignet.Zur Liegenschaft gehören 4 Außenparkplätze auf einer privaten Piazza, die im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!AP/433

Canobbio: Doppelhaushälfte 7 Zimmer

Nur zehn Autominuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in der Gemeinde Canobbio, bieten wir ein vollständig renoviertes Doppelhaus aus dem Jahr 2015 an, das in zwei unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnungen unterteilt ist, mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 187 m². Das Grundstück ist von einem etwa 400 m² großen, ebenen und gut gepflegten Privatgarten umgeben, der ideal für diejenigen ist, die einen reservierten und nutzbaren Grünbereich suchen.Das 1980 erbaute Haus wurde 2015 vollständig saniert und hat damit ein modernes Aussehen und eine Funktionalität erhalten, die den heutigen Standards entspricht. Die Sanierung umfasste jeden Bereich des Gebäudes: von den Anlagen bis zur Heizung, von den Böden bis zu den Bädern, von den Küchen bis zu den Fassaden und der Dachisolierung. Auch die Fenster wurden durch PVC-Modelle mit Doppelverglasung ersetzt, die einen guten Wärme- und Schallschutz gewährleisten. Das Heizsystem wird mit Heizöl betrieben und verteilt die Wärme über Heizkörper, die Betriebskosten sind gering und betragen etwa 350 Franken pro Monat.Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zu den Hauptzimmern führt. Ein direkter Zugang vom Garten führt zum Wohnzimmer, das groß und hell ist, während die separate Küche bewohnbar und mit modernen, weißen, glänzenden Möbeln ausgestattet ist, einschließlich neu installierter Geräte. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Technikraum mit eigener Waschküche, zwei geräumige Schlafzimmer und ein fensterloser Badbereich mit Dusche.Die erste Etage ist über einen separaten Eingang auf der Rückseite des Hauses zugänglich und umfasst einen Eingangsbereich, eine separate und fensterlose Küche mit eigener Waschmaschine, ein großes Wohnzimmer, einen Essbereich mit Kamin und Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer, einem zweiten, kleineren Zimmer und einem Badezimmer mit Dusche.Das Haus bietet, obwohl es nahe der Kantonsstraße liegt, eine gute innere Privatsphäre dank der Ausrichtung der Hauptzimmer und der Anwesenheit des Gartens, der als grünes Filterdach fungiert. Der Zugang zum Grundstück erfolgt durch ein elegantes, schmiedeeisernes Tor, das zu einem privaten Platz mit vier externen Parkplätzen führt, die im Kaufpreis enthalten sind.Die Lage ist extrem praktisch, mit leichtem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen (Kinderkrippe, Grundschule und weiterführende Schulen), Quartiersdienstleistungen und der Autobahnausfahrt Lugano Nord. Das Haus liegt auch in der Zone R4, mit der Möglichkeit, zwei Etagen aufzustocken, was für diejenigen interessant ist, die zukünftige Erweiterungen oder eine langfristige Investition in Betracht ziehen.Eine perfekte Lösung für Familien oder für diejenigen, die eine unabhängige Wohnung mit doppelter Wohneinheit in einer gut angebundenen und praktischen Lage für den täglichen Bedarf suchen. Auch als Einkommensinvestition hervorragend geeignet.

Canobbio - Einfamilienhaus mit Seeblick

Zu Verkaufen in Canobbio ein wunderschönes Einfamilienhaus in einer privilegierten, ruhigen und sonnigen Lage, mit atemberaubendem Blick auf den See und die umliegende Natur. Das 2006 erbaute, moderne und gut organisierte Wohnhaus bietet 240 m² Wohnfläche, die auf mehrere Ebenen verteilt sind. Die Südausrichtung gewährleistet helle Räume während des gesamten Tages, während der ebene Garten und die Terrassen mit Sonnensegeln den idealen Ort zum Entspannen in der Natur darstellen.Der Wohnbereich empfängt die Gäste mit einem Eingang mit Garderobenraum, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche, einem großen und sonnigen Wohnzimmer mit Kamin und einer offenen Küche mit Theke. Von hier aus gelangt man direkt auf die Sonnenterrasse, die einen einzigartigen Blick auf den See bietet.Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit eigenem, fensterlosem Badezimmer und zwei weiteren Schlafzimmern, alle mit direktem Zugang zum Garten, und bietet so Komfort und Privatsphäre für die gesamte Familie.Im Halbuntergeschoss befindet sich ein geräumiger, beheizter Raum von 30 m², ideal als Studio oder Hobbyraum, sowie ein Waschraum, ein Technikraum und ein Weinkeller.Das Haus ist mit hochwertigen Materialien und modernen Technologien gebaut und zeichnet sich durch Doppelmauerwerk mit Wärmedämmung, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, ein isoliertes Satteldach und Fußbodenheizung sowie Solarpanele aus.Außerhalb finden wir einen Geräteschuppen, drei Parkplätze, von denen einer überdacht ist, und eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, die bequem zum Zentrum und zum Bahnhof von Lugano führt.Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für eine Familie, die nach warmen, einladenden und perfekt gepflegten Räumen sucht. Die strategische Lage, umgeben von Grün und nahe dem Zentrum, in Kombination mit dem atemberaubenden Panoramablick auf den See, macht sie zu einem einzigartigen Angebot. Wenn Sie mehr erfahren möchten, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.Antonio Coco0766060205

WEITLAEIFIGE VILLA 7.5 ZIMMER WIE NEU MIT SEEBLICK IN CANOBBIO

Große Villa mit 7,5 Zimmern, ca. 180 m² Wohnfläche, erbaut 1985 und zwischen 2009 und 2018 komplett renoviert, auf drei Ebenen mit enormen Balkonen und Terrassen, in strategischer Lage in der Gemeinde Canobbio, weniger als 5 Minuten von der Stadt Lugano und allen wichtigen Infrastrukturen entfernt, mit dominierender Lage und Panoramablick auf den See.Das Anwesen präsentiert sich sehr gut und ist ideal für diejenigen, die eine große Wohnung für eine große Familie suchen. Es besteht aus:Man betritt das Grundstück über eine Außentreppe, die zum ersten großen Terrassenbereich führt, von dem aus man das mittlere Geschoss des Hauses betritt, das aus:einem schönen und komfortablen Wohnbereich mit Sitzgelegenheit, TV-Ecke und Kamin, einem geräumigen Essbereich, einer geräumigen Küche mit allen Accessoires, von der aus man auf die große Terrasse gelangt, mit Platz für einen schönen Esstisch und Außenmöbeln, die teilweise auch als hängender Garten dient.Auf diesem Geschoss befinden sich auch ein Badezimmer mit Dusche und ein zweiter geräumiger Balkon, der von dem Wohnbereich aus zugänglich ist.Über die Innentreppe gelangt man zum oberen Geschoss, auf dem sich ein gemütlicher Schlafbereich mit einem einzelnen Zimmer von guter Größe und einem sehr geräumigen Doppelzimmer befindet, beide mit Zugang zu einem dritten großen Balkon, und einem dritten einzelnen Zimmer, das ideal als Studierzimmer oder Kinderzimmer geeignet ist.Ein schönes, fensterliches Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne dient dem Schlafbereich.Im unteren Geschoss, das auch unabhängig zugänglich ist und somit ideal als separates Gästebereich oder für ältere Kinder geeignet ist, befinden sich ein schöner Flur, ein Hobbyraum, ein schönes und geräumiges Doppelzimmer und ein technischer Raum, der die Wärmepumpe und die private Wäscherei beherbergt.Die Fenster des Anwesens sind aus PVC mit Doppelverglasung und verfügen auch über Photovoltaikpanele, die 2011 installiert wurden, als auch die Fußböden, Türen, Badezimmer, die Küche erneuert und die Wärmepumpe eingebaut wurden. 2022 wurden alle neuen Geländer der Terrassen in satiniertem Glas installiert.Zwei komfortable, überdachte Parkplätze auf Straßenniveau, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen das Anwesen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Haus mit zwei Wohnungen

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich im Zentrum von Canobbio, in einer absolut komfortablen, ruhigen und gut erschlossenen Lage. Die Geschäfte sind in der Nähe, während die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel 400 Meter entfernt ist. Der Kindergarten und die Grundschule sind 350 Meter entfernt. Die Mittelschulen sind 800 Meter entfernt. Der Mercato Resega Canobbio ist in etwa 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Autobahnabfahrt ist weniger als 7 km entfernt.Das Objekt erstreckt sich über vier Ebenen und besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, die derzeit beide vermietet sind.Die erste Wohnung, mit 4,5 Zimmern, erstreckt sich über drei Ebenen und ist im ersten Stock durch eine große und helle Wohnzone mit Kamin gekennzeichnet, die sowohl auf einen Balkon als auch auf eine Außenterrasse zugänglich ist. Neben dem Wohnzimmer befinden sich die Küche mit Essbereich und ein praktischer Abstellraum, sowie ein Gästebad in der Nähe der internen Treppe, die die oberen Ebenen verbindet. Im oberen Stockwerk umfasst der Schlafbereich ein Zimmer mit Balkon und ein Badezimmer mit Badewanne, während im dritten Stock zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche vorhanden sind. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Parkplätze.Die zweite Wohnung, mit 3,5 Zimmern, ist wie folgt aufgeteilt: praktischer Eingang im Erdgeschoss, im ersten Stock ein komfortables Wohnzimmer mit großer Küche und Wohnzimmer, während im oberen Stockwerk zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne untergebracht sind.Nur 50 Meter entfernt stehen kommunale Parkplätze zur Verfügung, die bequem zugänglich sind.Im Halbuntergeschoss befinden sich die Eingangshalle, die Waschküche, der Technikraum mit einer neuen Gasheizungsanlage und zwei Keller, einer für jede Wohnung. Die ideale Lösung für Investoren! Dieses Immobilienangebot könnte genau das Richtige für Sie sein. Ich freue mich darauf, es Ihnen bei einem Besuch ohne jegliche Verpflichtung vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf!

Villa mit zwei Wohneinheiten - Renoviert - Ideal für Familien oder Investition

Wir bieten eine vollständig renovierte Villa mit zwei Wohneinheiten zum Verkauf an, die sich in einem Wohngebiet R4 befindet. Das Grundstück erstreckt sich über eine ebene Fläche von 490 m² und verfügt über eine Bruttogeschoßfläche (SUL) von 187 m², die auf zwei Ebenen aufgeteilt ist.Das Gebäude umfasst zwei unabhängige Wohnungen mit 3,5 Zimmern, jeweils etwa 90 m² groß, ideal für eine mehrfamilienfähige Wohnlösung oder zur Erzielung von Einkünften.ErdgeschossWohnung besteht aus:EingangHelles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum GartenWohnkücheZwei Schlafzimmer mit großzügigen AbmessungenBadezimmer mit DuscheWaschkücheObergeschossWohnung mit separatem Eingang, besteht aus:EingangshalleGroßes Wohnzimmer mit Ausgang auf die TerrasseSeparate KücheSchlafzimmerKleines ZimmerBadezimmer mit DuscheTechnische Merkmale und AusstattungDie Wohnung wurde 2015 vollständig renoviert und umfasst umfassende Maßnahmen an:Elektro- und WasserinstallationenInstallation einer neuen HeizölanlageErneuerung der Fußböden, Bäder und KüchenVollständig erneuerte FassadenWärmeisolierendes DachAlle Fenster wurden durch PVC-Fenster mit Doppelverglasung ersetzt, was eine optimale Wärme- und Schalldämmung gewährleistet.Das Heizsystem wird mit Heizöl betrieben und verteilt über Heizkörper.Zusätzliche Merkmale der Immobilie:4 Parkplätze auf dem privaten Vorplatz vor dem GebäudeDiese Immobilie bietet eine vielseitige Lösung, ideal für diejenigen, die zwei unabhängige Wohneinheiten suchen oder eine Immobilieninvestition in einem gut erschlossenen Wohngebiet tätigen möchten.

Eleganz und Panoramablick: Zwei einzigartige Villen

Im Gemeinde Canobbio, in einer privilegierten Wohnlage, entstehen zwei Villen mit modernem und raffiniertem Design, die die atemberaubende Aussicht auf den Luganer Golf und die Stadt hervorheben. Die Hügellage bietet Ruhe und Privatsphäre, ist aber dennoch in kurzer Entfernung zu Schulen, Spazierwegen und der lebhaften Stadt Lugano. Jede Villa ist durch helle Räume und modernes Design gekennzeichnet, das auf ein hohes Maß an Komfort und Wohnqualität ausgerichtet ist. Die Innenräume können noch nach den Vorlieben des Kunden personalisiert werden. Jedes Anwesen verfügt über einen internen Aufzug, der einen bequemen Zugang zu allen Ebenen des Hauses ermöglicht.Die Villen sind wie folgt aufgeteilt: Das Untergeschoss ist für maximale Funktionalität konzipiert, mit einer großen Garage für 3 Autos, einem großen Lagerraum, einem Technikraum und einem bequemen direkten Zugang zum Wohnbereich. Im Erdgeschoss befindet sich die schöne, zweistöckige Wohnzone, ausgestattet mit einer offenen Küche und dem Essbereich, der direkt auf die Terrasse mit dem eigenen Pool führt, was den perfekten Rahmen für Entspannung und Freizeit im Freien schafft. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine gemütliche Schlafzone, bestehend aus zwei Schlafzimmern mit Aussicht und einem Badezimmer.Das oberste Geschoss ist der Suite des Hausherrn mit Bad en-suite gewidmet, die Komfort und Privatsphäre garantiert. Von hier aus gelangt man zu einer atemberaubenden Panoramaterrasse, einem exklusiven Raum, ideal für Entspannung im Freien, mit einer wunderschönen Aussicht, die die Wohnung noch mehr aufwertet.Die ideale Lösung für diejenigen, die ein exklusives und ruhiges Umfeld suchen, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt. Darüber hinaus ist es derzeit möglich, eine sekundäre Residenz für eine der Villen zu erhalten, was das Angebot noch attraktiver macht.Villa A - 4,5 Zimmer - Wohnfläche (SUL): 170 m²- Grundstück: 294 m²- Terrassen: 80 m²- Grünflächen: 106,5 m²- Nebenräume: 39,5 m²- Pool: 18,5 m²- Garage: 60 m² Verkaufspreis: 2'890'000.- CHF (ohne Pool)Villa B- 4,5 Zimmer- Wohnfläche (SUL): 181 m²- Grundstück: 408,5 m²- Terrassen: 61 m²- Grünflächen: 242,5 m²- Nebenräume: 44,2 m²- Pool: 18,5 m² - Garage: 58 m² Verkaufspreis: 2'990'000.- CHF (ohne Pool)_____________________________________________

Einfamilien-/Zweifamilienhaus mit 3,5 + 3,5 Zimmern und Garten

Im AllgemeinenIn Canobbio verkaufen wir dieses schöne Einfamilien-/Zweifamilienhaus mit 3,5 + 3,5 Zimmern, das in einer sehr ruhigen und abgelegenen Wohngegend liegt, mit einem schönen Garten sowohl auf der Süd- als auch auf der Westseite, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und in der Nähe von Schulen, nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt Lugano Nord entfernt.Das Haus wurde 2015 vollständig renoviert und befindet sich in excellentem Zustand: Anlagen, Heizung, Böden, Bäder, Küchen, Wasch-/Trockenräume, Fassaden und Dach. Derzeit ist das Gebäude in zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen mit separaten Eingängen unterteilt, aber es ist möglich, sie zu vereinen und wieder ein Einfamilienhaus mit 7 Zimmern zu schaffen, das durch eine interne Treppe verbunden ist.Das Haus bietet außerdem Erweiterungsmöglichkeiten: Da es sich in einem baureifen Gebiet R4 befindet und noch verfügbare Bebauungsindizes hat, können bis zu zwei zusätzliche Etagen realisiert werden. Die Fenster sind aus Aluminium mit Dreifachverglasung. Alle Heizkörper sind mit thermostatischen Ventilen ausgestattet.Im Ess- und Wohnzimmer im ersten Stock sind Split-Klimaanlagen installiert.Zur Vervollständigung des Grundstücks gehören 4 Außenparkplätze auf dem privaten Hof und eine schöne, überdachte Terrasse im Erdgeschoss auf der Südseite, die an den Garten angrenzt.Das Grundstück ist ideal für Familien, für eine große Familie oder auch für die eigene Wohnung mit Einkommen, indem man eine der beiden Wohnungen vermietet. Detaillierte Beschreibung Das Haus besteht aus:Erdgeschoss: • Vestibül • Flur • Wohnzimmer mit Esszimmer und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten • Überdachte Terrasse von 16 m2 + Sonnenschutz • Küche • Schlafzimmer • Zimmer • Badezimmer mit Dusche • Wasch-/Trockenraum Erster Stock: • Vestibül • Flur • Geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Kaminbereich und direktem Zugang zum Balkon • Balkon von 10 m2 + Sonnenschutz • Küche • Schlafzimmer • Zimmer • Badezimmer mit Dusche • Wasch-/Trockenraum Zur Vervollständigung des Grundstücks gehört ein großer Garten von 370 m2, der das gesamte Haus umgibt, 3/4 Außenparkplätze, Spielplatz für Kinder, Geräteraum und Eingangsweg mit Stein-treppe. Vor dem Grundstück befinden sich mehrere kommunale Parkplätze für eventuelle Gäste.

Villa moderna con piscina e vista panoramica

A Canobbio, in una zona residenziale immersa nel verde e caratterizzata da grande tranquillità, questa villa a schiera gode di una suggestiva vista sul lago di Lugano e sul paesaggio circostante. La posizione è strategica: in pochi minuti si raggiungono il centro città, l'accesso autostradale e tutti i principali servizi.Costruita nel 2011, la proprietà si distingue per la sua architettura contemporanea, gli ambienti luminosi e ben distribuiti e un alto livello di comfort abitativo. Gli spazi esterni sono generosi e ben curati, ideali per ogni stagione.Distribuita su tre livelli, oltre a un piano interrato di servizio, la villa è internamente collegata da un comodo ascensore. Al secondo piano si trova l'ingresso con una camera padronale dotata di bagno en-suite, armadi a muro e accesso a una terrazza di circa 26 mq con splendida vista.Il livello intermedio ospita la zona notte, composta da una camera con bagno en suite, due ulteriori camere matrimoniali con armadi a muro e due bagni completi. Gli ambienti, raccolti e silenziosi, offrono la tranquillità ideale per la vita quotidiana.Al piano terra si sviluppa la zona giorno: una cucina moderna si apre sul soggiorno e sull'area pranzo, che grazie alle ampie vetrate si fondono armoniosamente con il giardino. Qui si trova una piscina con funzione nuoto controcorrente, utilizzabile per gran parte dell'anno grazie alla favorevole esposizione a sud.Il piano interrato comprende una lavanderia, bagno turco (hammam), cantina e locale tecnico. Completano la proprietà quattro posti auto in autorimessa e due esterni, accessibili tramite una strada privata riservata ai residenti.La villa è stata concepita per creare un dialogo diretto con l'ambiente: le grandi aperture favoriscono un continuo contatto visivo con il verde, la città e il lago. La scelta dei materiali, tra cui il cemento faccia a vista e i parapetti in vetro, conferisce all'edificio un'eleganza sobria e contemporanea, oltre a garantire durata e bassi costi di manutenzione.Una residenza moderna e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al fascino del panorama luganese.In Canobbio, in einem ruhigen Wohnquartier im Grünen, befindet sich diese moderne Reihenvilla mit bezauberndem Blick auf den Luganersee und die umliegende Landschaft. Die Lage ist strategisch günstig: Das Stadtzentrum, der Autobahnanschluss und sämtliche wichtigen Infrastrukturen sind in wenigen Minuten erreichbar.Die 2011 erbaute Liegenschaft besticht durch ihre zeitgenössische Architektur, lichtdurchflutete Räume mit durchdachtem Grundriss und ein hohes Niveau an Wohnkomfort. Grosszügige, gepflegte Aussenbereiche machen das Haus das ganze Jahr über nutzbar.Die Villa erstreckt sich über drei Etagen sowie ein zusätzliches Untergeschoss und ist bequem über einen internen Aufzug erschlossen. Im zweiten Stock befindet sich der Eingangsbereich mit einem Master-Schlafzimmer, en-suite Bad, Einbauschränken und direktem Zugang zu einer ca. 26 m² grossen Terrasse mit herrlichem Ausblick.Die mittlere Etage ist dem Schlafbereich gewidmet: Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer bieten ein ruhiges, behagliches Ambiente für den Alltag.Im Erdgeschoss öffnet sich die moderne Küche zum Wohn- und Essbereich. Grosse Glasfronten lassen viel Licht herein und verbinden den Innenbereich harmonisch mit dem Garten. Dort befindet sich ein Pool mit Gegenstromanlage - dank der idealen Südausrichtung kann er über weite Teile des Jahres genutzt werden.Das Untergeschoss bietet eine Waschküche, ein Hammam, einen Weinkeller und einen Technikraum. Zur Liegenschaft gehören vier Garagenplätze und zwei Aussenparkplätze, alle über eine private Anwohnerstrasse zugänglich.Die Architektur der Villa ist auf einen direkten Dialog mit der Umgebung ausgelegt: Grosse...

Elegante Villa im mediterranen Stil mit atemberaubendem Blick auf den Luganer Golf

Haus in Canobbio Mitten in Canobbio, umgeben von der Ruhe der Natur, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen (Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte) entfernt, bieten wir eine wunderschöne Villa im mediterranen Stil mit einem unvergleichlichen Blick auf den See und den Luganer Golf zum Verkauf an.Eigenschaften des Objekts:Tagbereich:Im Hauptgeschoss empfängt der Eingang mit einem großen und hellen Wohnbereich, der mit einem eleganten Kamin und großen Fenstern ausgestattet ist, die einen einzigartigen Panoramablick bieten. Die Umgebung öffnet sich zu einem gemütlichen Esszimmer und einem Leseraum, ideal für Entspannungsmomente. Die Küche, getrennt und vollständig eingerichtet, bietet Funktionalität und Komfort.Außen befindet sich ein prächtiger Patio mit Kamin und Grill, der auf eine sonnige Terrasse mit Blick auf den See führt, der perfekte Ort für Mahlzeiten im Freien und gesellige Momente in einem atemberaubenden Panorama. Schlafbereich:Wenn man die eleganten Treppen hinaufsteigt, gelangt man in den Schlafbereich, der aus: • Zwei großen Schlafzimmern mit einem vollständigen Badezimmer und einem separaten WC besteht. • Einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Balkon mit Seeblick. • Einem weiteren Raum, ideal als Büro, Gästezimmer oder Ankleidezimmer. Untergeschoss und Zugang:Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Technikraum und ein großer Weinkeller sowie der direkte Zugang zur Garage mit zwei überdachten Parkplätzen. Es ist auch möglich, weitere Fahrzeuge vor der Garage zu parken. Der Zugang zur Villa erfolgt sowohl intern von der Garage als auch über eine Außentreppe, die zum privaten Garten und zum Haupteingang führt.Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, umgeben von Natur, aber mit der Bequemlichkeit, nahe der Stadt zu sein.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren!

Großes und helles Einfamilienhaus mit Seeblick

Overview In Canobbio, einer Gemeinde, die als "Balkon über Lugano" bekannt ist, wegen ihrer sonnigen Lage und der Aussicht auf die Stadt und den See, bieten wir ein großes Einfamilienhaus zum Verkauf.In strategischer und erhöhter Lage befindet sich dieses Objekt, ideal für diejenigen, die eine panoramische Umgebung nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt suchen.Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: im ersten Stock befinden sich ein Büro, eine Waschküche und ein Technikraum. Über eine Treppe gelangt man in den zweiten Stock, der über einen eigenen Eingang verfügt, in dem sich ein Gästebad, ein großer Wohnbereich mit einem Kamin und einer naturlichen Helligkeit durch die großen Fenster befindet. Neben dem Wohnzimmer liegt das Esszimmer und die Küche mit einem Vorratsraum. Diese Etage verfügt über eine schöne und geräumige panoramatische Terrasse (teilweise überdacht) mit Blick auf die Stadt und den See.Wenn man die Treppe hinaufsteigt, befindet man sich in der Schlafzone, die aus drei Schlafzimmern besteht, jedes mit Zugang zu Terrassen, die atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung bieten, und zwei vollständigen Bädern.Das Haus verfügt über einen Garten auf der Rückseite und einen kleinen Gemüsegarten.Im Straßenbereich befindet sich ein Platz mit zwei überdachten Außenparkplätzen und dem Eingang zur Garage mit zwei Autostellplätzen und einem internen Aufzug, der zum ersten Stock führt.

Rustico con giardino in zona strategica

Il Rustico, ubicato in zona comoda e strategica a Canobbio, vicino ai servizi e alle principali vie di comunicazione, è ubicato su un mappale di 121m2, ha una superficie utile lorda di circa 45m2 e un giardino di circa 60m2.La proprietà si presenta bene e in buono stato, il tetto è stato rifatto ed isolato nel 2020, riscaldato tramite corpi elettrici e stufa a pellet.Il giardino è curato e di facile manutenzione, i posteggi comunali sono a disposizione a pochi metri.Das Rustico befindet sich in einer günstigen und strategischen Gegend in Canobbio, in der Nähe von Dienstleistungen und den wichtigsten Kommunikationswegen. Es befindet sich auf einem Grundstück von 121 m², verfügt über eine Bruttonutzfläche von ca. 45 m² und einen Garten von ca. 60 m².Die Immobilie präsentiert sich gut und in gutem Zustand, das Dach wurde 2020 erneuert und isoliert, beheizt durch Elektroheizungen und einen Pelletofen.Der Garten ist gepflegt und pflegeleicht, städtische Parkplätze stehen nur wenige Meter entfernt zur Verfügung.