Häuser zum Kaufen in Pugerna: 5 Treffer

GELEGENHEIT: Bijoux Nucleo-Rustico zum verlieben an ruhiger & erholsamer Lage mit einmaliger Seesicht

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Abseits der überfüllten Strassen, in einem wunderschönen kleinen Weiler mit einmaliger Seesicht über den Lago di Lugano bis hin nach Lugano, befindet sich Pugerna, eine kleine Gemeinde, die mit dem typischen Tessiner Charme überzeugt. Sie werden das Gefühl haben, die Zeit würde still stehen, und doch haben Sie nur ein paar Minuten gebraucht, um dorthin zu gelangen. Wenn Sie mittwochs zum Markt in Lugano gehen oder einkaufen möchten, gibt es ein Schiff, das 20 Minuten zu Fuss vom Haus entfernt ist und jeden Tag verkehrt.Obwohl Sie weder einen privaten Garten noch eine Terrasse haben, wird Sie die Aussicht sprachlos machen und Ihnen das Gefühl geben, als schwebten Sie über dem Lago die Lugano, den Anhand charmant eingefügten kleinen Fenstern, welche Sie durch das Mauerwerk blicken lassen, ergibt sich ein ganz besonderer Blick auf den Lago die Lugano, welcher Sie an mehreren Stellen in Haus haben.Bereits beim Betreten des Hauses, erinnert Sie die Treppe aus Stein und die alten Türen daran, dass das Haus eine ganze Geschichte zu erzählen hat. In der modern eingerichteten Küche gibt es genügend Platz für Freunde und Bekannte, die zu Besuch kommen. Auf der ersten Etage gibt es zudem auch ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer. Im oberen Bereich eröffnet sich Ihnen eine Loft artige Aufteilung, welche optimal als Wohnzimmer genutzt werden kann (aktuell mit Bett), durch die Galerie welche über eine schöne Treppe vom Wohnzimmer erreichbar ist, gelangen Sie in ein weiteres Schlafzimmer. Insgesamt befindet sich auf dieser Etage 2 Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie ein Wintergarten zum Innenhof. Durch die vielen Fenster ist der Wohnbereich sehr hell und es ergibt sich ein sehr offenes und angenehmes Wohngefühl.Das Haus wurde im Jahr 2009 komplett renoviert und saniert, es besteht aus zwei modernen Badezimmer mit jeweils einer bodenebenen Dusche, alles befindet sich auf dem neusten Stand und kann sofort mit dem heutigen Wohnkomfort bewohnt werden. Geheizt wird das Haus über Pellez welche zentral im Keller gelagert sind und an die Kamine angeschlossen sind. Alternativ gibt es in den Räumen auch Elektroheizungen. Ihr Auto können Sie bequem, nur wenige Schritte vom Haus, auf dem öffentlichen Parkplatz abstellen, zur Be- und Entladung können Sie mit dem Auto vors Haus fahren.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

STUPENDE UND EXKLUSIVE VILLA MIT SEEBLICK 6.5 ZIMMER IN PUGERNA

Wunderschöne Einzelvilla mit 6,5 Zimmern und 400 m², erbaut auf einem Grundstück von 2.500 m² und in einer exklusiven und privilegierten Lage, mit atemberaubender Panoramavista und Seeblick, in der Gemeinde Pugerna, nur wenige Minuten von Campione d'Italia und Bissone entfernt. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre totale Privatsphäre, die hervorragende Sonnenausrichtung und einen truly atemberaubenden Blick aus.Derzeit in der Endphase, bietet die Villa die Möglichkeit, die Ausstattung anzupassen. Sie verfügt über eine große Eingangsfläche mit einem praktischen Parkplatz für Autos und einer großen Garage.Im Erdgeschoss befinden sich die Nebenräume, die Technikräume und eine große multifunktionale Fläche, die als Hobbyraum, Fitnessraum oder Büro genutzt werden kann - ideal auch für diejenigen, die eine berufliche Tätigkeit direkt von zu Hause aus ausüben möchten.Im ersten Obergeschoss, das über eine interne Treppe zugänglich ist, befindet sich eine geräumige Wohnzone (die in ein Hauptschlafzimmer umgewandelt werden kann, wenn die Villa als Einzelwohnung konfiguriert werden soll), eine private Waschküche und ein Flur, der für die Unterbringung von praktischen Einbauschränken vorbereitet ist.Es folgt ein eleganter Flur und ein großes Doppelzimmer mit en-suite-Bad. Alle Räume haben direkten Zugang zur großen Terrasse.Auf diesem Niveau kann ein unabhängiges Apartment mit 2,5 Zimmern oder zwei separate Einzimmerwohnungen realisiert werden, dank der flexiblen Konfiguration der Immobilie, die ideal für eine Aufteilung in mehrere Wohneinheiten ist.Im zweiten Obergeschoss, das über eine interne Treppe oder mit einem praktischen Aufzug zugänglich ist, befindet sich eine helle und geräumige Wohnzone, die aus einer gemütlichen Entspannungszone mit Sofas, TV-Bereich und einem eleganten Gästebad besteht.Die offene Küche, die mit einer zentralen Insel ausgestattet ist, bietet direkten Zugang zu einer atemberaubenden Panoramaterrasse mit Seeblick.Weiterhin befinden sich eine geräumige Hauptschlafzimmer mit privatem Bad und einer großen Kleiderkammer, gefolgt von einem zweiten Schlafzimmer, das ebenfalls großzügig dimensioniert ist.Diese Immobilie stellt die ideale Lösung für diejenigen dar, die eine modulare Residenz suchen, mit der Möglichkeit, eine große Einzelvilla oder mehrere unabhängige Apartments zu realisieren, die das Volumen und die Architektur der Immobilie voll ausschöpfen.Die Immobilie verfügt darüber hinaus über zahlreiche Parkplätze, sowohl außen als auch in der Garage, was sie besonders praktisch für große Familien oder mehrere Wohneinheiten macht.Das Heizsystem wird von einer Wärmepumpe angetrieben und über Fußbodenheizungen verteilt.Die Villa wird in ihrem aktuellen Zustand zum Verkauf angeboten, aber mit anpassbaren Ausstattungen, die im Preis inbegriffen sind.Alle Endelemente sind inbegriffen: voll ausgestattete Küche, möblierte Bäder und Verfeinerungsdetails, entsprechend dem Geschmack des Käufers.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ADT/7650

Einfamilienhaus - Pugerna

Im malerischen historischen Kern von Pugerna (Gemeinde Arogno) verkaufen wir ein gemütliches tessinisches Haus mit 4,5 Zimmern, das auf 3 Ebenen verteilt ist, sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz. Das Haus stammt aus dem Jahr 1700, wurde im Jahr 2000 komplett renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Innerhalb eines kleinen Innenhofs des Kerns führt der Haupteingang des Hauses direkt zum ersten Stock über eine Treppe aus lokalem Stein. Im ersten Stock finden wir den Wohnbereich mit Pellet-Kamin und offener Küche, die gut in die Umgebung integriert ist und mit einem Untertreppenwinkel mit Waschmaschine, einem Badezimmer mit Dusche und Fenster, 1 Schlafzimmer mit Ausblick auf die ruhigen Berge von Rovio ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zum zweiten Stock, immer über eine Treppe aus lokalem Stein, wo sich ein helles Studio mit angeschlossener Veranda befindet, ideal als Leseecke oder Entspannungsbereich. Auf dem gleichen Niveau finden wir ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Fenster, einen großen und gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche und sichtbaren Balken, der eine warme Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangt man zu einem bewohnbaren Dachboden, der als Schlafzimmer für Paare mit Blick auf die schöne Stadt Lugano genutzt wird. Neben dem Eingang verfügt das Haus auch über einen eigenen Keller. Ein paar Schritte entfernt finden Sie kostenlose kommunale Parkplätze und einen Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf. Eine einzigartige Lösung, eingetaucht in den Charme des historischen Kerns, ideal für diejenigen, die Ruhe, Authentizität und beeindruckende Aussichten suchen.

Bezauberndes Haus im Kern von Lugano-Pugerna

Geräumiges Doppelhaus mit 5,5 Zimmern im malerischen Kanton Tessin, in der begehrten Gegend von Lugano-Pugerna. Das große und gemütliche Wohnzimmer sowie die voll ausgestattete Küche bieten eine ideale Umgebung für das Familienleben und für diejenigen, die gerne kochen. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen praktischen Abstellraum und einen Keller, der genügend Platz für eine Familie bietet.Dieses Haus im Kern, mit authentischem Charme, stammt aus dem Jahr 1930 und wurde 2002 vollständig renoviert, was es heute in hervorragendem Zustand präsentiert. Jedes Detail wurde sorgfältig gepflegt, um die Qualität der Renovierung und den exklusiven Charakter der Immobilie zu unterstreichen. In einer grünen und ruhigen Umgebung gelegen, ermöglicht das Haus den Genuss der umliegenden Natur, mit einfachem Zugang zu Parks und Freizeiteinrichtungen. Die Fußbodenheizung gewährleistet optimales thermisches Komfort, während die vollständige Einrichtung die Wohnung sofort bewohnbar macht.Hauptmerkmale: • Renovierte Haus im Kern in ruhiger Lage • In einem malerischen natürlichen Umfeld gelegen • Geräumiges Wohnzimmer und voll ausgestattete Küche • Vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer • Funktionaler Abstellraum und Keller • Exklusive und ruhige Lage • Fußbodenheizung für ein komfortables Umfeld • Vollständig eingerichtet, sofort bewohnbar Wenn Sie in einem einzigartigen Ort leben möchten, umgeben von Ruhe und Grün, ist diese Immobilie die ideale Lösung.Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Romantisches Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern in Pugerna

Wir bieten ein charakteristisches und romantisches Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern im malerischen Dorf Pugerna, in der Gemeinde Arogno im Valmara, nur wenige Kilometer von Lugano entfernt. In Hanglage gelegen, wurde das Haus, das etwa aus dem Jahr 1950 stammt, im Jahr 2009 komplett renoviert und ist ideal für diejenigen, die Ruhe, Hügelgebiete und ländliche Dörfer lieben.Die Bruttogeschossfläche beträgt etwa 100 m² und die innere Raumaufteilung gewährleistet Privatsphäre und sehr gute Wohnqualität:Im ERDGESCHOSS befinden sich der separate Eingang mit innenliegender Treppe aus Mauerwerk, um das erste Obergeschoss zu erreichen, und der große Keller mit Warmwasser-Boiler und Pellet-Lager;im ERSTEN OBERGESCHOSS finden wir die schöne, ausgestattete Küche (Backofen, Kühlschrank mit Säulen-Eisfach, elektrische Kochplatte, Geschirrspüler und Waschmaschinen-Eck), den großen Essbereich mit Pellet-Heizofen, ein Einzelzimmer/Studio und ein fensterloses Badezimmer mit Dusche.Mit einer weiteren Treppe aus Mauerwerk gelangt man in das ZWEITE OBERGESCHOSS, das aus einem Wohnzimmer mit Kochbereich, Badezimmer mit Dusche, einem Zimmer mit verglaster Veranda und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche besteht; vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine offene Holztreppe schließlich zum Holz-Unterdach, das als Schlafzimmer oder Spiel-/Studienbereich genutzt werden kann, von dem aus man einen Blick auf den Luganer See genießt.Das Satteldach ist mit sichtbaren Holzbalken, Aluminium-Fenstern mit Doppelverglasung, Holzböden in allen Zimmern und Keramik in den Badezimmern ausgestattet.Die Beheizung erfolgt mit einer Pellet-Heizung und elektrisch in den Badezimmern.Das Anwesen liegt an einem kleinen Platz des Dorfkerns, in dem etwa 30 Einwohner leben. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich ein typisches Grotto mit einem kleinen Laden; die Haltestelle der Fähre des Lago S. Rocco ist mit dem Auto in 4 Minuten erreichbar, während das Zentrum von Lugano etwa 25 Minuten mit dem Auto entfernt ist.Öffentliche Verkehrsmittel sind im nahegelegenen Dorf Arogno verfügbar.Von Pugerna aus bietet sich ein spektakulärer Blick auf Lugano und den Monte Brè.Derzeit wird die Wohnung als Ferienhaus genutzt und eignet sich, in zwei PPP mit Einzimmerwohnung und 3,5-Zimmer-Wohnung aufgeteilt zu werden, ideal also als Investition.Das Anwesen verfügt nicht über Parkplätze, aber nur 100 m entfernt befinden sich kommunale Parkplätze, die gemietet werden können.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/7895

Einfamilienhaus in Porza mit Garten, 3 Zimmern und Doppelgarage mit Elektroladestation

Im gesuchten Gemeinde Porza, in ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein Einfamilienhaus mit hellen Räumen zum Verkauf.Das Objekt zeichnet sich durch Decken mit sichtbaren Holzbalken aus, die den Räumen Wärme und Persönlichkeit verleihen und eine einladende und raffinierte Atmosphäre schaffen.Der Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit moderner Küche, ideal für den täglichen Bedarf und gesellige Momente, sowie ein Badezimmer mit Dusche.Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche, was dem ganzen Familienkomfort und Funktionalität bietet.Das Objekt wird durch gut organisierte Nebenräume ergänzt, darunter Hobbyraum, Waschküche und Keller/Bunker, die die Praktikabilität des Hauses erhöhen.Außerhalb befindet sich der private Garten, der einen idealen Raum für Entspannung darstellt, perfekt für Familien oder für die, die einen abgelegenen Grünbereich wünschen.Hauptmerkmale • Einfamilienhaus • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Helles, geräumiges Wohnzimmer • Moderner Küche • Decken mit sichtbaren Holzbalken • Private Garten • Hobbyraum • Waschküche • Wäschereinrichtung mit direktem Abwurf von den Etagen in die Waschküche • Keller/Bunker • Gasheizung Parkplätze • Doppelgarage • Außenparkplatz • Ladestation für Elektroautos LagePorza ist einer der bevorzugtesten Bereiche von Lugano, dank seiner Ruhe, günstiger Ausrichtung und Nähe zur Stadt Lugano. Das Objekt genießt eine strategische Lage, nahe an Dienstleistungen, Schulen und Verbindungen.

Neubau-Villa mit Seeblick in Collina d'Oro - Montagnola

Entdecken Sie diese außergewöhnliche, neu erbaute Villa, die sich in dem prestigeträchtigen Dorf Montagnola, im Herzen des Tessins, befindet. Mit 498 Quadratmetern Wohnfläche, die sich über drei Etagen erstreckt, und einem 748 Quadratmeter großen Grundstück, stellt diese Immobilie das perfekte Gleichgewicht zwischen zeitgemäßer Eleganz und Wohnkomfort dar.In dem exklusiven Gebiet von Collina D'Oro bieten wir zum Verkauf eine prächtige, neu erbaute, frei stehende Villa an, die in 6,5 Räume auf 3 Ebenen unterteilt ist, für eine Gesamtwohnfläche von 373 Quadratmetern.Im Untergeschoss befindet sich in der großen Garage ein Eingangsbereich zum Haus, mit einem angrenzenden Keller und technischen Räumen, sowie einem privaten Aufzug, der es ermöglicht, zu den anderen Ebenen des Hauses zu gelangen.Im Erdgeschoss finden wir den Haupteingang zum Haus, ein großes Wohnzimmer und die große Inselküche, von der aus man bereits den architektonischen Effekt der Doppelhoehe bewundern kann, sowie zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und drei Badezimmer, eines davon mit Sauna; im ersten Obergeschoss finden wir das große Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem en-suite-Badezimmer mit Jacuzzi und einer großen Terrasse.Die Immobilie verfügt über einen großen Garten, einen prächtigen Außenpool und eine atemberaubende Seeblick. Eine sorgfältige Planung hat es ermöglicht, einen modernen und raffinierten Stil zu erreichen, der die Verwendung von hochwertigen Materialien und Qualitätsausführungen umfasst.Um mehr über das Projekt zu erfahren, besuchen Sie bitte die dedizierte Website: www.auraliving.ch, die auch eine schöne virtuelle Tour anbietet, die es ermöglicht, jeden Winkel der Villa zu betrachten, die auch unter dem folgenden Link in hoher Qualität verfügbar ist: https://vimeo.com/1096284528/72e7d6cb68?share=copyDas Projekt umfasst eine zweite Villa mit den gleichen Merkmalen, aber einer leicht unterschiedlichen Innenraumgestaltung. Der Baubeginn ist für März 2026 geplant, so dass noch genügend Möglichkeiten für die Anpassung der Innenräume und Ausführungen bestehen.Für weitere Informationen oder Details bitte einen Termin vereinbaren.KEINE IMMOBILIENMAKLER, NUR DIREKTKÄUFER

AROGNO - PRÄSTIGEVOLLE LIEGENSCHAFT MIT SCHWIMMBAD, WELLNESS UND SEEBLICK

AROGNO - PRÄSTIGEVOLLE LIEGENSCHAFT MIT SCHWIMMBAD, WELLNESS UND SEEBLICK In der Stille und Natur von Arogno, einem der faszinierendsten und exklusivsten Orte im Kanton Tessin, bieten wir eine prästigevolle Liegenschaft mit atemberaubender Sicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Eine exklusive Eigenschaft, die Privatsphäre, große Räume, Komfort und Vielseitigkeit miteinander verbindet, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als zweite, prästigevolle Residenz. Umschlossen von einem großen, privaten Grundstück, bietet die Liegenschaft eine einzigartige Atmosphäre, fernab vom Verkehr und der täglichen Hektik, bleibt aber dennoch komfortabel mit den wichtigsten Zentren des Tessins verbunden. Wo Die Liegenschaft befindet sich im malerischen Gemeindegebiet von Arogno, zwischen Lugano und Mendrisio, und genießt eine privilegierte Lage, umgeben von der grünen Landschaft des Ceresio. Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Ruhe, Lebensqualität, Nähe zur Natur und die schnellen Verbindungen zu Lugano, Mendrisio, Campione d'Italia und der italienischen Grenze. Ein idealer Kontext für diejenigen, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, ohne auf die Komfort von Dienstleistungen und Infrastrukturen zu verzichten. Was Die Liegenschaft erstreckt sich über ein großes Grundstück, das einen gepflegten Garten, Ruhezonen und einen privaten Waldteil umfasst, der dazu beiträgt, eine exklusive und absolut private Umgebung zu schaffen. Die Villa besteht aus zwei extern miteinander verbundenen Einheiten, ergänzt durch mehrere Nebengebäude, die den Wert und die Nutzungsmöglichkeiten der Liegenschaft weiter erhöhen. Die großzügigen Räume und die besondere Konfiguration der Liegenschaft ermöglichen es, diese leicht an unterschiedliche Wohn- oder Investitionsbedürfnisse anzupassen. Sie werden es lieben, weil Panoramablick auf den Luganersee Die dominierende Lage bietet atemberaubende, offene Ausblicke auf den See und die umliegende Naturlandschaft, vermittelt ein Gefühl von Frieden und Wohlbefinden das ganze Jahr über. Schwimmbad, Wellness und privates Fitnessstudio Ein exklusiver Bereich, der dem Relaxen und der Pflege des Wohlbefindens gewidmet ist, konzipiert, um jeden Tag wie in einem Urlaub zu leben. Ideal auch als zweite Residenz Die Möglichkeit, die Liegenschaft als zweite Wohnung zu nutzen, stellt einen wichtigen Mehrwert für eine Schweizer und internationale Kundschaft dar, die nach einer exklusiven Immobilie im Tessin sucht. Große Garage und umfangreiche Nebenräume Die Liegenschaft verfügt über eine großzügige Autoeinrichtung, ideal für die Unterbringung mehrerer Fahrzeuge, sowie zahlreiche Neben- und Serviceräume. Möglichkeit der Unterteilung Die bereits bestehenden, unabhängigen Eingänge ermöglichen die Schaffung mehrerer Wohneinheiten, was interessante Möglichkeiten für multigenerationsfähige Familien oder Investoren bietet. Komplett renoviert Die Villa wurde sowohl innen als auch außen vollständig erneuert, mit modernen, eleganten und bezugsfertigen Räumen. Eine seltene Immobilie auf dem tessinischen Markt Schwimmbad, Wellnessbereich, privates Fitnessstudio, großes Grundstück, Seeblick, Möglichkeit einer zweiten Residenz und Flexibilität in der Nutzung machen diese Liegenschaft zu einem einzigartigen Angebot im tessinischen Immobilienmarkt. Ein Zuhause, das für diejenigen konzipiert ist, die Wert auf Raum, Repräsentativität, Komfort und Lebensqualität in einer der malerischsten Gegenden der italienischen Schweiz legen. VERKAUFSPREIS: CHF 3'800'000.

Villa - Lugano

"THE JEWEL" - ELEGANZA ASSOLUTACharmanter Bungalow, eingebettet in eine bukolische und bezaubernde Landschaft, mit atemberaubendem Blick auf die unberührte Natur und den üppigen Zen-Garten, der diesen Immobilien-Schatz umrahmt. Jeder Raum bietet malerische Ausblicke, ein lebendiges Gemälde!"The Jewel" verkörpert den raffiniertesten modernen Stil mit Innenräumen von herausragender Exzellenz, wo Design und Spitzen-Technologie harmonisch in einem Kontext absoluter Privatsphäre verschmelzen. Der spektakuläre Wohnbereich mit imposanten, bodentiefen Transparenzen scheint in den Garten überzugehen. Luftige, helle und gesellige Räume erstrecken sich in einem welligen Layout, das stilvolle Dekoration mit effizienter Funktionalität verbindet.Eine elegante Welcome-Area führt zum panoramischen Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer. Die Küche, Ausdruck von Stil und ausgestattet mit Gaggenau-Geräten, führt zum prächtigen Déhors. Hier erwarten Sie eine Party-Area mit Küche, BBQ und bequemer Veranda, der Entspannungsbereich - Solarium, ein Spielbereich für Kinder, ein Spielplatz und ein netter Garten. Fitnessraum im Haus.Die luxuriöse Haupt-Suite bietet ein panoramisches Badezimmer mit Hammam und wertvollen Mosaiken, einen begehbaren Kleiderschrank und ein Büro. Drei weitere Suite-Schlafzimmer mit atemberaubendem Blick auf die grüne Umgebung und perfekt organisiert mit geräumigen Einbauschränken und Bad en Suite.Zum Abschluss dieser einzigartigen Immobilie, sorgfältig gestaltete Service-Räume: Waschküche, Doppelgarage, Technikraum, Abstellräume, Außenparkplätze und interner Aufzug (von der Erdgeschoss-Ebene bis zur Garage-Ebene). Die Spitzen-Technologie zeigt sich in: Wärmepumpe mit geothermischen Sonden, Photovoltaik-Panel, Klimaanlage, mechanische Belüftung, Domotik mit Fernbedienung, Alarm und panoramischen, einbruchssicheren Fenstern."The Jewel" bietet eine strategische Lage, in der romantischen Origlio, einer begehrten Ortschaft im Tessin mit ihrem See und den Naturwanderwegen, wenige Autominuten von Lugano und den renommiertesten Schulen (TASIS, Franklin College, Elvetisches Institut und Universität USI).Möglichkeit einer zweiten Residenz auf Anfrage."The Jewel" - Für immer

Elegantes Landhaus im Grünen am Fuße des Monte Lema

Elegantes Landhaus im Grünen am Fuße des Monte Lema Im Herzen des Malcantone, am Fuße des berühmten Monte Lema, bieten wir ein elegantes Einfamilienhaus zum Verkauf an, das den perfekten Ausgleich zwischen Natur, Komfort und Wohnqualität darstellt. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse und ist von Grün umgeben, was eine privilegierte Lage mit absoluter Privatsphäre, Ruhe und einem angenehmen Gefühl des Lebens in der Natur bietet, fernab von Verkehr und den hektischen Rhythmen der Stadt. Trotz der abgelegenen und idyllischen Lage ist Caslano in etwa 10 Minuten erreichbar, während Lugano nur 25 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Ein gepflegtes und wertvolles Zuhause Das 2004 erbaute Haus wurde über die Jahre kontinuierlich verbessert und zeichnet sich durch die hohe Qualität der Ausführung, die großzügigen Räume und die Sorgfalt, die sowohl den Innenräumen als auch den Außenbereichen gewidmet wurde. Dank der bedeutenden Investitionen in den letzten Jahren präsentiert sich das Haus heute in hervorragendem Zustand, bereit zum Einzug und konzipiert, um maximalen Komfort in jeder Jahreszeit zu bieten. Sie werden es lieben, weil: Wintergarten Eines der charakteristischsten Elemente des Hauses ist die suggestive Veranda, die die Küche zum Garten hin öffnet und eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen schafft, ideal zum Leben das ganze Jahr über. Helligkeit und offene Aussicht Die zahlreichen Fenster, Terrassen und großen Öffnungen betonen das natürliche Licht und bieten schöne Ausblicke auf die grüne Landschaft des Malcantone. Großzügige und gut verteilte Räume Das Haus verfügt über 6,5 Zimmer, mit einer harmonischen Verteilung der Räume, die Komfort und Funktionalität für die ganze Familie garantieren. Der Wohnbereich ist von der Küche getrennt, während die Schlafzimmer großzügige Dimensionen und viel Helligkeit bieten. Privater Wellness-Bereich Im Dachgeschoss befindet sich ein mansardiertes Zimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse, wo eine raffinierte private Sauna zum Entspannen und Wohlbefinden eingerichtet wurde. Flexibilität der Räume Studien, Dachgeschoss, Nebenräume und Terrassen ermöglichen es, das Haus leicht an die Bedürfnisse einer modernen Familie, des Smart Workings oder der Freizeit anzupassen. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit Das Haus ist mit einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher im Wert von etwa CHF 30'000 ausgestattet, die die Energieverbrauchskosten erheblich reduziert und Einsparungen von bis zu 70% bei den Betriebskosten ermöglicht. Mehr als CHF 100'000 an recenten Verbesserungen Das Haus wurde kontinuierlich wertvoll gemacht, unter anderem durch: die Installation der Sauna im Jahr 2022; die Erneuerung des Wohnzimmers; die Erneuerung der Küche im Jahr 2023; die Innen- und Außenrenovierung; die komplette Neugestaltung des Gartens; die Ersetzung von Haushaltsgeräten und die Aktualisierung der Ausführung. Alle Arbeiten wurden mit besonderer Sorgfalt auf die Qualität und den Wohnkomfort ausgeführt. Außenbereiche zum Leben das ganze Jahr über Das Grundstück umfasst einen gepflegten und komplett erneuerten Garten, einen wachsenden Garten, Panoramaterrassen und Bereiche zum Entspannen und Feiern, ideal zum Leben in jeder Jahreszeit. Leben am Fuße des Monte Lema. Miglieglia ist einer der faszinierendsten Orte des Malcantone, bekannt für seine Authentizität, die Qualität der Landschaft und die Präsenz der historischen Seilbahn, die zum Monte Lema führt, einem der panoramischsten Berge des Kantons Tessin. Ein ideales Gebiet für Naturfreunde, Wanderer, Mountainbiker und alle, die das Leben im Freien lieben, mit Wegen, die durch Wälder, Alpen und panoramische Punkte von außergewöhnlicher Schönheit führen. Eine perfekte Lage für die, die im Grünen leben möchten, ohne die Verbindung zu Lugano und die wichtigsten Dienstleistungen der Region aufzugeben. VERKAUFSPREIS: CHF 1'600'000.

Exklusive Residenz am Seeufer mit Panoramaterrasse und atemberaubendem Blick

Wir bieten eine exklusive Residenz direkt am Wasser zum Verkauf an, die sich in einer privilegierten Lage nur wenige Schritte vom renommierten historischen Zentrum von Melide befindet. Die Villa ist derzeit in Bau und wird mit hochwertigen Materialien und luxuriösen Einrichtungen fertiggestellt.Die Eigenschaft erstreckt sich über mehrere Ebenen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind, und verfügt über einen privaten Garten, eine externe Whirlpool-Badewanne mit Panoramablick, einen Grillbereich und sorgfältig gestaltete Räume, um höchsten Komfort zu gewährleisten.Raumverteilung:Erdgeschoss: zwei große Garagen, die bis zu sechs Autos unterbringen können, zwei externe Parkplätze, Flur, Technikraum und die Möglichkeit, Wäschereien oder weitere Servicebereiche zu schaffen.Erster Stock: Fitness- und Wellnessbereich, Balkon, Badezimmer, Schlafzimmer und Flur.Zweiter Stock: großes Wohnzimmer mit offener Küche, großer Balkon, Schlafzimmer, Flur und Badezimmer.Dritter Stock: Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und Ankleide, zweites Schlafzimmer mit privatem Badezimmer, Studierzimmer/Zusatzschlafzimmer, Badezimmer, Flur und großer Balkon.Vierter Stock: exklusiver offener Wohnbereich mit offener Küche, Badezimmer, Panoramaterrasse und externer Whirlpool-Badewanne mit Seeblick.Das Grundstück grenzt direkt an den See und bietet die Möglichkeit, weitere externe Parkplätze zu schaffen. Die moderne Architektur, die optimale Sonnenausrichtung und die großen Fenster ermöglichen den Genuss des Seeblicks von allen Ebenen der Wohnung.Die aktuellen Grundrisse sind indikativ: auf Anfrage können verschiedene Verteilungslösungen bewertet werden. Die Ausstattung ist vollständig anpassbar, mit einem bereits sehr hohen Standard.Zwei Garagen mit sechs überdachten Parkplätzen (CHF 500'000) und zwei externe Parkplätze vervollständigen die Eigenschaft. Ein großer Seegarten ist als separates Option für CHF 200'000 erhältlich.Eine einzigartige Eigenschaft durch Lage, Design und Anpassungsmöglichkeiten, ideal für diejenigen, die das Maximum an Exklusivität und Komfort suchen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.

ROVIO Ferienhaus, atemberaubender Blick IT/DE

ROVIO Ferienhaus, atemberaubender Blick IT/DE Entdecken Sie eine Residenz voller Möglichkeiten, wo Wohnen auf die natürliche Schönheit des Luganer Sees trifft. Wo: In einer dominanten und sonnigen Lage ist diese Eigenschaft der perfekte Ausgangspunkt, um die Region aus allen Richtungen zu erleben. Seien Sie ein Wanderbegeisterter oder möchten Sie Dörfer und Städte erkunden, sich an den Ufern des Sees entspannen oder die lokale Küche genießen, Casa Carlo in Rovio ist die ideale Wahl. Was: In einem großen terrassierten Garten eingebettet, garantiert das Haus Privatsphäre, Raum und einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst zwei unabhängige Apartments, jedes mit seinem eigenen Eingang. Apartment im Erdgeschoss von ca. 70 m², Küche, Bad/Dusche, Wohnzimmer und Esszimmer, ein Schlafzimmer. Die große Terrasse und jedes Innenumfeld genießen die magnifique Aussicht. Hauptapartment von ca. 100 m², große Wohnzone mit Kamin, Küche, Master-Schlafzimmer und einem weiteren Schlafzimmer, Bad/Dusche Jedes Zimmer, sowie die große Holzterrasse, bietet eine postkartenähnliche Aussicht. Garage und Parkplatz sind komfortabel neben dem Eingang angeordnet. Ideal als Zweitwohnsitz, aber wenn Sie wie im Urlaub leben möchten, können Sie es in eine Erstwohnsitz umwandeln. Bereit, bewohnt zu werden. Bereit, geliebt zu werden. VERKAUFSPREIS CHF 750000.00

MODERNA VILLA CON AREA WELLNESS - RESIDENZA SECONDARIA

Situata a Vico Morcote, esclusivo borgo collinare affacciato sul Lago di Lugano, questa elegante villa moderna gode di una posizione riservata e panoramica immersa nella tranquillità e nel verde. La zona è particolarmente apprezzata per l'atmosfera discreta, la presenza di residenze di prestigio e gli splendidi scorci aperti sul lago e sulle montagne circostanti. A pochi minuti da Lugano e Melide, Vico Morcote rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto raffinato e riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.La proprietà, costruita nel 2018, si distingue per architettura contemporanea, ambienti luminosi e finiture moderne di alto livello. Dotata di sistema domotico, offre un elevato comfort abitativo e una gestione pratica degli spazi. L'accesso alla proprietà avviene tramite scala.Il cuore della casa è rappresentato da un ampio soggiorno con camino e grandi vetrate panoramiche che donano luminosità agli ambienti e una piacevole continuità con gli spazi esterni. La zona pranzo si integra armoniosamente con il living, creando un'atmosfera elegante e accogliente. La cucina è separata, funzionale e pensata per garantire praticità nella vita quotidiana.La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite e accesso agli spazi esterni, oltre a una seconda camera da letto anch'essa servita da bagno privato. Completano il piano un bagno ospiti, una lavanderia privata e un ulteriore locale versatile ideale come studio, area relax o locale hobby.Al piano inferiore si trova una raffinata area wellness privata composta da piscina interna con nuoto controcorrente, sauna, cantina vini e locali accessori. Anche questo livello dispone di accesso agli spazi esterni, valorizzando ulteriormente il rapporto tra interni ed esterni.Per chi lo desidera, è possibile acquistare separatamente gli eleganti arredi di design. Grazie alla posizione privilegiata e alle caratteristiche della proprietà, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come residenza secondaria nel cuore del Ticino.Completano la proprietà un posto auto in box e due posti auto esterni.MODERN VILLA WITH WELLNESS AREA - SECONDARY RESIDENCESituated in Vico Morcote, an exclusive hillside village overlooking Lake Lugano, this elegant modern villa enjoys a private and panoramic location surrounded by tranquility and greenery. The area is particularly appreciated for its discreet atmosphere, the presence of prestigious residences and the splendid open views of the lake and surrounding mountains. Just a few minutes from Lugano and Melide, Vico Morcote represents an ideal solution for those who want to live in a refined and reserved context without sacrificing the convenience of the main services.The property, built in 2018, stands out for its contemporary architecture, bright rooms and high-level modern finishes. Equipped with a home automation system, it offers high living comfort and practical space management. Access to the property is via staircase.The heart of the house is represented by a large living room with fireplace and large panoramic windows that give brightness to the rooms and a pleasant continuity with the outdoor spaces. The dining area is harmoniously integrated with the living room, creating an elegant and cozy atmosphere. The kitchen is separate, functional and designed to ensure practicality in daily life.The sleeping area includes a master bedroom with en suite bathroom and access to outdoor spaces, as well as a second bedroom also served by a private bathroom. Completing the floor is a guest bathroom, a private laundry room and an additional versatile room ideal as a study, relaxation area or hobby room.On the lower level is a refined private wellness area consisting of an indoor swimming pool with countercurrent swimming, sauna, wine cellar and accessory rooms. This level also has access to...

Lugano, Castagnola: Villa moderna con piscina e vista lago

A Lugano Castagnola, in una delle zone più esclusive di Lugano, residenziale e tranquilla, vendesi VILLA ristrutturata, di ampia metratura con favolosa vista lago di Lugano.L'immobile è acquistabile anche come seconda residenza.Perfetta, scelta dei materiali di alta qualità e design. Armonicamente disposta su più livelli tutti collegati da ascensore interno, offre ampi spazi abitativi e una vista spettacolare sul Golfo di Lugano.Composizione: • Soggiorno con ampie vetrate vista lago • cucina super moderna con zona pranzo • bagno ospiti • piscina esterna • terrazza panoramica con stupenda vista lago Al piano inferiore troviamo: • 1 camera padronale con bagno privato, con vista lago e terrazzo • studio con terrazzo • grandi armadi su misura • ampia terrazza attrezzata con una super vista lago e tramonti spettacolare Piano ragazzi: • Soggiorno con uscita sul terrazzo, • 2 camere da letto di cui una con bagno con doccia in camera, • bagno con doccia, ampio terrazzo; • grandi armadi su misura. Tutta la proprietà è servita da un'ampia autorimessa privata per 3/4 auto e lavanderia.Anima contemporanea e cornici naturali; un oggetto unico, nel silenzio della vista Lago.À Lugano Castagnola, dans l'une des zones les plus exclusives de Lugano, résidentielle et tranquille, à vendre Villa rénovée, de grande taille avec une fabuleuse vue sur le lac de Lugano. La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire.Parfait, choix de matériaux et de conception de haute qualité. Harmonieusement agencée sur plusieurs niveaux tous reliés par un ascenseur interne, elle offre de vastes espaces de vie et une vue spectaculaire sur le golfe de Lugano.Composition: • Salon avec de grandes fenêtres donnant sur le lac • Cuisine ultra moderne avec coin repas • Salle de bains pour invités • Piscine extérieure • Terrasse avec vue imprenable sur le lac A l'étage inférieur, nous trouvons : • 1 chambre principale avec salle de bain attenante, vue sur le lac et terrasse • bureau avec terrasse • grandes armoires encastrées • grande terrasse avec super vue sur le lac et couchers de soleil spectaculaires Étage des hommes: • Séjour avec sortie sur la terrasse, • 2 chambres dont une avec salle de douche en-suite, • salle de bain avec douche grande terrasse. • grandes armoires encastrées. L'ensemble est desservi par un grand garage privé pour 3/4 voitures et une buanderie.Atmosphère contemporaine et cadres naturels ; un objet unique, dans le silence de la vue sur le lac.In Lugano Ruvigliana, in einer der exklusivsten Gegenden von Lugano, in sehr ruhigem Wohngebiet, renovierte grosse VILLA zum Verkauf, mit herrlichem Seeblick auf Lugano. Perfekte, hochwertige Materialauswahl und Design. Die Immobilie ist auch als Zweitwohnsitz erwerbbar.Harmonisch auf mehreren Ebenen angeordnet, die alle durch einen internen Aufzug verbunden sind, bietet es große Wohnräume und einen spektakulären Blick auf den Bucht von Lugano.Zusammensetzung: • Wohnzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf den See • Super moderne Küche mit Essbereich • Gäste-WC • Außenpool • Panoramaterrasse mit herrlichem Seeblick In der unteren Etage finden wir: • 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, mit Seeblick und Terrasse • Studio mit Terrasse • große, maßgefertigte Kleiderschränke • Große Terrasse mit...

MORCOTE EIGENTUM AM SEE IN ERSTER LINIE | PRIME LAGE AM LUGANERSEE

MORCOTE EIGENTUM AM SEE IN ERSTER LINIE | PRIME LAGE AM LUGANERSEE Im Herzen von Morcote, einem der faszinierendsten und exklusivsten Dörfer der Schweiz, bieten wir eine seltene, unabhängige Eigentum in absoluter erster Linie am Luganersee, mit offenem und dauerhaftem Blick auf die Gewässer des Ceresio. Eine einfach unvergleichliche Lage, nur wenige Schritte vom Bootssteg, vom kommunalen Parkhaus und vom berühmten Scherrer-Park, in einem der exklusivsten und gefragtesten Kontexte des gesamten Kantons Tessin. Die Gelegenheit, ein Immobilienobjekt direkt am Seeufer im historischen Zentrum von Morcote zu erwerben, ist extrem selten. Diese Eigentum stellt ein einzigartiges Angebot für diejenigen dar, die eine exklusive Residenz, eine charmante Beherbergungsstruktur oder eine wertvolle Immobilieninvestition realisieren möchten, die sich im Laufe der Zeit weiterentwickeln wird. HAUPTMERKMALE Lage am Seeufer in absoluter erster Linie Panoramablick und garantierte Sicht auf den Luganersee Exklusive Lage im Zentrum von Morcote Unabhängiges Immobilienobjekt auf mehreren Ebenen Privater Garten auf der Rückseite Nur wenige Meter vom Parkhaus und vom Bootssteg entfernt Möglichkeit der Nutzung als Wohn-, Gewerbe- oder Mischobjekt Hohes Potenzial für Wertsteigerung Teilweise zu renovieren EINE SELTENE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT IN EINER DER BEVORZUGTESTEN LAGE DES TESSIN Morcote ist international für seinen Seeuferweg, seine historische Architektur, ihren mediterranen Charme und ihre hohe Lebensqualität bekannt. Die extrem geringe Verfügbarkeit von Immobilien in dominanter Lage und direkt am Seeufer macht diese Eigentum zu einer schwer zu wiederholenden Gelegenheit auf dem Markt. Die Kombination aus strategischer Lage, dauerhafter Seesicht und Flexibilität bei der Entwicklung bietet interessante Perspektiven sowohl für Investoren als auch für Private, die eine ikonische Eigentum suchen. ENTWICKLUNGSMÖGLICHKEITEN Die Eigentum eignet sich für die Realisierung von: einer repräsentativen Seeresidenz; exklusiven Apartments mit Seeblick; einem Boutique-Hotel oder einer Boutique-Beherbergung; repräsentativen Gewerberäumen; einem gemischt genutzten Immobilienprojekt mit Wohn- und Gewerbeeinheiten. Eine Gelegenheit, die für diejenigen bestimmt ist, die den Wert einzigartiger Lagen und Immobilien erkennen, die der Markt nicht mehr häufig anbieten kann. VERKAUFSPREIS: CHF 1.900.000.

Historisches Haus mit Renovierung im Herzen von Treggia

Entdecken Sie dieses faszinierende Einfamilienhaus im malerischen Zentrum von Treggia, im Kanton Tessin. Dieses historische Gebäude aus dem Jahr 1900, das 2026 vollständig erneuert wurde, verbindet den Charme der traditionellen Tessiner Architektur mit modernem Komfort und bietet 5,5 Räume auf 4 Etagen für eine Wohnfläche von 120 m²Das Haus zeichnet sich durch:· Charakteristischer Kamin: Ein gemütliches Zimmer mit weißen Wänden, Holzdecke und einem eleganten Kamin.· Panoramabalkon: Mit Blick auf die Tessiner Landschaft, ist der San Salvatore mit dem Golf von Lugano zu sehen. Ideal, um die schönen Tage zu genießen.· Helles Dachgeschoss: Großer mansardierter Raum mit Holzdeckenbalken und zwei Fenstern, der nach eigenen Bedürfnissen gestaltet werden kann.· Heizung mit Heizschlangen, die durch eine Wärmepumpe geheizt werden.· Charakteristische Außenfassade: Gelbes Gebäude mit zwei Stockwerken und dekorativer Metallgitter, typisch für die Architektur des Tessiner Zentrums.· Panoramablick auf die umliegende Landschaft.· Sofort verfügbar.Das Haus wird ohne Fertigstellung verkauft, die nach den Wünschen des Kunden erfolgen kann. Der Preis beinhaltet nicht:Küche, Innentüren, Fliesen und Badeinrichtungen (während die Installation bereits vorhanden ist), Fußböden.Es ist möglich, das Haus mit Standard-Fertigstellungen zum Preis von 780'000.- Fr. zu kaufenLage und Umgebung: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Zone, fern vom Verkehrslärm, sowohl tagsüber als auch nachts. Die Zone ist sehr sonnig im Sommer und bietet auch im Winter eine gute Ausrichtung. In der Nähe fließt ein Fluss, der die natürliche Umgebung bereichert. Die Bushaltestelle ist in nur 1 Minute zu Fuß erreichbar und bietet eine bequeme Verbindung zu den nahegelegenen Zentren. Die Immobilie verfügt nicht über Parkplätze.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem historischen und authentischen Kontext leben möchten, umgeben von der Tessiner Natur, ohne auf die Annehmlichkeiten eines vollständig erneuerten Hauses zu verzichten. Ideal für Familien oder für diejenigen, die eine charmante Residenz im Grünen des Tessins suchen.

Geräumiges Einfamilienhaus im Kern in der Endphase der Renovierung

Das Anwesen befindet sich im Kern von Cassina d'Agno, in einer ruhigen Wohngegend des Kerns. Die Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe, während die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel weniger als 200 Meter entfernt ist. Der Kindergarten und die Grundschule sind etwa 1 km und die Sekundarschule 2,8 km entfernt. Die Autobahnausfahrt ist in etwa 10 Minuten erreichbar. Ein bequemes Bähnchen verbindet Agno mit Lugano / Ponte Tresa. Darüber hinaus sind das Einkaufszentrum und der Lido von Agno in etwa 3 Minuten mit dem Auto erreichbar und das Sportzentrum des Ortes ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar.Die 6,5-Zimmer-Eigenschaft ist ein Einfamilienhaus, das derzeit renoviert wird (Fertigstellung Juni), das sich über vier Ebenen erstreckt und durch eine funktionale und gut organisierte Innenverteilung gekennzeichnet ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der in Wohn- und Esszimmer mit Kamin und einer bewohnbaren Küche unterteilt ist, sowie ein praktisches Gästebad. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter ein Doppelzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne. Auf demselben Stockwerk befindet sich auch der Waschraum und ein fensterloser Badezimmer mit Dusche. Wenn man die bequemen Treppen hinaufsteigt, gelangt man in den zweiten Stock: zwei Schlafzimmer, von denen eines mit einer praktischen Kleiderkammer ausgestattet ist, ein Studierzimmer mit einem schönen, sonnigen Balkon mit Blick auf den Platz, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Doppeldusche. Im dritten Stock befindet sich der bewohnbare Dachboden, der in zwei Räume unterteilt ist: einen Hauptbereich, der als Entspannungsbereich genutzt wird, und einen anderen, der als praktischer Abstellraum genutzt wird. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten, der etwa 10 Meter von der Immobilie entfernt ist.Dieses schöne, große Haus mit altertümlichem Charme präsentiert sich als ideale Lösung für eine Familie, die gut geplante Räume und die Bequemlichkeit zahlreicher Räume sucht.Dieses Immobilienangebot könnte Ihnen entsprechen. Ich freue mich darauf, es Ihnen vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf!

Geräumig mit Blick auf die Landschaft und viel Potenzial

Einfamilienhaus 4.5 Zimmer in Agno, eine solide Basis, die renoviert und in das Haus verwandelt werden kann, das Sie sich immer vorgestellt haben. Die Räume sind geräumig und sonnig, mit einem offenen Blick auf die Landschaft, der jeden Tag Ruhe schenkt. Anliegender Garagenbox, komfortabel und praktisch. Ideal für Familien, Paare oder Liebhaber von Maßnahmen, die Potenzial, Raum und eine entspannte Atmosphäre suchen.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - Zu renovieren, mit viel Potenzial- Anliegende Garagenbox- Mit Blick auf die Landschaft- Geräumig und sonnig- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: Ruhig und sonnigZustand des Objekts: Zu renovierenBäder / Duschen: 2 (1x WC / Badewanne, 1x WC / Dusche)Heizung: ÖlheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 300 mSchulen: Mittelschule in Agno, 1,4 kmGeschäfte: Supermärkte, Bar / Apotheke / Bank in Agno, 1,5 km

Faszinierend, ruhig und nahe am See

Zum Verkauf steht ein charakteristisches Einfamilienhaus, das sich über 3 Etagen erstreckt und ideal für diejenigen ist, die Charme und Komfort in einer privilegierten Lage suchen.Die Wohnung bietet große und helle Zimmer, perfekt für eine Familie oder als Ferienhaus. Einladender, überdachter Außenbereich, ideal für Entspannungsmomente in jeder Jahreszeit. Die Räume sind gut verteilt und unterstreichen den authentischen Charakter des Objekts. Da es nur wenige Schritte vom See entfernt ist, können Sie leicht die natürlichen Schönheiten und die Spaziergänge am Seeufer genießen. Die Aufteilung auf drei Ebenen gewährleistet Platz und Privatsphäre für alle Bewohner. Eine einzigartige Gelegenheit, in einer ruhigen und atmosphärisch reichen Umgebung zu leben.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - hervorragender Zustand- geräumig- überdachter Außenbereich- nahe am See- ruhige Lage- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: zentral und ruhig Zustand des Objekts: gutBadezimmer/Duschen: 2 (2 x WC / Dusche / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 500 mSchulen: Mittelschule, 700 mGeschäfte: Coop, 300 m

Lugano: Villa unifamiliare con vista sulla città - ultima disponibile

Villa unifamiliare inserita in un esclusivo complesso residenziale di sole quattro ville indipendenti a Davesco, in posizione dominante e privilegiata, con splendida vista aperta sul Malcantone, Monte Lema e Monte Tamaro.Immersa nella quiete della natura ma perfettamente collegata alla città, la proprietà si trova a soli 10 minuti da Lugano in automobile e a circa 15 minuti con i mezzi pubblici, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy, tranquillità e comodità quotidiana.Davesco è una località particolarmente apprezzata per la sua atmosfera residenziale riservata, la qualità di vita e le infrastrutture efficienti, ideali per soddisfare ogni esigenza della vita familiare e quotidiana.Le ville sono progettate secondo gli elevati standard energetici Minergie, garanzia di comfort abitativo, efficienza e sostenibilità. Il riscaldamento è alimentato da moderna termopompa e ogni abitazione dispone di parcella indipendente, assicurando massima autonomia e privacy. L'esposizione sud-ovest regala ambienti luminosi durante tutta la giornata e tramonti di rara bellezza.La natura circostante invita a vivere ritmi più autentici, tra sentieri panoramici, boschi e i caratteristici grotti ticinesi della regione, dove tradizione e convivialità si incontrano in un contesto unico e genuino.Una residenza ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza con Lugano, in un contesto elegante, riservato e armonioso.Dati principali: • Terreno ca. 400 mq • Area abitabile ca. 130 mq • Camere da letto: 3 • Bagni:3 • Giardino privato Composizione: • atrio d'entrata • ampio soggiorno con cucina a vista e ampie vetrate sul giardino privato • cucina moderna • suite padronale con bagno privato, wc separato e accesso al terrazzo • 2 ampie camere da letto con accesso al terrazzo • 1 bagno di servizio • 2 bagni completi • cantina Dotazioni esterne e parcheggi: • 2 posti auto in garage • 3 posti auto per ospiti esterni Villa unifamiliale située dans un petit complexe résidentiel exclusif composé de seulement quatre villas indépendantes à Davesco, bénéficiant d'une position dominante et privilégiée avec une magnifique vue dégagée sur le Malcantone, le Monte Lema et le Monte Tamaro.Nichée dans un environnement naturel paisible tout en restant parfaitement connectée à la ville, la propriété se trouve à seulement 10 minutes de Lugano en voiture et à environ 15 minutes en transports publics, offrant un équilibre idéal entre intimité, tranquillité et confort quotidien.Davesco est une localité particulièrement appréciée pour son atmosphère résidentielle discrète, sa qualité de vie et ses infrastructures efficaces, parfaitement adaptées aux besoins de la vie quotidienne et familiale.Les villas répondent aux exigences élevées du standard énergétique Minergie, garantissant confort de vie, efficacité et durabilité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne et chaque habitation dispose de sa propre parcelle indépendante, garantissant autonomie et intimité. L'exposition sud-ouest offre une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi que de magnifiques couchers de soleil.La nature environnante invite à retrouver un rythme de vie authentique, entre sentiers panoramiques, forêts et les typiques grotti tessinois de la région, où traditions et convivialité se rencontrent dans une atmosphère unique.Une résidence idéale pour ceux qui souhaitent vivre au coeur de la nature sans renoncer à la proximité de Lugano, dans un cadre élégant, harmonieux et réservé.Données principales: • Terrain d'environ 400 m² • Surface habitable d'environ 130 m² • Chambre à coucher : 3 • Salle de bain:3 • Jardin privé Composition :...

Luxus-Villa mit Panoramablick in Pura

Entdecken Sie diese prächtige Villa mit 7 Zimmern, die sich über 3 Etagen erstreckt und in der ruhigen Ortschaft Pura liegt. Mit ihren 358 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 1041 m² bietet diese Immobilie das perfekte Gleichgewicht zwischen moderner Eleganz und Wohnkomfort.Hauptmerkmale der Villa: • Modernes Wohnzimmer: Großer Wohnbereich mit großen Fenstern, Marmorböden und einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge • Zeitgenössische Küche: Voll ausgestattet mit weißen Schränken, Holzschränken, Glas-Tisch und Design-Lüster • Panoramablick: Atemberaubender Ausblick auf den See und das Dorf • Kamin: Für entspannte Momente und eine gemütliche Atmosphäre • Garage und Parkplatz: Bequemlichkeit für Ihre Fahrzeuge • Balkon: Außenbereich, um den Panoramablick zu genießen • Innenpool mit Sauna • Zweitwohnsitz / Ferienwohnung Komfort und Zugänglichkeit: Die Villa wurde mit allen Bedürfnissen im Blickwinkel geplant und eignet sich daher hervorragend für Familien mit Kindern und ist auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Die Immobilie wurde kürzlich im Jahr 2016 renoviert und bietet somit hohe Qualitätsstandards und moderne Technologien.Strategische Lage: Die Villa liegt in einer ruhigen und sonnigen Gegend und bietet eine stille Umgebung während der Nachtstunden. Die Bushaltestelle "Pura" ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt, während wichtige Einrichtungen wie der Supermarkt mio Migros, Coop und die Apotheke San Luca in etwa 12-13 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Der Bahnhof Caslano ist in 13 Minuten zu Fuß leicht erreichbar.Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven Umgebung leben möchten, umgeben von der natürlichen Schönheit des Tessins, mit all den Annehmlichkeiten der Moderne und einer atemberaubenden Aussicht. Verfügbar sofort für diejenigen, die ihre Traumimmobilie suchen.

Haus mit zwei Wohnungen und schöner Terrasse

Das Haus befindet sich am Anfang des alten Ortskerns, direkt über dem Gemeindeamt des Dorfes: Die Kindergärten und Grundschulen befinden sich in Morcote, etwa 3 km entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind weniger als 200 m entfernt. Lugano und Chiasso sind mit dem Auto in weniger als einer halben Stunde erreichbar.Das Haus besteht aus zwei Hauptwohnungen, einer im ersten und der anderen im zweiten Stock, sowie aus einem weiteren interessanten Raum im Erdgeschoss. Der Zugang zur ersten Wohnung erfolgt von der bewohnbaren Terrasse mit über 30 m², auf der man angenehme Momente der Entspannung genießen kann und von der aus man den See überblicken kann. Sie besteht aus Eingang, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Diese Einheit wurde in den 80er Jahren renoviert und hat seitdem keine wesentlichen Eingriffe erfahren. Die zweite Wohnung hat einen separaten Eingang auf der Seite des Hauses und befindet sich im ersten Stock: Sie wurde 1987 vollständig renoviert und sehr wenig genutzt. Sie besteht aus Wohnzimmer mit offener Küche und Balkon, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Raum von etwa 30 m² mit Badezimmer und separatem Eingang, der noch nicht ausgewertet wurde und der zu einer dritten Einheit werden könnte. Kürzlich wurden strukturelle Arbeiten wie die Dämmung des Daches (2019) und der Austausch der Heizanlage (Öl) durchgeführt. Das Grundstück ist mit dem Auto für Lade- und Entladevorgänge erreichbar und in der unmittelbaren Nähe befinden sich viele kommunale Parkplätze. Eine Eintragung als Zweitwohnsitz ist möglich. Ein ideales Objekt für diejenigen, die eine Wohnung in einem Ferienort von seltener Schönheit suchen. Ich erwarte Ihren Anruf, um Ihnen diese einzigartige Immobilie am besten zu beschreiben.

Charmantes 6-Zimmer-Einfamilienhaus in Colla, Tessin – frisch renoviert mit Bergpanorama

Willkommen in diesem wunderschönen Einfamilienhaus im malerischen Dorf Colla im Herzen des Tessins. Das schrittweise renovierte Haus (2015-2025) besticht durch seine charakteristische gelb-graue Fassade, das klassische Ziegeldach und die eindrucksvolle Bergkulisse, die das Anwesen umgibt.Das Haus auf einen Blick: • Wohnfläche: Grosszügige 152 m² auf 3 Etagen mit 6 Zimmern und einer Deckenhöhe von 232 cm. • Grundstück: Weitläufiges Grundstück von 1'717 m², umgeben von üppiger Vegetation und Bäumen. • Kamin: Ein gemütlicher Kamin sorgt für wohlige Wärme in den Tessiner Wintermonaten. • Balkon: Geniessen Sie die frische Bergluft und den herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. • Garage & Parkplatz: Komfortables Parkieren direkt auf dem Grundstück – ideal für Familien. • Schöne Aussicht: Atemberaubendes Panorama auf die Tessiner Bergwelt. Aussenbereich: Ein gepflegter Gartenweg mit Betonstufen, Metallgeländer und Topfpflanzen lädt zum Verweilen ein. Die Einfahrt bietet ausreichend Platz, und der weitläufige Garten ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber.Lage: Das Haus befindet sich im ruhigen Dorfkern (Nucleo) von Colla, einem idyllischen Tessiner Bergdorf im Luganesotto. Die Umgebung ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig – ideal für alle, die Erholung und Natur suchen. Das Dorf bietet eine authentische Tessiner Atmosphäre fernab vom Alltagsstress.Dieses frisch Schmuckstück vereint traditionellen Tessiner Charme mit modernem Wohnkomfort. Ob als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Rückzugsort – dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Tessiner Lebensqualität zu erwerben. Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen!