In Mendrisio bieten wir ein Wohngebäude mit Baugenehmigung für eine komplette Renovierung und die Errichtung von 4 Wohnungen, einer pro Etage, zum Verkauf an.

Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, nur wenige Minuten zu Fuß von der FFS-Station und dem historischen Zentrum entfernt. Das genehmigte Projekt bewahrt den Charakter des Gebäudes, mit der in Sichtmauerwerk ausgeführten Fassade, und bringt es auf den aktuellen Standard: neue Decken, neu gedecktes und isoliertes Dach, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und neuer Treppenkorper mit Aufzug.

Stärken:

Baugenehmigung für 4 Wohnungen: reduzierte Zeiten, ohne die Unsicherheit des Baugenehmigungsverfahrens
Eine Wohnung pro Etage: drei 3.5-Zimmer-Wohnungen und eine Dachgeschosswohnung mit offener Raumgestaltung und Dachfenstern
Balkon für jede Wohnung, privater Garten für das Erdgeschoss
Neuer Aufzug, ohne architektonische Barrieren
8 Außenparkplätze
Zentrale Lage, nahe bei Bahnhof, Schulen und Dienstleistungen

Das Projekt:

Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung, ca. 97 m² Wohnfläche, Balkon und Garten
Erster Stock: 3.5-Zimmer-Wohnung, ca. 98 m² Wohnfläche, Balkon
Zweiter Stock: 3.5-Zimmer-Wohnung, ca. 102 m² Wohnfläche, Balkon
Dachgeschoss: offene Dachgeschosswohnung, ca. 104 m² Wohnfläche, Balkon
Gesamtwohnfläche ca. 401 m² auf einem Grundstück von 395 m²

Ideal für diejenigen, die Einheiten zur Vermietung oder zum Wiederverkauf realisieren möchten, oder für diejenigen, die ein bereits fertiges Projekt starten möchten.