À Mendrisio, nous proposons à la vente un immeuble d'habitation avec permis de construire pour une rénovation complète et la réalisation de 4 appartements, un par étage.

L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes à pied de la gare FFS et du centre historique. Le projet approuvé conserve le caractère de l'immeuble, avec la maçonnerie en pierre rétablie, et le porte aux normes actuelles : nouvelles dalles, toit refait et isolé, pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol, installation photovoltaïque et nouveau corps d'escalier avec ascenseur.

Points forts :

Permis de construire pour 4 appartements : délais réduits, sans l'incertitude de la procédure de permis de construire
Un appartement par étage : trois appartements de 3,5 pièces et un appartement en mansarde ouvert avec lucarnes
Loggia pour chaque appartement, jardin privé pour le rez-de-chaussée
Nouvel ascenseur, sans obstacles architecturaux
8 places de parking extérieures
Emplacement central, près de la gare, des écoles et des services

Le projet :

Rez-de-chaussée : appartement de 3,5 pièces, environ 97 m² de surface habitable, loggia et jardin
Premier étage : appartement de 3,5 pièces, environ 98 m² de surface habitable, loggia
Deuxième étage : appartement de 3,5 pièces, environ 102 m² de surface habitable, loggia
Mansarde : appartement en mansarde ouvert, environ 104 m² de surface habitable, loggia
Surface habitable totale d'environ 401 m² sur un terrain de 395 m²

Idéal pour ceux qui veulent réaliser des unités à louer ou à revendre, ou pour ceux qui cherchent un projet déjà prêt à démarrer.