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1 / 14
Zimmer
4.5
Wohnfläche
160 m2
Verkaufspreis
CHF 785'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Schöne neu gebaute Villa in Sant'Antonino"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 785'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
160 m2
Grundstücksfläche:
200 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In der Ortschaft Sant'Antonino, umgeben von Grün und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, bieten wir eine wunderschöne 4,5-Zimmer-Villa in einer Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten zum Verkauf.

Die Villa mit ca. 160 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus:
Direkter Zugang durch die Garage, großes Wohnzimmer mit offener Küche, Ausgang zum privaten Garten, ein fensterloser Bad mit Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafzimmer, von denen eines ein Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer sind, sowie ein weiteres Bad mit Dusche und Bidet.

Dank der Minergie-A-Zertifizierung garantiert die Wohnung niedrige Energieverbrauche und optimale Wärmedämmung.

Die zweite Wohnung ist verfügbar.

Die Liegenschaft wird durch eine große Kellerwohnung und zwei Autoabstellplätze in der Garage zu je CHF 30'000 ergänzt.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Gold Partner
Equity Real Estate SAVia S. Balestra, 33, 6900 LuganoAlle Objekte dieses Anbieters
Enea Tamburini
Enea TamburiniAcquisition & Sales
Inseratenummer
4003005592
Objekt-Ref.
ET035
Gold Partner
Enea Tamburini
Enea Tamburini

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