1806 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Lugano

Maison de base confortable - comme première ou deuxième résidence

La maison mitoyenne à vendre se présente au cœur du village pittoresque de Sessa, dans un emplacement calme et ensoleillé. Les possibilités de shopping et l'école maternelle sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme l'arrêt des transports en commun. De plus, de nombreuses randonnées, le lac d'Astano idyllique et Luino avec son marché célèbre sont à proximité.La propriété de quatre pièces et demi et d'une surface habitable de 93 m² s'avère être une maison de base stylée et typique. Elle peut être utilisée comme première ou deuxième résidence grâce à son équipement moderne. La propriété est située dans un environnement caractéristique. La ruelle mène au charmant jardin intérieur privé - un merveilleux espace extérieur qui accueille chaleureusement vous et vos invités. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, un salon confortable, la salle à manger, la cuisine, ainsi que la buanderie pratique et un débarras. La salle de bain des invités complète ce niveau d'habitation. À l'étage supérieur, vous trouverez, outre le couloir, trois chambres confortables et la salle de bain avec baignoire, ainsi qu'une autre salle de bain avec douche. Les équipements modernes tels que la climatisation, la ventilation contrôlée et l'aspirateur central permettent un confort de vie élevé. La grange attenante a un grand potentiel : elle peut être agrandie et reliée à la maison d'habitation pour un espace de vie supplémentaire si nécessaire. Êtes-vous devenu curieux ? Soumettez une demande de contact aujourd'hui pour recevoir l'exposé et organiser un rendez-vous de visite.

Villa di Prestigio con Splendido Parco vicino al centro di Lugano

Questa prestigiosa proprietà si trova in posizione tranquilla e soleggiata, a due passi dal centro di Lugano.Costruita nei primi anni del '900 da un ricco banchiere inglese, la villa è circondata da uno splendido parco di 2'500 mq, e gode di una bella vista sul lago di Lugano.La proprietà, che dispone di un secondo edificio ad uso garage per 2 auto e dependance, è vicinissima alla Scuola Americana TASIS e alla Franklin University. La villa dispone di 4 piani di 140 mq ciascuno:- entrata prestigiosa con magnifica scalinata- 2 grandi saloni con camino- 6 stanze da letto con terrazze vista lago e parchi circostanti- 4 bagni- sala da caccia, con camino, uscita sul giardinoNuovo impianto di riscaldamento, impianto elettrico rifatto a norma di legge.Diese repräsentative Villa befindet sich in ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt.Erbaut in den frühen 1900er Jahren von einem wohlhabenden englischen Bankier, ist die Villa von einem schönen Park von 2'500 m2 umgeben und geniesst einen schönen Blick auf den Luganer See.Das Anwesen liegt ganz in der Nähe der TASIS - AMERICAN SCHOOL und der FRANKLIN UNIVERSITY. Es verfügt über ein zweites Gebäude das als Garage für 2 Autos und eine Dependance genutzt wird,Die Villa erstreckt sich auf 4 Etagen, jede Ebene verfügt über 140 m2: -Edler Eingang mit herrlichem Treppenhaus-2 geräumige Wohnräume mit Kamin-6 Schlafzimmer mit Terrassen mit Blick auf den See und die umliegenden Parkanlagen-4 Bäder-Jagdzimmer mit Kamin und Ausgang zum GartenNeue Heizungsanlage - die elektrische Anlage wurde gesetzmässig erneuert Prestigious property is located in a quiet and sunny position, a few steps from the centre of Lugano.Built in the early 1900's by a wealthy English banker, the villa is surrounded by a splendid park of 2'500 sqm, and enjoys a beautiful view of Lake of Lugano.The property, which has a second building for garage for 2 cars and annex use, is very close to the American school TASIS and FRANKLIN university. The villa has 4 floors of 140 sqm each: - prestigious entrance with magnificent staircase; - 2 large lounges with fireplace; - 6 bedrooms with terraces overlooking the lake and surrounding park; - 4 bathrooms; - hunting room, with fireplace, with exit to the garden. New heating system - electrical system redone according to law.

Maison de vacances ensoleillée et idyllique avec panorama à couper le souffle

Cette petite maison confortable et idyllique, rénovée en 2017, est située à Carona sur un terrain privé de 337 m². La propriété bénéficie d'une orientation sud-est avec une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les montagnes. La maison se compose d'un spacieux salon/salle à manger avec cuisine ouverte, avec accès au jardin et à la terrasse, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bain avec douche. Un espace de parking extérieur complète cette offre.Carona est une commune suisse située près de Lugano. C'est un petit village de environ 600 habitants, situé sur une colline au bord du lac de Lugano. Le village de Carona est connu pour son architecture traditionnelle avec des maisons en pierre et des rues pavées qui montent la colline. Vous y trouverez également l'église de San Giorgio, qui date du 14e siècle et possède un intérieur avec des fresques et des œuvres d'art. Carona est également connue pour son climat doux et ses jardins botaniques. L'un des jardins les plus célèbres est le parc de San Grato, qui se trouve sur la colline au-dessus du village et offre une vue panoramique sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Le parc abrite de nombreuses espèces de plantes, dont des azalées, des rhododendrons, des camélias et des magnolias.Nous serons ravis de vous aider à vous installer dans la Suisse italienne et de vous conseiller de manière approfondie.Bienvenue à Carona !

Esclusiva Villa di Design a 20 metri dalle rive del Lago di Lugano

Situata in una posizione privilegiata e comoda ai servizi, questa straordinaria villa di design a Castagnola offre una vista lago impareggiabile e un'eleganza contemporanea raffinata.Distribuita su 3 livelli, collegati comodamente da ascensore e scala interna, la villa vanta finiture di pregio, ampi spazi esterni e dotazioni esclusive, tra cui un caratteristico grottino e una terrazza solarium panoramica.Piano Seminterrato:L'ingresso principale, con accesso diretto anche dal garage, conduce a un accogliente grottino con affaccio su terrazza. Su questo livello si trovano inoltre il locale tecnico/deposito, garantendo massima funzionalità.Primo Piano - Zona Notte:Un ampio disimpegno introduce alla camera per gli ospiti con bagno privato, alla palestra, a due ulteriori camere da letto e a due bagni. Completano il piano la lavanderia e una meravigliosa terrazza solarium con area spogliatoio, affacciata sul lago.Secondo Piano - Zona Giorno:Il luminoso e spazioso soggiorno open space con cucina a vista si apre su una grande terrazza panoramica, perfetta per pranzi e momenti di relax all'aperto. Questo livello include anche un bagno di servizio e l'accesso al giardino privato.Piano superiore - Master Suite:Il piano superiore ospita una lussuosa camera padronale, completa di bagno privato, cabina armadio e locale ripostiglio.Caratteristiche Aggiuntive:- 3 posti auto coperti nel garage.- Posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Lugano e dai principali collegamenti stradali.NOTA: La villa può essere comprata come residenza secondaria/casa di vacanza. Questa esclusiva villa a Castagnola è la perfetta fusione tra lusso moderno, panorama mozzafiato e massimo comfort.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita privata.Diese außergewöhnliche Design-Villa in Castagnola befindet sich in einer privilegierten Lage und bietet einen unvergleichlichen Blick auf den See und eine raffinierte zeitgenössische Eleganz.Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen, die bequem über einen Aufzug und eine Innentreppe verbunden sind, und bietet edle Oberflächen, großzügige Außenbereiche und exklusive Annehmlichkeiten, darunter ein charakteristisches Grottino und eine Panoramaterrasse.Untergeschoss:Der Haupteingang, der auch direkt von der Garage aus zugänglich ist, führt zu einem gemütlichen Grottino mit Blick auf die Terrasse. Der Technik-/Abstellraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und garantiert maximale Funktionalität.Erster Stock - Schlafbereich:.Ein großer Flur führt zum Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad, dem Fitnessraum, zwei weiteren Schlafzimmern und zwei Bädern. Eine Waschküche und eine herrliche Sonnenterrasse mit Ankleidebereich mit Blick auf den See vervollständigen diese Etage.Zweiter Stock - Wohnbereich:.Das helle und geräumige Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich zu einer großen Panoramaterrasse, die zum Essen und Entspannen im Freien einlädt. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Badezimmer und der Zugang zum privaten Garten.Obergeschoss - Master Suite:Im Obergeschoss befindet sich ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Abstellraum.Weitere Merkmale:- 3 überdachte Parkplätze in der Garage.- Strategische Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und den wichtigsten Straßenverbindungen.HINWEIS: Die Villa kann als Zweitwohnsitz/Ferienhaus erworben werden.Diese exklusive Villa in Castagnola ist die perfekte Verschmelzung von modernem Luxus, atemberaubender Aussicht und maximalem Komfort.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren.Situated in a prime location convenient to amenities, this extraordinary design villa in Castagnola offers unparalleled lake views and refined contemporary elegance.Spread over 3 levels, conveniently connected by elevator and internal staircase, the villa boasts fine finishes, ample outdoor spaces and exclusive amenities,...

Votre oasis de paix à quelques minutes du centre!

La propriété est située à quelques minutes à pied du centre du village et de l'arrêt de bus. Construite entre 1975 et 1976, cette villa offre de grands espaces lumineux avec un grand potentiel d'utilisation. En entrant dans la maison, vous trouverez une salle de bain pour les invités et un vestibule/bureau, suivi d'un grand salon avec de grandes fenêtres, des poutres apparentes et une balconnette supérieure. L'architecture très recherchée de la maison vous impressionnera et vous donnera une sensation d'ampleur.Le salon se compose de trois espaces : salle à manger, salle de détente avec cheminée et salon avec accès au jardin et à la terrasse.Au même niveau se trouve la cuisine récemment rénovée. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres à coucher et une salle de bain principale avec baignoire. De la balconnette, vous pouvez admirer le salon et la vue ouverte sur la vallée. Dans le sous-sol, en venant du salon et en descendant les escaliers, se trouve un grand local hobby, une salle de bain, la buanderie et la salle technique. Le jardin au deuxième niveau offre de grands espaces et une belle piscine pour profiter des journées estivales. Deux places de parking couvertes à l'entrée du complexe de cinq maisons sont incluses dans la propriété. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette splendide propriété, située à quelques minutes de Bioggio et Agno et de l'accès autoroutier.

Terreno vista lago con villetta da ampliare o demolire a Paradiso

Ubicazione del terreno edificabile con vista lago in vendita:- Il lotto in vendita si trova a Paradiso, un comune prestigioso a soli due passi dal centro di Lugano, in zona collinare con vista panoramica esclusiva sul lago, le montagne e la città- A soli 30 minuti a piedi dal centro di Lugano.Caratteristiche del terreno edificabile:- Il terreno edificabile si trova in zona esclusiva, tranquilla e ben soleggiata- Attualmente, sulla proprietà di ca. 665 mq è presente una villa, demolendola si può costruire una nuova struttura in pietra massiccia sulla base del progetto di un famoso architetto- le norme edificatorie permettono di costruire una superficie abitabile massima (SUL) di 332 m2Se desiderate comprare questo imperdibile terreno edificabile con vista lago a Paradiso, saremo lieti di mostrarVi questa proprietà a due passi da Lugano!Lage des zum Verkauf stehenden Baugrundstücks mit Seeblick:- Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in Paradiso, einer angesehenen Gemeinde nur einen Steinwurf vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer hügeligen Gegend mit exklusivem Panoramablick auf den See, die Berge und die Stadt- Nur 30 Gehminuten vom Zentrum von Lugano entferntMerkmale des Baugrundstücks- Das Baugrundstück befindet sich in einer exklusiven, ruhigen und gut besonnten Gegend- Derzeit befindet sich auf dem ca. 665 m2 grossen Grundstück eine Villa, die abgerissen werden kann, um eine neue Struktur aus massivem Stein nach dem Projekt eines berühmten Architekten zu bauen- Die Bauvorschriften erlauben eine maximale Wohnfläche (BGF - Bruttogrundfläche) von 332 m2 - Das Grundstück bietet eine wunderbare und einzigartige Aussicht auf den LuganerseeWenn Sie dieses interessante Baugrundstück mit Seesicht in Paradiso kaufen möchten, zeigen wir Ihnen gerne dieses Grundstück in der Nähe von Lugano! Location of the lake view building plot:- The land is located in Paradiso, one of the most prestigious areas of Lugano region;- Hilly position with panoramic 270 degrees view over the lake Lugano, the mountains and the city of Lugano;- Just 30 min walking from the city center of Lugano.Features:- Hilly area of Paradiso;- Lake view;- Currently there is a small old villa that can be demolished and a new luxury lake view villa can be built with a project of famous architect.- The building regulations allow to built a maximum living area of 332 m2.If you are interested to buy this lake view building land in Paradiso, please, contact us and we'll be glad to organise a viewing of the property!

Bâtiment historique prestigieux avec trois unités d'habitation indépendantes au cœur de Vico Morcote

Situé au cœur du centre historique de Vico Morcote, nous proposons à la vente un élégant bâtiment de trois étages, parfaitement intégré dans le charme authentique du village. La propriété se compose de trois unités d'habitation indépendantes, conçues pour assurer confort, intimité et qualité de vie élevée. Il s'agit d'une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif et historique, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'une propriété de haute qualité dans l'une des plus belles localités du lac de Lugano. Rez-de-chaussée - Appartement 2,5 pièces de 62 m² (actuellement loué). L'appartement, orienté à l'est, dispose d'une entrée indépendante par un portique caractéristique qui s'ouvre sur la rue principale. Le logement offre un salon convivial avec cuisine et salle à manger, une chambre spacieuse et une salle de bain moderne avec douche et coin lavoir pratique, créant un environnement fonctionnel et particulièrement agréable. Premier étage - Appartement 3,5 pièces de 94 m² (actuellement loué). Sur le côté sud-est, un appartement lumineux et spacieux se développe, également équipé d'une entrée indépendante de la rue supérieure. La disposition comprend un grand salon avec cuisine, deux chambres, une salle de bain pour les invités et une deuxième salle de bain avec baignoire et douche. Les espaces, bien distribués, garantissent un confort et une habitabilité optimaux. Premier et deuxième étage - Appartement duplex 5,5 pièces de 195 m². Sur le côté ouest se trouve l'unité la plus prestigieuse : un duplex raffiné qui occupe les deux derniers étages du bâtiment. L'accès se fait de la rue supérieure, où un élégant atrium introduit le premier niveau, composé d'un studio et de deux salles de bain, dont l'une avec douche. Un escalier intérieur, ainsi que l'ascenseur privé, mène à l'étage supérieur, où s'ouvre une splendide zone de jour avec cheminée, cuisine et salle à manger, orientée au sud et enrichie d'une vue panoramique magnifique sur le lac. Le même niveau abrite deux chambres, dont l'une avec un dressing et une salle de bain en suite avec baignoire, ainsi qu'un fascinant loft surplombant la zone de vie, parfait comme studio ou bibliothèque, avec préparation pour une salle de bain supplémentaire. La propriété est complétée, dans la section sud-ouest du rez-de-chaussée, par quelques pièces à usage exclusif du duplex : une pièce de service et deux environnements voûtés suggestifs, dont l'un est utilisé comme cave et l'autre comme buanderie et local technique, où se trouve également l'ascenseur privé. Actuellement, la propriété dispose de 4 places de parking à louer dans les environs immédiats. Cette résidence fascinante combine la beauté de l'architecture historique avec des solutions d'habitation modernes et confortables, offrant une opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'un des villages les plus prestigieux et pittoresques du Tessin.

Maison unifamiliale - Sorengo

Sorengo est l'endroit d'où l'on regarde Lugano, avec un multiplicateur d'impôt très intéressant (65). Dans les collines résidentielles les plus réservées du Luganese, cette maison indépendante des années 50 combine le charme d'une maison avec du caractère : parquet, cheminée, trois salles de bain, trois places de parking extérieures et une caractéristique rare sur le marché actuel : un terrain constructible avec un indice d'exploitation intéressant et une SUL potentielle de 382 m². Cela signifie une liberté concrète pour agrandir, rénover et personnaliser à fond.La villa se développe sur trois étages pour 145 m² d'espace habitable, avec patio, jardin privé et terrasse donnant sur la verdure. Les panneaux solaires et la pompe à chaleur complètent un profil déjà pensé pour le futur. À quelques minutes à peine se trouvent le centre de Lugano, le lungolago, l'Université Franklin de Suisse, l'école américaine TASIS et tous les principaux services, mais ici le silence est chez soi.Pour ceux qui cherchent une résidence prête à habiter et un investissement intelligent, c'est l'une des rares occasions où les deux coïncident.Il y a des biens que l'on achète. Et puis il y a des occasions qui ne se représentent pas.Sorengo n'est pas simplement à proximité de Lugano - c'est l'endroit d'où l'on regarde Lugano. Dans les collines résidentielles les plus réservées du Luganese, avec l'un des multiplicateurs d'impôt les plus compétitifs du canton du Tessin (65), cette villa indépendante des années 50 combine le charme d'une maison avec du caractère - parquet, cheminée, trois salles de bain, cinq places de parking - avec quelque chose de concret et de rare : un terrain constructible avec une SUL potentielle de 382 m² sur une superficie totale de 638 m². Liberté réelle pour agrandir, rénover et façonner à fond, sans restrictions édilitaires qui limitent la vision.La villa se développe sur trois étages pour 144 m² d'espace habitable, avec patio, terrasse de 20 m² donnant sur la verdure et jardin privé avec vue sur les montagnes. Les panneaux solaires et la pompe à chaleur complètent un profil énergétique déjà pensé pour le futur. À quelques minutes à peine : le centre de Lugano, le lungolago, l'Université Franklin de Suisse, TASIS et tous les principaux services, mais ici le silence est chez soi.Pour un acheteur privé qui cherche sa maison idéale, ou pour un investisseur avec une vision à long terme, c'est l'une des rares occasions où une résidence prête à habiter et un investissement intelligent coïncident.CONTACTEZ-NOUS MAINTENANT POUR UNE VISITE*Les images présentées peuvent inclure des rendus ou des traitements numériques destinés à représenter le potentiel de la propriété.

Villa de luxe et de technologie à Comano avec piscine

Nous sommes à COMANO, dans un quartier résidentiel exclusif et calme, où une villa se dresse, qui n'est pas seulement une maison, mais un véritable sanctuaire d'élégance, de technologie et de confort. Imaginez vivre dans un endroit où chaque désir est anticipé, chaque besoin est satisfait et la beauté se fond avec l'innovation.Un rêve qui prend forme : Les espaces et les sensationsImaginez traverser le seuil de cette magnifique villa, développée sur trois niveaux, où la lumière naturelle inonde chaque pièce, mettant en valeur un design soigneusement élaboré dans chaque détail. Imaginez la chaleur enveloppante du sol en Wengé sous vos pieds, tandis que les grandes fenêtres vous relient au grand jardin, une oasis verte qui devient une extension naturelle de votre salon.Imaginez des soirées inoubliables devant la cheminée au rez-de-chaussée, ou des repas gastronomiques préparés dans la cuisine Ernesto Meda, équipée d'appareils Siemens, où la fonctionnalité rencontre l'esthétique raffinée. Imaginez la chambre principale au premier étage, un refuge de luxe avec dressing et salle de bain privée, où chaque réveil est une expérience de bien-être pur.Votre paradis privé : Espaces extérieurs et divertissementImaginez vous plonger dans la piscine chauffée de 40 m², avec whirlpool et douche extérieure avec eau chaude, pour profiter de chaque moment à l'extérieur, en toute saison. Imaginez recevoir des amis et de la famille dans le grotto au niveau inférieur, équipé de cuisine et de cheminée, ou choisir le vin parfait dans votre cave à vin climatisée. La buanderie, discrète et fonctionnelle, complète ce niveau dédié au confort.La technologie au service de votre bien-êtreImaginez une maison qui pense pour vous : la domotique avancée contrôle les installations, les lumières et la sécurité avec un simple toucher. Imaginez un système audio centralisé qui diffuse votre musique préférée dans chaque pièce, des stores électriques qui s'ouvrent et se ferment à votre commande, et un pergola automatisé pour vos journées ensoleillées. Imaginez vivre en harmonie avec la nature, grâce aux panneaux photovoltaïques et solaires avec batteries, au jardin privé et au robot tondeuse. Et pour votre voiture électrique, une station de recharge dédiée.Un investissement dans votre viePrix de vente : CHF 3’390’000Cette villa n'est pas seulement une propriété, c'est une expérience de vie exclusive à Comano, où l'élégance et la technologie se rencontrent pour vous offrir le maximum de confort, de modernité et de privacité. Un endroit où chaque jour est une invitation à vivre le rêve.Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland

Villa de 300 m² complètement rénovée avec jardin

Rêvez d'une maison qui allie le charme de l'histoire au luxe du design contemporain ? À Pregassona Alta, "Casa 900" vous attend pour écrire un nouveau chapitre de votre vie.Cette splendide villa de 1900, complètement rénovée avec des finitions de haute qualité, offre 300 m² d'élégance pure répartis sur quatre niveaux. Profitez de la privauté et de la tranquillité d'un merveilleux jardin privé de 110 m², une authentique oasis de paix au cœur du noyau historique, à quelques minutes de Lugano.Du rez-de-chaussée accueillant à la zone de jour lumineuse, des chambres spacieuses avec vue panoramique à la mansarde enchantée avec poutres apparentes, chaque détail a été soigneusement étudié pour vous offrir une expérience de vie sans précédent. Les matériaux précieux et les solutions architecturales d'avant-garde se fondent harmonieusement pour créer un environnement de style, de confort et de prestige absolu.Écrivez votre histoire dans une demeure intemporelle.Prix de vente : 1'700'000 CHFContactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver une visite privée de cet objet unique +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75ViverTI

PALAZZINA AVEC 4 IMMEUBLES À MORCOTE

L'immeuble se compose de 4 appartements, répartis de manière à maximiser la demande locative et la fonctionnalité:- Deux appartements de 1,5 pièces, parfaits pour les célibataires ou les professionnels.- Un appartement de 2,5 pièces, idéal pour les couples.- Un appartement de 3,5 pièces, conçu pour les petites familles.Chaque unité a été conçue pour garantir le confort et une utilisation optimale de l'espace, avec des salons accueillants, des cuisines ouvertes fonctionnelles et des chambres silencieuses.DÉJÀ EXPLOITÉS COMME APPARTEMENTS DE VACANCESLes biens immobiliers sont actuellement utilisés comme appartements de vacances, déjà pleinement opérationnels et avec un bon revenu consolidé. Le budget est démontrable et transparent, garantissant un investissement sûr et vérifiable dès le premier jour.TROIS FAÇONS DE PROFITER DE CETTE PROPRIÉTÉCet immeuble offre une flexibilité unique, s'adaptant à différents besoins:1. Investissement dans les locations touristiques: En maintenant l'utilisation actuelle en tant qu'appartements de vacances, avec un revenu déjà établi et éprouvé.2. Location à long terme: En convertissant les unités en locations résidentielles traditionnelles, en exploitant l'attrait élevé de Morcote pour garantir des locataires stables et un revenu constant.3. Maison multifamiliale: La solution parfaite pour ceux qui veulent partager des espaces avec leur famille ou leurs amis tout en maintenant leur indépendance grâce à des appartements séparés et autonomes sous le même toit.POURQUOI CECI EST L'INVESTISSEMENT QUE VOUS CHERCHIEZEmplacement unique: Morcote est une garantie d'attrait élevé et de forte demande.Revenu stable: La diversité des appartements assure une location continue.Investissement patrimonial: Un actif tangible dans l'un des endroits les plus prestigieux de Suisse.Cet immeuble représente l'équilibre parfait entre la qualité de vie qu'il offre à ses locataires et le rendement qu'il garantit à vous, investisseur.Pour découvrir tous les détails de cette opportunité exclusive, contactez-nous.+41 91 921 24 28+41 78 404 56 75ViverTI

Villa de prestige avec vue sur le lac à Carabietta

Nous sommes à Carabietta, où le lac de Lugano devient votre décor quotidien. Nous vous présentons une villa de prestige qui vous coupe le souffle : 600 m² de pure élégance sur un terrain de 1 400 m², avec piscine, jardin et une vue sur le lac qui vous rappelle chaque jour pourquoi vous avez fait le bon choix.Ce n'est pas juste une villa. C'est une déclaration de style, un refuge exclusif où chaque mètre carré raconte une histoire de luxe, de confort et d'un style de vie que seuls quelques-uns peuvent se permettre.Imaginez-vous entrer au rez-de-chaussée par un grand atrium d'entrée qui vous accueille avec la solennité que une résidence de ce calibre mérite. Ici, vous trouverez trois pièces polyvalentes, parfaites comme chambres pour les invités, salles de loisirs ou espaces dédiés à vos passions. Une salle de bain pour les invités, une grande cave et la pièce technique complètent le rez-de-chaussée, avec accès direct au garage double : vous arrivez chez vous, vous vous garez et vous êtes déjà dans votre monde.Montez au premier étage et le cœur de la villa se révèle dans toute sa magnificence. Un bureau vous offre l'espace idéal pour travailler avec vue et inspiration. Mais c'est le grand salon qui vous laisse sans voix : une pièce majestueuse qui s'ouvre sur la terrasse, d'où vous pouvez accéder directement à la piscine et au jardin. Imaginez vos journées d'été : un plongeon dans la piscine, le déjeuner sur la terrasse pendant que le lac brille au soleil, les soirées avec des amis dans le jardin pendant que le coucher du soleil peint le ciel de orange et de rose. La cuisine est conçue pour ceux qui aiment recevoir et vivre avec style, flanquée de pièces de stockage pratiques.Le deuxième étage est le royaume de la nuit et de la détente absolue. Quatre grandes chambres vous offrent de l'espace et de l'intimité pour toute la famille. La chambre principale est un véritable appartement dans l'appartement : un grand dressing et une salle de bain privée où vous pouvez vous dorloter dans une intimité totale. Une deuxième salle de bain avec douche sert les autres chambres. Et tout autour, une grande terrasse panoramique entoure l'ensemble du premier étage, vous offrant une vue à 360 degrés sur le lac et les montagnes qui vous coupe le souffle. Ici, le café du matin devient un rituel, et les soirées sous les étoiles deviennent inoubliables.À l'extérieur, la propriété offre un espace couvert avec place pour deux voitures supplémentaires et un garage d'entrée, pour un total de cinq places de parking. Parce qu'une villa de ce niveau ne néglige aucun détail, même la praticité.600 m² d'espace habitable. 1 400 m² de terrain. Piscine. Jardin. Terrasses panoramiques. Garage double. Cinq places de parking. Vue sur le lac enchantée. Tout cela dans l'une des positions les plus exclusives du Tessin.Prix de vente : CHF 4 000 000.-Pour voir ce merveille, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.ViverTI

Elegante palazzina plurifamiliare entièrement rénovée à Pura

Découvrez cette splendide palazzina plurifamiliare de récente rénovation en 2024, située dans la commune pittoresque de Pura. Cette propriété unique offre 6 appartements répartis sur 3 étages, représentant une excellente opportunité d'investissement ou une solution d'habitation pour les familles nombreuses.Caractéristiques principales de la propriété : • Rénovation complète 2024 : Tous les appartements ont été complètement rénovés avec des finitions modernes et de haute qualité • Cuisines modernes : Chaque unité dispose d'une cuisine équipée avec des appareils en acier inoxydable, des îles fonctionnelles et un lave-vaisselle • Espaces lumineux : Espaces de vie ouverts avec des planchers en bois, des poutres apparentes et de grandes portes coulissantes • Balconies privés : Chaque appartement dispose d'espaces extérieurs pour se détendre • Parcelle de 357 m² : 6 appartements de tailles variées • De nombreux places de parking publiques devant la propriété Emplacement et environnement : La propriété est située dans un quartier calme et ensoleillé pendant l'été, idéal pour les familles avec des enfants. La proximité de la gare et de la rivière offre des commodités en termes de transports et de loisirs. L'arrêt de bus "Pura" est accessible en seulement 8 minutes à pied, garantissant de bons liaisons.Cette propriété représente une rare opportunité sur le marché immobilier tessinois, parfaite à la fois comme investissement et comme résidence principale. La combinaison d'emplacement stratégique, de rénovation récente et de vue panoramique la rend une propriété de grande valeur et de potentiel.

MAISON INDÉPENDANTE ÉLARGIE À MUZZANO AVEC DES ESPACES IMPORTANTS ET UN POTENTIEL

MUZZANO MAISON INDÉPENDANTE ÉLARGIE AVEC DES ESPACES IMPORTANTS ET UN POTENTIEL Dans la commune recherchée de Muzzano, nous proposons à la vente une maison unifamiliale caractérisée par des volumes généreux, des pièces lumineuses et une structure solide, idéale pour ceux qui cherchent de l'espace, du confort et des possibilités de personnalisation. Où La propriété est située dans une position stratégique et bien reliée, à quelques minutes de Lugano. La zone garantit la tranquillité tout en restant proche de tous les principaux services, écoles et voies de communication. Quoi L'habitation se développe sur plusieurs niveaux avec une distribution fonctionnelle : Rez-de-chaussée : un niveau entièrement dédié aux espaces de service, extrêmement fonctionnel et bien organisé. Ici, nous trouvons diverses pièces idéales comme débarras ou pièces de loisirs, une salle de bain avec douche, les locaux techniques, buanderie et cave. Le rez-de-chaussée est complété par un garage pratique avec accès direct à la maison Premier étage : le cœur de l'habitation, conçu pour la vie de tous les jours. La zone de jour se distingue par des pièces spacieuses et, surtout, par la hauteur importante des pièces, qui donne de l'air, de la luminosité et une perception de grande ouverture, rarement trouvée dans les constructions standard. Le salon, particulièrement généreux, est mis en valeur par de grandes ouvertures et l'accès direct à la terrasse couverte. La cuisine séparée et deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain avec baignoire complètent le niveau. Deuxième étage : dédié à la zone de nuit et au repos. Ici se trouve la chambre principale avec salle de bain, accompagnée d'un espace multifonctionnel supplémentaire : idéal comme bibliothèque, étude, espace de loisirs ou chambre supplémentaire, offrant une grande flexibilité en fonction des besoins de logement. Les espaces intérieurs sont particulièrement généreux : le salon dépasse 60 m² et la maison offre un volume total de plus de 1300 m³. Vous l'aimerez parce que - Des pièces spacieuses difficiles à trouver sur le marché - Une luminosité optimale grâce aux grandes ouvertures - Des espaces intérieurs fonctionnellement divisés - Des possibilités de personnalisation et de valorisation - Une situation calme mais proche de Lugano PRIX DE VENTE CHF 1200000.00

GRANDE VILLA AVEC JARDIN ET PISCINE.

À Montagnola, dans le quartier prestigieux, à quelques pas de l'école américaine TASIS, nous proposons à la vente une villa élégante avec jardin plat et piscine extérieure.La propriété est immédiatement habitable et offre des possibilités intéressantes d'agrandissement ou de rénovation, grâce aux indices urbanistiques favorables.La villa se développe sur trois niveaux pour un total de 8,5 pièces. Au niveau principal, se trouvent un salon avec cheminée, une salle à manger, une salle de piano et une cuisine, avec accès à la terrasse couverte et au jardin. La zone de nuit comprend quatre chambres, dont une chambre principale avec terrasse privée, ainsi qu'un bureau et des espaces accessoires.Le sous-sol abrite une cave, une chambre supplémentaire, une buanderie et une salle technique.Le terrain plat d'environ 1 000 mètres carrés et la piscine créent un espace idéal pour des moments en plein air dans une totale intimité. Deux places de parking couvertes complètent la propriété.Une solution rare, avec des espaces généreux et un potentiel de valorisation significatif.Prix sur demande.

Villa de style méditerranéen, à deux pas du lac et du parc de Figino

Habitation qui incarne la beauté intemporelle du style méditerranéen. Cette résidence extraordinaire offre une expérience de vie sans pareil, avec des espaces généreux et une élégance intemporelle. Parfaitement située dans un quartier calme à proximité du lac et du parc de Figino, cette maison allie charme traditionnel et confort de manière impeccable.Avec quatre chambres déjà meublées et quatre salles de bain, cette maison est conçue pour offrir un maximum de confort et d'intimité. Le salon lumineux est le cœur de la maison, parfait pour les réunions de famille ou les soirées de divertissement. À côté, vous trouverez une salle à manger accueillante et invitante, idéale pour organiser des dîners inoubliables avec des amis et de la famille.Mais les merveilles de cette maison ne se limitent pas aux espaces principaux. Un grand salon au sous-sol offre un espace multifonctionnel, adaptable à vos besoins - que ce soit un cinéma, un gymnase privé ou un espace de divertissement, la seule limite est votre imagination. De plus, une autre chambre supplémentaire offre des possibilités supplémentaires pour les invités ou en tant que bureau personnel.La propriété dispose d'un garage et de 3 places de parking extérieures.Possibilité de location avec option d'achat.

Lugano: Villa vista lago 6 locali, opportunità esclusiva

In vendita prestigiosa villa con vista lago a Lugano FiginoNel cuore dell'esclusiva zona di Figino, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita una villa di lusso con vista mozzafiato sul Lago di Lugano. La proprietà, edificata su tre livelli, offre ampiezza, comfort ed eleganza, immersa in un contesto residenziale riservato e soleggiato.Caratteristiche principali:- locali: 6;- superficie commerciale: ca. 445 m²;- superficie terrazze: ca. 176 m²;- superficie fondo: 691 m²;- ultimo rinnovo: anno 2015;- possibile acquistare anche come 2 residenza;- riscaldamento: a gas;- posti auto: 4 (2 in autorimessa, 2 esterni).Distribuzione degli spaziPiano terreno: • atrio d'ingresso; • soggiorno con camino; • cucina open-space con zona pranzo; • bagno per gli ospiti; • dalla zona giorno si accede al giardino con aree coperte, griglia e veranda; • completa il piano una piscina interna con vetrate e accesso diretto all'esterno, il tutto con splendida vista sul lago e le montagne circostanti. Piano superiore: • camera padronale con: • cabina armadio; • bagno en-suite con doppio lavabo, doccia e vasca angolare; • 4 camere da letto con vista lago; • bagno; • locale ad uso lavanderia; • terrazza. Piano seminterrato: • dal garage doppio si accede ad un atrio con armadi a muro; • ufficio; • locale dispensa / cantina; • locale tecnico e vespaio per stoccaggio. All'esterno, posto auto supplementare.Questa residenza di prestigio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'elegante dimora con vista impareggiabile, comfort esclusivi e un ambiente riservato e armonioso.La proprietà, si completa con 4 posti auto (2 in autorimessa, 2 esterni).La proprietà è utilizzabile sia come residenza prima che secondaria.La zona è ideale per chi cerca una residenza esclusiva in un ambiente sereno, con splendide passeggiate e attività all'aria aperta.Prestigieuse villa avec vue sur le lac à vendre à Lugano FiginoAu coeur de la zone exclusive de Figino, à seulement quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente une luxueuse villa avec une vue imprenable sur le lac de Lugano. La propriété, construite sur trois niveaux, offre espace, confort et élégance, immergée dans un contexte résidentiel réservé et ensoleillé.Caractéristiques principales- chambres : 6;- surface commerciale : env. 445 m²;- surface des terrasses : env. 176 m²;- surface au sol : 691 m²;- dernière rénovation : année 2015;- peut également être acheté comme 2ème résidence;- chauffage : gaz;- places de parking : 4 (2 dans le garage, 2 à l'extérieur).Distribution de l'espaceRez-de-chaussée : • hall d'entrée; • salle de séjour avec cheminée; • cuisine ouverte avec coin repas; • salle de bain pour les invités; • depuis la salle de séjour, accès au jardin avec espaces couverts, grill et véranda; • complète l'étage une piscine intérieure avec baies vitrées et accès direct à l'extérieur, le tout avec une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Étage supérieur: • chambre principale avec: • placard; • salle de bains attenante avec double lavabo, douche et baignoire d'angle; • 4 chambres avec vue sur le lac; • salle de bains; • buanderie; • terrasse. Sous-sol: • Depuis le double...

Montagnola - Collina d'Oro: Villa con piscina vicino TASIS e Lugano

Montagnola, Collina d'Oro - In una delle località più ricercate del Luganese, nel cuore esclusivo della Collina d'Oro, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di rara eleganza, inserita in un contesto residenziale riservato e immerso nel verde. La proprietà si trova a soli 10 minuti a piedi dalla TASIS - The American School in Switzerland, posizione ideale per famiglie internazionali.La villa offre una superficie abitativa di circa 300 m², oltre a ulteriori 99 m² di ampliamento SUL, distribuiti su due livelli principali più un piano accessorio dedicato a locali hobby e servizi. Gli ambienti interni si distinguono per fascino architettonico, materiali autentici e spazi generosi.Caratteristiche dell'immobile: • Salone di rappresentanza con pavimento in parquet originale, camino e accesso diretto al giardino • Sala da pranzo con elegante soffitto a cassettoni • Studio/biblioteca • Cucina abitabile separata e completamente attrezzata, con accesso al giardino • 1 camera matrimoniale con bagno en-suite e uscita diretta sul giardino • 3 ulteriori camere da letto ampie e luminose • 2 bagni ben rifiniti • Giardino pianeggiante e curato con alberi secolari e fioriture • Terrazze coperte e scoperte con camino esterno • Piscina coperta riscaldata • Sauna privata con bagno doccia • Cella vini refrigerata, lavanderia/stireria e diversi locali di servizio e deposito. Posteggi: • 1 box auto • 3 posti auto esterni Plus della proprietà:La proprietà dispone di potenziale edificatorio residuo di 99 m², con possibilità di sopraelevazione, elemento raro e strategico per una futura valorizzazione.La posizione combina tranquillità e accessibilità, a pochi minuti dal centro di Lugano, scuole internazionali, mezzi pubblici e principali collegamenti autostradali.Architettura di charme e spazi facilmente personalizzabili rendono questa villa ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di una residenza rappresentativa nella Collina d'Oro.Un luogo da vivere. Una casa da tramandare.Montagnola, Collina d'Oro - Dans l'un des endroits les plus recherchés de la région de Lugano, dans le coeur exclusif de Collina d'Oro, nous proposons à la vente une prestigieuse villa unifamiliale d'une rare élégance, située dans un contexte résidentiel réservé et entouré de verdure. La propriété se trouve à seulement 10 minutes à pied de TASIS - The American School in Switzerland, un lieu idéal pour les familles internationales.La villa offre une surface habitable d'environ 300 m², plus un 99 m² supplémentaires, répartis sur deux niveaux principaux plus un étage accessoire dédié aux pièces de loisirs et aux services. Les intérieurs se distinguent par le charme architectural, les matériaux authentiques et les espaces généreux.Caractéristiques du bien : • Salon de représentation avec parquet d'origine, cheminée et accès direct au jardin • Salle à manger avec élégant plafond à caissons • Bureau/bibliothèque • Cuisine/salon séparé et entièrement équipé, avec accès au jardin • 1 chambre principale avec salle de bain en-suite et accès direct au jardin • 3 autres chambres spacieuses et lumineuses • 2 salles de bain bien finies • Jardin plat et bien entretenu avec des arbres et des fleurs matures • Terrasses couvertes et découvertes avec cheminée extérieure • Piscine intérieure chauffée • Sauna privé avec salle de douche • Cave à vin réfrigérée, buanderie/repassage et diverses pièces de service et de stockage. Parking...

Villa exclusive avec espace bien-être et vue ouverte sur le vert de Vezia

Villa unifamiliale prestigieuse située dans un quartier résidentiel exclusif, immergée dans la nature et particulièrement calme dans la commune de Vezia. La propriété offre une qualité de vie élevée à ceux qui recherchent la privacité, le confort et le bien-être, sans renoncer à la proximité des principaux services, des infrastructures et des connexions urbaines.Avec une surface habitable d'environ 500 m², la villa se développe sur des espaces amples et lumineux, caractérisés par des proportions équilibrées et une architecture harmonieuse qui dialogue avec le contexte environnant. Le terrain, d'une superficie totale de 1 972 m², est légèrement terrassé et comprend 815 m² de bois privé, garantissant la privacité, la continuité visuelle et un rapport direct avec la nature.L'architecture extérieure rappelle un style élégant et intemporel, enrichi de grandes terrasses couvertes et de balcons, idéaux pour vivre les espaces extérieurs à chaque saison. Le jardin privé, bien intégré à la morphologie du terrain, offre des vues ouvertes sur les montagnes et une atmosphère de calme absolu.Les intérieurs se distinguent par un caractère authentique et raffiné : le séjour, spacieux et lumineux, est embellit de sols en terre cuite, de poutres apparentes et d'une cheminée spectaculaire, éléments qui confèrent de la chaleur et de l'élégance aux espaces, les rendant idéaux pour la vie quotidienne et la représentation.La propriété a été complètement rénovée en 2014, avec l'emploi de matériaux de haute qualité, une attention particulière portée aux finitions et des solutions techniques modernes. En 2024, la piscine, le bain turc, la grotte, l'agrandissement des panneaux solaires, la couverture du balcon près de la cuisine, la climatisation, la terrasse et la rambarde interne de l'escalier d'entrée ont été rénovés. Les accès ont été conçus pour garantir un maximum de confort, grâce à une entrée principale représentative et à un accès direct depuis le garage.La propriété est complétée par un espace bien-être raffiné avec une piscine intérieure chauffée, inséré dans un environnement dédié à la détente, avec une éclairage tamisé et des finitions contemporaines, conçu pour offrir une expérience de bien-être exclusive, pouvant être appréciée tout au long de l'année.Prix de vente sur demande.Une résidence de grand charme, idéale comme résidence principale ou villa de représentation, capable de combiner l'élégance, la privacité et une position privilégiée au cœur du Luganese.

Zwei Villen mit Seeblick ideal als Familiensitz für die Ferien

Zwei Villen mit Seeblick Familienferiensitz mit Potenzial In ruhiger Höhenlage oberhalb von Morcote bietet dieses Ensemble aus zwei freistehenden Villen einen idealen Rückzugsort für eine Familie, die Privatsphäre, Großzügigkeit und Panoramablick vereinen möchte. Umgeben von hochwertigen Liegenschaften, überzeugt die Immobilie durch Entwicklungsspielraum und erstklassige Mikrolage. Beide Gebäude erstrecken sich über drei Etagen und sind derzeit in je eine Wohnung pro Etage gegliedert insgesamt sechs Einheiten. Die Liegenschaft ist gepflegt, mit moderner Wärmepumpe, Innenpool und weiterem Ausbauraum dank vorhandenem Bauindex. Ganzjährige Besonnung, unverbaubarer Seeblick, großer Garten und fußläufige Nähe zur Altstadt von Morcote unterstreichen die besondere Lagequalität. Zur Ausstattung gehören: 4 Garagenplätze, 5 Carports, 4 Kellerräume. Ein seltenes Angebot für Familien, die ein großzügiges Feriendomizil mit Perspektive am Luganersee suchen. +++++ Two Villas with Lake View Family Holiday Retreat with Potential Situated in a peaceful elevated location above Morcote, this ensemble of two detached villas offers an ideal retreat for a family seeking privacy, space, and panoramic lake views. Surrounded by high-end residences, the property combines development potential with a prime micro-location. Each villa spans three floors and is currently divided into one apartment per level six units in total. The property is well maintained, featuring a modern heat pump, an indoor pool, and further expansion possibilities thanks to available building index. The south-facing plot ensures year-round sunlight and unobstructed views of Lake Lugano. A spacious garden and walking distance to Morcotes old town and renowned restaurants add to the appeal of this exceptional setting. Included with the property: 4 garage spaces, 5 covered carports, 4 private cellar rooms. A rare opportunity for families seeking a generous holiday home with long-term potential on the shores of Lake Lugano. www.immobykathleen.ch