1622 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Lugano

Somptueuse villa avec jardin et vue sur le lac

Dans un quartier résidentiel à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente une splendide villa de 5,5 pièces avec jardin et vue lac magnifique.La maison se compose de 3 niveaux habitables plus une terrasse sur le toit avec vue panoramique sur Lugano et un local hobby chauffé.2e étage : Grand salon avec vue lac, cuisine moderne ouverte, salle de bain pour invités, sortie sur la terrasse sur le toit.1er étage : Deux chambres à coucher avec terrasse couverte, belle salle de bain avec douche, baignoire et bidet.Rez-de-chaussée : Deux chambres à coucher, salle de bain complète avec douche, buanderie et accès au jardin privé.Le local hobby est situé séparément de la maison, offrant une intimité supplémentaire.La propriété offre également un garage, idéal pour deux véhicules.Possibilité de l'acquérir comme résidence secondaire.

Vue sur le lac, piscine et potentiel d'agrandissement au-dessus de Lugano

Objet de rendement dans un emplacement surélevé avec vue sur le lac.FAITS CLÉS+ Surélevé au-dessus de Lugano, ensoleillé, calme, centre-ville et gare rapidement accessibles+ 8 chambres à coucher, 3 salles de bain, cuisine équipée, sols en liège et carrelage+ Terrasse, piscine extérieure, cave, place de garage et 3 places de parking extérieuresConvenant pour:Investisseurs, familles multigénérationnelles, occupants propriétaires avec des plans d'agrandissementLANGAGE CLAIR: Substance avec vue, réserves d'agrandissement non encore épuiséesIntéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 834 01 28

Villa exclusive avec piscine et jardin au cœur vert de Lugano - Pura

Villa exclusive avec piscine et jardin au cœur vert de Pura Dans le cadre verdoyant et calme de Pura, nous proposons à la vente une élégante villa unifamiliale de 5,5 pièces, répartie sur deux niveaux, dans un contexte résidentiel réservé et entourée d'un magnifique jardin privé avec piscine.La propriété jouit d'une position dominante et ensoleillée, valorisée par de grands espaces extérieurs soigneusement conçus : portique couvert, aire de grill, et végétation luxuriante qui garantit une absolue intimité.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature sans renoncer au confort, au design et à la fonctionnalité moderne.Disponible à l'achat en tant que résidence principale ou secondaire.L'entrée conduit à un atrium accueillant qui accompagne vers un vaste espace de vie ouvert, enrichi de grandes fenêtres panoramiques avec vue sur la verdure environnante.La cuisine, moderne et entièrement équipée, combine esthétique et praticité, offrant des espaces fonctionnels et bien organisés.Le salon, élégant et entièrement vitré, est valorisé par une cheminée raffinée qui donne chaleur et atmosphère aux pièces.La salle à manger s'intègre harmonieusement avec le salon et s'ouvre directement sur la terrasse couverte et sur le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.Le jardin représente l'un des points forts de la propriété, un espace exclusif conçu pour le bien-être et la convivialité, avec une splendide piscine extérieure, un portique équipé et un espace barbecue, idéal pour passer des moments agréables à l'extérieur dans une totale tranquillité.Les finitions intérieures ont été soigneusement sélectionnées : revêtements de sol en vinyle élégants dans la zone de vie et parquets chauds dans les chambres pour garantir le confort et l'harmonie esthétique.La zone de nuit principale accueille une vaste chambre principale avec armoire murale et salle de bain moderne avec douche.Au niveau inférieur, se trouvent deux chambres supplémentaires, l'une avec accès direct au jardin, une deuxième salle de bain avec douche, ainsi que plusieurs pièces supplémentaires de grande valeur : cave à vin, grande grotte avec cheminée, buanderie avec local technique et atelier, idéal en tant que studio créatif, salle de hobby ou espace multifonctionnel.Parmi les équipements techniques, la piscine privée, le système de chauffage par pompe à chaleur avec serpents et l'installation de climatisation se distinguent, des solutions qui assurent l'efficacité énergétique et le maximum de confort de vie à chaque saison.Une résidence de charme, conçue pour ceux qui recherchent l'élégance, l'intimité et la qualité de vie dans l'un des quartiers les plus calmes et les plus verts du Malcantone.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :Simone MezzapesaPortable : +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau : +41 91 225 69 99

Un Rifugio di Charme con Vista lago

Questa villa si presenta come un"elegante residenza immersa nel verde, caratterizzata da un design moderno e lineare. La struttura è a un solo piano, con tetto piatto e grandi vetrate che affacciano su un"ampia terrazza, creando un perfetto dialogo tra interni ed esterni. L"ingresso principale è incorniciato da cipressi slanciati, mentre tutta la proprietà è avvolta da siepi perfettamente sagomate, che garantiscono privacy e armonia estetica. Sul lato della casa si trova una piscina rettangolare, incastonata tra arbusti rigogliosi e circondata da piante che conferiscono un"atmosfera rilassante e riservata.Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva - sia come abitazione primaria che secondaria - immersa nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio ticinese.Vanta inoltre di una vista panoramica incantevole sul Lago di Lugano, con tramonti spettacolari che incorniciano ogni giornata con sfumature sempre nuove.Un rifugio di pace e luce, dove ogni giorno inizia con una vista indimenticabile e si conclude nella quiete serena della natura.Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa esclusiva proprietà.Contattateci per organizzare una visita personalizzata. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zona residenziale • Accesso tramite strada privata • Residenza Primaria o secondaria • Vista mozzafiato sul lago di Lugano • Massima Privacy • Luminosissimo soggiorno con camino • Cucina a vista, funzionale e moderna • Ampia piscina esterna, immersa nel verde • Giardino soleggiato con cipressi e splendide palme • Terrazza panoramica e area relax esterna • Superficie netta abitabile 145 m² • Superficie lorda abitabile 167 m² • Tutto distribuito su un solo piano. • Possibilità di sopraelevazione in edilizia tradizionale • 3 Camere accoglienti • 3 Bagni funzionali e ben distribuiti • Doppio Garage • 4 Posti auto esterni • Impianto di riscaldamento con termopompa (2023) Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

MODERNA VILLA CON AREA WELLNESS - RESIDENZA SECONDARIA

Situata a Vico Morcote, esclusivo borgo collinare affacciato sul Lago di Lugano, questa elegante villa moderna gode di una posizione riservata e panoramica immersa nella tranquillità e nel verde. La zona è particolarmente apprezzata per l'atmosfera discreta, la presenza di residenze di prestigio e gli splendidi scorci aperti sul lago e sulle montagne circostanti. A pochi minuti da Lugano e Melide, Vico Morcote rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto raffinato e riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.La proprietà, costruita nel 2018, si distingue per architettura contemporanea, ambienti luminosi e finiture moderne di alto livello. Dotata di sistema domotico, offre un elevato comfort abitativo e una gestione pratica degli spazi. L'accesso alla proprietà avviene tramite scala.Il cuore della casa è rappresentato da un ampio soggiorno con camino e grandi vetrate panoramiche che donano luminosità agli ambienti e una piacevole continuità con gli spazi esterni. La zona pranzo si integra armoniosamente con il living, creando un'atmosfera elegante e accogliente. La cucina è separata, funzionale e pensata per garantire praticità nella vita quotidiana.La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite e accesso agli spazi esterni, oltre a una seconda camera da letto anch'essa servita da bagno privato. Completano il piano un bagno ospiti, una lavanderia privata e un ulteriore locale versatile ideale come studio, area relax o locale hobby.Al piano inferiore si trova una raffinata area wellness privata composta da piscina interna con nuoto controcorrente, sauna, cantina vini e locali accessori. Anche questo livello dispone di accesso agli spazi esterni, valorizzando ulteriormente il rapporto tra interni ed esterni.Per chi lo desidera, è possibile acquistare separatamente gli eleganti arredi di design. Grazie alla posizione privilegiata e alle caratteristiche della proprietà, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come residenza secondaria nel cuore del Ticino.Completano la proprietà un posto auto in box e due posti auto esterni.MODERN VILLA WITH WELLNESS AREA - SECONDARY RESIDENCESituated in Vico Morcote, an exclusive hillside village overlooking Lake Lugano, this elegant modern villa enjoys a private and panoramic location surrounded by tranquility and greenery. The area is particularly appreciated for its discreet atmosphere, the presence of prestigious residences and the splendid open views of the lake and surrounding mountains. Just a few minutes from Lugano and Melide, Vico Morcote represents an ideal solution for those who want to live in a refined and reserved context without sacrificing the convenience of the main services.The property, built in 2018, stands out for its contemporary architecture, bright rooms and high-level modern finishes. Equipped with a home automation system, it offers high living comfort and practical space management. Access to the property is via staircase.The heart of the house is represented by a large living room with fireplace and large panoramic windows that give brightness to the rooms and a pleasant continuity with the outdoor spaces. The dining area is harmoniously integrated with the living room, creating an elegant and cozy atmosphere. The kitchen is separate, functional and designed to ensure practicality in daily life.The sleeping area includes a master bedroom with en suite bathroom and access to outdoor spaces, as well as a second bedroom also served by a private bathroom. Completing the floor is a guest bathroom, a private laundry room and an additional versatile room ideal as a study, relaxation area or hobby room.On the lower level is a refined private wellness area consisting of an indoor swimming pool with countercurrent swimming, sauna, wine cellar and accessory rooms. This level also has access to...

Villa contemporaine avec piscine et vue sur le lac

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus calmes et réservés de Viganello-Albonago, à quelques minutes du centre de Lugano et des principaux services, nous proposons une élégante villa contemporaine immergée dans la verdure, caractérisée par une grande intimité, des vues agréables sur le lac et de vastes espaces extérieurs.La propriété se développe sur deux niveaux et offre des environnements lumineux et bien distribués, valorisés par de grandes fenêtres qui créent une continuité naturelle entre les intérieurs et le jardin. L'architecture contemporaine, aux lignes propres et essentielles, se combine avec des finitions soignées et des matériaux de qualité, créant une atmosphère élégante et accueillante.Le séjour se compose d'un grand salon, d'une cuisine de design moderne et d'un espace repas, avec accès direct aux terrasses et aux espaces extérieurs. Les grandes ouvertures permettent à la lumière naturelle de caractériser les environnements tout au long de la journée et permettent de vivre pleinement le rapport avec le verdure environnante.La zone nuit dispose de chambres spacieuses et confortables, accompagnées d'espaces auxiliaires polyvalents et fonctionnels, idéaux pour répondre aux besoins d'une famille et garantir un niveau élevé de confort dans la vie quotidienne.Une attention particulière a été portée aux espaces extérieurs. Le terrain plat abrite un jardin privé soigné, une piscine, des terrasses couvertes et diverses zones dédiées à la détente et à la convivialité. Un contexte réservé et agréable, conçu pour vivre la propriété et les espaces extérieurs pendant la majeure partie de l'année.La villa a également été l'objet de travaux de rénovation importants et est équipée de solutions techniques modernes, notamment une pompe à chaleur, un système photovoltaïque et un système solaire thermique, contribuant à améliorer le confort et l'efficacité énergétique.Une propriété complète et raffinée, idéale pour ceux qui veulent vivre à quelques minutes du centre de Lugano sans renoncer à la tranquillité, à l'intimité et à la qualité des espaces d'une villa indépendante.

Lugano, Castagnola: Villa moderna con piscina e vista lago

A Lugano Castagnola, in una delle zone più esclusive di Lugano, residenziale e tranquilla, vendesi VILLA ristrutturata, di ampia metratura con favolosa vista lago di Lugano.L'immobile è acquistabile anche come seconda residenza.Perfetta, scelta dei materiali di alta qualità e design. Armonicamente disposta su più livelli tutti collegati da ascensore interno, offre ampi spazi abitativi e una vista spettacolare sul Golfo di Lugano.Composizione: • Soggiorno con ampie vetrate vista lago • cucina super moderna con zona pranzo • bagno ospiti • piscina esterna • terrazza panoramica con stupenda vista lago Al piano inferiore troviamo: • 1 camera padronale con bagno privato, con vista lago e terrazzo • studio con terrazzo • grandi armadi su misura • ampia terrazza attrezzata con una super vista lago e tramonti spettacolare Piano ragazzi: • Soggiorno con uscita sul terrazzo, • 2 camere da letto di cui una con bagno con doccia in camera, • bagno con doccia, ampio terrazzo; • grandi armadi su misura. Tutta la proprietà è servita da un'ampia autorimessa privata per 3/4 auto e lavanderia.Anima contemporanea e cornici naturali; un oggetto unico, nel silenzio della vista Lago.À Lugano Castagnola, dans l'une des zones les plus exclusives de Lugano, résidentielle et tranquille, à vendre Villa rénovée, de grande taille avec une fabuleuse vue sur le lac de Lugano. La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire.Parfait, choix de matériaux et de conception de haute qualité. Harmonieusement agencée sur plusieurs niveaux tous reliés par un ascenseur interne, elle offre de vastes espaces de vie et une vue spectaculaire sur le golfe de Lugano.Composition: • Salon avec de grandes fenêtres donnant sur le lac • Cuisine ultra moderne avec coin repas • Salle de bains pour invités • Piscine extérieure • Terrasse avec vue imprenable sur le lac A l'étage inférieur, nous trouvons : • 1 chambre principale avec salle de bain attenante, vue sur le lac et terrasse • bureau avec terrasse • grandes armoires encastrées • grande terrasse avec super vue sur le lac et couchers de soleil spectaculaires Étage des hommes: • Séjour avec sortie sur la terrasse, • 2 chambres dont une avec salle de douche en-suite, • salle de bain avec douche grande terrasse. • grandes armoires encastrées. L'ensemble est desservi par un grand garage privé pour 3/4 voitures et une buanderie.Atmosphère contemporaine et cadres naturels ; un objet unique, dans le silence de la vue sur le lac.In Lugano Ruvigliana, in einer der exklusivsten Gegenden von Lugano, in sehr ruhigem Wohngebiet, renovierte grosse VILLA zum Verkauf, mit herrlichem Seeblick auf Lugano. Perfekte, hochwertige Materialauswahl und Design. Die Immobilie ist auch als Zweitwohnsitz erwerbbar.Harmonisch auf mehreren Ebenen angeordnet, die alle durch einen internen Aufzug verbunden sind, bietet es große Wohnräume und einen spektakulären Blick auf den Bucht von Lugano.Zusammensetzung: • Wohnzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf den See • Super moderne Küche mit Essbereich • Gäste-WC • Außenpool • Panoramaterrasse mit herrlichem Seeblick In der unteren Etage finden wir: • 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, mit Seeblick und Terrasse • Studio mit Terrasse • große, maßgefertigte Kleiderschränke • Große Terrasse mit...

MORCOTE PROPRIÉTÉ SUR LE LAC EN PREMIÈRE LIGNE | EMPLACEMENT DE PREMIÈRE CATÉGORIE SUR LE LAC DE LUGANO

MORCOTE PROPRIÉTÉ SUR LE LAC EN PREMIÈRE LIGNE | EMPLACEMENT DE PREMIÈRE CATÉGORIE SUR LE LAC DE LUGANO Au cœur de Morcote, l'un des villages les plus fascinants et les plus prestigieux de Suisse, nous proposons une propriété rare et indépendante située en première ligne absolue sur le lac de Lugano, avec vue ouverte et permanente sur les eaux du Ceresio. Une position simplement inégalable, à quelques pas de l'embarcadère, du parking communal et du célèbre parc Scherrer, dans l'un des contextes les plus exclusifs et les plus recherchés du canton du Tessin. L'opportunité d'acquérir une propriété directement sur le lac dans le centre historique de Morcote est extrêmement rare. Cette propriété représente une proposition unique pour ceux qui veulent réaliser une résidence exclusive, une structure d'accueil charmante ou un investissement immobilier de valeur destiné à se valoriser avec le temps. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Emplacement sur le lac en première ligne absolue Vue panoramique et garantie sur le lac de Lugano Emplacement exclusif dans le centre de Morcote Propriété indépendante sur plusieurs niveaux Jardin privé à l'arrière À quelques mètres du parking et de l'embarcadère Possibilité d'utilisation comme propriété résidentielle, commerciale ou mixte Haut potentiel de valorisation Partiellement à rénover UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT RARE DANS L'UNE DES RÉGIONS LES PLUS ENVIEES DU TESSIN Morcote est reconnue internationalement pour son promenade lacustre, son architecture historique, son charme méditerranéen et sa haute qualité de vie. La disponibilité extrêmement faible de propriétés en position dominante et directement sur le lac rend cette propriété une opportunité difficile à répéter sur le marché. La combinaison de l'emplacement stratégique, de la vue lacustre permanente et de la flexibilité de développement offre des perspectives intéressantes à la fois pour les investisseurs et les particuliers à la recherche d'une propriété iconique. OPPORTUNITÉS DE DÉVELOPPEMENT La propriété se prête à la réalisation de : une résidence de prestige sur le lac ; des appartements exclusifs avec vue sur le lac ; un hôtel boutique ou une structure d'accueil de charme ; des espaces commerciaux représentatifs ; un projet immobilier mixte résidentiel et commercial. Une opportunité destinée à ceux qui reconnaissent la valeur des emplacements uniques et des propriétés que le marché n'est plus en mesure d'offrir avec fréquence. PRIX DE VENTE : CHF 1'900'000.

Villa - Montagnola

VILLA AVEC POTENTIEL INTERESSANTA Montagnola - Collina D' Oro, nous proposons une MAISON DETACHEE, immergée dans le vert et avec une vue spectaculaire ouverte. La propriété a un potentiel avantageux de transformation comme indiqué au point "IN EVIDENZA".Le confort de vie est splendide et intime, idéal pour les familles et les amoureux de la nature tout en restant à proximité des services de la ville : entourée de belles promenades, dans un contexte résidentiel de haute qualité, à courte distance de l'école américaine "TASIS" et du centre de loisirs de Collina D'Oro, à l'usage exclusif des résidents. Dans les environs, bars, restaurants et supermarchés. Accès rapide à Lugano via des itinéraires réservés aux résidents de Collina D'Oro.IN EVIDENZA • indices de construction encore disponibles pour environ 160 m² • potentiel intéressant de transformation et de restyling comme démontré par les rendus dans la galerie photo • Prix CHF 1'890'000 dans l'état actuel - Exposé disponible • possibilité d'achat avec un package de rénovation sur mesure - détails et prix à définir • Résidence secondaire sur demande • Chauffage avec pompe à chaleur / climatisation dans la zone de nuit • Plusieurs places de parking. Le porche habitable de 18 m², le jardin plat de 480 m² et sa forêt de 380 m² donnent sur la grande pelouse non constructible devant la maison.La propriété se développe sur deux niveaux, offrant une distribution fonctionnelle des espaces de vie. La propriété est en bon état, avec plusieurs interventions déjà réalisées.

Élégance contemporaine avec vue sur le lac

Dans le quartier résidentiel réputé de Ruvigliana, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente une splendide villa de récente construction avec une vue magnifique sur le lac de Lugano, les montagnes et la ville.La propriété, exposée au sud-ouest et particulièrement lumineuse, s'étend sur plus de 400 m² répartis sur deux niveaux reliés par un ascenseur interne. Les pièces sont spacieuses et conçues pour offrir confort, élégance et intimité.Le niveau principal accueille le séjour avec un grand salon d'environ 80 m² caractérisé par de grandes baies vitrées panoramiques, une cuisine moderne avec îlot et salle à manger, une réserve, un atelier, une chambre à coucher et une salle de bain avec douche. De ce niveau, on accède à la terrasse avec piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente avec vue sur le lac.Au niveau supérieur se trouve le quartier nuit composé d'une suite parentale avec terrasse panoramique, dressing double et salle de bain attenante avec douche à l'italienne. Le niveau est complété par une chambre à coucher supplémentaire avec salle de bain attenante et terrasse, deux chambres à coucher desservies par une salle de bain avec douche et deux ateliers.La propriété dispose en outre d'un garage fermé pour quatre voitures et de trois places de parking extérieures supplémentaires.Les finitions sont de haut niveau et comprennent des parquets, des fenêtres en aluminium avec double vitrage, un chauffage par le sol, un système domotique, une climatisation et une installation de pompe à chaleur.Prix sur demande.

Maison à Lugano-Bré

Maison dans une résidence louable, secondaire ou AirB&B Située en dehors du noyau du village, dans un quartier résidentiel (en rénovation) à 50m du parking communal Monte Bré.La propriété est située dans un quartier calme au milieu du vert, avec vue sur les montagnes et en partie sur la ville de Lugano : il y a possibilité d'excursions dans la nature environnante.Bien desservi par les transports en commun.La maison a été construite en 1971, entièrement rénovée en 2013 et 2024, et s'étend sur 2 étages avec un escalier intérieur et 2 entrées distinctes.La propriété est construite sur un terrain clos de 640 m2, avec 2 places de parking extérieures non couvertes et se compose de : • Étage principal avec entrée, cuisine entièrement équipée ; salle à manger et salon avec accès au balcon, 3 chambres (2 avec accès au balcon) et une salle de bain avec douche. • Étage semi-enterré avec accès au jardin : 1 chambre, salle de bain avec baignoire, buanderie équipée, pièce avec connexion d'escalier, cave et local technique. La propriété est revêtue d'un isolant thermique interne, le grenier est isolé et non accessible. Toutes les fenêtres ont des vitres triples et des stores électriques. Le chauffage et l'eau chaude sont gérés par une pompe à chaleur supportée par un système photovoltaïque de 16kW avec stockage et radiateurs à thermostat.La propriété convient également comme résidence secondaire ou comme investissement pour la gestion via AirB&B.

Cadro - Élégante maison unifamiliale avec terrasses panoramiques et grand jardin

Dans un emplacement dominant, calme et particulièrement ensoleillé à Cadro, nous proposons à la vente une fascinante maison unifamiliale immergée dans la verdure, avec une vue panoramique splendide ouverte sur la ville de Lugano, les collines environnantes et les montagnes du Luganese. Un contexte réservé et naturel qui garantit la confidentialité et la tranquillité, tout en étant à quelques minutes du centre-ville.La propriété dispose d'environ 210 m² d'espace habitable, avec une empreinte au sol de 116 m², et est située dans un terrain généreux d'environ 1 000 m², idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement exclusif en contact avec la nature.Les espaces intérieurs sont lumineux et accueillants grâce aux grandes fenêtres qui mettent en valeur la vue et l'exposition solaire favorable. La maison offre trois chambres et deux salles de bain : une salle de bain complète avec baignoire et douche et une deuxième salle de bain avec douche. Il y a également une salle de bain extérieure supplémentaire située dans une maison en bois caractéristique.L'un des principaux atouts de la propriété est la grande terrasse panoramique présente sur les deux niveaux de la maison. Ces espaces se développent le long de la façade entière et permettent de profiter d'une vue spectaculaire sur le Luganese, représentant l'endroit idéal pour des moments de détente, des déjeuners en plein air ou des soirées agréables en compagnie.La propriété offre également la possibilité de créer un espace hobby, un studio ou un espace fitness, permettant de personnaliser davantage les espaces selon vos besoins.À l'extérieur, nous trouvons un grotto caractéristique avec accès direct au jardin, parfait pour les dîners et les moments conviviaux en plein air. Deux granges indépendantes complètent la propriété, idéales comme dépôt, laboratoire, gymnase ou espace hobby. Dans l'une des maisons en bois, il y a également une salle de bain extérieure pratique.Le terrain d'environ 1 000 m² garantit de grands espaces verts et un niveau élevé de confidentialité, créant un environnement particulièrement agréable pour ceux qui aiment la tranquillité et la nature.La propriété dispose de deux places de parking couvertes. Du parking, vous pouvez facilement rejoindre la maison via un court chemin piétonnier d'environ 50 mètres, qui contribue à préserver la tranquillité et la confidentialité de la zone.Une valeur supplémentaire est représentée par la possibilité d'utiliser la propriété également comme résidence secondaire, la rendant idéale à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances exclusive avec une vue imprenable sur le Luganese.Pour des raisons de confidentialité et afin de protéger les occupants actuels, toutes les photos de la propriété n'ont pas été publiées. Pour recevoir plus d'images et une documentation plus complète, nous vous invitons à contacter le consultant chargé de la vente, qui sera heureux de vous fournir tout le matériel supplémentaire et de répondre à vos questions.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le numéro indiqué dans l'annonce.

Maison bifamiliale avec 2 × 3,5 pièces et une maison de 2,5 pièces avec jardin

Cette propriété immobilière intéressante se compose de deux maisons unifamiliales avec plusieurs unités d'habitation, situées dans une position stratégique et calme, à quelques minutes du centre de Lugano. La propriété jouit d'une vue ouverte agréable sur la ville et les collines environnantes, offrant à la fois tranquillité et confort grâce à sa proximité avec les principaux services.L'accès à la propriété se fait directement depuis la route principale. À l'arrivée, il y a deux garages situés juste en face des appartements, garantissant un stationnement pratique et confortable. En descendant les escaliers, vous entrez dans la zone résidentielle où se trouvent les deux maisons.Première maison - appartement de 2,5 pièces (environ 43 m²)La première maison se compose d'un appartement de 2,5 pièces. L'unité dispose d'un entrée accueillante, d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon avec salle à manger et d'une chambre à coucher. Les espaces sont fonctionnels et bien distribués, idéaux pour une utilisation personnelle ou pour une location.Au niveau inférieur, sous l'appartement, il y a une cave et une buanderie qui peuvent être utilisées en commun, offrant un espace supplémentaire et une praticité.Deuxième maison - deux appartements de 3,5 pièces (environ 80 m² chacun)La deuxième maison se compose de deux appartements de 3,5 pièces, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage supérieur, chacun d'environ 80 m².L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'un jardin privé et se compose d'un entrée spacieuse, de deux chambres à coucher lumineuses, d'une salle de bain et d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger avec accès à l'espace extérieur.L'appartement de l'étage supérieur présente une disposition très similaire, avec entrée, deux chambres à coucher, salle de bain et cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. De là, vous pouvez accéder à un balcon privé d'où vous pouvez profiter d'une vue ouverte agréable sur Lugano.Grâce à la distribution des espaces et à la configuration du bâtiment, il existe également la possibilité de combiner les deux appartements de la deuxième maison en un seul et grand appartement de maison unifamiliale. La disposition actuelle rend cette solution particulièrement simple et fonctionnelle, permettant la création d'un appartement spacieux et à plusieurs niveaux avec accès direct au jardin et à un balcon panoramique.Cette propriété offre différentes possibilités d'utilisation et représente une opportunité intéressante, à la fois pour ceux qui recherchent une solution d'habitation et pour ceux qui veulent un investissement immobilier.Les appartements peuvent être loués pour générer un revenu passif ou vous pouvez habiter dans l'une des unités et louer les autres. Alternativement, la deuxième maison peut être facilement transformée en un grand appartement de maison unifamiliale grâce à la distribution favorable des espaces.La situation près de Lugano, la vue ouverte et la présence de plusieurs unités d'habitation font de cette propriété une opportunité particulièrement intéressante à long terme.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le numéro indiqué.

Villa prestigieuse à Montagnola - Vue sur le lac, piscine intérieure et débarcadère

Dans une position dominante à Montagnola, dans la fraction d'Orino, nous proposons une villa de 6,5 pièces avec vue ouverte sur le lac de Lugano et le golfe d'Agno, immergée dans la verdure et la totale intimité.La propriété de 550 m² présente des pièces spacieuses et lumineuses. Le salon à double hauteur avec mezzanine et cuisine moderne ouverte crée un espace élégant et fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne et pour accueillir des invités.La zone de nuit comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain privée, une deuxième chambre avec salle de bain en suite et une autre pièce polyvalente.La villa est complétée par une piscine intérieure chauffée avec jacuzzi, un espace de fitness équipé, un ascenseur interne, une buanderie, une pièce multi-usages, un garage double et trois places de parking extérieures.Un système photovoltaïque et une pompe à chaleur garantissent l'efficacité énergétique et le confort contemporain.Une résidence exclusive à quelques minutes de TASIS - The American School in Switzerland, idéale pour ceux qui souhaitent de l'espace, de la tranquillité et de la qualité de vie.La propriété comprend un débarcadère privé.

VILLA 5.5 pièces avec vue sur la ville et le lac de Lugano

À Pregassona Alta, nous proposons à la vente une villa de charme dans un style tessinois authentique, finement rénovée en 2021, avec une vue splendide sur le lac.La propriété se développe sur deux niveaux pour un total de 5,5 pièces, avec des environnements élégants et accueillants.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon avec cheminée et grandes fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse panoramique. La cuisine, partiellement séparée, est fonctionnelle et bien intégrée dans le séjour, complétée par un grenier suggestif et un bureau raffiné. La zone de nuit à ce niveau comprend la chambre principale avec dressing et salle de bain en suite, ainsi qu'une chambre supplémentaire.Le niveau inférieur, avec accès direct au jardin, accueille deux chambres lumineuses, une salle de bain, une cave à vin avec un espace dédié aux vins et une buanderie pratique.À l'extérieur, le jardin planté entoure la villa et accueille une piscine agréable. Une structure séparée abrite le système de chauffage et une autre cave à vin.Trois places de parking, dont deux couvertes et une dans un garage, complètent la propriété. Il est également possible d'agrandir la villa grâce à un projet déjà approuvé.

Villa contemporaine avec vue sur le lac

À Brusino Arsizio, sur le versant tessinois suggestif surplombant le lac de Lugano, nous proposons une villa moderne dans une position privilégiée avec vue ouverte et définitive.La propriété s'étend sur trois niveaux et offre des environnements lumineux et bien distribués. Le niveau d'entrée comprend un garage double, deux places de parking extérieures et des locaux de service avec buanderie, cave et espace multifonctionnel.La zone jour, exposée au sud, est caractérisée par de grandes fenêtres panoramiques et une cuisine avec île, avec accès direct à la terrasse avec jacuzzi.À l'étage supérieur, se trouvent trois chambres, dont la suite parentale avec salle de bain en suite, ainsi qu'une deuxième salle de bain.Au dernier niveau, une grande terrasse sur le toit avec préparation pour une cuisine extérieure et barbecue offre une vue sur le lac imprenable, idéale pour des moments exclusifs à l'extérieur.L'immobilier est destiné exclusivement à la résidence principale.

Lugano, Vezia: Ampia casa 7.5 locali con giardino - 250 mq

Accogliente casa a schiera con giardino - superficie commerciale di ca. 250 mqSpazi generosi, ambienti luminosi e una distribuzione ideale per la vita familiare caratterizzano questa casa a schiera con giardino situata a Vezia, in un contesto residenziale ben collegato e a pochi minuti dal centro di Lugano.Costruita nel 2011, l'abitazione offre una superficie commerciale di circa 250 mq e un giardino privato di circa 130 mq, proponendo una struttura moderna e una distribuzione interna funzionale che garantisce comfort e privacy su più livelli.La proprietà si sviluppa su diversi piani e comprende 7.5 locali complessivi, con una chiara separazione tra zona giorno, zona notte familiare e piano padronale con soppalco.Distribuzione degli spaziPiano terreno - zona giorno: • ingresso con accesso alla zona giorno; • luminoso soggiorno con camino; • cucina separata e ben organizzata; • sala da pranzo con accesso diretto alla veranda; • wc di servizio; • locale lavanderia - deposito e locale tecnico; • giardino privato di circa 130 mq. Primo piano - zona notte: • entrata principale; • 1 camera matrimoniale; • 1 camera doppia; • 1 camera singola; • 2 bagni con doccia. Secondo piano - zona padronale:Un piano dedicato alla privacy, composto da: • 1 spaziosa camera padronale; • bagno en suite; • scala di collegamento al soppalco. Il soppalco, lo spazio in più che fa la differenza, rappresenta uno spazio aggiuntivo versatile, ideale come studio, area hobby o zona relax.Piano cantina: • comodo vespaio-ripostiglio ad uso deposito. Posteggi: • 2 posti auto coperti da tettoia • 3 posti auto esterni Punti di forza: • costruzione recente (2011) e ambienti in ottimo stato; • ampia superficie distribuita su più livelli per garantire privacy e comfort; • giardino privato di circa 130 mq • zona giorno luminosa con camino e accesso alla veranda; • 4 camere da letto più soppalco multifunzionale, ideale per famiglie o per chi necessita di spazi di lavoro; • posizione residenziale a Vezia, a pochi minuti da Lugano e dai principali servizi. Cosy terraced house with garden - approx. 250 sq.mDe grands espaces, des pièces lumineuses et une disposition idéale pour la vie de famille caractérisent cette terraced house with garden située à Vezia, dans un contexte résidentiel bien desservi et à quelques minutes du centre de Lugano.Construite en 2011, l'habitation offre une surface commerciale d'environ 250 mètres carrés et un jardin privé d'environ 130 mètres carrés, offrant une structure moderne et une distribution interne fonctionnelle qui garantit confort et intimité sur plusieurs niveaux.La propriété est répartie sur plusieurs étages et comprend 7,5 pièces au total, avec une séparation claire entre la zone de séjour, la zone de couchage familiale et l'étage principal avec mezzanine.Distribution de l'espaceAu rez-de-chaussée - espace de vie : • hall d'entrée avec accès à la zone de vie; • salon lumineux avec cheminée; • cuisine séparée et bien organisée; • salle à manger avec accès direct à la véranda; • wc utilitaire; • buanderie - débarras et local technique; • jardin privé d'environ 130 m². Au premier étage - espace nuit:...

Propriété prestigieuse avec vue sur le lac, piscine et dock privé

À Brusino Arsizio, sur un terrain de 2'335 m², nous proposons une villa de 711 m² avec une vue panoramique à 180° sur le lac de Lugano. La position dominante garantit la confidentialité et la tranquillité, avec une exposition nord-ouest et une lumière naturelle tout au long de la journée.Rénovée en 2016 et complètement rafraîchie en 2024, la propriété s'étend sur plusieurs niveaux, combinant l'architecture contemporaine, les matériaux de qualité et les espaces spacieux.Au rez-de-chaussée, se trouve la zone nuit avec trois chambres, chacune avec une salle de bain en suite et un accès au jardin, un dressing, un bureau, une salle de sport et des locaux techniques.Le premier étage accueille l'entrée principale, un grand salon ouvert avec cheminée et grandes fenêtres, une cuisine de design avec île, un home cinéma, une salle de bain pour les invités et une réserve.Au deuxième étage, se trouve un appartement indépendant avec une chambre, un bureau, une salle de bain et une terrasse privée.Le niveau -1 est dédié au bien-être, avec une piscine intérieure chauffée et une zone de détente. Au niveau -2, se trouvent une cave à vin climatisée et un garage avec quatre places de parking intérieures et six places de parking extérieures couvertes.À l'extérieur, des terrasses panoramiques, des portiques, un jardin zen, un jacuzzi, une cuisine d'été avec pergola en granit et une darsena privée avec six emplacements de bateau complètent la propriété.Une résidence unique, qui combine design, confort et nature dans l'une des zones les plus exclusives du Tessin.

Villa prestigieuse avec vue sur le lac

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Lugano, à quelques minutes du centre-ville, nous proposons une villa prestigieuse à vendre dans un contexte de privacité absolue.Construite en 1982 et rénovée en 2012, la propriété s'étend sur un terrain plat de 3'292 m² et offre une surface utile interne d'environ 805 m² répartie sur 11,5 pièces.Les pièces, finies avec du parquet et des panneaux en bois nobles, se distinguent par leur élégance et leur luminosité. Un imposant escalier courbe met en valeur l'entrée principale et mène aux salons de réception, à la zone de repas et à la cuisine spacieuse.Les grandes fenêtres créent une parfaite continuité avec le jardin plat, enrichi de plantes ornementales et embelli par la vue sur le lac de Lugano et le Monte San Salvatore.La zone de nuit, articulée sur des niveaux décalés, comprend une suite parentale avec dressing, salle de bain en suite et terrasse panoramique privée, ainsi que d'autres chambres, toutes avec salle de bain privée, pour un total de 5 salles de bain.Un niveau entier est dédié au bien-être et au divertissement, avec sauna et grande salle de télévision avec bar.Les espaces extérieurs comprennent des aires de barbecue et des zones de détente, idéales pour vivre des moments conviviaux dans une atmosphère réservée et harmonieuse.

Maison avec vue sur le lac et grand jardin

À Morcote, nous proposons à la vente une maison exclusive avec vue ouverte sur le lac de Lugano, immergée dans la nature et avec une privacité maximale.La propriété se développe sur deux niveaux et offre la possibilité d'agrandir la surface habitable.Au niveau de l'entrée, se trouvent un grand salon avec vue sur le lac, une cuisine entièrement équipée et une chambre à coucher avec deux salles de bains privées. Du salon, on accède à la terrasse panoramique avec grotte et cheminée, parfaite pour des moments de détente. Le jardin privé, avec des arbres fruitiers et des plantes exotiques, abrite un jacuzzi et garantit une grande intimité.Au niveau inférieur, se trouvent un second salon avec coin cuisine, une chambre à coucher, une salle de bain avec douche et une autre terrasse avec vue sur le lac, idéale pour créer un espace indépendant pour les invités.La propriété comprend également une buanderie, une cave et un parking extérieur. L'accès se fait par l'ascenseur d'une résidence voisine et un court escalier ; l'immobilier n'est donc pas adapté pour les personnes à mobilité réduite.