1622 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Lugano

MAGNIFICA VILLA CON GIARDINO E VISTA LAGO

In zona residenziale a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita una splendida villa di 5.5 locali con giardino e meravigliosa vista lago.La casa e composto da 3 livelli abitabili oltre al roof terrace con vista panoramica su Lugano e un locale hobby riscaldato.2? P: Grande soggiorno con vista lago, moderna cucina a vista, bagno ospiti, uscita sul roof terrace.1? P: Due camere matrimoniali con terrazzo coperto, splendido bagno con doccia, vasca e bide.PT: Due camere matrimoniali, bagno completo con doccia, locale lavanderia e accesso al giardino privato.Il locale hobby si trova scollegato dalla casa, conferendo ulteriore privacy. La proprieta offre inoltre un'autorimessa ideale per due autovetture. Possibilita d'acquistarla come residenza secondaria.

Vista sul lago, piscina e potenziale di ampliamento sopra Lugano

Oggetto di rendita in una posizione sopraelevata con vista sul lago.FATTI CHIAVE+ Sopraelevato sopra Lugano, soleggiato, tranquillo, centro città e stazione ferroviaria rapidamente raggiungibili+ 8 camere da letto, 3 bagni, cucina attrezzata, pavimenti in sughero e piastrelle+ Terrazza, piscina all'aperto, cantina, posto auto e 3 posti auto all'apertoAdatto per:Investitori, famiglie multigenerazionali, occupanti proprietari con piani di ampliamentoLINGUAGGIO CHIARO: Sostanza con vista, riserve di ampliamento non ancora esauriteInteressato? CHIAMATE ORA: +41 76 834 01 28

Esclusiva Villa con Piscina e Giardino nel Cuore Verde di Lugano - Pura

Esclusiva Villa con Piscina e Giardino nel Cuore Verde di Pura Nel verde e nella quiete di Pura, proponiamo in vendita un’elegante villa unifamiliare di 5.5 locali disposta su due livelli, immersa in un contesto residenziale riservato e circondata da un magnifico giardino privato con piscina.La proprietà gode di una posizione dominante e soleggiata, valorizzata da ampi spazi esterni curati nei dettagli: portico coperto, area grill e una ricca vegetazione che garantisce privacy assoluta.Una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare a comfort, design e funzionalità contemporanea.Acquistabile sia come residenza primaria sia come casa secondaria.L’ingresso introduce a un accogliente atrio che accompagna verso una luminosa zona living open space, impreziosita da grandi vetrate panoramiche con vista sul verde circostante.La cucina, moderna e completamente accessoriata, combina estetica e praticità offrendo ambienti funzionali e ben organizzati.Il soggiorno, elegante e completamente vetrato, è valorizzato da un raffinato camino che dona calore e atmosfera agli ambienti.La zona pranzo si integra armoniosamente con il soggiorno e si apre direttamente sulla terrazza coperta e sul giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno e regalando una straordinaria luminosità naturale durante tutto il giorno.Il giardino rappresenta uno dei punti di forza della proprietà, spazio esclusivo pensato per il benessere e la convivialità, con splendida piscina esterna, portico attrezzato e area barbecue, ideali per trascorrere piacevoli momenti all’aperto in totale tranquillità.Le finiture interne sono state selezionate con attenzione: elegante pavimentazione in vinile nella zona giorno e caldo parquet nelle camere da letto per garantire comfort ed armonia estetica.La zona notte principale accoglie una spaziosa camera padronale con armadiatura a muro e moderno bagno en suite con doccia.Al piano inferiore trovano spazio due ulteriori camere da letto, una con accesso diretto al giardino, un secondo bagno con doccia, oltre a diversi ambienti accessori di grande valore: cantina vini, ampio grottino con camino, lavanderia con locale tecnico e atelier, ideale come studio creativo, hobby room o spazio multifunzionale.Tra le dotazioni tecniche spiccano la piscina privata, il sistema di riscaldamento tramite pompa di calore con serpentine e l’impianto di aria condizionata, soluzioni che assicurano efficienza energetica e massimo comfort abitativo in ogni stagione.Una residenza di charme, pensata per chi ricerca eleganza, privacy e qualità abitativa in una delle zone più tranquille e verdi del Malcantone.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita:Simone MezzapesaCell. +41 76 425 03 34EBUYHOUSEUfficio: +41 91 225 69 99

Un Rifugio di Charme con Vista lago

Questa villa si presenta come un"elegante residenza immersa nel verde, caratterizzata da un design moderno e lineare. La struttura è a un solo piano, con tetto piatto e grandi vetrate che affacciano su un"ampia terrazza, creando un perfetto dialogo tra interni ed esterni. L"ingresso principale è incorniciato da cipressi slanciati, mentre tutta la proprietà è avvolta da siepi perfettamente sagomate, che garantiscono privacy e armonia estetica. Sul lato della casa si trova una piscina rettangolare, incastonata tra arbusti rigogliosi e circondata da piante che conferiscono un"atmosfera rilassante e riservata.Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva - sia come abitazione primaria che secondaria - immersa nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio ticinese.Vanta inoltre di una vista panoramica incantevole sul Lago di Lugano, con tramonti spettacolari che incorniciano ogni giornata con sfumature sempre nuove.Un rifugio di pace e luce, dove ogni giorno inizia con una vista indimenticabile e si conclude nella quiete serena della natura.Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa esclusiva proprietà.Contattateci per organizzare una visita personalizzata. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Zona residenziale • Accesso tramite strada privata • Residenza Primaria o secondaria • Vista mozzafiato sul lago di Lugano • Massima Privacy • Luminosissimo soggiorno con camino • Cucina a vista, funzionale e moderna • Ampia piscina esterna, immersa nel verde • Giardino soleggiato con cipressi e splendide palme • Terrazza panoramica e area relax esterna • Superficie netta abitabile 145 m² • Superficie lorda abitabile 167 m² • Tutto distribuito su un solo piano. • Possibilità di sopraelevazione in edilizia tradizionale • 3 Camere accoglienti • 3 Bagni funzionali e ben distribuiti • Doppio Garage • 4 Posti auto esterni • Impianto di riscaldamento con termopompa (2023) Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

MODERNA VILLA CON AREA WELLNESS - RESIDENZA SECONDARIA

Situata a Vico Morcote, esclusivo borgo collinare affacciato sul Lago di Lugano, questa elegante villa moderna gode di una posizione riservata e panoramica immersa nella tranquillità e nel verde. La zona è particolarmente apprezzata per l'atmosfera discreta, la presenza di residenze di prestigio e gli splendidi scorci aperti sul lago e sulle montagne circostanti. A pochi minuti da Lugano e Melide, Vico Morcote rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto raffinato e riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.La proprietà, costruita nel 2018, si distingue per architettura contemporanea, ambienti luminosi e finiture moderne di alto livello. Dotata di sistema domotico, offre un elevato comfort abitativo e una gestione pratica degli spazi. L'accesso alla proprietà avviene tramite scala.Il cuore della casa è rappresentato da un ampio soggiorno con camino e grandi vetrate panoramiche che donano luminosità agli ambienti e una piacevole continuità con gli spazi esterni. La zona pranzo si integra armoniosamente con il living, creando un'atmosfera elegante e accogliente. La cucina è separata, funzionale e pensata per garantire praticità nella vita quotidiana.La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite e accesso agli spazi esterni, oltre a una seconda camera da letto anch'essa servita da bagno privato. Completano il piano un bagno ospiti, una lavanderia privata e un ulteriore locale versatile ideale come studio, area relax o locale hobby.Al piano inferiore si trova una raffinata area wellness privata composta da piscina interna con nuoto controcorrente, sauna, cantina vini e locali accessori. Anche questo livello dispone di accesso agli spazi esterni, valorizzando ulteriormente il rapporto tra interni ed esterni.Per chi lo desidera, è possibile acquistare separatamente gli eleganti arredi di design. Grazie alla posizione privilegiata e alle caratteristiche della proprietà, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come residenza secondaria nel cuore del Ticino.Completano la proprietà un posto auto in box e due posti auto esterni.MODERN VILLA WITH WELLNESS AREA - SECONDARY RESIDENCESituated in Vico Morcote, an exclusive hillside village overlooking Lake Lugano, this elegant modern villa enjoys a private and panoramic location surrounded by tranquility and greenery. The area is particularly appreciated for its discreet atmosphere, the presence of prestigious residences and the splendid open views of the lake and surrounding mountains. Just a few minutes from Lugano and Melide, Vico Morcote represents an ideal solution for those who want to live in a refined and reserved context without sacrificing the convenience of the main services.The property, built in 2018, stands out for its contemporary architecture, bright rooms and high-level modern finishes. Equipped with a home automation system, it offers high living comfort and practical space management. Access to the property is via staircase.The heart of the house is represented by a large living room with fireplace and large panoramic windows that give brightness to the rooms and a pleasant continuity with the outdoor spaces. The dining area is harmoniously integrated with the living room, creating an elegant and cozy atmosphere. The kitchen is separate, functional and designed to ensure practicality in daily life.The sleeping area includes a master bedroom with en suite bathroom and access to outdoor spaces, as well as a second bedroom also served by a private bathroom. Completing the floor is a guest bathroom, a private laundry room and an additional versatile room ideal as a study, relaxation area or hobby room.On the lower level is a refined private wellness area consisting of an indoor swimming pool with countercurrent swimming, sauna, wine cellar and accessory rooms. This level also has access to...

VILLA CONTEMPORANEA CON PISCINA E VISTA LAGO

In una delle zone residenziali piu tranquille e riservate di Viganello-Albonago, a pochi minuti dal centro di Lugano e dai principali servizi, proponiamo un'elegante villa contemporanea immersa nel verde, caratterizzata da grande privacy, piacevoli scorci sul lago e ampi spazi esterni.La proprieta si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti, valorizzati da ampie vetrate che creano una naturale continuita tra gli interni e il giardino. L'architettura contemporanea, dalle linee pulite ed essenziali, si combina con finiture curate e materiali di qualita, creando un'atmosfera elegante e accogliente.La zona giorno e composta da un ampio soggiorno, una moderna cucina di design e una zona pranzo, con accesso diretto alle terrazze e agli spazi esterni. Le grandi aperture permettono alla luce naturale di caratterizzare gli ambienti durante tutto l'arco della giornata e consentono di vivere pienamente il rapporto con il verde circostante.La zona notte dispone di camere spaziose e confortevoli, accompagnate da ambienti accessori versatili e funzionali, ideali per rispondere alle esigenze di una famiglia e per garantire un elevato livello di comfort nella vita quotidiana.Particolare attenzione e stata dedicata agli spazi esterni. Il terreno pianeggiante ospita un curato giardino privato, una piscina, terrazze coperte e diverse zone dedicate al relax e alla convivialita. Un contesto riservato e piacevole, pensato per vivere la proprieta e gli spazi all'aperto durante gran parte dell'anno.La villa e stata inoltre oggetto di importanti interventi di rinnovamento ed e dotata di moderne soluzioni impiantistiche, tra cui pompa di calore, impianto fotovoltaico e solare termico, contribuendo a migliorare comfort ed efficienza energetica.Una proprieta completa e raffinata, ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro di Lugano senza rinunciare alla tranquillita, alla privacy e alla qualita degli spazi di una villa indipendente.

Lugano, Castagnola: Villa moderna con piscina e vista lago

A Lugano Castagnola, in una delle zone più esclusive di Lugano, residenziale e tranquilla, vendesi VILLA ristrutturata, di ampia metratura con favolosa vista lago di Lugano.L'immobile è acquistabile anche come seconda residenza.Perfetta, scelta dei materiali di alta qualità e design. Armonicamente disposta su più livelli tutti collegati da ascensore interno, offre ampi spazi abitativi e una vista spettacolare sul Golfo di Lugano.Composizione: • Soggiorno con ampie vetrate vista lago • cucina super moderna con zona pranzo • bagno ospiti • piscina esterna • terrazza panoramica con stupenda vista lago Al piano inferiore troviamo: • 1 camera padronale con bagno privato, con vista lago e terrazzo • studio con terrazzo • grandi armadi su misura • ampia terrazza attrezzata con una super vista lago e tramonti spettacolare Piano ragazzi: • Soggiorno con uscita sul terrazzo, • 2 camere da letto di cui una con bagno con doccia in camera, • bagno con doccia, ampio terrazzo; • grandi armadi su misura. Tutta la proprietà è servita da un'ampia autorimessa privata per 3/4 auto e lavanderia.Anima contemporanea e cornici naturali; un oggetto unico, nel silenzio della vista Lago.À Lugano Castagnola, dans l'une des zones les plus exclusives de Lugano, résidentielle et tranquille, à vendre Villa rénovée, de grande taille avec une fabuleuse vue sur le lac de Lugano. La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire.Parfait, choix de matériaux et de conception de haute qualité. Harmonieusement agencée sur plusieurs niveaux tous reliés par un ascenseur interne, elle offre de vastes espaces de vie et une vue spectaculaire sur le golfe de Lugano.Composition: • Salon avec de grandes fenêtres donnant sur le lac • Cuisine ultra moderne avec coin repas • Salle de bains pour invités • Piscine extérieure • Terrasse avec vue imprenable sur le lac A l'étage inférieur, nous trouvons : • 1 chambre principale avec salle de bain attenante, vue sur le lac et terrasse • bureau avec terrasse • grandes armoires encastrées • grande terrasse avec super vue sur le lac et couchers de soleil spectaculaires Étage des hommes: • Séjour avec sortie sur la terrasse, • 2 chambres dont une avec salle de douche en-suite, • salle de bain avec douche grande terrasse. • grandes armoires encastrées. L'ensemble est desservi par un grand garage privé pour 3/4 voitures et une buanderie.Atmosphère contemporaine et cadres naturels ; un objet unique, dans le silence de la vue sur le lac.In Lugano Ruvigliana, in einer der exklusivsten Gegenden von Lugano, in sehr ruhigem Wohngebiet, renovierte grosse VILLA zum Verkauf, mit herrlichem Seeblick auf Lugano. Perfekte, hochwertige Materialauswahl und Design. Die Immobilie ist auch als Zweitwohnsitz erwerbbar.Harmonisch auf mehreren Ebenen angeordnet, die alle durch einen internen Aufzug verbunden sind, bietet es große Wohnräume und einen spektakulären Blick auf den Bucht von Lugano.Zusammensetzung: • Wohnzimmer mit großen Fenstern mit Blick auf den See • Super moderne Küche mit Essbereich • Gäste-WC • Außenpool • Panoramaterrasse mit herrlichem Seeblick In der unteren Etage finden wir: • 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, mit Seeblick und Terrasse • Studio mit Terrasse • große, maßgefertigte Kleiderschränke • Große Terrasse mit...

MORCOTE PROPRIETÀ FRONTE LAGO IN PRIMA LINEA | PRIME LOCATION SUL LA

MORCOTE PROPRIETÀ FRONTE LAGO IN PRIMA LINEA | PRIME LOCATION SUL LAGO DI LUGANO Nel cuore di Morcote, considerato uno dei borghi più affascinanti e prestigiosi della Svizzera, proponiamo una rara proprietà indipendente situata in prima linea assoluta sul Lago di Lugano, con vista aperta e permanente sulle acque del Ceresio. Una posizione semplicemente irripetibile, a pochi passi dallimbarcadero, dallautosilo comunale e dal celebre Parco Scherrer, in uno dei contesti più esclusivi e ricercati dellintero Canton Ticino. Le opportunità di acquisire un immobile direttamente fronte lago nel centro storico di Morcote sono estremamente rare. Questa proprietà rappresenta una proposta unica per chi desidera realizzare una residenza esclusiva, una struttura ricettiva di charme o un investimento immobiliare di valore destinato a rivalutarsi nel tempo. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Posizione fronte lago in prima linea assoluta Vista panoramica e garantita sul Lago di Lugano Location esclusiva nel centro di Morcote Immobile indipendente disposto su più livelli Giardino privato sul retro A pochi metri dallautosilo e dallimbarcadero Possibilità di utilizzo residenziale, commerciale o misto Elevato potenziale di valorizzazione Parzialmente da ristrutturare UN INVESTIMENTO RARO IN UNA DELLE LOCALITÀ PIÙ AMBITE DEL TICINO Morcote è riconosciuta a livello internazionale per il suo lungolago, larchitettura storica, il fascino mediterraneo e lelevata qualità di vita. La scarsissima disponibilità di immobili in posizione dominante e direttamente sul lago rende questa proprietà unopportunità difficilmente replicabile sul mercato. La combinazione tra posizione strategica, vista lago permanente e flessibilità di sviluppo offre interessanti prospettive sia per investitori sia per privati alla ricerca di una proprietà iconica. POSSIBILITÀ DI SVILUPPO La proprietà si presta alla realizzazione di: residenza di prestigio fronte lago; appartamenti esclusivi con vista lago; boutique hotel o boutique hospitality; spazi commerciali di rappresentanza; progetto immobiliare misto residenziale e commerciale. Unopportunità destinata a chi riconosce il valore delle location uniche e delle proprietà che il mercato non è più in grado di offrire con frequenza. PREZZO DI VENDITA: CHF 1900000.

Villa - Montagnola

VILLA CON INTERESSANTE POTENZIALEA Montagnola - Collina D' Oro , proponiamo VILLETTA UNIFAMILIARE, immersa nel verde e con una spettacolare vista aperta. L'immobile annovera un vantaggioso potenziale di trasformazione come indicato al punto " IN EVIDENZA".Splendido ed intimo il comfort abitativo, ideale per famiglie e per gli amanti della natura pur rimanendo comodi ai servizi della città: circondata da belle passeggiate , contesto altamente residenziale, a breve distanza da Scuola Americana "TASIS" e dal Centro Ricreativo di Collina D'Oro , ad uso esclusivo dei residenti. Nei dintorni bar, ristoranti e supermercati. Accesso rapido a Lugano attraverso percorsi riservati ai domiciliati di Collina D'Oro.IN EVIDENZA • disponibili ancora indici edficatori per circa 160 mq SUL • interessante potenziale di trasformazione e restyling come dimostrato dai rendering nella galleria fotografica • Prezzo CHF 1'890'000 allo stato di fatto attuale - Expose' disponibile • Possibilità di acquisto con pacchetto ristrutturazione tailor made - dettagli e prezzo da definirsi • Residenza secondaria su richiesta • Riscaldamento con termopompa / aria condizionata nella zona notte • Diversi posti auto. Il conviviale portico abitabile di 18 mq, il giardino pianeggiante di 480 mq ed il suo boschetto di 380 mq si affacciano sull' ampio prato antistante non edificabile . L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una funzionale distribuzione degli spazi abitabili. La proprietà si presenta in buono stato di mantenimento, con diversi interventi gia' realizzati.

Eleganza Contemporanea con Vista Lago

Nella rinomata zona residenziale di Ruvigliana, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita una splendida villa di recente costruzione con magnifica vista aperta sul Lago di Lugano, sulle montagne e sulla citta.La proprieta, esposta a sud-ovest e particolarmente luminosa, si sviluppa su oltre 400 mq distribuiti su due livelli collegati da ascensore interno. Gli ambienti sono ampi e progettati per offrire comfort, eleganza e privacy.Il piano principale accoglie la zona giorno con un ampio soggiorno di circa 80 mq caratterizzato da grandi vetrate panoramiche, moderna cucina con isola e zona pranzo, dispensa, locale hobby, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Da questo livello si accede alla terrazza con piscina riscaldata, perfetta per momenti di relax con vista lago.Al piano superiore si trova la zona notte composta da una suite padronale con terrazza panoramica, doppia cabina armadio e bagno en suite con doccia walk-in. Completano il livello un'ulteriore camera matrimoniale con bagno en suite e terrazzo, due camere da letto servite da un bagno con doccia e due locali hobby.La proprieta dispone inoltre di garage chiuso per quattro auto e tre ulteriori posti auto esterni.Le finiture sono di alto livello e includono pavimenti in parquet, serramenti in alluminio con doppi vetri, riscaldamento a pavimento, sistema domotico, raffrescamento e impianto con pompa di calore.Prezzo su richiesta.

Casa a Lugano-Bré

Casa in residenza affittabile, secondaria o AirB&B Situata fuori nucleo in zona residenziale (in rinnovamento ) a 50m dal posteggio comunale Monte Bré. L'immobile è posizionato in zona tranquilla nel verde, con vista sulle montagne e parzialmente sulla città di Lugano: vi è possibilità di escursioni nella natura circostante.Ben servito anche da mezzi pubblici.La casa è stata costruita nel 1971, completamente ristrutturata nel 2013 e 2024. Si sviluppa su 2 piani serviti da scala interna e 2 entrate distinte.La proprietà è costruita su un terreno recintato di 640 m2, con 2 posteggi esterni scoperti e si compone: • piano principale con entrata, cucina completamente arredata; sala e soggiorno con accesso al balcone, 3 camere da letto (2 con uscita al balcone) e un bagno con doccia. • piano seminterrato con accesso sul giardino: 1 camera da letto, bagno con vasca, lavanderia arredata, locale con collegamento scala, scantinato e locale tecnico. L'immobile è rivestito da cappotto termico interno, il sottotetto è isolato e non calpestabile. Le finestre sono tutte con tripli vetri e persiane elettriche. Il riscaldamento e l'acqua sanitaria sono gestiti da termopompa supportata da impianto fotovoltaico 16kw con accumulo e radiatori regolabili a termostato.L'immobile si presta anche per la residenza secondaria oppure quale investimento per gestione in AirB&B.

Cadro - Elegante casa unifamiliare con terrazze panoramiche e grande g

In posizione dominante, tranquilla e particolarmente soleggiata a Cadro, proponiamo in vendita unaffascinante casa unifamiliare immersa nel verde, con splendida vista panoramica aperta sulla città di Lugano, sulle colline circostanti e sulle montagne del Luganese. Un contesto riservato e naturale che garantisce privacy e tranquillità, pur trovandosi a pochi minuti dal centro città.La proprietà dispone di circa 210 m² abitabili, con unimpronta a terra di 116 m², ed è inserita in un generoso terreno di circa 1'000 m², ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo a contatto con la natura.Gli ambienti interni risultano luminosi e accoglienti grazie alle ampie vetrate che valorizzano al meglio la vista aperta e la favorevole esposizione solare. Labitazione offre tre camere da letto e due servizi interni: un bagno completo con vasca e doccia e un secondo bagno con doccia. È inoltre presente un ulteriore bagno di servizio esterno, situato in una caratteristica casetta in legno.Uno dei principali punti di forza della proprietà sono le ampie terrazze panoramiche presenti su entrambi i livelli dellabitazione. Questi spazi si sviluppano lungo tutta la facciata e permettono di godere di una vista spettacolare sul Luganese, rappresentando il luogo ideale per momenti di relax, pranzi allaperto o piacevoli serate in compagnia.Limmobile offre inoltre la possibilità di realizzare un locale hobby, uno studio oppure una zona fitness, permettendo di personalizzare ulteriormente gli spazi secondo le proprie esigenze.Allesterno troviamo un caratteristico grottino con accesso diretto al giardino, perfetto per cene e momenti conviviali allaria aperta. Completano la proprietà due cascine indipendenti, ideali come deposito, laboratorio, palestra o spazio hobby. In una delle casette in legno è presente anche un pratico bagno di servizio.Il terreno di circa 1'000 m² garantisce ampi spazi verdi e un elevato livello di privacy, creando un ambiente particolarmente piacevole per chi ama la tranquillità e la natura.La proprietà dispone di due posti auto coperti. Dal parcheggio si raggiunge comodamente labitazione tramite un breve percorso pedonale di circa 50 metri, elemento che contribuisce a preservare la quiete e la riservatezza della zona.Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di utilizzare limmobile anche come residenza secondaria, rendendolo ideale sia come abitazione principale sia come esclusiva casa vacanza con una vista impareggiabile sul Luganese.Per motivi di privacy e al fine di tutelare gli attuali occupanti, non tutte le fotografie della proprietà sono state pubblicate. Per ricevere ulteriori immagini e una documentazione più completa, vi invitiamo a contattare il consulente incaricato della vendita, che sarà lieto di fornirvi tutto il materiale aggiuntivo e rispondere a qualsiasi domanda.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare il numero indicato nellannuncio.

Casa bifamiliare con 2 × 3,5 locali più casa di 2,5 locali con giardin

Interessante proprietà immobiliare composta da due case unifamiliari con più unità abitative, situata in posizione strategica e tranquilla a pochi minuti dal centro di Lugano. La proprietà gode di una piacevole vista aperta sulla città e sulle colline circostanti, offrendo allo stesso tempo tranquillità e comodità grazie alla vicinanza ai principali servizi.Laccesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada principale. Allarrivo si trovano due box auto posizionati proprio di fronte alle abitazioni, che garantiscono un parcheggio pratico e comodo. Scendendo le scale si accede alla zona residenziale dove si trovano le due case.Prima casa appartamento di 2,5 locali (circa 43 m²)La prima casa è composta da un appartamento di 2,5 locali. Lunità dispone di unentrata accogliente, un bagno, una cucina arredata aperta sul soggiorno con zona pranzo e una camera da letto. Gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti, ideali sia per uso proprio sia per una locazione.Al piano inferiore, sotto lappartamento, si trovano una cantina e una lavanderia in comune che garantiscono ulteriore spazio e praticità.Seconda casa due appartamenti da 3,5 locali (circa 80 m² ciascuno)La seconda casa è composta da due appartamenti di 3,5 locali, uno situato al piano terra e uno al piano superiore, ciascuno di circa 80 m².Lappartamento al piano terra dispone di un giardino privato ed è composto da unampia entrata, due luminose camere da letto, una delle quali con uscita diretta sul giardino, un bagno e una cucina aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzo con accesso allo spazio esterno.Lappartamento al piano superiore presenta una disposizione molto simile, con entrata, due camere da letto, bagno e cucina aperta sul soggiorno e sala da pranzo. Da qui si accede a un balcone privato dal quale si può godere di una piacevole vista aperta su Lugano.Grazie alla disposizione degli spazi e alla configurazione dellimmobile, esiste inoltre la possibilità di unire i due appartamenti della seconda casa per creare ununica ampia casa unifamiliare. La predisposizione attuale rende questa soluzione particolarmente semplice e funzionale, permettendo di realizzare una spaziosa abitazione su più livelli con accesso diretto al giardino e con balcone panoramico.Questa proprietà offre diverse possibilità di utilizzo e rappresenta uninteressante opportunità sia per chi cerca una soluzione abitativa sia per chi desidera un investimento immobiliare.Gli appartamenti possono essere affittati per generare un reddito passivo oppure è possibile abitare in una delle unità e affittare le altre. In alternativa, la seconda casa può essere facilmente trasformata in una grande abitazione unifamiliare grazie alla predisposizione favorevole degli spazi.La posizione a pochi minuti da Lugano, la vista aperta e la presenza di più unità abitative rendono questa proprietà particolarmente interessante anche come investimento a lungo termine.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare il numero indicato.

PRESTIGIOSA VILLA A MONTAGNOLA - VISTA LAGO, PISCINA INTERNA E DARSENA

In posizione dominante a Montagnola, nella frazione di Orino, proponiamo una villa di 6.5 locali con vista aperta sul Lago di Lugano e sul Golfo di Agno, immersa nel verde e in totale privacy.La proprieta di 550 mq, dispone di ambienti ampi e luminosi. Il soggiorno a doppia altezza con soppalco e cucina moderna a vista crea uno spazio elegante e funzionale, ideale sia per la vita quotidiana sia per accogliere ospiti.La zona notte comprende una camera padronale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera con bagno en suite e un'ulteriore stanza versatile.Completano la villa piscina interna riscaldata con jacuzzi, area fitness attrezzata, ascensore interno, lavanderia, locale multiuso, garage doppio e tre posteggi esterni.Impianto fotovoltaico e pompa di calore garantiscono efficienza energetica e comfort contemporaneo.Una residenza esclusiva a pochi minuti dalla TASIS - The American School in Switzerland, ideale per chi desidera spazio, tranquillita e qualita abitativa.Inclusa nella proprieta darsena privata.

VILLA 5.5 LOCALI CON VISTA CITTA E LAGO DI LUGANO

A Pregassona Alta proponiamo in vendita una villa di charme in autentico stile ticinese, finemente ristrutturata nel 2021, con splendida vista sul lago.La proprieta si sviluppa su due livelli per un totale di 5.5 locali, con ambienti eleganti e accoglienti.Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino e grandi vetrate che si aprono sul terrazzo panoramico. La cucina, parzialmente separata, e funzionale e ben integrata nella zona giorno, completata da un suggestivo soppalco e da un raffinato studio. La zona notte su questo livello comprende la camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, oltre a un'ulteriore camera.Il piano inferiore, con accesso diretto al giardino, ospita due camere luminose, un bagno, una cantina con spazio dedicato ai vini e una comoda lavanderia.All'esterno, il giardino piantumato circonda la villa e accoglie una piacevole piscina. Una struttura separata ospita l'impianto di riscaldamento e un'ulteriore cantina.Completano la proprieta tre posti auto, di cui due coperti e uno in box. E inoltre possibile ampliare la villa grazie a un progetto gia approvato.

VILLA CONTEMPORANEA CON VISTA LAGO

A Brusino Arsizio, nel suggestivo versante ticinese affacciato sul Lago di Lugano, proponiamo una moderna villa in posizione privilegiata con vista aperta e definitiva.La proprieta si sviluppa su tre livelli e offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Il piano d'ingresso comprende autorimessa per due auto, due posti esterni e locali di servizio con lavanderia, cantina e spazio multifunzionale.La zona giorno, esposta a sud, e caratterizzata da ampie vetrate panoramiche e cucina con isola, con accesso diretto alla terrazza con jacuzzi.Al piano superiore si trovano tre camere da letto, tra cui la suite padronale con bagno en suite, oltre a un secondo bagno.All'ultimo livello, una grande terrazza rooftop con predisposizione per cucina esterna e barbecue offre una vista lago imprendibile, ideale per momenti esclusivi all'aperto.Immobile destinato esclusivamente a residenza primaria.

Lugano, Vezia: Ampia casa 7.5 locali con giardino - 250 mq

Accogliente casa a schiera con giardino - superficie commerciale di ca. 250 mqSpazi generosi, ambienti luminosi e una distribuzione ideale per la vita familiare caratterizzano questa casa a schiera con giardino situata a Vezia, in un contesto residenziale ben collegato e a pochi minuti dal centro di Lugano.Costruita nel 2011, l'abitazione offre una superficie commerciale di circa 250 mq e un giardino privato di circa 130 mq, proponendo una struttura moderna e una distribuzione interna funzionale che garantisce comfort e privacy su più livelli.La proprietà si sviluppa su diversi piani e comprende 7.5 locali complessivi, con una chiara separazione tra zona giorno, zona notte familiare e piano padronale con soppalco.Distribuzione degli spaziPiano terreno - zona giorno: • ingresso con accesso alla zona giorno; • luminoso soggiorno con camino; • cucina separata e ben organizzata; • sala da pranzo con accesso diretto alla veranda; • wc di servizio; • locale lavanderia - deposito e locale tecnico; • giardino privato di circa 130 mq. Primo piano - zona notte: • entrata principale; • 1 camera matrimoniale; • 1 camera doppia; • 1 camera singola; • 2 bagni con doccia. Secondo piano - zona padronale:Un piano dedicato alla privacy, composto da: • 1 spaziosa camera padronale; • bagno en suite; • scala di collegamento al soppalco. Il soppalco, lo spazio in più che fa la differenza, rappresenta uno spazio aggiuntivo versatile, ideale come studio, area hobby o zona relax.Piano cantina: • comodo vespaio-ripostiglio ad uso deposito. Posteggi: • 2 posti auto coperti da tettoia • 3 posti auto esterni Punti di forza: • costruzione recente (2011) e ambienti in ottimo stato; • ampia superficie distribuita su più livelli per garantire privacy e comfort; • giardino privato di circa 130 mq • zona giorno luminosa con camino e accesso alla veranda; • 4 camere da letto più soppalco multifunzionale, ideale per famiglie o per chi necessita di spazi di lavoro; • posizione residenziale a Vezia, a pochi minuti da Lugano e dai principali servizi. Cosy terraced house with garden - approx. 250 sq.mDe grands espaces, des pièces lumineuses et une disposition idéale pour la vie de famille caractérisent cette terraced house with garden située à Vezia, dans un contexte résidentiel bien desservi et à quelques minutes du centre de Lugano.Construite en 2011, l'habitation offre une surface commerciale d'environ 250 mètres carrés et un jardin privé d'environ 130 mètres carrés, offrant une structure moderne et une distribution interne fonctionnelle qui garantit confort et intimité sur plusieurs niveaux.La propriété est répartie sur plusieurs étages et comprend 7,5 pièces au total, avec une séparation claire entre la zone de séjour, la zone de couchage familiale et l'étage principal avec mezzanine.Distribution de l'espaceAu rez-de-chaussée - espace de vie : • hall d'entrée avec accès à la zone de vie; • salon lumineux avec cheminée; • cuisine séparée et bien organisée; • salle à manger avec accès direct à la véranda; • wc utilitaire; • buanderie - débarras et local technique; • jardin privé d'environ 130 m². Au premier étage - espace nuit:...

PRESTIGIOSA PROPRIETA VISTA LAGO CON CON PISCINA E DARSENA PRIVATA

A Brusino Arsizio, su un terreno di 2'335 mq, proponiamo una villa di 711 mq abitabili con vista panoramica a 180? sul Lago di Lugano. La posizione dominante garantisce privacy e tranquillita, con esposizione nord-ovest e luce naturale durante tutto il giorno.Ristrutturata nel 2016 e completamente rinfrescata nel 2024, la proprieta si sviluppa su piu livelli e unisce architettura contemporanea, materiali di pregio e ambienti ampi.Al piano terra si trova la zona notte con tre camere da letto, ciascuna con bagno en suite e accesso al giardino, cabina armadio, studio, palestra e locali tecnici.Il primo piano ospita l'ingresso principale, un ampio soggiorno open space con camino e grandi vetrate, cucina di design con isola, sala cinema, bagno ospiti e dispensa.Al secondo piano e presente un appartamento indipendente con camera, studio, bagno e terrazza privata.Il livello -1 e dedicato al benessere con piscina interna riscaldata e area relax. Al piano -2 si trovano cantina vini climatizzata e autorimessa con quattro posti auto interni e sei coperti esterni.All'esterno, terrazze panoramiche, portici, giardino zen, jacuzzi, cucina estiva con pergola in granito e una darsena privata con sei posti barca completano la proprieta.Una residenza unica, che unisce design, comfort e natura in una delle zone piu esclusive del Ticino.

Prestigiosa Villa con Vista Lago

In una delle zone residenziali piu esclusive di Lugano, a pochi minuti dal centro citta, proponiamo in vendita una prestigiosa villa immersa in un contesto di assoluta privacy.Edificata nel 1982 e rinnovata nel 2012, la proprieta si sviluppa su un terreno pianeggiante di 3'292 mq e offre una superficie utile interna di circa 805 mq distribuita su 11.5 locali.Gli ambienti, rifiniti con parquet e boiserie in legno nobile, si distinguono per eleganza e luminosita. Un'imponente scala curva valorizza l'ingresso principale e conduce ai saloni di rappresentanza, alla zona pranzo e alla spaziosa cucina abitabile.Le ampie vetrate creano una perfetta continuita con il giardino pianeggiante, arricchito da essenze ornamentali e impreziosito dalla vista sul Lago di Lugano e sul Monte San Salvatore.La zona notte, articolata su livelli sfalsati, comprende una master suite con cabina armadio, bagno en suite e terrazza panoramica privata, oltre ad ulteriori camere tutte dotate di bagno privato, per un totale di 5 bagni.Un intero livello e dedicato al benessere e all'intrattenimento, con sauna e ampia sala TV con bar.Gli spazi esterni includono aree barbecue e zone relax, ideali per vivere momenti conviviali in un'atmosfera riservata e armoniosa.

CASA VISTA LAGO CON GRANDE GIARDINO

A Morcote proponiamo in vendita una casa esclusiva con vista aperta sul Lago di Lugano, immersa nella natura e nella massima privacy.La proprieta si sviluppa su due livelli e offre la possibilita di ampliamento della superficie abitativa.Al piano d'ingresso si trovano un ampio soggiorno con vista lago, cucina completamente attrezzata e una camera matrimoniale con due bagni privati. Dalla zona giorno si accede alla terrazza panoramica con grottino e camino, perfetta per momenti di relax. Il giardino privato, con piante da frutto ed essenze esotiche, ospita una jacuzzi e garantisce grande riservatezza.Al livello inferiore sono presenti un secondo soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno con doccia e un'ulteriore terrazza con vista lago, ideale per creare uno spazio indipendente per ospiti.Completano la proprieta lavanderia, cantina e un posto auto esterno. L'accesso avviene tramite ascensore di una residenza vicina e una breve scalinata; l'immobile non e quindi indicato per persone con mobilita ridotta.