La solution idéale pour ceux qui rêvent d'espace, de tranquillité et de qualité de vie à deux pas de Lugano. À l'entrée du noyau ensoleillé et caractéristique de Cadepiano, nous proposons une charmante maison unifamiliale d'environ 183 mètres carrés à vendre, immergée dans la verdure et équipée d'un jardin privé d'environ 200 mètres carrés : un oasis parfait pour les familles et ceux qui désirent de l'intimité, du confort et une atmosphère accueillante.

Grâce à une évaluation immobilière réalisée par un professionnel externe, il a été possible de définir un prix de vente correct et très intéressant, en tenant compte que la maison nécessite une rénovation. Une occasion idéale pour ceux qui veulent personnaliser les espaces et maximiser le potentiel de la propriété.

ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ
• Pièces spacieuses et bien réparties
• Pièces lumineuses avec vue dégagée
• Grande surface extérieure idéale pour la détente, les grillades et la vie en plein air
• Emplacement stratégique, calme et confortable à proximité de tous les services

DESCRIPTION DES PIÈCES
Rez-de-chaussée
• Salon lumineux avec veranda fermée d'environ 21 mètres carrés avec surfaces vitrées mobiles
• Cuisine habitable avec vue splendide sur la verdure
• Chambre à coucher/étude polyvalente
• Salle de bain fenêtrée avec baignoire
• Buanderie
Étage inférieur
• Trois chambres à coucher, dont une chambre à coucher double
• Salle de bain fenêtrée avec douche
• Grotte accueillante avec cheminée et cuisine spacieuse (5 mètres)
• Accès direct au pergola avec grill, parfait pour les repas et les soirées conviviales

ESPACES EXTÉRIEURS & CONFORT
• Jardin plat et entretenu avec remise à outils et jardin potager
• Garage pour une voiture + place de parking extérieure
• Cave spacieuse et local technique
• Chauffage au mazout

LOCALISATION
La maison est située dans un contexte calme et ensoleillé, avec des services qui peuvent être facilement atteints à pied :
• Aire de jeux, arrêt de bus
• Écoles maternelles, primaires et secondaires
• Terrain de sport
À courte distance se trouvent également :
• Principaux centres commerciaux
• Plage publique de Figino-Casoro
• Nombreux sentiers naturalistes

PRIX
• 695 000.– CHF + 50 000.– CHF garage + 35 000.– CHF place de parking extérieure

Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.