1806 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Lugano

Vaste villa 8.5 avec magnifique vue sur le lac à Collina d'Oro

Villa prestigieuse de 8,5 pièces d'environ 430 m², avec jardin privé d'environ 350 m², 3 grandes terrasses de 80 m² avec vue imprenable sur le lac depuis toutes les pièces et piscine extérieure, construite dans les années 70 sur un terrain de plus de 1300 m² et actuellement en bon état, développée sur 3 niveaux reliés par un magnifique escalier en marbre et située dans une position exclusive, avec entrée par un portail électrique, dans un quartier résidentiel de villas seulement, accessible via une route privée, dans la fraction de Carabietta de la commune de Lugano Collina d'Oro. La villa est disposée comme suit : Au REZ-DE-CHAUSSEE, il y a les locaux techniques, un garage double, une buanderie, un bureau, un grand local hobby et une cave. Au PREMIER ÉTAGE, l'ensemble du séjour est développé, composé d'une cuisine spacieuse avec salle à manger attenante, cheminée et accès à un balcon avec vue sur le lac, une salle de bain pour invités, une chambre et un grand salon avec deuxième cheminée et sortie sur une immense terrasse panoramique d'où l'on peut jouir d'une vue imprenable sur le lac. Au DEUXIÈME ÉTAGE, 4 chambres à coucher doubles, dont une est une chambre principale avec dressing séparé et salle de bain privée avec baignoire et douche, une deuxième salle de bain avec douche et une troisième grande terrasse accessible depuis toutes les chambres, également avec vue sur le lac. La piscine extérieure est située sur un côté du bâtiment et peut être atteinte à la fois depuis le séjour au premier étage et depuis un escalier extérieur devant l'entrée. Si vous souhaitez agrandir la propriété, il y a encore des possibilités de le faire, dans la mesure où les indices d'exploitation ne sont pas entièrement utilisés (une superficie de construction supplémentaire de 128,4 m²). Récemment, un système de climatisation a été installé dans toutes les pièces à vivre, il y a un système d'alarme, un local pour les outils et un local pour les vélos, les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et toutes les persiennes sont en bon état, les sols du séjour sont en marbre de travertin et comme neufs, et le système de chauffage est alimenté par du mazout et distribué par des radiateurs. Un bien idéal pour ceux qui recherchent des espaces de vie grands avec vue sur le lac sans renoncer à l'intimité, à quelques pas de l'arrêt de bus, à seulement 5 minutes de Morcote, de la poste et des écoles primaires, et à environ 10 minutes en voiture des entrées d'autoroute et du centre commercial Grancia. Devant l'entrée, vous pouvez garer jusqu'à 2 voitures, en plus d'avoir trois places de garage et plusieurs places de parking extérieures. NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS ! DM/4314

VILLA SPACIEUSE 7.5 PIÈCES COMME NEUVE AVEC VUE SUR LE LAC À CANOBBIO

Grande villa semi-détachée de 7,5 pièces, d'environ 180 mètres carrés, construite en 1985 et entièrement rénovée entre 2009 et 2018, développée sur trois niveaux avec d'énormes balcons et terrasses, située dans une position stratégique dans la commune de Canobbio, à moins de 5 minutes en voiture de la ville de Lugano et de toutes les infrastructures majeures, dans une position dominante avec vue panoramique sur le lac.La propriété est présentée dans un très bon état et est idéale pour ceux qui cherchent une grande maison pour une grande famille, composée de :L'accès à la propriété se fait via un escalier extérieur qui mène au premier grand balcon, à partir duquel on peut accéder au niveau intermédiaire de la maison, qui comprend :un beau et confortable salon avec un canapé, un coin télévision et un cheminée, un vaste espace repas, une vaste cuisine équipée dont on peut sortir sur la grande terrasse, qui sert également en partie de jardin suspendu.Sur ce niveau, il y a également une salle de bain avec douche et un deuxième balcon spacieux accessible depuis le salon.En montant au niveau supérieur via l'escalier interne, on atteint une zone de nuit confortable composée d'une chambre simple de bonne taille et d'une chambre double très spacieuse, les deux avec accès à un troisième grand balcon, et d'une troisième chambre simple idéale comme étude ou comme chambre pour les enfants.Une belle salle de bain fenêtrée avec baignoire à jets d'eau sert la zone de nuit.Au niveau inférieur, également accessible de manière indépendante et donc idéal comme zone d'hôtes autonome ou pour les enfants plus âgés, il y a un beau hall, un atelier, une belle et spacieuse chambre à coucher et une pièce technique qui abrite la pompe à chaleur et la buanderie privée.Les ferrures de la propriété sont en PVC avec vitrage double et sont également équipées de panneaux photovoltaïques installés en 2011, année au cours de laquelle les sols, les portes, les salles de bain et la cuisine ont également été refaits, et la pompe à chaleur a été insérée. En 2022, tous les nouveaux garde-corps en verre satiné des terrasses ont été installés.Deux places de parking couvertes à niveau de rue, comprises dans le prix de vente, complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CET OBJET ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Grande villa 5.5 avec jardin et vue sur le lac à Collina d'Oro

Villa de 5.5 pièces, d'environ 200 m², avec une vue imprenable sur le lac et un jardin plat idéal également pour une piscine, développée sur 2 niveaux et située dans un contexte résidentiel dans la très demandée Collina d’Oro.La propriété est également disponible à l'achat comme résidence secondaire.La propriété est disposée comme suit:REZ-DE-CHAUSSEE SURÉLEVÉ: Vaste salon avec cuisine ouverte entièrement équipée et grandes fenêtres qui permettent la sortie sur une belle veranda fermée utilisable toute l'année, avec une vue splendide sur le lac, et sur le jardin plat.Au même niveau, le secteur nuit se développe, avec une chambre à coucher double confortable servant un salle de bain avec baignoire et deux chambres simples servant un salle de bain avec douche.REZ-DE-CHAUSSEE: Vaste appartement d'une pièce avec accès indépendant idéal pour ceux qui veulent un espace pour leur propre activité, un studio ou un atelier.Vaste garage double avec porte basculante électrique, duquel on accède directement à la maison, cave, buanderie et local technique.Les fenêtres sont en PVC blanc avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-eau et distribué par des serpentin de sol.Le secteur où se trouve la propriété est un contexte de villas résidentielles, très bien desservi et stratégique pour les déplacements vers Lugano, l'aéroport, la gare et l'autoroute, avec arrêt de bus à seulement 50 mètres.Pour compléter les annexes, outre le garage, il y a la possibilité de garer quatre autres véhicules sur le parking extérieur.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/5852

Villa spacieuse 6.5 pièces dans le verdoyant de Breno

Belle maison mitoyenne de 6,5 pièces, d'environ 240 mètres carrés, avec jardin privé et terrasse, construite en 1970 sur un terrain de 469 mètres carrés et récemment entièrement rénovée, avec de grands espaces et des confort modernes, située dans une position pratique au cœur de Breno.La propriété est disposée comme suit :Grande cuisine équipée sur mesure par un maître menuisier, avec plaque de cuisson en céramique, lave-vaisselle, four et micro-ondes, ainsi qu'une petite niche pouvant être utilisée comme réserve, très grand et lumineux salle à manger avec cheminée et accès au jardin, grand salon avec cheminée en pierre élégante, le tout desservi par une salle de bain spacieuse avec baignoire à jets.Suivent la salle technique avec buanderie, chaudière à pellets neuve et ballon d'eau chaude.En montant les escaliers, au PREMIER ÉTAGE, se trouve une grande chambre simple, une chambre/étude avec une autre petite cuisine, deux autres grandes chambres et la chambre principale avec accès à la terrasse et une grande salle de bain avec douche.Les espaces sont complétés par un très grand grenier, où les propriétaires ont aménagé un gymnase et qui peut être utilisé pour créer un espace de loisirs ou de détente.La maison dispose de trois entrées séparées, fenêtres en PVC avec triple vitrage, sols en grès dans la zone jour et sols en parquet dans la zone nuit.Le système de chauffage, alimenté par une chaudière à pellets et distribué par des radiateurs, garantit une distribution efficace de la chaleur pendant les mois d'hiver, avec des coûts annuels d'environ 4500 CHF.La maison est située dans le quartier de Breno, dans une position idéale à proximité des services essentiels, des transports en commun et des espaces verts. La propriété comprend également un espace de stationnement dans le garage et sept autres emplacements de stationnement extérieurs pratiques.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONSMB/6206

Grande villa de 7 pièces avec vue lac imprenable à Cimo-Bioggio

Belle et caractéristique villa de 7 pièces d'environ 190 m², avec balcon, grande terrasse et jardin, développée sur 3 niveaux, construite en 1988 sur un terrain d'environ 700 m² et bien entretenue au fil des ans, située dans un quartier très calme et réservé de la commune de Cimo-Bioggio.La propriété est disposée comme suit : L'entrée principale de la maison se trouve au premier étage où se trouvent le garage et la zone de stationnement pour les voitures, tandis que par un second accès latéral, il est possible de rejoindre directement la terrasse inférieure.DEUXIÈME ÉTAGE (étage supérieur) : On entre dans la partie supérieure de la villa où l'on trouve un espace invité avec chambre simple, un petit salon avec balcon qui donne sur le salon principal inférieur, cet espace est desservi par une salle de bain avec douche et un espace sous les escaliers. En descendant les escaliers après la première rampe, nous avons une buanderie avec système de chauffage et cave à vin.PREMIER ÉTAGE (étage intermédiaire) : Le secteur jour est développé ici, où nous trouvons un grand et lumineux salon avec espace TV et cheminée en pierre, cet espace se poursuit avec l'espace repas avec espace pour une grande table pour 8 personnes et sortie sur le balcon d'où l'on peut profiter d'une belle vue lac ouverte et d'une vue panoramique sur les montagnes.La cuisine moderne est habitable et complète avec tous les accessoires, permettant l'accès à la terrasse extérieure avec pergola, grill et four à pizza, afin de profiter pleinement des espaces extérieurs en compagnie.REZ-DE-CHAUSSEE : Cet étage abrite le secteur nuit avec trois chambres, dont deux de dimensions généreuses et adaptées comme chambres à coucher, plus une troisième chambre simple desservie par une grande salle de bain fenêtrée avec baignoire, WC et bidet.De cet étage entier, il est possible d'accéder à la terrasse extérieure avec jacuzzi et espace vert privé.La propriété est actuellement en excellentes conditions de maintenance, ne nécessite pas de travaux supplémentaires et est parfaitement habitable dès le départ, une bonne partie des travaux a été effectuée au fil des ans, notamment une nouvelle cuisine en 2017, une terrasse extérieure réalisée en 2014 isolée et pavée, des volets neufs, balcon et jacuzzi de 2014.Les fenêtres sont actuellement en bois avec vitrage triple et le système de chauffage est alimenté par du fioul avec l'ajout de panneaux photovoltaïques, qui génèrent un retour d'électricité qui est injecté dans le réseau, et distribué par des serpents de sol.La propriété est située dans un contexte privé et réservé de la commune de Bioggio-Cimo, à quelques minutes en voiture de tous les services importants tels que la banque, la poste, les magasins d'alimentation et les restaurants, l'arrêt de bus, la pharmacie et les cabinets médicaux, ainsi que les écoles secondaires et primaires et le jardin d'enfants.La propriété comprend un garage simple de bonne taille et deux places de parking extérieures, incluses dans le prix de vente, en plus d'une zone de cour intérieure.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!AP/6583

Villa exclusive et moderne de 6,5 pièces avec piscine à Cadro

Belle villa moderne avec piscine à Lugano-Cadro, située dans une position collinare et panoramique et équipée de tous les confort, avec des matériaux et des finitions de haute qualité.Avec une surface d'environ 236 m², sur un terrain d'environ 780 m², la villa dispose également d'une piscine généreuse (8x4 m).La piscine, dans le grand jardin, avec système d'irrigation automatique Hunter, est embellie par une pergola avec structure métallique et toiture en verre et en bois de teck, créant une splendide zone de relaxation extérieure dans une totale intimité.Le terrain est plat sur trois niveaux, grâce à la construction de deux murs de béton armé.La villa se développe sur plusieurs niveaux, garantissant une excellente division des espaces de vie, avec une parfaite combinaison de confidentialité et de confort.DISPONIBLE EN TANT QUE RÉSIDENCE SECONDARIE!Au niveau de la rue (PREMIER ÉTAGE) se trouve un garage double.On descend au REZ-DE-CHAUSSEE et puis à la zone de nuit, composée d'une chambre à coucher avec salle de bain privée avec baignoire et douche et de grands placards sur mesure, de deux autres chambres (dont l'une est meublée avec des meubles sur mesure de bonne qualité) et d'une salle de bain avec douche.En descendant d'un demi-étage, on trouve une grande buanderie avec système Secomat ; au même étage se trouve également une salle de bain pour les invités.En descendant plus bas, on trouve un beau salon avec accès direct au jardin et à la belle piscine par de grandes portes coulissantes avec rideaux occultants.Il est suivi du salon d'environ 40 m², avec une cuisine bien équipée, séparée par une porte coulissante, d'une grande réserve et d'une autre pièce hobby.En descendant d'un autre demi-étage, on trouve une grande pièce d'étude et dans le dernier étage de la propriété, on trouve enfin les pièces de service (pièce de stockage, pièce technique avec les différents systèmes pour la maintenance, chaudière en acier inoxydable et cave), une chambre à coucher avec salle de bain privée et accès direct au jardin.Toute la villa est pavée en bois Vengé. Les fenêtres sont en aluminium avec des vitres triple-vitrage à haute isolation.Les panneaux d'isolation FOAMGLASS de 8 cm recouvrent complètement les parties enterrées, assurant une isolation contre l'humidité et le radon.Des panneaux photovoltaïques sont installés sur les toits plats, qui alimentent un système d'environ 14 kW, encore subventionné pendant 4/5 ans, qui procure un rendement d'environ 4500 CHF/an. Après la fin de la subvention, l'énergie produite peut être vendue ou utilisée pour l'autoconsommation.Le chauffage, distribué par des radiateurs, et la climatisation sont régulés par le même système de climatisation avec des unités externes, multisplit dans chaque pièce et système de circulation d'air interne. Deux places de garage et trois places extérieures complètent la propriété.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!ER/7537

VILLA 5,5 PIÈCES VUE SUR LAC AVEC JARDIN DE 1000 M² À CIMO

Stupenda Villa 5,5 pièces de plus de 380 m² construite en 1987 sur un terrain de 1070 m² dans une position charmante au milieu du vert et avec une vue lac merveilleuse et une vue unique sur les collines environnantes dans la commune prestigieuse et calme de Cimo Bioggio, à environ 15 minutes de Lugano et 10 minutes d'Agno.La villa est en parfait état et représente une solution idéale pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent un bien qui garantit une intimité maximale dans une position unique et ensoleillée et est structurée comme suit :En accédant avec la voiture à partir de la voie d'accès extérieure, nous atteignons l'entrée principale à partir de laquelle s'ouvre la grande et élégante zone de vie avec un merveilleux salon-salle à manger, un espace TV avec cheminée parfait pour réchauffer les jours d'hiver, un beau coin repas et une cuisine physiquement séparée du salon mais en communication avec lui. De cette grande zone de vie, à travers de grandes fenêtres, nous pouvons accéder à la zone extérieure, où nous trouvons une terrasse couverte spacieuse sur laquelle il est possible d'installer un mobilier de jardin pour les repas en plein air, en profitant de la vue panoramique sur le lac et avec l'accès au grand jardin plat qui représente la solution optimale également pour ceux qui ont des animaux de compagnie ou des enfants, qui peuvent jouer sans être dérangés dans un environnement calme. Le jardin est également équipé d'un système d'irrigation automatique et d'un robot tondeuse.En continuant notre visite à l'étage supérieur, accessible via un élégant escalier semi-circulaire, nous entrons dans la grande et confortable zone de nuit structurée avec deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et une troisième chambre master avec lit double, dressing et une salle de bain en-suite avec baignoire et douche. La zone de nuit est également caractérisée par une énorme terrasse de plus de 50 m² d'où l'on peut profiter d'une vue unique et à couper le souffle sur le lac et le paysage environnant.Au rez-de-chaussée de cette charmante villa, se trouvent les locaux accessoires, tels qu'une buanderie pratique, un bunker utilisable comme cave à vin ou débarras et un grand local disponible idéal pour réaliser un espace de loisirs ou une salle de sport.En ce qui concerne les places de parking, la propriété dispose de deux places de parking extérieures et de la possibilité de garer deux ou trois voitures supplémentaires sur la rampe d'accès, assurant ainsi le confort également pour les éventuels invités.Il existe également la possibilité d'agrandir le volume de la maison ou d'en construire une autre sur le terrain actuel ou de réaliser une piscine, ce qui rend la propriété encore plus précieuse, qui peut également être achetée comme résidence secondaire.VV/7692

Superbe villa avec piscine et unité indépendante à Curio

Villa unique à Curio avec vue sur le lac, d'une superficie de plus de 450 m², avec piscine intérieure et jardin à couper le souffle d'une superficie totale d'environ 2000 m². La propriété comprend un appartement indépendant de 80 m² avec 2,5 pièces, composé d'une chambre, d'un salon avec cheminée et climatisation.Cette propriété magnifique offre 8,5 pièces, réparties sur une superficie d'environ 460 m², idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort sans compromis. La villa se distingue par sa piscine intérieure élégante, une grande terrasse et un jardin pittoresque, parfait pour les longues journées d'été et les moments de pur loisir.Le grand salon lumineux s'ouvre sur des environnements raffinés, avec une cheminée qui ajoute une touche de chaleur et de caractère, d'où l'on accède à la grande terrasse avec vue sur le lac. La cuisine habitable, équipée d'un piano de cuisson à induction et d'un lave-vaisselle, est un véritable plaisir pour ceux qui aiment cuisiner, et une salle de bain pour les invités est également présente.Au même étage, nous trouvons la zone de nuit, composée de 5 grandes chambres simples, d'une chambre à deux lits et d'une grande chambre utilisée comme salle de hobby, conçue pour satisfaire tous les besoins personnels. Une grande salle de bain fenêtrée avec baignoire et douche, et quatre autres salles de bain avec douche, desservent l'étage.La propriété possède également un sauna à infrarouge, idéal pour le bien-être physique et mental. Le grand jardin clôturé garantit la confidentialité et la sécurité, tandis que la porte électrique, les volets électriques, les stores extérieurs et le vidéophone complètent l'offre de confort et de modernité.Le chauffage au sol avec serpentine et la pompe à chaleur air-air assurent un climat idéal en toutes saisons. Le Wi-Fi est disponible pour rester connecté, et la télévision par câble pour le divertissement.Un grand garage pour 4 voitures et quatre places de parking extérieures supplémentaires sont inclus dans le prix.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !

Dans la splendide Capriasca entourée de verdure

Découvrez votre coin de paradis dans la pittoresque Capriasca, une oasis verte à quelques minutes de Lugano, qui offre de la tranquillité, des paysages à couper le souffle et une qualité de vie authentique. Ici, la nature se fond avec la commodité des services modernes : sentiers, pistes cyclables, écoles, commerces et liaisons rapides avec la ville rendent cette zone idéale pour les familles et pour ceux qui veulent vivre dans un environnement sain et serein.La propriété, construite dans les années 70, est située dans une position ensoleillée et se distingue par ses espaces intérieurs et extérieurs spacieux. La parcelle mesure un total de 973 m², avec 768 m² de jardin entourant la maison et créant un contexte réservé et relaxant.Avec une surface habitable totale de 190 m², la propriété est actuellement divisée en deux appartements, mais offre une grande flexibilité et la possibilité de devenir une spacieuse maison unifamiliale :Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 3,5 pièces composé de : cuisine séparée, salon lumineux, deux chambres, salle de bain fenêtrée avec douche et cave.Au premier étage, nous trouvons le deuxième appartement de 4,5 pièces, composé de cuisine séparée, chambre à coucher, deux chambres, salle de bain avec baignoire et douche.La propriété est complétée par une maison indépendante avec terrasse, parfaite comme studio ou atelier, une maison de jardin, deux places de parking extérieures et un garage.Le système de chauffage est alimenté au fioul avec radiateurs, tandis que l'étage supérieur est enrichi d'une cheminée thermo-ventilée pour le chauffage et l'éclairage des jours les plus froids.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour plus de solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

Villa moderne prestigieuse avec SPA et vue panoramique sur le lac de Lugano

Villa contemporaine exclusive située dans une position privilégiée à Montagnola, en face de l'école américaine TASIS, immergée dans la tranquillité et entourée d'un panorama unique du golfe de Lugano et des montagnes environnantes.La propriété se compose d'une unité résidentielle unique de 7½ pièces, conçue avec une architecture moderne et élégante, divisée en deux volumes distincts : un corps rectangulaire parallèle à la route d'accès qui abrite le portique d'entrée et deux places de parking couvertes, et un volume cylindrique suggestif orienté vers le sud-est pour maximiser la vue sur le lac.La villa se développe sur trois niveaux au-dessus du sol, plus un demi-sous-sol dédié au bien-être et à la détente, avec une piscine intérieure/extérieure chauffée exceptionnelle.Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand hall d'entrée, une salle de bain pour les invités, un élégant salon avec de grandes fenêtres panoramiques, un salon avec cheminée centrale, un coin repas et une cuisine moderne. Les espaces intérieurs se fondent harmonieusement avec les terrasses et le jardin, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur.La zone de nuit au premier étage comprend quatre chambres à coucher, des salles de bain raffinées, des dressing-rooms et un accès direct à la terrasse panoramique avec vue ouverte sur le lac de Lugano.Au deuxième étage, se trouve une magnifique suite parentale avec salle de bain privée, dressing-room, terrasse panoramique exclusive et un vaste bureau.La zone de bien-être au demi-sous-sol offre : Piscine intérieure/extérieure chauffée Baignoire à jets Sauna Salle de sport Buanderie Cave et débarrasLa villa dispose également d'un ascenseur interne qui relie commodément tous les niveaux.Matériaux et finitions de très haute qualité : Structure portante en béton armé Revêtement extérieur en briques blanches apparentes Sols en pierre naturelle et parquet dans la zone de nuit Fenêtres en aluminium thermolaqué avec double vitrage Chauffage au sol avec pompe à chaleur air-eau Isolation thermique conforme aux normes SIAUne résidence exclusive pour ceux qui désirent le luxe, la privauté, le confort et une vue à couper le souffle dans l'un des endroits les plus prestigieux du Tessin.VAUT LA PÉNEEPour plus d'informations ou des visites privées, vous pouvez nous contacter aux adresses suivantes :ANNA KONOVALOVAConseillère en immobiliertél : +41 789 032 035bureau : +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano Paradiso

Grande maison unifamiliale dans le noyau en phase finale de rénovation

L'immobile se trouve dans le noyau de Cassina d'Agno, dans un quartier résidentiel calme du noyau. Les magasins sont à proximité immédiate, tandis que l'arrêt des transports en commun est à moins de 200 mètres. Le jardin d'enfants et l'école primaire sont à environ 1 km et l'école secondaire à 2,8 km. La sortie d'autoroute est accessible en environ 10 minutes. Un train pratique relie Agno à Lugano / Ponte Tresa. De plus, le centre commercial et le Lido d'Agno sont accessibles en environ 3 minutes en voiture et le centre sportif du village est à 5 minutes à pied.La propriété de 6,5 pièces est une maison unifamiliale actuellement en rénovation (livraison juin), qui se développe sur quatre niveaux et est caractérisée par une distribution interne fonctionnelle et bien organisée. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un grand espace de vie, divisé en salon-salle à manger avec cheminée et une cuisine habitable, ainsi qu'une salle de bains pour les invités. Le premier étage abrite deux chambres, dont une chambre principale avec salle de bains en suite équipée d'un double évier et d'une baignoire. Au même niveau, il y a également la buanderie et une salle de bains avec fenêtre et douche. En montant les escaliers pratiques, vous atteignez le deuxième étage : deux chambres, dont l'une avec une cabine de rangement pratique, un bureau avec un balcon ensoleillé agréable donnant sur la place, une salle de bains avec double évier et double douche. Au troisième niveau, il y a le grenier habitable divisé en deux espaces : un espace principal utilisé comme espace de détente, et un autre utilisé comme espace de stockage pratique. Il est possible de louer un espace de stationnement à une distance d'environ 10 mètres de la propriété.Cette belle maison grande avec un charme antique se présente comme une solution idéale pour une famille qui désire des environnements bien conçus et la commodité de nombreux espaces.Cette proposition immobilière pourrait vous convenir. Je serai ravi de vous la présenter. J'attends avec plaisir votre appel !

AGNO · SPACIEUX ET MODERNE 2 PIÈCES AVEC TERRASSE PANORAMIQUE

Peut également être utilisé comme résidence secondaire !Achetez aujourd'hui pour y vivre demain.À Agno nous proposons à la vente un 2,5 pièces de construction récente (année 2022), situé dans un contexte résidentiel moderne et ordonné, composé de 15 unités d'habitation au total, caractérisé par une qualité de vie élevée.L'appartement s'étend sur un seul niveau et offre une surface habitable d'environ 75 m² SUR, avec des espaces ouverts, bien distribués et valorisés par de grandes surfaces vitrées qui garantissent une excellente luminosité naturelle.Actuellement loué, l'appartement est distribué comme suit :zone jour avec cuisine ouverte sur la zone salon, habilement disposée en L de manière à être visuellement discrète. La distribution fluide des pièces rend l'habitation fonctionnelle et actuelle, parfaite pour un style de vie dynamique. Balcon périphérique de 8 m².Une chambre à coucher confortable avec accès au balcon et une salle de bain contemporaine avec douche et bidet. Le véritable point fort de l'immobilier est la magnifique terrasse sur le toit de 53 m², un espace extérieur d'un grand impact et de privacité, idéal pour des moments de détente, de convivialité ou de travail intelligent à l'extérieur. Une valeur ajoutée rare pour une typologie de cette superficie.PositionAgno est un choix stratégique : • à quelques minutes de la ville de Lugano • accès rapide à l'autoroute Lugano Sud • proximité de la frontière italienne, idéale pour les frontaliers ou les professionnels services, écoles, aéroport d'Agno et transports en commun facilement accessiblesPourquoi acheter un immobilier neuf • normes de construction actuelles • efficacité énergétique et confort de vie • aucune intervention immédiate à prévoir • déjà loué. Les caractéristiques complètes de la propriété • place de parking dans le garage : CHF 50'000.- Cible idéale : célibataire, couple moderne ou investisseur à la recherche d'un produit récent, distinctif et déjà loué.Pour plus d'informations ou pour visiter, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Habiter demain.

Superbe villa à Carona avec vue, jardin et terrasse

Nous proposons une superbe villa à Carona à vendre, située dans un quartier calme et réservé, entourée de verdure et de silence, avec une vue agréable sur le paysage environnant. Un objet idéal pour ceux qui veulent vivre dans une atmosphère détendue, sans renoncer à des pièces spacieuses, au confort et à la polyvalence.La villa s'étend sur deux niveaux, bien répartis et facilement adaptables à différents besoins résidentiels :Premier étage : L'entrée s'ouvre sur un grand et lumineux espace ouvert qui accueille le salon et la salle à manger, créant une atmosphère conviviale et harmonieuse. La cuisine est habitable et séparée, avec cheminée et sortie sur le jardin. La zone de nuit sur le même niveau se compose d'une chambre principale avec dressing, d'une deuxième chambre actuellement utilisée comme salle de relaxation/cinéma, de deux grandes salles de bains avec douche. À l'extérieur, ce niveau est enrichi par un petit jardin avec un espace de grill et une terrasse avec une marquise électrique, parfaite pour passer des journées agréables à l'extérieur, se détendre ou dîner en compagnie.Rez-de-chaussée : Connecté internement par un escalier, le niveau inférieur offre un grand espace disponible, idéal comme atelier, laboratoire ou local hobby. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains avec douche, une deuxième salle de bains avec baignoire et accès direct à une salle de relaxation avec jacuzzi. De plus, il y a une autre pièce utilisée comme débarras, une cave, une buanderie avec étendoir, la pièce technique et un abri.Depuis ce niveau, vous pouvez accéder directement au garage, qui est équipé d'une porte automatique et adapté pour une voiture. En plus de l'espace de stationnement couvert, la zone extérieure offre de l'espace pour des véhicules supplémentaires.La villa est également équipée d'un système d'alarme, d'une connexion en fibre optique et de volets électriques partiels. Le jardin, qui est particulièrement bien entretenu et valorisé par un système d'irrigation et un éclairage extérieur. Le système de chauffage est alimenté par du fioul, avec distribution de chaleur par radiateurs. Le bâtiment est équipé d'une pompe à chaleur pour chauffer le jacuzzi.La propriété offre également la possibilité de diviser les deux niveaux pour créer deux appartements avec des entrées séparées, transformant ainsi la villa en une maison bifamiliale pratique. La maison peut être surélevée d'un étage supplémentaire. Une solution particulièrement intéressante à la fois pour les familles et pour ceux qui veulent combiner habitation et investissement.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Cadempino: dernière villa disponible - occasion incontournable

Dans un contexte moderne et réservé, nous proposons à la vente la dernière villa disponible de nouvelle construction : une solution exclusive, parfaite à la fois comme première habitation et comme résidence secondaire.Prix extrêmement compétitifArchitecture moderne et environnements très lumineuxContexte récent, soigné et calmeGrand espace de vie ouvert avec de grandes fenêtresChambres confortables et bien répartiesSalle de bains modernes et finitions de haute qualitéEspaces extérieurs privésPlaces de parking couvertes incluses dans le prixGrand sous-sol - grande valeur ajoutéeBuanderie privéeGrand local multifonctionnel avec accès direct à un espace extérieurparfait comme salle de sport, local de hobby, studio ou chambre d'amis.Accès direct depuis les places de parking couvertes, très confortable et fonctionnelPanneaux solairesRefroidissement au sol par pompe à chaleurEfficacité énergétique élevéeQuartier résidentiel calme, entouré de verdure mais proche des services.Excellent rapport qualité/prix - véritable occasion sur le marchéCHF 1 220 000 y compris deux places de parking couvertes.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite :Veronica Venturi +41 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

Un joyau à redécouvrir dans un coin authentique du Tessin

À Piandera, un charmant petit village de montagne dans le quartier vert de Valcolla, se trouve une maison unifamiliale qui attend d'être achevée et remplie de vie. Il s'agit d'une de ces rares propriétés où le potentiel n'est pas seulement reconnaissable mais également tangible. La substance de construction est déjà présente, le projet a été lancé – ce qui manque encore, c'est votre touche personnelle.La maison s'étend sur trois étages et est orientée sud, nichée dans un paysage naturel calme et ensoleillé avec beaucoup de lumière et d'air frais de montagne. L'emplacement est idéal pour ceux qui cherchent la paix et la nature sans vouloir sacrifier le confort : le village animé de Tesserete, avec tous les services importants, est à quelques minutes à peine, et Lugano est accessible confortablement en environ 25 minutes en voiture.L'aménagement des pièces est bien pensé et polyvalent. Au rez-de-chaussée, il y a un espace initialement prévu comme atelier artisanal (par exemple, boulangerie ou atelier) – mais cette pièce peut également être facilement convertie en bureau, salle de loisirs ou chambre d'invité indépendante. À cet étage, il y a également un garage, une salle technique, une salle de changement avec salle de bain, ainsi qu'un petit espace de stationnement directement devant la maison.Au premier étage, le secteur de vie commence. La pièce spacieuse et ouverte combine cuisine, salle à manger et salon – avec accès à une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air ou les soirées détendues avec vue sur les montagnes environnantes. Une chambre principale avec sa propre salle de bain complète cet étage et offre intimité et confort.Au dernier étage, il y a deux autres chambres et une salle de bain supplémentaire – idéale pour les enfants, les invités ou également comme bureau ou refuge. L'atmosphère accueillante avec des plafonds inclinés et des poutres en bois visibles donne à la pièce un charme spécial.Une grande partie de la rénovation a déjà été effectuée : de nouvelles fenêtres en PVC avec vitrage isolant thermique ont été installées, le chauffage par le sol au rez-de-chaussée est préparé (avec un système de pompe à chaleur), et l'isolation extérieure a été entamée. Ce qui manque encore, ce sont les finitions intérieures, les raccordements et les décisions de conception – exactement ce qui fait d'une maison vraiment votre maison.En outre, la propriété offre encore un potentiel de terrain constructible inutilisé – une opportunité précieuse pour l'expansion ou le développement d'une zone supplémentaire à l'avenir.Un autre avantage : la maison est à quelques pas seulement du centre du village et d'un parking public – particulièrement pratique lorsqu'on reçoit des invités ou qu'on planifie des soirées conviviales avec des amis.En résumé : cette maison est une invitation à concevoir, rêver et vivre. Un projet qui a déjà été lancé, attendant d'être achevé avec votre vision, votre style et votre cœur.Prix de vente : 340 000 CHFPremier et secondes maisons

Maison de pierre fabuleuse avec histoire et charme

La propriété s'étend sur trois niveaux, dispose de plusieurs espaces ouverts actuellement utilisés principalement comme bureaux, mais est également adaptée pour être utilisée comme résidence habituelle.Le rez-de-chaussée a l'avantage d'avoir une entrée indépendante du reste de la maison et convient très bien pour être utilisé ou loué comme espace de travail, au même étage nous avons, avec un double accès qui mène à la buanderie, une pièce d'environ 17 m2 qui peut être divisée pour créer une nouvelle pièce technique, et la rendre indépendante dans la mesure où elle est actuellement située dans la propriété adjacente et dessert les deux propriétés. En montant les escaliers, nous atteignons la zone de nuit, cet étage est prévu pour la création de trois chambres et d'une salle de bain avec douche. À l'étage supérieur, nous atteignons le séjour, très lumineux avec plusieurs ouvertures sur trois côtés de l'immeuble, la petite cuisine est prévue pour être agrandie et créer un grand espace de repas qui donne sur la terrasse couverte. Au même étage, la salle de bain est prévue avec douche, et pour conclure une pièce qui pourrait être utilisée comme espace TV/lecture/étude, selon les besoins.Et enfin, il y a un jardin et un espace de stationnement couvert disponible (à ajouter 35 000 CHF au prix de vente).Une solution parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité, sans renoncer au confort et à la praticité, j'attends avec plaisir votre appel !

Maison à deux familles dans le centre-ville historique, opportunité d'investissement intéressante

La propriété est située dans un quartier résidentiel prestigieux, calme et ensoleillé. Tous les services sont disponibles dans le centre de Lugano, qui est accessible en seulement 10 minutes en voiture. L'arrêt des transports en commun est à 160 mètres.La propriété est située dans le centre-ville caractéristique d'Aldesago et se compose de deux appartements de 3,5 pièces, qui sont presque identiques dans leur disposition et complètement indépendants l'un de l'autre.L'appartement du haut, dans les combles, se caractérise par des poutres apparentes qui lui donnent de la chaleur et de la personnalité. L'entrée se fait par un escalier qui mène à un hall avec des placards. Le séjour est un espace ouvert où la cuisine, la salle à manger et le salon se fondent en une seule pièce lumineuse, rehaussée par une cheminée centrale et une porte-fenêtre qui donne sur une terrasse avec vue sur la ville de Lugano et les montagnes environnantes. La zone de nuit comprend deux chambres, un hall avec des placards intégrés et une salle de bain avec baignoire et petite fenêtre.L'appartement du rez-de-chaussée a la même disposition intérieure, avec un séjour ouvert et une cheminée centrale. Le salon donne accès à une terrasse extérieure. Dans cette unité également, la zone de nuit comprend deux chambres, un hall avec des placards et une salle de bain avec baignoire.Dans le sous-sol, il y a : une buanderie partagée, deux caves, une salle technique et un bureau avec une salle de bain et une douche attenantes. À l'arrière de la maison, il y a un joli jardin commun. La propriété peut être utilisée comme résidence secondaire.La solution représente une opportunité résidentielle et d'investissement intéressante : vous pouvez vivre dans l'un des appartements et louer l'autre, bénéficiant ainsi du confort, de l'indépendance et d'un emplacement privilégié au cœur d'Aldesago.

Propriété bifamiliale de 2 appartements de 3,5 pièces avec jardin

L'immobile se trouve dans un quartier résidentiel prestigieux, calme et ensoleillé. Les services sont disponibles dans le centre de Lugano, accessible en seulement 10 minutes en voiture. L'arrêt des transports en commun est à 160 mètres.La propriété est située dans le noyau caractéristique d'Aldesago et se compose de deux appartements presque identiques de 3,5 pièces, complètement indépendants.L'appartement à l'étage supérieur, dans les combles, se distingue par des poutres apparentes qui donnent de la chaleur et de la personnalité. L'entrée se fait par un escalier qui mène à un couloir avec une garde-robe. La zone jour est un grand espace ouvert où cuisine, salle à manger et salon se fondent en un environnement unique et lumineux, valorisé par une cheminée centrale et une porte-fenêtre qui s'ouvre sur une terrasse avec une vue sur la ville de Lugano et les montagnes environnantes. La zone nuit comprend deux chambres, un couloir avec garde-robe et une salle de bain avec baignoire et petite fenêtre.L'appartement au rez-de-chaussée a la même disposition interne, avec zone jour ouverte et cheminée centrale. Le salon donne sur une terrasse extérieure. Aussi dans cette unité, la zone nuit dispose de deux chambres, un couloir avec garde-robe et une salle de bain avec baignoire.Au sous-sol, il y a : une buanderie commune, deux caves, une salle technique et une salle d'étude avec salle de bain et douche attenante. À l'arrière de la maison, il y a un joli jardin commun. Il est permis d'utiliser la propriété comme résidence secondaire.La solution représente une opportunité d'habitation et d'investissement intéressante : il est possible de vivre dans l'un des appartements et de louer l'autre, en bénéficiant de confort, d'indépendance et d'une position privilégiée au cœur d'Aldesago.

Casa unifamiliare accogliente in posizione idilliaca - con ampio terreno e vicino al bosco

Casa unifamiliare accogliente in posizione idilliaca - con ampio terreno e vicino al boscoQuesta casa unifamiliare, ristrutturata nel 2023, si presenta in ottimo stato di conservazione e offre circa 75 m² di superficie abitabile (3.5 camere) su un terreno complessivo di 1.230 m² - di cui oltre la metà boschivo di proprietà. La posizione tranquilla al margine del bosco, vicino al ruscello, conferisce alla proprietà un'atmosfera particolare e romantica.All'interno della casa vi attendono un accogliente soggiorno con zona pranzo e camino, una cucina pratica, un bagno e una spaziosa camera da letto. Una stanza aggiuntiva al piano superiore è accessibile separatamente dall'esterno e si presta perfettamente come atelier, camera per gli ospiti o stanza hobby. Al piano terra si trovano la cantina, spazi di deposito e il locale tecnico.L'esterno, curatissimo, entusiasma con pergolato, area barbecue, orto e diversi posti auto. Il riscaldamento attuale avviene tramite camino e stufe, mentre l'impianto a gasolio e a serpentine a pavimento esistente può essere riattivato in qualsiasi momento.Una casa affascinante per chi apprezza la natura, la tranquillità e una proprietà ristrutturata con alta qualità.Gemütliches Einfamilienhaus an idyllischer Lage - mit grossem Grundstück und WaldnäheDieses 2023 renovierte Einfamilienhaus präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand und bietet rund 75 m² Wohnfläche (3.5 Zimmer) auf einem insgesamt 1'230 m² grossen Grundstück - davon über die Hälfte eigener Wald. Die ruhige Lage am Waldrand, nahe am Bach, verleiht dem Anwesen eine besondere, romantische Stimmung.Im Haus erwarten Sie ein einladender Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine praktische Küche, ein Badezimmer sowie ein grosszügiges Schlafzimmer. Ein zusätzliches Dachzimmer ist separat von aussen erreichbar und eignet sich ideal als Atelier, Gästezimmer oder Hobbyraum. Im Erdgeschoss befinden sich Keller, Stauraum und der Technikraum.Der wunderschön gepflegte Aussenbereich begeistert mit Pergola, Grillplatz, Gemüsegarten sowie mehreren Parkplätzen. Die aktuelle Beheizung erfolgt über Kamin und Öfen, die bestehende Öl- und Bodenspiralenheizung kann jedoch jederzeit wieder aktiviert werden.Ein charmantes Zuhause für alle, die Natur, Ruhe und ein hochwertig renoviertes Objekt schätzen.

Maison de noyau lumineuse au centre du village

La propriété est située dans le quartier de Lugano-Cadro, un quartier résidentiel d'excellence en raison de sa proximité pratique avec le centre-ville et en même temps avec la zone relaxante et verte de Valcolla. La position ensoleillée et la proximité immédiate des transports en commun (arrêt de bus à 100 m), de la nouvelle piste cyclable, des connexions routières, des écoles SI-SE en font un secteur particulièrement apprécié pour la qualité de vie exceptionnelle et l'environnement sain où l'on peut élever ses enfants.La propriété, qui remonte en partie à la seconde moitié du 19e siècle, est disposée comme suit : au rez-de-chaussée l'entrée principale, un local de service, un local de loisirs accessible depuis l'entrée principale et avec un accès secondaire au niveau de la rue, une cave avec un sol naturel.Au premier étage, deux chambres pratiques, dont l'une avec une cheminée d'époque, tandis qu'au deuxième étage une grande chambre principale avec également une cheminée d'époque, deux autres chambres séparées par des couloirs avec sept portes, un local de service avec douche.Au troisième étage, un grand salon avec loggia et une grande cheminée, un espace très lumineux avec une vue aérienne, avec une cuisine et une salle à manger contiguës, une salle de bain avec douche (buanderie), un joli grenier, idéal pour une pièce de lecture/étude.Et enfin, un espace de stationnement couvert et deux découverts, ce qui est assez rare dans un noyau. Une solution parfaite pour une famille à la recherche de tranquillité sans renoncer au confort et à la praticité. J'attends avec plaisir votre appel !