House, chalet, rustico to buy: Canton Ticino

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5.5 rooms220m², CHF 1,950,000.–
Premium
Via Sasso Misocco, 6596 Gordola

Zweitwohnsitz - Einzigartige Villetta mit Panoramablick

Die kürzlich aufwendig renovierte Liegenschaft verfügt über eine direkte Zufahrt. Unter einer bepflanzten Pergola finden zwei Fahrzeuge Platz in der Einfahrt. Ein kleiner Weg führt von dort direkt zum Garten und zur oberen Ebene der Villetta. Die Besonderheit der Immobilie wird sofort bei Betreten durch die außergewöhnliche Architektur und den einladenden überdachten Eingangsbereich spürbar.Der Der Flur der oberen Etage mit stilvollen Einbauten geht nahtlos in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer hochwertig ausgestatteten Küche über. Panoramafenster bieten jederzeit einen Blick nach draußen und sorgen für eine helle Atmosphäre. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten und einer integrierten Kaffeemaschine lädt zu geselligen Kochabenden in exklusivem Ambiente ein. Das angrenzende Elternschlafzimmer ist bereits mit Einbauschränken ausgestattet und bietet einen traumhaften Blick auf den See, der jeden Tag aufs Neue beginnen lässt. Das zweite Schlafzimmer mit Blick auf die Weinberge verfügt ebenfalls über einen Holzboden, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Alle Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das Badezimmer besticht mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche, einem Dusch-WC und einem großen Waschtisch. Eine komplett verspiegelte Wandseite trägt zur optischen Vergrößerung des Raumes bei. Die Waschmaschine und der Trockner sind ebenfalls im Badezimmer integriert. Eine Außentreppe führt an einer Pergola hinunter zur unteren Ebene.Hier wurde ein überdachter Sitzplatz mit Blick auf die Weinberge geschaffen, der als Wintergarten genutzt werden kann. Ein großer Wohnraum mit angrenzendem Weinkeller entstand durch einen aufwendigen Umbau. Im hinteren Teil befindet sich ein Badezimmer mit Dusche und WC. Durch den Einbau eines zusätzlichen Fensters auf der linken Seite des Eingangs kann der frühere Stauraum auch als Büro genutzt werden.

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4.5 rooms164m², CHF 920,000.–
Premium
6594 Contone

NUOVA COSTRUZIONE - Villetta Moderna Monofamiliare a Contone

In una posizione privilegiata e comodamente servita, si presenta una moderna villetta monofamiliare di nuova costruzione, in fase finale di completamento. La proprietà offre la possibilità di personalizzare le rifiniture interne presso il nostro Show Room a Riazzino, consentendo di selezionare cucina, bagno e pavimentazione secondo i propri gusti.La disposizione della proprietà è la seguente:All'ingresso, si accede a un ambiente accogliente dotato di bagno per gli ospiti, seguito da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, che si apre su una terrazza scoperta e un giardino pianeggiante.Il primo piano è dedicato alla zona notte, che comprende una spaziosa camera padronale con bagno en suite finestrato, oltre a due camere da letto luminose servite da un ulteriore bagno.Il piano seminterrato si suddivide in un grande locale multiuso adibito a hobby, un locale tecnico-lavanderia e una cantina.A completamento della proprietà, vi sono un giardino soleggiato, un ampio piazzale antistante in grado di ospitare fino a due veicoli e un posteggio coperto.Prezzo Fr. 920'000.-Questa offerta offre i seguenti vantaggi: • casa di nuova edificazione • ampi spazi a disposizione • zona tranquilla, soleggiata e immersa nel verde • comodità e vicinanza a tutti i serviziPossibilità di: • personalizzazione e scelta dei materiali • scelta cucina e sanitari • termopompaPer info e visite contattare la Sig.ra Lucia Tortomano - Tel. 079/255.64.67NEUBAU - Modernes Einfamilienhaus in ContoneIn privilegierter und verkehrsgünstiger Lage befindet sich ein modernes, neu erbautes Einfamilienhaus, das kurz vor der Fertigstellung steht. Das Anwesen bietet die Möglichkeit, die Innenausstattung in unserem Ausstellungsraum in Riazzino individuell anzupassen, sodass Sie die Küche, das Badezimmer und den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack auswählen können.Die Aufteilung der Immobilie ist wie folgt:Beim betreten finden Sie eine einladende Umgebung mit einem Gästebad, gefolgt von einem großen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche, die auf eine offene Terrasse und einen flachen Garten führt.Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet, der ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Fenster sowie zwei helle Schlafzimmer mit einem weiteren Badezimmer umfasst.Das Untergeschoss ist in einen großen Mehrzweckraum, der als Hobby genutzt wird, einen Technik-Waschraum und einen Keller unterteilt.Ein sonnigen Garten, ein großer Platz davor, der Platz bis zu zwei Fahrzeuge bietet, und einen überdachten Parkplatz, vervolsständigen das AnwesenPreis Fr. 920'000.-Dieses Angebot bietet folgende Vorteile: • neu gebautes Haus mit großen Flächen, • ruhige, sonnige Lage, umgeben von viel Grün • Bequemlichkeit und Nähe zu allen Dienstleistungen • Die Möglichkeit Individualisierung des Hauses und Materialauswahl an Küchen- und Badezimmereinrichtungen • WärmepumpeFür Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie Frau Lucia Tortomano - Tel. 079/255.64.67

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560m², Price on request
Premium
6622 Ronco sopra Ascona

VILLA EXTRALUSSO CON VISTA MOZZAFIATO SUL LAGO MAGGIORE

A Ronco Sopra Ascona proponiamo in vendita una villa extralusso con meravigliosa vista sul lago Maggiore e le isole di Brissago.La villa ha una superficie abitabile di circa 560 mq e si caratterizza per le rifiniture prestigiose e di alta qualità come per il design moderno e all'avanguardia. Mediante un ascensore privato si accede direttamente alla proprietà che si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina open space, bagno ospiti, una camera padronale completa di bagno en suite e una grande terrazza abitabile. Da quest'ultima si accede direttamente al giardino e alla splendida piscina. Tramite una scala interna si raggiunge il primo piano dove vi sono 3 camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite e accesso a una cabina armadio. Ogni camera è dotata di proprio bagno privato e di zona guardaroba, inoltre troviamo un locale che si può adibire a studio, un locale deposito e due ampie terrazze.A completare 3 parcheggi in autorimessa. In vendita anche come RESIDENZA SECONDARIA EXTRA-LUXURIÖSE VILLA MIT ATEMBERAUBENDEM BLICK AUF DEN LAGO MAGGIOREIn Ronco Sopra Ascona bieten wir eine Luxusvilla mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore und die Brissago-Inseln zum Verkauf an.Die Villa hat eine Wohnfläche von zirka 560 qm und zeichnet sich durch ihre repräsentative und hochwertige Ausstattung sowie ihr modernes und avantgardistisches Design aus. Ein privater Aufzug bietet direkten Zugang zum zweistöckigen Gebäude. Im Erdgeschoss gibt es ein grosses Wohnzimmer mit offener Küche, ein Gästebad, ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und eine grosse Terrasse. Von deren hat man einen direkten Zugang zum Garten und zum herrlichen Swimmingpool. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden, eines davon ist ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem begehbaren Kleiderschrank. Jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Bad und einen Kleiderschrank. Ausserdem gibt es einen Raum, der als Arbeitszimmer genutzt werden kann, einen Abstellraum und zwei grosse Terrassen.3 Parkplätze in der Garage vervollständigen das Angebot. Auch als SEKUNDÄRWOHNUNG zu verkaufen.

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296m², CHF 6,900,000.–
Premium
6622 Ronco sopra Ascona

ELEGANTE VILLA CON PISCINA E VISTA PANORAMICA

A Ronco Sopra Ascona proponiamo in vendita una villa extralusso con incantevole vista sul lago Maggiore e le isole di Brissago.La villa ha una superficie abitabile di circa 296 mq e si caratterizza per le rifiniture prestigiose e di alta qualità come per il design moderno e all'avanguardia. Mediante un ascensore privato si accede direttamente alla proprietà che si sviluppa su tre piani. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina open space, bagno ospiti e una grande terrazza abitabile. Il primo piano si compone di 3 camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite e accesso a una cabina armadio. Ogni camera è dotata di proprio bagno privato e di zona guardaroba. Tramite una scala interna o l'ascensore si accede direttamente al locale adibito a palestra e alla splendida piscina esterna. Grazie alle ampie vetrate e l'esposizione privilegiata si può ammirare una meravigliosa vista panoramica da tutti i locali della proprietà.A completare 2 parcheggi in autorimessa. In vendita anche come RESIDENZA SECONDARIA ELEGANTE VILLA MIT SCHWIMMINGPOOL UND PANORAMABLICKIn Ronco Sopra Ascona bieten wir Ihnen eine Luxusvilla mit bezauberndem Blick auf den Lago Maggiore und die Brissago-Inseln zum Kauf an.Die Villa hat eine Wohnfläche von zirka 296 qm und zeichnet sich durch ihre repräsentative und hochwertige Ausstattung sowie ihr modernes und avantgardistisches Design aus. Ein privater Aufzug bietet direkten Zugang zum dreistöckigen Gebäude. Im Erdgeschoss gibt es ein grosses Wohnzimmer mit offener Küche, ein Gästebad und eine grosse Terrasse. Der erste Stock besteht aus drei Schlafzimmern, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem begehbaren Kleiderschrank ist. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen eigenen Kleiderschrank. Über eine Innentreppe oder einen Aufzug hat man direkten Zugang zum Fitnessraum und zum schönen äusseren Swimmingpool.Dank der grossen Fenster und der privilegierten Lage kann man von allen Zimmern einen herrlichen Panoramablick geniessen.Zwei Parkplätze in der Garage vervollständigen das Angebot. Auch als SEKUNDÄRWOHNUNG zu verkaufen.

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10 rooms300m², CHF 3,950,000.–
Premium
Via Agarone 61, 6597 Agarone

Luxuriöses Traumhaus mit Blick auf Lago Maggiore

Die idyllisch gelegene Gemeinde Agarone liegt auf einer Anhöhe zwischen Bellinzona und Locarno. Beide Zentren sind mit Auto in 10 min erreichbar. Die Bushaltestelle ist 20m von der Liegenschaft und die Autobahnzufahrt 15 min entfernt. Agarone ist eine steuergünstige Gemeinde. Unverbaubare und uneinnehmbare Hanglage. 180º Blick auf den Lago Maggiore und die Magadino Ebene. Sicht auf die Alpen und Berge der Umgebung.Die Liegenschaft verfügt über einen pflegeleichten Aussenbereich, viel Glas, ein 1'200 lt fassendes Meerwasser Aquarium, 1 Jacuzzi, modernste Küchenausstattung und Wärmepumpe Heizung. Die Liegenschaft unterliegt dem Erstwohnsitz. Allerdings kann eine der Mietwohnungen als Ferienwohnung, ohne Erstliegerwohnung genutzt werden. Diese Spezialität lässt auch Raum für kreative Lösungen hinsichtlich Erstwohnsitz.Der Infinity-Pool (20 x 3 x 1,7m) wurde mit Glasmosiak verklebt und neu abgedichtet. Wohnung 1: Eingangstüre mit Fingerprint und Alarmanlage, Pool- und Gartenbereich. Hochwertige Einbauküche, Cheminée, Deckenlautsprecher. Gästezimmer mit Einbauschränken. Gästebad mit Einbauschrank. Schlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und grosses Wellnessbad, sowie separate Toilette.Wohnung 2: 70 m2 Wohnfläche, 50 m2 Terrasse. Separater Eingang sowie Liftzugang auf gleicher Ebene. Zentralstaubsauger. Einbauküche. Wohnen, Kochen- und Essbereich. Gästezimmer mit Einbauschränken, Schlafzimmer, Nassbereich mit Dusche und Toilette.Wohnung 3: 62 m2 Wohnfläche, 35 m2 Terrasse. Parkplatz. Separater Eingang sowie Liftzugang auf gleicher Ebene. Zentralstaubsauger. Wohn-, Essen- und Kochraum, Gästezimmer mit Einbauschrank, Schlafzimmer, Nassbereich mit Dusche und Toilette

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10.5 rooms660m², CHF 6,950,000.–
Premium
6935 Bosco Luganese

Villa generosa con vista panoramica

Questa villa, situata a Bosco Luganese, offre un'abitazione esclusiva, perfetta per chi desidera privacy e tranquillità. La proprietà si trova in posizione soleggiata, dominante e con vista panoramica sul lago e le montagne.La casa si presenta in perfetto stato, con finiture di alto livello e con un'architettura moderna e ambienti curati in ogni dettaglio. Su un terreno di 1'444 mq, la villa, edificata nel 2018, è disposta su tre livelli e si estende su una superficie di ca. 635 mq con spazi interni ed esterni molto generosi.La proprietà si compone come segue:Secondo piano: atrio d'ingresso, galleria, servizio ospiti, quattro camere da letto (una camera con grande balcone), due bagni.Primo piano: ampio soggiorno e sala da pranzo con camino, cucina abitabile accessoriata, dispensa, cantina vini climatizzata, lavanderia, servizio ospiti, guardaroba, una camera padronale con guardaroba e bagno en-suite, grande terrazza accessibile da tutti i locali. Piano terreno: soggiorno, una camera da letto con bagno en-suite, due camere da letto, un bagno, uno studio, grande terrazza accessibile da tutti i locali, locali tecnici.Ascensore che collega i tre piani.Ampio giardino con impianto di irrigazione automatica, piscina riscaldata con sistema nuoto contro corrente e doccia. Un grande piazzale esterno con spazio per numerose auto e un box auto doppio, completano la proprietà.Residenza secondaria possibile.Diese Villa in Bosco Luganese bietet ein exklusives Zuhause für diejenigen, die Privatsphäre und Ruhe suchen. Das Anwesen befindet sich in sonniger, dominanter Lage mit Panoramablick auf den See und die Berge.Das neuwertige Haus ist in perfektem Zustand und bietet hochwertige Verarbeitungen und eine moderner Architektur mit mit Liebe zum Detail.Auf einem Grundstück von 1.444 Quadratmetern erstreckt sich die 2018 erbaute Villa auf drei Etagen und umfasst eine Fläche von ca. 635 qm mit sehr großzügigen Innen- und AußenflächenDie Aufteilung setzt sich wie folgt zusammen:Zweiter Stock - Eingangsbereich, Galerie, Gäste-WC, 4 Schlafzimmer (ein Zimmer mit großem Balkon), 2 BadezimmerObergeschoss: großes Wohn - Esszimmer mit Kamin, voll ausgestattete Wohnküche, Speisekammer, klimatisierter Weinkeller, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Garderobe, 1 Elternschlafzimmer mit Garderobe und Bad, große Terrasse welche von allen Räumen aus begehbar ist.Erdgeschoss - Garten: Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Bad, 2 weitere Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Arbeitszimmer, große Terrasse, Technikräume.Der Aufzug verbindet die drei Stockwerke.Großer Garten mit automatischer Bewässerungsanlage mit beheiztem Swimmingpool mit Gegenstromanlage und Dusche.Ein großer Außenbereich mit Platz für mehrere Autos und eine Doppelgarage runden das Anwesen ab.Zweitwohnsitz möglich.This villa located in Bosco Luganese - Bioggio offers an exclusive home, perfect for those who want privacy and tranquility. The property is located in a sunny, dominant position with a panoramic view of the lake and the mountains.The house is in perfect condition with high quality finishes and modern architecture with attention to every detail.On a plot of 1,444 square meters, the villa built in 2018 is on three levels. The property covers an area of approx. 635 sqm living space.The property is composed as follows:Second floor - entrance: entrance hall, gallery, guest toilet, 4 bedrooms (one room with large balcony), 2 bathroomsFirst floor: large living - dining room with fireplace, fully equipped eat-in kitchen, pantry, air-conditioned wine cellar, laundry room, guest toilet, wardrobe, 1 master bedroom with wardrobe and bathroom, large terrace accessible from all rooms.Ground floor - garden: living room, 1 bedroom with bathroom, 2 bedrooms, 1 bathroom, 1...

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4.5 rooms144m², CHF 895,000.–
Premium
6828 Balerna

Progetto approvato da modificare come piace a te

Splendida villa di 4.5 locali, in un contesto di sole quattro unità abitative di nuova edificazione, progettate in funzione delle tecnologie più innovative in ambito di sostenibilità ambientale e risparmio energetico, con materiali e finiture di pregio e massima attenzione ai dettagli; il progetto si svilupperà in un'area residenziale immersa nel verde, con massima esposizione solare e comoda a tutti i servizi. Il progetto prevede che la villa si svilupperà su due piani e gli spazi saranno così strutturati: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza coperta e al grande giardino pianeggiante, spaziosa cucina attrezzata con isola e bagno di servizio; il primo piano è dedicato alla zona notte, dove troviamo una grande camera padronale con bagno en suite, oltre a ulteriori due spaziose camere da letto, servite da un bagno finestrato.Completano la proprietà un meraviglioso giardino di oltre 200 m2 oltre a due posti auto esterni coperti, inclusi nel pezzo di vendita. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ casa di nuova edificazione+ personalizzazione e scelta dei materiali+ ampi spazi a disposizione+ tecnologie avanzate e risparmio energetico+ predisposizione pannelli solari+ zona tranquilla, soleggiata e immersa nel verde+ comodità e vicinanza a tutti i servizi+ 2 posti auto copertiPossibilità di realizzare anche il piano interrato, al costo di 100'000chf da aggiungere al prezzo di vendita.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

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4.5 rooms115m², CHF 980,000.–
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6600 Locarno

Casa B – La tradizione senza tempo incontra la moderni

Casa B", con il suo classico tetto in granito ticinese Onsernone, convince per i materiali di alta qualità e gli interni all'avanguardia.La zona giorno aperta è inondata di luce e consente diversi concetti di arredamento.Anche i più piccoli dettagli sono stati accuratamente incorporati nell'armoniosa interazione tra tradizione e modernità.L'ambiente tranquillo e l'atmosfera familiare rendono questo luogo perfetto per le famiglie e invitano tutti a soffermarsi nell'affascinante centro storico del villaggio chiamato "Nucleo". Lì potrete rilassarvi tra i rustici storici e godervi il vostro tempo.I documenti relativi a questa proprietà vi saranno inviati per posta su richiesta. Saremo lieti di consigliarvi sulle varie opzioni di finanziamento e di trovare la soluzione perfetta per voi.S&P Immomarketing AGUdo Schneider e Jeannette Garibaldi sono da decenni il vostro partner affidabile e competente per gli immobili di lusso ad Andermatt e in Ticino. Per noi è scontato supportarvi in ogni fase dell'acquisto o della vendita di un immobile di lusso e assistervi con parole e fatti. Dalla prima conversazione alla consegna delle chiavi, vi garantiamo una consulenza personalizzata.Offriamo assistenza in quattro lingue per tutte le questioni relative all'immobile dei vostri sogni. La pluriennale esperienza di Udo Schneider nel settore edile, in qualità di ingegnere civile qualificato FH, gli consente di avere una conoscenza completa del tessuto edilizio e dell'architettura e lo aiuta a stabilire contatti non solo nel settore immobiliare, ma anche in quello delle costruzioni. Vi aiutiamo anche nella selezione e nella concezione del design degli interni e nella scelta dei materiali giusti. In caso di assenza, offriamo una gestione affidabile e discreta della casa.S&P Immomarketing AG, Gotthardstrasse 21, 6490 Andermatt, SvizzeraUfficio in Ticino: Via Locarno 26, 6616 Losone, Svizzera

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275m², CHF 5,900,000.–
Premium
6622 Ronco sopra Ascona

RAFFINATA VILLA CON PISCINA E VISTA IMPERDIBILE SUL LAGO MAGGIORE

A Ronco Sopra Ascona proponiamo in vendita una villa extralusso con incantevole vista sul lago Maggiore e le isole di Brissago.La villa ha una superficie abitabile di circa 275 mq e si caratterizza per le rifiniture prestigiose e di alta qualità come per il design moderno e all'avanguardia. Mediante un ascensore privato si accede direttamente alla proprietà. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina open space, bagno ospiti e una grande terrazza abitabile. Il primo piano si compone di 3 camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite e accesso a una cabina armadio. Ogni camera è dotata di proprio bagno privato e di zona guardaroba. Grazie alle ampie vetrate e l'esposizione privilegiata si può ammirare una meravigliosa vista panoramica da tutti i locali della proprietà.A completare 2 parcheggi in autorimessa e una meravigliosa piscina privata.RAFFINIERTE VILLA MIT SCHWIMMINGPOOL UND UNVERZICHTBAR BLICK AUF DEN LAGO MAGGIOREIn Ronco Sopra Ascona bieten wir eine luxuriöse Villa mit einer bezaubernden Aussicht auf den Lago Maggiore und die Brissago-Inseln zum Verkauf an.Die Villa hat eine Wohnfläche von zirka 275 qm und zeichnet sich durch ihre repräsentative und hochwertige Ausstattung sowie ihr modernes und avantgardistisches Design aus. Ein privater Aufzug ermöglicht den direkten Zugang zum Grundstück. Im Erdgeschoss gibt es ein grosses Wohnzimmer mit offener Küche, ein Gästebad und eine grosse Terrasse. Der erste Stock besteht aus drei Schlafzimmern, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem begehbaren Kleiderschrank ist. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen eigenen Kleiderschrank. Dank der grossen Fenster und der privilegierten Lage kann man von allen Zimmern einen herrlichen Panoramablick geniessen.Zwei Parkplätze in der Garage und ein wunderschöner privater Swimmingpool vervollständigen das Angebot.

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4.5 rooms, CHF 820,000.–
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6592 S. Antonino

SANT'ANTONINO (Bellinzona) Villette indipendenti di 4.5 locali

SANT'ANTONINO (Bellinzona)Villette indipendenti di 4.5 locali Nuova edificazione - consegna febbraio/marzo 2024A Sant'Antonino, nel distretto di Bellinzona, vendiamo sei villette indipendenti di 4.5 locali di alto standing, di architettura moderna, immerse nel verde con vista panoramica.Facilmente raggiungibili le scuole, l'ufficio postale, l'accesso autostradale, e i servizi principaliLa residenza è composta da sei unità indipendenti, ognuna dotata di un bellissimo giardino , Le villette si sviluppano su tre livelli :Piano 0: 2 comodi posti auto in autorimessa con accesso diretto alla propria unità abitativa,Cantina, locale tecnico (La casa nr. 3 è dotata di 3 posteggi coperti)Piano giorno:Soggiorno-pranzo con grandi vetrate con accesso diretto sul giardino privato, cucina,bagno con doccia, lavanderiaPiano notte:3 camere letto, 1 bagnoRiscaldamento indipendente termopompa, serpentine a pavimentoDal prezzo di listino vi è un supplemento di Fr. 25'000.-- per edificio MINERGIE, Impianto fotovoltaico Le caratteristiche principali di questo standard edilizio sono il ricambio sistematico dell'aria e l'involucro dell'edificio di alta qualità, sia d'inverno che d'estate garantiscono una piacevole temperatura interna e allo stesso tempo contribuisce alla riduzione dei costi energetici e delle emissioni di CO2. Il ricambio d'aria evita una rapida concentrazione di odori, CO2 o umidità nell'aria dei locali e dunque che questi causino problemi igienici, riducano il comfort e che rappresentino dei rischi dal punto di vista della fisica della costruzione.Possibile anche Residenza secondaria Moltiplicatore imposte St Antonino 70 %I prezzi esposti in tabella sono intesi chiavi in mano.

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4.5 rooms168m², CHF 1,290,000.–
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6600 Locarno

Casa A – Abitazione primaria nel cuore di Gordola.

Questa stupenda nuova costruzione dal tradizionale tetto ticinese in granito Onsernone conquista grazie ai suoi materiali di alta qualità e agli interni modernissimi.L’ambiente aperto è inondato di luce e consente di dar vita a molti stili di arredamento diversi. Anche i dettagli più piccoli sono stati inseriti con cura nell’armonico gioco tra tradizione e modernità.I documenti relativi a questa proprietà vi saranno inviati su richiesta. Saremo lieti di consigliarvi sulle varie opzioni di finanziamento e di trovare la soluzione perfetta per voi.S&P Immomarketing AGUdo Schneider e Jeannette Garibaldi sono da decenni il vostro partner affidabile e competente per gli immobili di lusso ad Andermatt e in Ticino. Per noi è scontato supportarvi in ogni fase dell'acquisto o della vendita di un immobile di lusso e assistervi con parole e fatti. Dalla prima conversazione alla consegna delle chiavi, vi garantiamo una consulenza personalizzata.Offriamo assistenza in quattro lingue per tutte le questioni relative all'immobile dei vostri sogni. La pluriennale esperienza di Udo Schneider nel settore edile, in qualità di ingegnere civile qualificato FH, gli consente di avere una conoscenza completa del tessuto edilizio e dell'architettura e lo aiuta a stabilire contatti non solo nel settore immobiliare, ma anche in quello delle costruzioni. Vi aiutiamo anche nella selezione e nella concezione del design degli interni e nella scelta dei materiali giusti. In caso di assenza, offriamo una gestione affidabile e discreta della casa.S&P Immomarketing AG, Gotthardstrasse 21, 6490 Andermatt, SvizzeraUfficio in Ticino:Via Locarno 26, 6616 Losone, Svizzera

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5 rooms177m², CHF 1,140,000.–
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Al Guast 27, 6528 Camorino

Nuova maisonnette 5 locali a Camorino

Meravigliosa maisonnette di 5 locali, con ampia taverna al -1 e con grande giardino al PT, presso la nuova Residenza al Parco in Via al Guast 27 a Camorino.Si trova in un contesto residenziale riservato e tranquillo, circondato dal verde, strategicamente collegata a Bellinzona e allo svincolo autostradale di Bellinzona Sud, nelle immediate vicinanze delle scuole comunali, nei pressi del centro urbano.La casa si sviluppa su tre livelli:- Piano interrato:o grande tavernao 1 ripostiglioo 1 bagno- Piano Terra:o spaziosa zona living (soggiorno-cucina-zona pranzo)o 1 atrio con comodi armadi a muroo 1 servizio con predisposizione per colonna lavatrice/asciugatriceo 1 locale dispensao 1 pergolato con grande giardinoo 1 portico all’ingresso- 1° Piano:o 1 spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadioo 2 camere da lettoo 1 bagno bagnoL’abitazione è molto luminosa grazie alla presenza di generose vetrate; ha un’ampia metratura ed è particolarmente adatta a nuclei familiari.Produzione di calore tramite pompa di calore con prelievo d’acqua di falda.Sfruttando ulteriormente le fonti rinnovabili, parte dell’energia sarà prodotta anche da un impianto fotovoltaico. La scelta delle finiture e degli arredi è personalizzabile. Eventuali modifiche richieste dal cliente verranno conteggiate a parte.Consegna prevista per primavera 2024. Prezzo CHF 1'140’000.-- compresi 2 comodi posteggi in autorimessa

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4.5 rooms, CHF 840,000.–
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6592 S. Antonino

SANT'ANTONINO (Bellinzona) Villette indipendenti di 4.5 locali

SANT'ANTONINO (Bellinzona)Villette indipendenti di 4.5 locali Nuova edificazione - consegna febbraio/marzo 2024A Sant'Antonino, nel distretto di Bellinzona, vendiamo sei villette indipendenti di 4.5 locali di alto standing, di architettura moderna, immerse nel verde con vista panoramica.Facilmente raggiungibili le scuole, l'ufficio postale, l'accesso autostradale, e i servizi principaliLa residenza è composta da sei unità indipendenti, ognuna dotata di un bellissimo giardino , Le villette si sviluppano su tre livelli :Piano 0: 2 comodi posti auto in autorimessa con accesso diretto alla propria unità abitativa,Cantina, locale tecnico (La casa nr. 3 è dotata di 3 posteggi coperti)Piano giorno:Soggiorno-pranzo con grandi vetrate con accesso diretto sul giardino privato, cucina,bagno con doccia, lavanderiaPiano notte:3 camere letto, 1 bagnoRiscaldamento indipendente termopompa, serpentine a pavimentoDal prezzo di listino vi è un supplemento di Fr. 25'000.-- per edificio MINERGIE, Impianto fotovoltaico Le caratteristiche principali di questo standard edilizio sono il ricambio sistematico dell'aria e l'involucro dell'edificio di alta qualità, sia d'inverno che d'estate garantiscono una piacevole temperatura interna e allo stesso tempo contribuisce alla riduzione dei costi energetici e delle emissioni di CO2. Il ricambio d'aria evita una rapida concentrazione di odori, CO2 o umidità nell'aria dei locali e dunque che questi causino problemi igienici, riducano il comfort e che rappresentino dei rischi dal punto di vista della fisica della costruzione.Possibile anche Residenza secondaria Moltiplicatore imposte St Antonino 70 %I prezzi esposti in tabella sono intesi chiavi in mano.

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5 rooms170m², CHF 1,070,000.–
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ala Géise 10, 6523 Preonzo

EVVIVA! che bella CASA!

Una CASA nuova immersa nell'armonia di un piccolo e caratteristico nucleo, circondati dalla verdeggiante campagna e dalle montagne: siamo a PREONZO, quartiere a nord di Bellinzona. Qui si possono trovare buoni servizi come la scuola dell'infanzia e la scuola elementare e un trasporto pubblico efficiente....dritti dritti fino a Bellinzona!Qui non manca il sole, la tranquillità e il relax. Ben lontani da una vita costantemente nel traffico. E poi lo sport nel vicino centro tennis, su e giù per le piste ciclabili e tante belle passeggiate in riva al fiume e tra i campi dove ancora pascolano gli animali da fattoria!Ed ecco questa incantevole VILLETTA unifamiliare, indipendente edificata nel 2022/23 con materiali di qualità.Una metratura generosa e spazi ben ripartiti su due livelli + piano semi-interrato.Ambienti accoglienti e luminosi con grandi punti luce. Ci si affaccia sul giardino pianeggiante, recintato, con davanti tutta un'ampia vista che spazia sulla campagna! e uno spazio pergolato per goderci totalmente gli spazi all'aperto di questa proprietà.Spazio PERGOLA con illuminazione e 3 tende laterali a caduta: il tutto gestito con telecomandoCi sono 2 posti auto coperti proprio a lato della casaAltre caratteristiche particolari: • quartiere particolarmente tranquillo • ambienti con predisposizione per aria condizionata • termopompa e pannelli fotovoltaici • sistema di allarme Una bella CASA, allegra, confortevole con rifiniture ricercate. Una CASA tutta da scoprire e da non lasciarsi scappare!

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4.5 rooms165m², CHF 880,000.–
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Via ai Crott, 6523 Preonzo

8 bei motivi a PREONZO!

Siamo pronti al via!Sta prendendo forma questo nuovo quartiere residenziale a PREONZO paese!8 VILLETTE unifamiliari indipendenti, con giardino privato e spazio pergolato (pergola bioclimatica) + 2 posti auto copertiLa costruzione inizia da settembre 2023 e la consegna, chiavi in mano, è prevista per ca. fine anno 2024PREONZO è un piccolo paese ora nuovo quartiere di BELLINZONA. Le giovani famiglie qui trovano ottimi servizi, come la scuola dell'infanzia e la scuola elementare, e uno stile di vita genuino!Ci si allontana dal ritmo frenetico dei grandi centri per riscoprire qui la freschezza e il bel vivere di un piccolo paese come PREONZO, immersi appunto nell'armonia di un piccolo nucleo e circondati da un territorio verdeggiante (pianura e montagna). Sole e tranquillità così come sport e tante passeggiate al fiume biciclettando su e giù per la campagna!.... per poi tornare a CASA!Queste nuove VILLETTE offrono una metratura generosa, dagli spazi ben ripartiti su 2 livelli + piano cantinato. Grandi vetrate/spazi luce a creare ambienti allegri e armoniosiIl progetto base è di 4,5 locali (3 camere da letto) con possibilità di modifica in 5,5 locali (3 camere da letto + studio). Possibilità di personalizzazione e scelte materiali ambienti interniCostruzione di qualità, a risparmio energeticoRichiedeteci il BOOKSiamo qui pronti a seguirvi e consigliarvi al meglio per realizzare il vostro sogno CASA!

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