73 results - House, chalet, rustico to buy: Basel

Traumhaftes Einfamilienhaus mit grossem Garten in ruhiger Lage in Hegenheim

Beschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, gemütlichen Details und einem traumhaften Aussenbereich. Die ideale Immobilie für Familien oder Naturliebhaber, die ein Zuhause mit viel Platz und hohem Wohlfühlfaktor suchen.Erdgeschoss Das Erdgeschoss dieses grosszügigen Einfamilienhauses in Hegenheim präsentiert sich als harmonischer Wohnbereich, der Komfort und Eleganz vereint.Beim Betreten werden Sie von einem hellen Flur empfangen, der mit charmanten Deckenbalken und liebevollen Details eine einladende Atmosphäre schafft. Direkt angrenzend befindet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich, der durch grosse Fensterfronten lichtdurchflutet ist. Hier sorgen ein gepflegter Plattenboden sowie ein Cheminée für Gemütlichkeit - ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden.Die angrenzende Küche im Landhaus-Stil überzeugt mit funktionalem Design und hochwertigen Materialien. Dank ihrer Grösse bietet sie ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen, während der Essbereich eine Verbindung zwischen Kochfreuden und Familienzeit herstellt.Ein Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der sich perfekt als zusätzlicher Ess- oder Aufenthaltsraum eignet. Von hier aus geniessen Sie einen herrlichen Blick in den gepflegten Garten - ein Rückzugsort voller Ruhe und Natur.Ein Schlafzimmer und eine Nasszelle mit Dusche und WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab, was auch für Gäste höchsten Komfort gewährleistet. ObergeschossDas Obergeschoss dieses charmanten Hauses bietet Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und sorgt durch seine grosszügige Aufteilung für ein komfortables Wohnambiente.Galerie & Vorraum: Vom Treppenaufgang aus gelangen Sie in einen offenen Vorraum, der mit seiner luftigen Gestaltung und einer charmanten Galerie einladend wirkt. Hier finden Sie ausreichend Platz für ein Lese- oder Arbeitsbereich, eingebettet in eine heimelige Atmosphäre.Schlafzimmer: Das helle Schlafzimmer besticht mit seiner gemütlichen Dachschrägen und viel Tageslicht. Die Kombination aus Holzelementen und neutralem Design schafft eine behagliche Rückzugsoase.Gästezimmer: Ein weiteres Zimmer bietet Platz für Gäste oder alternative Nutzung als Hobbyraum. Die grosszügigen Dimensionen und die ruhige Lage sorgen für maximalen Komfort.Arbeitszimmer: Perfekt für Homeoffice oder kreative Projekte, bietet dieses helle Zimmer viel Raum für produktives Arbeiten und Ruhe.Nasszelle: Das Badezimmer im Obergeschoss ist funktional und stilvoll zugleich. Eine Kombination aus Badewanne und Dusche ermöglicht Ihnen die Wahl zwischen einem entspannenden Bad oder einer erfrischenden Dusche. Die Fliesen in hellen Tönen lassen den Raum grösser und freundlicher wirken.Das Obergeschoss überzeugt durch seine durchdachte Architektur, die eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten ermöglicht, und bietet durch die Dachfenster in mehreren Räumen eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre.Keller: Im Untergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Raumangebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei helle und grosszügige Räume bieten sich ideal als Hobbyräume, Fitnessstudio oder auch als Büroräume an. Ebenso kann das Untergeschoss zu einer Einliegerwohnung ausgebaut werden. Die Fenster sorgen für Tageslicht, während robuste Materialien eine langlebige Nutzung garantieren. Ein weiteres Highlight ist die direkt vom Haus zugängliche Garage, die Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Aussenbereich: Der liebevoll gestaltete Aussenbereich des Hauses bietet bereits eine herrliche Terrasse und ausreichend Grünfläche, um den Garten nach Ihren Vorstellungen zu geniessen. Neben dem charmanten Haus und dem bereits grosszügigen Garten bietet sich hier eine aussergewöhnliche Gelegenheit: Ein angrenzendes Grundstück von 250 m², das als Bauland ausgewiesen ist, kann zusätzlich erworben werden.Dieses Bauland eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Erweiterung des Gartens, zur Errichtung eines individuellen Nebengebäudes oder zur Verwirklichung eines separaten Bauprojekts. Mit seiner idealen Lage und den vielfältigen Potenzialen stellt dieses zusätzliche Grundstück ein absolutes Highlight dar, das die Attraktivität dieses Angebots erheblich steigert.Dieses Einfamilienhaus verbindet eine ruhige Lage mit einem grosszügigen Raumangebot und einem traumhaften Garten. Es bietet die perfekte Balance zwischen privatem Rückzugsort und Platz für geselliges Zusammensein. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!Interessiert?Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.Herr Thierry Rohrer, Tel. 01111 222 55 38, vereinbart mit Ihnen gerne einen Termin für eine Vor-Ort-Besichtigung.Zögern Sie nicht, uns bei zusätzlichen Fragen zu kontaktieren.Für Ihren Wohntraum können wir Sie auch finanziell kompetent beraten und Ihnen günstige Finanzierungsmöglichkeiten anbieten.Das Immoanker Team freut sich auf Sie.

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen und Ausbaupotenzial

An begehrter Wohnlage im beliebten Iselin-Quartier, in unmittelbarer Nähe des Kannenfeldparks, steht dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch stabile Mieterträge, eine solide Substanz und grosses Entwicklungspotenzial ? ideal für Investoren, die langfristig denken und gezielt Wertsteigerung anstreben.Das 1935 erbaute Gebäude wurde laufend unterhalten und befindet sich in gepflegtem Zustand. Es umfasst acht 2-Zimmer-Wohnungen à ca. 55 m² sowie eine grosszügige 5-Zimmer-Wohnung mit rund 110 m² im Dachgeschoss. Jede Einheit verfügt über eine private Terrasse von etwa 10 m² ? ein seltener Komfort in dieser Gebäudekategorie.Im Jahr 2025 wurden die Steigleitungen und die elektrische Hauptverteilung vollständig erneuert. Beheizt wird die Liegenschaft über Fernwärme, mit Wärmeverteilung via Radiatoren. Die Wohnungen sind mit Parkettböden in den Wohnräumen, Linoleum in den Gängen und Platten in den Nasszellen ausgestattet. Der gepflegte Gartenbereich (ca. 100 m²) und der Vorgarten (ca. 40 m²) bieten zusätzliche Aufenthaltsqualität für die Bewohner.Ein besonderes Highlight ist der ausbaubare Dachstock: Ein bestehendes Vorprojekt der Burckhardt Immobilien AG (Dezember 2022) zeigt die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und so das Renditepotenzial deutlich zu erhöhen.Mit jährlichen Nettomieteinnahmen von CHF 137'472.?, weiterem Spielraum bei den Mieten und zusätzlichem Ausbaupotenzial bietet diese Liegenschaft eine attraktive Gelegenheit, in eine zukunftssichere Anlage an zentraler Basler Lage zu investieren. Highlights:9 Wohnungen mit privaten TerrassenGefragte Lage im Iselin-Quartier, nahe KannenfeldparkErneuerte Steigleitungen & Elektrik (2025)Fernwärmeanschluss, RadiatorenheizungGepflegter Garten & VorgartenVollunterkellert mit Waschküche, Technikraum & MieterkellerDachstock mit bewilligtem Vorprojekt (Burckhardt Immobilien AG, 2022)Solide Mieterstruktur & gute VermietbarkeitGrundstücksfläche: 359 m² Fazit: Ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit stabilem Ertrag, Ausbauschance und attraktiver Lage im beliebten Iselin-Quartier. Ideal für Investoren, die auf nachhaltige Wertentwicklung und langfristige Rendite setzen. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4055-25-2

Attraktive Renditeimmobilie: Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 4 Woh

Attraktive Renditeimmobilie: Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus erzielt Netto-Mieteinnahmen von 64.1200 CHF und Brutto-Mieteinnahmen von 71.760 CHF pro Jahr. Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus, das 2020 umfassend saniert wurde. Die vier Wohneinheiten bieten modernen Komfort in einem gepflegten Gebäude und eignen sich hervorragend für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Die Immobilie wurde mit großer Sorgfalt renoviert und erleuchtet nun in frischem Glanz.Die Immobilie liegt in der Nähe der Deutschen Grenze bei Weil am Rhein Ortsteil Otterbach . Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe: Tramhaltestelle Basel Hochbergerstrasse (Tramlinie 36): Direkt erreichbar Tram 46: Haltestelle Basel, Kleinhüningen Tram Nr. 55: Haltestelle Otterbach Grenze Tram 15: Haltestelle Welmlingen B3 (nur 1 Minute / 212 m entfernt) Tram 15: Haltestelle Welmlingen B3 (nur 1 Minute / 30 m entfernt) Tram 15: Haltestelle Welmlingen (nur 2 Minuten / 0,1 km entfernt) Tram 15: Haltestelle Bad Bellingen, Thermalbad Tram 15: Haltestelle Binzen (Kr LÖ), Rathausplatz Tram 15: Haltestelle Lörrach, Busbahnhof Tram 15: Haltestelle Welmlingen, Rathaus (nur 3 Minuten / 0,2 km entfernt)Vereinbaren SIe noch heute einen Termin zur Besichtigung und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteile dieser Immobilie persönlich überzeugen.

Sonniger Rückzugsort mit schönem Garten

Wohnfreude auf jeder EbeneDiese Doppelhaushälfte vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur - ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen. Zum Verkauf steht das geräumige 9-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Garage, das ideal für Familien geeignet ist.Diese Liegenschaft überzeugt durch: • Helle Räumlichkeiten • Grosszügiger Grundriss • Ruhige Lage • Schwedenofen im Wohnbereich Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Le plaisir d'habiter à chaque niveauCette maison jumelée allie un habitat calme et proche de la nature à une excellente infrastructure - un véritable chez-soi où l'on se sent bien. La maison jumelée spacieuse de 9 pièces avec garage est idéale pour les familles.Cette propriété convainc par: • Les pièces lumineuses • Le plan d'ensemble généreux • L'emplacement calme • Le poêle suédois dans le séjour Sommes-nous parvenus à éveiller votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact!Living pleasure on every levelThis semi-detached house combines peaceful living close to nature with the best infrastructure - a real home to feel at home in. This spacious 9-room semi-detached family home with garage is ideal for families.This property impresses with: • Bright rooms • Spacious floor plan • Quiet location • Swedish stove in the living area Have we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you!

Geschäftshaus im Baurecht an bester Innenstadtlage

Die zu verkaufende Liegenschaft mit bestehendem Restaurationsbetrieb, Gewerberäumlichkeiten und einer Maisonette-Dachwohnung befindet sich in der Innenstadt von Basel. Das exponierte Gebäude wurde in der Zeit von 1894 bis 1992 als Teegeschäft genutzt. Seit 1996 wurde im Parterre und 1. Obergeschoss das Restaurant "Manger & Boire" betrieben. Dieses schliesst nun nach vielen Jahren seine Tore und die Liegenschaft wartet darauf, vom neuen Besitzer mit frischem Glanz präsentiert zu werden.Das exponierte Gebäude wurde rund um 1500 errichtet und im Verlauf der Zeit laufend um- und ausgebaut.Durch die zentrale Lage mit guter Visibilität in der Innenstadt und hoher Passantenfrequenz bietet die Liegenschaft grosses Potenzial für einen erfolgreichen Gastronomie- oder Barbetrieb im Herzen von Basel. Die Übernahme erfolgt im Baurecht und ohne Mobiliar; die Übernahme von Infrastruktur resp. Mobiliar erfolgt nach Vereinbarung mit der Verkäuferschaft.Highlights: • Exponierte Innenstadtlage in Basel mit hoher Passantenfrequenz • Baurechtsobjekt mit Restaurationsbetrieb, Gewerberäumlichkeiten (2. OG) und Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung • Historisches Gebäude (etwa 1500er Ursprung) mit laufendem Ausbau und Modernisierungspotenzial • Grosses wirtschaftliches Potenzial durch Standortsförderung • Möglichkeit zu Übernahme der bestehenden Infrastruktur und Möblierung nach Absprache mit der Verkäuferschaft Fordern Sie jetzt unverbindlich die detaillierte Verkaufsdokumentation an – einfach über das Kontaktformular.Das Team der Hecht Immo Consult AG freut sich auf Ihre Anfrage.

Mehrfamilienhaus im Herzen von Basel

Im belebten Basler-Quartier St. Johann, an der Ryffstrasse 13 steht dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch eine zentrale Quartierslage, umgeben von vielfältigen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie nahe gelegenen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Dank der ausgezeichneten Anbindung an Tram und Bus entlang der Mülhauserstrasse sowie der schnellen Erreichbarkeit der Nordtangente ist das Objekt optimal vernetzt - ideal für Stadtliebhaber, Pendler und Dienstleistungsbetriebe.Das gepflegte Gebäude umfasst vier Vollgeschosse, ein Dachgeschoss und ein Untergeschoss und bietet klare, flexibel nutzbare Grundrisse. In den letzten Jahren wurden verschiedene Erneuerungen vorgenommen, darunter der Ersatz der Heizung und der Anschluss an die Fernwäme, der Ersatz von Dachfenstern, diverse Küchenumbauten sowie eine Renovation der Vorderfassade.Das Objekt ist in seiner Grundkonzeption ein klassisches Wohnhaus. Aktuell ist es jedoch vollständig vermietet und wird als Tagesheim/ KITA genutzt. Im Falle einer Beendigung des bestehenden Mietverhältnisses sollte bei einer möglichen Wiedervermietung eine Rückführung zur ausschliesslichen Wohnnutzung geprüft werden. Auf fünf Geschossen besteht das Potenzial zur Realisierung von fünf kompakten 2.5-Zimmer-Wohnungen, was eine attraktive Möglichkeit zur Optimierung des Ertragspotenzials darstellen könnte.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.

Exklusives Stadthaus an bester Wohnlage im Gellert

Dieses exklusive architektonische "Unikat" befindet sich an der Wartenbergstrasse und somit in einer ruhigen Wohnstrasse im bevorzugten Gellertquartier. Die Villa wurde vom Basler Architekturbüro Suter & Burckhardt 1901 entworfen und 1903 fertiggestellt. Es ist anzunehmen, dass dieses eindrückliche Bauwerk eines der ersten Projekte der beiden Jugendfreunde, Rudolf Suter (1871-1932) und Otto Burckhardt (1872-1952), gewesen war, da sie ihr gemeinsames Architekturbüro noch während des Auftragsjahres gründeten. Erst viel später resultierten aus dieser einstigen Verbindung die Unternehmen Suter & Suter (1945) und Burckhardt Architekten (1951).Das grosszügige Gebäude besticht durch seine einzigartige Frontfassade. Bei deren genaueren Betrachtung stellt man fest, dass sich diese Einzigartigkeit und die Verspieltheit des Fassadenbildes wohl vor allem auf den etwas willkürlich angeordnet scheinenden Fenstern und deren unterschiedlichen Formaten begründet. Auch die floralen Schlosserarbeiten unterstützen diesen Eindruck. Beim Betrachten der Vorderfassade fällt einem gar nicht auf Anhieb auf, wie voluminös das Gebäude eigentlich ist. Betritt man das Haus, so wird man von einer herrschaftlichen Eingangshalle in Empfang genommen. Sie ist ein beeindruckender grosser, hoher Raum, der den Charme des Jugendstils in seiner vollen Pracht zur Geltung bringt. Ein aufwendig und als ebenfalls als Unikat geschaffenes Keramik-Wandflies ist eine prächtige Reproduktion des Gemäldes ,,Wasserschlangen II" von Gustav Klimt. Es ist ein wirkungsvoller Bestandteil dieses zentralen Hausbereiches. Der Boden ist mit poliertem Marmor bekleidet. Das Haus verfügt über 19, teils sehr grosszügige, Wohnräume und Zimmer, mehrere Nebenräume sowie zusätzliche Nutzflächen. Der Salon nimmt eine Fläche von über 42 m2 ein. Selbst ein Klavierflügel tritt darin beschaulich zutage. Die Raumhöhe liegt bei bis zu 3.20 Meter. Kunstvolle Verzierungen mit floralen Motiven und geschwungenen Linien verleihen diesem Raum, insbesondere dem Sitzbereich, eine bezaubernde Atmosphäre. Es ist der ideale Ort für private Musikabende, gesellschaftliche Anlässe oder einfach nur zum entspannen in einer äusserst angenehmen Umgebung. Eine grosse Fensterfront bringt viel Licht in das Wohnzimmer und eröffnet zugleich einen schönen Blick in die parkähnliche Grünanlage, welche auch durch einen Direktzugang von hier aus betreten werden kann.Das nach innen offene und über mehrere Zwischen- und Hauptgeschosse verlaufende Treppenhaus - ein grosses Oblicht erfüllt es mit viel Tageslicht - wird von einer mit Staketen ausgefertigten Holztreppe elegant begleitet. Das atelierartige Dachgeschoss ist u.a. mit einem grossen Panoramafenster, vielen Komfortausbauten und einem weiteren Bad ausgestattet. Im wohnlich ausgebauten Untergeschoss befindet sich u.a. das heutige Billardzimmer, die gemütliche Wein- und Fonduestube sowie ein Natur-Weinkeller oder auch die Hauswirtschaft. Ein unterirdischer Gang verbindet das Stadthaus mit der angrenzenden Einstellhalle, worin sich die beiden zum Haus gehörigen Abstellplätze befinden (Ausfahrt St. Alban-Ring).Der idyllische Garten hat den Charakter einer kleinen Parkanlage. Er ist ein wahrhaft zauberhafter Ort im Herzen des Gellerts. 1995 wurde der charmante Jugendstil-Pavillon nach den Originalplänen von 1901 errichtet. Dieser offene, jedoch wettergeschützter Raum, ist ein wunderschöner Platz, um an einem warmen Sommertag oder -abend ganz privat oder im Kreis einer kleinen Gesellschaft zu verweilen. Dieser Garten bietet auch herrliche Rahmenbedingungen zum Ausstellen auserlesener Kunstobjekte. Ein solch imposantes Gebäude lässt sich mit Worten nicht angemessen beschreiben. Auch die Fotos vermitteln nur eine visuelle Präsentation in Teilausschnitten. Sollten Sie an dieser traumhaften Villa näher interessiert sein, so schlagen wir Ihnen vor, dass Sie sich die Liegenschaft gemeinsam mit uns ansehen. Alexander Litzius freut sich auf Ihre...

Charmantes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und 3 Gewerberäumen in Basel-Stadt

An zentraler Lage an der Neubadstrasse 149 in Basel-Stadt steht dieser charmante Mehrfamilienaltbau als einmalige Investition zum Verkauf.Das Objekt beinhaltet drei 4.5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnkomfort sowie drei Gewerberäume und überzeugt nicht zuletzt mit seiner gut verbundenen und bevorzugten Lage im Herzen von Basel-Stadt.Highlights im Überblick:- 3 x 4.5-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen- 3 belegte Gewerberäume (Florist, Tabaklädeli, Coiffeursalon)- Nettowohnflächen von ca. 88 m² pro Wohnung- Jede Wohnung mit sonniger Aussicht ins urbane Quartier- Innenausbau mit edlem Holzparkett und modernen Renovationen- Helle und durchdachte Wohnzonen und Zimmer- Moderne Küchen mit Marken-Geräten und Stauraum- Badezimmer mit Badewanne/Dusche und stilvollen Armaturen- Gas-Heizsystem- Gemeinschaftlicher Aussenbereich, Kellerräume, Waschküche- Attraktive Lage mit hervorragender Anbindung an ÖV und AlltagsgeschäfteEs wird bevorzugt das Mehrfamilienhaus als Ganzes mit Mieterschaft zu verkaufen.

Charmantes Backsteinhaus mit etabliertem B&B im Herzen des Gundeli-Quartiers

Beschreibung Dieses charaktervolle Backsteinhaus aus dem Jahr 1899 liegt nur wenige Schritte vom Bahnhof SBB entfernt - mitten im beliebten Basler Gundeldingerquartier.Die Liegenschaft wurde 2008 umfassend renoviert und verbindet seither historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf harmonische Weise.Aktuell wird das Haus als Bed & Breakfast geführt und bietet vier stilvolle Zimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. • 2 x Zimmer zur Strassenseite, je ca. 22m² • 2 x Zimmer zum Garten, je ca. 17m² • 1 x Mansarde ca. 54m² Die Zimmer zur Strassenseite überzeugen durch ihre Helligkeit und Grosszügigkeit. Die beiden gartenseitigen Zimmer punkten mit ihrer ruhigen Lage und einem angenehmen Rückzugscharakter.Der liebevoll gestaltete Garten mit kleinem Teich und gedeckter Terrasse lädt zum Verweilen ein - ein seltener Genuss im Zentrum der Stadt.Der durchdachte Grundriss der Mansarde im Dachgeschoss, integriert einen kleinen Küchenbereich, einen Wohn- und Essbereich sowie einen separaten Schlafbereich, der elegant in einer weissen Schrankwand verborgen ist.Ideal als eigenständige Wohnung, Studio oder Atelier.Dank der ruhigen Einbahnstrasse und zentralen Lage eignet sich die Liegenschaft sowohl als charaktervolles Wohnhaus als auch als attraktive Investition - beispielsweise zur Weiterführung des B&B-Betriebs oder als Stadtresidenz mit Gästebereich.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • insgesamt 4 Zimmer mit eigenem Badezimmer • Zusätzliche Mansarde • Historisches Backsteinhaus mit liebevoller Renovation • Zentrale, dennoch ruhige Lage im Gundeli • Parkplatz vor der Liegenschaft • Möglichkeit der Aufstockung vorhanden • Exkl. Vermittlungsprovision Hinweis: Die nachfolgenden Grundrisspläne basieren auf den ursprünglichen Baugesuchsunterlagen und wurden im Verlauf der Bauarbeiten teilweise angepasst.Das Haus wird mit einem etablierten und lukrativen B&B-Betrieb übergeben, was eine sofortige Einnahmegarantie bietet. Nutzen Sie die Gunst der Stunde und investieren Sie in eine Immobilie, die Wohnen, historischen Charme und ein gesichertes Geschäft an einer Top-Lage vereint.

Attraktives Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in Kleinbasel

Das historische Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1893 befindet sich an einer attraktiven und zentralen Lage in Kleinbasel, wo das Clara- zum Matthäusquartier übergeht und in der Nähe zur Messe Basel und zum Basler Rheinufer. Die Liegenschaft umfasst folgende Objekte:UG: Keller, Technik, Waschküche (ca. 67.4 m2)EG: 1 x Gewerbe (Kosmetikstudio) (ca. 69.2 m2)1.OG: 1 x 3-Zimmer-Wohnung (ca. 72.5 m2)2.OG: 1 x 3-Zimmer-Wohnung (ca. 72.5 m2)3.OG/DG: 1 x 4.0-Zimmer-Maisonette-Wohnung (ca. 91.2 m2)DG: Mansarde (ca. 23 m2)Die Wohnungen überzeugen durch einen funktionalen Grundriss und bieten auf der ruhigen Hinterhofseite einen grosszügigen Balkon. Das Raumprogramm umfasst einen grossen Eingangsbereich, drei Zimmer, eine separate Küche mit Balkonzugang sowie ein Badezimmer.Die Wohnräume sind mit Parkett- oder Laminatboden ausgestattet. In Küche und Nasszellen wurde pflegeleichter Plattenboden verlegt. Die Küchen sind funktional und praktisch eingerichtet – ausgestattet mit einem Herd inkl. Dampfabzug, Backofen und Kühlschrank.Die Nasszellen verfügen über eine zeitgemässe Standardausstattung: Wandklosett mit Aufputzspülkasten, Lavabo mit beleuchtetem Spiegelschrank sowie Badewanne.Im Dachgeschoss steht zusätzlich eine kleine Mansarde im ausgebauten Dachraum zur Verfügung, die über das allgemeine Treppenhaus im 3. Obergeschoss zugänglich ist.Das im Erdgeschoss gelegene Kosmetikstudio ist mit Laminat- und Plattenboden ausgestattet. Es verfügt über eine kompakte Teeküche sowie ein Kunden-WC mit Dusche – ideal für Praxis- oder Gewerbenutzung im Beauty-/Wellnessbereich.Das Wichtigste in Kürze: • Die Wohnungen befinden sich in einem dem Alter entsprechend guten Zustand. Werterhaltende Unterhaltsarbeiten wurden bei Bedarf regelmässig und fachgerecht ausgeführt. • Per Stichtag 01. Oktober 2025 ist das Ladenlokal im EG und die Wohnung im 1. OG vermietet. Die Wohnungen im 2.OG und 3. OG wurden bisher durch die Eigentümer selbst genutzt. • Soll-Netto-Mietzinseinnahmen: CHF 77'229.00 p.a. (bei Vollvermietung) • Soll-Bruttorendite: 4.56% (bei Vollvermietung) • Zusätzliche Einnahmen: APG-Werbeplakat mit CHF 1'800.00 p.a. Zusätzlich steht unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mit Detailinformationen unter nachfolgendem Link oder auf unserer Homepage zum Download für Sie bereit.Verkaufsprozess: Die Liegenschaft wird offen am Markt nach dem "First comes, first serves"-Prinzip verkauft und kann ab KW 45 besichtigt werden. Bitte setzen Sie sich zwecks Terminvereinbarung mit uns in Verbindung.

Modernisiertes 12-Zimmer-Eckeinfamilienhaus an zentraler Wohnlage im St. Alban-Quartier

Das Grundstück befindet sich an hervorragender Lage am südlichen Rand des St. Alban-Quartiers. Die Umgebung ist gut durchmischt, von herrschaftlichen Einfamilienhäusern und zwei- bis dreistöckigen Reihenhäusern bis hin zu gepflegtem Wohnungsbau, was das Quartier bei Jung und Alt, Familien und Paaren/Singles gleichermassen beliebt macht. Dank der zentralen, aber dennoch ruhigen Lage zwischen Innenstadt/Aeschengraben, Bahnhof SBB und Gundeldingerquartier stehen den Bewohnern verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungs- und Versorgungsangebote (Ärzte, Bank, Post etc.) zur Verfügung.Die Liegenschaft wurde erst in 2023/2024 umgebaut und (teil-)saniert. Trotz der zahlreichen Modernisierungen wurde darauf geachtet, dass der Grundcharakter des Hauses erhalten bleibt; einige Originalelemente wie das Fischgrätparkett und das Holzwerk der Türen und der Treppenanlage fungieren daher als stille Zeitzeugen, die geschmackvoll in das neue Ambiente integriert wurden. Heute präsentiert sich das 12-Zimmer-Eckeinfamilienhaus mit einem stilvollen Innenausbau und sehr guten baulichen Zustand.Das Raumprogramm auf insgesamt drei Ebenen ist vielfältig und eignet sich für eine Familie mit Kindern, aber auch für Paare, die Arbeiten und Wohnen kombinieren wollen; alternativ wäre eine Nutzung für zwei Generationen denkbar, die mit wenigen innenausbaulichen Ergänzungen verbunden wäre (z.B. Umgestaltung DG und Ausbau Attikageschoss). Der Wohn-/Essbereich mit separater Küche befindet sich im Erdgeschoss, während sich die privaten (Schlaf-)Zimmer und insgesamt zwei Nasszellen auf die oberen Etagen verteilen; das. Die zahlreichen grossflächigen Fenster sowie die neu erstellte Gaube und das Oblicht im Dach ermöglichen einen optimalen Tages- und Sonnenlichteinfall und unterstreichen so die Grosszügigkeit der Grundrisse. Nicht unerwähnt bleiben darf die Gartenanlage mit umliegendem Baum- und Strauchbestand, der für ausreichend Privatsphäre am Terrassensitzplatz sorgt. Hier und gleichfalls auf dem Balkon im 1.OG lassen sich gemütliche Stunden in charmanter Atmosphäre verbringen. Abgerundet wird das exklusive Verkaufsangebot schliesslich durch die separate Garage, weitere Parkmöglichkeiten bestehen im Allmendbereich.

Erste Villa auf dem Bruderholz  Eine Zeitreise in die stilvolle Basler Vergangenheit

Ein Wohnhaus mit Geschichte und Geist Inmitten des Bruderholzplateaus wartet diese freistehende Villa auf Sie. Das Anwesen diente nie nur dem reinen Wohnen, sondern war immer auch Ausdruck bürgerlicher Lebensart. Die Villa eignet sich heute für private Liebhaber historischer Architektur ebenso wie für repräsentative Zwecke (z. B. als Konsulat, Stiftungssitz, Privatklinik, Galerie oder Kanzlei). Im EG empfängt Sie ein grosszügiges Vestibül mit wunderschönem Original-Steinboden und Cheminée. Dem folgen eine Suite intimer Salons / Wohnräume mit edlen Parketten. Das OG bietet ein herrschaftliches Schlafzimmer mit Ausblick. Die Asymmetrie des Baukörpers, das gewalmte Mansarddach und die ornamentreiche Fassade erinnern an barocke Lustschlösser. Im Garten hält eine imposante Blutbuche Hof und gewährt Naturliebhabern eine Audienz. Lage & PotenzialDie Villa liegt diskret und ruhig auf einer Anhöhe mit Fernsicht. Das Grundstück bietet Entwicklungsspielraum: Eine Potenzialanalyse zeigt die Möglichkeit zum Bau von 3 EFH mit Doppelgarage mit je ca. 150-208 m2 reine Wohnfläche und einer Parzellengrösse von je 333m2. Ausstattung & Highlights· 17 Zimmer mit durchdachter Raumabfolge· Balkon & Veranda mit Blick in den alten Baumbestand· Cheminée in der Halle und im Bücherzimmer· Parkettböden, stilvoller Steinboden im Vestibül· Grosse Garage, Parkplätze, Swimmingpool· Kulturell und architektonisch geschütztes EnsembleMachen Sie einen Doppelklick auf Ihr Zukunfts-Projekt. Wir freuen uns auf Ihre persönliche Kontaktaufnahme.ÿ

Historische, neobarocke Villa/Geschäftshaus an exklusiver Lage im Gellert

Die 1903 erbaute Villa beeindruckt mit einem markanten Mansarddach, einer prächtigen neobarocken Fassade, zahlreichen stimmungsvollen Räumen, einem modernen Anbau aus dem Jahr 1974 sowie einer historischen Remise mit Garage, in der weitere Büros, Ateliers oder Gästewohnungen Platz finden können. Das an zwei Adressen gelegene Anwesen eignet sich beispielsweise als Firmensitz, Boutiquehotel, Stiftungssitz, Privat- oder Mehrfamilienhaus.Besonderheiten:– Seltenes neobarockes Anwesen– Exklusive Lage im Gellert-Quartier– Repräsentative Ausstrahlung– Sehr guter historische Substanz– Seltene, schöne und gut erhaltene historische Details– Aussergewöhnlich grosse Räume mit fast 4 m hohen Decken– Blick über die Dächer aus der obersten Etage– Alarmanlage– Hof mit Zufahrt und Nebengebäude– Lage an zwei Adressen / Zufahrten- und Zugängen– Parkartiger Umschwung– Anwesen befindet sich im Stadtbildschutz und ist als schützenswert gelistet– 100% Firmen- oder Wohnsitz– Weitere NutzungsmöglichkeitenIm parkartigen Garten der Stadtvilla kann man sich im lichten Schatten alter Bäume wunderbar von der Betriebsamkeit der Stadt erholen. Der »Baslerhof« ist ein einzigartiges architektonisches Ensemble, das man gerne mit neuem Leben erfüllt.Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Grüne Idylle auf dem Bruderholz

Willkommen in diesem liebevoll gestalteten Einfamilienhaus, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und Ausstattung überzeugt. Auf ca. 210 m² Wohnfläche und 488 m² Grundstücksfläche bietet dieses Haus ein tolles Zuhause für die ganze Familie. Zudem unterstreichen die edlen Stein- und Eichendielenböden den Charme des Hauses.Das Haus besticht ebenfalls durch folgende Eckdaten:- 8 Zimmer + Gartenhalle (unbeheizt)- 3 Schlafzimmer- 1 Badezimmer + 1 Gäste-WC, separate Dusche im Untergeschoss- 2 Cheminées- Balkon- grosser Garten- 1 Garagen- und ein Aussenstellplatz- SolaranlageHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin an! Wir zeigen Ihnen die Liegenschaft gerne persönlich.

Attraktive Renditeliegenschaft MFH mit 7 Wohneinheiten und Restaurant

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus im Kanton Basel-Stadt bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren. Die Liegenschaft umfasst insgesamt 7 Wohnungen, 2 Studios sowie ein Restaurant im Erdgeschoss mit "Club" im UG. Mit einer Parzellengrösse von 420 m² und einem Gebäudevolumen von 6378 m³ (Wohngebäude 4385 m³, Anbau 1543 m³) präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als solides Renditeobjekt in bester Lage.Die Immobilie ist fast voll vermietet (bis auf eine WHG) und wurde laufend unterhalten. Zahlreiche Renovationen und Investitionen in den letzten Jahren  darunter eine neue Ölheizung (2014), eine komplett erneuerte Dachterrasse (2022) und umfassende Sanierungen im Innenbereich (2023/2024)  sorgen für einen sehr guten Gesamtzustand.Das Restaurant im Erdgeschoss wurde gerade im Umfang von rund CHF 200000 umfassend renoviert, wodurch zusätzliches Wertsteigerungspotenzial geschaffen wird.Übersicht Wohnungen und Nutzung:UG: Club-RestaurantEG: Restaurant • OG: 4.5-Zimmer-Wohnung (Totalsanierung abgeschlossen) • OG: 5-Zimmer-Wohnung, Balkon mit neuem Plattenbelag • OG: 1-Zimmer-Wohnung und 3-Zimmer-Wohnung (beide renoviert inkl. Küche) • OG: 3-Zimmer-Wohnung sowie 2 Studios (renoviert, neue Bodenbeläge, frisch gestrichen) Zustand und Renovationen: • Neue Ölheizung (2014) mit Radiatoren • Dachterrasse 2022 komplett neu isoliert • Laufend unterhaltene Fassade (Subventionen durch Basel-Stadt möglich) • Fenster mit Doppelverglasung, Lärm- und Wärmeisolation zufriedenstellend • Alle Nassräume erneuert (bis auf 1-Zimmer-Wohnung im 3. OG) • Leitungen in UG3. OG erneuert, IWB bringt neu Wasser und Strom ins Haus (Start März 2024) • Neue FI-Sicherungen und Kabel in allen Wohnungen sowie Restaurant/Club • Treppenhaus, Eingangsbereich, Briefkastenanlage und Sprechanlage neu gestrichen/erneuert Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Attraktive Renditeliegenschaft mit 7 Wohnungen, 2 Studios und Restaurant • Guter Zustand • Umfangreiche Renovationen in den letzten Jahren • Zentrale Lage im pulsierenden Basel-Stadt • Historisches Baujahr 1870, modernisiert 20222024 • Subventionen von Basel-Stadt für Dach, Fassade und Fenster möglich • Investitionsobjekt mit stabilem Ertrag und weiterem Potenzial Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

Wohnen im eigenen Mehrfamilienhaus

Basel zählt zu den zehn Städten mit der höchsten Lebensqualität weltweit. Neben Sicherheit, Sauberkeit und kultureller Vielfalt besticht die Stadt durch ihr einzigartiges Savoir-vivre: Man flaniert dem Rhein entlang, geniesst einen Apéro in einer der zahlreichen Café-Bars oder lässt sich vom Charme der malerischen Altstadt verzaubern.Das Iselin-Quartier ist bekannt für seine ruhige Lage, die Grünflächen und die zentrale Anbindung. Hier befindet sich das Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Hervorzuheben sind der Anschluss an die Fernwärme mit neuem Wasserboiler sowie die Erneuerung der Wasser- und Elektroleitungen.Die 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein Cheminée im Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine solide eingerichtete Küche, einen Balkon und direkten Zugang zum Garten. Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Badezimmer, Küche und Balkon ist ebenfalls vermietet. Die 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Schwedenofen im Wohnzimmer, Bad und Küche mit Balkon wurde vom Eigentümer selbst bewohnt und ist derzeit frei.Das Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial und könnte künftig das Wohnen auf zwei Ebenen ermöglichen.Die vermieteten Wohnungen wurden renoviert und befinden sich in einem intakten bis guten Zustand. Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist teilrenoviert und in gepflegtem Zustand.Im Untergeschoss stehen drei geräumige Kellerabteile sowie eine grosse Waschküche mit Gartenzugang zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.Wenn Sie auf der Suche nach einem Mehrfamilienhaus mit Potenzial sind - ideal zur Eigennutzung oder als Investment mit sympathischer Mieterschaft -, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.Die Wohneinheiten im Überblick:Erdgeschoss: ca. 60 m², 2 Zimmer, Cheminée im Wohnzimmer, Bad mit Badewanne, WC und Lavabo, Küche, Balkon (12 m²), direkter Gartenzugang1. Obergeschoss: ca. 64 m², 3 Zimmer, Bad mit Eckbadewanne, WC und Lavabo, Küche, Balkon (ca. 5.12 m²)2. Obergeschoss: ca. 64 m², 3 Zimmer, Schwedenofen im Wohnzimmer, Bad mit Eckbadewanne, WC und Lavabo, Küche, Balkon (ca. 5.12 m²)Dachgeschoss: mit AusbaupotenzialIch freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.