House, chalet, rustico to buy: Grossbasel

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5.5 rooms139m², CHF 1,029,000.–
Top
4059 Basel

PREISHIT! AN BESTER LAGE MIT WINTERGARTEN

In Basel wird ein charmantes Reihenhaus zum Kauf angeboten. Mit 5.5-Zimmern und einer Wohnfläche von 139 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Der zeitgemässe Ausbau, der gepflegte Gartenanteil und die grosszügigen Zimmer versprechen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Küche punktet mit viel Stauraum und der Wintergarten lädt zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight ist der atemberaubende Blick bis auf den Schwarzwald. Mit einer PV-Anlage und einem ausgebauten Dachstock sind auch energietechnisch keine Wünsche offen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- zeitgemässer Ausbau- gepflegter Gartenanteil- grosse Zimmer- Küche mit sehr viel Stauraum- Wintergarten- Blick bis auf den Schwarzwald- im Baurecht- PV-Anlage- ausgebauter Dachstock- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: Laufend renoviert. Bäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Lavabo / Badewanne, 1 x WC / Lavabo / Dusche)Öffentliche Verkehrsmittel: Tram Nr 15/16, 210 mSchulen: Primarschule, 350 m / Gym, 350 m Geschäfte: diverse Geschäfte, 210 m / Post, 210 m / Bank, 1.5 km

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13 rooms520m², CHF 4,950,000.–
Wartenbergstrasse, 4052 Basel

Exklusives Stadthaus an bester Wohnlage im Gellert

Dieses exklusive architektonische "Unikat" befindet sich an der Wartenbergstrasse und somit in einer ruhigen Wohnstrasse im bevorzugten Gellertquartier. Die Villa wurde vom Basler Architekturbüro Suter & Burckhardt 1901 entworfen und 1903 fertiggestellt. Es ist anzunehmen, dass dieses eindrückliche Bauwerk eines der ersten Projekte der beiden Jugendfreunde, Rudolf Suter (1871-1932) und Otto Burckhardt (1872-1952), gewesen war, da sie ihr gemeinsames Architekturbüro noch während des Auftragsjahres gründeten. Erst viel später resultierten aus dieser einstigen Verbindung die Unternehmen Suter & Suter (1945) und Burckhardt Architekten (1951).Das grosszügige Gebäude besticht durch seine einzigartige Frontfassade. Bei deren genaueren Betrachtung stellt man fest, dass sich diese Einzigartigkeit und die Verspieltheit des Fassadenbildes wohl vor allem auf den etwas willkürlich angeordnet scheinenden Fenstern und deren unterschiedlichen Formaten begründet. Auch die floralen Schlosserarbeiten unterstützen diesen Eindruck. Beim Betrachten der Vorderfassade fällt einem gar nicht auf Anhieb auf, wie voluminös das Gebäude eigentlich ist. Betritt man das Haus, so wird man von einer herrschaftlichen Eingangshalle in Empfang genommen. Sie ist ein beeindruckender grosser, hoher Raum, der den Charme des Jugendstils in seiner vollen Pracht zur Geltung bringt. Ein aufwendig und als ebenfalls als Unikat geschaffenes Keramik-Wandflies ist eine prächtige Reproduktion des Gemäldes ,,Wasserschlangen II" von Gustav Klimt. Es ist ein wirkungsvoller Bestandteil dieses zentralen Hausbereiches. Der Boden ist mit poliertem Marmor bekleidet. Das Haus verfügt über 13, teils sehr grosszügige, Wohnräume und Zimmer, mehrere Nebenräume sowie zusätzliche Nutzflächen. Der Salon nimmt eine Fläche von über 42 m2 ein. Selbst ein Klavierflügel tritt darin beschaulich zutage. Die Raumhöhe liegt bei bis zu 3.20 Meter. Kunstvolle Verzierungen mit floralen Motiven und geschwungenen Linien verleihen diesem Raum, insbesondere dem Sitzbereich, eine bezaubernde Atmosphäre. Es ist der ideale Ort für private Musikabende, gesellschaftliche Anlässe oder einfach nur zum entspannen in einer äusserst angenehmen Umgebung. Eine grosse Fensterfront bringt viel Licht in das Wohnzimmer und eröffnet zugleich einen schönen Blick in die parkähnliche Grünanlage, welche auch durch einen Direktzugang von hier aus betreten werden kann.Das nach innen offene und über mehrere Zwischen- und Hauptgeschosse verlaufende Treppenhaus - ein grosses Oblicht erfüllt es mit viel Tageslicht - wird von einer mit Staketen ausgefertigten Holztreppe elegant begleitet. Das atelierartige Dachgeschoss ist u.a. mit einem grossen Panoramafenster, vielen Komfortausbauten und einem weiteren Bad ausgestattet. Im wohnlich ausgebauten Untergeschoss befindet sich u.a. das heutige Billardzimmer, die gemütliche Wein- und Fonduestube sowie ein Natur-Weinkeller oder auch die Hauswirtschaft. Ein unterirdischer Gang verbindet das Stadthaus mit der angrenzenden Einstellhalle, worin sich die beiden zum Haus gehörigen Abstellplätze befinden (Ausfahrt St. Alban-Ring).Der idyllische Garten hat den Charakter einer kleinen Parkanlage. Er ist ein wahrhaft zauberhafter Ort im Herzen des Gellerts. 1995 wurde der charmante Jugendstil-Pavillon nach den Originalplänen von 1901 errichtet. Dieser offene, jedoch wettergeschützter Raum, ist ein wunderschöner Platz, um an einem warmen Sommertag oder -abend ganz privat oder im Kreis einer kleinen Gesellschaft zu verweilen. Dieser Garten bietet auch herrliche Rahmenbedingungen zum Ausstellen auserlesener Kunstobjekte. Ein solch imposantes Gebäude lässt sich mit Worten nicht angemessen beschreiben. Auch die Fotos vermitteln nur eine visuelle Präsentation in Teilausschnitten. Sollten Sie an dieser traumhaften Villa näher interessiert sein, so schlagen wir Ihnen vor, dass Sie sich die Liegenschaft gemeinsam mit uns ansehen. Alexander Litzius freut sich auf Ihre...

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8 rooms230m², Price on request
Schalerstrasse 17, 4054 Basel

8 Zimmer Reiheneinfamilienhaus im sonnigen und ruhigen Bachletten Quartier.

Das grosszügige 8 Zimmer Reiheneinfamilienhaus liegt im ruhigen und sonnigen Bachletten Wohnquartier an bester Lage in Basel.Der Kindergarten und die Schulen befinden sich in Gehdistanz. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuss am Rütimeyerplatz erreichbar.Das Reiheneinfamilienhaus wurde im Jahre 1920 gebaut. 1960 erweiterte man das 1. Obergeschoss mit einem grösseren Badezimmer.Das Wohnhaus erstreckt sich auf insgesamt 5 Etagen. Im nicht beheizten Untergeschoss ist Keller, Waschen und Technik angeordnet mit einem sep. WC und Aussenzugang zum Garten sowie einem Aussenzugang zur Schalerstrasse.Im Erdgeschoss befindet sich das Entrée, Wohnen, Essen und Küche mit Sitzplatz zum Garten sowie ein Tages WC mit Lavabo. Im 1.+2. Obergeschoss hat es je eine Nasszelle mit WC, Lavabo Dusche/Bad. Im 1. Obergeschoss hat es zusätzlich eine sonnige und ruhige Terrasse mit Sicht zum Garten und dem umliegenden schönen Baumbestand. Zum Dachgeschoss gelangt man via Auszugstreppe.Das grosszügige Treppenhaus wird durch ein grosses Oblicht vom Estrichgeschoss hell erleuchtet und gibt tagsüber eine gute Ausleuchtung.Die Liegenschaft ist in einem gut erhaltenen Zustand. Die Radiatoren im Erdgeschoss und 1.+2. Obergeschoss werden durch eine Ölheizung betrieben. Die umgebauten Badezimmer in den 1.+2. Obergeschossen wurden mit einer Bodenheizung nachgerüstet. Die Sanitäranlagen und Küche sind ca. 25-30-jährig. Die elektrischen Installationen sind nicht mehr auf dem aktuellen Stand der Technik.Das Wohnhaus hat viele Einbaukästen in Form von Schränken und Nischen, welche vielfach auch die Räume unterteilen.Das als Hochparterre angeordnete Erdgeschoss gewährt dem Wohnzimmer und Sitzplatz einen wunderbaren Ausblick zum schön angeordneten Garten. Nebst viel Sonne bietet die Gartenumgebung auch wunderbare Schattenplätze im Sommer.Weiter besticht das Wohnhaus mit vielen schönen Details, welche im frühen 19. Jahrhundert mit viel Liebe zum Detail erbaut wurden.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Auf Verlangen versenden wir Ihnen eine umfangreiche Dokumentation mit weiteren Fotos, Plänen und wissenswerten Informationen zu.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

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8 rooms317m², CHF 4,500,000.–
Beim Buremichelskopf 21, 4059 Basel

Hochwertig saniertes 8 Zimmer-EFH m. schönem Garten, Pool etc.

Diese frisch sanierte und aussergewöhnliche Villa bietet hochwertiges Wohnen an prominenter, ruhiger und praktischer Lage auf dem Basler Bruderholz. Diese ehemals erhabene Unternehmervilla mit über 300 qm Wohnfläche wurde 1967 vom renommierten Architekten Marcus Diener gebaut. Die grosszügige und kubistische Architektur ist zeitlos und garantiert ruhiges und hochwertiges Wohnen in einem sehr schönen Rahmen. Die Bewohner und Besucher des Hauses werden im repräsentativen Entrée mit grosser Garderobe empfangen. Die Hausherren gelangen direkt und bequem durch die Doppelgarage ins Haus, welche auch über Fenster, Strom sowie ein Lavabo und einen Einbauschrank verfügt. Auf diesem Stockwerk befinden sich drei sehr grosszügige und helle Zimmer und ein komplett neues Bad mit Dusche und WC. Ein Zimmer wurde als Fernseh- und Multimedia-Zimmer benutzt. Zwei der Zimmer haben einen direkten Zugang zu dem Balkon mit Blick auf St. Chrischona. Das andere Zimmer hat zudem Blick in den schönen Garten und dem eleganten, langgezogenen Pool. Im Dachgeschoss ist das Masterbedroom mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche, Whirlpool-Badewanne, Doppellavabo und grossen Einbauschränken. Ebenfalls angrenzend zum Schlafzimmer ist eine Lounge oder ein weiteres Zimmer, das sowohl als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Das Sockel- und Gartengeschoss ist ein weiteres Highlight des Hauses. Das 53m2 messende Wohn-Esszimmer mit Cheminée mit grosser und hochwertiger Küche lässt das Herz jeden Hobbykoches höher schlagen (damaliger Preis: CHF 150'000.-). Dank der grossen Kücheninsel kann die Küche von der ganzen Familie zeitgleich benutzt werden. Bei grossen Einladungen können Sie auch ein Catering kommen lassen, die Ihre Gäste verwöhnen werden, so gross und professionell ist die Küche ausgestattet: Es gibt zwei nicht nebeneinander stehenden Lavabos, mehrere Weinkühler, Kühlschränke, Tiefkühler, Dampfgarer, Gaskochherd mit grossem Abluftsystem und einem grossen Grillofen. Die Küche kann mittels einer grossen Schiebetüre vom Wohn-Esszimmer abgetrennt werden. Das grosse 53 qm Wohn-und Esszimmer mit Cheminée und Zugang zur Aussichtsterrasse und dem Pool ist unbestritten das Herzstück des Hauses. Der geschützte und von der Strasse aus nicht einsehbare Garten mit Swimming-Pool bietet viel Privatsphäre. Hier kommen Genuss- und Feriengefühle auf. Das grosszügige und abschliessbare Reduit (ausserhalb des Hauses) beherbergt die Poolanlage, die Gartengeräte und die Terrassen- und Poolmöbel, die Sie dort im Winter unterbringen werden. Um das Wellnessangebot auf dieser Etage abzurunden, befindet sich eine Sauna im hinteren Teil des Hauses und bietet somit zusätzliches Wohnfühlambiente. Direkt neben der Sauna befindet sich nochmals ein Badezimmer mit WC und Dusche. Das breite Treppenhaus ist gross genug um einen Lift einbauen zu können. Auf dem Dach des Hauses befindet sich eine Fotovoltaik- und Warmwasseraufbereitungsanlage. Möchten Sie mehr über dieses Luxusobjekt erfahren? Herr Beurret erwartet gerne Ihren Anruf oder Ihre schriftliche Anfrage.

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14 rooms411m², Price on request
4051 Basel

JUGENDSTIL STADTVILLA MIT POOL IM BEGEHRTEN PAULUS-QUARTIER

An privilegierter Lage im begehrten Paulus-Quartier sowie eingebettet in ein herrschaftliches Villen-Ensemble wird gerade der Anspruch an eine exzellente Wohnlage kompromisslos erfüllt. Nahe Distanzen zum Einkauf, Kindergarten/Schulen sowie dem öffentlichen Verkehr sorgen für den gewünschten Mehrwert. Das Stadtzentrum und der Autobahnanschluss sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Der Schützenmattpark in Gehdistanz sorgt für das gewünschte Naherholungsgebiet.Mit Baujahr 1908 präsentiert sich die Villa mit der typischen Architektur des Jugendstils. Bereits beim Aussenanblick macht sich der imposante Baukörper in seiner unverkennbaren Art bemerkbar. Die in diesem Quartier einzigartige Handschrift wurde der Villa durch den renommierten Basler Architekten Bernoulli verliehen. Bei der im Jahr 2021 durchgeführte Kernsanierung wurden die Herzelemente des Gebäudes ersetzt bzw. die wunderschönen Altbauelemente, welche den charakteristischen Akzent setzen, durch eine sanfte Renovation neu ins Leben gerufen. Der heutige Ausbaustandard und die damit verbundene Raffinesse dieser Rarität wird gerade Höchstansprüchen gerecht. Das Untergeschoss beherbergt nebst den üblichen Einrichtungen eine Indoor-Golfanlage mit eigener Küche als auch eine Sauna, was die Einzigartigkeit unterstreicht. Beheizt wird die Villa mit einer ressourcenschonende Erdsonden-Wärmepumpe. Die nach Süden ausgerichtete Gartenanlage mit Aussenpool setzt dieser Immobilie die Krone auf. • seltene Gelegenheit • Stadtvilla im Jugendstil • imposanter Baukörper • herrschaftliches Grundstück • repräsentative Lage im Paulus-Quartier • unverkennbare Handschrift • Kernsanierung im Jahr 2021 • mit Liebe zum Detail • nach Süden ausgerichteter Aussenpool • Vorbereitung für Indoor-Golfanlage • luxuriöse Küche mit Gaggenau Gerätschaft • Masterbedroom mit Ankleide und Bad en Suite • ressourcenschonendes Heizsystem • fulminante Raumhöhe • Indoor-Sauna

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14 rooms455m², Price on request
Engelgasse, 4052 Basel

Elegantes, stattliches & modernes Stadthaus mit idyllischem Garten

Das historische Anwesen liegt an exklusiver Lage im attraktivem und sehr vornehmen Gellert Quartier; ein ruhiges, residentielles Villenviertel mit einer gut entwickelten Infrastruktur und exzellenter Anbindung an den Verkehr. Diese prächtige Stadtvilla von 1906 befindet sich auf einem Grundstück von über 550m2 mit einem weitgestreckten, wunderschönen Garten, der viel Privatsphäre und Ruhe bietet und ein besonderes Privileg ist.Prachtvoll besticht die neoklassizistische Villa mit ihrer repräsentativen Ausstrahlung durch eine solide Bauweise und zeitloser Eleganz. Die aufwendig gestaltete Innenarchitektur überzeugt mit seltenen und schön erhaltenen historischen Details und hochwertigen, beständigen Materialien. Die vielen Originalelemente wie die beachtenswerte Fassade, die Stuckaturen, die edlen Parkettböden und die aussergewöhnlich grossen Räume mit fast vier Meter hohen Decken verleihen dem Objekt seinen unverkennbaren Charakter.Mit eindrucksvollen 677m2 Wohn- und Nutzfläche erstreckt sich die Villa über fünf Etagen und umfasst 14 Zimmer und vier Nasszellen; alle Räumlichkeiten sind von Grosszügigkeit und unaufdringlicher Eleganz geprägt.Über den klassisch angelegten Vorgarten mit alten Rosenarten, Lavendel und formgeschnittenem Buchs gelangen Sie zum Haupteingang; hier im Hochparterre betreten Sie diese ausserordentliche Liegenschaft. Die grosszügige Eingangshalle, ein Gäste-WC, ein Garderobenraum, der grosse, elegante Salon mit Cheminée, die vornehme und grosszügige Wohnküche und das lichtdurchflutete Esszimmer mit einladendem Wintergarten und direktem Zugang in den wunderschönen Garten sind hier angeordnet. Alle Räumlichkeiten sind äussert edel ausgebaut und mit viel Liebe zum Detail renoviert und strahlen eine angenehme Ruhe aus.Auf der Beletage findet sich das Masterschlafzimmer mit eigenem Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine Ankleide sowie zwei weitere, schöne Zimmer. Eine grosse Terrasse von fast 20 m2 mit Blick in den traumhaften Garten verleihen dieser Etage eine besondere Note und vermitteln ein Gefühl der Weite. Das 2. Obergeschoss verfügt über vier grosse Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zweites, separates WC.Im Gartengeschoss sind ein Zimmer mit grossen Fenstern, ein Hobbyraum mit direktem Ausgang in den Garten, ein Hauswirtschaftsraum, ein grosses Gym mit Zimmer für Sauna, die Technik und der Weinkeller angelegt. Ein weiterer Kellerraum mit Ausgang zum Vorgarten rundet dieses Geschoss ab.Von der obersten Etage können Sie den Blick über die Dächer des schönen Villenviertel mit wunderschönen Aussenanlagen schweifen lassen. Der parkähnliche und wunderschöne Garten mit Pavillon im Innenhof verfügt über einen alten, gepflegten Baumbestand und verleiht der Villa zusätzlichen Charme.Vorzüge dieser Liegenschaft:auf den neusten Stand gebracht - Totalsanierung 2012 2022 Einbau einer einzigartigen und stilvollen Bulthaup Küchewunderschöne Aussicht ins Grüne mit viel Privatsphäre und Ruhesehr guter Zustand, bezugsbereitaufwendige, originalgetreue Innenarchitektur aussergewöhnlich grosse Räumebis zu 4m Raumhöhe Cheminée auf Bioethanol umgebautneue Fernwärmeheizungsanlage (100% alternativ)Garten mit Bewässerungsautomatik und BeleuchtungAlarmanlage und Feuermelder mit Certas VerbindungDachgeschoss und Gartengeschoss ausbaubarder Lichtschacht ermöglicht den Einbau eines Lifts über alle Etagen für eine rollstuhlgängige Liegenschaft verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Wohnen, Arbeiten, Generationenhaus, Mehrfamilienhaus oder als gutes InvestmentParkmöglichkeiten mit Parkkarte in der blauen Zone. In benachbarten Häuser besteht die Möglichkeit eine oder mehrere Garagen zu mieten.einzigartiges, seltenes LiebhaberobjektDieses absolute Traumobjekt mit seiner einzigartigen Ausstrahlung ist ein aussergewöhnliches Juwel der gehobenen Klasse an bester Lage und ist besonders begehrenswert durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Fühlen Sie sich...

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362m², CHF 2,750,000.–
Buchenstrasse 3, 4054 Basel

Gepflegtes MFH mit 5 Wohneinheiten (vollvermietet) an beliebter Lage im Gotthelf-Quartier

Das Grundstück befindet sich an hervorragende Lage, nicht weit vom beliebten Schützenmattpark und von der Innenstadt hinter dem Spalentor und Steinengraben entfernt. Das lebhafte Quartier ist geprägt durch kompakte Bausubstanz, kleinere Grünanlagen und Spielplätze. In der näheren Umgebung gibt es die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Coop und Migros ca. 150 m), Post und alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird.Die Liegenschaft besteht aus fünf vermieteten 2.5- und 3-Zimmer-Wohneinheiten mit kompakten Grundrissen und jeweils einem Balkon respektive Sitzplatz im Erdgeschoss. Die Dachgeschosseinheit profitiert zusätzlich vom ausgebauten Estrich mit Dachflächenfenstern, der darüber hinaus mit einem Schwedenofen ausgestattet ist und als Arbeitsbereich genutzt werden kann. Da das Mehrfamilienhaus nach Süd-Westen zum begrünten Hinterhof ausgerichtet ist, zeichnen sich die Wohnräume und gedeckten Balkone durch einen optimalen Tages- und Sonnenlichteinfall aus. Jede Wohnung ist mit stilvollen (z.T. originalen) Holz- oder Steinböden ausgestattet, ein Teil der Fenster wurden erneuert sowie vereinzelt die Kücheneinbauten. Insgesamt ist die Liegenschaft dank laufendem Unterhalt in einem gepflegten baulichen Zustand.Im Untergeschoss befinden sich die Mieterkeller, die gemeinschaftliche Waschküche, der Heizungsraum und Ausgang zum Hinterhof. Im Vorgarten beim Hauseingang steht den Mieter ein Velounterstand zur Verfügung.Raumprogramm: • EG: 3-Zimmer-Wohnung, Vorplatz, Küche, Dusche/WC à 58 m2 • 1.OG: 2.5-Zimmer-Wohnung, Vorplatz, Küche, Bad, sep. WC à 66 m2 • 2.OG: 3-Zimmer-Wohnung, Vorplatz, Küche, Bad, sep. WC à 66 m2 • 3.OG: 3-Zimmer-Wohnung, Vorplatz, Küche, Bad, sep. WC à 66 m2 zzgl. Mandsardenzimmer im 4.OG à 9 m2 • 4.OG: 3-Zimmer-Wohnung, Vorplatz, Küche, Dusche/WC à 57 m2 zzgl. 1-Zimmer im DG à 40 m2 • UG: 5 x Mieterkeller, Waschküche mit WM/Tumbler, Heizung

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Barfüssergasse 6, 4051 Basel

Im Herzen von Basel Stadtliegenschaft mit 3.5 % Bruttorendite!

ObjektDie zu verkaufende, äusserst gepflegte Stadtliegenschaft mit historischem Flair vereint in einer perfekten Balance exklusive Standortmerkmale mit persönlichem Liebhaberwert. Hier bilden Wohn- und Lebensqualität keine Gegensätze zum modernen Alltag und Geschäftsleben, sondern eine vortreffliche Symbiose!Das wunderschöne Gebäude mit Baujahr 1894 ist sechsstöckig und vollvermietet; es ist Teil der Basler Altstadtkulisse und liegt entsprechend in der Stadt- und Dorfbild-Schutzzone. Die Liegenschaft umfasst nebst Verkaufs-/Geschäfts- und Büro-/Praxisflächen eine 3.5-Zimmer-Dachmaisonette-Wohnung. Gerade diese Diversität macht das Objekt äussert spannend und attraktiv für Investoren, die Marktflexibilität schätzen und auf Einmaligkeit achten.Sowohl die Gebäudehülle wie auch die Räumlichkeiten mit schlichter/authentischer Materialisierung und Ausstattung wurden stets stilecht gepflegt und unterhalten. Der ursprüngliche Charme der Liegenschaft ist daher über all die Jahre erhalten geblieben: Überhohe Räume, klassische Holzstaketengeländer, traditionelle Fenster mit Schmiedeeisen-Gitter oder hochwertige Biberschwanzziegel auf dem Dach sind nur einige Beispiele, in denen zeitlose Eleganz und historischer Charme zum Ausdruck kommen. Das dadurch entstehende, besonders stilvolle Ambiente wird von der Mieterschaft sehr geschätzt.Dass es sich bei der Liegenschaft nicht nur um ein spannendes Renditeobjekt, sondern auch um einen wahren, geschichtsträchtigen Zeitzeugen handelt, wird spätestens im Untergeschoss erkennbar: Hier befindet sich nebst den zu erwartenden Keller-, Heizungs- und Lagerräumen auch ein ehemaliger Banktresor (begehbar). In der Tat handelt sich beim vorliegenden Gebäude um die allererste Filiale der Credit Suisse (damals Schweizerische Kreditanstalt) ausserhalb von Zürich - eine wahre historische Perle!Attraktive Renditeobjekte mitten in der Altstadt von Basel kommen äusserst selten auf den Markt und dieses hier ist einzigartig! Nutzen Sie diese Einmaligkeit und sichern Sie sich ein Objekt mit wertvoller Geschichte und lukrativer Zukunft - am Puls der Zeit!Nehmen Sie unverbindlich mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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20 rooms1,045m², Price on request
4052 Basel

Historische, neobarocke Villa/Geschäftshaus an exklusiver Lage im Gellert

Die 1903 erbaute Villa beeindruckt mit einem markanten Mansarddach, einer prächtigen neobarocken Fassade, zahlreichen stimmungsvollen Räumen, einem modernen Anbau aus dem Jahr 1974 sowie einer historischen Remise mit Garage, in der weitere Büros, Ateliers oder Gästewohnungen Platz finden können. Das an zwei Adressen gelegene Anwesen eignet sich beispielsweise als Firmensitz, Boutiquehotel, Stiftungssitz, Privat- oder Mehrfamilienhaus.Besonderheiten:– Seltenes neobarockes Anwesen– Exklusive Lage im Gellert-Quartier– Repräsentative Ausstrahlung– Sehr guter historische Substanz– Seltene, schöne und gut erhaltene historische Details– Aussergewöhnlich grosse Räume mit fast 4 m hohen Decken– Blick über die Dächer aus der obersten Etage– Alarmanlage– Hof mit Zufahrt und Nebengebäude– Lage an zwei Adressen / Zufahrten- und Zugängen– Parkartiger Umschwung– Anwesen befindet sich im Stadtbildschutz und ist als schützenswert gelistet– 100% Firmen- oder Wohnsitz– Weitere NutzungsmöglichkeitenIm parkartigen Garten der Stadtvilla kann man sich im lichten Schatten alter Bäume wunderbar von der Betriebsamkeit der Stadt erholen. Der »Baslerhof« ist ein einzigartiges architektonisches Ensemble, das man gerne mit neuem Leben erfüllt.Für weitere Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

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7 rooms200m², EUR 949,000.–
4052 Bâle

*Wunderschöne Architektenvilla mit Schwimmingpool und Sauna in Grenznähe**

Bitte kontaktieren Sie Bruno Simet zertifizierter Immobilienexperte unter 00 33 6 6 7 09 60 18 oder bruno@immo3f.com. In Hesingue in Franckreich nur 2 Minuten von Basel und 10 Minuten von Deutschland entfernt, bietet diese wunderschöne Architektenvilla in Hésingue ein außergewöhnliches Lebensumfeld.Mit einer Gesamtfläche von 275m², davon 200m² Wohnfläche, vereint diese Immobilie Luxus, Komfort und Eleganz.Schon beim Eintritt werden Sie von der raffinierten Atmosphäre dieses Anwesens verzaubert.wunderschöne Treppe empfängt Sie, während eine Garderobe und eine Toilette die Praktikabilität des Raumes erhöhen.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich, beleuchtet durch großzügige Fensterfronten mit verstellbaren Jalousien.geräumiges Wohnzimmer mit echtem Holzboden und Kamin lädt zum Entspannen ein, während eine voll ausgestattete Küche mit zentraler Insel die Herzen von Gourmetliebhabern höher schlagen lässt.Ein Garage mit automatischem Tor, die Platz für zwei Autos bietet, vervollständigt diese Ebene.Im Obergeschoss bieten drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer, Privatsphäre und Ruhe, begleitet von einer vielseitigen Galerie, die als Büro oder Freizeitbereich genutzt werden kann.Eine separate Toilette mit italienischer Dusche und ein Badezimmer mit italienischer Dusche und Badewanne sorgen für optimalen Komfort für die ganze Familie.Das Untergeschoss hält eine angenehme Überraschung bereit: einen Wellnessbereich mit Sauna, italienischer Dusche und Weinkeller sowie einen Abstellraum für Ihre Lagerbedürfnisse.Im Außenbereich laden ein beheizter Pool, eine große Terrasse und ein charmanter Garten, ein Poolhaus mit Dusche und Außentoilette dazu ein, sonnige Tage zu genießen.Dieses hochwertige Anwesen, erbaut im Jahr 2011, befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet ein warmes Interieur dank seines wunderschönen Holzbodens und seiner Fußbodenheizung.Auf einem Grundstück von 1431m2, darunter 304m2 privater Zufahrtsweg, finden Sie sogar eine Boulebahn für entspannte Momente mit Familie oder Freunden.Die hochwertigen Ausstattungen wie Aluminiumtischlerei und -fenster, verstellbare Jalousien, Eichenparkett und Fußbodenheizung verleihen dieser außergewöhnlichen Immobilie eine elegante Note.Ideal gelegen, bietet diese Villa einfachen Zugang zu den umliegenden Annehmlichkeiten wie der Grundschule Roland Igersheim, dem Collège des Trois Pays sowie Restaurants, Supermärkten und Geschäften.Die Buslinien 1, 608, 2 und 13 sorgen für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Villa zu entdecken, die Komfort, Eleganz und Lebensqualität vereint.Sie noch heute Bruno Simet unter 00 33 6 07 6018 oder per E-Mail unter bruno@immo3f.com, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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218m², CHF 1,200,000.–
In den Ziegelhöfen 172, 4054 Basel

Neubauprojekt mit zwei Wohnungen

Baubewilligtes Neubauprojekt mit zwei WohnungenDer Kaufpreis von CHF 1.2 Mio. beinhaltet das baubewilligte Projekt inkl. der Vorleistungen sowie das Grundstück "In den Ziegelhöfen 172, Basel", welches aktuell noch mit einem Einfamilienhaus überbaut ist. Dieses wird zum Antrittstag mietfrei übergeben. Sämtliche weiteren Kosten, namentlich Abbruch und Neubaukosten etc. sind im Kaufpreis nicht enthalten. Das Gebäude ist in zwei Wohneinheiten unterteilt; eine Gartenwohnung mit ca. 120m2 Hauptwohnfläche und eine Attikawohnung mit ca. 100m2 Hauptwohnfläche. Natürlich ist es mit einfachen Anpassungen auch möglich, das gesamte Haus als eine Wohneinheit zu nutzen.Die beiden Wohnungen haben ungefähr die gleiche Gesamtfläche. Privatsphäre wird in diesem Zweifamilienhaus gross geschrieben. Beide Einheiten haben ihren eigenen Eingang, einen eigenen Keller und eine eigene Treppe. Die gemeinschaftlich genutzten Flächen wurden auf ein absolutes Minimum reduziert.Die tragende Struktur liegt in den Seitenwänden. Die Treppe und der Aufzug liegen in der Mitte des Gebäudes. Dadurch werden die Flächen des Grundrisses mit der besten Belichtung und Belüftung für die Wohnräume freigehalten.Die annähernde Ost-West-Ausrichtung des Grundstücks sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Belichtung. Eine gute Isolierung trägt dazu bei, dass sowohl im Winter als auch im Sommer angenehme Temperaturen im Haus vorherrschen.

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CHF 2,270,000.–
Austrasse 34, 4051 Basel

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen

Umfassende Sanierung im Jahr 2002, sehr zentrale LageDas Mehrfamilienhaus liegt inmitten Basels an der Austrasse 34. Die Innenstadt ist bequem zu Fuss und in Kürze erreichbar. Die zentrale Lage im beliebtem Wohnquartier erfreut sich einer guten Nachfrage auf dem Mietmarkt. Die sehr gute Verkehrsanbindung und Positionierung mitten in der Stadt machen den Standort sehr attraktiv, selbst wenn dieser durch den davorliegenden Strassen- und Tramverkehr gewissen Lärmimmissionen ausgesetzt ist.Die Liegenschaft besteht aus drei Vollgeschossen mit je einem Mietobjekt sowie einer vierten Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnungen sind in einem guten und gepflegten Ausbau-standard und alle vermietet, wobei die Mietfläche im EG nicht vollständig als Wohnung ausgebaut und aktuell zusammen mit dem UG gewerblich genutzt ist. Die Wohnungen sind zeitgemäss ausgebaut und verfügen alle über drei Zimmer. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1866 erstellt und 2002 umfassend saniert, d.h. Fenster- und Dacherneuerung, Kanalisationssanierung, Wohnungserneuerungen, Küchen- und Bädersanierung, Erneuerung der Elektroverteilung und der Heizung sowie allgemeine Sanierungsarbeiten. Die Gesamtkosten dieser Sanierung beliefen sich auf ca. CHF 1?100?000 und die detaillierte Baukostenabrechnung wird diesem Verkaufsdossier beigelegt.Die Parzelle ist 179m2 gross und liegt in der Zone 3. Das Haus ist nicht im Denkmal- und Inventarverzeichnis vermerkt.Bei näherem Interesse, stellen wir Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu. Bitte senden Sie uns hierzu eine E-Mail an: aurel.jeger@trimag.ch

New building
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6.5 rooms214m², CHF 1,065,000.–
Obermumpf AG, 4000 Basel

30 Minuten von Basel | Neubau in Obermumpf AG | 4 Geschosse und 214 m2 Wohnfläche

In Obermumpf AG wird anfangs 2025 wird ein aussergewöhnliches Doppel-Einfamilienhaus fertiggestellt, das Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, den gesamten Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Von der Auswahl der Materialien bis hin zur individuellen Raumgestaltung – hier haben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.Das Beste daran? Der Bau hat bereits begonnen, und Sie können noch rechtzeitig einsteigen, um Ihren Wohnraum nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause zu einem Ort zu machen, der Ihre Persönlichkeit widerspiegelt und Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt.Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, Sonderwünsche einzubeziehen und Ihrem Haus eine ganz persönliche Note zu verleihen. Ob zusätzliche Annehmlichkeiten, individuelle Ausstattungsmerkmale oder spezielle Raumkonzepte – wir sind hier, um Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren. Ihr Traumhaus wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden.Wir erstellen seit 2008 als General- und Totalunternehmer schlüsselfertige Wohnbauten. Wir sind ein inhabergeführtes Familienunternehmen.

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