3690 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Tessin

Maison unifamiliale - Caneggio

Encastrée dans le noyau pittoresque de Caneggio (Valle di Muggio), nous proposons à la vente une spacieuse MAISON unifamiliale de 5,5 pièces et d'environ 190 m², idéale pour les familles qui cherchent la tranquillité, des espaces amples et le charme de la tradition tessinoise. La propriété dispose d'un garage privé et d'un espace extérieur confortable pavé/jardin et portique. Outre les espaces intérieurs, la maison dispose d'un grotto indépendant avec une cheminée ancienne et une annexe, d'une buanderie avec salle de bain et d'une cave.La maison, répartie sur 2 niveaux, se compose de 3 chambres à coucher et d'un bureau/placard à l'entrée, d'une salle de bain moderne, d'un salon avec poêle à pellets et d'une cuisine habitable avec une splendide cheminée. De plus, il y a deux soppalchi utilisables en fonction des besoins comme locaux supplémentaires.Chauffage avec poêle à pellets + radiateurs électriques.Espaces extérieurs rares pour ce type de maisons, idéales pour profiter de la journée à l'extérieur.Position stratégique : immergée dans la nature de la Valle di Muggio, à quelques minutes en voiture de Chiasso, Mendrisio et des connexions autoroutières.Appelez maintenant pour réserver une visite !

Villa - Muzzano

Villa panoramique exclusive avec piscine à débordement et vue imprenable sur le lac de Lugano.Dans l'un des endroits les plus prestigieux et les plus réservés de la commune de Muzzano, entouré de collines douces et dominant le golfe pittoresque d'Agno, nous proposons à la vente une villa exclusive de 5,5 pièces avec environ 325 m² d'espace habitable, également en tant que résidence secondaire, répartie sur 3 niveaux reliés par un ascenseur interne. La villa est finie avec des matériaux de haute qualité, marbre, granit et parquet en bois de cerisier, et est équipée d'un système domotique pour une gestion pratique et confortable des entrées et des sorties. La propriété bénéficie d'une absolue intimité, d'une excellente exposition au soleil et d'une vue panoramique sur le lac et les collines environnantes. L'accès se fait par une grande cour privée, qui peut accueillir de nombreux véhicules. Niveau d'entrée : Entrée élégante avec vestiaire, ascenseur reliant tous les niveaux de la villa, et salle de bains pour les invités. Espace de vie spacieux avec salon lumineux avec cheminée de design centrale, climatisation et grandes fenêtres encadrant une vue lacustre extraordinaire, terrasse spacieuse, en partie couverte, avec cheminée/barbecue. La cuisine séparée et fonctionnelle a également un accès direct à la terrasse. Niveau inférieur des chambres : La chambre principale avec dressing séparé et une salle de bains raffinée avec baignoire à jets, douche et double évier. 2 chambres supplémentaires, toutes deux avec salle de bains privée avec douche. Pratique débarras sous l'escalier. Toutes les chambres ont accès à un grand balcon panoramique, offrant une vue imprenable sur le lac.Niveau du jardin et de la piscine : Espace hobby ou étude spacieux, salle de bains avec cabine de douche et bain turc, cave à vin climatisée, buanderie et locaux techniques (chauffage au fuel et préparation pour raccordement au gaz).Accès direct au jardin, où se trouve une piscine à débordement avec vue sur le lac, parfaitement intégrée au contexte naturel.La partie inférieure de la propriété est enrichie par un olivier bien entretenu et de nombreuses plantes ornamentales et fruitières, qui contribuent à créer une atmosphère de grande fascination et de tranquillité. La propriété comprend : un terrain avec la villa de 742 m² ; un terrain boisé de 1 799 m² ; une part de 31 m² de la route communale avec parking privé. Une résidence exclusive qui allie élégance, confort et une situation panoramique de rare beauté, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé sans renoncer à la proximité des principaux services et de la ville de Lugano. Contactez-nous maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour réserver une visite privée.

Maison unifamiliale - Tenero-Contra

Dans un contexte résidentiel collinéen et ensoleillé à Contra, commune de Tenero-Contra, nous vendons une agréable MAISON unifamiliale de 5,5 pièces avec une vue panoramique splendide, également en tant que résidence secondaire, avec un grand terrain constructible adjacent. La maison se développe sur un total de 3 étages pour 140 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie avec une cuisine américaine ouverte et un salon-salle à manger lumineux avec un cheminée thermo-ventilé. L'espace de vie dispose d'une pièce supplémentaire utilisée comme bureau non chauffé mais prédisposé pour l'installation d'un poêle ou d'une cheminée. Une salle de bain pratique pour les invités complète l'étage. L'ensemble de l'étage a un accès direct à un beau solarium extérieur pavé en pierre naturelle et agréablement planté avec une pergola et une table en pierre pour des moments agréables en plein air : il est parfaitement utilisable en toutes saisons, grâce aux pratiques stores électriques. La vue panoramique confère à cet espace une sensation harmonieuse de bien-être. La zone nuit, à l'étage supérieur, se compose de 3 grandes chambres, dont une chambre double, en plus d'une salle de bain-douche spacieuse avec fenêtre. Toutes les chambres bénéficient d'une belle vue ouverte sur la vallée et le vert. Une agréable terrasse exposée plein sud offre la possibilité de vivre l'extérieur même à cet étage avec une vue magnifique ouverte. Au semi-sous-sol, des espaces confortables et fonctionnels dédiés à la salle technique et à la buanderie, en plus d'un grand local de stockage et d'une cave. L'espace extérieur est également agréable, où se trouve également un abri de bois pratique. La maison, construite en 1983, a été complètement rénovée entre 1998 et 2007 (encadrements, toit, isolation, salles de bain, etc.). La distribution du chauffage se fait par des serpents de chauffage au sol dans toute la maison. Les encadrements sont tous en PVC avec double vitrage. Le revêtement de sol est en gres dans la zone de vie et en parquet dans la zone de nuit. Ne manquez pas l'occasion de posséder une maison dans la tranquillité et le vert, également bien desservie par les transports en commun. La maison dispose de 2 places de parking extérieures non couvertes. L'accès à la maison se fait par un escalier. Appelez-nous maintenant pour organiser une visite !

Maison unifamiliale - Vacallo

Dans une position dominante à Vacallo, dans un quartier résidentiel prestigieux, nous vendons une maison unifamiliale spacieuse de 6,5 pièces.La propriété s'étend sur 3 niveaux pour une superficie habitable totale d'environ 180 m², actuellement configurée comme une maison mitoyenne mais peut être appréciée immédiatement également comme une maison unifamiliale. Au rez-de-chaussée, au niveau de la rue, nous trouvons un atrium accueillant avec armoires murales, le grand salon avec salle à manger, vue ouverte et un grand balcon de 13 m², la cuisine moderne (anciennement une chambre, éventuellement rétablie) et une salle de bains des invités avec buanderie. Au étage supérieur la zone nuit accueille 3 chambres spacieuses, dont une avec salle de bains avec douche en-suite. Les deux autres chambres partagent une salle de bains avec baignoire. Les deux sont équipées de fenêtres. Un grand balcon réserve un espace extérieur agréable pour les chambres. La vue est ouverte avec un aperçu du lac de Côme. Au semi-sous-sol : spacieuse cave (abri) et grand local technique/buanderie. Toujours au même étage, mais sur le côté et au niveau du jardin, un deuxième appartement indépendant a été réalisé avec cuisine et salon avec cheminée, chambre et salle de bains avec douche.La zone extérieure d'environ 330 m², s'étendant sur 3 côtés, offre des espaces agréables pour diverses activités en plein air. La zone devant la cuisine principale accueille un agréable espace de pergola pour un espace de repas en plein air et un espace conçu pour accueillir une baignoire jacuzzi rafraîchissante. Grand jardin avec grand portique et zone verte idéale pour la détente, les jeux, un éventuel potager avec remise d'outils.La maison, construite en 1993 avec des technologies modernes, a été entièrement rénovée en 2021 (chauffage, sols, cuisine, salles de bains, façade, etc.). La maison dispose d'un grand garage privé au niveau de la rue pour une voiture et d'une cour qui permet de garer deux autres voitures. Une solution idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'espace ample et un beau quartier résidentiel. Appelez maintenant pour réserver une visite!

Maison unifamiliale - Genestrerio

Au centre du village caractéristique de Genestrerio, quartier de Mendrisio, nous proposons à la vente une maison unifamiliale suggestive de style tessin, riche en charme et en authenticité, répartie sur 3 niveaux et composée de 8 pièces avec une surface brute de 210 m² et 197 m² d'espace habitable.La maison offre des espaces de vie spacieux avec 6 chambres et 2 salles de bain, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui veulent des espaces généreux et polyvalents. Le séjour au rez-de-chaussée est introduit par un grand hall d'entrée qui relie le séjour avec cheminée et la cuisine séparée.La propriété s'étend sur un terrain de 700 m² et comprend, outre la maison principale, un rustico indépendant sur 2 niveaux d'environ 45 m², parfait comme espace hobby, atelier, dépôt ou à valoriser selon les besoins. L'offre est complétée par 2 places de parking couvertes, un agréable jardin et cour avec deux tables en pierre et un espace pour 2/3 places de parking extérieures supplémentaires. L'espace extérieur est intime et dispose d'une confidentialité idéale pour des moments de détente en plein air, des déjeuners en famille et des soirées en compagnie. Petite cave.Une solution unique qui combine le charme de la tradition tessine, la commodité de l'emplacement central et des espaces intérieurs et extérieurs spacieux.Appelez maintenant pour réserver une visite!

Maison unifamiliale - Breganzona

A Lugano-Breganzona, à l'intérieur d'un quartier résidentiel calme et ensoleillé, particulièrement apprécié pour sa commodité et sa qualité de vie, nous proposons à la vente une agréable et élégante maison mitoyenne de 5,5 pièces, également en tant que résidence secondaire.La propriété bénéficie d'une position stratégique, avec des écoles, des commerces, des transports en commun et tous les principaux services facilement accessibles. L'accès à l'autoroute se trouve à quelques minutes, ce qui rend les déplacements rapides et faciles. Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte serein sans renoncer à la tranquillité et à la vie privée.La maison dispose d'une surface habitable d'environ 130 m² et d'une surface totale d'environ 165 m², sur un terrain de 333 m². Les espaces intérieurs sont bien distribués et fonctionnels : le secteur jour comprend un hall d'entrée, un salon lumineux et spacieux de 30 m² et une cuisine américaine lumineuse avec accès direct à la pergola et au jardin, parfait pour la détente et la convivialité en plein air.Le secteur nuit est divisé en deux niveaux différents, offrant de la vie privée au niveau du maître et des deux grandes chambres simples, et est équipé d'une salle de bain avec baignoire et d'une salle de bain avec douche.Au niveau inférieur, il y a une buanderie pratique, un couloir avec des armoires murales, une salle de bain avec douche et un grand local hobby/étude, un espace polyvalent à utiliser comme bureau, salle de jeux ou espace pour invités éventuels.Le jardin, principalement plat, entoure la propriété sur trois côtés, offrant de grands espaces pour la détente. La maison dispose également d'un grand garage avec une cave adjacente de 10 m² et d'un pratique espace de stationnement extérieur au niveau du sol.Construite en 2005 et rénovée en 2015, la maison est en excellent état et dispose d'un chauffage au gaz avec chauffage par le sol, garantissant un confort de vie et une efficacité énergétique.Une propriété accueillante et fonctionnelle, idéale pour ceux qui cherchent une maison familiale dans un beau quartier résidentiel de Breganzona.Ne laissez pas échapper cette occasion et appelez immédiatement pour réserver une visite !

Zone d'aménagement avec trois bâtiments résidentiels et un potentiel d'expansion important à Mendrisio

Zone d'aménagement avec trois bâtiments résidentiels et un potentiel d'expansion important à Mendrisio Dans un endroit calme et ensoleillé de Mendrisio, un ensemble immobilier attractif avec trois bâtiments résidentiels existants est vendu en tant que package complet.La propriété comprend plusieurs parcelles et forme une zone contiguë avec une utilisation résidentielle existante et un potentiel de développement clair. La combinaison de substance et de réserve de construction rend cette offre particulièrement intéressante pour les investisseurs et les développeurs de projets. Points forts : • Vente complète de trois bâtiments résidentiels • Superficie de parcelle spacieuse d'environ 9 290 m² • Surface habitable brute d'environ 1 221 m² • Surface habitable nette d'environ 969 m² • Surface de plancher brute (SUL) d'environ 3 007 m² • Potentiel d'expansion restant d'environ 2 151 m² • 21,5 pièces, 9 salles de bain et 4 toilettes séparées • 14 places de parking (7 garages + 7 places de parking extérieures) • Endroit calme, ensoleillé avec vue Parcelle et parcelles :La zone s'étend sur plusieurs parcelles et est vendue exclusivement en tant qu'unité.Les parcelles forment ensemble une parcelle spacieuse avec des bâtiments existants et un potentiel de développement clairement reconnaissable.La structure de la zone permet à la fois la poursuite de l'utilisation actuelle et un nouveau développement stratégique.Bâtiments existants :Il y a trois bâtiments résidentiels sur la parcelle avec un total de trois unités résidentielles.Le bâtiment principal dispose de surfaces de vie spacieuses sur plusieurs étages. Les deux autres bâtiments complètent l'ensemble avec des structures de vie indépendantes.Au total, la propriété comprend 21,5 pièces, 9 salles de bain et 4 toilettes séparées. Surfaces et potentielLa propriété offre déjà une surface habitable importante aujourd'hui. En même temps, la valeur ajoutée centrale réside dans le potentiel de développement de la construction.La surface de plancher brute autorisée est actuellement seulement partiellement utilisée. Cela se traduit par une réserve d'utilisation restante d'environ 2 151 m².Cette réserve ouvre des opportunités pour : • Extensions de bâtiments existants • unités résidentielles supplémentaires • densification de la construction • projets de construction neufs EmplacementLa propriété est située à Mendrisio dans un endroit calme et bien ensoleillé.L'orientation sud assure une orientation attractive et une qualité de vie agréable. En même temps, l'accessibilité et la connexion à l'infrastructure régionale sont garanties.ConclusionCette offre immobilière combine trois bâtiments résidentiels existants, plusieurs parcelles et un potentiel d'expansion important dans un package complet.La propriété offre un point de départ solide pour les investisseurs et les développeurs qui cherchent une zone avec une perspective d'avenir claire et qui veulent utiliser le potentiel existant de manière ciblée.

Villa - Lugano

Immersa nel verde delle colline di Lugano, à quelques minutes du cœur de la ville, cette prestigieuse villa contemporaine, réalisée en 2020, représente l'une des expressions les plus raffinées de l'habitat de luxe. La position dominante offre un panorama extraordinaire sur le lac de Lugano, la ville et les montagnes environnantes, transformant chaque environnement en un point de vue privilégié.Les espaces intérieurs, généreux et parfaitement distribués, ont été conçus pour offrir le maximum de confort et d'élégance. Le grand salon, caractérisé par de grandes surfaces vitrées, s'ouvre sur la cuisine de design et la salle à manger dans un environnement lumineux et spectaculaire, où la continuité entre intérieur et extérieur valorise la vue à chaque moment de la journée. Quatre chambres, cinq salles de bains et des finitions de haut niveau, soigneusement sélectionnées, confèrent à la propriété une atmosphère sophistiquée et intemporelle.À l'extérieur, la grande terrasse panoramique, le jardin privé et la piscine à débordement créent une expérience de vie exclusive, idéale pour se détendre ou recevoir des invités dans une absolue intimité. Chaque détail a été pensé pour garantir le bien-être, la qualité et la fonctionnalité : un système domotique de dernière génération, un chauffage avec pompe à chaleur, une haute efficacité énergétique et cinq places de parking confortables complètent une résidence qui n'accepte pas de compromis.Proposée en exclusivité et vendue complètement meublée avec des meubles de design élégants, la villa est prête à être habitée dès le premier jour. Une solution dédiée à ceux qui désirent une demeure de prestige, capable de combiner l'architecture contemporaine, la technologie, l'intimité et une vue simplement inégalée.Bienvenue dans un paradis, où le luxe authentique trouve son expression la plus naturelle.

Villa - Morbio Inferiore

NATURE & VILLE EN VILLAUn confort de vie incomparable dans cette villa ensoleillée, immergée dans une oasis de tranquillité, entourée de vignobles, avec une vue ouverte imprenable sur les montagnes environnantes et située dans le quartier résidentiel le plus exclusif de Morbio Inferiore (Mendrisiotto-Tessin), dans une position stratégique.Une piscine extérieure chauffée panoramique installée dans un jardin vert plat s'accompagne d'une splendide veranda et d'une pergola avec BBQ, table et sièges en granit, qui peuvent être appréciés tout au long de l'année pour alterner merveilleusement des moments de détente avec des moments conviviaux rafraîchissants. L'atmosphère chaude et intime se caractérise par des espaces lumineux et aérés, répartis sur trois niveaux et décorés avec un goût classique parfaitement entretenu. • à quelques pas des écoles, des restaurants et des centres commerciaux. 10 minutes en voiture de Chiasso et Mendrisio, 15 minutes en voiture de Lugano • jusqu'à 5 chambres • nouvelle installation de chauffage avec pompe à chaleur et panneaux solaires (2023) • jardin avec irrigation automatique • grande surface de stationnement interne et externe • alarme, bunker RDC : grotte/pièce pour invités avec cheminée, salle de bain, cave à vin, salle de bain/douche dédiée à la piscine, buanderie, local technique, abri antiatomique, grande garage (2-3 voitures), places de parking extérieures (2-3)ÉTAGE D'ENTRÉE : entrée, salon avec salle à manger/salon avec cheminée et accès à la veranda et à la pergola, cuisine habitable avec accès à la terrasse, salle de bain pour invités, chambre principale avec dressing et salle de bain en suite avec baignoire et fenêtre, bureau/4e chambre1ER ÉTAGE : espace de jeux avec possibilité de lit, deux chambres, possibilité de troisième chambre, salle de bain avec douche et fenêtre.

Villa - Aldesago

Dans le cadre prestigieux d'Aldesago, dans un quartier résidentiel exclusif, villa mitoyenne élégante complètement rénovée qui domine le golfe de Lugano avec une vue panoramique spectaculaire à 180 degrés sur le lac et le Monte San Salvatore. Idéal également comme résidence secondaire.La propriété s'étend sur trois niveaux. Au niveau supérieur, le séjour ouvert avec salon, cuisine et salle à manger, toilettes pour les invités et accès direct au toit-terrasse panoramique. Au niveau intermédiaire, entrée, deux chambres spacieuses avec terrasse et grande salle de bain. Au niveau inférieur, deux chambres supplémentaires avec terrasse, salle de bain et buanderie. En outre, la propriété dispose d'une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme studio ou salle de loisirs. La propriété est complétée par un jardin privé, deux places de parking couvertes et une cave.Un contexte recueilli de seulement quatre unités, à proximité des services et à quelques minutes du centre de Lugano : modernité, confort et intimité dans un emplacement résidentiel d'exception.

Elegante Villa di 6.5 locali con Vista Panoramica a Lugano – Disponibile Subito

Benvenuti in Casa 900, una residenza d’epoca sapientemente rinnovata situata in posizione privilegiata a Pregassona Alta, con suggestiva vista aperta sul lago e sulla città di Lugano. Una proprietà unica che unisce il fascino dell’architettura storica al comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, panoramico e a pochi minuti dal centro.Caratteristiche principali: • Spazi generosi: Con 6.5 locali distribuiti su 3 piani, questa villa offre 302 m² di spazio abitativo, ideale per famiglie o per chi ama gli ambienti spaziosi. • Ristrutturazione di pregio: Originariamente costruita nel 1900, la villa è stata completamente rinnovata con finiture previste per il 2025, garantendo standard moderni e tecnologie all'avanguardia. • Comfort e lusso: 3 bagni, una cucina moderna con lavastoviglie, un romantico caminetto e un balcone panoramico per godere della vista sul lago. • Esterni curati: 110 m² di giardino privato. Posizione privilegiata: • Ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per il relax. • A soli 10 minuti a piedi dalla Scuola elementare di Probello. • Fermata del bus "Ligaino" raggiungibile in 6 minuti a piedi. • Coop Pregassona a 13 minuti di cammino per le necessità quotidiane. • Vicinanza a un fiume, perfetto per passeggiate rilassanti. Completano la proprietà un Box auto al prezzo di 50.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita. Possibilità di ulteriori 2 posteggi nelle immediate vicinanze.Questa villa è un'oasi di pace, con un'esposizione solare eccellente durante l'estate. Gli interni luminosi e gli spazi ben distribuiti creano un'atmosfera accogliente e sofisticata. La posizione strategica offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità della vita suburbana e la comodità dei servizi urbani.Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di storia completamente modernizzato. Questa villa rappresenta un investimento sicuro per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite di Lugano.6.5 -Zimmer historisches Reihenhaus - renoviert mit separatem Garten ca 100 m2, Pregassona "Casa 900"Highlights: - komplett renoviert 2025- leicht erreichbar mit ÖV- grosszügige helle Räume mit grossem Platzangebot- weitläufiger separater Garten- charmante historische Details erhalten- naturnahe ruhige und familienfreundliche LageZur Liegenschaft gehört eine Garage zum Preis von CHF 50’000.–, die nicht im Verkaufspreis inbegriffen ist. Zusätzlich stehen in unmittelbarer Nähe zwei weitere Garagenparkplätze zur Verfügung.Historisches Haus im Herzen von Lugano-Pregassona Alta. Im charakteristischen Dorfkern von Pregassona, eingebettet in die authentischen Hausen und nur 10 Minuten von Lugano Zentrum entfernt, bieten wir eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an: ein historisches Haus, unterteilt in drei Stockwerke. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befindet sich kleine Garage, und 2 grosszügige Kellerräume- Technische Raum/Waschküche/ Hobbyraum, Sauna oder Weinkeller ;im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Eingang, Atrio, Cheminee, Living/ Dining Saal mit direktem Zugang zum privaten Garten ca XY m2, Bibliothek, voll eingerichtete Küche und separate Abstellraum;im Obergeschoss findet man 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmernund noch ein Stock weiter befindet sich das Master Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Panoramasicht, eigene separate Badezimmer/ Badewanne und Walk-in Garderobe.Perfektes Renditeobjekt oder Hauptwohnsitz. Jeder Eingriff wurde so konzipiert, dass der authentische Charme des Gebäudes erhalten bleibt und durch hochwertige Materialien und moderne technologische Lösungen ergänzt wird. Die Liegenschaft ist zentral gelegen und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In ca. 2 Minuten Gehdistanz befindet sich die Hauptstraße mit der Bushaltestelle.

Villa de design moderne "Residenza LUNA" à Gravesano

Découvrez cette belle maison mitoyenne de nouvelle construction située dans la localité calme de Gravesano.Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent un domicile moderne et fonctionnel dans un environnement serein.Residenza LUNA – GravesanoDeux villas dans la zone collinare, à quelques minutes de LuganoMAISON 1 • Surface habitable : 190 m² • Jardin privé de 145 m² • 3 chambres à coucher • 3 salles de bain + buanderie • Espace de vie spacieux avec cuisine ouverte • Balcon et escalier intérieur spectaculaire • 2 places de parking couvertes dans garage privé, exclues du prix de vente • Entrée piétonnière indépendante PRIX CHF 1’525’000.–MAISON 2 • Surface habitable : 192 m² • Jardin privé de 285 m² • 3 chambres à coucher • 3 salles de bain + buanderie • Espace de vie spacieux avec cuisine ouverte • Balcon et escalier intérieur spectaculaire • 2 places de parking couvertes dans garage privé, exclues du prix de vente • Entrée piétonnière indépendante PRIX CHF 1’650’000.–Multiplier communal à 70%.Caractéristiques spéciales : La propriété est située dans une zone calme et ensoleillée, idéale pour les familles avec enfants. Le rez-de-chaussée surélevé offre plus de privacité et de luminosité.La maison a un design moderne avec de grandes fenêtres qui créent un équilibre parfait entre intérieur et extérieur.Emplacement stratégique : Gravesano offre une excellente qualité de vie avec tous les services à portée de main. L'arrêt de bus est à seulement 2 minutes à pied, tandis que l'école moyenne de Gravesano est accessible en 3 minutes. Pour les courses quotidiennes, le supermarché de la Via San Pietro est à 8 minutes à pied.Cette maison mitoyenne est le choix parfait pour ceux qui cherchent confort, modernité et tranquillité dans l'une des zones les plus appréciées du canton du Tessin. Un investissement idéal pour l'avenir de votre famille.

Vaste maison de 6.5 pièces dans un quartier résidentiel à Morbio Inferiore

Nous proposons à la vente une spacieuse maison unifamiliale de 6.5 pièces, située dans un quartier résidentiel calme à Morbio Inferiore, idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement vert et réservé.La maison s'étend sur deux étages et se compose de :Premier étage – Zone nuitEn accédant depuis la partie supérieure de la maison, on entre dans la zone nuit, composée de quatre grandes chambres à coucher et d'une salle de bain récemment rénovée avec douche et fenêtre.Deuxième étage – Zone jourEn accédant depuis le niveau inférieur, nous trouvons la zone jour, caractérisée par une cuisine spacieuse avec cheminée, un salon lumineux, deux chambres à coucher et une salle de bain avec fenêtre et baignoire.Espaces supplémentairesLa propriété est complétée par un grand local de buanderie au rez-de-chaussée, une cave suggestive avec roche à vue, deux garages et deux places de parking extérieures (disponibles séparément).Il est également disponible un grenier, idéal comme débarras, et un jardin privé d'environ 150 m², parfait pour des moments de détente à l'extérieur.

Maison indépendante avec grand terrain constructible

Dans la commune calme et recherchée de Ligornetto, entourée de verdure et à quelques minutes de Mendrisio et de la frontière italienne, nous proposons à la vente une spacieuse maison indépendante construite en 1972 sur deux niveaux et caractérisée par de grands espaces internes et externes.La propriété est en bon état structurel, bien qu'elle nécessite quelques travaux de modernisation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser les pièces selon ses goûts et besoins.L'appartement est situé au premier étage, où l'on trouve :- une grande cuisine habitable;- un salon lumineux et spacieux avec cheminée et accès direct au balcon;- une grande chambre principale aux dimensions généreuses;- une deuxième chambre;- une salle de bain fenêtrée avec baignoire et bidet.Réz-de-chausséeLe rez-de-chaussée offre de nombreuses pièces de service :- un grand garage double avec espace pouvant également être utilisé comme débarras;- une buanderie avec douche;- une pièce technique;- une pièce réservoir.ExtérieurLa propriété dispose d'une grande surface extérieure, idéale pour ceux qui aiment vivre à l'air libre :- un grand jardin plat;- un poulailler;- un grand espace asphalté avec de nombreux places de parking;- une pergola, parfaite pour des moments de convivialité pendant la belle saison.Terrain constructibleL'un des principaux atouts de la propriété est le grand terrain constructible, situé en zone R2, avec les caractéristiques urbaines suivantes :- indice de constructibilité 0,5;- hauteur de construction maximale 7 mètres;- surface verte minimale 30%.Cette caractéristique rend la propriété particulièrement intéressante, à la fois pour une famille qui souhaite de grands espaces et pour des investisseurs ou des promoteurs intéressés par des opportunités de développement futures.Ligornetto est un lieu apprécié pour son atmosphère calme, sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux services. La position stratégique permet de rejoindre rapidement Mendrisio, l'autoroute et la frontière italienne, tout en conservant le charme d'un quartier résidentiel immergé dans la verdure. La zone offre des écoles, des sentiers naturalistes, des services de proximité et un environnement idéal pour les familles et ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la commodité des déplacements.Une propriété aux grandes potentialités, idéale pour ceux qui veulent une maison indépendante avec de grands espaces, un terrain constructible important et la possibilité de la valoriser grâce à une rénovation.