3690 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Tessin

Vaste maison de 5.5 pièces avec jardin dans une zone verte à Stabio

Nous proposons à la vente une belle maison unifamiliale de 5,5 pièces située dans un quartier résidentiel calme de Stabio, dans une position privilégiée sur une rue en impasse qui garantit la confidentialité, la sécurité et une haute qualité de vie.Construite dans les années 80 et ayant fait l'objet de nombreuses interventions de modernisation au fil des ans, la propriété est en excellent état et est prête à être habitée sans nécessiter de travaux importants. L'entrée mène à la grande et lumineuse zone de vie, caractérisée par des environnements accueillants et bien distribués. La cuisine est séparée et habitable, avec accès direct au beau jardin d'environ 300 m² ; si désiré, elle peut être transformée en un espace de vie ouvert moderne pour créer un grand espace de vie unique.Au même étage, il y a également une salle de bain avec douche.Le véritable point fort de la maison est les espaces extérieurs. Le grand jardin, complètement rénové et soigné dans les moindres détails, offre de grandes surfaces vertes où l'on peut passer des moments agréables à l'air libre et est enrichi par un élégant gazebo pour les zones de détente et une spacieuse remise à outils.La zone de nuit, située à l'étage supérieur, accueille une chambre à coucher, deux chambres simples, une salle de bain avec fenêtre et baignoire, ainsi qu'un balcon avec vue sur la zone verte environnante. Dans le sous-sol, nous trouvons une caractéristique taverne avec cuisine, parfaite pour recevoir des amis et de la famille, ainsi que la salle technique et la cave.La propriété est complétée par un garage double et deux places de parking extérieures confortables.Au fil du temps, la maison a été constamment valorisée par des travaux de rénovation importants. En 2007, la nouvelle cuisine et le jardin d'hiver ont été réalisés ; en 2018, le toit a été complètement rénové et toutes les fenêtres ont été remplacées par des vitrages modernes à triple verre ; en 2022, la façade a été renouvelée et les intérieurs ont été peints ; en 2023, une pompe à chaleur moderne a été installée à la place du système au fuel précédent, tandis que en 2025, le jardin et la nouvelle grille en fer forgé ont été complètement rénovés.Cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé et calme, sans renoncer à la commodité des principaux services.Grâce à ses grands espaces intérieurs, au magnifique jardin de 300 m² et aux importants travaux de modernisation déjà effectués, la maison offre un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Maison unifamiliale accueillante et bien entretenue avec jardin

Nous proposons à la vente une maison unifamiliale bien entretenue et accueillante, construite en 1995, située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Morbio Inferiore. La propriété se distingue par ses espaces généreux, sa bonne distribution interne et son confort de vie élevé, réparti sur trois niveaux.Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à un atrium généreux avec des armoires murales pratiques. Le salon lumineux offre un environnement accueillant et fonctionnel avec accès direct à une grande terrasse couverte équipée de stores, idéale pour passer des moments agréables à l'extérieur. La cuisine séparée et habitable dispose également d'un accès direct au jardin, assurant la praticité et la vivabilité quotidienne.La zone de nuit, située au premier étage, est caractérisée par des plafonds hauts jusqu'à 3,10 mètres avec des poutres apparentes qui confèrent du charme et de l'ampleur aux pièces. La spacieuse chambre principale de 26 m², avec accès direct à la deuxième terrasse couverte, offre un confort de vie élevé. Deux autres chambres, l'une avec un loft romantique et l'autre avec accès à la terrasse, complètent l'étage. Il y a également une grande salle de bain fenêtrée avec bidet et baignoire à jets, ainsi qu'une deuxième salle de bain fenêtrée avec douche.Le sous-sol abrite une taverne suggestive avec cheminée, une cuisine équipée qui n'a jamais été utilisée et un accès direct au jardin, créant un espace idéal pour des moments conviviaux avec la famille et les amis. Ce niveau comprend également une réserve pratique, une pièce polyvalente parfaite comme salle de hobby ou de travail, une buanderie/technique et une cave à vin fenêtrée.À l'extérieur, le grand jardin plat et bien entretenu, complètement clôturé, offre des espaces verts agréables, une zone dédiée au potager et un abri de jardin pratique. La propriété est complétée par un espace de parking couvert et deux places de parking supplémentaires découvertes situées devant la maison.Le chauffage au sol avec tuyauteries, alimenté au diesel, garantit une distribution uniforme de la chaleur et un confort de vie élevé tout au long de l'année.La propriété est située dans la commune de Morbio Inferiore, une localité particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, son contexte résidentiel calme et sa proximité avec les principaux centres du Mendrisiotto. La commune offre tous les services essentiels pour la vie quotidienne, dont des écoles maternelles et primaires, des magasins, des supermarchés, des pharmacies, des installations sportives et des liaisons efficaces avec les transports en commun.La position stratégique permet de rejoindre en quelques minutes le centre de Chiasso, Mendrisio et l'accès autoroutier, rendant les déplacements simples et rapides à la fois vers Lugano et l'Italie. La proximité des écoles et des principaux services rend cette habitation particulièrement intéressante pour les familles à la recherche de confort, de praticité et de tranquillité dans un contexte vert et bien desservi.Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel calme sans renoncer à des pièces spacieuses et à la commodité des services à proximité.

Villa indépendante élégante avec vue sur le lac à Rovio

Nous proposons à la vente une splendide villa indépendante de 5,5 pièces, complètement rénovée en 2025, dans la merveilleuse commune de Rovio, située dans une position dominante avec une vue panoramique à couper le souffle sur le lac de Lugano.La situation collinaire et stratégique permet de rejoindre Maroggia, Mendrisio et tous les principaux services de la zone en quelques minutes.L'arrêt de bus se trouve à quelques pas de l'appartement, tandis que les supermarchés, la poste, les banques et les écoles sont facilement accessibles. Lugano est également à environ 20 minutes en voiture.La villa se distingue par ses espaces spacieux et lumineux, enrichis de grandes fenêtres panoramiques qui offrent des vues à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes.Les espaces ont été complètement rénovés avec un goût contemporain, offrant une combinaison parfaite d'élégance, de fonctionnalité et de qualité de vie, idéale pour une famille à la recherche d'une résidence exclusive immergée dans la nature.La propriété, d'environ 230 mètres carrés, se développe sur trois niveaux et se situe sur un terrain d'environ 400 mètres carrés.- Le niveau d'entrée, situé au niveau de la rue, accueille avec un élégant atrium, un salle de bain pour les invités et une chambre à coucher spacieuse.- En descendant au niveau inférieur par un escalier en maçonnerie moderne, le séjour lumineux s'ouvre, composé d'un grand salon avec des fenêtres panoramiques spectaculaires donnant sur le lac et d'une cuisine moderne et fonctionnelle équipée d'appareils de dernière génération. Au même niveau, se trouvent deux chambres à coucher supplémentaires et une salle de bain raffinée avec douche.- Le niveau inférieur abrite un local multifonctionnel généreux, également caractérisé par de grandes fenêtres panoramiques avec vue sur le lac, idéal en tant que taverne, studio ou salle de hobby. De là, vous pouvez accéder directement à la grande veranda couverte, l'un des espaces les plus fascinants de la propriété, d'où vous pouvez admirer un panorama magnifique dans la plus totale intimité. La veranda donne sur le jardin privé, plat et bien entretenu, parfait pour vivre des moments agréables à l'extérieur, également accessible depuis la rue via un escalier en maçonnerie.Ce niveau est complété par une cave pratique d'environ 20 mètres carrés et la salle technique.Deux places de parking extérieures pratiques sont incluses dans le prix.L'appartement est équipé d'un système de chauffage au fuel avec distribution par radiateurs et de fenêtres en PVC avec triple vitrage, qui garantissent un excellent confort de vie et une isolation thermique et acoustique optimale.Une propriété exclusive qui combine à la perfection l'intimité, la tranquillité et le confort de vie, immergée dans un cadre naturel de rare beauté.

Villa moderne de 6.5 pièces avec grand jardin à Stabio

Nous proposons à la vente une belle maison indépendante de 6,5 pièces, construite en 2013 et située dans la commune de Stabio, dans une position pratique et idéale pour ceux qui veulent vivre dans un quartier résidentiel sans renoncer à l'espace et aux principaux services. La propriété a une surface d'environ 225 m² et s'étend sur un grand terrain de plus de 900 m², caractérisé par un beau jardin plat d'environ 600 m². La maison est principalement développée sur un seul niveau : l'entrée mène à un hall confortable et à la zone de vie lumineuse, composée d'un grand salon avec cheminée, salle à manger et d'une cuisine moderne ouverte avec des dimensions généreuses. La cuisine, récemment réalisée, est caractérisée par des plans de travail élégants et est équipée d'appareils de haute qualité de la marque Miele. De la zone de vie, on accède directement au grand jardin, l'un des éléments distinctifs de la propriété : un espace idéal pour les repas en plein air, les moments de détente, les jeux pour les enfants ou pour ceux qui veulent simplement profiter d'un grand espace vert privé. Sur le même niveau, se trouve la zone de nuit, bien séparée des environnements de jour. Ici, on trouve une chambre qui peut également être utilisée comme bureau, deux chambres simples spacieuses desservies par une salle de bain avec douche, et une chambre principale généreuse avec salle de bain privée équipée d'une baignoire à jets et d'une douche. Une autre grande salle de bain avec douche complète les espaces internes. Une attention particulière a été portée au confort et à l'efficacité de la maison, qui dispose de fenêtres à triple vitrage, d'isolation thermique externe, de chauffage par pompe à chaleur avec distribution au sol, de climatisation et de parquets en chêne, ainsi que d'un système domotique, de volets électriques, de stores extérieurs, de fibre optique, de télévision par câble, de Wi-Fi, de chauffage, de buanderie interne et de porte blindée. La propriété est complétée par un grand sous-sol, un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures et 4/5 places de parking extérieures supplémentaires.

Belle maison avec jardin, à deux pas du lac de Riva San Vitale

Nous proposons à la vente une élégante villa de 6,5 pièces, en excellent état de conservation et disponible immédiatement, située dans l'une des zones résidentielles les plus calmes et ensoleillées de Riva San Vitale.La propriété représente la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte réservé, entouré de verdure, sans renoncer à la proximité de tous les principaux services.La position est particulièrement stratégique : le lac est à environ un kilomètre, tandis que les écoles, les banques, les magasins, les restaurants, les transports en commun et la gare de Capolago-Riva San Vitale sont facilement accessibles en quelques minutes.Construite en 1994 et entretenue avec un soin extrême, la villa a fait l'objet d'une importante rénovation en 2015, qui a porté sur la réalisation d'une cuisine sur mesure prestigieuse, la rénovation complète des salles de bains, la peinture extérieure et le remplacement des fenêtres, conférant à la maison un style moderne et un niveau de qualité élevé.L'appartement, d'environ 235 m², se développe sur deux niveaux plus le sous-sol, les environnements sont spacieux, bien distribués et lumineux.- Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée avec des armoires murales qui mène au grand salon, caractérisé par un salon convivial avec cheminée et grandes fenêtres qui relient directement la maison à la terrasse couverte et au jardin. La cuisine sur mesure est enrichie d'un plan de travail en granit et d'électroménagers de haute gamme V-ZUG. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain fenêtrée avec douche et un espace pratique idéal comme bureau ou étude.- La zone nuit, à l'étage supérieur, accueille deux chambres simples spacieuses avec parquet, une chambre double avec accès au balcon, une grande salle de bain avec baignoire à jets et un environnement supplémentaire parfait comme bureau, salle de lecture ou salle de fitness.- Le sous-sol abrite une belle taverne avec cheminée, complètement rénovée avec une nouvelle cuisine installée en 2025, idéale pour passer des moments agréables en compagnie. Au même niveau, il y a également une buanderie, un atelier, la salle technique et une cave à vin caractéristique.Le jardin, complètement clôturé et aménagé sur trois côtés de la maison, garantit la privauté et la tranquillité et est valorisé par des plantes ornamentales, des fleurs, un potager et la possibilité d'installer une piscine. Un grand pergola offre l'espace idéal pour les repas, les dîners et les moments de détente en plein air pendant toute la belle saison.Les extérieurs sont complétés par une marquise multi-usage, une porte automatique, un système d'irrigation et une tonte automatique du gazon, ainsi que des luminaires avec capteurs.La propriété dispose au total de quatre places de parking, composées d'un garage avec porte électrique et accès direct au jardin, de deux places de parking couvertes et d'une place de parking extérieure supplémentaire.La villa offre également de nombreux confort tels que la climatisation, le chauffage au fuel, un système de décalcification, un système d'alarme, des moustiquaires sur le côté sud et des grilles de sécurité sur le côté nord.

Maison indépendante de 5.5 pièces avec jardin et espaces commerciaux à Arzo

À Arzo, à quelques minutes de Mendrisio et dans une situation commode et bien desservie, nous proposons à la vente une intéressante maison de 5.5 pièces qui se distingue par la polyvalence de ses espaces, idéale pour ceux qui souhaitent unir habitation et petite activité professionnelle au sein de la même propriété.La zone est particulièrement favorable pour la vie quotidienne : l'école élémentaire est accessible à pied et le supermarché est à seulement 300 mètres, tandis que le contexte résidentiel garantit tranquillité et praticité.La maison, construite en 1980 et entretenue au fil du temps avec divers travaux de rénovation, se présente en bon état et offre des environnements lumineux et fonctionnels. Au fil des ans, divers travaux de modernisation ont été effectués, dont la rénovation de la cuisine, des sols, des salles de bains et de l'installation électrique en 2005, l'installation d'une chaudière au bois également prévue pour le gasoil en 2007, l'ajout d'un système de climatisation dans le salon en 2010 et, plus récemment, l'application d'un revêtement thermique extérieur avec de nouveaux spots de plafond en 2017.Tous ces travaux contribuent à un confort de vie moderne et soigné. Les environnements internes sont répartis sur plusieurs niveaux et permettent une séparation fonctionnelle des zones d'habitation des espaces commerciaux, tout en maintenant une connexion pratique entre les deux zones.- Le rez-de-chaussée abrite de grands espaces commerciaux et une buanderie.- Le premier étage comprend l'entrée principale, une salle de bain avec douche pour les invités et un bureau supplémentaire.- La zone d'habitation est située au deuxième étage, où se développe un grand salon avec cheminée et une grande paroi vitrée exposée au sud-ouest, une cuisine habitable donnant sur le jardin, une chambre à coucher, deux chambres simples et deux salles de bain avec douche.À l'extérieur, la propriété offre un agréable jardin privé d'environ 200 m², parfait pour les moments de détente, les activités en plein air ou comme espace de jeu pour les enfants.La propriété est complétée par six places de parking extérieures, dont deux sont couvertes, un avantage rare et particulièrement apprécié.Cette solution représente un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison lumineuse, fonctionnelle et dotée d'espaces professionnels intégrés, parfaite pour concilier vie privée et travail dans un seul contexte bien organisé.

MAISON D'ANGLE LUMINEUSE DE 5,5 PIÈCES DANS LE VERDE

Nous proposons à la vente une belle maison d'angle, située dans un quartier résidentiel calme entouré de verdure, près du torrent, dans la commune de Vacallo.La maison est dans une position stratégique : à proximité de tous les principaux services, mais en même temps réservée et entourée de nature, parfaite pour ceux qui recherchent de l'intimité et de la tranquillité.La propriété se développe sur une surface d'environ 200 m², divisée en 5,5 pièces, réparties sur trois niveaux :Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand et accueillant hall d'entrée qui mène à la spacieuse zone de jour, éclairée par de grandes fenêtres avec accès direct au jardin privé soigné de 200 m² qui entoure la maison, équipé d'un système d'irrigation automatique. Au même niveau se trouvent également la cuisine moderne, ouverte sur la zone de repas, un studio et une salle de bain pratique avec douche et fenêtre.En montant au premier étage, la zone de nuit offre une très grande chambre à coucher, deux autres chambres de dimensions généreuses et une salle de bain avec fenêtre et baignoire.Le sous-sol comprend un confortable espace sous l'escalier, la salle technique/buanderie et une pièce chauffée, idéale comme espace multifonctionnel (salle de loisirs, salle de sport ou chambre supplémentaire).La propriété est équipée d'un chauffage au sol alimenté au gaz, d'un système d'alarme, de la climatisation et de stores.Complètent l'offre quatre places de parking : deux couvertes et deux découvertes. Une solution idéale pour les familles qui recherchent des espaces généreux à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, dans un contexte vert et réservé.

Maison spacieuse avec 3 unités d'habitation et jardin de 400 m²

Nous proposons à la vente une grande maison mitoyenne avec trois appartements ayant des entrées séparées, construite en 1985 et caractérisée par des dimensions particulièrement généreuses, des espaces bien distribués et un grand jardin privé, située à Coldrerio, dans une position confortable et stratégique, à proximité de tous les principaux services mais en même temps réservée et calme, grâce à son emplacement dans une impasse. La propriété est en bon état général et a été maintenue avec un soin particulier au fil des ans. Les caractéristiques de construction de l'époque sont l'un des principaux atouts de la propriété, offrant de grands espaces, des chambres spacieuses et des surfaces difficiles à trouver. • L'appartement principal de 5 pièces est situé au rez-de-chaussée surélevé et s'ouvre sur un vaste espace de vie avec un grand salon, valorisé par de grandes fenêtres et portes qui garantissent une excellente luminosité naturelle et mènent directement à la terrasse d'environ 30 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. La cuisine est séparée et habitable et dispose d'une terrasse couverte supplémentaire, offrant ainsi un second espace extérieur agréable directement connecté à l'appartement. La zone de nuit, bien séparée des espaces de vie, comprend trois chambres à coucher spacieuses d'environ 18 m² chacune, une salle de bain fenêtrée avec baignoire et une seconde salle de bain fenêtrée avec douche. Les dimensions généreuses des pièces rendent cet appartement particulièrement adapté aux besoins d'une grande famille. • Au rez-de-chaussée se trouve le deuxième appartement de 3 pièces, entièrement rénové et comprenant un salon avec accès direct au jardin, une cuisine semi-habitable, une chambre à coucher spacieuse et une salle de bain fenêtrée avec douche. • La propriété est complétée par un troisième appartement de 2,5 pièces, composé d'un salon avec cuisine, chambre à coucher, d'un espace pratique utilisé comme dressing et d'une salle de bain, représentant une solution idéale pour un membre de la famille, un invité, un espace indépendant ou une unité susceptible d'être louée. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand jardin d'environ 400 m², un espace particulièrement intéressant pour ceux qui veulent vivre à l'extérieur, créer des zones de détente, des aires de jeux pour les enfants ou des espaces de convivialité. La maison a été maintenue avec un grand soin et en 2020 a fait l'objet de travaux importants de rénovation et de modernisation, notamment la rénovation de la buanderie, le remplacement des fenêtres, l'installation d'une pompe à chaleur moderne et d'un système photovoltaïque. Ces interventions garantissent une efficacité énergétique élevée, un confort de vie significatif et une réduction sensible de la consommation d'énergie. Grâce à la présence de trois unités d'habitation indépendantes, la propriété représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent une maison mitoyenne, parfaite pour plusieurs générations de la même famille qui veulent vivre à proximité les unes des autres tout en maintenant leur indépendance. Un élément supplémentaire d'un grand intérêt est la possibilité de combiner les deux appartements du rez-de-chaussée, créant ainsi une configuration encore plus polyvalente et transformant la propriété en une grande villa bifamiliale, particulièrement adaptée aux grandes familles ou noyaux familiaux ayant des besoins de logement différents.

COLLINA DORO VILLA PANORAMIQUE ÉLÉGANTE DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

Au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano, nous proposons à la vente une villa de caractère qui allie des espaces généreux, de la privauté et une vue agréable sur les espaces verts et les montagnes environnantes. L'habitation s'étend sur deux niveaux avec une surface d'environ 296 m², offrant une distribution des pièces extrêmement fonctionnelle, idéale pour une famille qui souhaite vivre dans un contexte calme sans renoncer aux commodités des principaux services. La position permet de rejoindre en quelques minutes le centre de Lugano, les écoles, les transports en commun, les accès autoroutiers et tous les services essentiels. Les espaces intérieurs, caractérisés par une excellente exposition naturelle, offrent une continuité agréable entre la zone de jour et la zone extérieure. Le salon, spacieux et lumineux, s'ouvre sur le jardin et les espaces de détente, créant une atmosphère accueillante et idéale pour la vie quotidienne ainsi que pour recevoir des invités. La propriété dispose de 7 pièces, avec des environnements bien proportionnés et facilement personnalisables en fonction des besoins. La distribution intérieure valorise la vivabilité des espaces et garantit le confort et la privauté de tous les membres de la famille. La propriété est complétée par : - Box double - 2 places de parking extérieures - Cave - Buanderie Une solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, caractérisée par des superficies rares sur le marché, dans une position stratégique et en même temps réservée. PRIX DE VENTE : CHF 2480000.00

MENDRISIO-SALORINO "VILLA DELLE QUATTRO STAGIONI" devient MENDRISIO-SALORINO "VILLA DES QUATRE SAISONS"

MENDRISIO-SALORINO VILLA DES QUATRE SAISONS Un paradis vert qui se renouvelle tout au long de l'année. OÙ : À Somazzo, une fraction de Mendrisio, idéale pour ceux qui cherchent une maison loin de l'agitation de la ville. L'objet est unique pour sa vue ouverte et dominante dans le quartier résidentiel calme, offrant une opportunité exceptionnelle pour ceux qui veulent vivre dans un contexte retiré mais à proximité de Mendrisio et des connexions autoroutières Lugano-Milan. QUOI : Une villa de 206 m² sur un seul étage, une rareté : entrée généreuse, salon lumineux avec salle à manger et accès direct au jardin et à la piscine extérieure. Cuisine habitable avec sortie à l'extérieur, en outre la propriété dispose de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain, offrant des espaces généreux pour la vie familiale et contribuant à fournir toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne facile. Pour compléter la propriété, 2 places de parking en garage et 2 places de parking à l'extérieur, la présence d'une salle de stockage, d'un abri, d'un local de stockage, d'une chaufferie et d'une buanderie. VOUS AIMEREZ ÇA PARCE QUE : - complètement entourée de verdure, vue attractive et indisturbée, à chaque période de l'année le contexte qui l'entoure se transforme avec les couleurs des saisons ; - fenêtres généreuses sur les quatre côtés ; - piscine extérieure, ajoute une touche au grand jardin plat et bien entretenu ; - bonne exposition solaire, garantit l'éclairage naturel à l'intérieur de la maison ; - cheminée ; - résidence secondaire PRIX DE VENTE CHF 1'590'000.00, dossier d'évaluation disponible sur demande.

CADRO MAISON ATRIUM

Dans les collines tranquilles de Cadro, la Maison Atrium naît comme quelque chose qui n'est pas seulement une habitation, mais une petite œuvre d'art incrustée dans le paysage. La maison domine le pendio avec sa forme audacieuse : un volume curvilineaire qui embrasse le panorama comme un amphithéâtre tourné vers le lac et les montagnes. Ceux qui y vivent expérimentent un équilibre rare : intimité et ouverture, silence et panorama, structure et paysage. Cette maison ne suit pas les modes. Elle les devance, naturellement. Conçue par l'architecte Manuel Pauli et réalisée en 1970, rénovée en 2015, elle naît d'une idée d'habiter qui privilégie la continuité et l'équilibre. La forme circulaire n'impose pas de directions, mais accompagne le mouvement naturel de l'espace, créant un sentiment de protection et d'ouverture en même temps. Rien n'est fragmenté, rien n'est forcé. Le cercle n'impose pas, mais guide : il devient une structure douce, un chemin fluide, une mesure harmonieuse. Comme un cercle, cette maison n'a ni début ni fin : elle invite simplement à habiter le temps, avec continuité et mesure. Vous aimerez parce que : position dominante, privacité absolue grâce à sa structure ronde, la maison bénéficie d'une exposition solaire continue de toutes les ouvertures. plan fluide et non conventionnel cheminée ouverte sur les deux pièces, salon et cuisine espace extérieur scénographique, conçu comme un amphithéâtre piscine de forme semi-circulaire, fusionnée avec l'architecture environnante PRIX DE VENTE : 2650000.00

Edles Tessinerhaus in paradiesischer Lage: Weitblick, Sonne, Ruhe

.... in nur 25 min bis Locarno Liebevollst und mit achtsamer Renovation wurde dieses wunderschöne Steinhaus zu neuem Leben erweckt. Die antiken Einbauschränke aus Holz wurden erhalten, ebenso die originalen Holzdecken und auch die speziellen Gewölbe der Treppe. Diese schönen, alten, dicken Mauern halten im Sommer die Kühle und im Winter die Wärme und sind jetzt zusätzlich isoliert. Der Blick ist von jeder Etage aus atemberaubend über das ganze Tal bis zu den Bergen auf der anderen Talseite. Auf den drei Balkonen lassen sich die Ruhe und die Aussicht gleichermassen geniessen. Die Sonne scheint den ganzen Tag in die Fenster, Sommer wie Winter. Auch beim Kochen in der modernen, sehr gut ausgestatteten Küche kann der Blick über diese wunderschöne Landschaft streifen. Auf der unteren Ebene befindet sich der antike Keller, mit der ursprünglichen Gewölbedecke, der als Büro umstrukturierte ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein separates Studio mit originalem Kamin. Es gibt einen kleinen Garten direkt vor dem Haus, immer besonnt, auf Wunsch kann weiterer Garten gemietet werden. ++++++ .... a 25 min da Locarno Questa splendida casa in pietra è stata riportata a nuova vita con grande cura, sensibilità e rispetto per la sua storia. Durante lattenta ristrutturazione sono stati preservati numerosi elementi originali di pregio, tra cui gli antichi armadi a muro in legno, i soffitti originali e le suggestive volte della scala. Le spesse mura in pietra, tipiche delle costruzioni tradizionali ticinesi, garantiscono un clima piacevole in ogni stagione: fresco durante lestate e caldo nei mesi invernali. Oggi beneficiano inoltre di un efficace isolamento aggiuntivo. Da ogni piano si gode di una vista mozzafiato che spazia sullintera valle fino alle montagne sul versante opposto. I tre balconi invitano a rilassarsi e a contemplare il paesaggio in totale tranquillità. Grazie allottima esposizione, il sole illumina la casa durante tutto lanno, sia in estate che in inverno. Anche dalla moderna cucina, perfettamente attrezzata, lo sguardo può spaziare sulla meravigliosa natura circostante. Al piano inferiore si trova lantica cantina con la sua caratteristica volta originale, oggi trasformata in un accogliente ufficio. Al piano terreno vi accoglie inoltre uno studio indipendente con camino originale, ideale come spazio per ospiti, atelier o locale hobby. Direttamente davanti alla casa si trova un piccolo giardino sempre soleggiato. Per chi desiderasse maggiore spazio verde, vi è inoltre la possibilità di affittare ulteriore terreno nelle immediate vicinanze. Erstwohnsitz www.immobykathleen.ch

Duplex accueillant de 4,5 pièces avec grand espace extérieur privé à Magliaso

Nous proposons à la vente un duplex lumineux et accueillant de 4,5 pièces, réparti sur deux niveaux, avec un grand et ensoleillé espace extérieur d'environ 100 m², qui est la propriété de la maison.La propriété est située dans la commune prestigieuse de Magliaso, à quelques minutes du célèbre Golf Club et du lac, à proximité de belles promenades et à une courte distance de l'arrêt du train pratique.Le bâtiment a été construit en 2008 et réalisé avec d'excellents matériaux et finitions, situé dans une impasse privée qui garantit une intimité et une tranquillité maximales.La villa se présente en parfait état et se compose de : Le séjour, caractérisé par des poutres apparentes élégantes, offre un coin salon télévision et un coin repas avec une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée d'un lave-vaisselle, d'un plan de travail en granit, d'un réfrigérateur, d'un congélateur et de tous les confort d'une maison moderne et fonctionnelle.Par un demi-étage, on accède à un espace composé d'une chambre à coucher, d'une salle de bain fenêtrée avec une douche et une colonne de lavage, ainsi que d'un débarras pratique idéal pour la gestion de la maison.Depuis le séjour, on accède directement au grand jardin pavé d'environ 102 m², parfait pour installer un gazebo, des meubles de jardin et profiter de moments de détente, de repas ou de barbecues en plein air dans un contexte réservé et ensoleillé.À l'étage supérieur se trouve le coin nuit, raffiné avec un parquet élégant, composé d'une chambre à coucher double et d'une chambre à coucher simple avec une armoire sur mesure, les deux servant un grand salle de bain fenêtrée avec une grande douche et des sanitaires de qualité.La propriété est complétée par un espace extérieur privé, idéal pour garer commodément une ou deux voitures.La propriété peut également être achetée comme résidence secondaire.

Maison caractéristique et rénovable de 5 pièces à Cabbio

Au cœur du noyau historique pittoresque de Cabbio, dans la Via Cantonale 22, cette maison rustique unique attend de nouveaux propriétaires avec un œil pour le caractère et le potentiel. Avec une surface totale de 309 m² répartie sur quatre étages - dont 160 m² déjà habitables après quelques travaux d'entretien extraordinaires, sur les deux étages supérieurs - la maison offre une occasion rare de créer une résidence de vacances spéciale ou un Bed & Breakfast avec âme.Construite entre la fin du 18e et les premières décennies du 19e siècle - comme la majeure partie du noyau historique de Cabbio - l'immobilie conserve le charme authentique des anciennes maisons tessinoises : murs en pierre, cheminée traditionnelle, planchers en bois et une vue à couper le souffle sur les montagnes et la nature intacte. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine rénovée, un salon accueillant avec cheminée, une chambre à coucher et une salle de bain fonctionnelle. Un escalier en bois interne mène au premier étage, où se trouvent deux autres chambres à coucher.Le véritable point fort de l'immobilie, cependant, sont les deux niveaux inférieurs : avec une surface supplémentaire de 149 m² encore à rénover, ils offrent un énorme potentiel de développement - comme espace de vie supplémentaire, atelier, zone de bien-être, ou, grâce aux deux entrées séparées de la rue, comme petit appartement indépendant. L'espace au niveau de la rue pourrait en outre être transformé en un emplacement de parking privé, un luxe rare dans un village historique tessinois.La propriété est soumise aux NAPR (normes d'application du plan régulateur) qui prévoient que 50% de la propriété doivent être affectés à une résidence principale. Cependant, la commune a la faculté de déroger à ces normes si la conservation de la résidence principale entraîne un sacrifice économique excessif.La vente comprend également une deuxième parcelle d'environ 104 m², située plus bas dans le village, qui offre un espace extérieur supplémentaire.

Villa exclusive avec vue lac magnifique & jardin idyllique à Brissago à vendre, idéale également en tant que résidence de vacances

À vendre à Brissago, dans un environnement naturel et calme avec une vue panoramique magnifique, se trouve cette belle villa avec un grand potentiel de construction. La maison d'hôtes, la bibliothèque exclusive - qui peut être adaptée aux besoins individuels - et les nombreuses possibilités de stationnement sont quelques-unes des caractéristiques nobles qui rendent cette propriété située dans un cadre verdoyant unique. Le grand jardin est l'endroit idéal pour profiter de moments de convivialité avec la famille et les amis. HIGHLIGHTS - Grandes pièces intérieures et extérieures - Maison d'hôtes et bibliothèque exclusive - Terrain avec grand potentiel de construction - Intimité, calme et vue panoramique

Villa - Gentilino

Demeure de charme avec une piscine extérieure splendide, immergée dans un jardin verdoyant de 700 m².Cette propriété unique bénéficie d'une belle vue sur les monts tessinois et offre une atmosphère relaxante et intime pour un confort de vie optimal.Les pièces sont aériennes, lumineuses et embellies d'éléments de valeur tels que marbres, fines boiseries et cheminées, qui témoignent de la qualité de la construction.Une opportunité exclusive : Les salles de bains et la cuisine seront entièrement refaites selon les souhaits de l'acquéreur, avec la possibilité de choisir les finitions également pour le sol de la zone nuit. L'acquéreur aura ainsi le privilège de définir les finitions selon son goût, en entrant dans une maison de charme avec des intérieurs neufs et sur mesure.La disposition spectaculaire comprend environ 240 m² de surfaces nobles, spacieuses et fonctionnelles, et prévoit un grand salon avec cheminée, une cuisine séparée habitable, une élégante cage d'escalier en marbre précieux, la chambre principale avec salle de bain en suite, 2 chambres, locaux de rangement, deuxième salle de bain, aires de convivialité intérieures et extérieures.Émotions et panoramas peuvent être appréciés des grandes terrasses habitables, présentes sur les deux niveaux et accessibles depuis toutes les pièces principales.Un dépendance de 50 m² donnant sur la piscine de 11m x 6m et le jardin, avec une cuisine équipée de grill et four à pain/pizza, sauna et salle de bain. Un sous-sol d'environ 100 m² avec local de loisirs, un splendide grotto avec grill, cave à vin, buanderie et local technique avec compteur de chaleur. Irrigation automatique dans le jardin. 2 places de parking avec auvent.Emplacement stratégique : dans le quartier résidentiel et exclusif de Gentilino, Collina d'Oro, à quelques minutes de marche de l'école américaine TASIS et à 10 minutes de Lugano. Arrêt de bus à 70 m, restaurants et bars à 150 m. À pied, on peut rejoindre le célèbre Centre de loisirs, une belle aire sportive réservée exclusivement aux résidents de Collina d'Oro : l'équilibre parfait entre bien-être et nature.À mettre en évidence : environ 250 m² d'indices constructibles encore disponibles.Nous sommes à votre disposition pour les informations et les visites.*Les images présentées peuvent inclure des rendus ou des traitements numériques destinés à représenter le potentiel de l'immobilier.

Porto Ronco : Villa exclusive de style méditerranéen directement sur le lac avec emplacements de bateau, idéale également en tant que résidence de vacances à vendre

Cette belle villa, un véritable joyau pieds dans l'eau, offre un magnifique panorama et est à vendre à Porto Ronco. Des salons spacieux et lumineux, un piscine extérieure chauffée, un espace fitness, un sauna ainsi que des terrasses panoramiques garantissent le plus haut confort. Les emplacements de bateau et la bouée font de la villa l'endroit idéal pour vivre la magie du lac en parfaite harmonie avec l'environnement surrounding. 4 places de parking pour voitures, dont 2 dans le garage, offrent un confort de vie supplémentaire. HIGHLIGHTS - Utilisation possible en tant que résidence secondaire - Piscine extérieure, espace fitness & sauna - 2 places de parking intérieures & 2 extérieures - 2 emplacements de bateau, 1 bouée & hangar à bateaux en bois pour bateau gonflable

Maison unifamiliale - Sorengo

Il existe des biens immobiliers qu'on achète. Et puis il existe des occasions qui ne se représentent pas.Sorengo n'est pas simplement à proximité de Lugano - c'est le lieu d'où l'on regarde Lugano. Sur les collines résidentielles les plus réservées du Luganese, avec un multiplicateur fiscal parmi les plus compétitifs du canton du Tessin (65), cette villa indépendante des années 50 combine le charme d'une maison avec caractère - parquet, cheminée, trois salles de bain, cinq places de parking - avec quelque chose de concret et de rare : un terrain constructible avec 382 m² de potentiel sur une superficie totale de 638 m². Vraie liberté d'agrandir, de rénover, de modeler jusqu'au bout, sans restrictions de construction qui limitent la vision.La villa s'étend sur trois étages pour 144 m² d'espace habitable, avec patio, terrasse de 20 m² donnant sur la verdure et jardin privé avec vue sur les montagnes. Panneaux solaires et pompe à chaleur complètent un profil énergétique déjà pensé pour le futur. À quelques minutes : le centre de Lugano, le lac, l'Université Franklin de Suisse, la TASIS et tous les principaux services - mais ici le silence est chez soi.Pour un acheteur privé qui veut son maison idéale, ou pour un investisseur avec une longue vue, c'est l'une des rares occasions où résidence prête et investissement intelligent coïncident.CONTACTEZ-NOUS MAINTENANT POUR UNE VISITE*Les images présentées peuvent inclure des rendus ou des traitements numériques destinés à représenter le potentiel de la propriété.