Maison, chalet, villa à vendre: Canton Tessin (Ticino)

Villa - Figino

In un quartiere vicino al lago del comune di Lugano, vendiamo moderna VILLA di alto standing da costruire di 10.5 loc. con spettacolare VISTA LAGO, anche come RESIDENZA SECONDARIA, in nuova e pregiatissima residenza ad elevata efficienza energetica nZEB (nearly zero energy building), in una fantastica zona residenziale esposta a sud-ovest molto soleggiata e tranquilla, essendo ubicata in una strada secondaria, a ca. 100 m dal Lago di Lugano con spiaggia condominiale privata e a pochi minuti d'auto dai negozi e servizi, dall'entrata autostradale e ca. 10 minuti dal Centro di Lugano. La villa dispone di un accesso riservato e di un lift privato che conduce direttamente dall'autorimessa in casa; sovrasta le palazzine della residenza, offre viste mozzafiato ed un giardino con piscina privata che guardano il LAGO. Si sviluppa su 4 livelli dal 2° piano al 5° piano ed è così ripartita: 2° piano - zona hobby: ampia, che si presta a svariati usi; 3° piano - zona notte: ampio disimpegno-lift-scale, camera padronale con bagno en suite e SPA, 2 camere, bagno completo, lavanderia. 4° piano - zona giorno: lift-scale, ampio soggiorno-pranzo con camino e cucina americana, balcone, studio, bagno. Dal 3° e 4° livello si accede alla terrazza e al giardino privato con piscina. 5° piano - roof-top: ampio, con solarium, area living con barbecue, vasca idromassaggio. piano 0 - autorimessa: 4 posti auto in autorimessa ed eventuali ulteriori spazi disponibili. Ad esclusivo uso dei proprietari della residenza vi sono ulteriori servizi quali: piscina coperta riscaldata, spiaggia privata al lago (distante ca. 100 metri e facilmente raggiungibile a piedi), sala eventi equipaggiata con cucina per feste, palestra attrezzata, 2 veicoli elettrici in condivisione. La superficie commerciale della proprietà (calcolati i vari coefficienti %) è di ca. 480 mq, di cui: 209 mq area giorno + notte (3° e 4° piano); 100 mq roof-top (5° piano); 96 mq area hobby (2° piano), 350 mq giardino e piscina privati. Una proprietà esclusiva, in un contesto privilegiato, per un'elevata qualità di vita ! (Deutsch/English: immobiliare.mpp.ch)

BRUSINO ARSIZIO - PALAZZINA DI REDDITO

La casa d'epoca di 3 appartamenti è situata sulle rive del Ceresio ai piedi del Monte San Giorgio, affacciata sulla sponda di Morcote, dista pochi km da Riva San Vitale e da Porto Ceresio (I). Questa bella proprietà ha una splendida vista lago e un curato giardino.L'elegante edificio di inizio '900 è stato completamente e accuratamente ristrutturato recentemente mantenendo tutto il suo splendore nei dettagli e dei decori storici del tempo, con i suoi affreschi e bassi rilievi, il ferro battuto dei parapetti dei balconi e i colori pastello originari del tempo.Oggetto di reddito residenziale di prestigio, si trovano nelle immediate vicinanze raggiungibili a piedi parco giochi, lido comunale, campi da tennis e di calcio; interessate pure per liberi professionisti, amanti delle attività nautiche sportive, pesca (posti barca nel porto comunale), delle passeggiate per immergersi nella natura e per tutti coloro che desiderano vivere in paesino ancora con un sapore tipico ticinese.

VILLA EXTRALUSSO CON IMPERDIBILE VISTA SULLE ISOLE DI BRISSAGO

A Ronco Sopra Ascona proponiamo in vendita una villa extralusso con meravigliosa vista sul lago Maggiore e le isole di Brissago.La villa ha una superficie abitabile di circa 560 mq e si caratterizza per le rifiniture prestigiose e di alta qualità come per il design moderno e all'avanguardia. Mediante un ascensore privato si accede direttamente alla proprietà che si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina open space, bagno ospiti, una camera padronale completa di bagno en suite e una grande terrazza abitabile. Da quest'ultima si accede direttamente al giardino e alla splendida piscina. Tramite una scala interna si raggiunge il primo piano dove vi sono 3 camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite e accesso a una cabina armadio. Ogni camera è dotata di proprio bagno privato e di zona guardaroba, inoltre troviamo un locale che si può adibire a studio, un locale deposito e due ampie terrazze.A completare 3 parcheggi in autorimessa. In vendita anche come RESIDENZA SECONDARIALe immagini si riferiscono a una villa dello stesso complesso già venduta. Vi è ancora la possibilità di personalizzare il progetto e le finiture interne. EXTRA-LUXURIÖSE VILLA MIT ATEMBERAUBENDEM BLICK AUF DEN LAGO MAGGIOREIn Ronco Sopra Ascona bieten wir eine Luxusvilla mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore und die Brissago-Inseln zum Verkauf an.Die Villa hat eine Wohnfläche von zirka 560 qm und zeichnet sich durch ihre repräsentative und hochwertige Ausstattung sowie ihr modernes und avantgardistisches Design aus. Ein privater Aufzug bietet direkten Zugang zum zweistöckigen Gebäude. Im Erdgeschoss gibt es ein grosses Wohnzimmer mit offener Küche, ein Gästebad, ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und eine grosse Terrasse. Von deren hat man einen direkten Zugang zum Garten und zum herrlichen Swimmingpool. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden, eines davon ist ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem begehbaren Kleiderschrank. Jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Bad und einen Kleiderschrank. Ausserdem gibt es einen Raum, der als Arbeitszimmer genutzt werden kann, einen Abstellraum und zwei grosse Terrassen.3 Parkplätze in der Garage vervollständigen das Angebot. Auch als SEKUNDÄRWOHNUNG zu verkaufen.Die Bilder beziehen sich auf eine Villa in der gleichen Anlage, die bereits verkauft wurde. Es besteht immer noch die Möglichkeit, das Projekt und die Innenausstattung individuell zu gestalten.

Villetta ecologica con stupenda vista panoramica

La costruzione appena ultimata è stata edificata con un’idea orientata al risparmio energetico ed all’ambiente, pensata per ottenere un impatto ambientale ridotto ai minimi termini.Il concetto applicato in modo attendo ha permesso l’utilizzo di materiali a basso impatto ambientale quali il legno, la pietra naturale, l’alluminio ed il ferro.L’abitazione, inserita con rispetto nel contesto paesaggistico, è stata voluta solida ed è stata realizzata con materiali durevoli nel rispetto dell’ambiente.Si è voluto rappresentare lo spirito contemporaneo proponendo spazi che garantiscono un’ottima qualità di vita, relax e tranquillità.Gli spazi abitabili sono generosi e ben distribuiti, la zona giorno risulta essere molto accogliente e calorosa grazie all’utilizzo dell’elemento legno.La moderna cucina ben arredata e con grande isola, è un elemento che valorizza molto la zona giorno, assieme alla vista panoramica dal soggiorno ed alla terrazza laterale, conferisce un tocco di originalità a tutto lo spazio vitale.La zona notte si trova al piano inferiore, elemento apprezzato è l’uscita diretta sul giardino da tutte le camere da letto e la tranquillità data dalla loro posizione.La camera principale gode di servizio padronale con vasca da bagno, le altre camere sono servite dall’elegante servizio con doccia.Al piano è anche presente un locale studio che guarda sul patio e la comoda lavanderia.Il sistema di produzione di calore avviene tramite termopompa con sistema aria-acqua.Questa soluzione utilizza il calore residuo dell’aria esterna per il controllo del clima interno e garantisce la produzione dell’acqua calda sanitaria.L’alimentazione della termopompa è supportata dall’impianto fotovoltaico.Il sistema di distribuzione del calore avviene con serpentine posate a pavimento.I pannelli solari posati sulla superficie del tetto e l’ottima isolazione dello stabile riducono notevolmente le spese energetiche.L’autorimessa è comodamente raggiungibile tramite lift, al piano si trovano un pratico deposito ed un funzionale spazio per bicilette e motoveicoli.La proprietà gode di 2 posti auto in autorimessa, con possibilità di alimentazione per auto elettrica, compresi nel prezzo.

BRUSINO ARSIZIO - PALAZZINA DI REDDITO

La casa d'epoca di 3 appartamenti è situata sulle rive del Ceresio ai piedi del Monte San Giorgio, affacciata sulla sponda di Morcote, dista pochi km da Riva San Vitale e da Porto Ceresio (I). Questa bella proprietà ha una splendida vista lago e un curato giardino.L'elegante edificio di inizio '900 è stato completamente e accuratamente ristrutturato recentemente mantenendo tutto il suo splendore nei dettagli e dei decori storici del tempo, con i suoi affreschi e bassi rilievi, il ferro battuto dei parapetti dei balconi e i colori pastello originari del tempo.Oggetto di reddito residenziale di prestigio, si trovano nelle immediate vicinanze raggiungibili a piedi parco giochi, lido comunale, campi da tennis e di calcio; interessate pure per liberi professionisti, amanti delle attività nautiche sportive, pesca (posti barca nel porto comunale), delle passeggiate per immergersi nella natura e per tutti coloro che desiderano vivere in paesino ancora con un sapore tipico ticinese.

Baulandparzelle mit traumhafter Seesicht / Terreno di costruzione

Dieses R2-Grundstück Parzellen-Nr. 2986 befindet sich an der Via Albaredo 79b in 6648 Minusio, an einer erhöhten Lage und bietet eine herrliche Panoramasicht auf den Lago Maggiore. Die erschlossene Parzelle bietet Ihnen nebst sagenhaften 1305m² Grundstückfläche, eine unverbaubare, absolut ruhige Lage und ganzjährige Besonnung (Südlage). Die Zufahrt zum Grundstück ist das ganze Jahr ideal befahrbar. Es besteht keine Architekturverpflichtung für dieses Grundstück. Zone / Zona: R2 residenziale Minusio/BrioneAusnutzungsziffer / Indice di sfruttamento: 0.5---Il terreno in zona residenziale R2 è situato su una collina in Via Albaredo 79b 6648 Minusio e presenta una magnifica vista panoramica sul Lago Maggiore. La parcella 2986 di una superficie di 1305 m² offre un?area residenziale assolutamente tranquilla, soleggiata tutto l?anno (esposizione a sud) e non ostruibile. La strada di accesso al terreno è percorribile tutto l?anno. Per questo terreno non vi è nessun obbligo d?architetto. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremo lieti di darvi più ampie informazioni.Non lascatevi sfuggire questa opportunità.Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen.Alle Immobilienangebote finden Sie auf www.team-lindenberger.ch

Casa unifamiliare a Certara

Si tratta di una casa solida, completamente indipendente.Lo stato è molto buono; finiture di buon livello, abitabile da subito.Finestre in legno con doppio vetro; imposte in alluminio termolaccate.Riscaldamento elettrico ad accumulazione.Stufa pellet in soggiorno che scalda tutta la casa.Pavimenti: parchetto nelle camere; pietra nella zona giorno e nei servizi.Annesso alla casa, situata di fronte alla porta d’ingresso, c’è una legnaia. La casa si sviluppa su due piani principali: PIANO INGRESSO:·atrio con armadi guardaroba;servizio completo con vasca:cucina arredata;zona pranzo;soggiorno con stufa pellet, uscita sul terrazzo dal quale si accede anche al giardino;PRIMO PIANO:camera matrimoniale;camera singola;camera doppia;armadi guardaroba;soppalco.PIANO TERRA:grottino a volta, completo di cucina e di lavatrice;servizio con doccia;cantina a volta con fondo in ghiaia. •

Rustico in Someo

Das typische Tessiner Rustico aus dem 19. Jht, mit Sicht über das Maggiatal befindet sich in einer sehr ruhigen und gut besonnten Lage in Someo. Es ist in einem guten Ausbaustandard und besitzt 6 Etagen, ein geschlossenes Treppenhaus und einen grossen Gartensitzplatz.1.UG: Schlafzimmer (30m2) mit Bodenheizung, kamin und sep. WCEG: Wohnküche (30m2), Granitboden, Elektroheizung, sep. Dusche1.OG: Wohnbereich (60m2), Laminatboden, Warmluftcheminée, sep. WC, Sicht über Maggiatal2.OG: Schlafzimmer (30m2) mit überdachter Terrasse mit sicht über das Maggiatal

Ruhige Wohnidylle mit herrlichem Weitblick über die Magadinoebene

Das Doppeleinfamlienhaus befindet sich am Waldrand hoch über Sant'Antonino im Weiler Paiardi. Der Ort liegt nur wenige Kilometer von Bellinzona entfernt und ist von Wäldern, Wiesen und sanften Tessiner Hügeln umgeben. Die Wohnhäuser bieten einen fantastischen Blick über die Magadinoebene bis zum Lago Maggiore..Highlights· Erst- oder Zweitwohnsitz· steuergünstige Gemeinde· traumhafte Berg- und Seesicht· ruhige Lage· hochwertige und nachhaltige Bauweise· lichtdurchflutete und grosszügige WohnräumeLageDas Objekt befindet sich im Weiler Paiardi, direkt am Waldrand. Der Weiler besticht durch eine ruhige und familiäre Lage. Neben einem ursprünglichen Kern mit typischen Tessiner Häusern haben sich in den letzten Jahren v.a. Einfamilienhäuser in diesem Weiler etabliert. Der Weiler ist mit einem Orts- und Schulbus erschlossen. Eine Haltestelle befindet sich 100m vom ObjektObjektbeschreibungDas Doppelfamilienhaus wird mit hochwertigen und ökologischen Materialien gebaut. Energieeffizientes und ressourcenschonendes Bauen ist selbstverständlich. Daher erfüllt das Objekt die Anforderungen des Minergie-Standards. Wohnkomfort und Energieeffizienz beginnen bei der Gebäudehülle. Wohnklima, in dem man sich rundum wohlfühlt - Tag und Nacht, zu jeder Jahreszeit. Raumluftqualität, die gesetzliche Anforderungen weit übertrifft. Für all das legt die ökologische Gebäudehülle die Basis. Sie ist das Herzstück der Häuser aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz. Energieeffizienz und Komfort sind in jedem Haus perfekt aufeinander abgestimmt. Nur so lässt sich der größte Nutzen für Mensch und Umwelt garantieren. Die optimale Kombination aus innovativer Heiztechnik und intelligenter Haustechnik führt zu geringeren Energiekosten und schonen die Umwelt.Jedes Haus ist eigenständig und verfügt über eine eigene Haustechnik. Gesamthaft stehen 5 Parkplätze zur Verfügung, wobei jeweils 2 fix zugeordnet sind.Das moderne Lebensgefühl erwartet die Bewohner dieser Doppeleinfamilienhäuser an aussergewöhnlicher Lage im steuergünstigen Sant'Antonino. Die Räume verfügen über mehrere traumhafte Aussenflächen. Wer eine hochwertige Ausstattung schätzt, wird sich in diesem ästhetisch gelungenen Bau mit den lichtdurchfluteten Räumen rundum wohlfühlen.Realisieren Sie Ihre Wünsche nach Ihrem perfekten Wohnen!www.theviewmagadino.ch

Doppeleinfamilienhaus in Giornico

Elegantes, ganzjährig sonniges und helles Tessinerhaus auf 3 Ebenen (Keller, Wohnung Etage 1 und Wohnung Etage 2) im Herzen von Giornico. Direkte Sicht auf die typischen Pergola-Weinberge, antiker Dorfkern mit Kirche, Berge, Wald und Wasserfällen. Die im Jahr 2023 authentisch und sanft renovierte Liegenschaft beinhaltet einen grosszügigen Keller mit separatem Eingang durch Steintreppe, eine erste Etage mit Küchenecke, Bad, WC, Dusche und zwei Zimmern, sowie eine zweite Hauptetage mit totalsanierter Küche (inkl. Induktionsherd), Bad, WC, Badewanne, zwei Zimmer mit je zwei Fenstern, Wohnzimmer mit Speicherofen Tiba (Einbaujahr 2024), Abstellraum, Parkplatz. Südwest-Ausrichtung mit 2 separaten Sonnenterrassen, kleiner Garten, Sitzplatz, Palmen und weiteren schattenspendenden Bäumen.Dorf mit Architektur, Kunstgalerien, mehreren Grottos, Badefluss Ticino in einigen Gehminuten erreichbar. Sympathische und ruhige Nachbarschaft. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Bahnhof usw. in Biasca (7min Autofahrt). Nächstgelegener Bahnhof in Bodio, (8min Autofahrt). Einkaufsmöglichkeit im Dorf (Satelliten Denner). Eigene Autobahnein- und Ausfahrt.Idealer Wohn- und Ferienort. Ganzjährig idyllisch. Nahe von touristischen Attraktionen (Bellinzona, Locarno, uvm). Authentisch, schön und ruhig gelegen.

Casa unifamiliare a Breganzona

• Il terreno in zona R3 si trova vicino all'uscita autostradale Lugano-Nord, 10 minuti a piedi dalla stazione FFS di Lugano, 50 ml dalla fermata dell'autobus Lugano-Breganzona. • Nelle vicinanze vi sono tutti i servizi; scuole negozi e farmacie. • La casa d'abitazione da ristrutturare è situata in una zona tranquilla e soleggiata, caratterizzata da insediamenti mono e plurifamiliari. • Le possibilità edificatorie acconsentono una superficie utile lorda massima di 355 mq. • Visita su appuntamento

Casa trifamiliare con vista meravigliosa , Mehrfamilienhaus mit wunderbarer Aussicht

Bellissima casa con tre appartamenti distribuiti su tre piani. da ogni appartamento si gode di una splendita vista aperto sula regione da Bellinzona fino a Brissago. 4 posti auto coperti. Giardino con piscina e percola.Tra i due appartamenti grandi ce anche la scala d'interno .Prezzo trattabile . Schönes Haus mit drei Wohneinheiten an sonniger Lage mit wunderbarer Aussicht über die Region von Bellinzona bis Brissago. 4 gedeckte Parkplätze. Zwischen den grossen Wohnungen gibt es auch eineinterne Treppe.Garten mit Schwimmbad und Percola.Preis verhandelbar .