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Coppet - Maison familiale calme avec grand jardin, proche des commodités et à 10 min de Genève

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDEInfos en bref :8.5 pièces - Espace, confort et situation idéale • Distribution : 3 chambres, 2 salles de bains, 1 WC visiteurs, 1 grand séjour, 1 cuisine ouverte, 1 combles aménagés vue lac, 1 sous-sol avec grande pièce, cave, abri PC et local technique. • Quartier : résidentiel, calme et sécurisé • Surfaces : habitable env. 201 m² | utile env. 400 m² • Orientation : Sud-Est • Stationnement : 1 garage fermé, 2 places couvertes • Proximité : 10 min de Genève, 5 min de Nyon en train • Commodités : à proximité immédiate • Écoles : primaire et internationale à 5 min, secondaire à 2 min • Combles avec vue lac : aménagés en espace de détente, modulables en chambre ou bureau • Potentiel : Grande pièce de 35 m² transformable au sous-sol. (chambre, salle de sport, home cinéma...) • Bonus : grand jardin arboré d'environ 600 m² avec deux terrasses, dont une ombragée par des vignes. Votre havre de paix à Coppet, proche de Genève et de tout ce dont vous avez besoin Découvrez cette maison jumelle située dans un quartier résidentiel, calme et sécurisé, à seulement 10 minutes de Genève en train. Elle combine espace, confort moderne, excellent emplacement et un potentiel d'aménagement.Avec une surface habitable d'environ 201 m² (env.400 m² utiles), cette propriété de 4 étages offre une distribution idéale : un grand séjour lumineux orienté Sud-Est, une cuisine ouverte, un WC visiteurs, deux salles de bains, ainsi que trois chambres généreuses réparties à l'étage. Les combles, déjà aménagés, profitent d'une vue dégagée sur le lac et peuvent être utilisés comme espace de détente, bureau ou chambre supplémentaire, selon vos besoins.Le sous-sol abrite une vaste pièce de 35 m² avec entrée indépendante et arrivée d'eau, offrant un vrai potentiel : suite d'invités, salle de sport, home cinéma ou espace professionnel.À l'extérieur, un grand jardin arboré d'environ 600 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage fermé et de deux places couvertes.Les commodités sont à proximité immédiate, avec des écoles primaires, secondaires et internationales accessibles en moins de 5 minutes.Vous apprécierez particulièrement : • Quartier résidentiel, calme et sécurisé • À 10 min de Genève, 5 min de Nyon en train • Grand jardin arboré d'environ 600 m² • Écoles de qualité à proximité (primaire, secondaire, internationale) • Toutes les commodités à proximité (pharmacie, restaurants, supermarché, banque...) • Potentiel : combles aménagés modulables + grande pièce de 35 m² au sous-sol ? pour accueillir bureau, chambre ou loisirs. Votre nouveau chez-vous, calme et parfaitement connecté, vous attend !? Contactez-moi sans attendre

Hôtel particulier d'exception au coeur de la ville

Bienvenue dans ce magnifique hôtel de maître, situé au coeur du prestigieux quartier des Tranchées à Genève. Cet immeuble de caractère, édifié au XIXe siècle, incarne le charme et l'élégance de l'architecture genevoise de l'époque. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un hall spacieux qui mène au rez-de-chaussée, entièrement aménagé pour des activités professionnelles. Cet espace comprend un bureau élégant, baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de conférence raffinée. Ce rez-de-chaussée est idéal pour des activités commerciales ou des bureaux privés, offrant un cadre de travail inspirant au coeur de Genève. En montant au premier étage, nous découvrons le premier des deux appartements de l'immeuble. Ce bel espace résidentiel allie à la perfection le charme classique, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. Le parquet d'origine, les moulures sur hauts plafonds et les cheminées apportent une touche de raffinement qui plaira aux amateurs de biens de caractère. Au deuxième étage, le deuxième appartement poursuit cette élégance intemporelle, offrant des volumes généreux et une vue dégagée sur le quartier environnant. Chacun de ces appartements présente une disposition fonctionnelle et conviviale, parfaite pour une résidence familiale ou un lieu de vie sophistiqué. Un potentiel de division unique dans le quartier ! Cet hôtel particulier présente une opportunité unique de division en plusieurs lots, grâce à son affectation urbanistique mixte (bureaux au rez-de-chaussée et habitations aux étages). Une étude d'architecte et de géomètre confirme la possibilité de transformation en PPE et d'optimiser le potentiel de chaque plateau. Chaque niveau, d'une superficie de 190 m², est parfaitement adapté à une division en appartements distincts. Le troisième étage sous combles, offrant environ 150 m², constitue un espace idéal pour un penthouse unique ou en duplex avec le second étage. Le sous-sol, entièrement excavé, offre une surface exploitable en caves, ajoutant une valeur supplémentaire à chaque lot. Une rentabilité attrayante Le prix moyen au m² dans ce quartier pour un appartement rénové est d'environ CHF 35'000/m², tandis que le coût d'acquisition actuel se situe autour de CHF 25'000/m². Cette différence laisse une marge confortable pour une rénovation haut de gamme estimée à CHF 5'000/m², garantissant une belle valorisation pour un investisseur ou un promoteur. Que ce soit pour une occupation mixte ou une transformation en plusieurs unités distinctes, ce bien représente une occasion rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève. Contactez moi (Alexandre Gallina) au 078 394 75 77 pour une visite personnalisée ou par email ag@omnia.ch pour plus de renseignements.

France voisine, Villa neuve individuelle avec piscine

Située en France voisine, à seulement 12 minutes de la douane de Moniaz, cette villa contemporaine neuve et individuelle séduira les amateurs de confort moderne et de tranquillité.Édifiée sur un terrain plat soigneusement aménagé, cette propriété bénéficie d'une construction de qualité, réalisée avec des matériaux haut de gamme.Elle est agencée comme suit :Rez-de-chaussée :- un wc visiteurs- une cuisine équipée ouverte environ 12 m2- séjour salon environ 33 m2- une terrasse- un garage attenant avec porte d'accès sur l'habitationEtage :- Un dégageement- Une salle de bains avec wc- Une suite parentale environ 19 m2 complétée d'un dressing de 5 m2 et d'une salle de douches- Trois chambres avec rangements de 11.30 ; 12.07 et 11.24 m2Extérieurs :- Terrain clos 900 m2- Terrasse- Piscine chauffée

Charmante Maison de ville à Champel

Située au coeur de Champel, dans une résidence de standing entourée de verdure, cette maison de ville offre une surface utile de 293 m². La distribution est la suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, des toilettes invités, une grande cuisine, ainsi qu'un séjour donnant accès à la terrasse et le jardin. l'étage, il y a une grande chambre parentale avec sa salle de bains en suite et dressing, deux chambres et une salle de bains. Les combles comprennent une grande chambre avec salle de bains et balcon et une grande terrasse. Au sous-sol, il y a une pièce de rangement, une grande pièce pouvant faire office de chambre ou salle TV, une salle de douche, une buanderie, et un accès direct au parking couvert avec deux spacieuses places de parking. l'extérieur, vous pourrez profiter d'une charmante terrasse exposée plein Sud et son jardin privatif. L'ensemble des résidents profitent également d'espaces verts privée ainsi que de plusieurs places de parking visiteurs.

HÔTEL PARTICULIER HAUT DE GAMME | ADRESSE PRESTIGIEUSE |

GENEVA - NEAR PROMENADE SAINT-ANTOINEExceptional Haussmann-Style TownhouseNestled in one of Geneva's most prestigious neighborhoods, this magnificent residence offers approximately 800 m² of refined living space. A rare opportunity to acquire a property where heritage architecture meets timeless elegance and discreet exclusivity.Private viewings by appointment only.Further information available upon request.GENÈVE - PROCHE PROMENADE SAINT-ANTOINERésidence Haussmannienne d'ExceptionSituée dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève, cette demeure d'exception offre environ 800 m² habitables, alliant élégance classique, caractère historique et raffinement intemporel. Une opportunité rare pour un connaisseur à la recherche d'un bien d'exception.Visite privée sur rendez-vous uniquement.Informations complémentaires sur demande.

A Green Haven in the Heart of Grand-Lancy

Nestled in a Green Haven at the Heart of Grand-Lancy, in a rare and privileged setting, this architect-designed villa captivates with its contemporary elegance and perfect harmony between design and nature. Fully renovated with high-quality materials, it offers a truly unique living experience ? serene, refined, and just minutes from the center of Geneva. Outside, a beautifully landscaped garden surrounds the property in an atmosphere of tranquility. Facing south, a spacious terrace naturally extends the living areas and invites relaxation throughout the year. The swimming pool, jacuzzi, and wellness area featuring a sauna and hammam create an exclusive retreat dedicated to well-being and absolute comfort. Upon entering, natural light becomes the guiding element, enhanced by large bay windows that open the interior toward the garden. The living spaces, centered around a high-end open kitchen, embody a contemporary art of living that is both warm and functional. The villa offers four bedrooms, including an elegant master suite, as well as two bathrooms with refined finishes. Every detail has been designed to provide privacy, serenity, and balance, within an atmosphere of softness and sophistication.

Propriété de charme avec vue panoramique sur le Mont-Blanc

Entre tradition et modernité, cette maison de caractère a été rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie unique.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux agrémenté d'une cheminée, une cuisine haut de gamme entièrement repensée pour allier esthétique et fonctionnalité, ainsi qu'une chambre à coucher. Une salle de douche avec WC, ainsi qu'un WC visiteurs, complètent ce niveau.Aux étages, la maison offre cinq chambres à coucher, deux salles d'eau et une grande pièce polyvalente, à aménager selon vos besoins (salle de jeux, bureau, salon TV...).Au sous-sol, outre les locaux techniques, vous bénéficierez d'une pièce polyvalente, d'un sauna avec douche attenante, d'une buanderie, ainsi que d'une cave.Une propriété rare et unique, parfaite pour une grande famille à la recherche de confort, de volumes et d'un cadre de vie paisible.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Zwischen Tradition und Moderne wurde dieses charaktervolle Haus sorgfältig renoviert, um einen einzigartigen Lebensrahmen zu bieten.Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das durch einen Kamin aufgelockert wird, eine hochwertige Küche, die komplett neu gestaltet wurde, um Ästhetik und Funktionalität zu vereinen, sowie ein Schlafzimmer. Ein Duschraum mit WC sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.Auf den Etagen bietet das Haus fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen großen Mehrzweckraum, den Sie nach Ihren Bedürfnissen einrichten können (Spielzimmer, Büro, Fernsehzimmer...).Im Untergeschoss profitieren Sie neben den technischen Räumen von einem Mehrzweckraum, einer Sauna mit angrenzender Dusche, einer Waschküche sowie einem Keller.Eine seltene und einzigartige Immobilie, perfekt für eine große Familie auf der Suche nach Komfort, Volumen und einem friedlichen Lebensumfeld.Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren!Die Immobilie ist ein seltenes und einzigartiges Objekt, das perfekt für eine große Familie auf der Suche nach Komfort, Volumen und einem friedlichen Lebensumfeld ist.Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren!Between tradition and modernity, this character house has been carefully renovated to offer a unique living environment.On the ground floor, you'll discover a spacious living room embellished with a fireplace, a top-of-the-range kitchen completely redesigned to combine aesthetics and functionality, as well as a bedroom. A shower room with WC, as well as a guest WC, complete this level.On the upper floors, the house offers five bedrooms, two shower rooms and a large multi-purpose room, to be arranged according to your needs (games room, office, TV lounge...).In the basement, in addition to the technical rooms, you'll benefit from a multi-purpose room, a sauna with en-suite shower, a laundry room, as well as a cellar.A rare and unique property, perfect for a large family looking for comfort, volume and a peaceful living environment.Contact us now to arrange a viewing!

Hôtel particulier d'exception au coeur de la ville

Dans un quartier très prisé tel que celui de l'Eglise Russe, ce magnifique hôtel particulier jouit de tous les plaisirs que peuvent offrir la ville de Genève. Il se situe à deux pas des endroits renommés. L'endroit est idéal pour les épicuriens. Cet élégant hôtel particulier du XIVe fait partie des bâtiments classés. Ce bel édifice réunit deux fonctions soit des bureaux et appartements. - Charme de l'ancien- Surface habitable de 1100 m² - 2 cabinets d'affaires - 2 appartements Le sous-sol propose, une salle de conférence, 3 caves, une chambre forte, un local technique et un local de service incluant une centrale d'alarme. In einem sehr beliebten Viertel wie dem der Eglise Russe genießt dieses wunderschöne Stadthaus alle Annehmlichkeiten, die die Stadt Genf zu bieten hat. Es befindet sich nur wenige Schritte von berühmten Orten entfernt. Die Lage ist ideal für Genießer. Dieses elegante Stadthaus aus dem 14. Jahrhundert gehört zu den denkmalgeschützten Gebäuden. Dieses schöne Gebäude vereint zwei Funktionen, nämlich Büros und Wohnungen. - Charme des alten Gebäudes- Wohnfläche von 1100 m².- 2 Geschäftspraxen - 2 WohnungenDas Untergeschoss bietet einen Konferenzraum, 3 Kellerräume, einen Tresorraum, einen Technikraum und einen Serviceraum mit einer Alarmzentrale.In a very popular area such as the Russian Church, this magnificent mansion enjoys all the pleasures that the city of Geneva can offer. It is located just a stone's throw from the most famous places. The place is ideal for epicureans. This elegant 14th century mansion is a listed building. This beautiful building combines two functions: offices and apartments. - Charm of the old- 1100 m² of living space- 2 business offices - 2 apartmentsThe basement offers a conference room, 3 cellars, a vault, a technical room and a service room including an alarm station.

Maison de 1898 au charme préservé

Bien rare au coeur de Genève !Idéal pour les amateurs de demeures de caractère à la recherche d'un lieu empreint d'histoire et de charme.Cette maison pleine de vie séduit par son authenticité préservée et son cachet d'époque soigneusement mis en valeur lors de la rénovation. Parquets anciens, tomettes, cage d'escalier, fenêtres : chaque détail raconte une histoire et confère à l'ensemble une atmosphère unique, chaleureuse et intemporelle. S'installer en ville, c'est choisir bien plus qu'un logement : c'est embrasser un style de vie unique où qualité de vie et dynamisme urbain se rencontrent.Elle se présente comme suit : Rez-de-chaussée- hall d'entrée - salle de douche - séjour comprenant cuisine, salon et salle à manger avec cheminée- bureau/atelier- chambre- circulation/cage d'escalier1er étage - bureau- chambre en enfilade- chambre- salle de douche- WC séparé - circulation/cage d'escalierCombles- antichambre/dressing - chambre parentale - salle de bain Sous-sol- studio indépendant avec kitchenette - buanderie - cave - cage d'escalier Extérieurs- jardin- coin en gravillons pour installer les meubles de jardin- couvert à vélos- place de parc attitrée dans la rue sans issuePrix : CHF 2'150'000.-Place de parc en sus : CHF 50'000.-Genève est idéalement situé à l'extrême ouest de la Suisse, au bord du lac Léman et au pied des Alpes. Frontalière avec la France, elle bénéficie d'une position stratégique au carrefour de l'Europe. Ville parfaitement connectée par la route, le rail, les airs et même l'eau.Demandez la plaquette de vente où vous trouverez plus d'informations et de photos. Ne manquez pas cette opportunité ! Personne de contact : Florence Delay, tél: +41 (0)78 924 38 94

6030. Recherche active de Villas / Maisons à ACHETER GENEVE

Recherche active de Villas / Maisons à ACHETER à GenèveTrust Immobilier, agence immobilière active à Genève, Canton Vaud et à Crans-MontanaNous avons actuellement plusieurs clients sérieux et solvables à la recherche de propriétés sur la rive gauche et droite de Genève. Vous envisagez de vendre ?Nous vous offrons un accompagnement complet : • Estimation de votre bien • Prise de photos professionnelles • Constitution du dossier de vente • Prospection auprès de nos clients internes et externes • Gestion des visites et de la vente N'hésitez pas à nous contacter pour une prise en charge personnalisée, confidentielle et efficace.www.trustimmobilier.chActive Search for Villas / Houses to BUY in GenevaTrust Immobilier -- your real estate agency in Geneva, Canton Vaud, and Crans-Montana.We currently have several serious and financially qualified clients looking for properties in Geneva.Thinking of selling?We offer full support: • Property valuation • Professional photography • Preparation of the sales file • Prospecting with our internal and external clients • Organization of property viewings • Management of the sale Feel free to contact us for a personalized, confidential, and efficient service.www.trustimmobilier.ch

6046. Luxueuse villa moderne avec accès direct au lac Léman

Luxueuse villa moderne avec accès direct au lac LémanTrust Immobilier, agence immobilière à Genève, dans le canton de Vaud et à Crans-Montana, vous propose la Ref. 6046-TGESituée dans un quartier privé et verdoyant, à 20 minutes en voiture du centre ville de Genève, cette villa offre un cadre de vie serein et privilégié.Entourée de jardins en terrasses qui créent des espaces uniques et intimes, la villa offre une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis. Le jardin mène directement au lac, où vous trouverez une plage privée et une jetée pour votre usage exclusif. La piscine à débordement intérieure et extérieure, bordée d'une paroi vitrée, vous invitant à la détente dans une eau rafraîchissante à longueur d'année Pour compléter cette expérience luxueuse, vous pourrez vous détendre dans la zone de relaxation comprenant un sauna et un hammam.La propriété comprend également une maison séparée pour le personnel.C'est l'endroit idéal pour ceux qui apprécient l'intimité, la détente et le paysage à couper le souffle des Alpes suisses et du lac Léman.La parcelle de terrain mesure 5 700 m2. La surface habitable s'étend sur 1 255 mètres carrés, avec un total de 13 pièces et 7 chambres.www.trustimmobilier.chLuxurious modern villa with direct access to the Geneva lakeTrust Immobilier, estate agency in Geneva, canton Vaud and Crans-Montana, offers you Ref. 6046-TGENestled in a private and charming area just outside Geneva, a 20-minute drive from the city center, this villa enjoys a prime location near a renowned private school.Surrounded by terraced gardens that create unique and intimate spaces, the villa offers absolute privacy, with no overlooking neighbors. The garden leads directly to the lake, where you'll find a private beach and pier for your exclusive use. The stunning infinity pool, enclosed by a glass wall, seamlessly blends indoor and outdoor living, allowing you to relax in its refreshing waters year-round. To complete the luxurious experience, indulge in the relaxation zone featuring a sauna and hammam.The property also includes a separate staff house.This is the perfect place for those who value privacy, relaxation, and the breathtaking scenery of the Swiss Alps and Lake Geneva.The parcel of land measures 5,700 m2. The living area spans 1,840 square meters, with a total of 13 rooms and 7 bedrooms.www.trustimmobilier.ch

Eccezionale hôtel particulier nel cuore della città

Questo elegante hotel particulier del XIV secolo riunisce due funzioni: uffici e appartamenti.Questa proprietà unica dispone di una superficie abitabile di 1100 m², distribuita su 4 livelli di 180 m² più un seminterrato.Attualmente, è composto da due studi di affari al piano terra e al primo piano e da due appartamenti ai piani superiori.Seminterrato:- 2 laboratori- Una camera blindata- Un locale tecnico- 3 cantine di stoccaggio- 1 cantina per viniPiano terra:- Un ingresso- Una sala conferenze- 4 uffici- Una cucina- Servizi igienici1° livello:- Un ingresso- 4 uffici- Una cucina attrezzata- Un bagno con WC- WC per ospiti- Un balcone esposto a sud2° livello:- Un ingresso- Un WC per ospiti- Un salotto- Una sala da pranzo- Una cucina- Un bagno- Una camera con bagno3° livello:- Un ingresso- Una cucina attrezzata aperta- Una camera da letto con doccia- Due camere da letto- Un bagnoSistemazioni esterne:- Un giardino recintato con la possibilità di installare un tavolo e delle sedieNel quartiere molto ambito della Chiesa Russa, questo magnifico hôtel particulier gode di tutti i piaceri che può offrire la città di Ginevra. Si trova a due passi dai luoghi rinomati. Il posto è ideale per gli epicurei.

Maison de village transformée avec luxe et raffinement, avec garage

Bourré de charme, le petit village d'Avully vous plonge dans un environnement campagnard et viticole merveilleux et très proche de la ville de Genève. Le village a su préserver son caractère pittoresque et toute son authenticité, en offrant par ailleurs des itinéraires multiples de promenades magnifiques.C'est au coeur du village, à deux pas de la mairie, que se trouve cette ravissante maison d'époque qui a fait l'objet d'une transformation intégrale en 2014. Son charme vous emporte avant même d'y entrer !On y accède par une magnifique voûte qui vous amène à une petite terrasse abritée et éclairée par des spots encastrés. Passé la grande porte voûtée elle aussi, l'organisation est la suivante :REZ DE CHAUSSEEConformément à l'organisation typique des maisons villageoises d'époque, on accède à la magnifique cuisine / salle-à-manger, dotée d'un grand îlot en corian et d'un programme « on ne peut » plus luxueux d'appareils ménagers à faire rougir les professionnels. Les éclairages rasants mettent en valeur les murs historiques ainsi que les poutres d'époque du plafond haut de 3,27 mètres. Un WC indépendant avec lave-mains et un local technique complètent ce niveau, sans oublier le garage de 18 m2 qui communique directement avec l'habitation.ETAGELe magnifique escalier, doté d'un éclairage naturel via une verrière, mène à l'espace living très spacieux et doté d'un superbe poêle à bois. Quelques marches mènent à la première chambre de 16 m2.COMBLESUne suite y est aménagée, avec une chambre de 17 m2, un petit dressing ainsi qu'une spacieuse salle de bains de 14 m2.Toute la maison présente le mariage réussi entre le charme « fou » de cette maison d'antan et l'esprit contemporain et fin avec lequel elle a été transformée. Bien sûr, les dernières technologies confèrent à cette habitation le meilleur confort et la plus grande fonctionnalité, comme notamment : verrières en toiture avec ouverture automatique, stores automatiques, système audio SONOS intégré, alarme volumétrique avec détecteurs et caméra.La maison séduit aussi par ses ambiances et l'harmonie des matériaux que sont le chêne massif, l'acier, la pierre et le verre. Grâce à l'épaisseur des murs ainsi qu'à la qualité des travaux de rénovation, la maison offre une température idéale été comme hiver. Un coup de coeur unique.

Maison de maître au cur de Genève

Ce bâtiment a été construit sur un ancien grand domaine fondé au XVIIème siècle avec son allée d'arbres par le syndic Jean-Louis CHOUET. Il s'y trouvait historiquement une habitation et des fermes. A l'origine, le bâtiment construit est un simple pavillon au milieu de jardins, avec un escalier de terrasse garni d'une ferronnerie. Ce bâtiment est surélevé et rénové autour de 1765, en une maison de maître à simple fronton triangulaire et perron sur la terrasse du Rhône. Dès 1777, il est fortement agrandi, le domaine est augmenté de vastes dépendances au XIXème siècle.Entre 2008 et 2009, la propriété a subi d'importants travaux de rénovation pour réaménager ce bâtiment qui avait été séparé en plusieurs appartements par ses propriétaires précédents. Le bâtiment dans son ensemble a été assaini que ce soit au niveau des pieds des murs porteurs ou de la charpente. La toiture a également été rénovée récemment et des ouvertures ont été ajoutées pour apporter de la luminosité dans les combles.Entre 2008 et 2009, d'importants travaux de rénovation ont été entrepris pour réaménager ce bâtiment qui avait été séparé en plusieurs appartements par ses propriétaires précédents. Ces travaux ont été supervisés par des architectes spécialisés dans les demeures patriciennes pour restituer et respecter la fonction de chaque pièce. Les appartements des combles ont été démontés pour y aménager un grand atelier. Dans le cadre de cette restauration, des salles d'eau on été créées ou modernisées et la cuisine repensée. L'ensemble des sols, des murs, des boiseries et des plafonds ont été restaurés avec soin. Les fenêtres à guillotine et à la française à simple vitrage ont été ajustées et équipées de petits joints afin d'améliorer leur étanchéité à l'air. Les fenêtres anciennement condamnées ont été rouvertes et fabriquées à l'identique de leurs voisines. Les aménagements extérieurs de la propriété sont particulièrement qualitatifs. La forêt sur la partie Nord de la parcelle est régulièrement entretenue. Un jardin en terrasse joliment arboré entoure le bâtiment principal. Des vignes ont été plantées sur la partie basse de la parcelle. Finalement, les champs sont régulièrement entretenus par un agriculteur de la région.La véranda apparaît déjà sur des photos anciennes du bâtiment datant du début du XXème siècle. Il s'agit d'un bâtiment flanqué à la maison de Maître auquel on peut accéder depuis le jardin et depuis un atelier au rez-jardin.Le poolhouse est un ajout récent datant de 2009. Le bâtiment est construit en contrebas de la maison de maître, caché de la terrasse principale par le niveau créé par le terrassement. Cette construction est réalisée en cèdre brut. Une tonnelle recouverte de plantes abrite cette petite construction et protège un espace de détente extérieur du soleil et du vent. Ce bâtiment contient une cuisine d'été ouverte sur l'extérieur, une douche et un WC.La construction de ce bâtiment a été réalisée de pair avec la piscine et le local technique qui permet son bon fonctionnement. La piscine est un magnifique bassin à débordement donnant sur la terrasse en teck.Le château-d'eau est un bâtiment de construction massive en pierre de taille. Il servait historiquement à alimenter en eau avec de la pression.

Nouveauté hors marché ? Rive gauche

Située dans un cadre paisible et verdoyant, à la limite de Vandoeuvres, cette somptueuse Maison de Maître à rénover offre un cadre de vie unique. Avec ses spacieux espaces de vie ? double salon avec bibliothèque, salle à manger en enfilade et cuisine indépendante équipée ? tout est pensé pour la convivialité et le confort. A l'étage, cinq chambres s'adaptent parfaitement à une famille. La propriété dispose également d'une piscine, d'un pool house et d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un système de chauffage par pompe à chaleur garantit un confort optimal tout en respectant l'environnement. Avec une vue dégagée sur la nature et un potentiel d'agrandissement, cette résidence exceptionnelle allie élégance, sérénité et exclusivité. Contactez-moi pour en savoir plus sur ce bien hors marché : Cathelene Gelin, Courtière Prestige Forbes cathelene.gelin@fgp-swissandalps.com

Hôtel particulier dans le quartier de l'Eglise russe

Situé au coeur du quartier de l'Eglise russe, à proximité immédiate des transports publics, des commerces et des écoles, ce magnifique hôtel particulier profite d'un environnement calme et résidentiel.Ce bien est distribué sur trois niveaux et un sous-sol accessibles par la cage d'escalier commune.Il offre une surface habitable d'environ 890 m2 et bénéficie d'un jardin de 234 m2.

MEGÈVE : Magnifique chalet mitoyen entièrement rénové

Au coeur du secteur prisé du Jaillet, à quelques pas du centre de Megève et des remontées mécaniques, ce chalet rénové incarne l'élégance alpine contemporaine.Baigné de lumière, il marie harmonieusement le charme du bois à des finitions modernes et raffinées.Les volumes généreux et la circulation fluide des espaces créent une atmosphère à la fois chaleureuse et apaisante.Pensé pour recevoir, le séjour avec cheminée s'ouvre sur de beaux espaces extérieurs, propices aux moments de partage face aux montagnes.Quatre chambres en suite, un ski room, un grand jardin clos et des stationnements privatifs complètent cet ensemble rare.Un lieu de vie d'exception, où confort, sérénité et art de vivre à la montagne s'expriment avec naturel.À l'aube de la saison d'hiver, ce bien d'exception se révèle comme une adresse rare, conjuguant élégance, sérénité et art de vivre à la montagne. Nous sommes à votre disposition pour vous le faire découvrir et vous faire vivre l'expérience à nos côtés. • Photos et informations complémentaires sur demande.

Superbe hôtel particulier au coeur du quartier de l'Église Russe

Élégant hôtel particulier du XIXe siècle situé dans le prestigieux quartier de l'Église Russe, à deux pas du centre historique de Genève.Cette demeure de charme d'environ 950 m², répartie sur quatre niveaux dont des combles aménagés, séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond.Actuellement divisée en plusieurs appartements et espaces de réception, elle offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.Sous-sol complet avec caves, atelier et chambre forte.Chauffage refait en 2017, façades rénovées en 2009.Travaux de rénovation à prévoir.Une adresse rare, alliant cachet, discrétion et emplacement d'exception.

Charmante maison familiale à Vétraz-Monthoux – Aux portes de Genève

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes de la frontière suisse, cette belle maison individuelle de 150 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille.Vous serez séduits par son séjour lumineux avec cheminée, sa cuisine ouverte sur la terrasse et le grand jardin, parfait pour les enfants ou les moments de détente.L’étage dispose de 4 chambres et d’un bureau idéal pour le télétravail.Un sous-sol aménagé, un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien.Atouts : environnement calme, proximité immédiate de Genève, DPE C, chauffage au gaz. Un véritable cocon familial entre nature et ville ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et une visite ! +41 78 231 18 89 | db@joseph-henri.ch | www.joseph-henri.ch