3 results - House, chalet, rustico to buy: Köniz

Ehemaliges Bauernhaus mit bewilligtem Bauprojekt

Entdecken Sie dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Köniz. Das Grundstück weisst eine Gesamtfläche von 1'865 m² aus und liegt komplett in der Landwirtschaftszone.Beim bestehenden Gebäude handelt sich um ein ehemaliges Kleinbauernhaus. Es verfügt über vier Wohnungen und aktuell leerstehende ehemalige Gewerberäume. Die Liegenschaft wurde laufend ausgebaut, befindet sich nun in fortgeschrittenem Alter. Die Wohnungen verfügen über einen einfachen, aber zweckmässigen Ausbaustandart.Es liegt eine Baubewilligung vor, welche den Abriss und kompletten Neubau mit vier zeitgemässen Wohnungen und diversen Abstellräumen berücksichtigt. Die Bruttogeschossfläche der vier geplanten Wohnungen beträgt 760 m².Das Objekt überzeugt mit: • bewilligtes Bauprojekt: Abriss und Neubau mit vier Wohnungen und Carport • grosses Gebäudevolumen: Ideale Aufteilung für Mehrfamilienwohnungen mit zusätzlichem Lagerraum • Grosszügiges Grundstück: genug Platz für Garten, Sitzplatz und Umschwung • Praktische Ausstattung: bewilligter Carport, diverse Lagerräume und Gartenhaus • Balkon / Sitzplatz: zu jeder Wohnung ist ein Sitzplatz oder ein Balkon geplant (zusätzlicher Wohnkomfort) • ruhige Lage mit schöner Aussicht: Das Anwesen liegt angrenzend an das Siedlungsgebiet in der Landwirtschaftszone und bietet eine ansprechende Fernsicht Lage und Infrastruktur: Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Umgebung und ist dennoch hervorragend erschlossen.Die Liegenschaft liegt • angrenzend an das Siedlungsgebiet • ca. 400 m bis zum nächsten Bahnhof • ca. 2 km zum Oberstufenzentrum Köniz (Schule) • ca. 3 km zum Ortszentrum Köniz, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten • ca. 5.8 km zum Autobahnanschluss "Bern-Bümpliz" und ca. 4.2 km zum Autobahnanschluss "Niederwangen" Dieses vielseitige Objekt eignet sich perfekt als Kapitalanlage, für Grossfamilien oder als Mehrgenerationenhaus. Die Kombination aus grosszügiger Wohnfläche, grosszügigem Grundstück und erstklassiger Lage macht diese Immobilie zu einer aussergewöhnlichen Gelegenheit in Köniz.Bei Fragen zum Objekt wenden Sie sich bitte an Melanie Wüthrich, Agro-Treuhand Rütti AG, Zollikofen. Wir bitten Sie, allfällige Anfragen bei anderen Stellen (Gemeinde, Bauverwaltung etc.) zu unterlassen.

Grosszügiges und bezugsbereites 7.7-Zimmer Einfamilienhaus

Objektbeschrieb LiegenschaftDie Immobilie bietet auf über 230m2-Wohnfläche reichlich Platz. Die Zimmer fallen alle grosszügig aus. Das Masterbedroom, bestehend aus Schlafzimmer, begehbarer Ankleide und eigenem Badezimmer mit bodenebener Regendusche ist nur eines der Highlights der Liegenschaft.Umgeben wird die Immobilie von einer grossen, kaum einsehbaren Gartenfläche und verschiedenen Sitzplätzen. Die gesamte Grundstücksfläche erstreckt sich auf über 1'000 m2.AusbaustandardDie Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren mehrmals renoviert. Hierzu zählen die Bodenbeläge, die Küche, alle Nasszellen sowie eine neue Erdsonden-Heizung. Da die Liegenschaft vor dem Verkauf nochmals gestrichen wird, kann die neue Eigentümerschaft ohne weitere Bemühungen einziehen.UmgebungDie Innenstadt von Bern kann innert weniger Minuten erreicht werden. Trotz der urbanen Lage befinden sich rund um die Liegenschaft verschiedene Naherholungszonen. Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Dienstleistungsunternehmen sind in Gehdistanz erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in unmittelbarer Nähe zur Liegenschaft zur Verfügung.ParkierungZur Parkierung Ihrer Fahrzeuge steht eine Doppelgarage mit elektrischem Tor zur Verfügung. Vor der Garage können bis zu drei weitere Fahrzeuge parkiert werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder für einen persönlichen Termin vor Ort zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor

Charmantes 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in Oberwangen bei Bern. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberwangen bei Bern. Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus bietet die perfekte Kombination aus stadtnaher Lage und naturnahem Wohnen. Auf zwei Etagen erwarten Sie helle, gut geschnittene Räume mit viel Tageslicht und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Highlights: Ruhige, familienfreundliche Lage Garten sowie Balkon zum Verweilen Stadtnah und doch im Grünen Offene Küche Dusche sowie Badewanne vorhanden Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Haben Sie selber eine Immobilie zu verkaufen? Dank unseren Verkaufserfahrungen sind wir IHR idealer Partner. Kontaktieren Sie uns für einen ersten unverbindlichen Erfahrungsaustausch! Tel. 031 954 12 12.

Neubau Reiheneinfamilienhäuser in Münsingen - noch 2 Häuser verfügbar

Im Vogelacher, einem ruhigen und beliebten Wohnquartier, an leicht erhöhter Lage in Münsingen entstehen auf Frühjahr 2029 drei moderne Reiheneinfamilienhäuser . Die Häuser zeichnen sich durch eine eigenständige Identität, hohen Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aus. Dank der optimalen Eingliederung in die sanfte Hanglage kann ein Zwischengeschoss integriert werden, das spannende Raumaufteilungen, grosszügige Wohnräume und flexible Nutzungsmöglichkeiten schafft. Die auf mehreren Ebenen verteilten Räume sorgen für ein weitläufiges Raumgefühl. Mit einer aussergewöhnlichen Breite von zehn Metern pro Einheit bieten die Reihenhäuser eine überdurchschnittliche Wohnqualität mit hoher Privatsphäre. Eine gemeinsame Einstellhalle stellt ausreichend Platz für Autos, Zweiräder usw. bereit.Zum Verkauf stehen noch das Mittelhaus für Fr. 1'870'000.- sowie das Eckhaus West für Fr. 1'950'000.- Diese Preise verstehen sich schlüsselfertig, inkl. Einstellhallenplätze.Die Häuser können ab sofort besichtigt werden. Innen sind sie fertig bis auf den individuellen Ausbau. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin, wo wir Ihnen gerne den geplanten Innenausbau, wie auch nähere Auskünfte zu Gebäude, Haustechnik und MINERGIE-A Standard geben können.

Architektur trifft Ruhe und Weitsicht

– JUWEL – SEESICHT – EDLE SCHLICHTHEIT – KLARHEIT –In Hinterkappelen, nur wenige Minuten von Bern entfernt, steht dieses aussergewöhnliche Haus mit Sicht auf den Wohlensees. Eingebettet in ein Naturschutzgebiet geniessen Sie hier unverbaubare Seesicht, Ruhe und absolute Privatsphäre – und sind dennoch nah an Einkauf, Schule und ÖV.Die Villa liegt an einzigartiger Hanglage mit einem Grundstück von 278 m². Zwei Carports, Besucherparkplätze und ein Fahrradunterstand stehen zur Verfügung. Der Zugang erfolgt bequem über Lift oder Treppe.Im Erdgeschoss öffnet sich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einer hochwertigen Bulthaup-Küche, stilvoller Gästetoilette und elegantem Kamin. Grosse Fensterfronten, Natursteinböden und Lichtbänder von Davide Groppi schaffen eine Atmosphäre von Klarheit und zeitloser Eleganz.Im Untergeschoss befinden sich vier Zimmer, zwei davon mit Balkon. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Masterbad und eine Ankleide, ergänzt durch ein weiteres Bad mit Dampfdusche. Ein Atrium bringt Tageslicht in alle Räume. Praktische Nebenräume und ein Weinkühler komplettieren das Angebot.Der Aussenbereich begeistert mit grosszügiger Terrasse und Balkon – beide mit traumhafter Seesicht und ganztägiger Sonne. Ein gepflegter Steingarten und eine abschliessbare Rasenfläche bieten zusätzliche Rückzugsorte.Ein modernes Refugium für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Ruhe und das Besondere.Kontaktieren Sie uns – wir zeigen Ihnen dieses einzigartige Zuhause.

Grosszügiges und ruhiges 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Aussicht über das Gürbetal bis zur Bergkette

Dieses 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Architektur und eine spürbar hohe Wohnqualität. Das 2007 erbaute Holzelementhaus der Schweizer Firma Zaugg-Haus strahlt natürliche Wärme aus und vermittelt ein behagliches, harmonisches Raumgefühl.Der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminéeofen und direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Stunden. Von hier aus eröffnet sich Ihnen ein wunderbarer Blick über das Gürbetal bis hin zur imposanten Stockhornkette – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Die vier Zimmer im Erd- und Obergeschoss bieten individuelle Rückzugsorte zum Wohnen, Arbeiten und Leben.Im Untergeschoss schafft ein grosszügiger Bastelraum zusätzlichen Platz – ideal für Hobbys, Gäste oder als weiterer Aufenthaltsbereich. Zwei Kellerräume und ein Estrich sorgen für reichlich Stauraum; bei Bedarf lässt sich der grosse Keller auch als Werkstatt nutzen.Ein grosszügiger Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Weitere Autos können bequem auf der Zufahrt abgestellt werden. Ein praktischer Geräteraum erweitert das Platzangebot auf ideale Weise.Dank der gelungenen Kombination aus harmonischer Raumaufteilung, natürlicher Atmosphäre mit schönen Sichtbalkendecken und der ruhigen Lage mit Aussicht werden Sie sich in diesem Einfamilienhaus vom ersten Moment an zuhause fühlen.Weitere Informationen sowie ein Video zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Webseite: winzenried-immobilien.chGerne zeigen wir Ihnen dieses grosszügige und ruhige 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Aussicht über das Gürbetal bis zur Stockhornkette in Toffen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Winzenried Immobilien AG, 031 530 12 42

Traumhafte Lage/Garten- und Poolparadies/unmittelbar nähe Aare/viel Potenzial (Ausbau oder Neubau)

Auf der Sonnenseite wohnen und dies in unmittelbarer Nähe der Aare. Die freistehende Villa in Muri bei Bern an begehrter und ruhiger Lage bietet Ihnen die Wohnfreiheit, die seines Gleichen sucht. Die Ausrichtung der Liegenschaft bietet eine optimale Besonnung und eine schöne Weitsicht ins Aaretal und auf die Berge. Wald- und aussichtsreiche Wanderlandschaften bieten Erholung zu jeder Jahreszeit.Der sehr grosse, pflegeleichte Umschwung mit 1036 m2 Parzellenfläche bietet viel Raum zum Entfalten und Geniessen. Die Villa befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Die Liegenschaft wurde stets unterhalten und gepflegt.Das Baureglement lässt den Ausbau der bestehenden Bausubstanz zu. Das bestehende Gebäude könnte um 1 Geschoss (ca. 128 m2 Bruttogeschossfläche / ca. 102 m2 Nettowohnfläche) erhöht werden. In einem gewissen Rahmen liessen sich auch zusätzliche Anbauten realisieren.Für Investoren und Immobilienentwickler ist dieses Grundstück sehr interessant. An dieser raren und exklusiven Lage liessen sich zum Beispiel 3 riesige Eigentumswohnungen oder 3 Reihen-Einfamilienhäuser mit jeweils ca. 240 m2 Bruttogeschossfläche resp. mit jeweils ca. 192 m2 Wohnfläche pro Einheit realisieren. Die totale Bruttogeschossfläche beträgt ca. 1020 m2 resp. die totale Wohnfläche ca. 5106 m2.Ausbau- und Neubauangaben ohne Gewähr.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen gerne zur Verfügung.

Terrassenhaus in Worb

Die Liegenschaft befindet sich anschliessend an ein ruhiges Einfamilienhausquartier in der Gemeinde Worb an schönster Südhanglage mit Sicht von den Berneralpen bis zum Jura. In unmittelbarer Nähe ist das Naherholungsgebiet Richigengraben. Sie schätzen Helligkeit und Offenheit? Dann ist das architektonisch hochwertige Terrassenhaus in der Lindhalde in Worb genau das Richtige. Es ist ein wahres Juwel inmitten einer sehr schönen und ruhigen Wohnsiedlung. Die unverbaubare Aussicht von der grosszügigen Terrasse aus ist atemberaubend, der Wohnbereich ist lichtdurchflutet. Im Eingangsgeschoss befinden sich der Technikraum, die Waschküche, Keller und klimatisierter Weinkeller sowie ein beheizter Allzweckraum (Büro oder Gästezimmer). Via Treppenhaus gelangt man ins Wohngeschoss mit grossem Wohnzimmer (kann in drei Zimmer unterteilt werden) mit Küche und Ausgang zur grossen Terasse und dem kleinen Innenhof. Die 2 Schlafzimmer mit Schrankräumen und Bad mit Dusche, Lavabos grosser Badewanne und 2 separten Toiletten sind ein Halbgeschoss höher. Zum Terassenhaus gehören ein Einstellhallenplatz sowie Miteigentumsanteile an der Umgebung, der Heizzentrale, dem Gemeinschaftsraum und dem Hauswartshaus. Die Siedlung Lindhalde ist seit 2028 an der Fernwärmeheizung der BKW angeschlossen.

Mehrfamilienhaus in Gümligen

Aebnitstrasse 58 3073 Gümligen Eckdaten der Liegenschaft Die Liegenschaft liegt zentral an der Aebnitstrasse in Muri / Gümligen, ist in nächster Nähe des boomenden städtischen Entwicklungsgebietes Muri-Gümligen und Bern.Die Liegenschaft ist bestens mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen. Sie wird von einem schönen und gepflegten Garten umgeben. Das sehr attraktive Gebäude wurde laufend unterhalten und gepflegt.Das 4 - Familienwohnhaus eignet sich als langfristige Anlage und ist ein sicherer Anlagewert.Aktuell sind EG und OG sind je eine 4 ½ Zimmerwohnung, und eine 3 ½ Zimmerwohnung.Der Mieterspiegel zeigt die Wohnungen, Garagen und den vorhandenen Bastelraum.Auf den Fotos ist gut zu erkennen, dass ein sehr grosser Estrich vorhanden ist. Die Nachbar- Liegenschaft (gleiches Gebäude) hat dies ausgenutzt und ein zusätzliches Stockwerk mit zwei Wohnungen aufgebaut. (mit zusätzlichen Lukarnen)Die ganze Parzelle (keine Baurechts-Parzelle) umfasst total 876 m2.Die Eigentümerin ist eine Schweizerin. HEUTIGE SITUATIONMietzins-Ertrag – Netto gemäss Mieterspiegel CHF 82'332.00Kaufpreis CHF 2'679'000.00Bruttorendite 3.,1 % DHB Treuhand Revisionen Recht AG Herbert Bieri Dipl. WirtschaftsprüferEidg. dipl. Immobilien-Treuhänder

Neubau: 9.5-Zimmer-Reihenhaus in Liebefeld > Letzte Gelegenheit: Nur noch 1 Haus verfügbar!

Exklusives Reihenhaus im Herzen von LiebefeldVon ursprünglich vier Einheiten ist nur noch ein letztes Mittelhaus verfügbar – sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus!Das Anfang 2026 fertiggestellte Haus bietet auf rund 240 m² Wohnfläche und insgesamt 340 m² Gesamtfläche ein grosszügiges Zuhause für die ganze Familie.Highlights: • 9.5 Zimmer auf 4 Etagen • Lichtdurchflutete Räume mit 2.5 m Deckenhöhe – im Wohnbereich sogar 3 m! • Moderne, offene Küche • Sonnige Terrasse im Attika mit wunderschöner Aussicht • Aussensitzplätze im Garten • Kinderfreundliche Umgebung • Parkplatz inklusive Das Erdgeschoss überzeugt mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich. Grosse Fenster lassen viel Tageslicht herein und eröffnen den Blick ins Grüne. Im Obergeschoss erwarten Sie helle Schlafzimmer, und im Attika geniessen Sie die Aussicht bis zur Jurakette!Top Lage in Liebefeld:Ruhig gelegen und doch zentral – alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar: • Schule Liebefeld Steinhölzli: 6 Min. • Coop Supermarkt: 6 Min. • Steinhölzli Apotheke: 7 Min. • Bushaltestelle Bündenackerstrasse: 4 Min. • Bahnhof Liebefeld: 9 Min. Geniessen Sie die Sonne im eigenen Garten oder auf der Attika-Terrasse – fern von Strassen- und Bahnlärm, aber perfekt an den ÖV angebunden.Dieses Reihenhaus ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf modernes, urbanes Wohnen und eine trotzdem ruhige, familienfreundliche Umgebung legen.Jetzt handeln!Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Verlangen Sie noch heute die Verkaufsunterlagen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin um sich selbst von diesem einzigartigen Wohnerlebnis überzeugen zu lassen!

Terrassenhaus mit herrlicher Aussicht auf den Gurten, 60m2 Sonnenterrasse, inkl. Einstellhallenplatz

Schön renoviertes 7.5-Zimmer-Terrassenhaus, leicht erhöht mit Südausrichtung in Bolligen und wunderbarer Aussicht ins Grüne. Die Liegenschaft wurde im 2021 sorgfältig renoviert, inkl. Terrasse. Bolligen ist eine sehr beliebte Vorortgemeinde von Bern - naturnah, ruhig und dennoch hervorragend erschlossen. Der Bahnhof Bolligen, Schule und Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.Highlights • Helle Räume mit schönem Blick auf den Berner Hausberg "Gurten" • Grosse Sonnenterrasse mit Plattenboden, Rasenfläche, Hochbeet, automatischer Sonnenstore und praktischem Gartenhäuschen (ca. 60m2 exkl. Blumenbeet von zusätzlichen ca. 28m2) • Offene Küche mit Kochinsel und modernen Apparaten - Neugestaltung Küche im Jahr 2021 • Das Badzimmer sowie ein zusätzliches WC wurden ebenfalls im 2021 komplett erneuert • Individuelle Nutzung der beiden Kinderzimmer, welche durch eine Schiebetür getrennt sind • Reduit mit neuer Waschmaschine / Tumbler, Einbauschränke im Gang vorhanden • Separates Kellerabteil, ca. 8-10m2 (nicht in Nutzfläche berücksichtigt) • Preis inkl. Einstellhallenplatz über CHF 30 000.00 • Anteil am Renovationsfonds ca. CHF 35 000.00 Für einen Besichtigungstermin melden Sie sich bitte bei Herrn Alfred Balmer. Er ist täglich zwischen 13.30 - 17.00 Uhr erreichbar - Mobile 079 533 27 26. Bitte keine Kontaktaufnahmen durch Makler, vielen Dank.

Einfamilienhäuser Hinterdorf - Leben im Grünen

Diese charmante Einfamilienhäuser bieten Ihnen ein idyllisches Zuhause inmitten einer naturnahen Umgebung.Genießen Sie die Ruhe und Erholung fernab vom Trubel, ohne auf modernen baulichen Komfort zu verzichten. Die durchdachte Architektur schafft helle, freundliche Räume, während der Garten als perfekter Rückzugsort dient.Ob für entspannte Stunden im Grünen oder als gemütliches Zuhause für die ganze Familie, dieses Haus verbindet Wohnqualität mit Naturverbundenheit. Die Häuser wurden so platziert, dass jeder Bewohner ein hohes Maß an Privatsphäre genießen kann.Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns._____________________________________________________________________Ces charmantes maisons individuelles vous offrent un cadre de vie idyllique au c?ur d?un environnement naturel.Profitez du calme et de la sérénité, loin de l?agitation, tout en bénéficiant d?un confort moderne. L?architecture soigneusement pensée crée des espaces lumineux et accueillants, pendant que le jardin constitue un véritable havre de paix.Que ce soit pour des moments de détente en pleine nature ou un chez-soi chaleureux pour toute la famille, cette maison unit qualité de vie et proximité avec la nature. Les maisons ont été disposées de manière à offrir à chaque maison un haut degré d?intimité.Laissez-vous séduire par cette opportunité unique !Avez-vous été conquis ? N?hésitez pas à nous contacter.

Charmantes 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Muri b. Bern

Entdecken Sie dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 in der idyllischen Gemeinde Muri b. Bern. Das Haus besticht durch seine ruhige Lage und bietet auf drei Etagen grosszügigen Wohnraum für die ganze Familie.Das Haus überzeugt mit folgenden Eigenschaften: • Grosszügiger Wohnraum: 8.5 Zimmer verteilt auf drei Etagen bieten viel Platz für individuelle Wohnwünsche • Sonnige Ausrichtung: Das Haus profitiert von viel Sonnenschein und bietet eine helle, freundliche Atmosphäre • Balkon und Terrasse mit Aussicht: Geniessen Sie die schöne Aussicht und entspannte Stunden im Freien • Garage und Parkplätze: Praktische Parkmöglichkeiten direkt am Haus • Aussenanlage: Der weitläufige Gartenbereich bietet viel Potenzial für Naturliebhaber und Familien Perfekte Lage für Familien: Die ruhige Wohnlage ist besonders kinderfreundlich und bietet dennoch eine hervorragende Infrastruktur. Schulen und Kindergärten liegen zu Fuss in unmittelbarer Umgebung und auch die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und eine Bank sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung und bietet dennoch eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und an die Autobahn.Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien und Berufstätige, die Ruhe und Natur schätzen aber nicht auf urbane Annehmlichkeiten verzichten möchten.Besichtigungen sind ausschliesslich nach vorgängiger Vereinbarung möglich und erfolgen individuell nach Anmeldung. Melden Sie sich bei Interesse, wir stellen Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu.

Modernes 9.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in Münsingen - Neubau 2027

In der beliebten Gemeinde Münsingen (BE) entsteht ein hochwertiges Doppeleinfamilienhaus-Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet.Die Architektur ist zeitlos elegant, die Bauweise energieeffizient, und das Raumkonzept überzeugt mit viel Licht, Offenheit und Komfort.Die gesamte Bausumme des Projekts beträgt rund CHF 3.8 Mio., wobei jede Haushälfte mit ca. CHF 1.9 Mio. kalkuliert ist.Highlights • Kaufpreis pro Haushälfte: ca. CHF 2’804’400.– • Neubauprojekt mit moderner, energieeffizienter Bauweise • Hochwertige Materialien und nachhaltige Ausstattung • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht • Privater Gartenanteil und Aussenbereich zur individuellen Nutzung • Ruhige, sonnige Lage in begehrtem Wohnquartier • Individuelle Mitgestaltung je nach Baufortschritt möglich • Familienfreundliche Umgebung mit Schulen, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz

Lassen Sie Ihren Traum Wirklichkeit werden! Altershalber in Oberwangen zu verkaufen

In Oberwangen befindet sich das in Massivbauweise und technisch bestens ausgestattetes 12-Zimmer-Domicil auf einem über 2607 m2 grossem Grundstück. Mit ca. 6 Gehminuten bis zum Bahnhof, ca. 6 Gehminuten bis zum Schulhaus, ca. 6 Autominuten bis zur Autobahneinfahrt und 10 Minuten mit dem Auto zu einem grossen Einkaufscenter, ist dieses einmalige Objekt verkehrstechnisch absolut ideal positioniert. Ein weiteres Highlight ist der grosszügige Umschwung mit beheizbarem Swimmingpool, Wintergarten, Brunnen, Bach, Fischteich sowie blühender Magerwiese mit Nebengebäuden, welche auch das Halten jeglicher Art von Kleintieren problemlos ermöglicht. Idyllisch, am Waldrand gelegen und gleichzeitig an der Grenze zur Stadt Bern, verbindet dieses Traumhaus die Vorteile eines ruhigen, naturnahen Wohnens mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und machen dieses Anwesen zu einer echten Rarität in Stadtnähe. Highlights auf einen Blick: • Hochwertige Massivbauweise mit doppeltem Backsteinmauerwerk, das für Langlebigkeit und ansprechender Optik sorgt. • Genialer und geräumiger Grundriss, der zahlreiche Rückzugsorte für die ganze Familie schafft und ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum, welcher sich perfekt für Fitness oder Entspannung eignet. • Ruhiges, im UG gelegenes Atelier mit freiem Blick in den Garten gibt Platz für kreatives Arbeiten, als Büro oder für Homeoffice. • Das knisternde Feuer im grossen offenen Cheminée, schafft wohlige Wärme an kalten Winterabenden oder eine behagliche Atmosphäre bei geselligen Runden. • Entspannende Sauna im Untergeschoss mit Nasszelle, um nach einem langen Tag die Seele baumeln zu lassen und Wellness zu geniessen. • Modernste Haustechnik wie Photovoltaik-Anlage (PV), Batteriespeicher, effizienter Wärmepumpe mit Erdsonden, sorgen für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. • Einbruchsicherungen an den Fenstern sowie eine effiziente Alarmanlage mit Videoüberwachung sorgt für ein hohes Mass an Sicherheit, auch während Ihrer Abwesenheit. • Wunderschöner Traumgarten, unterteilt in Nutz-, Zier- und Naturgarten, lässt jedes Gärtnerherz höherschlagen, und bietet ein unerschöpfliches Potential, seine eigene Kreativität voll zu entfalten. • Heller und einladender Wintergarten als gemütlichen Rückzugsort, um auch bei kühlem Wetter, die Zeit im Garten geniessen zu können. • Doppelgarage, mit ausreichend Platz für Fahrzeuge und grossem, zusätzlichem Stauraum, sowie vorbereitete Stromzufuhr aus der Photovoltaikanlage, um eventuelle Elektrofahrzeuge mit eigener Energie zu versorgen. • Mit der vorhandenen Baulandreserve besteht zudem das Potential für zukünftige Erweiterungen (z.B. Mehrgenerationenhaus). Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Idyllisch und stadtnah: Ihr neues Zuhause mit grosser Sonnenterrasse

Idyllisch und stadtnah: Ihr neues Zuhause mit grosser Sonnenterrasse Dieses lichtdurchflutete 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Bremgarten bei Bern überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer sonnigen Terrasse und idealer Stadtnähe. Auf drei Etagen erwartet Sie ein Zuhause voller Charme, Komfort und Raum für individuelle Wohnideen, nur wenige Minuten von Bern entfernt.Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen überzeugen: • Grosszügige 170?m² Nettowohnfläche verteilt auf 7.5 Zimmer und Nebenräume • Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminéeofen für gemütliche Stunden zu Hause • Direkter Zugang vom Wohn- und Essbereich zur 120 m² grossen Eckterrasse, ein Highlight für Sonne und Erholung • Separate Küche mit direktem Anschluss an den Essbereich und kurzer Verbindung zur Terrasse, ideal für gemeinsames Essen unter freiem Himmel • Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer oder Büros, eines davon mit angrenzendem Ankleidezimmer • Einbauschränke im Flur und in einem Zimmer sorgen für genügend Stauraum • Galerie im Dachgeschoss, ideal als Leseecke oder Arbeitsbereich • Komfort durch zwei separate Badezimmer - eines mit Dusche und das andere mit Badewanne • Waschküche und praktischer Kellerraum im Erdgeschoss • Grünfläche auf zwei Ebenen zur individuellen Nutzung • Eine Garage und ein Aussenparkplatz bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge Geniessen Sie die Ruhe von Bremgarten und gleichzeitig die Nähe zur Stadt , ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sanierungsperle in Bern - 7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Garten

Dieses 7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus liegt an ruhiger und dennoch hervorragend angebundener Lage in 3006 Bern - in einem familienfreundlichen Quartier mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr bequem in Gehdistanz.Das Gebäude ist als erhaltenswert eingestuft (Bauklasse E) und bietet damit nicht nur Charakter, sondern auch eine wertvolle Ausgangslage für eine stilvolle, zukunftsorientierte Sanierung.Das Haus bietet einen attraktiven Grundriss mit viel Potenzial und eignet sich ideal für Familien oder Menschen, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen sanieren und gestalten möchten. Es befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und wartet darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden. Ein Teil des Daches muss ebenfalls erneuert werden.RaumaufteilungUntergeschoss: • Grosse Waschküche • Zwei Abstell- bzw. Kellerräume • Direkter Zugang ins Freie Erdgeschoss: • Grosszügiger Eingangsbereich mit Windfang / Vorraum • Wohnzimmer • Separater und geräumiger Küchenbereich mit reichlich Platz für einen Esstisch Obergeschoss: • Zwei grosszügige Schlafzimmer mit heimeligen Dachschrägen • Badezimmer • Direkter Zugang vom Flur auf den Balkon Aussenbereich & Lage • Grosszügiger Garten mit vielfältigem Gestaltungspotenzial • Teilweise romantisch umrankt von einer Kiwi-Pflanze • Ruhiges, kinderfreundliches Wohnquartier • Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in wenigen Gehminuten erreichbar • Ein Aussenparkplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden Dieses Haus ist keine Standardimmobilie - sondern eine einmalige Chance, ein persönliches Wohnprojekt mitten in Bern zu verwirklichen. Perfekt für Menschen mit Vision, die Wert auf Lage, Potenzial und Freiheit bei der Gestaltung legen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!