House, chalet, rustico to buy: Albligen

MEHRFAMILIENHAUS "DORFCHÄSI" IN ATTISWIL

Lage • Das Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler und ruhiger Lage in Attiswil. • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Tagesschulen, Kindergarten, Naherholungsgebiete und öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Objektbeschrieb • Die ehemalige "Dorfchäsi" präsentiert sich gesamthaft in einem guten Zustand. 2009/2010 wurde die Liegenschaft saniert. Bereiche wie die Heizung und die grossflächigen Kellerräumlichkeiten bedürfen langfristig einer Renovation. • Das Mehrfamilienhaus beheimatet eine 8-Zimmer-Wohnung inkl. Gewerbeanteil im Erdgeschoss sowie weitere Zimmer im Obergeschoss, eine 1.5-Zimmer-Wohnung und eine 2-Zimmer- Studio-Wohnung im Dachgeschoss. • Die Liegenschaft befindet sich gemäss der baurechtlichen Grundordnung der Gemeinde Attiswil in der Dorfkernzone.

Reihen-Eckhaus in familienfreundlichem Quartier

Das einseitig angebaute 6½-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen und autofreien Wohnquartier Aeschfeld. Das ansprechende Quartier besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und bietet genügend Raum für Nebenflächen wie Spielplätze, Aufenthaltsflächen und einen Biotop. Zur Überbauung gehört eine Einstellhalle, welche via Fussweg erreichbar ist. Für Schwertransporte (Feuerwehr, Umzugsfahrzeuge) ist der Zugang zur Parzelle mit einem Fahrzeug gesichert. Das charmante Haus mit Baujahr 1988 verteilt sich über vier Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, gefolgt vom Wohn- und Esszimmer mit Erker und offener Küche, einem Duschbad mit Toilette sowie einem Reduit. Ein gemütliches Cheminée im Wohnzimmer sorgt für Behaglichkeit und die verschiedenen Fensterflächen verwöhnen das Erdgeschoss mit reichlich Tageslicht.Via Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, welches mit dem Hauptschlafzimmer (Nord-Ost-Ausrichtung), zwei weiteren Zimmern mit überdurchschnittlicher Raumhöhe und Galerien sowie einem geräumigen Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppellavabo und Toilette ausgestattet ist. Der grosszügige Vorplatz bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie beispielsweise einen Arbeitsplatz. Ein Südbalkon ergänzt diese Etage.Das Dachgeschoss bietet Raum für Ihre Ideen, sei es eine gemütliche Fernsehlounge, ein Arbeitszimmer oder ein Jugendzimmer. Der vorinstallierte Wasseranschluss ermöglicht den Einbau einer zusätzlichen Nasszelle. Die Galerien der beiden Schlafzimmer sind ebenfalls auf diesem Geschoss erreichbar.Im Untergeschoss befinden sich die Nebenräume wie Waschküche, Keller mit Naturbodenöffnung, Heizungsraum sowie ein Abstellraum. Ein grosser Mehrwert bietet diese Etage mit einem vielseitig nutzbaren Zimmer, welches im Jahr 1990 durch die Eigentümerschaft isoliert wurde. Dank Oblichter, welche geöffnet werden können, profitiert das beheizte Zimmer über Tageslicht und Lüftungsmöglichkeit.Der Garten mit dem lauschigen Sitzplatz mit Südausrichtung sowie die abwechslungsreiche Bepflanzung lädt zum Verweilen ein. An der Nordseite befindet sich ein weiterer gedeckter Sitzplatz, welcher in sommerlichen Tagen einen Schattenplatz bietet. In den praktischen Aussenreduits können Fahrräder und Gartengeräte untergebracht werden. Ihr Auto parkieren Sie bequem in der abschliessbaren Garagenbox in der Einstellhalle.Die Liegenschaft wurde kontinuierlich unterhalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2023 wurde der Anschluss an die Fernheizung initialisiert, der Umbau der hausinternen Heizung auf die Fernheizung erfolgt im Jahr 2024 und ist im Kaufpreis inbegriffen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Sehr gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zukommen.

Einfamilienhaus an bester Lage zu verkaufen

Das 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus am Fliederweg 13 in Münsingen liegt unterhalb des Zentrums an bester Lage. Das Kaufobjekt wurde im Jahr 1980 gebaut und liegt auf einem schönen Grundstück mit der Grösse von 440 m2.Vom Fliederweg gelangen Sie mittels praktischer Zufahrt zur Garage (fast 16 m2) und den beiden Aussenparkplätzen. Betreten können Sie das Einfamilienhaus von der gedeckten Treppe vom Garten aus. Vom Eingangsbereich mit Einbauschrank und einer Gästetoilette mit Lavabo gelangen Sie in den grosszügigen und hellen Wohn- und Essbereich (ca. 40 m2) mit hellem "Klötzliparkett". Der Zugang zum Garten erfolgt vom Wohnbereich aus. Die abgeschlossene Küche (fast 9 m2), welche mit wenig Aufwand zu einem offenen Bereich umgebaut werden kann, liegt unmittelbar neben dem Essbereich.Via Treppe gelangen Sie vom Wohnbereich in den 1. Stock mit einem grosszügigen Gang, vier Zimmern (zwischen ca. 8,4 m2 und ca. 16 m2) und einem Badezimmer. Der ca. 4 m2 grosse Balkon ist gegen Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Blick in den eigenen Garten und die Nachbarschaft.Das untere Stockwerk mit beheiztem Bastelraum (fast 9 m2), "Tröckneraum", Keller, Waschraum/Heizung und Reduit ist per Treppe von innen und aussen erreichbar. Beheizt wird das Einfamilienhaus mit einer Ölheizung mittels Radiatoren.Im Jahr 2009 wurden im ganzen Haus sämtlich Fenster ausgewechselt. Ausserdem wurden im gleichen Jahr im Obergeschoss zwei Storen ersetzt. Ansonsten muss das Einfamilienhaus einer umfassenden Renovation unterzogen werden.Ein echtes Highlight ist der grosszügige Aussenbereich mit Bäumen, Pflanzen, Rasen und Zugang zum Untergeschoss (via Aussentreppe) des Einfamilienhauses. Auf dem Grundstück hat es ausserdem eine geräumige Garage, zudem sind zwei weitere Autoabstellmöglichkeiten vorhanden. Das Zentrum von Münsingen mit diversen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie mit einem Fussmarsch in ca. 10 bis 15 Minuten oder mit dem Ortsbus, welcher in der Nähe des Hauses auf Sie wartet. Das Einfamilienhaus wird im Bieterverfahren verkauft. Der Startpreis beträgt CHF 790'000.00.Wir unterstützen die Organisation Schweizer Tafel. Mehr Infos unter www.schweizertafel.ch.

Chalet mit zwei Wohnungen inmitten ländlicher Umgebung

Die Parzelle erstreckt sich über eine Fläche von 1'353 m2 und liegt in der Landwirtschaftszone. Das Haus wurde etwa im Jahr 1900 erbaut und zwischen 1999 und 2004 umfassend ausgebaut und renoviert, wobei auch das Dach vollständig saniert wurde. Die Immobilie besteht aus einer 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m2 Fläche im Dachgeschoss sowie einer 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m2 Fläche im Erdgeschoss, ergänzt durch Nebenräume im Kellergeschoss. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt durch Öfen, da das Haus keine Zentralheizung aufweist. Die 4.5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss zeichnet sich durch Helligkeit und Grosszügigkeit aus, dank grossflächiger Dachfenster. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Die geräumige Küche bietet Platz für einen Esstisch und ist mit Glaskeramik und Geschirrspüler ausgestattet. Die 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss beeindruckt ebenfalls mit Grosszügigkeit und einer schönen Aussicht. Beide Wohnungen verfügen über Balkone, um die Umgebung zu geniessen. Ein Autounterstand auf der Parzelle rundet die Annehmlichkeiten dieses Anwesens ab. Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet.

6.5-Zimmer plus beheizter Bastelraum an zentraler Lage in Heimberg

Die zum Verkauf stehende Immobilie besticht durch Ihre sehr zentrale Wohnlage in Heimberg. Einkauf, öV, Schulen und Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar.Das Reiheneckhaus ist wahrlich ein Platzwunder! In 6.5-Zimmer plus einem zusätzlichen beheizten Bastelraum können Sie sich austoben.Der vielseitig nutzbare Garten lädt zum Verweilen ein und Kinder können sich hier richtig ausleben. Auf dem Balkon oder auf der Terrasse können Sie beim gemütlichen Zusammensein verweilen. Geniessen Sie dabei die unbezahlbare Sicht auf die Alpenkette. Ebenfalls in nächster Nähe befindet sich ein Spielplatz sowie ein Fussballplatz direkt in der Überbauung.Zur Liegenschaft können zwei Autoeinstellplätze zu je CHF 35'000.- dazu erworben werden.Besichtigen Sie dieses Objekt, Sie werden begeistert sein!Kontaktieren Sie uns noch heute, damit wir Ihnen die Verkaufsmappe per Mail zustellen können.