192 results - House, chalet, rustico to buy: Lugano

Grande villa vista lago a Lugano

Grande villa vista lago a Lugano, in posizione strategica a pochi passi dal centro città.La villa di oltre 630 mq presenta ambienti particolarmente ampi e luminosi. Disposta su 2 piani la proprietà si presta inoltre ad essere convertita in una casa bifamiliare con due appartamenti, ognuno con ingresso indipendente. Si tratta di una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere vicine, ma mantenere la propria privacy e indipendenza, oppure per chi desidera sfruttare una parte della casa come investimento a reddito.L’ingresso principale avviene al piano terra attraverso un patio, su un grande atrio rappresentativo. Il soggiorno con camino presenta grandi vetrate affacciate sul giardino vista lago, la cucina è separata con area breakfast e dispensa. Completano la zona giorno la sala da pranzo, un’area dove si può realizzare uno studio e un bagno ospiti.La zona notte che è composta da una spaziosa camera padronale con sala da bagno e cabina armadio, 3 camere con accesso alla terrazza vista lago, un locale guardaroba e un bagno.Allo stesso piano è disponibile un’altra camera da letto con bagno privato, perfetta per il personale di servizio. È infine presente un grande locale adibito a lavanderia.Al piano inferiore troviamo trovano spazio un ampio soggiorno con camino, tre camere da letto, 3 bagni e altri tre ambienti che danno la possibilità di realizzare locali hobby, sala cinema, palestra, ecc.Inoltre allo stesso piano abbiamo un bunker, una cantina vini e un ripostiglio.La villa è circondata da un giardino ben piantumato.La proprietà dispone di un box dove è possibile posteggiare 2 auto e 5 posti auto esterni scoperti.La casa è degli anni ’60 ed è stata ben mantenuta. Nel 2016 sono stati sostituiti i bagni e i pavimenti. Alcuni lavori di ammodernamento la renderebbero più in linea con i canoni edilizi attuali. I pavimenti in parquet e granito, i rivestimenti dei bagni sono in gres. I serramenti sono in alluminio con doppi vetri e l’oscuramento è con rolladen in alluminio elettriche. Il riscaldamento avviene attraverso una caldaia a gas e la distribuzione del calore con termosifoni.La posizione è particolarmente comoda. È infatti possibile raggiungere facilmente il centro di Lugano, come pure gli accessi autostradali e tutti i servizi.MISUREAbitazione: 920 mqTerrazze e balconi: 106 mqTerreno: 1391 mqRif.: V-PR-LUG-TOR-43

Eleganza sul Lago, Villa con vista spaziale

Questa splendida villa di classe, completamente ristrutturata con materiali di pregio nel 2008, incanta con la sua posizione privilegiata a Massagno, a pochi minuti dal centro di Lugano. Situata in una tranquilla zona residenziale, si estende su tre livelli ( circa mq 200 l'uno ) offrendo una vista mozzafiato sul lago e sulla città.La proprietà vanta una piscina esterna riscaldata che invita al relax tutto l'anno, mentre all'interno si trovano cinque camere da letto e sette bagni lussuosi. La cucina spaziosa e completamente attrezzata è un vero spettacolo per gli amanti della cucina.Il grande giardino circostante offre un'oasi di serenità e privacy. La casa, grazie alla sua struttura, può essere divisa in tre appartamenti distinti, con entrate indipendenti , rendendola perfetta per ospitare amici, parenti o per ospitare figli in crescita in un ambiente confortevole e indipendente.La proprietà dispone di due posteggi interni e di un comodo montascale che porta direttamente all'ingresso principale, oltre a un posto auto esterno. Questa villa è l'ideale per famiglie numerose, soprattutto considerando la comodità delle due entrate separate.

SPAZIOSA VILLA ARREDATA CON AMPIO GIARDINO IN CITTÀ

Questa meravigliosa villa vicina al lago e al centro di Lugano vi farà innamorare a prima vista. È stata costruita negli anni 70', e completamente ristrutturata nel 2021, è composta da 11.5 locali oltre al locale hobby, che vede al suo interno una palestra attrezzata, una sauna e un mini appartamento corredato di cucina, grande camera e bagno.La casa ha una superficie abitabile pari a 880 mq per godersi le belle giornate sarà possibile rilassarsi nel giardino privato, che si estende su ben 160 mq. La comodità della villa, che ricordiamo essere in centro a Lugano a due passi dal LAC, è sicuramente anche quella di avere un box per 3 auto di media grandezza, oltre che a 6 posti auto esterni.Entrando ci troviamo in comodo spazio d'ingresso che anticipa l'accesso al meraviglioso soggiorno di quasi 50 mq, da qui possiamo raggiungere la cucina separata che ci accoglie con una snack consolle. Sempre dal soggiorno accediamo alla sala da pranzo, ad una camera matrimoniale e a un bagno di servizio, preceduto da un disimpegno. Tutte le stanze sono dotate di finestre che portano all'interno dell'abitazione un'ottima illuminazione naturale. Salendo dalla scala raggiungiamo la zona notte, composta da ben 4 camere tutte con vista lago. La camera master gode di cabina armadio privata, bagno en suite con vasca idromassaggio e di un fantastico balcone. Anche un'altra camera matrimoniale gode di un bagno privato e da una cabina armadio. Le altre due camere, di cui una matrimoniale con balcone e una singola che potrebbe essere riservata a studio, sono servite da un bagno con doccia in comune raggiungibile dall'atrio.Tutti gli infissi sono in PVC a doppio vetro, mentre il riscaldamento è a gas con distribuzione tramite radiatori e aria condizionata. L'abitazione è accompagnata da armadiature su misura e pavimentazione in parquet, mentre ai bagni è riservato il gres. Il prezzo richiesto è di CHF 4'800'000G.F.

Vendesi casa plurifamiliare a Lugano - rendimento netto 4.3%

Rendimento netto 4.3% - edificio plurifamiliare di 10 unità abitative in contesto storico ristrutturato. Rifiniti coniugando eleganza e modernità, le finiture includono pavimenti originali in parquet di noce, ceramiche e piastrelle in marmo. Le cucine moderne presentano piani di lavoro in marmo “Grigio Carnico”, elettrodomestici Siemens integrati (inclusa la lavastoviglie) di ultima generazione e piani cottura in vetroceramica filo-top. Le abitazioni sono corredate di lavatrice e asciugatrice al loro interno. Gli alti serramenti originali favoriscono l’ingresso della luce, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e luminosi. Alcuni appartamenti presentano soffitti alti fino a 4.40 m con decorazioni in stucco e affreschi, bow-window ai piani inferiori e balconi ai piani superiori. La proprietà presenta un giardino privato, di cui una porzione è ad uso esclusivo delle unità abitative ubicate al piano terra e una porzione è condominiale.Posizione privilegiata, a pochi passi dal lungolago e dal centro storico, poco distante dalla stazione ferroviaria e dallo svincolo autostradale Lugano-Sud. Ideale per gli amanti dell’eleganza e degli edifici storici, comodo per chi intende fruire anche a piedi dell’importante patrimonio artistico-culturale della città di Lugano, a pochi passi dal Museo LAC (Lugano Arte e Cultura), dal lungolago e dal centro città.Lo stabile non dispone di posti auto privati. Per i residenti è tuttavia possibile richiedere alla Città di Lugano un’autorizzazione per parcheggiare la propria auto nei parcheggi pubblici della zona blu. Il quartiere dispone anche di autorimesse in cui è possibile affittare posti auto privati.Rimaniamo a disposizione per fornire ulteriori informazioni e per visite su appuntamento (IT/EN/DE) - richieste tramite e-mail.

Magnifica proprietà con villa, romantico rustico e terreno edificabile

Splendida proprietà a Sala Capriasca con bella villa e romantico rustico riattato in posizione panoramica idilliaca, soleggiata e silenziosa con vista spettacolare sulle colline del Luganese e della Capriasca, fino al lago di Agno. Un contesto unico, immerso nel verde, che coniuga privacy, tranquillità e comodità grazie alla vicinanza con i principali servizi. La villa, perfettamente integrata nel paesaggio, offre una superficie abitabile di ca. 230 m2, con in più ca. 42 m2 di locali di servizio. Realizzata con ottimi materiali e con cura nei dettagli, si presenta in perfetto stato di manutenzione ed è possibile un utilizzo come residenza SECONDARIA. Gli interni con ampie vetrate, ariosi e ben proporzionati, sono progettati per accogliere la luce naturale e per offrire una continuità armoniosa tra gli ambienti interni e il grande giardino circostante. Un luogo ideale per vivere in totale comfort, immersi nella natura ma a soli 15 minuti da Lugano. Accanto alla villa si trova un romantico rustico in pietra, un tempo antica stalla, oggi trasformato in una deliziosa dependance autonoma con una superficie abitabile di ca. 52 m2. Con i suoi dettagli autentici, il rustico è perfetto come casa per ospiti, studio privato o come unità da mettere a reddito. All'esterno, un'area relax con fontana originale - alimentata da un ruscello di montagna - crea un'atmosfera magica, ideale per chi cerca un rifugio di charme. Il magnifico terreno si estende per circa 2'989 m2, di cui ca. 2'123 m2 in zona edificabile, offrendo la possibilità di un importante ampliamento o della costruzione di un'ulteriore abitazione. Il giardino, stupendo e disposto a gradoni, è arricchito da un vasto prato, belle piante ornamentali e numerosi alberi da frutto, mentre alle spalle della proprietà si estende un bosco privato di ca. 889 m2 che completa questa oasi di pace a contatto con la natura.Wunderbares Anwesen in Sala Capriasca mit schöner Villa und romantischem, renoviertem Rustico in idyllischer, sonniger und ruhiger Panoramalage mit spektakulärem Blick auf die sanften Hügel des Luganese bis hin zum See in Agno. Eine einzigartige Liegenschaft, umgeben von Grün, die dank der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen Privatsphäre, Ruhe und Komfort vereint. Die lichtdurchflutete, perfekt in die Landschaft integrierte Villa bietet eine Wohnfläche von ca. 230 m2, plus ca. 42 m2 Nebenräume. Sie wurde mit hochwertigen Materialien und mit Liebe zum Detail fertiggestellt und befindet sich in sehr guten Zustand, eine Nutzung als ZWEITWOHNSITZ ist auch möglich. Die luftigen, gut proportionierten Räume sind lichtdurchflutet und bieten ein stimmiges Zusammenspiel von Architektur und Aussenbereich. Ein idealer Ort, um in totalem Komfort zu leben, umgeben von wunderbarer Natur und doch nur 15 Minuten von Lugano entfernt. Die Villa wird durch ein romantisches Stein-Rustico ergänzt, das einst als Stall diente und zu einem reizvollen Nebengebäude mit einer Wohnfläche von ca. 52 m2 umgebaut wurde. Mit seinen authentischen Details eignet sich das rustikale Gebäude perfekt als Gästehaus, Privatbüro oder als Mietobjekt. Vor dem Rustico schafft ein Rückzugsbereich mit einem originalen Brunnen, der von einem Gebirgsbächlein gespeist wird, eine zauberhafte Atmosphäre, ideal für alle, die eine idyllische Oase im Grünen geniessen möchten. Das herrliche Grundstück erstreckt sich über ca. 2'989 m2, davon ca. 2'123 m2 bebaubare Fläche, und bietet die Möglichkeit einer Erweiterung der Villa oder des Baus eines weiteren Hauses. Der wunderschöne, terrassenförmig angelegte Garten wird durch eine grosse Wiese, Zierpflanzen und Obstbäumen bereichert und bildet zusammen mit der separaten Waldparzelle von ca. 889 m2 hinter dem Grundstück ein einzigartiges Refugium, das die Ruhe, Privatsphäre und Naturnähe des Anwesens vollendet.Wonderful property in Sala Capriasca with a beautiful villa and a romantic, renovated stone cottage in an idyllic, sunny and quiet panoramic location with spectacular...

Splendida grande proprietà alle porte della pittoresca San Gimignano

Splendida grande proprietà situata alle porte della pittoresca San Gimignano (sito UNESCO), una delle perle della Toscana, a circa 45 minuti da Firenze, Siena e dal mare. La dimora offre totale privacy e una vista mozzafiato sulle dolci colline toscane che circondano il borgo e il parco protetto, con un uliveto di oltre 300 piante, ne arricchisce l'incantevole fascino. L'antica Porta di San Giovanni è raggiungibile in pochi minuti a piedi, ma all'interno della tenuta, così vicina al centro storico, la sensazione è quella di trovarsi in un'oasi di pace e tranquillità, circondati dalla privacy. La proprietà, con una superficie totale di quasi 35'000 m2, include un'ampia villa di ca. 674 m2 abitabili e dispone di ulteriori ca. 120 m² di locali di servizio. Costruita con cura in ogni dettaglio nel 1976, l'edificio si sviluppa con generosi e funzionali spazi su tre piani. Le eleganti finiture della villa, con parquet in legno d'olivo, pavimenti in cotto fiorentino e pietre naturali, esaltano l'autentica bellezza toscana. Dotata di tutti i comfort moderni, la costruzione garantisce solidità e sicurezza, regalando una perfetta combinazione di lusso e funzionalità. All'esterno troviamo una magnifica piscina a sfioro in travertino di 12 x 7 metri con angolo idromassaggio, un elegante portico con zona barbecue e zona wellness al piano interrato, con sauna e vasca idromassaggio. Un sentiero attraverso l'uliveto conduce a una dependance in legno di ca. 60 m2 con portico panoramico, mentre una palestra climatizzata con vetrate apribili completa l'offerta. La proprietà include un garage per tre auto, due posteggi coperti, numerosi posteggi esterni, una graziosa limonaia, varie serre e locali per gli attrezzi. Tre pozzi artesiani con un ampio serbatoio garantiscono l'irrigazione costante del verde lussureggiante e un adeguato approvvigionamento d'acqua per la piscina, mentre il proprietario può produrre e imbottigliare il proprio olio d'oliva IGT.Wunderbares Anwesen vor den Toren der malerischen Ortschaft von San Gimignano (UNESCO-Stätte), eine der Perlen der Toskana, etwa 45 Minuten von Florenz, Siena und dem Meer entfernt. Die Liegenschaft bietet absolute Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf die sanften Hügel der Toskana. Der geschützte Park mit einem Olivenhain von über 300 Bäumen trägt zu dem faszinierenden Charme bei. Die antike Porta di San Giovanni ist nur wenige Gehminuten entfernt, aber im Inneren des Anwesens, so nah am historischen Zentrum, hat man das Gefühl, sich in einer Oase des Friedens und der Ruhe zu befinden. Die Gesamtfläche von fast 35'000 m2 umfasst eine grosse Villa mit ca. 674 m2 Wohnfläche und weitere ca. 120 m2 an Diensträumen. Das 1976 bis ins kleinste Detail sorgfältig errichtete Gebäude verfügt über grosszügige und funktionale Räume auf drei Etagen. Die elegante Ausstattung der Villa mit Olivenholzparkett, florentinischen Terrakottaböden und Naturstein unterstreichen die authentische toskanische Schönheit. Das mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattete Gebäude garantiert Solidität und Sicherheit und bietet eine perfekte Kombination aus Luxus und Funktionalität. Im Aussenbereich gibt es einen herrlichen 12 x 7 Meter grossen Infinity-Pool aus Travertin mit Hydromassage-Ecke, eine elegante Veranda mit Grillplatz und einen Wellnessbereich im Untergeschoss mit Sauna und Whirlpool. Ein Weg durch den Olivenhain führt zu einem ca. 60 m2 Nebengebäude mit Panoramaveranda, während ein klimatisierter Fitnessraum mit zu öffnenden Fenstern das Angebot vervollständigt. Zum Anwesen gehören eine Garage für drei Autos, zwei überdachte Parkplätze, zahlreiche Aussenstellplätze, verschiedene Gewächshäuser und Geräteschuppen. Drei artesische Brunnen mit einem grossen Reservoir sorgen für die ständige Bewässerung des üppigen Grüns und eine ausreichende Wasserversorgung für den Pool, während der Eigentümer sein eigenes IGT-Olivenöl herstellen und abfüllen kann.Wonderful property at the gates of the picturesque...

Esclusiva Villa di Lusso con Piscina e Vista Lago a Lugano

Scopri il fascino di questa villa unica nel suo genere, situata nel prestigioso complesso residenziale di Figino Resort a Lugano. Progettata con uno stile contemporaneo e realizzata secondo i più alti standard di sostenibilità, offre spazi ampi e luminosi, affacciati sulle incantevoli acque del Lago di Lugano. Spazi Interni e Design • Superficie abitabile di 205 m²: ambienti luminosi su più livelli, con finiture di pregio. • 3 camere da letto e 3 bagni: attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità. • Ampia zona living con biocamino: ideale per convivialità o momenti di relax. • Locale hobby/galleria: perfetto come sala multimediale, palestra o studio artistico. • Ascensore privato: pratico e riservato per collegare i diversi piani. Comfort • Aria Condizionata • Ventilazione Meccanica Controllata con misurazione della CO2 per un'aria sempre pura Aree Esterne e Benessere • Rooftop panoramico di 92 m²: luogo ideale per ammirare il Lago di Lugano e trascorrere piacevoli serate all’aperto. • Giardino privato di 179 m²: un’oasi di tranquillità per immergersi nella natura. • Piscina privata e spa interna: soluzioni su misura per il tuo benessere quotidiano. Un Lifestyle esclusivo, Servizi Impareggiabili • Pensato per offrire uno stile di vita esclusivo, il Figino Resort offre le seguenti amenities: • Spiaggia privata e piscina coperta condominiale con acqua riscaldata. • Palestra attrezzata e giardini curati. • Sala eventi attrezzata con cucina e bagno di servizio, per incontri e ricorrenze speciali. • Parcheggio coperto: comodo e riservato per proteggere i tuoi veicoli in ogni stagione. • EV Car ed e-bike sharing, per una mobilità elettrica eco-friendly e condivisa. Zero Energy Building Il Figino Resort non solo supera gli standard MINERGIE-P, ma si distingue come un edificio ZEB (Zero Energy Building), grazie alla completa autonomia energetica garantita da fonti rinnovabili. Permettendo una gestione condominiale con spese energetiche azzerate e costi condominiali contenuti. Un progetto all’avanguardia che integra armoniosamente benessere, design, sostenibilità ambientale ed efficienza energetica. Grazie all’eccellenza costruttiva, potrai beneficiare di un ambiente sano, un miglioramento significativo della qualità della vita ed un elevato risparmio nelle spese condominiali, valorizzando il tuo investimento nel lungo periodo. Posizione Strategica Immerso in un contesto verde e sereno del comune di Lugano, il resort si trova a pochi minuti dal centro e in prossimità di rinomati istituti internazionali, come TASIS e Franklin University. Si trovano inoltre, nelle vicinanze, numerosi supermercati e centri commerciali, scuole, farmacie ed un ingresso autostradale. Una posizione ideale per famiglie e professionisti. A completare l’offerta, la comoda vicinanza all’aeroporto di Lugano-Agno, la metropolitana leggera nel distretto ed anche la stazione FFS/SBB/CFF, perfetti per trasferimenti rapidi. Consegna e Personalizzazione La consegna è prevista entro la fine del 2029, con la possibilità di personalizzare gli interni in base ai tuoi desideri. Un’occasione irripetibile per chi cerca un’abitazione esclusiva in un contesto unico, dove tecnologia, sostenibilità e comfort convergono in uno stile di vita senza compromessi. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattaci e visita il sito.

Villa panoramica con piscina e vista sul lago di Lugano Castagnola - anche seconda residenza

Ampia proprietà con piscina, terrazza panoramica, ascensore interno e autorimessa privata A Lugano Castagnola, in una delle zone più prestigiose e ricercate della città, proponiamo in vendita un'esclusiva villa ristrutturata, caratterizzata da ampie metrature, finiture di alto livello e una favolosa vista aperta sul lago di Lugano. L'immobile è acquistabile anche come seconda residenza.Distribuita su più livelli e servita da ascensore interno, questa elegante villa vanta spazi abitativi luminosi, terrazze panoramiche, una piscina privata e numerosi ambienti studiati per offrire il massimo comfort.Composizione della villa:Piano principale • ampio soggiorno con spettacolari vetrate vista lago • cucina moderna con zona pranzo • bagno ospiti • piscina esterna • terrazza panoramica con vista aperta sul Golfo di Lugano Piano inferiore • 1 camera padronale con bagno en-suite, terrazzo e vista lago • studio con uscita su terrazzo • ampi armadi su misura • grande terrazza attrezzata con vista mozzafiato e tramonti indimenticabili Piano dedicato ai ragazzi • soggiorno con accesso al terrazzo • 2 camere da letto di cui una con bagno en-suite • ulteriore bagno con doccia • grandi armadi su misura • terrazza ampia e vivibile Completano la proprietà: • autorimessa privata per 3-4 auto • locale lavanderia • ascensore interno che collega tutti i livelli Un immobile dal fascino contemporaneo, immerso nella tranquillità di un contesto residenziale esclusivo, con una vista aperta che abbraccia tutto il Golfo di Lugano. Perfetto per chi cerca privacy, qualità e uno stile di vita raffinato, a pochi minuti dal centro città.

Lugano - Villa con giardino privato, portico e vista lago panoramica

Villa di design su 3 livelli con ampie vetrate, camino, taverna, garage doppio e possibilità di ampliamento Nella bellissima cornice di Porza, in posizione collinare tranquilla, soleggiata e privilegiata, proponiamo in vendita una villa contigua di charme con giardino privato, portico e favolosa vista sul lago di Lugano. La proprietà si sviluppa su tre livelli abitativi, oltre al piano interrato con locali accessori e garage doppio. Gli spazi sono ampi, luminosi e ben distribuiti, con dettagli architettonici di pregio come grandi vetrate panoramiche, pareti in mattoni a vista e una scenografica scala elicoidale.Composizione:Piano terra - zona giorno: • Ingresso con pratico locale guardaroba • Bagno ospiti • Zona pranzo con affaccio sulla galleria interna • Ampia cucina separata, ben attrezzata • Grande soggiorno con camino e alte vetrate, uscita diretta su portico e giardino privato con vista lago Piano primo - zona notte: • Disimpegno con lucernario • Camera padronale con armadi a muro e accesso al balcone vista lago • 2 camere aggiuntive • 2 bagni completi finestrati Piano interrato - locali accessori: • Grande locale hobby/taverna con angolo cucina e locale deposito • Lavanderia • Cantina vini • Accesso al garage doppio, con ulteriore deposito e ripostiglio Esterni e potenzialità: • Giardino pianeggiante con vista aperta sul lago e zona relax • Possibile realizzazione di un locale attiguo di ca. 80 mq Si completa con 2 posti auto in garage e 1 posto auto coperto.Caratteristiche principali: • Posizione panoramica e tranquilla • Ambienti luminosi e ben distribuiti • Dettagli architettonici di pregio • Vista lago aperta da tutti i livelli abitativi • Zona servita, a pochi minuti dal centro città Villa con vista lago che unisce comfort, privacy e bellezza del paesaggio, perfetta per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla praticità.

Eleganza Contemporanea con Vista Lago

Prestigiosa villa con vista lago in vendita a Lugano ? RuviglianaA Lugano, nella rinomata zona residenziale di Ruvigliana, proponiamo in vendita una splendida villa di prestigio, edificata nel 2019, situata in posizione tranquilla e soleggiata. La proprietà gode di una magnifica vista aperta sul lago di Lugano, le montagne circostanti e la città, ed è ubicata a pochi minuti dal centro.La villa, esposta a sud-ovest, beneficia di un'eccezionale luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Si sviluppa su oltre 590 mq , distribuiti su due livelli, comodamente collegati da un ascensore interno per 9 persone .Il piano principale ospita la zona giorno, cuore pulsante della casa: un ampio soggiorno di circa 80 mq con grandi vetrate panoramiche, una moderna e ampia cucina con isola e zona pranzo, una dispensa, un generoso locale hobby, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno con doccia. Dalla zona giorno si accede alla terrazza con piscina riscaldata, ideale per momenti di relax all'aperto.Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una suite padronale con terrazza e splendida vista lago, doppia cabina armadio e bagno en suite con doccia walk-in. Completano il piano un'ulteriore camera matrimoniale con bagno en suite e terrazzo, altre due camere da letto matrimoniali servite da un bagno con doccia e due locali hobby.La proprietà dispone di un elegante ingresso, ascensore, un garage chiuso con 4 posti auto e 3 ulteriori parcheggi esterni nel piazzale privato.Le finiture sono di altissimo livello e includono: infissi in alluminio con doppi vetri, riscaldamento a pavimento, sistema domotico, raffrescamento e caldaia con pompa di calore.Caratteristiche principali:5 camere da letto4 bagni (con possibilità di creare un ulteriore bagno)Pavimenti in parquetPiscina riscaldata (9 x 2,30 m)Ascensore interno per 9 persone7 posti auto complessiviAnno di costruzione: 2018/2019Vista lago e cittàSuperficie interna: ca. 300 mqSuperficie terrazze: ca. 250 mqPer maggiori informazioni o per prenotare una visita privata, saremo lieti di assistervi.

Accogliente casa unifamiliare/di vacanza con bella vista panoramica

Comoda casa unifamiliare/di vacanza ubicata in una posizione rialzata e soleggiata sopra il bel villaggio di Carabbia, con vista panoramica sulle colline, sui boschi circonstanti e fino al lago. L'abitazione è immersa nel verde ma al contempo a brevissima distanza dalla città, da tutti i principali servizi e anche dall'accesso autostradale. Carona con il suo bel Parco San Grato, il meraviglioso centro storico con i suoi bei palazzi patrizi, la piscina e i campi da tennis si raggiunge in pochissimo tempo. La superficie abitabile è di ca. 180 m2 ai quali si aggiungono ca. 22 m2 di locali di servizio mentre il terreno misura ca. 621 m2. La casa è stata completamente rinnovata nel 2002 (tetto, infissi, riscaldamento, ecc.) e si trova in buono stato. Si compone di: ampio atrio d'ingresso, luminoso soggiorno con camino, con balcone e uscita sulla terrazza e sul giardino, zona pranzo, ampia cucina ben attrezzata, camera padronale con cabina-armadio e bagno en-suite, 2 altre grandi camere da letto, bagno con doccia e sauna, servizio ospiti, ampia lavanderia-locale hobby, e locale tecnico. Nel giardino troviamo una bella terrazza-pergola ricoperta da un incantevole glicine e una pratica casetta per gli attrezzi. Garage per 2 auto e parcheggio esterno. La proprietà si può acquistare anche come casa di vacanza/residenza secondaria.Gemütliches Ferien-/Einfamilienhaus in erhöhter und sonniger Lage oberhalb des hübschen Dorfes Carabbia, mit Panoramablick auf die Hügel, die umliegenden Wälder und bis zum See. Das Haus ist von viel Grün umgeben, aber gleichzeitig in unmittelbarer Nähe der Stadt, aller wichtigen Dienstleistungen und der Autobahnauffahrt. Carona mit seinem schönen San Grato Park, der wunderbare Dorfkern mit den schönen Patrizierhäusern, dem Schwimmbad und den Tennisplätzen ist ganz in der Nähe. Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m2 plus ca. 22 m2 Diensträume, während das Grundstück ca. 621 m2 gross ist. Das Haus wurde 2002 komplett renoviert (Dach, Fenster, Heizung, etc.) und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es besteht aus: grosse Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit Kamin, mit Balkon und Ausgang zur Terrasse und zum Garten, Essbereich, geräumige und gut ausgestatteter Küche, Hauptschlafzimmer mit Garderobe und en-suite Bad, 2 weitere grosse Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Sauna, Gäste-WC, grosszügiger Wasch- und Hobbyraum und Technikraum. Im Garten gibt es eine schöne Terrassen-Pergola, die mit einer herrlichen Glyzinie bedeckt ist, und einen praktischen Geräteschuppen. Garage für 2 Autos und Aussenparkplatz. Dieses Liegenschaft kann man auch als Ferienhaus/Zweitwohnsitz erwerben.Comfortable single-family house in an elevated and sunny location above the pretty village of Carabbia, with panoramic views over the hills, the surrounding woods and as far as the lake. The house is surrounded by greenery but at the same time within easy reach of the town, all the main services and also the motorway access. Carona with its beautiful San Grato Park, the wonderful old village center with its beautiful patrician buildings, the swimming pool and the tennis courts can be reached in short time. The living area is approx. 180 m2 plus approx. 22 m2 of service rooms, while the land measures approx. 621 m2. The house was completely renovated in 2002 (roof, windows, heating, etc.) and is in very good condition. It consists of: large entrance hall, bright living room with fireplace, with balcony and exit to the terrace and garden, dining area, large, well-equipped kitchen, master bedroom with walk-in wardrobe and en-suite bathroom, 2 further large bedrooms, bathroom with shower and sauna, guest toilet, large laundry-hobby room and technical room. In the garden there is a nice terrace-pergola covered with a beautiful wisteria and a practical tool shed. Garage for 2 cars and outdoor parking. It is also possible to buy this property as a holiday home.

Villa indipendente con giardino a Barbengo

Questa ampia abitazione, situata in una zona tranquilla vicino al lago e al parco di Figino, offre una combinazione perfetta di comfort e stile mediterraneo. La casa, che unisce funzionalità e bellezza, è l'ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità.L'abitazione è composta da quattro camere da letto arredate e quattro bagni, pensati per garantire il massimo del comfort. Il soggiorno, molto luminoso, rappresenta il cuore della casa ed è perfetto per riunioni familiari o momenti di relax. La sala da pranzo, accogliente e ben distribuita, è perfetta per cene con amici e familiari.Al piano interrato, un ampio salone offre uno spazio versatile che può essere adattato alle proprie esigenze, come zona cinema, palestra o area per intrattenere gli ospiti. È presente anche una camera aggiuntiva che può essere utilizzata come studio o per ospitare visitatori.La proprietà dispone anche di un bellissimo giardino con portico, ideale per momenti di convivialità all'aperto, come cene e barbecue.La casa include inoltre un garage e tre posti auto esterni.Inoltre, è disponibile la possibilità di un contratto Rent-to-Buy.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.Svitlana +41.116.823.211.411svitlana@domusrealty.com

Stupenda Villa di grande lusso

Bellissima ed elegante villa di grandi dimensioni situata in una delle zone più belle di Lugano, posizione collinare, fuori dal caos di centro storico ma sempre a poca distanza da tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, che possono essere raggiunti a piedi, in bicicletta o anche in macchina. L'aeroporto può essere raggiunto in 20 minuti, mentre che la Stazione Centrale in 14.La villa si divide su 4 livelli, ospita cinque camere da letto con bagno privato, due magnifici saloni, una grande cucina , salone studio, un bagno turco, mentre all'ingresso della proprietà troviamo alloggio per ospiti o per il personale e due garage per 5 posti auto.La villa mantiene il fascino di una proprietà rifinita in stile classico di alto livello e di grande lusso. Ma a far la differenza è decisamente la vista panoramica sulle montagne e sul lago da quasi tutti gli ambienti. Nel giardino, perfettamente curato, troviamo un' ampia piscina e un pergolato con grotto con barbecue per momenti di relax . Altissimi abeti, alberi da frutta, palme e tanti fiori di tutti i colori circondano questa bellissima villa creando unatmosfera davvero unica, unisola verde piena di privacy.

Moderna villa con piscina

Appena sopra il centro città di lugano, nellesclusiva zona di Albonago,vendiamo splendida villa nuova.La villa, In posizione dominante ed immersa nel verde, è disposta su 2 livelli, la zona giorno con ampio salone e accesso alla piscina esterna, cucina separata abitabile super accessoriata top level con terrazza attigua, bagno ospiti, 1 camera matrimoniale,lavanderia privata in appartamento con accesso dalla cucina.Dalla scenografica scala si accede alla zona notte, dove troviamo una bellissima padronale con guardaroba da sogno, ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia. Al piano notte ci sono altre 2 camere da letto ognuna con proprio bagno con doccia.Al piano tetto, raggiungibile da una scala dal giardino, c'è un panoramico solarium con vista lago e città.La villa e dispone di altri 2 livelli, -1 con cantina e locali tecnici, a livello strada, troviamo ampio atrio di ingresso con accesso al lift e il box auto doppio.La villa si caratterizza per il moderno design, la scelta ricercata dei materiali, lift interno, piscina riscaldata con jet stream, facciata ventilata, tripli vetri,Totale terreno 898 mq + 800 circa di bosco.MERITA VISIONEPer informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Anna Micali-KonovalovaReal estate consultantnatel: +41 78 903 20 35

SPAZIOSA VILLA DI 8.5 LOCALI IMMERSA NEL VERDE A DUE PASSI DALLA CITTÀ

Questa casa gemella di 8.5 locali a Cadro è un'oasi di tranquillità immersa nel verde, ma comodamente vicina alla città.Il piano giorno accoglie con un ampio salone caratterizzato da un soffitto alto tipo loft, che conferisce uno spazio luminoso e arioso. La cucina e uno studio completano questa zona, offrendo spazio per intrattenere e lavorare.Il piano notte ospita tre camere da letto con due bagni, uno dei quali nella camera master, garantendo privacy e comfort.Un ulteriore piano offre spazio ad un rifugio al locale tecnico e ad un grottino che si affaccia direttamente su un incantevole giardino di circa 150 metri quadrati.La proprietà include anche un garage e diversi posteggi nello spiazzo antistante, assicurando spazio sufficiente per il parcheggio.In definitiva, questa casa offre una combinazione ideale di comfort abitativo e connessione con la natura, perfetta per chi cerca una vita serena, ma con accesso alle comodità della città.

VILLA CON PISCINA E VISTA LAGO

In una delle zone residenziali più tranquille e verdi di Pregassona, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare con vista incantevole sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Immersa in un'oasi di privacy e natura, questa proprietà, orientata a sud-ovest e baciata dal sole tutto il giorno, sorge su un ampio terreno di circa 988 mq.Costruita nel 1982 e mantenuta con grande cura nel tempo, la villa si sviluppa su tre livelli per una superficie abitabile di circa 288 mq, offrendo ambienti accoglienti e funzionali, ideali per una famiglia in cerca di spazio e comfort.Distribuzione interna:Piano terra:Atrio d'ingressoCantina viniLocale rifugio / cantinaLocale tecnicoDisimpegnoPrimo piano:Due camere da letto, di cui una con guardarobaBagno con vascaGuardarobaSecondo piano:Ampio soggiorno con camino e zona giardino d'invernoSala da pranzoCucina separata con accesso al porticato esternoCamera padronale con bagno en-suite e accesso diretto al giardinoServizio ospitiLocale lavanderiaAll'esterno, il giardino curato ospita una piscina riscaldata, perfetta per godersi momenti di relax durante la bella stagione, e un atelier indipendente, ideale come studio artistico o spazio per hobby.Caratteristiche aggiuntive:Posteggio coperto per 3 autoPossibilità di ampliamento fino a circa 222 mq, offrendo un interessante potenziale per sviluppi futuriResidenza secondaria ammessaQuesta proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a pochi minuti dal centro di Lugano, senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza della natura.

ACCOGLIENTE VILLA IDEALE PER FAMIGLIE

A Bioggio, 18 minuti di auto da Lugano, si trova questa bellissima villa su due piani, di ca. 240 mq commerciali più giardini e terrazze. Il quartiere residenziale, signorile e sicuro, è adatto per crescere i propri figli e vivere in piena serenità e spensieratezza. La zona è ben servita, con ogni comodità come scuole, supermercati, sentieri per svolgere attività all'aperto e vicino allo svincolo autostradale. L'entrata principale si trova al primo terra che è composto da :- Un luminoso soggiorno- Una moderna cucina a vista- Una camera che si potrebbe adibire a studio- Un bagno completo con doccia- Locale lavanderia - Ripostiglio- Porticato- Due giardini ( 144 mq in totale) Al piano superiore si trova la zona notte composta da:- Due camere individuali- Bagno con doccia- Camera padronale con bagno finestrato en suiteLe camere si affaciano sul ampio terrazzo parzialmente coperto I graziosi giardini privati, vi consentiranno di organizzare gustose cene da condividere con i vostri amici nelle belle serate estive. Sull'ampio posteggio coperto, facente parte della struttura, si possono posteggiare 2 auto. Dalla residenza è possibile giungere sino al Lago attraverso una stradina pedonale / ciclabile, adatta anche per passeggiare in tutta tranquillità, godendosi le prime ore del sole mattutino o gli ultimi raggi serali, per abbandonarsi alla pace e alla quiete. Un bel parco giochi nel verde sarà a disposizione dei piccoli futuri abitanti. Prezzo di vendita per la casa n. 9 CHF 1'140'000.-Prezzo di vendita per la casa n. 8 CHF 1'160'000.-

SPLENDIDA VILLA CON PISCINA E VISTA PANORAMICA

Situata a Torricella, in posizione privilegiata e sopraelevata, questa raffinata villa di 12 locali si distingue per gli ampi spazi, il giardino immerso nel verde e la piscina per godersi in famiglia le giornate estive. La zona garantisce privacy e tranquillità assolute. La proprietà vanta una superficie totale di 967 di terreno e la supperficie abitabile di oltre 350 mq, distribuita su tre livelli, di cui uno interrato.Gli ambienti sono ampi e luminosi, progettati per offrire il massimo comfort e benessere. Completano la proprietà un garage doppio, tre posteggi esterni e ampi terrazzi con affaccio sul giardino. Il cuore della casa è rappresentato dal ingresso con armadi a muro, dal grande soggiorno, arricchito da una zona bar, zona lettura / relax con il camino a legna e una spaziosa cucina abitabile, ideale per ricevere amici e familiari. A questo si aggiunge un bagno per gli ospiti al piano.Le ampie vetrate nel soggiorno e sala da pranzo accedono al incantevole giardino, dove troviamo alberi di frutta, la grande piscina, piccolo locale veranda rivolto verso la piscina con bagno. Al primo piano, troviamo la zona notte con quattro camere, una bagno completo e la camera padronale con bagno en-suite. In questo piano vi è una grande terrazza che vanta di una vista panoramica. Al piano interrato, si trova la lavanderia e la cantina in sasso, il locale tecnico, uno splendido grottino con forno a legna perfetto per le riunuioni ed una zona relax completa di sauna, locale bagno turco, jacuzzi, doccia e servizi. La villa è stata costruita nel 19122 e conserva tutt'ora lo stampo di quei tempi, con il potenziale degli ampi spazi che una casa unifamigliare può offrire ai nuovi proprietari.Il sistema di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gasolio servita da serpentine a pavimento. Prezzo di vendita CHF 1'1290'000.-

Prestigiosa Villa con Vista Lago

In una delle zone residenziali più esclusive di Lugano, a pochi minuti dal centro città, sorge questa splendida villa di lusso, immersa in un contesto di assoluta privacy e raffinatezza.Realizzata nel 1982 e oggetto di un importante intervento di rinnovo nel 2012, la proprietà si estende su un generoso terreno pianeggiante di 3'292 m², con una superficie utile interna di 1180 m² distribuita su 16.5 locali, perfettamente concepiti per accogliere sia una vita familiare di alto livello, sia momenti di rappresentanza ed eleganza.Gli interni, caratterizzati da materiali pregiati come parquet e boiserie in legno nobile, si aprono su ambienti luminosi e scenografici. Un'elegante scala curva domina l'ingresso principale, conducendo ai raffinati saloni, alla zona pranzo e a una cucina ampia e accogliente, ideale per la convivialità quotidiana.Le grandi vetrate donano una continuità visiva con l'esterno, dove un magnifico giardino pianeggiante ospita azalee, ulivi, palme e viti, mantenuti con cura per preservare la spettacolare vista sul Lago di Lugano e sul Monte San Salvatore.La zona notte, distribuita su livelli sfalsati, accoglie una maestosa master suite con cabina armadio, bagno en-suite e terrazza privata panoramica. Le altre camere da letto ? tutte dotate di bagno privato ? portano a un totale di 5 bagni, assicurando comfort e riservatezza per tutti gli ospiti.Il piano dedicato al benessere ospita una sauna e una grande sala TV con bar, perfetta per il relax o l'intrattenimento.Gli spazi esterni sono pensati per la socialità e il tempo libero: aree barbecue, zone gioco e intrattenimento si integrano armoniosamente con il verde circostante, creando un'atmosfera di rara serenità._______________________________________________________________________In one of Lugano's most exclusive residential areas, just minutes from the city center, stands this magnificent luxury villa, set in a context of absolute privacy and refinement.Built in 1982 and extensively renovated in 2012, the property lies on a generous, flat plot of 4,850 m² and offers a spacious interior living area of 1180 m². With 16.5 rooms, the villa is perfectly designed to accommodate both high-end family living and elegant entertaining.The interiors, enriched with premium materials such as parquet flooring and fine wood paneling, open onto bright and scenographic spaces. A graceful curved staircase dominates the main entrance, leading to sophisticated living rooms, a formal dining area, and a large, welcoming kitchen ideal for daily gatherings.Expansive windows provide visual continuity with the outdoors, where a beautifully maintained flat garden showcases azaleas, olive trees, palm trees, and grapevines?framing spectacular views of Lake Lugano and Monte San Salvatore.The sleeping quarters, spread over split levels, include a majestic master suite with a walk-in closet, en-suite bathroom, and a private panoramic terrace. All additional bedrooms feature private bathrooms, bringing the total to five bathrooms, ensuring maximum comfort and privacy for guests.A wellness floor includes a sauna and a spacious TV lounge with a bar?perfect for relaxing or entertaining.The outdoor spaces are designed for leisure and socializing: barbecue areas, play zones, and entertainment areas blend harmoniously with the surrounding greenery, creating an atmosphere of rare serenity.

PRESTIGIOSA PROPRIETÀ VISTA LAGO CON CON PISCINA E DARSENA PRIVATA

Un capolavoro architettonico nel cuore del Ticino, progettato per chi desidera vivere in uno spazio dove eleganza, gusto e design si fondono armoniosamente. Situata a Brusino Arsizio, questa proprietà situata sul terreno di 3440 m2 con la villa di 1040 mq abitabili, si distingue per la cura nei dettagli e la meticolosa progettazione degli spazi, esaltata dalla straordinaria vista panoramica a 1120° sul lago di Lugano. L'esposizione a nord-ovest garantisce luminosità naturale per tutto il giorno, mentre la posizione dominante assicura tranquillità e privacy.Ristrutturata nel 2016 da rinomati architetti, e alla fine del 2024 completamente ripitturata, questa villa combina linee pulite e materiali di pregio, creando un ambiente raffinato e contemporaneo, articolato su tre livelli principali e due piani inferiori.DESCRIZIONE DEGLI INTERNIPiano Terra ? Zona Notte e benessere3 Camere da Letto: Ampie e luminose, con grandi vetrate che offrono viste mozzafiato e accesso diretto al giardino.3 Bagni En-Suite: Dotati di materiali pregiati e design contemporaneo, ogni bagno offre eleganza e comfort.Cabina Armadio: Spaziosa e funzionale, ideale per un'organizzazione impeccabile.Studio e Libreria: Perfetti per chi desidera uno spazio dedicato al lavoro o alla lettura.Palestra: Attrezzata per il fitness, con vista sul verde circostante.Locale Tecnico/Lavanderia: Efficiente e ben organizzato per la gestione domestica.Primo Piano ? Zona Giorno Ingresso Elegante: Un punto di accoglienza raffinato, con dettagli architettonici che introducono alla magnificenza degli interni.Soggiorno Open-Space: Un ambiente arioso, con camino centrale e ampie vetrate che si aprono sul giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.Cucina di Design: Moderna e funzionale, con finiture di alta gamma e isola centrale, pensata per chi ama cucinare e intrattenere.Sala Cinema: Progettata per offrire un'esperienza di intrattenimento esclusiva in totale comfort.Bagno Ospiti: Essenziale ma elegante, per accogliere gli ospiti con stile.Dispensa: Un pratico spazio di servizio per la cucina.Secondo Piano ? Appartamento Indipendente Camera da Letto: Con vista e accesso alla terrazza privata.Studio e Libreria: Ambiente tranquillo, ideale per lo smart working o la lettura.Bagno con Doccia: Completo di finiture moderne e funzionali.Terrazza Privata: Perfetta per momenti di relax all'aria aperta.Piano -1 ? Area Relax e Wellness Piscina Interna Riscaldata: Circondata da ampie finestre che lasciano entrare la luce naturale, creando un'atmosfera rilassante.Bagno con Doccia: A servizio della zona piscina, pensato per il massimo comfort.Piano -2 ? Area Tecnica e Servizi Cantina Vini Climatizzata: Arredata per degustazioni, un vero gioiello per gli amanti del vino.Autorimessa: Spaziosa, con 4 posti auto interni e 6 posti auto coperti esterni, per ospitare comodamente amici e familiari.ESTERNILa villa è immersa in un contesto naturale arricchito da terrazze panoramiche, portici coperti, un giardino zen con fontane e giochi di luce, e una jacuzzi esterna. La cucina estiva con pergola in granito è ideale per cene e pranzi all'aperto. Infine, la darsena privata con 6 posti barca e portico panoramico sul lago completa questa residenza, offrendo un rifugio esclusivo per momenti di relax in riva all'acqua.Un'esperienza abitativa che unisce lusso, design e natura in una delle località più prestigiose del Ticino.........................................................................................An Architectural Masterpiece in the Heart of TicinoDesigned for those who seek to live in a space where elegance, taste, and design harmoniously converge. Located in Brusino Arsizio, this property, set on a 3440 m² plot with a 1040 m² villa, stands out for its attention to detail and meticulous spatial planning, enhanced by a breathtaking 1120° panoramic view over Lake Lugano. Its northwest exposure ensures natural light throughout the day, while the elevated position guarantees tranquility and privacy.Renovated in 2016 by renowned architects, the villa blends clean lines with high-quality materials, creating a refined and contemporary environment, spread across three main levels and two lower floors.Ground Floor ? Night and Wellness Area 3 Bedrooms: Spacious and bright, featuring large windows with stunning views and direct garden access.3 En-Suite Bathrooms: Finished with premium materials and contemporary design, offering elegance and comfort.Walk-in Closet: Generous and functional, ideal for impeccable organization.Study and Library: Perfect for those seeking a dedicated space for work or reading.Gym: Equipped for fitness, with views of the surrounding greenery.Technical/Laundry Room: Efficiently organized for household management.First Floor ? Living areaElegant Entrance: A refined welcome point with architectural details introducing the magnificent interiors.Open-Plan Living Room: Airy space with a central fireplace and large windows opening onto the garden, creating seamless indoor-outdoor continuity.Designer Kitchen: Modern and functional, with high-end finishes and a central island, ideal for cooking and entertaining.Home Cinema: Designed for an exclusive entertainment experience in total comfort.Guest Bathroom: Essential yet elegant, perfect for welcoming guests in style.Pantry: A practical service area for the kitchen.Second Floor ? Independent Apartment Bedroom: With a view and access to a private terrace.Study and Library: A quiet environment, ideal for remote working or reading.Bathroom with Shower: Featuring modern and functional finishes.Private Terrace: Perfect for moments of outdoor relaxation.Lower Floor -1 ? Relaxation and Wellness Area Heated Indoor Pool: Surrounded by large windows that allow natural light in, creating a relaxing atmosphere.Bathroom with Shower: Serving the pool area for maximum comfort.Lower Floor -2 ? Technical and Service Area Climate-Controlled Wine Cellar: Furnished for tastings, a gem for wine enthusiasts.Garage: Spacious, accommodating 4 indoor parking spaces and 6 covered outdoor spaces, ideal for hosting friends and family.The villa is surrounded by a natural setting enriched with panoramic terraces, covered porches, a Zen garden with fountains and lighting features, and an outdoor jacuzzi. The summer kitchen with a granite pergola is perfect for outdoor dining. Lastly, the private dock with 6 boat parking and panoramic lakeside porch completes this residence, offering an exclusive retreat for relaxing by the water.An unparalleled living experience that combines luxury, design, and nature in one of Ticino's most prestigious locations.