400 results - Attic flat buy: Canton Ticino

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5.5 rooms278m²CHF 3,210,000.–
6963 Pregassona

Residenza Vedò - Elegante attico con grandissima terrazza coperta

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Offriamo in vendita uno splendido attico moderno di 5 ½ locali. Dalla spettacolare terrazza coperta di oltre 150 m² si gode una vista imperdibile sulle montagne e sulla citta di Lugano.Il luminoso appartamento di oltre 260 m² è rifinito con materiali di alta qualità ed è così suddiviso:- Accesso con ascensore interno o scale- Ampio ingresso- Spaziosa zona giorno con grandi vetrate- Cucina a vista con penisola- Terrazza panoramica abitabile- 3 camere da letto- 1 locale ufficio- 1 locale separato con bagno dedicato- 3 bagni (uno con vasca e due con doccia)- Cabina armadio- Locale sauna- Locale lavanderia- 3 ripostigli (all'interno dell'appartamento)- CantinaSono inoltre inclusi nel prezzo dell'appartamento 2 garage doppi con spazio per quattro auto, più scooter e biciclette.L'oggetto è idoneo anche come residenza secondaria.Una proposta immobiliare di alto livello, pensata per chi desidera vivere Lugano dall'alto, in totale tranquillità e con ogni comfort a portata di mano.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Wir bieten eine prächtige, moderne 5 ½ Zimmer-Penthouse-Wohnung zum Verkauf an. Von der spektakulären überdachten Terrasse von mehr als 150 m² geniesst man einen einzigartige Aussicht auf die Berge und die Stadt Lugano.Die helle Wohnung von über 260 m² ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und ist wie folgt aufgeteilt:- Zugang mit Direktaufzug oder Treppe- Grosszügiger Eingangsbereich- Geräumiger Wohnbereich mit grossen Fenstern- Offene Küche mit Halbinsel- Bewohnbare Panoramaterrasse- 3 Schlafzimmer- 1 Büroraum- 1 separater Wohnraum mit Bad- 3 Badezimmer (eines mit Badewanne und zwei mit Dusche)- Begehbarer Kleiderschrank- Sauna-Raum - Waschküche - 3 Abstellräume (innerhalb der Wohnung)- Keller2 Doppelgaragen, die Platz für vier Autos (plus Motorroller und Fahrräder) bieten, sind im Wohnungspreis inbegriffen.Das Objekt eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Ein hochwertiges Immobilienangebot, ideal für alle, die Lugano von oben erleben möchten in absoluter Ruhe und mit jeglichem Komfort in greifbarer Nähe.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

  • Building with balcony, overlooking mountains and lake
  • modern kitchen with white cabinets, wooden floor, central column, chandeliers, microwave, sink, faucet
  • Balcony with tiled floor, metal railing, view of mountains and lake
  • large sliding glass doors, wooden floor, balcony, mountain view
  • modern bathroom with shower, two sinks, toilet, mirror, tiled floor, wooden floor
  • Terrace with tiled floor, metal railing, glass doors, red roof, mountains in the distance
  • Aerial view of a large white building with a brown roof, multiple windows, and green shutters. The building is surrounded by other buildings, trees, and a road. In the distance, there is a lake and mountains.
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modern kitchen with white cabinets, wooden floor, central column, chandeliers, microwave, sink, faucet
Balcony with tiled floor, metal railing, view of mountains and lake
large sliding glass doors, wooden floor, balcony, mountain view
3.5 rooms120m²CHF 1,500,000.–
6600 Muralto

Splendido attico di 3.5 locali / Wunderschöne 3.5-Zimmer-Attikawohnung

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Per chi cerca un'abitazione che unisca eleganza, comfort e una vista mozzafiato, questo splendido attico mansardato di 3.5 locali è la scelta ideale. Situato in una posizione soleggiata e privilegiata, al 3° piano della storica Villa Balli, l'appartamento offre spazi generosi e luminosi grazie alle ampie finestre presenti in tutte le stanze. L’attico si estende su 120 m2 e si compone di uno spazioso e accogliente open space con cucina moderna, soggiorno, sala da pranzo e accesso alle due terrazze, di cui una rivolta a sud e l’altra a est. Una pratica dispensa completa questa zona. La camera da letto padronale, anch’essa di dimensioni generose, si affaccia sulla terrazza più grande, mentre la seconda camera dispone di un pratico e utile ripostiglio. Per concludere troviamo ancora un moderno bagno con vasca, doccia e colonna lavasciuga nonché un bagno per gli ospiti. Ogni terrazza è un angolo esclusivo di tranquillità, da cui godere di panorami spettacolari sul lago e sul paesaggio circostante. Completano questa incredibile offerta una cantina e due posti auto in autorimessa.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Wer auf der Suche nach einer Wohnung ist, die Eleganz, Komfort und einen atemberaubenden Ausblick vereint, für den ist diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Attikawohnung die ideale Wahl. In sonniger und privilegierter Lage im 3. Stock der historischen Villa Balli gelegen, bietet die Wohnung dank der grossen Fenster in allen Zimmern grosszügige und helle Räume. Die Attikawohnung erstreckt sich über 120 m2 und besteht aus einem geräumigen und gemütlichen Open Space mit moderner Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und Zugang zu zwei Terrassen, eine nach Süden und die andere nach Osten. Ein praktischer Vorratsraum vervollständigt diesen Bereich. Das ebenfalls geräumige Hauptschlafzimmer geht auf die grössere Terrasse hinaus, während das zweite Schlafzimmer über einen praktischen und nützlichen Abstellraum verfügt. Schliesslich gibt es noch ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschturm sowie ein Gäste-WC. Jede Terrasse ist ein exklusiver Ort der Ruhe, von dem aus man einen spektakulären Blick auf den See und die umliegende Landschaft geniessen kann. Ein Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

  • large windows, balcony, dining table, couch, coffee table, rug, chandelier
  • modern kitchen with island, dining table, chairs, large windows, view of mountains
  • modern living room with large windows, fireplace, dining table, couch, TV, rug, picture frame
  • modern living room with large windows, balcony, desk, chairs, couch, rug, lamps
  • modern bedroom with a bed, nightstands, wall lamps, and a large white wardrobe
  • modern bathroom with white bathtub, large mirror, glass shower, white cabinets, marble countertops, black tiles
  • Balcony with glass railing, white furniture, table, chairs, view of mountains and lake
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modern kitchen with island, dining table, chairs, large windows, view of mountains
modern living room with large windows, fireplace, dining table, couch, TV, rug, picture frame
modern living room with large windows, balcony, desk, chairs, couch, rug, lamps
8.5 rooms333m²CHF 4,950,000.–
6648 Minusio

Lussuoso attico duplex / Luxuriöse Attika-Duplex-Wohnung

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Questo lussuoso e magnifico attico duplex di 8.5 locali si trova a Minusio in posizione tranquilla e soleggiata e offre una vista impareggiabile sul Lago Maggiore e sul paesaggio circostante. I materiali utilizzati, raffinati e di altissima qualità, nonché le finiture di gran pregio conferiscono a questo appartamento eleganza e prestigio. La zona giorno, situata al piano superiore, è un ampio e luminoso openspace con cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino centrale e accesso alla spaziosa terrazza coperta. A questo livello si trova anche la sala fitness, il bagno con vasca e doccia a vapore per il benessere quotidiano e un bagno per gli ospiti. La parete ad armadi cela una porta che permette di passare dal soggiorno alla zona ospiti, composta a sua volta da soggiorno, camera e bagno. La zona notte è al piano inferiore e ospita tre camere da letto tutte con bagno en suite, la camera padronale con grande guardaroba, l’ampio ed elegante bagno con doccia walk-in nonché vasca e lavandini in marmo, un ulteriore locale con grandi armadi e un pratico locale lavanderia. Tutto il piano si affaccia sulla seconda e ampia terrazza coperta. Completano questa incredibile offerta 4 ampi posteggi in autorimessa al prezzo complessivo di CHF 240'000. -- e una cantina collegati all’appartamento da un ascensore interno.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Diese luxuriöse und prächtige 8.5-Zimmer-Attika-Duplex- Wohnung befindet sich in Minusio an ruhiger und sonniger Lage und bietet eine unvergleichliche Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegende Landschaft. Die hochwertigen Materialien und die sehr gute Ausstattung verleihen der Wohnung Eleganz und Prestige. Der Wohnbereich im Obergeschoss ist ein grosser, offener und heller Raum mit Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit zentralem Kamin und Zugang zur grossen überdachten Terrasse. Der Fitnessraum, das Bad mit Badewanne und Dampfdusche für das tägliche Wohlbefinden und ein Gästebad befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Schrankwand verbirgt eine Tür, die vom Wohnzimmer in den Gästebereich, der aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad besteht. Der Schlafbereich befindet sich auf der unteren Ebene und besteht aus drei Schlafzimmern, alle mit en suite Bad, dem Hauptschlafzimmer mit geräumigem Kleiderschrank, dem grossen und eleganten Badezimmer mit begehbarer Dusche, Marmorbadewanne und Waschbecken, einem weiteren Schlafzimmer mit Schränken und eine praktische Waschküche. Die gesamte Etage geht auf die zweite grosse überdachte Terrasse hinaus. Abgerundet wird dieses unglaubliche Angebot durch 4 grosse Parkplätze in der Tiefgarage zum Gesamtpreis von CHF 240'000.- und einem Keller, die mit einem internen Lift mit der Wohnung verbunden sind.

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3.5 rooms150m²CHF 1,500,000.–
6600 Muralto

Luxuriöse Attikawohnung in der noblen Villa Balli

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In Muralto, in der prestigeträchtigen und noblen 'Villa Balli', bieten wir ein wunderschönes 3½-Zimmer-Penthouse zum Verkauf an.Die Immobilie ist sehr zentral gelegen! Nur 300 Meter entfernt befindet sich der bequeme Bahnhof Locarno-Muralto und in wenigen Gehminuten erreichen Sie das schöne Seeufer und das Stadtzentrum von Locarno.Das Penthouse verfügt über eine Wohnfläche von 150 m² und wurde im Jahr 2012 komplett umgebaut und neu gestaltet. Die fantastische Kombination aus Alt und Neu verleiht dem Haus eine einzigartige Atmosphäre! Bei der Renovierung wurden hochwertige Materialien mit luxuriösen Details verwendet. Die Wohnung verfügt über einen grossen, offen gestalteten Wohnbereich mit moderner Küche, Esszimmer und gemütlichem Wohnzimmer. Dazu kommen zwei geräumige Schlafzimmer, eine Gästetoilette und ein riesiges Badezimmer mit einer freistehenden Dusche und einer Badewanne von Vileroy & Boch sowie einer wunderschönen Zierwand aus türkisfarbenem venezianischem Stuck.Die Wohnung verfügt über drei private Terrassen mit einer wunderschönen Aussicht auf den malerischen Lago Maggiore, die Stadt Locarno und die umliegenden Berge. Die Terrassen haben eine Gesamtfläche von 55 m². Der traumhafte Panoramablick ist auch vom Inneren der Wohnung aus zu sehen.Die Immobilie ist bequem mit dem Aufzug oder über den neuen separaten Eingang erreichbar. Eine moderne Garage mit mehreren Stellplätzen wurde vor kurzem an die Immobilie angebaut.Das Penthouse kann entweder als Hauptwohnsitz oder als Ferienwohnung (Zweitwohnsitz) genutzt werden. Nicht zu vergessen: Die Wohnung ist zentral gelegen und von allen grösseren Schweizer Städten aus leicht erreichbar! Für diese Wohnung wurde ein fotorealistisches Rendering von RenovHaus erstellt.Verkaufspreis: CHF 1'500'000Preis für zwei Stellplätze in der Garage (jeweils): CHF 50'000Gesamtpreis: CHF 1'600'000Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen über dieses wunderschöne Penthouse! Ich freue mich auf Sie und werde Sie gerne beraten.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***A Muralto, nella prestigiosa e nobile "Villa Balli" proponiamo in vendita un meraviglioso attico di 3½ locali.La proprietà si trova in una posizione centralissima! A soli 300 metri di distanza vi è la pratica stazione ferroviaria di Locarno-Muralto e in soli pochi minuti a piedi si possono raggiungere il meraviglioso lungo lago e il centro città di Locarno.L'attico dispone di una superficie abitabile di 150 m² ed è stato completamente ricostruito e riprogettato nel 2012. La fantastica combinazione tra vecchio e nuovo dona all'immobile un atmosfera unica! Nella ristrutturazione sono stati utilizzati materiali di alta qualità con dettagli di lusso. L'appartamento è composto da un'ampia zona giorno a pianta aperta con una moderna cucina, una sala da pranzo e un confortevole soggiorno. Completano l'offerta due spaziose camere da letto, una toilette per gli ospiti e un enorme bagno con doccia e vasca da bagno free-standing di Vileroy & Boch con una meravigliosa parete decorativa in stucco veneziano turchese.L'abitazione dispone di tre terrazzi privati con una meravigliosa vista aperta sul pittoresco lago maggiore, la città di Locarno e sui monti circostanti. I terrazzi vantano una superficie complessiva di 55 m². La straordinaria vista panoramica è visibile anche dagli interni dell'abitazione.La proprietà è comodamente accessibile tramite il moderno ascensore o tramite la nuova pratica scala presente nel pianerottolo dello stabile. Allo stabile è stato recentemente aggiunto un moderno garage con diversi posti auto.L'attico può essere utilizzato sia come residenza primaria che come appartamento di

  • Aerial view of a residential building complex with multiple buildings, surrounded by trees and a lake, mountains in the background.
  • modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel appliances, tiled floor
  • large room, white tile flooring, large glass doors, balcony, potted plant
  • empty room, white walls, tiled floor, sliding glass doors, balcony, mirror, power outlets
  • modern bathroom with white sink, white toilet, beige tiles, glass door, mirror, window
  • Terrace with plants, metal railing, mountain view
  • tiled floor, white railing, potted plants, table and chairs, mountain view
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modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel appliances, tiled floor
large room, white tile flooring, large glass doors, balcony, potted plant
empty room, white walls, tiled floor, sliding glass doors, balcony, mirror, power outlets
3.5 rooms83m²CHF 930,000.–
6600 Locarno

Attico con terrazza panoramica / Attika-Wohnung mit Panoramaterrasse

RESIDENZA PRIMARIA - Appartamento di 3.5 locali al 7° piano, in una posizione privilegiata vicino al lungolago e al Lido di Locarno. L’atrio con pratici armadi a muro conduce all’ampio soggiorno / sala da pranzo. Grandi vetrate si aprono sulla terrazza coperta che, restringendosi un po’, si estende su tutto il perimetro dell’appartamento. Un corridoio, anch’esso fornito di armadi a muro (di cui uno con colonna lava-asciuga), conduce alle camere da letto, entrambe con uscita sulla terrazza. La camera padronale comprende bagno en-suite, cabina armadio e larghe portefinestre. A disposizione vi è anche un secondo bagno con doccia. L’appartamento dispone inoltre di una magnifica terrazza privata al piano tetto, che offre un locale ripostiglio, un bagno e una cucina. Completano l’offerta una cantina e un posteggio in autorimessa. Vi è inoltre la possibilità di acquistare un ulteriore posteggio in autorimessa a CHF 50'000. ERSTWOHNSITZ - Die 3.5-Zimmerwohnung befindet sich im 7. Stock in privilegierter Lage nahe der Seepromenade und dem Lido von Locarno. Vom Atrio aus gelangt man in das geräumige Wohn-/Esszimmer mit praktischen Einbauschränken. Grosse Fensterfronten öffnen sich zur überdachten Terrasse, die sich über den gesamten Umfang der Wohnung erstreckt. Ein Flur mit Einbauschränken – einer davon mit Wasch-Trockner-Kombination – führt zu den beiden Schlafzimmern, die jeweils Zugang zur Terrasse haben. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, einen begehbaren Kleiderschrank und grosse Fenstertüren. Ein zweites Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt ausserdem über eine herrliche private Dachterrasse mit Abstellraum, Bad und Küche. Ein Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab. Ein zusätzlicher Parkplatz in der Tiefgarage kann für CHF 50'000 dazu erworben werden.

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4.5 rooms150m²CHF 1,050,000.–
6984 Pura

Attico con grande terrazza e vista Lago

Un attico luminoso e raffinato, dove la luce naturale e la spettacolare vista sul lago diventano protagoniste.Il grande soggiorno con cucina a vista si apre sulla terrazza panoramica, un vero e proprio prolungamento della casa, ideale per momenti di relax e convivialità.La zona notte offre tre camere da letto e due bagni, garantendo spazi confortevoli e ben distribuiti. Ogni ambiente è valorizzato da ampie aperture che creano un dialogo armonioso tra interni ed esterni.Dotato di comfort moderni come riscaldamento a serpentine, aria condizionata e pannelli solari, lattico unisce eleganza e funzionalità.Due posteggi completano la proprietà, rendendola perfetta come residenza principale per chi cerca spazio, qualità e una vista lago che emoziona ogni giorno.-Eine helle und stilvolle Attikawohnung, in der das natürliche Tageslicht und der spektakuläre Blick auf den See im Mittelpunkt stehen.Das grosszügige Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich zur Panoramaterrasse, eine echte Erweiterung des Wohnraums, perfekt für entspannte Momente oder gesellige Stunden.Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die mit Komfort und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugen. Grosse Fensterfronten lassen die Grenzen zwischen Innen- und Aussenbereich verschmelzen und schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre.Mit modernen Annehmlichkeiten wie Bodenheizung, Klimaanlage und Solarpanels verbindet dieses Attikawohnung Eleganz und Funktionalität.Zwei Parkplätze runden das Angebot ab. Die ideale Wahl als Hauptwohnsitz für alle, die grosszügige Räumlichkeit, Wohnqualität und einen täglich beeindruckenden Seeblick suchen.

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5.5 rooms145m²CHF 2,000,000.–
6962 Viganello

Elegante Attico con vista parziale sul Lago di Lugano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***L'attico in questione si estende su due piani, dal sesto al settimo, con accesso diretto dal garage tramite ascensore. La zona giorno presenta un design esclusivo con una cucina angolare in bianco lucido e elettrodomestici di alta gamma Miele, che conferisce un tocco di eleganza. Gli ampi spazi del soggiorno si affacciano su un balcone lungo tutta l'area, creando un ambiente di prestigio.Nella zona notte del primo piano, troviamo tre camere, di cui una padronale con bagno privato e una con armadio a muro, tutte con accesso ai balconi. Salendo al piano superiore tramite ascensore, si trova un ulteriore spazio con una camera finestrata, servizio e accesso a una suggestiva terrazza con vista parziale sul Lago di Lugano.Completa la proprietà anche una cantina e due posti auto in autorimessa.Contattatemi oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Diese Attikawohnung erstreckt sich über zwei Etagen, vom sechsten bis zum siebten Stock, mit direktem Zugang von der Garage, über einen Aufzug. Der Wohnbereich verfügt über ein exklusives Design mit einer glänzend weissen Eckküche und hochwertigen Miele-Geräten, die für einen Hauch von Eleganz sorgen. Der grosszügige Wohnbereich verfügt über einen Balkon, der sich über den gesamten Bereich erstreckt und ein repräsentatives Ambiente schafft.Im Schlafbereich des ersten Stocks befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und eines mit Einbauschrank, alle mit Zugang zu den Balkonen. Im oberen Stockwerk, welches mit einem Aufzug erreichbar ist, befindet sich ein weiterer, mit Tageslicht durchfluteter Raum, ein Badezimmer und Zugang zu einer charmanten Terrasse mit Teilblick auf den Luganer See.Ein Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigen das Immobilienangebot.Kontaktieren Sie mich noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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4.5 rooms132m²CHF 700,000.–
6953 Lugaggia

Attraktives Penthouse im Grünen - Lugaggia, Capriasca

***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***In Lugaggia, einem kleinen Ortsteil der hübschen Gemeinde Capriasca, bieten wir eine attraktive 4½ Zimmer-Penthouse-Wohnung mit einer Bruttowohnfläche von ca. 132 m² zum Verkauf an.Die Wohnung befindet sich in einem schönen Haus, welches nur aus zwei Wohneinheiten besteht und über einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Grünanlage und Natur verfügt.Das Penthouse besteht aus einer geräumigen und eleganten Eingangshalle, drei geräumigen Schlafzimmern (zwei davon mit Zugang zur grossen Terrasse), einem grossen Badezimmer mit Fenster und mit Badewanne, einem zweiten Zimmer mit Dusche und Waschbecken, einer praktischen, voll ausgestatteten Küche und einem grossen, hellen Wohn- und Essbereich. Die gesamte Wohnung bietet einen wunderbaren Panoramablick und viel natürliches Licht.Auf der Vorderseite der Wohnung, mit Blick auf Capriasca und die Region Lugano, befindet sich eine schöne Terrasse von ca. 30 m². Dies ist der perfekte Bereich, um sich zu entspannen und angenehme Mahlzeiten und/oder Grillabende in Gesellschaft von Familie und Freunden zu geniessen.Das Erdgeschoss der Immobilie verfügt über eine geräumige Waschküche (in der man seine eigene Waschmaschine/Trockner aufstellen kann), einen grossen Keller, eine Sauna und Zugang zur Garage und dem schönen Garten.Die Immobilie kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz verkauft werden!Ein Haus voller Charme und umgeben von Natur. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich und erfahren Sie mehr über diese schöne Wohnung.-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch******Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***A Lugaggia, piccolo quartiere del grazioso Comune di Capriasca, proponiamo in vendita un incantevole attico suddiviso in 4½ locali e con una superficie abitabile lorda di ca. 132 m².L'abitazione si trova in una bella casa composta da sole due unità abitative e dispone di una meravigliosa vista panoramica sul verde e sulla natura circostante.L'attico è composto da un ampio ed elegante atrio d'entrata, da tre spaziose camere da letto (di cui due con accesso al grande terrazzo), di un grande bagno finestrato con vasca da bagno, di un secondo locale con doccia e lavabo, di una pratica cucina completamente attrezzata e di una grande e luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo. L'intera abitazione dispone di una meravigliosa vista panoramica e di una grande quantità di luce naturale.Sul lato frontale dell'appartamento, affacciato sulla Capriasca e sul Luganese, si trova un'ampio terrazzo di ca. 30 m². Si tratta dell'area perfetta per rilassarsi e gustarsi piacevoli pranzi e/o grigliate in compagnia di famiglia e amici.Al pianoterra dell'immobile si trovano una spaziosa lavanderia in cui è possibile installare la propria lava/asciuga, una grande cantina, una sauna e gli accessi al garage e al meraviglioso giardino.La proprietà può essere venduta sia come residenza primaria che come appartamento per le vacanze!Un'abitazione colma di charme e circondata dalla natura. Cosa state aspettando? Contattatemi! Sarà un piacere fornirvi maggiori informazioni riguardo all'immobile.

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5.5 rooms200m²CHF 1,390,000.–
6927 Agra

AGRA - COLLINA D'ORO attico duplex 5.5 locali vista lago e montagne

In una moderna residenza, composta di soli 2 appartamenti, vendiamo un esclusivo, luminoso e moderno attico duplex di 5 ½ locali con aria condizionata nella zona giorno, grande terrazza, piccolo giardino privato, entrata privata cosi come lavanderia privata e 2 posti auto. Al piano inferiore si trova l'appartamento di 4 ½ locali con la propria entrata. Ogni appartamento dispone dei propri contatori per il consumo dell'acqua potabile, riscaldamento e acqua calda. La residenza è situata in una zona di pregio con esposizione a sud-est e bella vista sul lago di Lugano, il Monte Bré e il Monte San Salvatore. Agra fa parte del comune fiscalmente vantaggioso di Collina d'OroIl bel centro del piccolo paese con il suo ristorante e la fermata del bus si trova a 100 metri e il percorso Vita a 500 metri. In pochi minuti si arriva alla località di Montagnola con il municipio di Collina d'Oro, scuole, negozi, vari ristoranti rinomati e il museo dedicato a Hermann Hesse, il quale offre una visione sulla vita dello scrittore, vincitore del premio Nobel e pittore. Anche la scuola americana TASIS è a pochi minuti di strada. Le meravigliose passeggiate attraverso questo paesaggio pittoresco con i suoi alberi di castagno e la prossimità di Lugano, meno di 15 minuti, rendono il comune di Collina d'Oro una delle zone abitative più esclusive e ricercate della regione. L'aeroporto di Agno non dista molto lontano ed è comodo da raggiungersi. Piano superiore:- entrata con stanza guardaroba- WC/ospiti- soggiorno con stufa svedese e grandi vetrate- cucina esclusiva e modernamente attrezzata con isola cottura- zona pranzo con uscita sull'ampia terrazza- grande terrazza- corridoio con armadi a muro- camera da letto e bagno con doccia/WC- camera da letto e bagno privato con vasca Piano inferiore:- studio- camera da letto e bagno con doccia/WC- camera da letto e bagno con doccia/WC- locale ripostiglio- lavanderia- locale riscaldamento PREZZO DI VENDITA CHF 1'390'000.--+ 2 POSTEGGI ESTERNI CHF 60'000.--TOTALE CHF 1'450'000.--In einer modernen Residenz, bestehend aus nur 2 Wohnungen, verkaufen wir eine exklusive, sehr helle und moderne 5 ½ - Zimmer - Attika - Duplexwohnung mit Klimaanlage im Wohnbereich, großer Terrasse, kleinem Garten, eigenem privaten Eingang, privatem Waschraum und 2 Autoabstellplätzen. Im Untergeschoss befindet sich die 4 ½ - Zimmer-Wohnung mit ihrem eigenen Eingang. Jedes Apartment verfügt zudem über eigene Verbrauchszähler für das Trinkwasser sowie für Heizungs- und Warmwasser. Die Residenz liegt in der steuergünstigen Gemeinde Collina d'Oro-Agra in einer bevorzugten Wohnzone, an sonniger Südostlage mit schöner Sicht auf den Luganersee, den Monte Brè und den Monte San Salvatore.Das kleine und schöne Dorfzentrum Agra mit Restaurant und Bushaltesstelle ist nur 100 Meter und der Vita Parcours 500 Meter entfernt. In nächster Nähe befindet sich auch das bekannte Dorf Montagnola mit dem Gemeindehaus von Collina d'Oro, Einkaufsgeschäften, diversen guten Restaurants sowie dem Museum ,,Hermann Hesse", welches einen fundierten Einblick in das Leben des grossen Literatur-Nobelpreisträgers und Malers gewährt. Auch die Amerikanische Schule (TASIS) erreicht man in wenigen Fahrminuten. Herrliche Spaziergänge durch die wunderbare Landschaft und Kastanienwälder machen Collina d'Oro zu einer exklusiven Wohnzone, wobei die vielseitige und attraktive Stadt Lugano in weniger als 15 Minuten zu erreichen ist, ebenso wie der Flughafen von Agno. Obergeschoss:- Eingang mit Garderoberaum- Gäste-WC- Wohnzimmer mit Schwedenofen und großen Fensterfronten- sehr exklusive und modern ausgestattete Küche mit Kochinsel- Essplatz mit Ausgang zur großen Terrasse- Terrasse- Korridor mit Wandschränken- Schlafzimmer und privatem Bad mit Dusche/WC- Schlafzimmer mit privatem und komplettem Bad Untergeschoss:- Studio- Schlafzimmer und privatem Bad mit Dusche/WC-...

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3.5 rooms111m²CHF 560,000.–
6946 Ponte Capriasca

Ampio 3.5 locali con piscina e terrazze, in zona strategica e tranquilla

Ultimo piano • 120 m² Sul • Piscina condominiale • Posteggio copertoIn una delle zone residenziali più apprezzate di Ponte Capriasca proponiamo questo luminoso appartamento situato al secondo e ultimo piano di una palazzina composta da soli sei appartamenti.Il complesso residenziale è formato da tre blocchi per un totale di 18 unità abitative, offrendo un ambiente tranquillo, riservato e particolarmente familiare, immerso nel verde e lontano dal traffico.Grazie alla sua ottima esposizione solare e agli ampi spazi interni, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie sia per coppie che desiderano vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alla città di Lugano.SPAZI GENEROSI E FLESSIBILIL'abitazione dispone di una superficie abitativa di circa 120 m² ed è attualmente configurata come un ampio e luminoso 3.5 locali, nato dalla trasformazione dell'originaria disposizione a 4.5 locali.La terza camera da letto può essere facilmente ripristinata con un intervento minimo, riportando l'appartamento alla configurazione originale.Composizione • Atrio d'ingresso • Cucina • Ampio soggiorno-pranzo • 2 terrazze coperte • Camera matrimoniale • Seconda camera da letto • Studio • Servizio, servizio-doccia • Cantina privata • Posteggio coperto PISCINA E GIARDINO PER GODERSI LA BELLA STAGIONEIl condominio offre una splendida piscina esterna e un curato giardino comune, ideali per trascorrere momenti di relax durante la bella stagione e godere appieno della tranquillità del contesto residenziale.Ulteriori caratteristiche: • Piscina condominiale • Ampi spazi verdi • Giardino comune ben mantenuto • Lavanderia comune • Ambiente tranquillo e soleggiato Lo stabile non dispone di ascensore.Non incluso nel prezzo un spazioso posto auto coperto a 25'000.-chfHelle Dachwohnung mit Pool – 120 m² Wohnfläche – Überdachter ParkplatzOberstes Stockwerk • 120 m² Wohnfläche • Gemeinschaftspool • Überdachter ParkplatzIn einer der beliebtesten Wohnlagen von Ponte Capriasca präsentieren wir diese helle und grosszügige Wohnung im zweiten und obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohnungen.Die Wohnüberbauung besteht aus drei Gebäuden mit insgesamt 18 Wohneinheiten und bietet ein ruhiges, privates sowie familienfreundliches Wohnumfeld, eingebettet ins Grüne und fernab vom Durchgangsverkehr.Dank der ausgezeichneten Sonnenlage und der grosszügigen Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die ein entspanntes Wohnambiente in der Nähe von Lugano und sämtlichen wichtigen Infrastrukturen suchen.Grosszügige und flexible RaumaufteilungDie Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m² und ist derzeit als grosszügige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung konzipiert.Ursprünglich handelte es sich um eine 4.5-Zimmer-Wohnung, welche zu einem besonders grosszügigen Wohnkonzept umgebaut wurde. Mit geringem Aufwand kann das zusätzliche Schlafzimmer wieder hergestellt werden, wodurch die ursprüngliche Raumaufteilung problemlos reaktiviert werden kann.Raumprogramm • Eingangsbereich • Küche • Grosszügiger Wohn- und Essbereich • 2 gedeckte Terrassen • Elternschlafzimmer • Zweites Schlafzimmer • Büro / Arbeitszimmer • Badezimmer • Dusche/WC • Privater Keller • Überdachter Parkplatz Pool und Garten für entspannte SommertageDen Bewohnern stehen ein schöner Gemeinschaftspool sowie eine gepflegte Grünanlage zur Verfügung – ideal, um die warmen Monate in angenehmer und ruhiger Umgebung zu geniessen.Weitere Merkmale • Gemeinschaftspool • Grosszügige Grünflächen • Gepflegter Gemeinschaftsgarten • Gemeinschaftswaschküche • Ruhige und sonnige Lage Das Gebäude verfügt über keinen Lift.Verkaufspreis • Wohnung: CHF 650'000.– • Überdachter Parkplatz: CHF 25'000.– (nicht im Kaufpreis inbegriffen) Gesamtkaufpreis inkl. Parkplatz: CHF 675'000.–Eine ideale Gelegenheit für alle, die grosszügiges Wohnen, Ruhe und Lebensqualität in Ponte Capriasca suchen.

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5 rooms180m²CHF 2,107,000.–
lugano, 6900 Lugano

ATTIC APARTMENT LUGANO CENTRAL LUGANO

We are offering in the municipality of Lugano a 5 ½-room attic apartment with a large terrace located on the seventh floor, part of a residence built in 2010.The location of the residence is strategic due to its proximity to: schools, kindergartens, sports facilities, supermarkets, post office, pharmacies, and the city center.The residence has been well realized, the facade is insulated and clad with clinker bricks that are extraordinarily resistant, water-repellent, and easy to clean. The common areas: stairs, elevator, garage have been carefully designed.The floors of the attic apartment are entirely covered with large-format gres tiles, the windows are made of wood-aluminum with double glazing and electrically operated aluminum blinds, the heating is provided by a central thermal system fueled by gas, and the heat is distributed through floor heating. The modern kitchen is large and equipped with high-quality appliances.The attic apartment has a surface area of 178 m², while the large terrace has a surface area of 161 m². The internal distribution of the apartment is as follows:Entrance with built-in wardrobesLiving and dining room with large windows opening onto the terraceGuest bathroomMaster bedroom with walk-in closet and bathroomBathroom with laundry roomDouble bedroomDouble bedroomSingle bedroomBasementParking spaces5 parking spaces in the garage Sale price CHF 2,100,000 - including parking spacesFurther information will be provided upon request

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2.5 rooms62m²CHF 450,000.–
6984 Pura

Exclusive Attic with Lake View in Pura - Modern Comfort in Idyllic Location

This elegant 2.5-room attic apartment is located in the renowned region of Pura, in the picturesque Canton of Ticino. The spacious living room impresses with its high ceilings and generous space distribution, creating an airy and welcoming atmosphere. The modern and well-dimensioned kitchen fulfills the dream of every cooking enthusiast, while the bedroom offers a quiet retreat. The elegant and functional bathroom completes the offer. A practical cellar and an elevator provide maximum comfort.Superior construction quality - A modern home in excellent conditionThe property, built in 2024, presents itself in excellent and well-maintained condition. The high construction standards and modern details make this attic apartment a dream home. The location offers a perfect combination of urban living and the tranquility of a natural environment, ideal for families and nature lovers. Restaurants, parks, sports facilities, nature, and schools are easily accessible, while the central heating provides optimal comfort.This property offer is characterized by the following advantages: • Breathtaking lake view (Lake View) • Exclusive atmosphere of an attic • Quiet and green location • Good connection to services and infrastructure • Modern and well-maintained interior • Excellent state of preservation • Bright and sunny atmosphere • Schools and sports facilities easily accessible • Ideal combination of urban and quiet life Contact us for more information or to schedule a viewing appointment!

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