Loft buy: Canton Ticino

Modernissimo Loft a Balerna con terrazzo di 270 mq

Amtrim Sa propone questo modernissimo Loft in zona residenziale di Balerna recentemente riattato. In pieno rispetto del termine Loft, questo bellissimo appartamento è stato ricavato da un ampio spazio commerciale dismesso qualche anno fa.E' caratterizzato da una quasi totale assenza di divisori e da altezze notevoli, (nella zona giorno il soffitto è alto circa 6 metri) e da due ampie vetrate che illuminano alla perfezione gli spazi interni e fanno risplendere il bellissimo pavimento in resina, realizzato su commissione dall'attuale proprietario da un rinomato Artista famoso a livello internazionale.Questa soluzione abitativa è dotata di ogni comfort ed è stata studiata per sfruttare a pieno gli ampi spazi, la parte abitabile è infatti di circa 210 mq in tutta comodità, è infatti stato installato un moderno impianto di domotica con la quale si può controllare a pieno qualsiasi apparecchio o elettrodomestico che sia collegabile ad una rete wi-fi, oltre a poter aprire e chiudere i serramenti, le tende e addirittura un modernissimo camino a gas di design.Attualmente gli spazi sono adibiti ad una ampia zona living con cucina a vista di circa 170 mq oltre ad un bagno al 1° piano e una grandissima camera matrimoniale di 40 mq con vista sul soggiorno e bagno privato; in fase di progettazione si è tenuto in considerazione la possibilità di poter ricavare un totale di 3 camere, perciò con delle semplicissime modifiche (Vedi piano allegato) è possibile trasformare il loft in un comodo 4.5 locali con una camera da 20 mq, una da 17 e la padronale da 40mq!L'appartamento è inoltre dotato di una lavanderia esterna e cantina private.Questa soluzione è un ottima alternativa ad una casa singola in quanto gode di ampi spazi e indipendenza ma in un contesto decisamente più sicuro e meno isolato.Disponibili parte 2 posti auto coperti in autorimessa

Fabelhaftes Loft mit wunderschönem Pool

In der prestigeträchtigsten Stadt mit Blick auf den Lago Maggiore wird es eine kleine Residenz mit viel Liebe zum Detail geben, die sich durch eine Wohn- und Zentrallage auszeichnet, in einer sehr sonnigen, grünen und ruhigen Umgebung, nur wenige Schritte vom neuen Dichterpark entfernt. Diese Residenz ist für diejenigen gedacht, die es besonders schätzen, alles zu Fuss oder mit dem Fahrrad machen zu können, fürLiebhaber, die von der Ebene des schönsten Dorfes der Schweiz fasziniert sind.Die neue ‘‘Residenza dei Poeti’’ wurde mit geometrischer Eleganz und klaren Linien auf drei Ebenen entwickelt. Diese Wohnungen im oberen Segment können an die Raum- und Investitionsbedürfnisse des Kunden angepasst werden. Die großen überdachten Terrassen und die Innenräume werden den ganzen Tag über von der Sonne von Osten nach Westen erhellt.Für diejenigen, die den Himmel direkt über sich haben wollen, gibt es in den Erdgeschosswohnungen neben den 251 m2 Grün auch Blau, dank des speziell angefertigten Swimmingpools, der das Vergnügen des Aufenthalts in einer Umgebung vervollständigt, die den besten Orten am Mittelmeer würdig ist.Verkaufsfläche 650 m2Nutzfläche 993.7 m2Wohnungfläche 294.5 m2 (BWF)Terrassenfläche 228.5 m223 m2 (Seerose 1)23 m2 (Seerose 2)13 m2 Blumenbeet Gartenfläche251 m27 m2 (Nutzgarten)Schwimmbadoberfläche 107 m2Kellerfläche 27.70 m2Zweitwohnsitz möglich.