Loft buy: Schaffhausen

Lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Gartensitzplatz

Die zeitlose 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Schaffhausen (Schaffhausen Hochstrasse-Spiegelgut). Folgende Highlights bietet Ihnen diese Wohnung mit viel Tageslicht:- Essbereich mit separater Küche- Balkon mit südwestlicher Aussicht mit herrlichem Blick ins Grüne- Viel Lichteinlass, dank idealer Ausrichtung und grosse Fensterfronten- Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Bad mit Dusche und Badewanne- Zusätzliches Schlafzimmer - Weiteres Bad mit Dusche- Keller mit genügend Stauraum- Nähe zur Natur- 1x Aussenparkplatz- Verfügbar ab sofort Diese Wohnung bietet ein modernes Wohnerlebnis in angenehmer Umgebung. Die durchdachte Raumaufteilung und zeitgemässe Ausstattung machen sie zu einem idealen Ort für Menschen, die hohen Wohnkomfort schätzen.Bitte beachten Sie, dass die gewählten Bilder teilweise virtuelle Veränderungen erfahren haben, um die Vielzahl der möglichen Modernisierungsmassnahmen perfekt darzustellen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.--Ob Sie mit Nextkey eine Immobilie kaufen oder verkaufen möchten - wir sind für Sie da! Professionell, stressfrei und transparent.Nextkey steht sowohl Käufern als auch Verkäufern mit professioneller und vertrauensvoller Immobilienberatung zur Seite. Mit unserem transparenten Servicemodell (ab 1% Provision) sorgen wir dafür, dass Ihr Immobilientraum oder -verkauf so reibungslos wie möglich abläuft. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung in beiden Bereichen.Schauen Sie sich auf unserer Website um oder greifen Sie einfach zum Telefon - wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!

Viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen für die ganze Familie!

WagenhausenDie hübsche Gemeinde Wagenhausen liegt in Bodenseenähe am Rhein im Kanton Thurgau. Sie ist unmittelbarer Nachbar von Stein am Rhein und verfügt über ein intaktes Gemeindeleben sowie einen attraktiven Steuerfuss. Zu Fuss oder per Fahrrad lassen sich die vier Ortsteile Etzwilen, Kaltenbach, Rheinklingen und Wagenhausen bestens erkunden. Mit Stein am Rhein ist Wagenhausen hervorragend an das S-Bahn Netz angeschlossen. Überbauung "am Mülibach"Die Überbauung befindet sich an idyllischer und unverbaubarer Lage von Wagenhausen. Sie besteht aus vier MINERGIE Mehrfamilienhäusern mit gemeinsamer Einstellhalle. Grosszügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume, ein hoher Ausbaustandard und eine hervorragende Bauqualität sorgen für einen sehr komfortablem Wohnkomfort. Die ansprechende Fassade der Häuser ist aussergewöhnlich: Sie wirkt markant-modern und durch das Holz sehr natürlich - damit passt sie wunderbar in die grüne Umgebung. Die sonnige, ruhige und naturnahe Wohnlage und die kurze Distanz zum Dorfladen, ÖV und zu Kindergarten/Schule machen die Wohnungen für Rentner und Familien gleichermassen interessant. Auch Paare, welche die ruhige Lage in Rheinnähe schätzen, aber nicht allzu weit von der Stadt entfernt wohnen wollen, sind ?am Mülibach? herzlich Willkommen.Beschreibung WohnungWillkommen im Paradies für anspruchsvolles Wohnen! Diese familienfreundliche 5.5-Zi.-Gartenwohnung bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine beeindruckende Liste von Annehmlichkeiten, die jeden Wohntraum wahr werden lassen.Highlights: • Überdurchschnittlich hoher Ausbaustandard für gehobenes Ambiente • Lichtdurchflutete Räume schaffen eine einladende Atmosphäre • Hervorragende Bauqualität garantiert nachhaltigen und wertbeständigen Wohnkomfort • Minergie-Standard für maximale Energieeffizienz • Die Wärmeerzeugung erfolgt mit einer modernen und umweltfreundlichen Luft-Wasser-Wärmepumpe (Erdsondenanlage). Niedertemperatur-Bodenheizung in allen Wohnungen. Fussbodenheizung zum Heizen oder Kühlen. • Photovoltaikanlage mit einer Leistung: 31.59 kWp (2023) • Hausautomation für smartes und effizientes Wohnen • Elektrische Storen • Soundsystem (kann übernommen werden) • Moderne, offene Einbauküche (Poggenpohl) mit hochwertigen Gaggenau Geräten inkl. Steamer, Abdeckung in Naturstein. • 2 moderne Nasszellen für höchsten Komfort • Reduit mit Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung • Bodenbelag: Nasszellen und Reduit: Naturstein. Restliche Wohnung schöner Parkett (Kanadischer Ahorn) • Gedeckter Sitzplatz • Grossen Garten mit Geräteschuppen und Rasenroboter • Rollstuhlgängige Personenaufzugsanlage • Bastelraum mit Netzwerkanschluss für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • Grosser Kellerraum • Zwei Parkplätze in der Garage bieten bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug Diese Gartenwohnung verbindet Stil, Nachhaltigkeit und Funktionalität auf einzigartige Weise.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Traumdomizil!Verkaufspreis • Wohnung CHF 834'000.-- • Bastelraum CHF 22'000.-- • 2 TG-PP à CHF 32'000.-- CHF 64'000.-- • Total CHF 920'000.-- Der Verkaufspreis ist bankgeprüft.

Gartenwohnung mit grosszügiger Terrasse

Stein am RheinDiese 3.5-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaues (Oktober 2018) und überzeugt durch eine hervorragende Lage. Denn nicht nur öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch Einkaufsmöglichkeiten, sowie der Rhein sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.Die Gartenwohnung überzeugt mit folgenden Annehmlichkeiten: • Grosse Fensterfronten • Hochwertige Küchengeräte • Grosszügige Terrasse mit 44 m2 (Südausrichtung) • Helle Räumlichkeiten Im Innenhof der Wohnüberbauung befindet sich eine grüne Begegnungszone, welcher über Sitz- und Verweilmöglichkeiten verfügt.WICHTIG: Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag sowie die Rechte und Pflichten gehen beim Kauf an den neuen Eigentümer der Wohnung über.Nebst dem Erwerb der Wohnung, gibt es noch die Möglichkeit in der Tiefgarage einen Einstellhallenplatz für CHF 30'000.- dazu zu erwerben. Bei den Bildern im Inserat handelt es sich um eine baugleiche Wohnung im 1. Obergeschoss und nicht um die ausgeschrieben 3.5-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss.Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.Weitere Informationen finden Sie auch unter www.scala-steinamrhein.ch